Keravan Korianteri Alikerava Myynti esite Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys www.srv.fi
Myyntiesite Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 06/17. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä RV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. opulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Tämän esitteen kuvat ovat eri materiaalitoimittajien kuvapankeista. 2
Tutustu ja ihastu isällysluettelo 6 8 10 13 Tervetuloa kotiin ijainti ja palvelut isustusvalinnat Kuusi askelta kotiin Asemapiirros Koontitiedot 1 15 16 2 32 36 Huoneistoluettelo iirustusmerkinnät Kerrospohjat Huoneistopohjat Rakennustapaseloste Yhteystiedot 3
arasta asumista Keravalla Ornon tontille nouseva Korianteri tarjoaa keravalaista asumista parhaimmillaan. ukuisat palvelut; kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä, ja lähellä sijaitseva Keinukallion urheilupuisto houkuttelee monipuolisilla ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuuksilla. Juna-asemalle kävelet muutaman minuutin ja autolla pääset nopeasti ahden moottoritielle. Kerava sijaitsee loistavien liikenneyhteyksien varrella. ääjunaratayhteys mahdollistaa nopeat siirtymiset niin etelään kuin pohjoiseenkin. Kiskot vievät Helsinkiin useita kertoja tunnissa, nopeimmillaan reilussa 20 minuutissa. Kaupungissa on myös hyvät vapaa-ajan harrastusmahdollisuudet monelta kotiovelta pääsee suoraan ladulle tai lenkille vaihtelevaan ja luonnonkauniiseen maastoon. Kerava on kasvava kaupunki, jonka kaupallisia palveluita kehitetään jatkuvasti palvelemaan entistä paremmin nykyisiä ja uusia asukkaita. Juha ekka Ojala, toimitusjohtaja RV Yhtiöt Oy
Tunne uuden kodin kutsu Ota kuppi kahvia ja kuvittele itsesi keskelle uuden olohuoneen lattiaa. yörähdä pari kertaa ympäri. Näetkö silmissäsi jo punaisen maton paikan oman lempituolisi tai sohvan, jonka nurkkaan käpertyä? Olisiko vihdoin aikaa kahlata kaikki ne lukemattomat kirjat? öhöillä hyvällä omallatunnolla, sanalla sanoen hyggeillä. Meille on tärkeää, että arki sujuu uudessa kodissa ja tunnet sen heti omaksesi. iksi panostamme suunnitteluun ja toiminnallisuuteen pieniä yksityiskohtia myöten. Uusi kerrostalokoti on myös järkivalinta. e tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Tervetuloa kotiin Taiteilijan näkemys Asunto Oy Keravan Korianteri antaniitynkatu 19, 0250 Kerava 8 kerrosta. 50 asuntoa. 1h+kt(+alk) 26,5 32,5 m 2 2h+kt(+s) 5,0 55,5 m 2 3h+kt+s 63,5 m 2 Katso tarkemmin s. 13. 23 autopaikkaa, joista 21 pysäköintirakennuksessa ja 2 katoksessa. Arvioitu valmistuminen 29.6.20. Arkkitehdin puheenvuoro uunnittelun johtoajatuksena on ollut asumisen helppous ja toiminnallisuus. Jokaisessa kodissa on avarat oleskelutilat runsaine parvekkeineen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden. Korianterin julkisivut suuntautuvat etelään, länteen ja pohjoiseen. Asuin- ja pysäköintitalon lisäksi korttelin leikki- ja oleskelupihaa reunustavat erilliset matalat ulkovälinevarastot sekä autokatos, tehden pihasta intiimimmän. ihalla on kauniina sommitelmana laadukkaat istutukset puita ja pensaita, leikkivarusteita ja kalusteita. Mika äivärinne, arkkitehti AFA Arkkitehtitoimisto Mika äivärinne Oy 5
ijainti ja palvelut Kerava on sympaattinen radanvarsikaupunki Keski-Uudella maalla. Juuri sopivan kokoinen aktiiviseen ja onnelliseen elämään. Korianteri sijaitsee keskustan tuntumassa, Alikeravan kaupunginosassa. Alueella toimi vuosina 1936 1993 Ornon valaisintehdas. Myöhemmin samalla paikalla sijaitsi myös muun muassa mausteiden maahantuontiyritys. Valon ja makujen tontille rakennetaan yhteensä kuusi kerrostaloa ja 368 uutta laadukasta kotia. 20 minuuttia junalla Helsingin keskustaan. aana, 26 v. 6
imalanpolku lervonpolku aviontaival sto aurintie Kalevankatu Kaukonpolku Männistöntie m mistontie Toukolantie Keravantie Mustikkakuja Nyyrikinkuja urainkuja Nurmikatu emminkäisentie ibeliuksentie Keskikatu ariolantie Kauppakaari arviniitynkatu Kyllikintie Kaupat ja palvelut äivittäistavaroita ei tarvitse kaukaa hakea, sillä lähin ruokakauppa sijaitsee kadun toisella puolella. Isommat marketit löytyvät puolen kilometrin säteellä ja keskustan monipuoliset palvelutkin ovat vain kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Välikuja Timontie Vehkalantie okatu Torikatu Eerontie aviontaival Keskustan Kehä Nikonkatu aviontie äiväkodit ja koulut Alikeravan koulu on aito maalaiskoulu, joka on perustettu vuonna 89. ämminhenkisessä kyläkoulussa tarjotaan edelleen alkuopetusta 1. 2.- luokkalaisille. Kilometrin säteellä sijaitsee useampi päiväkoti, ala- ja yläkoulu sekä lukio. 1 Kilometers Tursontie aasikivenkatu Jäspilänpolku Vellamontie Ilmattarentie Asemantie alokuja ivuraide antaniitynkuja Jäspilänk uonto Väinämöisentie Ruukinkuja Kurkelankatu Aurinkomäki on Keravan keskustan vihreä ja viihtyisä kohtaamispaikka. Nauti piknikistä ja erilaisista tapahtumista. Muutaman kilometrin päässä sijaitseva Keinukallion Asemansilta intulammenkatu alopello uualhonpolku Tapulikatu urheilupuisto houkuttelee luonnonläheisenä ja monipuolisena vapaa-ajanviettopaikkana. ampolankaari alopolku aani ahankatu nkatu Tapulikierto apilanpolku ampolankatu antaniitynkatu Aktiviteetit Viiden kilometrin päässä sijaitseva Tuusulanjärvi tarjoaa monenlaisia kulttuurielämyksiä ja aktiviteetteja niin talvella kuin kesällä. yöräile tai luistele järven ympäri ja herkuttele pullakahveilla sympaattisessa otta-museossa. Heikkiläntie apintie Alikeravantie Tervahaudankatu Museopolku orvoonkatu apilantie iikenneyhteydet ijainti ahden- ja Tuusulanväylän välissä ja junaradan kupeessa tarjoaa loistavat yhteydet moneen suuntaan. Rautatieasemalle on matkaa 350 metriä, ja junalla matka Helsingin Heikkiläkeskustaan vie vain parikymmentä minuuttia. Vaivatonta, vai kuinka? apila Kulmalantie Hakala ntie Aitap olku Ollilantie Jokimiehentie Jokelantie Veräjäpolku Jussilanpiha Kotopellonkatu Ahjontaival eltol antie Vilholantie Kytömaantie Jaakkolantie Inkiläntie avelantie Jurvalantie Rin Jurvalanpolku talantie Jaakkola Kerava-sali Keskustassa sijaitseva Kerava-sali on kaupungin kulttuurin kehto: konsertteja, teatteria, oopperaa ja tanssia. Nauti vierailevista taiteilijoista tai paikallisista tähdistä. avelankuja 7 ijainti ja palvelut Ker Varjak
Me luomme kehykset, jotta sinä voit muokata toiveittesi kodin uunnittelun lähtökohta on yksinkertainen: haluamme, että viihdyt uudessa kodissasi Jokaisella meillä on oma makumme ja tyylimme. e mikä sopii sinulle, ei välttämättä sovi naapurille. iksi olemme koonneet valmiiksi kolme erityylistä sisustuskonseptia: moderni, klassinen ja trendikäs. Valitsetpa minkä tahansa, voit olla varma onnistuneesta ratkaisusta. Kun olet ajoissa liikkeellä, voit valita hintaan kuuluvista tai lisähintaisista vaihtoehdoista mieleisesi keittiö- ja kylpyhuonekalusteet, parketin sekä kosteiden tilojen laatoitukset. Oman maun mukaan valitut pintamateriaalit ja kiinteät kalusteet antavat yhdistetylle keittiö-olohuoneelle viimeisen silauksen. Esittelemme vaihtoehdot erillisessä Interiors isustusvalinnat -esitteessä. 8
Taiteilijan näkemys isustusvalinnat inulle suunniteltu ( ) Tutki pohjapiirroksia ja päästä sisäinen sisustussuunnittelijasi valloilleen. Minkälainen asunto sinulle sopisi parhaiten? Mihin suuntaan haluat ikkunat tai parvekkeen? Oletko aina haaveillut isosta ruokapöydästä, jonka ympärillä voit viettää aikaa ystävien ja perheen kanssa? Yhdistetty keittiötila ja olohuone antavat mahdollisuuksia monenlaiseen sisustamiseen. 2H++ 55,5 m 2 2H++, 55,5 m 2 Kuva suuntaa-antava. 9
Korianteri Kuljemme kanssasi koko matkan 10 IHATU JA VARAA TEE KAUAT VAITE MATERIAAIT Kun olet löytänyt mieleisesi kodin, tee nimivaraus mahdollisimman pian. e on voimassa noin viikon, mutta ei vielä sido sinua mihinkään. Nimivaraus antaa sinulle aikaa harkita elämäsi kauppaa. Kaupanteon yhteydessä käymme läpi kaikki uuteen kotiin liittyvät asiakirjat. Kodin hinta muodostuu myyntihinnasta ja yhtiölainaosuudesta. Yhtiölainaosuuden voit maksaa pois valmistumisen yhteydessä kerralla tai osissa. Voit myös maksaa pääomavastiketta kuukausittain. Kun olet ajoissa liikkeellä, voit vaikuttaa kodin materiaalivalintoihin. aat silloin haluamasi tyylin mm. keittiön kaappeihin, välitilaan ja kylpyhuoneen kalusteisiin.
Kardemumma Taiteilijan näkemys TUE TUTUTUMAAN MUUTA UUTEEN KOTIIN AU HUOTA Kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi ennen sen valmistumista. Haluamme varmistaa, että kaikki on kuten sovittu, ja samalla opastamme kodin eri laitteiden käytössä. Vihdoinkin odotettu hetki. Toimitamme sinulle muuttokirjeen noin kuukautta ennen h-hetkeä. iinä kerromme asunnon valmistumiseen ja muuttoon liittyvät olennaiset asiat. Tiedämme, että muutto saattaa stressata, mutta muistathan myös nauttia uudesta kodistasi. Olemme apunasi myös muuton jälkeen ja varmistamme, että kodissasi on kaikki hyvin. Vuositarkastuksen yhteydessä käymme yhdessä läpi mahdolliset viat tai puutteet.
Asemapiirros Asunto Oy Keravan Korianteri antaniitynkatu 19, 0250 Kerava Asemapiirros 381 81 381 2 19 6 2 1 9 10 5 13 0 7 36 3 39 5 8 35 1 1 20 38 37 6 3.19 5.66 50.5 1.1 1.98 35.00 6.00 7.07 23.35 10.00 22.65 6.06 0.77.00 5.66 80.00.00 50.9 3.00 19.00 36.28 92.69 6.00.59 25.00 1.1 5.88 35.81 1.1 31.00 Ts k kt k V Ras Ras 8 130 intulammenkatu 39 1 2 3.1 2.3 2. 2.6 39.6 38.9 1.0 2.8 2. 2. 2.0 2.0 2. 3.0 2.5 1. 2.5 antaniitynkatu ibeliuksentie EA 000 000 EA EA EA EA EA +2,5 +2,8 +2,66 OEEU-/ EIKKIAUE 9 0 7 36 3 39 5 8 35 38 37 6 +3,05 A C B 13 27 26 28 1 15 25 2 22 23 20 17 16 Korianteri Asemapiirros 50 m As Oy Keravan Korianteri
Koontitiedot Koontitiedot Tonttitiedot Yhtiöllä oma tontti 25-9-381-6 ja 2350/000 osuus A-tontista 25-9-381-. Kaupunki Kaupunginosa Kerava Alikerava Tontin pinta-ala 878 m 2 Tontin hallintaperuste Oma tontti Kiinteistötunnus 25-9-381-6 Asuntojen lukumäärä 50 kpl Huoneistoala yhteensä 1 992 m 2 Huoneistotyypit 1h+kt 26,5 m 2 8 kpl 1h+kt 28,5 m 2 7 kpl 1h+kt 29,0 m 2 7 kpl 1h+kt+alk 32,5 m 2 7 kpl 2h+kt 5,5 m 2 7 kpl 2h+kt+s 55,5 m 2 7 kpl 3h+kt+s 63,5 m 2 7 kpl Yhteensä 50 kpl aikoitus Yhtiön käytössä on 21 autopaikkaa pysäköintilaitoksessa ja 2 autopaikkaa autokatoksessa. Valmistuminen Arvioitu valmistuminen 29.6.20. Arkkitehtisuunnittelu Asemakaava Arkkitehtitoimisto Mika äivärinne Oy. isätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Keravan maankäyttöpalvelusta, p. (09) 29 91. 13
Huoneistoluettelo Huoneistoluettelo 1
iirustusmerkinnät iirustusmerkinnät iesi/uuni Naulakkokomero Astianpesukone ja yläkaapissa mikroaaltouunivaraus Jää-/pakastinkaappi Tankokomero Hyllykomero Jää-/pakastinkaappi, tilavaraus Keittiöpesualtaat sekä ala- ja yläkaapit yykkikomero iivouskomero Ala- ja yläkaapisto yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus yykinpesukoneen tilavaraus, yläpuolella pyykkikaappi Ryhmäkeskus ähkökius suojakaiteineen esuallaskaappi + bidesuihku sekä peilikaappi uihku sekä suihkuverhokisko Hormi Tuuletusikkunalla varustettu ikkuna Kynnyksellinen ovi Kynnyksetön ovi iukuovi Alakatto tai kotelo alkki tai kotelo yöksytorvi ilari attiakaivo WC-istuin yörätuolin kääntösäde 15
Kerrospohjat 1. kerros 0 1 2 3 5m As Oy Keravan Korianteri 22 1. Kerros EA EU-/ KKIAUE 2 yhenteitä ja merkintöjä: Eteinen Asuinhuone Olohuone Keittotila Kylpyhuone auna H öylyhuone arveke isäänkäynti IRT.VAR. KUIV JH VV EUH RH UKUH IIV. Irtaimistovarasto Kuivaushuone ämmönjakohuone astenvaunuvarasto esuhuone orrashuone ukuhuone iivousvarasto K ähköpääkeskus TAOVAR. Talovarasto UVV Ulkoiluvälinevarasto V/IRT.VAR. Asuntoesite Väestönsuoja EA / Irtaimistovarasto 9.3.2017 20 23 EA OEEU-/ EIKKIAUE 2 (As ) (As 7) (As 6) (As 5) IRT.VAR. (As 3) KUIV K JH 7 6 5 3 KUIV 10,5 m 2 K 10,3 m 2 ATK 2,2 m 2 ATK JH 8,6 m 2 (As ) 8 (As ) 15 (As 8) 9 (As 1) 1 (As 9) 10 (As 13) 13 (As 10) (As ) (As 2) 2 (As 1) 1 IIV IIV 1,3 m 2 VV VV 9,2 m 2 UVV 28+8=36 pyörää ja 10 sukset UVV UVV 27,5 m 2 IRT.VAR 7,1 m 2 IRT.VAR RH RH 26,5 m 2 (As 15) 16 (As 16) 17 (As 17) (As 19) 19 (As 25) 20 (As 39) 38 (As 38) 39 (As 6) 0 (As 1) 2 (As 0) IRT.VAR (As 2) 3 (As 3) (As 32) 25 (As 2) (As 23) 2 (As 22) 23 (As 21) 22 (As 20) 21 IRT.VAR (As 37) 37 IRT.VAR 5, m 2 1 (As ) 5 (As 5) 6 26 (As 7) (As 30) 31 (As 31) 32 (As 26) (As 27) 27 28 (As 33) (As 3) 33 3 (As 28) 29 (As 35) 35 (As 29) 30 (As 36) 36 as. 1 1H+ 28,5 m 2 KÄYTÄVÄ 1,5 m 2 EUH. AUNAO. 29,0 m 2 UKUH. UKUH. WC 7 (As8) 8 (As 9) 9 (As 50) 50 VIVOITTEUEKE 0 1 2 3 5m 0 m 5 m 16 21.6.2017
2. kerros 0 1 2 3 5m As Oy Keravan Korianteri 22 2. Kerros EA EU-/ IAUE 2 yhenteitä ja merkintöjä: Eteinen Asuinhuone Olohuone Keittotila Kylpyhuone auna H öylyhuone arveke isäänkäynti IRT.VAR. KUIV JH VV EUH RH UKUH IIV. Irtaimistovarasto Kuivaushuone ämmönjakohuone astenvaunuvarasto esuhuone orrashuone ukuhuone iivousvarasto K TAOVAR. UVV ähköpääkeskus Talovarasto Ulkoiluvälinevarasto V/IRT.VAR. Asuntoesite Väestönsuoja EA / Irtaimistovarasto 9.3.2017 20 23 EA OEEU-/ EIKKIAUE 2 2H+ 5,0 m 2 as. 3 as. 2 1H+ 26,5 m 2 RH RH 26,5 m 2 as. 8 1H+ 29,0 m 2 ( ) ( ) RT as. 3H++ 1H+ 1H++AK 2H++ 63,5 m 2 28,5 m 2 32,5 m 2 55,5 m 2 as. 5 as. 6 as. 7 0 1 2 3 5m 0 m 5 m 21.6.2017 17
Kerrospohjat 3. kerros 0 1 2 3 5m As Oy Keravan Korianteri 22 3. Kerros EA EU-/ KKIAUE 2 yhenteitä ja merkintöjä: Eteinen Asuinhuone Olohuone Keittotila Kylpyhuone auna H öylyhuone arveke isäänkäynti IRT.VAR. KUIV JH VV EUH RH UKUH IIV. Irtaimistovarasto Kuivaushuone ämmönjakohuone astenvaunuvarasto esuhuone orrashuone ukuhuone iivousvarasto K TAOVAR. UVV ähköpääkeskus Talovarasto Ulkoiluvälinevarasto V/IRT.VAR. Asuntoesite Väestönsuoja EA / Irtaimistovarasto 9.3.2017 20 23 EA OEEU-/ EIKKIAUE 2 2H+ 5,0 m 2 as. 10 as. 9 1H+ 26,5 m 2 RH RH 26,5 m 2 as. 15 1H+ 29,0 m 2 ( ) ( ) RT 3H++ 63,5 m 2 1H+ 28,5 m 2 1H++AK 32,5 m 2 2H++ 55,5 m 2 as. as. as. 13 as. 1 0 1 2 3 5m 0 m 5 m 21.6.2017
. kerros 0 1 2 3 5m As Oy Keravan Korianteri 22. Kerros EA EU-/ IAUE 2 yhenteitä ja merkintöjä: Eteinen Asuinhuone Olohuone Keittotila Kylpyhuone auna H öylyhuone arveke isäänkäynti IRT.VAR. KUIV JH VV EUH RH UKUH IIV. Irtaimistovarasto Kuivaushuone ämmönjakohuone astenvaunuvarasto esuhuone orrashuone ukuhuone iivousvarasto K TAOVAR. UVV ähköpääkeskus Talovarasto Ulkoiluvälinevarasto V/IRT.VAR. Asuntoesite Väestönsuoja EA / Irtaimistovarasto 9.3.2017 20 23 EA OEEU-/ EIKKIAUE 2 2H+ 5,0 m 2 as. 17 as. 16 1H+ 26,5 m 2 RH RH 26,5 m 2 as. 22 1H+ 29,0 m 2 ( ) ( ) RT 3H++ 63,5 m 2 1H+ 28,5 m 2 1H++AK 32,5 m 2 2H++ 55,5 m 2 as. as. 19 as. 20 as. 21 0 1 2 3 5m 0 m 5 m 21.6.2017 19
Kerrospohjat 5. kerros 0 1 2 3 5m As Oy Keravan Korianteri 22 5. Kerros EA EU-/ KKIAUE 2 yhenteitä ja merkintöjä: Eteinen Asuinhuone Olohuone Keittotila Kylpyhuone auna H öylyhuone arveke isäänkäynti IRT.VAR. KUIV JH VV EUH RH UKUH IIV. Irtaimistovarasto Kuivaushuone ämmönjakohuone astenvaunuvarasto esuhuone orrashuone ukuhuone iivousvarasto K TAOVAR. UVV ähköpääkeskus Talovarasto Ulkoiluvälinevarasto V/IRT.VAR. Asuntoesite Väestönsuoja EA / Irtaimistovarasto 9.3.2017 20 23 EA OEEU-/ EIKKIAUE 2 2H+ 5,0 m 2 as. 2 as. 23 1H+ 26,5 m 2 RH RH 26,5 m 2 as. 29 1H+ 29,0 m 2 ( ) ( ) RT 3H++ 63,5 m 2 1H+ 28,5 m 2 1H++AK 32,5 m 2 2H++ 55,5 m 2 as. 25 as. 26 as. 27 as. 28 0 1 2 3 5m 0 m 5 m 20 21.6.2017
6. kerros 0 1 2 3 5m As Oy Keravan Korianteri 22 6. Kerros EA EU-/ IAUE 2 yhenteitä ja merkintöjä: Eteinen Asuinhuone Olohuone Keittotila Kylpyhuone auna H öylyhuone arveke isäänkäynti IRT.VAR. KUIV JH VV EUH RH UKUH IIV. Irtaimistovarasto Kuivaushuone ämmönjakohuone astenvaunuvarasto esuhuone orrashuone ukuhuone iivousvarasto K TAOVAR. UVV ähköpääkeskus Talovarasto Ulkoiluvälinevarasto V/IRT.VAR. Asuntoesite Väestönsuoja EA / Irtaimistovarasto 9.3.2017 20 23 EA OEEU-/ EIKKIAUE 2 2H+ 5,0 m 2 as. 31 as. 30 1H+ 26,5 m 2 RH RH 26,5 m 2 as. 36 1H+ 29,0 m 2 ( ) ( ) RT 3H++ 63,5 m 2 1H+ 28,5 m 2 1H++AK 32,5 m 2 2H++ 55,5 m 2 as. 32 as. 33 as. 3 as. 35 0 1 2 3 5m 0 m 5 m 21.6.2017 21
Kerrospohjat 7. kerros 0 1 2 3 5m As Oy Keravan Korianteri 22 7. Kerros EA EU-/ KKIAUE 2 yhenteitä ja merkintöjä: Eteinen Asuinhuone Olohuone Keittotila Kylpyhuone auna H öylyhuone arveke isäänkäynti IRT.VAR. KUIV JH VV EUH RH UKUH IIV. Irtaimistovarasto Kuivaushuone ämmönjakohuone astenvaunuvarasto esuhuone orrashuone ukuhuone iivousvarasto K TAOVAR. UVV ähköpääkeskus Talovarasto Ulkoiluvälinevarasto V/IRT.VAR. Asuntoesite Väestönsuoja / Irtaimistovarasto EA 9.3.2017 20 23 EA OEEU-/ EIKKIAUE 2 2H+ 5,0 m 2 as. 38 as. 37 1H+ 26,5 m 2 RH RH 26,5 m 2 as. 3 1H+ 29,0 m 2 ( ) ( ) RT 3H++ 63,5 m 2 1H+ 28,5 m 2 1H++AK 32,5 m 2 2H++ 55,5 m 2 as. 39 as. 0 as. 1 as. 2 0 1 2 3 5m 0 m 5 m 22 21.6.2017
8. kerros 0 1 2 3 5m As Oy Keravan Korianteri 22 8. Kerros EA EU-/ IAUE 2 yhenteitä ja merkintöjä: Eteinen Asuinhuone Olohuone Keittotila Kylpyhuone auna H öylyhuone arveke isäänkäynti IRT.VAR. KUIV JH VV EUH RH UKUH IIV. Irtaimistovarasto Kuivaushuone ämmönjakohuone astenvaunuvarasto esuhuone orrashuone ukuhuone iivousvarasto K TAOVAR. UVV ähköpääkeskus Talovarasto Ulkoiluvälinevarasto V/IRT.VAR. Asuntoesite Väestönsuoja EA / Irtaimistovarasto 9.3.2017 20 23 EA OEEU-/ EIKKIAUE 2 2H+ 5,0 m 2 as. 5 as. 1H+ 26,5 m 2 RH RH 26,5 m 2 as. 50 1H+ 29,0 m 2 ( ) ( ) RT 3H++ 63,5 m 2 1H+ 28,5 m 2 1H++AK 32,5 m 2 2H++ 55,5 m 2 as. 6 as. 7 as. 8 as. 9 0 1 2 3 5m 0 m 5 m 21.6.2017 23
Huoneistopohjat 1H+, 28,5 m 2 Asunnot: 1, 5,, 19, 26, 33, 0, 7 1. 8. krs As Oy Keravan Korianteri 0 1 2 3 5m 1H + 22 EA EA OEEU-/ EIKKIAUE 0 yhente () ( 23 EU-/ KKIAUE 2 1H+ 28,5 m 2 Asunnot: as.1, as.5, as., as.19, as.26, as.33, as.0, as.7 1.-8.krs RH 26,5 m 2 Asuntoesite 9.3.2017 20 EA 2 1H+ 28,5 m 2 0 1 2 3 5m yhenteitä ja merkintöjä: Astianpesukone Mikroaaltouuni, tilavaraus iesi Jää-/pakastinkaappi 0 m 5 m () Jää-/pakastinkaappi, tilavaraus () yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus Ryhmäkeskus 2 iivouskaappi 21.6.2017 yykkikaappi Asuntoesite 21.6.2017
0 1 1H+, 26,5 m 2 Asunnot: 2, 9, 16, 23, 30, 37, 2. 8. krs 0 1 2 3 5m As Oy Keravan Korianteri 1H + 22 EA EA OEEU-/ EIKKIAUE yhenteit () ( 23 EU-/ IAUE Asuntoesite 9.3.2017 20 EA 2 2 1H+ 26,5 m 2 Asunnot: as.2, as.9, as.16, as.23, as.30, as.37, as. 2.-8.krs 1H+ 26,5 m 2 0 1 2 3 5m 21.6.2017 yhenteitä ja merkintöjä: Astianpesukone Mikroaaltouuni, tilavaraus iesi 0 m 5 m Jää-/pakastinkaappi () Jää-/pakastinkaappi, tilavaraus () yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus 25 yykkikaappi Asuntoesite 21.6.2017 Ryhmäkeskus iivouskaappi
Huoneistopohjat 2H+, 5,0 m 2 Asunnot: 3, 10, 17, 2, 31, 38, 5 2. 8. krs As Oy Keravan Korianteri 0 1 2 3 5m 2H + 22 EA EA OEEU-/ EIKKIAUE 0 yhente () ( 23 EU-/ KKIAUE 2 2H+ 5,0 m 2 Asunnot: as.3, as.10, as.17, as.2, as.31, as.38, as.5 2.-8.krs Asuntoesite 9.3.2017 20 EA 2 2H+ 5,0 m 2 0 1 2 3 5m yhenteitä ja merkintöjä: Astianpesukone Mikroaaltouuni, tilavaraus iesi Jää-/pakastinkaappi 0 m 5 m () Jää-/pakastinkaappi, tilavaraus () yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus Ryhmäkeskus 26 iivouskaappi 21.6.2017 yykkikaappi Asuntoesite 21.6.2017
0 1 3H++, 63,5 m 2 Asunnot:,,, 25, 32, 39, 6 2. 8. krs 0 1 2 3 5m As Oy Keravan Korianteri 3H + + 22 EA EA OEEU-/ EIKKIAUE yhenteit () ( 23 EU-/ IAUE Asuntoesite 9.3.2017 20 EA 2 2 3H++ 63,5 m 2 Asunnot: as., as., as., as.25, as.32, as.39, as.6 2.-8.krs ( ) RT 3H++ 63,5 m 2 0 1 2 3 5m 21.6.2017 yhenteitä ja merkintöjä: Astianpesukone Mikroaaltouuni, tilavaraus iesi 0 m 5 m Jää-/pakastinkaappi () Jää-/pakastinkaappi, tilavaraus () yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus 27 yykkikaappi Asuntoesite 21.6.2017 Ryhmäkeskus iivouskaappi
Huoneistopohjat 1H+, 32,0 m 2 Asunnot: 6, 13, 20, 27, 3, 1, 8 2. 8. krs As Oy Keravan Korianteri 0 1 2 3 5m 1H + + AK 22 EA EA OEEU-/ EIKKIAUE 0 yhente () ( 23 EU-/ KKIAUE 2 1H+ 32,5 m 2 Asunnot: as.6, as.13, as.20, as.27, as.3, as.1, as.8 2.-8.krs RH m 2 Asuntoesite 9.3.2017 20 EA 2 1H++AK 32,5 m 2 0 1 2 3 5m yhenteitä ja merkintöjä: Astianpesukone Mikroaaltouuni, tilavaraus iesi Jää-/pakastinkaappi 0 m 5 m () Jää-/pakastinkaappi, tilavaraus () yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus Ryhmäkeskus 28 iivouskaappi 21.6.2017 yykkikaappi Asuntoesite 21.6.2017
0 1 2H++, 55,5 m 2 Asunnot: 7, 1, 21, 28, 35, 2, 9 2. 8. krs 0 1 2 3 5m As Oy Keravan Korianteri 2H + + 22 EA EA OEEU-/ EIKKIAUE yhenteit () ( 23 EU-/ IAUE Asuntoesite 9.3.2017 20 EA 2 2 2H++ 55,5 m 2 Asunnot: as.7, as.1, as.21, as.28, as.35, as.2, as.9 2.-8.krs 29,0 m 2 ( ) 1H++AK 32,5 m 2 2H++ 55,5 m 2 0 1 2 3 5m 21.6.2017 yhenteitä ja merkintöjä: Astianpesukone Mikroaaltouuni, tilavaraus iesi 0 m 5 m Jää-/pakastinkaappi () Jää-/pakastinkaappi, tilavaraus () yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus 29 yykkikaappi Asuntoesite 21.6.2017 Ryhmäkeskus iivouskaappi
Huoneistopohjat 1H+, 29,0 m 2 Asunnot: 8, 15, 22, 29, 36, 3, 50 2. 8. krs As Oy Keravan Korianteri 0 1 2 3 5m 1H + 22 EA EA OEEU-/ EIKKIAUE 0 yhente () ( 23 EU-/ KKIAUE 2 1H+ 29,0 m 2 Asunnot: as.8, as.15, as.22, as.29, as.36, as.3, as.50 2.-8.krs Asuntoesite 9.3.2017 20 EA 2 1H+ 29,0 m 2 0 1 2 3 5m yhenteitä ja merkintöjä: Astianpesukone Mikroaaltouuni, tilavaraus iesi Jää-/pakastinkaappi 0 m 5 m () Jää-/pakastinkaappi, tilavaraus () yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus Ryhmäkeskus 30 iivouskaappi 21.6.2017 yykkikaappi Asuntoesite 21.6.2017
Taiteilijan näkemys
Rakennustapaseloste Asunto Oy Keravan Korianteri Rakennustapaseloste työseloste 30.1.2017 Kaupunginosa Alikerava Kiinteistötunnus 25-9-381-6 Osoite antaniitynkatu 19, 0250 Kerava Tontin pinta-ala 878 m 2 Yleistä yhtiöstä Yhtiö omistaa tontin 25-9-381-6 Keravan Alikeravalla osoitteessa antaniitynkatu 19. Tontin pinta-ala on 878 m 2. Asunto Oy Keravan Korianterin kanssa samaan kortteliin tullaan rakentamaan kuusi muuta asunto-osakeyhtiötä sekä kaikkia tontin seitsemää asuntoyhtiötä palveleva paikoituslaitos. Asuntoyhtiöt sekä paikoituslaitos sijaitsevat kaikki omilla tonteillaan. A-tontilla sijaitsevan paikoituslaitoksen omistavat korttelin asuntoyhtiöt yhteisesti. Korttelin eri tonttien välisistä oikeuksista ja velvollisuuksista sovitaan yhtiöiden välisessä yhteisjärjestelysopimuksessa. isätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Keravan maankäyttöpalveluista (puh. 09 29 91). Asunto-osakeyhtiö käsittää yhden kahdeksankerroksisen kerrostalon, jossa on yhteensä 50 asuntoa. Yhteistilat ja tekniset tilat on sijoitettu rakennuksen 1. kerrokseen. Asunto Oy Keravan Korianterille on osoitettu 21 autopaikkaa A-tontille rakennettavasta paikoituslaitoksesta ja 2 autopaikkaa autokatoksesta. Rakenteet erustukset Rakennus on perustettu paaluanturoille rakennepiirustusten mukaisesti. Alapohja Alapohja on ontelolaattarakenteinen. Välipohjat Välipohjat ovat ontelolaattoja. Yläpohja Yläpohja on ontelolaattarakenteinen. ämmöneristeenä on mineraalivilla- ja tuulensuojalevyt ja osin kevytsora. Katto Vesikatto on konesaumattu peltikate ja osin kumibitumikermikate. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat andwich-teräsbetonielementtejä, joiden ulkokuoret ovat graafista betonia, väribetonia ja maalattua betonia. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtiseiniä. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä. esuhuoneiden seinät tehdään pääosin kivirakenteisina. arveke Teräsbetonielementti, jossa lattia on hienopestyä betonia ja katto telattua betonia. arvekkeiden lattiat verhoillaan parvekematolla. arvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Asuntoparvekkeet lasitetaan. Asuntopihat Kohteessa ei ole asuntopihoja. 32
Asuntojen pintarakenteet attiapinnat arketti: Olohuone, makuuhuoneet, keittiö, eteinen ja vaatehuone. Keraaminen laatta: öyly- ja pesuhuone. innoitteita ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle. einäpinnat Maalaus: Olohuone, makuuhuoneet, keittiö, eteinen ja vaatehuone. aatoitus: esuhuone laatoitetaan lattiasta alakattoon asti. Keittiön työpöytien ja seinäkaappien väli laatoitetaan. Vaakapanelointi: öylyhuone. innoitteita ei asenneta kiinteiden kalusteiden taakse. Kattopinnat Ruiskutasoite: Olohuone, keittotilat ja makuuhuoneet anelointi: öylyhuone, pesuhuone. iirustuksissa merkittyihin kohtiin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot ja koteloinnit, jotka tasoitetaan ja maalataan. Ovet Rakennuksen ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia metalliovia. Asuntojen porrashuoneovet ovat puuviilupintaisia osastoivia ovia. Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia. Oven karmit ja karmilistat ovat puuta. arvekeovet ovat kaksilehtisiä lasiaukkoisia puualumiiniovia. öylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita (ME). Ikkunoiden sisäpuolet ovat valkoisiksi peittomaalattuja, ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla. Varusteet ja laitteet Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Komeroissa saranaovet. Asuinhuoneet varustetaan verhokiskolla. Keittiö Keittiökalusteiden ovet ovat tehtaan vakiomalliston ovia. Työtaso on laminaattitaso ja työtasoon on upotettu 1-altainen pesuallas, joka on ruostumatonta terästä. Keittotiloissa on 60 cm leveä keraaminen keittotaso ja erillinen kalusteuuni. Mikroaaltouunille on tilavaraus. Asunnossa on yksi jää-pakastinkaappi. 33
Keittotiloissa on astianpesukone 60 cm tai 5 cm. esuhuone esuhuoneessa on valumarmorinen allas, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä. Kalusteet ovat levyrakenteisia. esuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä. Eteinen yykkikomerot sijaitsevat eteisessä. Asuntosauna audetasot ja askelmat ovat haapaa, tukirakenteena höylätty havupuu. VI-tekniikka Vesijohdot Vesijohtojen rungot tehdään kupariputkista. Kalusteille tulevat johdot tehdään osin muoviputkella suojaputkeen asennettuna. Näkyvät kytkentäjohdot vesikalusteille ovat märkätiloissa pinta-asennettuja kromattuja kupariputkia. Vesijohtokalusteet Allashanat ovat kromattuja yksiotehanoja. esutilojen suihkut ovat termostaattihanoja. Märkätilojen vesipisteiden kytkentäjohdot ovat kromattuja ja asennettu seinälaattojen päälle pinta-asennuksena. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (ei kaukoluentaa). Kylpyhuoneiden pesualtaat ovat valumarmoria ja wc-istuimet ovat saniteettiposliinia. Wc-istuimien asennuskiinnitys tehdään liimalla. Viemärit Jäte- ja sadevesiviemärit liitetään kunnalliseen viemäriverkostoon. Viemäriputkina käytetään ulkotiloissa maa-asennusmuoviviemäriputkia. isätiloissa käytetään viemäreinä muoviviemärijärjestelmää. Viemäreiden liitokset tehdään kumirengastiivistein. Osa viemäreistä on valurautaviemäreitä. ystyviemärit on sijoitettu asunnoissa esivalmiste-elementteihin. Yleistiloissa pystyviemärit osin näkyvillä. Ilmanvaihto Asunnossa on lämmön talteenotolla (TO) varustettu keskitetty koneellinen tulo-/ poistoilmanvaihtojärjestelmä. Ilmanvaihtokonehuone sijaitsee rakennuksen katolla. Keittiön poistoa voidaan tehostaa liesikuvun ajastinpellillä. orrashuone ja hissi varustetaan huippuimureilla. Yhteistilat liitetään rakennuksen keskitetylle koneelle. ämmitys Rakennukset liitetään Keravan Energian kaukolämpöverkostoon. ämmön jakelu tapahtuu asunnoissa ja yhteiskäyttötiloissa vesikiertoisella patterilämmityksellä. esuhuoneissa on vesikiertoinen kaukolämpöön liitetty lattialämmitys. ähkötyöt Kiinteistö liitetään Keravan Energian sähköverkkoon pienjänniteliittymänä. Kiinteistöön asennetaan pää- ja nousujohdot sähköistyksen toteutusta varten. Asuntojen nousujohdot asennetaan valmiselementteihin. Huoneistojen kannelliset ryhmäkeskukset on asennettu yleensä eteistiloihin. ähköpisteiden määrät ja ohjeelliset sijainnit selviävät asuntojen myyntipohjien sähköpiirustuksista. 3
Antennipisteet Antennijärjestelmän verkko toteutetaan tähtiverkkona. Antenniliitinrasioita tulee yksi kpl/asuinhuone ja olohuoneessa kaksi kpl asuntojen myyntipohjien sähköpiirustusten mukaisiin ohjeellisiin paikkoihin. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Yleiskaapelointijärjestelmä uhelinpisteet Asuntokohtainen puhelinnousu ja sisäverkko rakennetaan Cat 6 -kaapeleilla. uhelin-/tietoliikenne pistorasioina käytetään atk-rasialiittimiä (RJ 5), joita tulee yksi kpl/asuinhuone ja kaksi kpl olohuoneeseen. Tietoliikenne Asunto varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla datakaapeloinnilla. iittymäpalvelusta tehdään yhtiön puolesta sopimus Elisa Oyj:n kanssa. Yhteistilat Yhteistilat Irtaimistovarasto, saunaosasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto ja rakennuksen tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen 1. kerroksessa. isäksi asukkaiden käytössä on myös viereisellä tontilla sijaitseva erillinen kylmä ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön piha-alueet Yhtiön piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. ihojen liikennealueet ovat asfaltti- ja betonikivipintaisia. Ulkovarusteet ja laitteet Ulkovarusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. ihojen istutustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana erillisen istutussuunnitelman mukaisesti. Autopaikoitus Yhtiölle rakennetaan korttelin yhteiseen pysäköintilaitokseen 21 autopaikkaa ja autokatokseen 2 autopaikkaa. Jätehuolto Neljän yhtiön yhteinen syväjätekeräyspiste sijaitsee pysäköintilaitoksen tontilla. Yhteisjärjestely As Oy Keravan Korianterin ja As Oy Keravan Kardemumman välillä As Oy Keravan Korianterissa sijaitseva saunaosasto ja As Oy Keravan Kardemumman tontilla sijaitseva ulkoiluvälinevarasto ovat yhtiöiden yhteiskäytössä. As Oy Keravan Korianterin ja As Oy Keravan Kardemumman yhteinen väestönsuoja toimii rauhanaikana As Oy Keravan Kardemumman irtaimistovarastona. Rakentaja pidättää oikeuden vähäisiin muutoksiin, jotka eivät oleellisesti poikkea tämän selosteen tiedoista. Hintaan kuuluvista materiaalivalinnoistaan sekä asuntoonsa toivomista lisä- tai muutostöistä on ostajan sovittava kirjallisesti kustannusarvioineen rakentajan tälle projektille nimetyn asiakasmuutosvastaavan kanssa. RV Rakennus Oy 35
Ota askel lähemmäksi unelmaa ja soita meille! Aloitetaan yhdessä matka kohti uutta kotia. AUNTOMYYNTI puh. 0201 55 390 asuntomyynti@srv.fi RV Rakennus Oy 555, Tarvonsalmenkatu 15, 02601 Espoo puh. 0201 55 200 www.srv.fi/asunnot 22.6.2017