Asunto Oy Turun Tyyrpuuri

Tervetuloa Telakkarantaan! Asunto Oy Turun Tyyrpuuri Elämäsi rakentaja

Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 03/14. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä SRV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Tämän esitteen kuvat ovat eri materiaalitoimittajien kuvapankeista. Asunto Oy Turun Tyyrpuuri Osoite Tonttitiedot Eerik Pommerilaisen ranta 22, 20810 TURKU Kaupunki Turku Kaupungin osa 5 Kiinteistötunnus 853-5-47-10 Tontin pinta-ala 1 239 m 2 Asuntojen lukumäärä 22 kpl Huoneistoala yhteensä 1767 m 2 Vastuullinen palveluyritys SRV on kokenut laadukkaiden asuntojen rakentaja pääkaupunkiseudulla ja Suomen suurimmissa kasvukeskuksissa. SRV on tunnettu myös innovatiivisena kiinteistökehittäjänä ja projektijohtourakoitsijana erilaisissa toimitila- ja aluekehityshankkeissa. Toimintaa ohjaava periaate on elämänlaadun parantaminen rakennetun ympäristön kestävillä ratkaisuilla. SRV tunnetaan laadukkaista ja vaativista hankkeista, kuten Kampin keskus, Musiikkitalo, HTC Keilaniemi ja viihdekeskus Flamingo. Tulevaisuuden asumista viitoittavat pääkaupunkiseudun suurimmat aluekehityshankkeet Kalasataman keskus Helsingissä ja Keilaniemen tornit Espoossa. Näiden lisäksi SRV rakentaa lukuisia muita viihtyisiä asumismahdollisuuksia hyvien liikenneyhteyksien äärelle. Vastuullisena ja asiakkaan odotuksista aidosti kiinnostuneena palveluyrityksenä SRV haluaa olla yhteistyökumppaneille ja luotettava kumppani, lupauksen mukaisesti Elämäsi rakentaja. Huoneistotyypit Paikoitus Yhteiset tilat ja tekniset tilat Valmistuminen Arkkitehtisuunnittelu Asemakaava 1h+kt 33,0m 2 1 kpl 2h+k+s 54,0 m 2 5 kpl 3h+k+s 73,0 m 2 5 kpl 3h+k+s 83,0 m 2 4 kpl 3-4 h+k+s 102,0 m 2 5 kpl 3h+k+s 117,5 m 2 1 kpl 5h+k+s 139,5 m 2 1 kpl Autohalliin pihakannen alle rakennetaan Tyyrpuurille 28 kpl osakkeina myytävää autopaikkaa. Yhteistilat; väestönsuoja- / irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone (yhteinen As Oy Turun Paapuurin kanssa) sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Toisessa kerroksessa (pihakansikerroksessa) on myös ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja kuivaushuone. Arvioitu valmistuminen kevät 2015. Arkkitehtitoimisto Schauman Oy Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Turun kaupungilta puh. (02) 330 000, www.turku.fi 2

Anna Telakkarannan Tyyrpuurin valloittaa! Turun Telakkarannasta on muodostumassa korkeatasoinen ja moderni asuinalue. Aurajokisuun kulttuurimaisemassa vahva laivanrakennusteollinen historia ja moderni asuminen ovat sulassa sovussa. Telakka-ajasta muistuttavat osittain säilytettävät nosturit ja tehdasrakennukset. Aivan As Oy Turun Tyyrpuurin kohdalla Aurajoen vastarannalla seisoo ylväänä historiallinen Turun Linna. Telakkarantaan, aivan Aurajokisuun alkuun, huippupaikalla sijaitsevalle ainutlaatuiselle tontille rakennetaan Asunto Oy Turun Tyyrpuuri, 7-kerroksinen kerrostalo. Tyyrpuurin näyttävä ja tyylikäs kuparinen julkisivu toivottaa ensimmäisenä jokaisen mereltä tulijan tervetulleeksi kaupunkiin. Meren läheisyydestä huolimatta Telakkarannan alue ja Asunto Oy Turun Tyyrpuuri sijaitsevat Turun keskustan palveluiden läheisyydessä. Lähin kauppa löytyy kivenheiton päästä. Tyyrpuurissa asut miltei kaupungin keskustassa meren rannalla. Turun ydinkeskusta ja Aurajoen vilkkaat kesätapahtumat ovat edessäsi ja vain lyhyen kävelymatkan päässä Tyyrpuurista. www.telakkaranta.fi 3

Myyntiesitteen värikuvat sekä 3D mallinnukset ovat taiteilijan näkemyksiä, joissa on eroja virallisiin toteutussuunnitelmiin nähden. Kohde rakennetaan kaupanteossa luovutettavien myyntiasiakirjojen mukaisesti. Lopullinen toteutus saattaa poiketa kuvasta olevasta. 4

Tyyliä ja mukavuutta asumiseen Asunto Oy Turun Tyyrpuuri on seitsemän kerroksinen kerrostalo Aurajoen alajuoksun huippupaikalla sijaitsevalla ainutlaatuisella tontilla. Talossa on 22 toimivapohjaista asuntoa pinta-alaltaan 33,0 139,5 m 2. Jokaisesta on merinäkymä. Kaikissa asunnoissa on upea lasitettu lounaaseen tai joen suuntaan avautuva parveke ja suuremmissa asunnoissa lisäksi katettu terassi. Valoisiin ja raikkaisiin sisätiloihin tuovat tyyliä materiaalivalinnat. Tyyrpuuri tarjoaa uuden kodin ostajalle valinnanvaraa pintamateriaalien ja muiden sisustusratkaisujen suhteen. Nopealla ostajalla on mahdollisuus valita asuntoonsa valitusta valikoimasta haluamansa pintamateriaalit. Jotta pääset vaikuttamaan oman kotisi ratkaisuihin, ota yhteyttä mahdollisimman varhaisessa vaiheessa. Näin toiveesi voidaan toteuttaa mahdollisimman kattavasti ja kodistasi tulee juuri sellainen kuin toivot. Avarat tilaratkaisut ja lähes lattiaan saakka ulottuvat ikkunat antavat asuntoihin luonnonvaloa ja esteettömät näkymät niin merelle kuin maalle. Lattiaa peittävät parketit ja wc-tiloissa sekä saunassa ja pesuhuoneessa keraamiset laatat. Saunaan johtaa kokolasinen ovi, ja sisällä saunassa voit nuuhkaista tuoreen puun tuoksua. Asunnot varustetaan modernein, arkea helpottavin kodinkonein. Osassa asuntoja on vaatehuone tuomassa arkeen luksusta, muissakin vaatteet mahtuvat tilaviin komeroihin. Jokaisella asunnolla on myös oma irtaimistovarasto autohallikerroksessa. Kestävää ja laadukasta Tyyrpuurin asuntojen pohjaratkaisut on suunniteltu toimiviksi ja huoneistot varustellaan laadukkaasti. Yhtiö liitetään kaukolämpöön. Lämmönjakelu tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaikissa asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus, koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä ja huoneistokohtainen viilennysyksikkö. Kaikki asunnot varustetaan valmiiksi hoitovastikkeeseen sisältyvällä 10M/10M laajakaistayhteydellä. Rakennuksen toisessa kerroksessa sijaitsevat ulkoiluväline-, talovarasto sekä kuivaushuone. Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat on sijoitettu pihakannen alle autohalliin. Ulkoverhouksena julkisivussa on osittain kupari. Vireän kaupungin palvelut lähietäisyydellä Tyyrpuuria ympäröivät ainutlaatuinen jokiranta ja vehreät puistoalueet tarjoavat upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot. Aurajoen vilkkaita kesätapahtumia voit seurata jopa omalta parvekkeeltasi. Lähimmälle bussipysäkille on muutama sata metriä ja kauppoja löytyy useampi vajaan kilometrin etäisyydellä. 5

Sijainti Tyyrpuurin porraskäytävästä pääsee suoraan rantapromenadille, jota pitkin voi jatkaa keskustan kaupoille tai lenkkeillä pidemmällekin jokivartta pitkin tai vaihtoehtoisesti Hirvensalon suuntaan. Kävelymatkan päässä voit hypätä Förin kyytiin ja oikaista tois puol jokke. Turun Kiinteistöliikelaitos Asunto Oy Turun Tyyrpuuri 6

Asemapiirros Forum Marinumissa, joka on aktiivinen ja monipuolinen merellisen toiminnan keskus ja Turun Linnassa, joka on yksi Suomen merkittävimmistä kansallisaarteista ja kulttuurihistoriallinen monumentti, on aina mukava vierailla. Kaukana ei myöskään sijaitse Turun Satama, josta isommat laivat suuntaavat merelle. Eerik Pommerilaisen ranta As Oy Turun Paapuuri As Oy Turun Tyyrpuuri Maununtyttärenpuisto AUTOSUOJAN ILMANVAIHTOJA SAVUNPOISTOHORMI 5 10 15 20 25 mittakaava 1:500 7

Asunto Oy Turun Tyyrpuuri Asunto Oy Turun Tyyrpuuri 8 Aurajoki Tall Ships Race -purjelaivatapahtuman aikana.

As Oy Turun Tyyrpuuri 1H+KT 33,0 m 2 Asunnot A1 2. kerros LASITETTU PARVEKE 1 2 3 4 5 mittakaava 1:100 9

As Oy Turun Tyyrpuuri 2 H+K+S 54,0 m 2 Asunnot A2 2.kerros A6 3. kerros A10 4. kerros A14 5. kerros LASITETTU PARVEKE 1 2 3 4 5 mittakaava 1:100 10

As Oy Turun Tyyrpuuri 2 H+K+S 54,0 m 2 Asunnot A18 6. kerros ET KPH S K 2H+K+S 54.0 m² OH MH 1 LASITETTU PARVEKE 1 2 3 4 5 mittakaava 1:100 11

As Oy Turun Tyyrpuuri 3 H+K+S 73,0 m 2 Asunnot A4 2. kerros A8 3. kerros A12 4. kerros A16 5. kerros A20 6. kerros LASITETTU PARVEKE 1 2 3 4 5 mittakaava 1:100 12

As Oy Turun Tyyrpuuri 3 H+K+S 83,0 m 2 Asunnot A5 3. kerros A9 4. kerros A13 5. kerros LASITETTU PARVEKE 4 5 mittakaava 1:100 13

As Oy Turun Tyyrpuuri 3 H+K+S 83,0 m 2 MH 2 yli 7 m² S MH 1 Asunnot A17 6. kerros WC KPH ET K 3H+K+S 83.0 m² OH LASITETTU PARVEKE 1 2 3 4 5 mittakaava 1:100 14

As Oy Turun Tyyrpuuri 3-4 H+K+S 102,0 m 2 Asunnot A3 2. kerros A7 3. kerros A11 4. kerros A15 5. kerros A19 6. kerros LASITETTU PARVEKE 1 2 3 4 5 mittakaava 1:100 15

As Oy Turun Tyyrpuuri 3 H+K+S 117,5 m 2 Asunnot A21 7. kerros LASITETTU PARVEKE KATETTU TERASSI 1 2 3 4 5 mittakaava 1:100 16

As Oy Turun Tyyrpuuri 5 H+K+S 139,5 m 2 LASITETTU PARVEKE Asunnot A22 7. kerros KATETTU TERASSI AH OH MH 3 LASITETTU PARVEKE 5 H+K+S 139.5m² MH 2 K ET KHH VH WC KPH S MH 1 1 2 3 4 5 mittakaava 1:100 17

jää- pakastinkaappi jääkaappi pakastelokerolla liesitaso ja kalusteuuni mikrouuni rst-pesuallas, tasoon upotettu astianpesukone, integroitu kalusteeseen tankokaappi hyllykaappi pyykkikaappi pesukone- ja kuivausrumpu (varaus) kiuas lto-koje suihku, lattiakaivo ja suihkuseinä wc-istuin pesuallas ja bidesuihku alaslaskettu katto, huoltoluukku siivouskaappi 18

I. Autohallipaikat ja varastotilat +3.200 +5.000 HUOLTOAJOLUISKA, AS22 AS21 AS20 AS19 AS18 AS17 AS16 AS15 AS14 AS13 AS12 AS11 AS10 AS9 AS8 AS7 AS6 AS5 AS4 AS1 AS3 AS2 VSS/IRT.V UVV/LVV SISÄÄNTULOAULA LMJH JÄTEHUONE SK 4.5m² SPTH SAVUSULKU AP27 AP26 AP25 AP24 AP23 AP22 AP21 AP20 AP19 AP18 AP17 AP16 AP56 AP55 AP54 AP53 AP52 AP51 AP 28 AS OY TURUN PAAPUURIN AUTOPAIKAT NROT 29-56, YHT. 28 KPL h = n. 1650 AP1 AP2 h = n. 2350 JS AP3 AP4 AP5 AP6 AP7 AP8 AP9 LE AP10 AP11 AP12 AP13 AP14 AP15 JS AP29 AP30 AP31 AP32 AP33 AP34 + 3.200 +5.000 A 19

ASUNTOMYYNTI puh. 0400 426 691 SRV Käsityöläiskatu 9, 20100 Turku www.srv.fi Elämäsi rakentaja