Väinämöisenrinne. HELSINGIN PITÄJÄNMÄKI Myynti. Taiteilijan näkemys

Transkriptio

1 Taiteilijan näkemys Väinämöisenrinne HEINGIN ITÄJÄNMÄKI Myynti

2 IÄTÖ Tervetuloa kotiin Myyntiesite Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 09/019. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/001 mukainen esite on nähtävissä RV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. opulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Osa tämän esitteen kuvista on eri materiaalitoimittajien kuvapankeista. ijainti ja palvelut Arkkitehdin tervehdys Ympäristövastuullista ja turvallista asumista isustusvaihtoehdot Kodinostajan polku Asemapiirros Koontitiedot Huoneistoluettelo iirustusmerkinnät Kerrospohjat Huoneistopohjat Rakennustapaseloste Yhteystiedot

3 TERVUOA KOTIIN Tuletpa mistä suunnasta tahansa, kuljet kotiin kaupungin kauneimman puiston kautta. Kulttuurihistoriallisesti arvokas trömbergin puisto on kuin koru. en toisella reunalla eli lähes kotipihalla virtaava trömberginkoski on Helsingin ainoa luonnontilainen vesiputous. uiden siimeksessä virtaava Mätäoja ja lammen ympärille rakennetut puiset kävelypolut ja huvimajat tekevät alueesta satumaisen vehreän keitaan. Kun astut sisään uuteen kotiin, olet valmiiksi hyvällä tuulella. Ainutlaatuisen asuinympäristön tunnelma ulottuu kodin seinien sisäpuolelle. aadukkaat materiaalit, värien harmonia ja modernit palvelut luovat puitteet onnelliselle asumiselle. Täällä arki maistuu piirun verran paremmalle. 4 5

4 Taiteilijan näkemys Kaupat ja palvelut Kävelymatkan päässä sijaitsee kaksi päivittäistavarakauppaa. Kattavammat palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä Munkkivuoren ostoskeskuksesta ja kauppakeskus Kaaresta Kannelmäestä. martpost-pakettilokerikkopalvelu löytyy omasta pihapiiristä. uonto Täällä luonto on läsnä heti, kun astut ovesta ulos. Vieressä sijaitsevan trömbergin puiston lisäksi lähistöltä löytyy historiallinen atterimäen linnoitusalue. itäjänmäentien toisella puolella sijaitsee ihastuttava siirtolapuutarha ja Talin kartanon vehreät maastot. trömberginkoski Helsingin ainoa luonnontilainen vesiputous sijaitsee aivan kodin vieressä, omassa lähipuistossa. Kolme metriä korkea jyrkkä putous on vaikuttava näky ja alueen ehdoton ylpeyden aihe. Veden määrä vaihtelee sademäärästä riippuen. ijainti & palvelut TRÖMBERGIN UITO TAIN IIRTOAUUTARHA TAIN URHEIUUITO Jalkapallo, tennis, golf, hiihto ITÄJÄNMÄEN JUNA-AEMA VAIMON JUNA-AEMA RAIDE-JOKERIN ÄKKI uunnitteilla trömbergin alue on itäjänmäen uusinta asuinaluetta. Täällä perinteinen teollisuus kohtaa urbaanin asumisen sulassa sovussa. Väinämöisenrinteen ympärillä sijaitseva trömbergin puisto on saanut nimensä alueelle vuonna 1916 valmistuneesta Gottfrid trömbergin valimorakennuksesta. uonnonarvoja korostavaa puistoa upeine koskineen ja solisevine puroineen on kehuttu koko kaupungin helmeksi. Keskeisen sijainnin ansiosta täältä on kätevä lähteä liikkeelle niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. iikkumista helpottaa myös ekotrendikäs yhteiskäyttöauto, joka tulee jaettavaksi tontin asunto-yhtiöiden kanssa. äiväkodit ja koulut trömbergin alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä. Yläasteelle on matkaa reilun kilometrin verran. Vieressä sijaitsevassa trömbergin leikkipuistossa on ohjattua ohjelmaa eri ikäisille lapsille. Aktiviteetit itäjänmäen ja Talin alueelta löytyy lukuisia mahdollisuuksia kuntoiluun ja eri liikuntalajien harrastamiseen. Tennisja squash-halli, jalkapallokentät, trampoliinipuisto, hiihto- ja lenkkeilymaastot sekä useampi kuntosali löytyvät kilometrin säteeltä. iikenneyhteydet ähibussipysäkiltä on hyvät yhteydet keskustaan ja eri puolille pääkaupunkiseutua. itäjänmäen ja Valimon juna-asemille kävelee kymmenessä minuutissa. uunnitteilla oleva nopea Raide-Jokeri liikennöi tulevaisuudessa aivan kodin vieressä. 6 7

5 Väinämöisenrinteen tontti sijaitsee Helsingin itäjänmäellä rajoittuen pohjoisessa trömbergintiehen ja muissa suunnissa trömbergin puistoon. uistossa on vaihtelevan levyinen puro, jonka ylittää kaunis puusilta. Naapurustossa, pohjoispuolella on pääosin toimitilarakennuksia ja puistoalueen itä- ja länsipuolella asuinkerrostaloja. Tontilta on lyhyt kävelymatka puiston läpi itäjänmäentielle ja suunnitteilla olevalle pikaraitiotielle. Alueen palvelut ovat lähellä ja liikkuminen kävellen tai kulkuneuvoilla on mutkatonta. AKI- TEHDIN Väinämöisenrinne Tontilla on viime vuosisadan alkupuolelta lähtien ollut erilaista tuotannollista toimintaa, joiden käyttöön punatiilisiä rakennuksia on rakennettu, laajennettu ja muutettu vaihtuvien tarpeiden mukaan. Nämä rakennukset puretaan yhtä lukuun ottamatta. Asukkaiden yhteiskäyttöön ennallistettava punatiilinen kaksikerroksinen porttirakennus jää muistuttamaan paikan historiasta. Väinämöisenrinne on yksi kolmesta uudesta asuinkerrostalosta, jotka rakennetaan yhteen Helsingin hienoimmista kaupunkipuistoista. Talot ovat vapaamuotoisessa ryhmässä ja niiden väliin muodostuu suojaisa korttelipiha leikki- ja oleskelualueineen. Rakennusten välisen pihakannen alle rakennetaan kaksikerroksinen pysäköintirakennus. Viherkattoinen, tiilinen ulkoiluvälinerakennus rajaa korttelipihaa trömbergintien suuntaan. ihakannelta etelään, alas puistoon johtava ulkoporras on myös viherkattoinen. Tiilimuuri ja terässäleaita rajoilla kietovat kokonaisuutta yhteen puiston suuntaan pohjois-, länsi- ja eteläsivuilla. Idässä Väinämöisenrinteen asuntojen maisema avautuu kumpareiseen metsään. Asunnoista on puistoon avoimet näkymät. UHEEN- VUORO Taiteilijan näkemys Arkkitehtuurissa on viitteitä tontilla sijainneista punatiilisistä teol- lisuusrakennuksista. Ilmettä kevennetään ja pihaan tuodaan valoisuutta vaaleilla massoilla ja pinnoilla. Väinämöisenrinteen parvekkeet ovat siroja ulokeparvekkeita. ienempien asuntojen ranskalaisten parvekkeiden kaiteet ovat teräspinnarakenteisia. Väinämöisenrinteestä löytyy asuntoja eri elämäntilanteisiin; näppäristä yksiöistä neljän huoneen koteihin. Väinämöisenrinteessä on myös mahdollisuus yhdistää yksiö joko neljän huoneen tai kolmen huoneen asuntoon. Kussakin kodissa on avarat oleskelutilat ja parvekkeet. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden. Huoneistoissa asumisen helppous ja toiminnallisuus ovat olleet suunnittelun johtoajatuksena. Mika äivärinne, arkkitehti AFA Arkkitehtitoimisto Mika äivärinne Oy 8 9

6 FORTUM MART IVING Väinämöisenrinteessä Fortumin martiving -kotiautomaatiojärjestelmä tuo älykkäitä ratkaisuja arkeen. ysy kartalla kulutuksestasi Tiedätkö mihin kotonasi kuluu energiaa, vettä ja rahaa? martiving -palvelun kautta seuraat sähkön, lämpimän ja kylmän veden kulutustietojasi lähes reaaliaikaisesti. Mielenrauha kotona ja poissaollessa Kotisi on turvassa yllättäviltä vahingoilta: vuotovahti ja palovaroitin pitävät huolta kodistasi myös poissa ollessasi. Mukavaa asumista Ohjaa kotisi toimintoja ja seuraa asuntosi lämpötila- ja kosteustietoja yhden sovelluksen avulla. isäpalveluna voit myös yhdistää palveluun valaistuksen ohjauksen. isätietoja järjestelmästä YHTEIKÄYTTÖAUTO Tontin asuntoyhtiöiden käyttöön varataan yhteiskäyttöauto. e on taloudellinen ja huoleton vaihtoehto yksityisautoilulle ja tekee liikkumisesta entistä helpompaa ja ekologisempaa. Voit unohtaa kalliit vakuutusmaksut ja huoltokustannukset, sillä maksat vain auton käytöstä, et sen omistamisesta ja ylläpidosta. OKUÖRIEN ÄIYTYTIAT Väinämöisenrinteellä on yhteiskäytössä hulppeat säilytystilat polkupyörille. äilytystilat sijaitsevat kellarissa, autohallissa sekä pihakannen päällä polkupyörävarastossa. YMÄRITÖ- VATUUITA JA TURVAITA AUMITA Viitteellinen sisustuskuva Taiteilijan näkemys 10 11

7 Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys. Asunto B1, 3h+kt 59, ME UOMME KEHYK, JOTTA INÄ VOIT MUOKATA TOIVEITTEI KODIN Jokaisella meillä on oma makumme ja tyylimme. e mikä sopii sinulle, ei välttämättä sovi naapurille. iksi olemme koonneet valmiiksi kolme erityylistä sisustuskonseptia: moderni, skandinaavinen ja klassinen. Valitsetpa minkä tahansa, voit olla varma onnistuneesta ratkaisusta. Kun olet ajoissa liikkeellä, voit valita hintaan kuuluvista tai lisähintaisista vaihtoehdoista mieleisesi keittiö- ja kylpyhuonekalusteet, parketin sekä kosteiden tilojen laatoitukset. Oman maun mukaan valitut pintamateriaalit ja kiinteät kalusteet antavat yhdistetylle keittiö-olohuoneelle viimeisen silauksen. Esittelemme vaihtoehdot erillisessä Interiors isustusvalinnat -esitteessä. 85, 3 3 Vahvistettu Vahvistettu kulkureitti kulkureitti ulos ulos asti asti, As As D56, D61, D66 Kerros KH KH TO TO (K/ (K/ K K Vahvistettu Vahvistettu kulkureitti kulkureitti 3,0 Vahvis. Vahvis. kulkureitti kulkureitti Ö Ö h=150mm Taiteilijan näkemys. Asunto D66, 4h+kt+s 85, 85, inulle suunniteltu elkeäpohjainen ja avara asunto on ihanteellinen sisustaa. Yhdistetty keittiötila ja olohuone taipuvat niin juhlaan kuin arkeen. asitettu parveke on upea näyteikkuna luontoon. Istahda aamukahville ja nautiskele puiston väreistä ja tuoksuista. A A T T AK AK as.d56 85, AITTU ARVEKE

8 KUJEMME KANAI KOKO MATKAN 1 3VAITE IHATU UUTEEN Ennakkomarkkinointi antaa sinulle aikaa harkita elämäsi kauppaa. Kun olet löytänyt mieleisen kodin, voit tehdä siitä varauksen. Kun tämän jälkeen teet varaussopimuksen ja maksat varausmaksun, on varauksesi voimassa siihen saakka, kunnes kohteen varsinainen myynti alkaa. MATERIAAIT Kun olet ajoissa liikkeellä, voit vaikuttaa kodin materiaalivalintoihin. Valitse kolmesta eri sisustuskonseptista haluamasi tyyli mm. keittiön kaappeihin, välitilaan ja kylpyhuoneen kalusteisiin. TUE TUTUTUMAAN Muuttotarkastuksessa kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi ennen sen valmistumista. Haluamme näin varmistaa, että kaikki on kuten sovittu, ja samalla opastamme kodin eri laitteiden käytössä Viitteellinen sisustuskuva TEE KAUAT Kaupanteko tapahtuu vasta, kun kohde ennakkomarkkinoinnin jälkeen siirtyy myyntiin. Kodin hinta muodostuu myyntihinnasta ja yhtiölainaosuudesta. Yhtiölainaosuuden voit maksaa pois talon valmistuttua muuttokirjeen ohjeen mukaisesti. Jos et ole maksanut yhtiölainaa pois, maksat yhtiölainasta pääomavastiketta kuukausittain. MUUTA UUTEEN KOTIIN Vihdoinkin odotettu hetki. Toimitamme sinulle muuttokirjeen noin kuukautta ennen h-hetkeä. iinä kerromme asunnon valmistumiseen ja muuttoon liittyvät olennaiset asiat. AU HUOTA Olemme apunasi myös muuton jälkeen ja varmistamme, että kodissasi on kaikki hyvin. Vuositarkastuksen yhteydessä käymme yhdessä läpi mahdolliset viat tai puutteet

9 Asemapiirros Koontitiedot Väinämöisenrinne trömbergintie trömbergintie 4, Helsinki 4, Helsinki Tonttitiedot Kortteli tontti Kaupunki Helsinki Kaupunginosa itäjänmäki Tontin pinta-ala AUNTO OY HEINGIN (trömbergintie 4B, 4C, 4D) kt ts III ma EIKKI/ OEKEU 10 UVV1 11 kt AUNTO OY HEINGIN 163 (trömbergintie 4E) JOUKAIENIHA 4 (trömbergintie 4A) (Tontin yhtiöiden yhteiskäytössä) TRÖMBERGINTIE kt Tontin hallintaperuste Omistus Kiinteistötunnus Asuntojen lukumäärä 66 kpl Huoneistoala yhteensä 3 419, Huoneistotyypit 1h+kt 6,5 31, 17 kpl h+kt 33,5 57, 19 kpl h+kt+s 46,5 50, 6 kpl 3h+kt 59,0 71, 10 kpl 3h+kt+s 74, 5 kpl 4h+kt 83,0 m 3 kpl 4h+kt+s 85,5 86, 6 kpl aikoitus Yhteensä 66 kpl Väinämöisenrinteen asuntojen ostajilla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka tontin pihakannen alle sijoitettavasta lämmittämättömästä -kerroksisesta pysäköintilaitoksesta, jonka omistaa ouhen ysäköinti Oy ar AUNTO OY HEINGIN (trömbergintie 4F) IMARIENUITO V17 Valmistuminen Arvioitu valmistuminen viimeistään Arkkitehtisuunnittelu Asemakaava Arkkitehtitoimisto Mika äivärinne Oy ainvoimainen asemakaava trömbergin puisto 16 AEMAIIRRO 1: Radiomasto V ma

10 Huoneistoluettelo KERRO NUMERO TYYI M² KERRO NUMERO TYYI M² KERRO NUMERO TYYI M² B1 H+ 44 C H+ 56 D45 3H++ 74,5 B H+ 47 C3 1H+ 6,5 D46 1H+ 8,5 B3 3H+ 59 C4 1H+ 6,5 D47 H+ 57,5 B4 H+ 44 C6 H+ 56 B5 H+ 47 C7 1H+ 6,5 B6 3H+ 70 C8 1H+ 6,5 3 B7 H++ 46,5 3 C30 H+ 33,5 3 B8 H+ 44 C31 3H+ 71,5 B9 H+ 47 C3 1H+ 6,5 B10 3H+ 59 B11 H B1 H++ 46,5 C35 H+ 43 B13 H+ 44 C36 3H+ 71,5 B14 H+ 47 C37 1H+ 6,5 B15 3H+ 59 B16 3H+ 59,5 C5 H++ 50,5 C9 H++ 50,5 C33 1H+ 6,5 C34 86,5 C38 1H+ 6,5 C39 86,5 5 B17 H++ 46,5 5 C40 H+ 43 B18 H B19 H+ 47 C4 1H+ 6,5 B0 3H+ 59 C43 1H+ 6,5 B1 3H+ 59,5 C44 86,5 D48 1H+ 8,5 D49 3H++ 74,5 D50 1H+ 8,5 D51 H+ 57,5 D5 1H+ 31,5 D53 4H+ 83 D54 3H++ 74,5 D55 1H+ 8,5 D56 85,5 D57 H+ 41,5 D58 4H+ 83 D59 3H++ 74,5 D60 1H+ 8,5 D61 85,5 D6 H+ 41,5 D63 4H+ 83 D64 3H++ 74,5 D65 1H+ 8,5 D66 85,

11 TE TE TE u ikkuna u ikkuna u ikkuna tu ikkuna ä) ivaraus 1.. /A ivaraus ivaraus mikroyhdistelmä mikroyhdistelmä ivaraus kastin mikroyhdistelmä /mikroyhdistelmä kastin kastin kastin eta kuvista) 0 iirustusmerkinnät (1) (1) (1) (1) KH KH KH KH VAR VAR VAR Ransk.. VAR AK Ransk.. Ransk.. Ransk.. V 3. V V UVV A V UVV UVV UVV VV VV VV VV K/ KR K/ KR K/ K/ KR K/ KR KR TO TO TO TO Makuuhuone (numero, mikäli useampia) Makuuhuone (numero, mikäli useampia) Makuuhuone (numero, mikäli useampia) Asuinhuone Makuuhuone (numero, mikäli useampia) Asuinhuone Asuinhuone Olohuone Asuinhuone /A Olohuone /A. /A 3. Olohuone Kylpyhuone /A /A Olohuone /A Kylpyhuone /A Kylpyhuone auna Kylpyhuone auna auna Keittotila auna Keittotila Keittotila Keittotila Eteinen Eteinen Eteineniesi/iesitaso Varasto Eteinen VarastoAstianpesukonevaraus Varastoja yläkaapissa Ranskalainen Varasto parveke Ranskalainen mikroaaltouunivaraus parveke Ranskalainen parveke Väestönsuoja, Ranskalainen 1. Alla jääkaappi, parveke yleensä myös irtaimistovarastona Väestönsuoja, yllä uuni/mikroyhdistelmä yleensä myös irtaimistovarastona Väestönsuoja,. Jää- / yleensä pakastinkaappi myös irtaimistovarastona Ulkoiluvälinevarasto Väestönsuoja, 3. Erillinen yleensä jääkaappi myös irtaimistovarastona Ulkoiluvälinevarasto Ulkoiluvälinevarasto ja pakastin astenvaunuvarasto Ulkoiluvälinevarasto astenvaunuvarasto Keittiöpesualtaat astenvaunuvarasto astenvaunuvarasto yykinpesukone Ala- ja yläkaapisto ja kuivausrumpu, tilavaraus yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus yykinpesukone Ryhmäkeskus yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus Ryhmäkeskus ja kuivausrumpu, tilavaraus Ryhmäkeskus ähkökiuas Ryhmäkeskus Ryhmäkeskus suojakaiteineen ähkökiuas suojakaiteineen ähkökiuas suojakaiteineen esuallaskaappi ähkökiuas ähkökiuas suojakaiteineen + suojakaiteineen bidesuihku sekä peilikaappi esuallaskaappi + bidesuihku sekä peilikaappi esuallaskaappi esuallaskaappi, + bidesuihku bidesuihku sekä peilikaappi esuallaskaappi ja peilikaappi + bidesuihku sekä peilikaappi 1. uihku suihkuverhokiskolla 1.. uihku suihkuverhokiskolla suihkuseinällä 1.. uihku suihkuverhokiskolla suihkuseinällä 1.. uihku uihku suihkuverhokiskolla suihkuseinällä kääntyvällä. uihku uihku suihkuseinällä suihkuseinällä attiakaivo attiakaivo attiakaivo attiakaivo -istuin attiakaivo -istuin -istuin -istuin -istuin ämmön ämmön talteenottolaite talteenottolaite ämmön talteenottolaite ämmön talteenottolaite ämmön talteenottolaite ohjoissuunta piirroksessa ohjoissuunta piirroksessa ohjoissuunta piirroksessa ohjoissuunta piirroksessa T T T T T T MU AK MU MU AKMU AKMU AKMU AKMU AK AK A A A A A A A Asunto Asunto Oy Oy Helsingin trömbergintie 4, , Helsinki Helsinki K K K K K K K K K K K K K alkki tai kotelo Ransk.. Ranskalainen parveke yöksytorvi Ransk.. Ranskalainen Ranskalainen parveke parveke yöksytorvi yöksytorvi Ransk.. Ransk.. V Ranskalainen Väestönsuoja, parveke yleensä myös irtaimistovarastona Ranskalainen parveke yöksytorvi ilari yöksytorvi V Väestönsuoja, yleensä myös irtaimistovarastona ilari V Väestönsuoja, Väestönsuoja, yleensä yleensä myös myös irtaimistovarastona irtaimistovarastona ilari ilari UVV V V Väestönsuoja, Ulkoiluvälinevarasto yleensä myös irtaimistovarastona Väestönsuoja, yleensä myös irtaimistovarastona ilari iesi/iesitaso ilari UVV Ulkoiluvälinevarasto iesi/iesitaso UVV Ulkoiluvälinevarasto Ulkoiluvälinevarasto iesi/iesitaso iesi/iesitaso UVV UVV VV Ulkoiluvälinevarasto astenvaunuvarasto Ulkoiluvälinevarasto Astianpesukonevaraus iesi/iesitaso iesi/iesitaso ja VV astenvaunuvarasto astenvaunuvarasto astenvaunuvarasto Astianpesukonevaraus yläkaapissa mikroaaltouunivaraus ja VV Astianpesukonevaraus Astianpesukonevaraus astenvaunuvarasto yläkaapissa mikroaaltouunivaraus ja ja VV VV astenvaunuvarasto Astianpesukonevaraus Astianpesukonevaraus yläkaapissa yläkaapissa 1. Alla jääkaappi, mikroaaltouunivaraus mikroaaltouunivaraus yllä uuni/mikroyhdistelmä ja ja K/ yläkaapissa yläkaapissa 1.. Alla Jää- jääkaappi, / pakastinkaappi mikroaaltouunivaraus mikroaaltouunivaraus yllä uuni/mikroyhdistelmä KR yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus K/ K/ Alla Alla jääkaappi, jääkaappi, yllä yllä uuni/mikroyhdistelmä uuni/mikroyhdistelmä K/ yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus. 3. Jää- Erillinen / pakastinkaappi jääkaappi ja pakastin KR KR K/ yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus Alla Alla Jää- Jää- jääkaappi, jääkaappi, / pakastinkaappi pakastinkaappi yllä uuni/mikroyhdistelmä KR yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus 3. Erillinen jääkaappi K/ KR yllä ja uuni/mikroyhdistelmä pakastin K/ yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus Jää- Erillinen Jää- Erillinen / pakastinkaappi KR pakastinkaappi jääkaappi jääkaappi ja ja pakastin pakastin Keittiöpesualtaat KR Ryhmäkeskus 3. Erillinen jääkaappi ja pakastin 3. Keittiöpesualtaat Erillinen jääkaappi ja pakastin Ryhmäkeskus Keittiöpesualtaat Keittiöpesualtaat Ryhmäkeskus Ryhmäkeskus Keittiöpesualtaat Ryhmäkeskus Keittiöpesualtaat Ryhmäkeskus ähkökiuas suojakaiteineen Ala- ja yläkaapisto ähkökiuas suojakaiteineen Ala- ja yläkaapisto ähkökiuas ähkökiuas suojakaiteineen suojakaiteineen Ala- Alaja ja yläkaapisto yläkaapisto ähkökiuas suojakaiteineen Ala- ja yläkaapisto ähkökiuas esuallaskaappi suojakaiteineen + bidesuihku sekä peilikaappi Ala- Naulakkokomero ja yläkaapisto esuallaskaappi + bidesuihku sekä peilikaappi Naulakkokomero 1.. esuallaskaappi esuallaskaappi + bidesuihku bidesuihku sekä sekä peilikaappi peilikaappi Naulakkokomero Naulakkokomero esuallaskaappi + bidesuihku sekä peilikaappi esuallaskaappi bidesuihku sekä peilikaappi Naulakkokomero Naulakkokomero Naulakkokomero uihku suihkuverhokiskolla Tankokomero uihku suihkuverhokiskolla suihkuseinällä Tankokomero suihkuverhokiskolla suihkuverhokiskolla Tankokomero Tankokomero. uihku suihkuseinällä Tankokomero Tankokomero uihku suihkuverhokiskolla suihkuseinällä suihkuverhokiskolla suihkuseinällä Tankokomero Hyllykomero. uihku suihkuseinällä. attiakaivo uihku suihkuseinällä Hyllykomero Hyllykomero Hyllykomero attiakaivo Hyllykomero Hyllykomero attiakaivo attiakaivo Hyllykomero yykkikomero attiakaivo attiakaivo -istuin yykkikomero yykkikomero -istuin yykkikomero yykkikomero -istuin -istuin yykkikomero yykkikomero -istuin iivouskomero TO -istuin ämmön talteenottolaite iivouskomero TO iivouskomero TO iivouskomero iivouskomero TO ämmön talteenottolaite TO iivouskomero TO ämmön ämmön talteenottolaite talteenottolaite iivouskomero iivous- / pyykkikomero TO ämmön talteenottolaite ämmön talteenottolaite iivous- iivous-/pyykkikomero / iivous- iivous- / pyykkikomero pyykkikomero iivous- / pyykkikomero iivous- pyykkikomero ohjoissuunta piirroksessa Komero Komero liukuovilla liukuovilla ohjoissuunta piirroksessa Komero Hormi liukuovilla (1) ohjoissuunta ohjoissuunta Makuuhuone (numero, piirroksessa piirroksessa mikäli useampia) Komero Komero Hormi liukuovilla liukuovilla (1) ohjoissuunta Makuuhuone (numero, piirroksessa mikäli useampia) Komero Hormi liukuovilla ohjoissuunta piirroksessa Komero Hormi Tuuletusikkunalla Hormi liukuovillavarustettu ikkuna (1) (1) Makuuhuone Asuinhuone Makuuhuone (numero, (numero, mikäli mikäli useampia) useampia) Tuuletusikkunalla varustettu ikkuna Asuinhuone Tuuletusikkunalla Kynnyksellinen Tuuletusikkunalla varustettu ovi varustettu varustettu ikkuna ikkuna Asuinhuone Olohuone Asuinhuone Kynnyksellinen ovi Olohuone Kynnyksellinen Kynnyksellinen ovi ovi ovi KH Olohuone Kylpyhuone Olohuone Kynnyksetön ovi KH Kylpyhuone Kynnyksetön ovi KH KH aunakylpyhuone Kynnyksetön Kynnyksetön ovi ovi auna Kynnyksetön ovi iukuovi auna Keittotila auna iukuovi Keittotila iukuovi iukuovi Keittotila Keittotila Alakatto tai kotelo Eteinen Alakatto tai kotelo Eteinen Alakatto tai kotelo Alakatto Alakatto tai kotelo tai kotelo VAR Eteinen Varasto Eteinen alkki tai kotelo VAR Varasto alkki tai alkki kotelo tai kotelo Ransk.. VAR VAR Varasto Ranskalainen Varasto parveke alkki yöksytorvi alkki tai kotelo tai kotelo Ransk.. Ranskalainen parveke yöksytorvi yöksytorvi Ransk.. V Ransk.. Ranskalainen Väestönsuoja, Ranskalainen parveke yleensä parveke myös irtaimistovarastona yöksytorvi ilari yöksytorvi ilari V Väestönsuoja, yleensä myös irtaimistovarastona ilari UVV V V Väestönsuoja, Ulkoiluvälinevarasto Väestönsuoja, yleensä yleensä myös myös irtaimistovarastona ilari iesi/iesitaso ilari UVV Ulkoiluvälinevarasto iesi/iesitaso UVV VV UVV astenvaunuvarasto Ulkoiluvälinevarasto iesi/iesitaso iesi/iesitaso Astianpesukonevaraus ja VV astenvaunuvarasto Astianpesukonevaraus yläkaapissa mikroaaltouunivaraus ja VV VV astenvaunuvarasto yläkaapissa MU mikroaaltouunivaraus Astianpesukonevaraus ja ja yläkaapissa 1. Alla yläkaapissa jääkaappi, yllä mikroaaltouunivaraus uuni/mikroyhdistelmä K/ yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus 1.. Alla Jää- jääkaappi, / pakastinkaappi yllä uuni/mikroyhdistelmä KR K/ yykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus. 3. Jää- Erillinen / pakastinkaappi jääkaappi ja pakastin KR 1. Alla 1. jääkaappi, Alla jääkaappi, yllä yllä uuni/mikroyhdistelmä K/ K/ 3. Erillinen jääkaappi ja pakastin yykinpesukone ja kuivausrumpu, ja kuivausrumpu, tilavaraus tilavaraus IIRUTUMEINNÄT JA YHENTE IIRUTUMEINNÄT JA YHENTE IIRUTUMEINNÄT JA JA YHENTE T T T T MU AKMU 1.. AK MU AK 3. AK /A.. 3. A 3. /A A 1 Taiteilijan näkemys. Asunto D57, h+kt 41,

12 1 KERRO, H+ H++ H+ 3H+ H++ 3H++ 3H+ 4H+ 3H++ 4H+ B-porras h+kt 3h+kt erros- 4 UVV 3,0 m UVV 3,0 m 3 pp 7 7 IRT.VAR. 71, pp IRT.VAR. 71, ,0 m KÄYTÄVÄ 1, KH KH 18,0 m KÄYTÄVÄ 1, KH ohjat as.b3 3H+ 59,0 m as.b3 3H+ 59,0 m as.b H+ 47,0 m as.b H+ 47,0 m KH KH as.b1 H+ 44,0 m as.b1 H+ 44,0 m KH AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE 10 m KERROTAOJA 1. KERRO KERROTAOJA 1. KERRO m Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa

13 T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T H+ H+ H++ H++ 3H+ 3H+ 3H++ 3H++ 4H+ 4H+ KERRO, B-porras h+kt 3h+kt IV-elin IV-elin, ap h= IV-elin IV-elin, ap h= h+kt h+kt+s 3h+kt H+ H++ H+ 3H+ H++ 3H++ 3H+ 4H+ 3H++ 4H+ KERRO, B-porras AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE K K UVV 7,0 m KÄYTÄVÄ 3, KH KH UVV 7,0 m JH 10, JH 10, 18,0 m KÄYTÄVÄ K/ATK 3, 1, KUIV 13,0 m UVV K/ATK 1, KUIV 14,0 m 13,0 m 15. UVV 16 14,0 m 18,0 m KH KH Ö as.b11 H++ 50,0 m KH 37,0 m KH as.b7 H++ 46, KH as.b6 3H+ as.b6 70,0 m 3H+ 70,0 m as.b5 H+ as.b5 47,0 m H+ 47,0 m KH KH as.b4 H+ as.b4 44,0 m H+ 44,0 m KH as.b10 3H+ 59,0 m as.b9 H+ 47,0 m KH as.b8 H+ 44,0 m T T T T T T AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE T T T T T T m KERROTAOJA KERROTAOJA. KERRO 4. KERRO 10 m m Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa m KERROTAOJA 3. KERRO 10 m Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa. KERROTAOJA 3. KERRO

14 T T / A AK / A AK / A T / A T T T / A AK / A AK / A T / A T 4 Asunto trömbergintie Oy Helsingin 4, Helsinki H+ H++ H+3H+ H++ 3H++ 3H+4H+ 3H++ 4H+ KERRO, B-porras h+kt h+kt+s 3h+kt AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE 5 h+kt h+kt+s 3h+kt H+ H++ H+ 3H+ H++ 3H++ 3H+ 4H+ 3H++ 4H+ KERRO, B-porras AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE KH AITTU ARVEKE as.b16 3H+ 59, KH as.b16 3H+ 59, KH B1 B1 18,0 m AITTU ARVEKE as.b1 H++ 46, KH as.b1 H++ 46, KH as.b1 3H+ 59, KH 150 ORATAAN REIKIÄ Ø~40, MAIIVIAATATA Rak. suunn. mukaan ÄI (läpimenevä kierretanko M4) B1 18,0 m KH as.b17 H++ 46, KH 18,0 m KH KH KH as.b15 3H+ 59,0 m as.b15 3H+ 59,0 m as.b14 H+ 47,0 m as.b14 H+ 47,0 m KH KH as.b13 H+ 44,0 m as.b13 H+ 44,0 m KH as.b0 3H+ 59,0 m as.b19 H+ 47,0 m KH as.b18 H+ 44,0 m T AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE m 10 m m 0 KERROTAOJA 5 10 m KERROTAOJA 4. KERRO 5. KERRO Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa. Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa. KERROTAOJA KERROTAOJA KERRO 5. KERRO m

15 T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T 1 trömbergintie 1H+ 4, Helsinki H+ H++ 1H+3H+ H+ H++ 3H+ KERRO, C-porras 1h+kt h+kt h+kt+s 1h+kt h+kt 1H+ h+kt+s H+ H++ 1H+ 3H+ H+ H++ 3H+ KERRO, C-porras IV-elin IV-elin, ap h= IV-elin IV-elin, ap h= KÄYTÄVÄ 19,0 m KÄYTÄVÄ,0 m 6 VV 0,0 m KÄYTÄVÄ 19,0 m MK 8, IRT.VAR. 67, KUIV EUA 11,0 m 18,0 m UVV 67, 8 VV 0,0 m KH MK 8, 19, IRT.VAR. 67, KH 1,0 m KH as.c5 H++ 50, 19, as.c4 1H+ 6, KH as.c3 1H+ 6, KH as.c H+ 56,0 m KH as.c9 H++ 50, as.c8 1H+ 6, KH as.c7 1H+ 6, KH as.c6 H+ 56,0 m KH KH KH KH as.c5 H++ 50, as.c4 1H+ 6, as.c3 1H+ 6, as.c H+ 56,0 m AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE T T T T T T AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE m m KERROTAOJA 10 m 1. KERRO m Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa. KERROTAOJA 8 1. KERRO KERROTAOJA 10 m. KERRO Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa. KERROTAOJA. KERRO 8 9

16 T T / A AK / A T / A AK / A T 3 1H+ H+ 1H+ H++ H+ 3H+ H++ 3H+ KERRO, C-porras 3 / U 3 / U KH KH 1h+kt h+kt 3h+kt 4h+kt+s 38, AITTU ARVEKE as.c30 H+ 33, AITTU ARVEKE as.c30 H+ 33, KH 4 1H+ H+ trömbergintie 4, H++ Helsinki 3H+ KH 1H+ H+ H++ 3H+ 5H++ 5H++ 3 / U KH KERRO, C-porras 1h+kt h+kt 3h+kt 4h+kt+s B 19, as.c35 H+ 43,0 m AITTU ARVEKE KH 38, KH / A AK KH as.c34 86, as.c34 as.c33 1H+ 86, 6, as.c33 KH 1H+ 6, KH as.c3 1H+ 6, as.c3 KH 1H+ 6, KH as.c31 3H+ 71, AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE KH as.c31 3H+ 71, as.c39 86, 3 as.c38 as.c37 Vaihtoehtona 1H+ kahden 1H+ asunnon 6, yhdistelmä 6, KH KH B AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE as.c36 3H+ 71, AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE Vaihtoehtona kahden asunnon yhdistelmä / U KH 3 19, B KH KH / U 19, ( valmius) as.c38+c39 5H++ 113, 10 m m 10 m AITTU ARVEKE KH AITTU ARVEKE KERROTAOJA 3. KERRO KERROTAOJA KERRO m Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa as.c38+c39 5H++ 113, Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa. KERROTAOJA 4. KERRO AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE ( valmius)

17 T T / A AK / A T / A AK / A T 5 1H+ Oy Helsingin H+ ÄMÖIENRINNE H++ rgintie 4, H+ Helsinki H+ H+ H++ H+ H++ H++ hteistilat 5H++ 3 / U KH KERRO, C-porras 3 / U 1h+kt h+kt 3h+kt 4h+kt+s KH ORATAAN REIKIÄ Ø~40, MAIIVIAATATA Rak. suunn. mukaan ÄI (läpimenevä kierretanko M4) B 150 as.c44 86, 19, B 150 ORATAAN REIKIÄ Ø~40, MAIIVIAATATA Rak. suunn. mukaan ÄI (läpimenevä kierretanko M4) 19, as.c43 1H+ 6, KH as.c40 H+ 43,0 m as.c4 1H+ 6, AITTU ARVEKE as.c40 H+ 43,0 m AITTU ARVEKE KH KH KH KH / A AK AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE / A AK as.c41 3H+ 71, KH 1 1h+kt h+kt 3h+kt+s 1H+ 1H+ H+ H+ 3H++ 4H+ 4H+ IRT.VAR IRT.VAR KERRO, D-porras Vahvistettu kulkureitti 16, Vahvistettu kulkureitti Vahvistettu kulkureitti VV 16, KÄYTÄVÄ, AVUUKU V / IRT.VAR. 9,0 m BB CC DD as.c44 86, 3 6,5 m KH Vaihtoehtona kahden asunnon yhdistelmä as.c43 as.c4 1H+ 1H+ 6,5 m B AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE KH KH as.c41 3H+ 71, KH as.d47 H+ 57, as.d46 1H+ 8, KH KH as.d45 3H++ 74, RT / U Vaihtoehtona kahden asunnon yhdistelmä 19, AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE 3 B KH ( valmius) / U KH as.c38+c39 as.c43+c44 5H++ 113, 19, 10 m AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE 10 m m KH ( valmius) m Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa. as.c38+c39 as.c43+c44 Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa. KERROTAOJA 5H++ 3 KERROTAOJA 113, 5. KERRO KERRO

18 T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T Asunto Oy Helsingin trömbergintie trömbergintie 4, , Helsinki Helsinki 1H+ 1H+ H+ H+ 3H++ 3H++ 4H+ 4H KERRO, D-porras 1h+kt h+kt 3h+kt+s MK 8, KÄYTÄVÄ 5,0 m AVUUKU 18,0 m 18,0 m MK 8, INVA KH IV-elin KUIV 16, KUIV 16, IIV 1, KÄYTÄVÄ 5,0 m AVUUKU IIV 1, E Ö IV-elin, ap h= Ö AUNAO. 53, AUNAO. 53, INVA KH IV-elin E Ö IV-elin, ap h= E U B B C C D D Ö U E as.d48 as.d48 1H+ 1H+ 8, 8, U T ARVEKE ARVEKE U T ARVEKE ARVEKE IV-elin IV-elin, ap h= IV-elin IV-elin, ap h= H+ H+ 3H++ 4H+ KH 3 KERRO, D-porras 1h+kt 3h+kt+s 4h+kt 4h+kt+s AITTAMATON, KATTAMATON TERAI 3,0 m as.d5 1H+ 31, KH KH / U as.d53 4H+ 83,0 m BB CC DD 3 AITTU ARVEKE 115 KH KH Ö KH KH KH as.d51 as.d51 H+ H+ 57, 57, KH KH as.d50 as.d50 1H+ 1H+ 8, 8, as.d49 as.d49 3H++ 3H++ 74, 74, as.d56 85, as.d55 1H+ 8, KH as.d54 3H++ 74, RT T T T T T T T T T T AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE 10 m 10 m m 10 m m Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa. 34 KERROTAOJA. KERRO. KERRO Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa. KERROTAOJA KERRO

19 T T / A AK / A T / A AK / A T T T / A AK / A T / A AK / A T 4 Oy Helsingin 1H+ NÄMÖIENRINNE H+ bergintie 4, Helsinki 3H++ 4H+ 1H+ 5H H+ 3H++ U) 4H+ 5H++ K KH 3 A TO (K/ Ö AITTU ARVEKE K Vaihtoehtona kahden AK m AITTU ( valmius) ARVEKE B3 18,0 m asunnon yhdistelmä B3 18,0 m K TO (K/ K TO (K/ K KH ( valmius) as.d60+d61 5H++ 114, KERROTAOJA KERRO K as.d60+d61 5H++ 114, KH AITTU ARVEKE TO (K/ Vaihtoehtona kahden asunnon yhdistelmä KH AITTU ARVEKE TO 3 (K/ Ö KERRO, D-porras 10 m KH 1h+kt h+kt 3h+kt+s 4h+kt 4h+kt+s 3 Ö h=150mm AITTU ARVEKE B ,0 m as.d61 85, as.d60 1H+ 8, KH h=150mm KH AITTU ARVEKE 068 B3 KH KH KH KH AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE / A 18,0 m as.d61 85, as.d60 KH 1H+ 8, KH 18,0 m AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE 18,0 m K as.d57 H+ 41, TO (K/ KH ( valmius) / A as.d57 H+ 41, TO (K/ KH K TO Vaihtoehtona kahden (K/ / U as.d59 3H++ 74, KH ( valmius) AITTU ARVEKE as.d58 4H+ 83,0 m T asunnon yhdistelmä KH TO (K/ K / U as.d59 3H++ 74, AITTU ARVEKE as.d59+d60 103,0 m K T as.d58 4H+ 83,0 m AK 115 RT RT Vaihtoehtona kahden asunnon yhdistelmä AK 3 AITTU ARVEKE A 3 AITTU ARVEKE H+ H+ 3H++ 4H+ KH 3 A TO (K/ Ö AK 1H+ H+ 3H++ 4H+ 5H++ K KH 3 A AITTU ARVEKE TO (K/ K Vaihtoehtona kahden asunnon yhdistelmä K B3 Ö K AK 5H++ TO (K/ KH AITTU ARVEKE ( valmius) AITTU ARVEKE Vaihtoehtona kahden asunnon yhdistelmä B3 18,0 m K TO (K/ K KH Ö ( valmius) as.d60+d61 as.d65+d66 5H++ 114, KERROTAOJA 5. KERRO TO (K/ KH 3 AITTU ARVEKE TO (K/ KERRO, D-porras m 150 h=150mm 1h+kt h+kt 3h+kt+s 4h+kt 4h+kt+s AITTU ARVEKE B ,0 m as.d66 85, as.d65 1H+ 8, as.d6 H+ 41, KH KH KH ORATAAN REIKIÄ Ø~40, MAIIVIAATATA Rak. suunn. mukaan ÄI (läpimenevä kierretanko M4) KH AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE / A / U as.d64 3H++ 74, 18,0 m KH KH K TO (K/ Vaihtoehtona kahden ( valmius) AITTU ARVEKE as.d63 4H+ 83,0 m RTVaihtoehtona kahden asunnon yhdistelmä A as.d59+d60 A Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa. Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa. as.d59+d60 as.d64+d ,0 m 103,0 m 37 18,0 m as.d60+d61 as.d65+d66 5H++ 114, 18,0 m K TO (K/ KH ( valmius) asunnon yhdistelmä KH TO (K/ K AK TO (K/ 3 AITTU ARVEKE as.d59+d60 as.d64+d65 103,0 m K AITTU ARVEKE 115 AK A

20 T AUTOAIKAT, pihakansi Vieraspaikat 7 kpl Yhteiskäyttöauton autopaikka (sähköauton lataus) Ajo pihakannelle ja pysäköintihalliin A 4 trömbergintie 4 kesällä 018 ennen Kalevala Korun rakennusten purkamista. 5 9 AUNTO OY HEINGIN (trömbergintie 4B, 4C, 4D) T T T T T AUNTO OY HEINGIN (trömbergintie 4E) JOUKAIENIHA (trömbergintie 4A) T A A A 83 8 ÄHKÖAUTOJEN ATAU 1 A YHTEIKÄYTÖÄ T T T AUNTO OY HEINGIN (trömbergintie 4F) IMARIENUITO T T T 1 T ÄKÖINTIAIKKOJEN JAKAUTUMINEN 1:00 3. KERRO (IHATAO) 10 m Vieraspaikat 7A Nimeämättömät autopaikat 1A ähköauton lataus 10 m Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa. Huom! Alustava pohjakuva. uuntaa antava, ei mittakaavassa

21 H+, 44,0 m² AUNTO: B1 B4 B8 B13 H+ B18 44, kerros H+ m 44,0 m As B1, B4, B8, B13, B18 Kerrokset 1-5 As B1, B4, B8, B13, B18 Kerrokset 1-5 1, uoneisto- K K 1, TO (K/ TO (K/ KH ohjat AK AK as.b1 H+ as.b1 44,0 m H+ 44,0 m /A /A KH vain as. B1 vain as. B1 vain as. B1 vain as. B1 T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T T

22 H+, 47,0 m² 3H+, 59,0 m² AUNTO: trömbergintie B 4, Helsinki B5 B9 B14 H+ B19 47, kerros H+ m 47,0 m As B, B5, B9, B14, B19 Kerrokset 1-5 As B, B5, B9, B14, B19 Kerrokset 1-5 /A K AK K AK 18,0 m 18,0 m AUNTO: B3 1. kerros 3H+ 3H+59,0 m 59,0 m As B3 Kerrokset 1 As B3 Kerrokset 1 TO (K/ KH TO (K/ K /A KH K /A AK AK AK K AK K /A /A as.b H+ as.b 47,0 m H+ 47,0 m vain as. B KH KH vain as. B TO (K/ TO (K/ /A as.b3 3H+ as.b3 59,0 m 3H+ 59,0 m vain as. B3 vain as. B3 as.b H+ as.b 47,0 m H+ 47,0 m vain as. B vain as. B vain as. B3 vain as. B3 T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T T T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T T T T AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE HUONEITOJA

23 T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T 3H+, 70,0 m² 3H+, 59,0 m² AUNTO: B6. kerros 3H+ 3H+ 70,0 m 70,0 m As B6 Kerrokset As B6 Kerrokset EI 60 EI 60 TO (K/ / A TO (K/ / A KH AK KH AK K as.b6 3H+ as.b6 70,0 m 3H+ 70,0 m K JH 10, JH 10, /A /A AK K AK K as.b5 H+ as.b5 47,0 m H+ 47,0 m IV-elin IV-elin, ap h= IV-elin IV-elin, ap h= AUNTO: B10 B15 B kerros 3H+ 3H+59,0 m 59,0 m As B10, B15, B0 Kerrokset 3-5 As B10, B15, B0 Kerrokset 3-5 TO (K/ vain as. B10, B15 TO (K/ KH vain as. B10, B15 K /A KH K AK /A AK as.b10 /A 3H+ as.b10 59,0 m 3H+ 59,0 m AK K /A AK K as.b9 H+ as.b9 47,0 m H+ 47,0 m T AITTU ARVEKE T T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T T AITTU ARVEKE HUONEITOJA

24 H++, 46,² AUNTO: trömbergintie B7 4, Helsinki trömbergintie B1 4, Helsinki B kerros H++ 46,5 H++ m 46, As B7, B1, B17 Kerrokset 3-5 As B7, B1, B17 Kerrokset 3-5 H++, 50,0 m² AUNTO: B11 3. kerros H++ H++ 50,0 m 50,0 m As B11 Kerros 3 As B11 Kerros 3 AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T A-A B-B B-B AITTU ARVEKE T A-A T T /A K K KH as.b7 H++ as.b7 46,5 H++ m 46, /A /A AK AK Ö as.b11 AK H++ as.b11 50,0 m AK H++ 50,0 m KH KH TO (K/ K /A TO (K/ KH Ö TO (K/ K TO (K/ HUONEITOJA

25 T T / A / A AK AK / A / A T T 3H+, 59,² H+, 56,0 m² AUNTO: trömbergintie B16 4, Helsinki B kerros 3H+ 3H+ 59, 59, As B16, B1 Kerros 4-5 As B16, B1 Kerros 4-5 AUNTO: C C6 1.. kerros H+ 56,0 H+ m 56,0 m As C, C6 Kerrokset 1 - As C, C6 Kerrokset 1 - K AK K K /A /A AK AK AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T KH 59, K TO KH (K/ /A /A as.b16 AK 3H+ as.b16 59, AK K 3H+ TO (K/ TO (K/ AK KH TO (K/ KH T AITTU ARVEKE TO (K/ as.c3 AK 1H+ 6,5 as.c3 m 1H+ 6, KH K T as.c H+ 56,0 as.c m H+ 56,0 m AK TO (K/ KH T AITTU ARVEKE T T /A AITTU ARVEKE T /A AITTU ARVEKE HUONEITOJA

26 1H+, 6,² 1H+, 6,² AUNTO: trömbergintie C3 4, Helsinki C7 C3 C37 1H+ C4 6, kerros 1H+ m 6, As C3, C7, C3, C37, C4 Kerrokset 1-5 As C3, C7, C3, C37, C4 Kerrokset 1-5 TO (K/ AUNTO: C4 C8 C33 C38 1H+ C43 6, kerros 1H+ m 6, As C4, C8, C33, C38, C43 Kerrokset 1-5 As C4, C8, C33, C38, C43 Kerrokset , 19, TO (K/ K TO (K/ KH K TO (K/ KH K AK as.c3 AK 1H+ as.c3 6, 1H+ 6, KH K AK as.c4 AK 1H+ as.c4 6, 1H+ 6, KH T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE T T HUONEITOJA

27 H++, 50,² H+, 33,² AUNTO: trömbergintie C5 4, Helsinki C9 1.. kerros H++ H++ 50, 50, As C5, C9 Kerrokset 1 - As C5, C9 Kerrokset 1 - AUNTO: C30 3. kerros H+ 33,5 H+ m 33, As C30 Kerrokset 3 As C30 Kerrokset 3 KH TO (K/ KH AK /A K AK TO (K/ /A K B-Bmod. b AITTU ARVEKE B-Bmod. b T mod. bo AITTU ARVEKE T mod. bo as.c5 H++ as.c5 50, H++ 50, as.c30 H+ as.c30 33, H+ 33, KH KH K /A AK TO (K/ T AITTU ARVEKE T K /A AK TO (K/ T AITTU ARVEKE T HUONEITOJA

28 3H+, 71,², 86,² AUNTO: C31 C36 C kerros 3H+ 71,5 3H+ m 71, As C31, C36, C41 Kerrokset As C31, 3 C36, - 5 C41 Kerrokset 3-5 as.c30 H+ as.c30 33,5 H+ m 33, K /A K /A AK TO (K/ AK TO (K/ KH KH TO (K/ TO (K/ AUNTO: C34 C39 C kerros 86, 86, As C34, C39, C44 Kerros 3-5As C34, C39, C44 Kerros / U K 3 KH / U TO (K/ vain as. C34, C39 KH TO (K/ vain as. C34, C39 TO (K/ AK TO (K/ AK as.c3 1H+ as.c3 6,5 1H+ m 6, KH KH / A / A K K AK AK as.c31 3H+ as.c31 71,5 3H+ m 71, KH KH A AK A K AK K as.c34 as.c34 86, 86, K T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T T T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE

29 T T / A AK / A AK / A T / A T H+, 43,0 m² 3H++, 74,² AUNTO: Asunto Oy Helsingin C35 C kerros H+ H+ 43,0 m 43,0 m As C35, C40 As C35, Kerros C Kerros 4-5 AITTU ARVEKE AUNTO: D45 D49 D54 D59 D64 3H ,5 kerros 3H++ m 74, As D45, D49, D54, D59, D64 Kerrokset 1-5 As D45, D49, D54, D59, D64 Kerrokset 1-5 Vahvistettu Vahvistettu kulkureitti kulkureitti Korvausilma Korvausilma elimet elimet T T AITTU ARVEKE KH KH TO (K/ TO (K/ K K as.c35 as.c35 H+ H+ 43,0 m 43,0 m AK AK /A /A K K KH KH TO (K/ TO (K/ KH as.d46 1H+ as.d46 m 1H+ m KH as.d45 3H++ as.d45 74, 3H++ 74, AK AK RT A A RT AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE T T HUONEITOJA

30 1H+, 8,² H+, 57,² AUNTO: D46 D50 D55 D60 D65 1H kerros 1H+ 8, 8, As D46, D50, D55, D60, D65 As Kerrokset D46, D50, 1 D55, - 5 D60, D65 Kerrokset , 16, Vahvistettu kulkureitti Vahvistettu kulkureitti K K TO (K/ TO (K/ KH AUNTO: D47 D kerros H+ H+ 57, 57, As D47, D51 Kerrokset 1 - As D47, D51 Kerrokset 1 - AK AK TO (K/ TO (K/ KH /A /A K K 16,5 16,5 Vahvistettu kulkureitti Vahvistettu kulkureitti AK KH KH AK as.d46 as.d46 1H+ 1H+ 8, 8, as.d47 H+ as.d47 57, H+ 57, T T AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE T T AITTU ARVEKE T T AITTU ARVEKE HUONEITOJA

31 T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T 1H+, 8,² 1H+, 31,² AUNTO: D48. kerros 1H+ 1H+ 8, 8, D48 As Kerrokset D48 Kerrokset IV-elin IV-elin, ap h= IV-elin IV-elin, ap h= AUNTO: D5 3. kerros 1H+ 1H+ 31, 31, As D5 Kerrokset 3 As D5 Kerrokset 3 AITTAMATON, KATTAMATON TERAI KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ AVUUKU AVUUKU TO (K/ TO (K/ KH K KH K AK AK as.d48 as.d48 1H+ 1H+ 8, 8, Ransk.. Ransk.. Ransk. ikkuna EI 60 EI 60 A-A T T ikk. alareuna h=1495 K ikk. alareuna h=1495 as.d5 1H+ 31, KH AK TO (K/ A AK Vahvistettu kulkureitti ulos asti K HUONEITOJA HUONEITOJA

32 4H+, 83,0 m², 85,² AUNTO: D53 D58 D H+ kerros 83,0 m 4H+ 83,0 m As D53, D58, D63 Kerros 3-5 As D53, D58, D63 Kerros 3-5 as.d5 1H+ as.d5 31, 1H+ 31, Vahvistettu kulkureitti Vahvistettu kulkureitti TO (K/ KH TO (K/ KH TO (K/ KH KH TO (K/ AK AK AK K K AK A A / U / U as.d53 4H+ as.d53 83,0 m 4H+ 83,0 m vain as. D53, D58 3 vain as. D53, D58 3 T AITTU ARVEKE T AITTU ARVEKE AUNTO: Asunto Oy Asunto Helsingin Oy Helsingin D56 D61 trömbergintie 4, Helsinki D kerros 85,85,5 m As D56, D61, As D56, D66 D61, D66 Kerros 3 - Kerros KH 3 A TO (K/ Ö KH Ö A AK 3 TO (K/ K h=150mm AK Vahvistettu kulkureitti as.d56 as.d56 85, 85, B BC CD D Vahvistettu kulkureitti ulos asti 3,0 3,0 K h=150mm Vahvistettu kulkureitti Vahvistettu kulkureitti ulos asti T T T T AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE

33 T T / A AK / A AK / A / A T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T H+, 41,² AUNTO: D57 D kerros H+ H+ 41, 41, As D57, D6 Kerrokset 4-5 As D57, D6 Kerrokset 4-5 T T AITTU ARVEKE AITTU ARVEKE B3 B3 as.d57 as.d57 H+ H+ 41, 41, K TO (K/ K TO (K/ KH KH TO (K/ TO (K/ AK K KH KH / A AK K / A AK AK A A AUNAOATO, 53,² trömbergintie. kerros 4, Helsinki AUNAOATO 53, AUNAOATO Kerrokset 53, Kerrokset KUIV 16, KUIV 16, IIV 1, IIV 1, INVA INVA IV-elin IV-elin E AUNAO. E Ö IV-elin, ap h= EI 60 AUNAO. 53, Ö IV-elin, ap h= , EI 60 Ö Ö E E 17 pp 17 pp U U U U ARVEKE ARVEKE ARVEKE ARVEKE T ARVEKE ARVEKE T EI 60 EI 60 IV-elin IV-elin IV-elin, ap h= IV-elin, ap h= HUONEITOJA

34 Väinämöisenrinne Kaupunginosa Helsingin 46. kaupunginosa itäjänmäki Kiinteistötunnus Osoite trömbergintie 4B, C ja D, Helsinki Tontti Kortteli 46019, tontti Rakennustapaseloste & Vtöiden työseloste Yleistä yhtiöstä Väinämöisenrinne omistaa määräosin yhdessä Ilmarisenpuiston ja Joukahaisenpihan kanssa tontin , jonka kokonaispinta-ala on 7 03². Tontin hallinnasta tehdään hallinnanjakosopimus Ilmarisenpuiston, Joukahaisenpihan ja ouhen ysäköinti Oy:n kanssa. isäksi yhtiöt omistavat määräosin tontilla sijaitsevan säilytettävän rakennuksen, joka on esitetty asemapiirroksessa merkinnällä 4A. isätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta ( ) tai rakennusvalvontakeskuksesta ( ). Väinämöisenrinne muodostuu yhdestä 5-kerroksisesta 3-portaisesta asuinkerrostalosta, jossa on yhteensä 66 asuntoa. ouhen ysäköinti Oy:n omistamat autopaikat sijaitsevat erillisessä pysäköintilaitoksessa pihakannen alla, mistä on mahdollista ostaa nimettyjä tai nimeämättömiä pysäköintioikeuspaikkoja. Asuntoyhtiöiden yhteiskäyttöautoa varten tehdään tarvittaessa sopimus. Auton sijoitus-/latauspaikka on pihalla rakennuksen 4A vieressä. Asuntoyhtiön yhteistilat sijaitsevat rakennuksen 1. ja. kerroksessa. Tämän lisäksi tontin asuntoyhtiöiden yhteisomistuksessa on tontin sisäänajon vieressä sijaitseva asemakaavan mukaan säilytettävä rakennus (4A), jonka käytöstä päättävät asuntoyhtiöt yhdessä. Rakennukseen tulee martpost-tila, joka on tontin yhtiöiden yhteiskäytössä. äilytettävään 4A-rakennukseen kohdistuu vain vähäisessä määrin korjaus- ja uudistamistöitä erillisten viranomaisten kanssa pidettävien katselmusten pohjalta. äilytettävä rakennus ei vastaa sisä- ja ulkopinnoiltaan uudisrakennukselle asetettavia vaatimuksia eikä sitä ei ole tarkoitettu asumiskäyttöön. Tontilla suoritetaan ennen uudisrakennustöitä vanhojen tuotantolaitosten purkutyöt ja maaperän puhdistustyöt viranomaismääräysten mukaiseen tasoon. Asuinrakennus rakennetaan rakennuslupahakemuksen jättöpäivän mukaisten viranomaismääräysten mukaisesti. Väinämöisenrinne rakennetaan rakennusluvan jättöajankohdan aikana voimassa olevien Rakennustöiden laatuvaatimusten (RY) laatuluokka mukaisesti. Rakenteet erustukset Rakennus perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti pääosin lyönti- tai porapaalujen välityksellä teräsbetonianturaperustuksin kallion/kovan pohjan varaan. Alapohja Asuinrakennuksen alapohja on pääosin tuuletettu ja ontelolaattarakenteinen sekä osin maanvarainen. Autohallin alapohja on maanvastainen teräsbetonilaatta. Välipohjat Välipohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteisia, porrastasot massiivilaattoja. Yläpohja Yläpohja on ontelolaattarakenteinen. ämmöneristeenä on kevytsora. Autohallin/pihakannen rakenne on vesieristetty ontelolaattarakenne. Katto Vesikatto on sisäänpäin kallistettu. Vesikatteena käytetään bitumikermikatetta. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat pääosin lämpöeristettyjä betoniseiniä, jossa seinän ulkopinnat ovat paikalla muurattuja tiiliseiniä julkisivupiirustusten mukaisesti. arvekkeiden maalatut taustaseinät ovat sandwich-betonielementtirakenteiset. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin teräsbetonielementtejä. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä. Kylpyhuoneiden ja saunojen seinät tehdään kiviaineisista kosteantilanlevyistä tai kiviaineisista harkoista. arveke tai terassi Huoneistoilla on ulko-oleskelutilat pohjapiirustusten mukaisesti. attia ja katto ovat betonia. arvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Asuntoparvekkeet lasitetaan. arvekkeet ovat ulkotiloja. arvekekaiteet ja -lasitukset eivät ole tiiviitä ja niiden raoista voi tulla sadevettä parvekkeelle. isääntulokerroksen pihalle päin avautuvien asuntojen ulko-oleskelutilat voivat olla myös lasitettuja terasseja. oikkeuksena huoneiston D5 ulko-oleskelutila on kattamaton ja lasittamaton terassi. Asunnossa D48 ei ole ulkooleskelutilaa, vaan asunnolla on ns. ranskalainen ikkuna, joka ei ulotu lattiaan asti. ortaat ja porrashuoneet orrassyöksyt ovat mosaiikkibetonipintaisia elementtiportaita. orrashuoneissa on automaattiovilla varustetut määräykset täyttävät asuintalohissit. Hissien korin sisäpinnat ja ovet ovat RT-pellistä (ruostumaton teräs). Asuntojen pintarakenteet Asuntojen pintarakenteet toteutetaan rakennustapaselosteen ja Interiors sisustusvalinnat -esitteen mukaisesti. attiapinnat arketti: olohuone, makuuhuoneet, keittotila, eteinen 66 67

35 ja vaatehuone. arkettia ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle. Keraaminen laatta: auna, pesuhuone ja erillis-. einäpinnat Maalaus: Olohuone, makuuhuoneet, keittotila, eteinen ja vaatehuone. innoitteita ei asenneta kiinteiden kalusteiden taakse. aatoitus: esuhuone ja erillis- laatoitetaan lattiasta alakattoon asti, myös kiinteiden kalusteiden takaa. Keittotilan työ- ja pesupöytien ja seinäkaappien väli lasitetaan. Vaakapanelointi: öylyhuone. Kattopinnat Ruiskutasoitus: Olohuone, eteinen, keittotila, vaatehuone ja makuuhuoneet. anelointi: öylyhuone, pesuhuone, saunattomat erillispesuhuoneet sekä erillis-:t. iirustuksissa merkittyihin kohtiin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot ja koteloinnit, jotka tasoitetaan ja maalataan. Alakattojen ja koteloiden laajuus ja sijainti voivat poiketa asuntopohjissa esitetyistä. Ovet Rakennuksen ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia metalliovia. Asuntojen porrashuoneovet ovat puuviilupintaisia osastoivia ovia. Asunnoissa on ioq-lukitus. Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia tai tehdasmaalattuja liukuovia. Oven karmit ja karmilistat ovat puuta. Ovipainikkeet, kilvet ja vääntönupit ovat kromattuja. arvekeovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia puuovia. Oven ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja. öylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita (ME). Ikkunoiden sisäpuitteet ovat valkoisiksi peittomaalattuja, ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla. Ikkunapainikkeet ovat kromattuja. Asuinhuoneistojen ikkunat ja ikkunaovet varustetaan sälekaihtimin. Kalusteet, varusteet ja laitteet Kalusteet, varusteet ja laitteet toteutetaan Interiors sisustusvalinnat -esitteen mukaisesti Asuinhuoneet varustetaan verhokiskolla. Keittiö Keittiökalusteiden ovet ja etusarjat ovat tehtaan vakiomallistoa. aminaattipintaiseen työtasoon on upotettu 1-altainen allas. Yksiöiden keittotilassa on -levyinen induktiokeittotaso, erillinen mikroaalto-/monitoimiuuni, pieni jääkaappi ja kapea astianpesukone. Muiden asuntojen keittotiloissa on 60 cm leveä induktiokeittotaso ja erillisuuni. 3h+kt -huoneistoissa on jää-pakastinkaappi. 4h+kt -huoneistoissa on erillinen jääkaappi ja pakastin huoneistojen pohjapiirustusten mukaisesti. Keittotiloissa on kalustepeitteinen astianpesukone 45/60 cm sekä kalusteeseen sijoitettu mikroaaltouuni. esuhuone esuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä, varaus pesutornille, allas, allaskaappi ja sen yläpuolella valaisinpeilikaappi. Kalusteet ovat kosteudenkestävää kalustelevyä. Kääntyvä tai kiinteä suihkuseinä on pohjapiirrokseen merkityssä kohdassa. Eteinen ja makuuhuoneet Huonekomerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. äämakuuhuoneiden komerot on pääosin varustettu liukuovin. Muiden makuuhuoneiden komerot ovat saranoituja maalattuja ovia. Eteisen komeroissa on pääosin peililiukuovet. Vaatehuone Osassa asuntoja on vaatehuone, jossa on hyllyt ja vaatetanko. Asuntosauna Osassa asuntoja on sauna. audetasot ja askelmat ovat tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu. VI-tekniikka Vesi- ja sähkökalusteet toteutetaan Interiors sisustusvalinnat -esitteen mukaisesti. Vesijohtokalusteet Hanat ovat kromattuja yksiotehanoja. uihkuissa on termostaattihana. Märkätilojen ja erillis--tilojen vesikalusteiden kromatut kytkentäjohdot ovat pinta-asenteisia. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. Asuntojen pesualtaat ja -istuimet ovat saniteettiposliinia. Viemärit Jäte- ja sadevesiviemärit liitetään kunnalliseen viemäriverkostoon. Ilmanvaihto Rakennuksessa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Tuloilman lämmitys on toteutettu sähköisellä lämmityksellä, jonka virta otetaan kiinteistön mittarista. Keittiön liesikupuun tulee asukkaalle tehostusmahdollisuus keittotilan ja märkätilojen välillä. ämmitys Rakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. ämmön jakelu tapahtuu vesikiertoisena patterilämmityksenä. Kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis- :issä on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka sähkölämmitysvirta otetaan asunnon mittarista. Ulkoseinillä sijaitsevissa asuntosaunoissa on lisäksi vesikiertoinen patterilämmitys. Energialuokka B018 ähkötyöt Kiinteistö liitetään sähköverkkoon pienjänniteliittymänä. Huoneistojen kannelliset ryhmäkeskukset on asennettu yleensä eteistiloihin. ähköpisteiden määrät ja ohjeelliset sijainnit selviävät asuntojen myyntipohjien sähköpiirustuksista