TORNITAONKATU Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Carina EIKKIPOKU KOUUKATU RAKENTAJANTIE UUI KOTI UUDEA TIKKURIAA. MYYNTIEITE Taiteilijan näkemys
Avaimet onnistuneeseen kodin hankintaan Kodin hankinta on elämän suuria päätöksiä. Kodin tehtävänä on varmistaa sujuva ai. en perustana on hyvä asunnon pohja ja toimivat tilaratkaisut. Mukava koti tuo elämään myös viihtyisyyttä. e syntyy hyvistä materiaaleista ja mietityistä yksityiohdista. Ostatpa asuntoa omaan käyttöön tai sijoitukseksi, sen sijainti ja ympäristö ovat ensiarvoisen täeitä tekijöitä. Olemme RV:ssä erikoistuneet hankkeisiin, joissa alueita toteutetaan kokonaisuuksina. Näin asumiseesi vaikuttavia tekijöitä voidaan ottaa huomioon monipuolisesti. Uuden alueen suunnittelu on alkanut jo vuosia ennen kuin sinä muutat uuteen RV-kotiisi. ujuvat liikenneyhteydet ja elämää helpottavat palvelut jättävät sinulle enemmän aikaa elämiseen, kun arjen logistiikka hoituu helpommin. inä olet oman elämäsi asiantuntija ja me puolestamme osaamme rakentamisen. iksi me RV:ssä haluamme olla tarpeitasi kuunteleva Elämäsi rakentaja. Juha Pekka Ojala Toimitusjohtaja RV Yhtiöt Oyj 2
isällysluettelo Avaimet onnistuneeseen kodin hankintaan... 2 isällysluettelo... 3 Kohdetiedot... 4 ijaintikartta... 8 Kerrospohjat 1 9... 14-22 Havainnekuva... 23 pohjakuvat... 24-48 Rakennustapaseloste... 50 Yhteystiedot... 56 As Oy Vantaan Tikkurilan Carina 2.KR 50.5m2 +s 65.5m2 65.5m2 1h+kt 29.0m2 43.5m2 1h+kt 33.0m2 3h+k+s 78.0m2 ijainti ja palvelut... 9 Koontitiedot... 10 Asemapiirros... 12 49.0m2 Piirustusmeinnät... 13 63.0m2 1h+kt 28.0m2 3h+k+s 75.5m2 1H+ 2H+ 2H++ 3H++ 3H+K+ Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 10/15. Asuntojen makinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä RV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen taennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. opulliset yksityiohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Tämän esitteen kuvat ovat eri materiaalitoimittajien kuvapankeista. 3 YHTEITIAT
Tiksi ei ole entisellään. Ja uutta muotoilua edustaa myös Carina. Kun tontilla on aiemmin asustanut Tikkurilan Autotalo, on selvää, että talon nimeksi tulee Carina. atinankielinen alkuperä tulee sanasta cara, joka meitsee rakasta ja arvossapidettyä. Juuri sitä on Carina tyylikäs, arvokkuutta huokuva onnellisten ihmisten kotitalo. Tikkurilan ilme muuttuu meittävästi tulevina vuosina, ja Carinalla on ilo olla osa Tikkurilan uudistuvaa keustaa. Myöhemmin Carina saa kaverikseen Verson ja Celican. Tikkurilan autotalon historia kirjoitetaan nyt uudella tavalla. Aloita oma tarinasi tutustumalla pohjapiirustuksiin. Ota kynä käteen ja mallaa sohvan paikka uusiksi. Carina on tilaisuus, johon kannattaa tarttua. Ja muistathan, että unelmilla on tapana toteutua. Taiteilijan näkemys 4
Tähän tulee Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Carina 5 5 Taiteilijan näkemys
Nosta elämänlaatua. Valloita Tikkurilan parhaat neliöt. Tikkurilan Carina on kaksiportainen, 8-9-kerroksinen kerrostalo, jossa on yhteensä 83 asuinhuoneistoa. Valinnanvara löytyy 28 neliön yksiöistä 78 neliön kolmioihin pieniä ja keikokoisia koteja parhaimmillaan. Ylempien kerrosten ulkonevat terassiparvekkeet antavat talolle ryhdikkään ulkomuodon. Alakerran liiketilat korostavat kaupunkimaista julkisivua. Carinan sisustusmateriaalit on valittu huolella. Tyylikäs lautapaetti kestää aikaa ja katseita. Keraaminen laatta saunassa ja kylhuoneissa tuntuu mukavalta jalkojen alla, ja määtilojen laatoitus jatkuu siistinä lattiasta kattoon. Helppohoitoista ja harmonista. aunan lauteilla tuoksuu tervaleppä. Upouudessa keittiössä ruoanlaitto saa täysin uuden meityksen. Käytännöllinen laminaattitaso, keraaminen liesitaso ja kalusteisiin upotettu erillisuuni suorastan kutsuvat kokkaamaan. Raaka-aineet saat läheisestä maetista tai Tikkurilan uudistetulta torilta, jonne kipaiset muutamassa minuutissa. Valmiiksi asennetut sälekaihtimet ovat selkeä mukavuuslisä, ja eteisen sekä makuuhuoneiden peililiukuovet tekevät sisustamisesta entistä helpompaa. Viherhuoneessa kesä jatkuu pitkään Oletko koaan haaveillut reilusta vaatehuoneesta, jonne voit kävellä suoraan makuuhuoneesta? Jossa voit valita aamulla vaatteet rauhassa peilaillen, työntää turhat tavarat pois katseilta. Entä viherhuoneesta, jonne mahtuu isompikin yrttitarha ja jossa voit nautiellen jatkaa kesää pitkälle syksyyn. Tutki pohjapiirrokset takaan, ihan kaikissa huoneistoissa vaatehuonetta ja viherhuonetta ei ole. Mutta muita mukavia yksityiohtia piisaa kyllä. Ensimmäisestä kerroksesta löytyvät yhteiset tilat: ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sekä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Yhteinen saunaosasto löytyy kakkoerroksesta. Omaa vedenkulutusta voi takailla huoneistokohtaisen kylmän ja kuuman veden mittauksen ansiosta. Asunnoissa on lämmön talteenotolla varustettu keitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, mikä nostaa asumismukavuutta. Ja kolminkertaisten puu-alumiini-ikkunoiden ansiosta lämpö syy sisätiloissa talvipakkasillakin. Tee sinunkaupat Carinan kanssa ja aloita uusi ajanlau uudessa Tikkurilassa. 6
Taiteilijan näkemys 7 7 Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Verso n näkymä
8 Kukkaketo Kuninkaala imonkallio Ala-Tikkurila Viertola uutarila Hiekkahar Tikkurila Tikkurilantie Peltolantie ummetie iljatie Ratatie Orvokkitie Ala-Tikkurilantie Koisotie uutarilantie Talvikkitie auhatie Osmankäämintie Tikkuritie Keltamotie Unikkotie Talkootie Kuminatie Minttutie Tapulikaupungintie Kaislatie Kortetie Raatetie Arttolantie Kiitäjäntie äntinen Valkoisenlähteentie Hiekkatie Hiekkaharjuntie ehtitie Aisatie Keiyöntie Juhannustie Yrttitie Aamuruontie Mesikukantie Näsiätie avikkatie Koivukyläntie kantie Teatteripol ampputie imontie inirikontie Ränkitie Yrttikuja Maalipolku M Här kävaljakontie Murattitie Asematie Kuninkaalantie Norotie Juhtatie Kultarikontie Krassitie J Päitsitie emmikkitie Vehkapolku Iestie Kuriirikuja Esikkopolku Fastbölentie Penttiläntie Tikkuraitti Heinätie Böstaksentie Kiotie Jupiterintie Virnatie Meuriuksentie Pursupolku iljakuja Tak o jantie Uranuksentie Alviontie ehdokkitie Valjastie Rentukkatie Vihvilätie Kinaporinpo ervakkotie Kurjenpolventie epänpiha Ahjokuja Keltavuokontie ilatie Hernetie Ailakkitie Es ikkotie aturnuksentie Rataraitti ilkkitie Valokaari T ikkurikuja ets Pelto Harajuurentie auhakuja asinpuhaltajantie Peippikuja Oksanmäki uopursuntie Pikkaraistie auniokuja Ruokotie Porttirinne Kiesitie Kaislapolku Murattikuja amppupolku arastustie avikkakuja Neilikkapolku Voikukantie aratie Oratie Valkovuokonti Bäckbyntie Akseli Aniuja Hannuksela Mataratie Talvikkirinne Mäkivuokontie Hertaksentie Veturiraitti Koiruohontie Heinikkokuja Kaislaranta Tädyk etie Marsintie ummepolku Rusojuurentie Aamuruonpolku Horsmakuja Ohjauja Minttukuja Oravatie Kirvelitie Keiyönpolku Ast eroidi kuja Ränkipolku arakuja ummekuja ja Neonpolku Hellintie Osmanranta Palov Ra atek uja Ohdaketie Hehkulanka Veturikuja Taivaankansi Kiitäjänkuja Kaislarinne Vankkurikuja Tea emmikkikuja Kultarikonpolku P Rypsipolku taffaksenkuja Kohokkitie Mesikukankuja iljapolku Korteranta Kuminapolku Kointähdenpolku E Jalaspolku Valkoisenlähteentie Kehä III Ala-Tikkurilantie Kuninkaalantie Tikkuritie Heinätie Heureka
ätähdentie Tarhurinti lku ju ku Haarikkokuja Pellavapolku Ruispolku Kauratie Eino irenin katu tterikuja Tennistie auri Korpisen katu Vehnäkuja Rillitie Vehnäpolku Vesijohdontie Vehnätie Jokiniemi Urheilutie auri Korpisen polku Maanviljelijänkuja Gåsängen Vihantatie Tuiterinkuja atopolku Metsänhoitajankuja Korsipolku Toukopolku Oljenkorsi Ohrakuja Hietapellonkuja Jyvätie Tähkä kuja Vainiotie ijainti ja palvelut Tikkurila pesee kasvojaan vauhdilla Tikkurila sijaitsee Itä-Vantaalla, Keravanjoen kainalossa, lähellä Helsingin rajaa. Kovaa kyytiä uudistuva keusta tekee Tikkurilasta modernin ja ihan uudella tavalla kiinnostavan. e ei ole enää pelkkä Vantaan hallinnollinen keus, vaan siitä on muodostumassa urbaani keusta-alue, joka hohkaa aitoa kaupunkikulttuuria. Olkikuja Tikkurila on kuin pieni kaupunki. iellä on oma tori, hotelli, rautatieasema, kauppakeus, kirjasto, koulut, tarhat ja terveyspalvelut. Kaikki mitä onnelliseen elämiseen tarvitaan ja vielä kävelyetäisyydellä. Vastikään uudistettu tori, laaja puistoalue eitti-, paour- ja leikkialueineen sekä kävelykatu luovat upeat puitteet vieälle ja turvalliselle kaupunkielämälle. atomäki Rekolanoja Ohratie Valkoisenlähteentie tenkulla Kunnaantie Hakintie Palveluista ei ole pulaa Maetit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, ja Tikkurilan uudessa asemakeuksesta, Maarinkunnas Dixistä löytyy jo nyt päivittäistavarakauppoja, kahviloita, ravintoloita ja muita liikkeitä. Kokonaisuudessaan Dixi valmistuu loppuvuonna 2016, jolloin palvelutarjonta Hakkila laajenee entisestään. Ala- ja yläkoulu löytyy kilometrin päästä ja useampi päiväkoti kävelyetäisyydeltä. Maarinpolku Kunnaankuja Hakalehdonkuja Rusokallionpolku Vanha Porvoontie Brunaberg Honkanummen Jokiniementie Maarinsaa Kulttuurin nälkään Tikkurilassa ravitset kulttuurin nälkää, olitpa sitten tieteen, taiteen tai urheilun ystävä. Heurekaan kävelet alle kymmenessä minuutissa ja puolentoista kilometrin päässä sijaitsevassa Tikkurilan urheilupuistossa voit harrastaa niin kesä- kuin talvilajeja. Keustaa elävöittävät taideteokset ovat hakeneet teemansa Vantaan paikallishistoriasta ja 50-luvun hengestä. Ja jos olet viihteen ystävä, sitä löytyy Hotelli Vantaasta. antaradantie Honkan Mausas meleuksenkuja Keitie Pohjoiaari Eteläkaari Isokaari Keikaari Heidehof Heidehofintie Makulantie Kuusikkopolku Hovitie Akatemiantie Kehä III Kiot tuovat kotiin Junalla vartti Helsingin keustaan ja kahdeksan minuuttia lentokentälle. Kanerva Voiko kätevämpää yhteyttä olla? Tikkurilan asema on uomen toiseksi vilkkain ja nyt se on myös valtakunnan modernein. Jo uusi asemarakennus houkuttelee jättämään auton kotiin ja käyttämään junaa kehäradasta puhumattakaan. Jäkälät ie Kanervantie Asunto Kuusikko Oy Vantaan Tikkurilan Carina Rautatieasema ammaltie Bussiterminaali Kauppakeus Dixi Kuusikkotie Nevatie Päiväkoti Koulu Untipakka iikuntapuisto Kauppa Terveysasema Kalkkitie Port iisankalliontie Kokkokalliontie Porttipuistontie alpakuja Malmarintie 9 Hakkilankallio Annankalliontie Porttisuontie Kalkk
Koontitiedot As Oy Vantaan Tikkurilan Carina 6, 01300 Vantaa Tonttitiedot Kaupunki ja kaupunginosa Yhtiö omistaa tontin määräosin tontille rakennettavan toisen asuntoyhtiön (Verso) kanssa. Tontin pinta-ala on 4.722 m 2. Tontin hallinnasta on tehty hallinnanjakosopimus yhtiöiden välille. Korttelin 61107 tonttien 2 4 toiminto- j e n järjestelyistä tehdään yhteisjärjestelysopimus tonttien välille. Vantaa, Tikkurila Tontin pinta-ala 4.722 m 2 Kiinteistötunnus 92-61-107-3 Asuntojen lukumäärä 83 Huoneistoala yhteensä 4.448,5 m 2 iiketilat 30,0 m 2 1 kpl 31,0 m 2 1 kpl 71,0 m 2 1 kpl Huoneistotyypit 1h+kt 28,0 m 2 1 kpl 1h+kt 29,0 m 2 7 kpl 1h+kt+alk 33,0 m 2 7 kpl 40,5 m 2 3 kpl 41,0 m 2 3 kpl +viherh. 44,0 m 2 6 kpl 49,0 m 2 7 kpl 50,5 m 2 7 kpl 51,0 m 2 6 kpl 62,0 m 2 7 kpl 63,0 m 2 7 kpl 63,0 m 2 7 kpl +viherh. 76,0 m 2 7 kpl 3h+k+s 78,0 m 2 8 kpl Paikoitus Autopaikat sijaitsevat korttelin 61107 tonttien 2-4 alla säköintilaitoksessa. Yhtiölle on autopaikkoja osakkeina 43 kpl. Valmistuminen Arvioitu valmistuminen 10/2016 12/2016. Akitehtisuunnittelu Akitehtitoimisto HMV Oy Asemakaava Kaavamuutoksen lainvoimaisuus 4.2.2015. 10
isustuuvat viitteellisiä eivätkä välttämättä liity tähän kohteeseen. 11
Asemapiirros As Oy Vantaan Tikkurilan CARINA 6, 01300 Vantaa 12
Piirustusmeinnät (MU) APK JK/PA iesi/liesitaso Astianpesukonevaraus ja yläkaapissa mikroaaltouunivaraus Jää-/pakastinkaappi RK PPK/ KR Pyykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus Ryhmäkeus ähkökiuas suojakaiteineen Hormi Tuuletusikkunalla varustettu ikkuna Kynnyksellinen ovi Keittiöpesualtaat sekä ala- ja yläkaapit Pesuallaaappi, bidesuihku ja peilikaappi Kynnyksetön ovi Ala- ja yläkaapisto Naulakkokomero Tankokomero Hyllykomero uihku sekä suihkuverhokio attiakaivo WC-istuin T. iukuovi iukuovi, seinän sisäinen Alakatto tai kotelo Palkki tai kotelo yöksytorvi PY Pyykkikomero Pilari K iivouomero 13
Kerrospohjat / 1. kerros As Oy Vantaan Tikkurilan Carina 1.KR T3 T2 T1 IIKIAT IIKIAT YHTEITIAT YHTEITIAT Mittakaava 1:300 000,5 0,511 22 33 44 55 Mittakaava 1:300 14
2. kerros As Oy Vantaan Tikkurilan Carina 2.KR B47 50.5m2 B42 62.5m2 A3 A3 63.0m2 A4 A4 1h+kt 29.0m2 A5 A5 44.0m2 B46 B47 1h+kt+alk. 33.0m2 50.5m2 B46 1h+kt+alk. 33.0m2 B45 78.0m2 B45 78.0m2 B44 1h+kt 28.0m2 B44 1h+kt 28.0m2 B42 62.5m2 B43 49.0m2 B43 49.0m2 A2 63.0m2 A3 63.0m2 A2 A2 63.0m2 A4 1h+kt 29.0m2 A5 44.0m2 A1 A1 76.0m2 A1 76.0m2 1H+ 2H+ 2H++ 1H+ 3H++ 2H+ YHTEITIAT 2H++ 3H++ YHTEITIAT Mittakaava 1:300 Mittakaava 1:300 15
3.KR 3. kerros B53 B53 B53 50.5m2 50.5m2 B52 B52 1h+kt+alk. B52 33.0m2 1h+kt+alk. 33.0m2 B51 B51 B51 78.0m2 78.0m2 B50 B50 B50 41.0m2 41.0m2 B48 B48 B48 62.5m2 62.5m2 B49 B49 B49 49.0m2 49.0m2 A9 A9 A9 63.0m2 63.0m2 A8 A8 A8 63.0m2 63.0m2 A7 A7 A7 51.0m2 51.0m2 A10 A10 1h+kt A10 29.0m2 1h+kt 29.0m2 A11 A11 A11 44.0m2 44.0m2 A6 A6 A6 76.0m2 76.0m2 1H+ 1H+ 2H+ 2H+ 2H++ 2H++ 3H++ 3H++ Mittakaava 1:300 Mittakaava 0 0,5 1 1:300 2 3 4 5 16
4.KR 4. kerros B59 B59 B59 50.5m2 50.5m2 50.5m2 B54 B54 B54 62.5m2 62.5m2 62.5m2 A15 A15 A15 63.0m2 63.0m2 63.0m2 A16 A16 A16 1h+kt 1h+kt 1h+kt 29.0m2 29.0m2 29.0m2 A17 A17 A17 44.0m2 44.0m2 44.0m2 B58 B58 B58 1h+kt+alk. 1h+kt+alk. 1h+kt+alk. 33.0m2 33.0m2 33.0m2 B57 B57 B57 78.0m2 78.0m2 78.0m2 B56 B56 B56 41.0m2 41.0m2 41.0m2 B55 B55 B55 49.0m2 49.0m2 49.0m2 A14 A14 A14 63.0m2 63.0m2 63.0m2 A13 A13 A13 51.0m2 51.0m2 51.0m2 A12 A12 A12 76.0m2 76.0m2 76.0m2 1H+ 1H+ 1H+ 2H+ 2H+ 2H+ 2H++ 2H++ 2H++ 3H++ 3H++ 3H++ Mittakaava Mittakaava 1:300 1:300 1:300 00 0,5 0,511 22 33 44 55 0,5 17
5. kerros B65 B65 B65 50.5m2 50.5m2 50.5m2 B60 B60 B60 62.5m2 62.5m2 62.5m2 A21 A21 A21 63.0m2 63.0m2 63.0m2 A22 A22 A22 A23 A23 A23 1h+kt 1h+kt 1h+kt 29.0m2 44.0m2 29.0m2 29.0m2 44.0m2 44.0m2 B64 B64 B64 1h+kt+alk. 1h+kt+alk. 1h+kt+alk. 33.0m2 33.0m2 33.0m2 B63 B63 B63 78.0m2 78.0m2 78.0m2 B62 B62 B62 41.0m2 41.0m2 41.0m2 B61 B61 B61 49.0m2 49.0m2 49.0m2 A20 A20 A20 63.0m2 63.0m2 63.0m2 A19 A19 A19 51.0m2 51.0m2 51.0m2 A18 A18 A18 76.0m2 76.0m2 76.0m2 1H+ 1H+ 1H+ 2H+ 2H+ 2H+ 2H++ 2H++ 2H++ 3H++ 3H++ 3H++ Mittakaava Mittakaava 1:300 1:300 1:300 0 0 0,5 00,5 1 2 3 4 5 1 0,5 1 2 2 3 3 4 4 5 5 18
6. kerros As Oy Vantaan Tikkurilan Carina 6.KR B71 B71 50.5m2 B71 B70 B70 50.5m2 1h+kt+alk. 33.0m2 B70 1h+kt+alk. 33.0m2 B69 B69 78.0m2 78.0m2 B69 78.0m2 B68 B68 40.5m2 40.5m2 B68 40.5m2 B66 B66 62.5m2 B66 62.5m2 B67 B67 49.0m2 49.0m2 B67 49.0m2 A27 A27 63.0m2 A27 63.0m2 A26 A26 63.0m2 63.0m2 A26 63.0m2 A25 A25 51.0m2 51.0m2 A25 51.0m2 A28 A28 1h+kt 1h+kt 29.0m2 A28 1h+kt 29.0m2 A29 A29 44.0m2 A29 44.0m2 A24 A24 76.0m2 76.0m2 A24 76.0m2 1H+ 2H+ 1H+ 2H++ 2H+ 3H++ 2H++ 3H++ Mittakaava 1:300 00 0,5 0,511 22 33 44 55 Mittakaava 1:300 19
7. kerros As Oy Vantaan Tikkurilan Carina 7.KR B77 B77 50.5m2 50.5m2 B72 B72 62.5m2 62.5m2 A33 A33 63.0m2 63.0m2 A34 A34 1h+kt 1h+kt 29.0m2 29.0m2 A35 A35 44.0m2 44.0m2 B77 50.5m2 B76 1h+kt+alk. 33.0m2 B75 78.0m2 B76 B76 1h+kt+alk. 1h+kt+alk. 33.0m2 33.0m2 B75 B75 78.0m2 78.0m2 B74 40.5m2 B74 B74 40.5m2 40.5m2 B72 62.5m2 B73 49.0m2 B73 B73 49.0m2 49.0m2 A33 63.0m2 A32 63.0m2 A32 A32 63.0m2 63.0m2 A31 51.0m2 A34 1h+kt 29.0m2 A31 A31 51.0m2 51.0m2 A35 44.0m2 A30 76.0m2 A30 A30 76.0m2 76.0m2 1H+ 1H+ 2H+ 2H+ 1H+ 2H+ 2H++ 2H++ 3H++ 3H++ 2H++ 3H++ Mittakaava 1:300 1:300 000,5 0,511 22 33 44 55 Mittakaava 1:300 20
8.KR 8. kerros B83 B83 50.5m2 50.5m2 B83 50.5m2 B82 B82 1h+kt+alk. 33.0m2 33.0m2 B82 1h+kt+alk. 33.0m2 B81 B81 78.0m2 78.0m2 B81 78.0m2 B80 B80 40.5m2 40.5m2 B80 40.5m2 B78 B78 62.5m2 62.5m2 B78 62.5m2 B79 B79 49.0m2 49.0m2 B79 49.0m2 A39 A39 63.0m2 63.0m2 A39 63.0m2 A38 A38 63.0m2 63.0m2 A38 63.0m2 A40 A40 1h+kt 1h+kt 29.0m2 29.0m2 A40 1h+kt 29.0m2 A37 A37 51.0m2 51.0m2 A37 51.0m2 A41 A41 alakerta A41 78.0m2 78.0m2 alakerta 78.0m2 A36 A36 76.0m2 76.0m2 A36 76.0m2 1H+ 1H+ 1H+ 2H+ 2H+ 2H+ 2H++ 2H++ 3H++ 3H++ Mittakaava 1:300 0 00,50,51 1 2 2 Mittakaava 1:300 3 3 4 4 5 5 21
9. kerros A41 yläkerta A41 A41 yläkerta Mittakaava 1:300 000,5 0,511 22 33 44 55 22
Tähän tulee Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Carina 23
3H+++VIHERH. 71.0+5.0m2 Pohjakuvat 3H+++VIHERH. 71.0+5.0m 2 Asunnot: A1, A6, A12, A18 MH2 As As Oy Oy Vantaan VIHERH. Tikkurilan Carina As Oy Vantaan Tikkurilan A1, A1, A6, A6, A12, A12, A18 A18 Carina. 3H+++VIHERH. 71.0+5.0m2 A1, A6, A12, A18 3H+++VIHERH. 71.0+5.0m2 MH2 MH2 VIHERH. VIHERH. MH2 VIHERH.... pk pk pk pk 24.8.2015 Mittakaava 1:100 1:100 0 0,5 0 0,5 1 1 22 2 3 3 4 4 5 55 24 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
3H+++VIHERH. 71.0+5.0m 2 Asunto: A24, A30, A36 MH2 As Oy Vantaan Tikkurilan Carina A24, A30, A36 As Oy Vantaan Tikkurilan Carina VIHERH. 3H+++VIHERH. 71.0+5.0m2 3H+++VIHERH. A24, A30, A36 71.0+5.0m2 3H+++VIHERH. 71.0+5.0m2 MH2. VIHERH. MH2 VIHERH... pk pk pk Mittakaava 1:100 0 00,5 0,511 2 3 44 5 5 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-). 25
3H++ 63.0m 2 Asunnot: A2, A8, A14, A20, A26, A32, A38 (ppk) As Oy Vantaan Tikkurilan Carina A2, A8, A14, A20, A26, A32, A38 As Oy Vantaan Tikkurilan Carina 3H++ 63.0m2 A2, A8, A14, A20, 3H++ A26, A32, 63.0m2 A38 3H++ 63.0m2 VH VH VH (ppk) (ppk)... MH2 MH2 MH2 24.8.2015 Mittakaava Mittakaava 1:100 1:100 0 0,5 0 0,51 1 2 2 3 4 55 26 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
As Oy Vantaan Tikkurilan Carina 3H++ 63.0m2 A3, A9, A15, A21 3H++ 63.0m 2 Asunto: A3, A9, A15, A21 As Oy Vantaan Tikkurilan Carina A3, A9, A15, A21 3H++ 63.0m2 3H++ 63.0m2 PARVEKE MH2 PARVEKE MH2 PARVEKE MH2 VH VH (ppk) (ppk) VH (ppk) 0 0,5 1 4 5 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-). 27
A27, A33 3H++ 63.0m2 3H++ 63.0m2 3H++ 63.0m 2 Asunnot: A27, A33 As Oy Vantaan Tikkurilan Carina A27, A33 3H++ 63.0m2 PARVEKE PARVEKE MH2 MH2 PARVEKE MH2 VH VH (ppk) (ppk) VH (ppk) 0 0,5 1 2 3 5 28 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
3H++ A39 63.0m2 3H++ 63.0m 2 Asunto: A39 3H++ 63.0m2 As Oy Vantaan Tikkurilan Carina A39 3H++ 63.0m2 PARVEKE PARVEKE MH2 MH2 PARVEKE MH2 VH VH (ppk) (ppk) VH (ppk) 0 00,50,51 1 2 3 44 5 5 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-). 29
2H+ 51.0m 2 Asunnot: A7, A13, A19, A25, A31, A37 ppk. MH 30 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
1H+ 29.0m 2 Asunto: A4, A10, A16, A22, A28, A34 AK (ppk) 31 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
1H+ 29.0m 2 Asunnot: A40 AK (ppk) 32 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
2H++VIHERH. 39.0+5.0m 2 Asunto: A5, A11, A17, A23 VIHERH. VH (ppk) Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-). 33
2H++VIHERH. 39.0+5.0m 2 Asunnot: A29, A35 VIHERH. VH (ppk) 34 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
3H++ 78.0m2 3H++ 78.0m 2 Asunto: A41 K K As Oy Vantaan Tikkurilan Carina As Oy Vantaan Tikkurilan Carina A41 A41 3H++ 78.0m2 K 3H++ 78.0m2 8.kerros (ppk) 8.kerros MH2 (ppk) 9.kerros 8.kerros (ppk) MH2 9.kerros MH2 VH VH 9.kerros VH 0 0,5 1 20 0,5 13 24 3 5 4 5 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-). 35
3H++ 62.5m2 3H++ 62.5m 2 Asunnot: B42, B48, B54, B60 As Oy Vantaan Tikkurilan Carina B42, B48, B54, B60 3H++ 62.5m2 MH PARVEKE MH MH PARVEKE R MH MH PARVEKE MH R R (ppk) (ppk) (ppk) 0 0,5 0 0,51 1 22 3 4 5 5 36 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
As Oy Vantaan Tikkurilan Carina B66, B72, B78 3H++ 62.5m2 3H++ 62.5m 2 Asunto: B66, B72, B78 As Oy Vantaan Tikkurilan Carina B66, B72, B78 3H++ 62.5m2 3H++ 62.5m2 MH MH PARVEKE PARVEKE MH MH R R MH PARVEKE MH R (ppk) (ppk) (ppk) Mittakaava 1:100 00 0,5 1 2 3 3 4 4 5 5 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-). 37
B79 2H+ 49.0m2 2H+ 49.0m 2 Asunnot: B43, B49, B55, B61, B67, B73, B79 As Oy Vantaan Tikkurilan Carina B43, B49, B55, B61, B67, B73, B79 2H+ 49.0m2 ppk ppk ppk MH MH MH 0 0 0,5 0,5 1 1 2 2 3 4 4 5 5 38 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
1H++AK 28.0m 2 Asunto: B44 AK Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-). 39
3H++ 78.0m 2 Asunnot: B45, B57, B69, 3H++ 78.0m2 As Oy Vantaan Tikkurilan Carina As Oy Vantaan Tikkurilan Carina B45, B57, B69, B45, B57, B69, 3H++ 78.0m2 ppk 3H++ 78.0m2 ppk WC MH2 ppk WC WC MH2 MH2 Mittakaava 1:100 40 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
3H++ 78.0m 2 Asunto: B81 As Oy Vantaan Tikkurilan Carina As Oy Vantaan Tikkurilan Carina 3H++ 78.0m2 B81 3H++ 78.0m2 B81 3H++ 78.0m2 ppk ppk WC MH2 MH2 ppk WC WC MH2 0 00,5 0,511 2 3 44 5 5 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-). 41
B51, B63, B75 3H++ 78.0m2 3H++ 78.0m2 3H++ 78.0m 2 Asunnot: B51, B63, B75 As Oy Vantaan Tikkurilan Carina B51, B63, B75 3H++ 78.0m2 ppk ppk WC WC MH2 ppk MH2 WC MH2 Mittakaava 1:100 0 0,5 0 0,51 1 22 3 4 55 42 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
1H++AK 33.0m 2 Asunto: B46, B52, B58, B64, B70, B76, B82 AK ppk Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-). 43
2H+ 50.5m 2 Asunnot: B47, B53, B59, B65 MH ppk 44 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
2H+ 50.5m 2 Asunto: B71, B77, B83 MH ppk Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-). 45
2H+ 41.0m 2 Asunnot: B50, B62 8 VH MH 46 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
2H+ 41.0m 2 Asunnot: B56 VH MH 47 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
2H+ 40.5m2 2H+ 40.5m 2 Asunto: B68, B80 VH MH 48 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
2H+ 40.5m 2 Asunnot: B74 VH MH 49 Huoneistopohjat ovat suhteessa 1:100 (+/-).
Rakennustapaseloste ja VI-töiden työseloste Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Carina Kaupungin osa: Tikkurila Kiinteistötunnus: 92-61-107-3 Tontin pinta-ala: 4.722 m 2 Osoite: 6, 01300 Vantaa Yleistä yhtiöstä Yhtiö omistaa tontista määräosan ja toisen määräosan omistaa tontille rakennettava Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Verso. Tontin hallinnasta on tehty hallinnanjakosopimus yhtiöiden välille. Korttelin 61107 tonttien 2-4 toimintojen järjestelyistä tehdään yhteisjärjestelysopimus yhtiöiden välille. isätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungin Kaupunkisuunnitteluvirastosta (puh. 09-83911). Yhtiö muodostuu yhdestä kaksiportaisesta 8 9- kerroksisesta asuintalosta, joissa on yhteensä 83 asuntoa ja 3 liiketilaa. Autopaikkoja on osakkeina yhtiölle 43 kpl. Yhteiäyttötilat sijaitsevat pääosin 1. kerroksessa ja osin 2. kerroksessa. Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Carina rakennetaan rakennuslupahakemuksen jättöajankohdan 4.11.2014 aikana voimassa olevien Rakennustöiden laatuvaatimusten (RY) laatuluokka 2 mukaisesti. Tontilla on suoritettu pilaantuneiden maiden poisto viranomaismääräysten edellyttämään tasoon asti EY-keuksen valvonnan alla. Rakenteet Perustukset Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti paaluilla kantavan maapohjan varaan. Alapohja Asuinrakennuksen alapohja on pääosin ontelolaattarakenteinen. Yläpohja Yläpohja on ontelolaattarakenteinen. ämmöneristeenä on lecasora. Vesikatto Vesikatto on sisäänpäin kallistettu ja vesieristeenä käytetään bitumikermikatetta. Ulkoseinät Ulkoseinien sisäkuoret ovat pääosin teräsbetonielementtejä. Julkisivupinnat ovat pääosin lämpörapattuja ja osin sandwich-elementtejä. Tontilla osin olevan paikoitusrakennuksen rakenteet ovat pääosin betonielementtejä. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin teräsbetonielementtejä. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä. Viherhuoneiden seinät ovat osin lasiseiniä. Määtilat ovat valmiita teräslevyrakenteisia tilaelementtejä. Parveke Teräsbetonielementti, jossa lattia on hienopestyä betonia ja katto telattua betonia. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Asuntoparvekkeet ovat lasitetut. Portaat ja porrashuoneet Porrassyöksyt ovat mosaiikkibetoni- tai graniittipintaisia elementtiportaita. Porrashuoneissa on automaattiovelliset asuintalohissit. Porrashuoneiden pääsisäänkäyntien 1. krs tasanteet ovat kivilaattalattioita. Välipohjat Välipohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteisia, porrastasot ovat massiivilaattoja. 50
Asuntojen pintarakenteet attiapinnat autapaetti: Olohuone, makuuhuoneet, viherhuone, keittiö, eteinen ja vaatehuone. Paettia ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle. Keraaminen laatta: auna ja pesuhuone ja erillis-wc. einäpinnat Maalaus: Olohuone, makuuhuoneet, viherhuone, keittiö, eteinen ja vaatehuone. Maalausta ei uloteta kiinteiden kalusteiden taakse. aatoitus: Kylhuone ja erillis-wc (KH) laatoitetaan lattiasta alakattoon. Keittiön työ- ja pesupöytien taustat laatoitetaan kaapistojen välissä. Asuntojen saunoissa on vaakapanelointi tervaleppäpaneelilla. Kattopinnat Ruiutasoitus: Olohuone, viherhuone, keittiöt, keittokomerot, keittotilat, vaatehuoneet, eteinen ja makuuhuoneet. Panelointi: aunan ja kylhuoneen katto on tervaleppäpaneloitu. Maalatut katot: Piirustuksissa meittyihin kohtiin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot ja koteloinnit, jotka tasoitetaan ja maalataan. Ovet Huoneiston kerrostaso-ovi on viilupintainen, puurakenteinen palo-ovi. Väliovi on tehdasmaalattu huullettu laakaovi. Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia. Oven karmit ja karmilistat ovat puuta. Viherhuoneiden ovet ovat kehyspuulasiovia. Parvekeovi on sisään-ulosaukeava lasiaukkoinen puuovi. Oven ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja. aunassa on kokolasiovi. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita (ME). Porrashuoneissa on avattavat savunpoistoikkunat. Kalusteet, varusteet ja laitteet Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Eteisten ja makuuhuoneiden komerokalusteiden ovet ovat peililiukuovia tai valkoiseksi maalattuja mdf-ovia. Makuuhuoneiden kalusteiden liukuovissa on valkoinen levy tai valkoiseksi maalatut mdf-ovet. Asuinhuoneet varustetaan kahdella verhokiolla. Keittiö Keittiökalusteiden ylä- ja alakaappien ovet/etusarjat ovat tehtaan vakiomallistoa. Pöytätasot ovat laminaattipintaisia. Työtasoon on upotettu 1½-altainen pesupöytä, joka on ruostumatonta terästä (rst). Keittotiloissa 60 cm leveä keraaminen liesitaso ja erillisuuni kalusteeseen sijoitettuna, sekä astianpesukone että tilavaraus mikroaaltouunille. 1h--asunnoissa on jää-pakastinkaappi. 3h+kt-asunnoissa on kaksi koeaa kylmäkalustetta. 51
Kylhuone Kylhuoneessa on allas, allaaappi, peilikaappi ja mahdollisesti ykkikomero. uihkunuassa on suihkuseinä. Kh:ssa tilavaraus ja liitännät ykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Vaatehuone Vaatehuoneessa on hyllyt ja vaatetanko. Asuntosauna audetasot ja aelmat ovat tervaleppää, mutta tukirakenteet ovat höylättyä havupuuta. VI-tekniikka Vesijohdot Vesijohtojen rungot tehdään kupariputkista kapillaariliitoksin. Näkyvät kytkentäjohdot vesikalusteille ovat määtiloissa pinta-asennettuja kromattuja kupariputkia. Vesijohtokalusteet Hanat ovat kromattuja yksiotehanoja. Määtilojen vesipisteiden kytkentäjohdot ovat kromattuja ja asennettu seinälaattojen päälle pinta-asennuksena. Asunnoissa on mekaaniset huoneistokohtaiset kylmän ja lämpimän veden mittarit (ei kaukoluentaa). Asuntojen pesualtaat ja wc-istuimet ovat saniteettiposliinia. Viemärit Jäte- ja sadevesiviemärit liitetään kunnalliseen viemäriveostoon. isätiloissa käytetään viemäreinä muoviviemärijärjestelmää. Osa viemäreistä on valurautaviemäreitä. Pystyviemärit on sijoitettu yleensä esivalmiste-elementteihin. Ilmanvaihto Asunnossa on lämmön talteenotolla (TO) varustettu keitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asuntojen tulo-/poistoilmanvaihtokone sijoitetaan vesikatolle rakennettavaan ilmanvaihtokonehuoneeseen. ämmitys Rakennukset liitetään Vantaan Energian kaukolämpöveostoon. ämmön jakelu tapahtuu asunnoissa ja yhteiäyttötiloissa vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylhuoneissa ja saunoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. ähkötyöt Kiinteistö liitetään Vantaan Energian sähkövekoon pienjänniteliittyjänä. Huoneistojen kannelliset sähkökaapit asennetaan yleensä eteistiloihin. ähköpisteiden määrät ja ohjeelliset sijainnit selviävät asuntojen myyntipohjien sähköpiirustuksista. Asuntojen ulko-oleelutilassa on parvekepistorasia. Antennipisteet Antennijärjestelmän veko toteutetaan tähtivekona. Antennin liitinrasioita tulee yksi kpl/asuinhuone ja olohuoneisiin kaksi kpl. Yhtiö liitetään kaapeli-tv vekoon. Yleiaapelointijärjestelmä Tietoliikenne Tietoliikennepistorasioina käytetään atk-rasialiittimiä (RJ 45) yksi kpl/asuinhuone. Asunto varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla. Vastikkeeseen kuuluu 10 Mb -laajakaistayhteys. Palovaroittimet Asunnot varustetaan palovaroittimilla 1 kpl per 60 m 2. Yhteistilat Väestönsuoja-/irtaimistovarastot, osa ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoista sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksien 1. kerroksessa. 2:en kerrokseen tulee yhtiölle saunaosasto ja kuivaushuoneet A-portaan yhteyteen. 52
Yhtiön piha-alueet Yhtiön piha-alue rakennetaan asemapiirroksen ja erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Autopaikoitus Korttelin tonttien 2-4 yhteinen paikoituslaitos sijaitsee pääosin pihakannen alla. aitokseen ajo tapahtuu yhtiön osalta n kautta. A ja B-portaista on yhteinen kulku yhteistilojen kautta autohalliin. Autohallin betonilattia on käsittelemätöntä betonia. Autohallin seinät, pilarit ja katto ovat betonipintaisia ja käsittelemättömiä. Jätesäilytys Korttelin tonttien 2-4 jätesäilytys (Molokit) on useammassa paikassa ja yhtiötä palveleva säilö on säköintihalliin vievän ajoreitin vieressä. Korttelimuuntamo Korttelin tontteja 2-4 ja paikoituslaitosta varten rakennetaan Vantaan Energialle muuntamo jätesäilytyksen viereen. Ulkovarusteet ja laitteet Ulkovarusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Pihaistutustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana erillisen istutussuunnitelmien mukaisesti. Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin, jotka eivät oleellisesti poikkea tämän selosteen tiedoista. RV Rakennus Oy 53
54
55
Yhteystiedot AUNTOMYYNTI puh. 0201 455 390 asuntomyynti@srv.fi RV Rakennus Oy P 555, Tarvonsalmenkatu 15, 02601 Espoo Puh. 0201 455 200 www.srv.fi/asunnot 2.10.2015