Vaasa, Kotiranta Kohdenumero h+k+kph/wc+wc+s+2vaateh.+takkah.+AT/varasto, 152,0 m²/208,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh.

Transkriptio

1 Omakotitalo Vaasa, Kotiranta Kohdenumero h+k+kph/wc+wc+s+2vaateh.+takkah.+AT/varasto, 152,0 m²/208,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Kujakatu 7. Viehättävä iso omakotitalo kauniilla suojaisalla pihalla halutulla alueella Kotirannalla. Tästä luvun kodissa on kaikki mitä kodilta voi toivoa sillä yli 200 neliötä kätkee sisäänsä suuret ja valoisat huoneet. Jan Snickars, puh ,

2 Omakotitalo 5h+k+kph/wc+wc+s+2vaateh.+takkah.+ AT/varasto Kujakatu 7, VAASA, Kotiranta Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: Asuinpinta-ala: 152,0 m² *) Muut tilat: 56,0 m² Kokonaispinta-ala: 208,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: AT/varasto tai työtila/pannuhuone. Käyttöönottovuosi: 1984 Rakennusluvan käyttöönotto 1984 mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä, Todella hyvä 1980 luvun talo. Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. n. 2 kk. Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Tiili, puu/tiili. Kattotyyppi/kate: Auma, vartti. katto maalattu 2008 ja lumiesteet katolle Perustamistapa/ katso kuntotarkastusraportti Raksystems alapohjan rakenne: Salaojat: arkastettu Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, KPH/saunassa vesikiertoinen lattiassa. Erillisessä WC:ssä patteri seinässä. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, huippuimuri puhdistettu Ilmastointikanavat nuohottu 5/2019. Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain vaatimaa energitodistusta. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: katso kuntotarkastusraportti Raksystems Salaojat kuvattu 11/2018 ja kaikki kunnossa, muistikortilla kuvat. Korjaukset/remontit ja katso liite muutokset: Rakennuksen lisätiedot Katso kuntotarkastusraportti Raksystems ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset luvat: Rakennuslupa 1982, rakennusvuosi 1983, Käyttöönottovuosi 1984 ja lopputarkastus Kuntokartoitettu Raksssystems Varusteet Keittiö: Viileäkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormissa, puhdistettu 2014, astianpesukone, pöytätasojen materiaali puuta=koivu. Keittiössä vesivahti tiskialtaan alla. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc patteri seinässä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen. Käyttövesiputket kulkevat huoneiden yläosassa, verhotankojen yläpuolella. Vesikiertoinen lattialämmitys saunassa ja pesuhuoneessa. Pintamateriaalit: Keittiö: vinyyli/tapetti. Olohuone: tammiparketti/tapetti. Makuuhuone 1: tammiparketti/tapetti. Makuuhuone 2: tammiparketti/tapetti. Makuuhuone 3: tammiparketti/tapetti. Sauna: klinkkeri/paneli. Kylpyhuone: klinkkeri/kaakeli. Eteinen: Aula=tammiparketti/tapetti. Wc: KPH:n yhteydessä=klinkkeri/kaakeli. Tuulikaappi: vinyyli/maalattu. Erillinen WC: vinyyli/maalattu. Säilytystilat: Vaatehuone, autotalli ja iso lämmin varasto, at/varastossa vesipiste Muu varustus: Kaapeli-TV, Elisa. Varaava takka, vuolukivitakka Hälytys- /valvontajärjestelmä, Verisuren laitteet, 2 x kameraa ja 2 x palohälytin. Istutukset. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset vaatekaapit. Sälekaihtimet. Rullaverhot. Naulakko. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: 2018 kaukolämpö 1.486,69 /vuosi Sähkö: 3569,00 kwh/vuosi Vesi ja jätevesi: n. 350 /vuosi/1 hlö Puhtaanapito: n.215 /vuosi/1 hlö Kiinteistövero: 545,00 /vuosi 2018 Mahdollinen varainsiirtovero 4 % myyntihinnasta. Hintatiedot Myyntihinta: ,00 Maksuehto: Käteinen

3 Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: Kunta/kaupunginosa tai kylä: Vaasa/Kotiranta Tontin/pihapiirin kuvaus: Puutarhatontti Maapohjan pinta-ala: m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kyllä Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/vaasan kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Vaasan kaupunki Kokonaisrakennusoikeus: 240 m² Käytetty rakennusoikeus: 240 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Vaasan kaupunki Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, Raksystems. Asbestikartoitus: Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty Lisätiedot kiinteistöstä: Valkoinen Mexi-tiili ulkovuorauksessa Muut tiedot Hyvä, rauhallinen sijainti. Lähipalvelut: Palvelut: -Kivihaka,Vaasan keskusta Liikenneyhteydet: -linja-auto Koulut: - keskustassa n. 2 km Päiväkoti: Kotirannalla n.200m *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa

4 Jan Snickars Kiinteistönvälittäjä, LKV OP Koti Turun Seutu Oy LKV Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA Puhelin OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Y-tunnus

5 Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).