Taiteilijan näkemys ASUNTO OY VANTAAN KEIMOLANKURVI Keimolankaarre 8, 01700 Vantaa
ASUNTO OY VANTAAN KEIMOLANKURVI KEIMOLANKAARRE 8, 01700 VANTAA Arvioitu valmistuminen joulukuu 2017 Vantaan Keimolankurvi on Vantaan Keimolanmäkeen valmistuva seitsemänkerroksinen kerrostaloyhtiö, johon tulee yhteensä 96 valoisaa ja hyvin suunniteltua asumisoikeusasuntoa. Vantaan Keimolanmäki on Vantaan uusimpia asuinalueita Petikon virkistysalueen reunalla. Luonnon läheisyyden ja historian havinan voi aistia aivan asuinalueen vierestä avautuvalla n. 7 000 vuotta vanhalla Isosuolla. Kivistön rautatieasemalle on matkaa vajaa kilometri, Keimolan koulu on reilun kilometrin päässä. Kivistön keskustaan on matkaa 800 metriä, ja sieltä löytyvät tarvittavat päivittäistavara- ja julkiset palvelut. Hämeenlinnanväylä (VT3) ja kehä III johdattavat nopeasti joka puolelle pääkaupunkiseutua. Keimolankurvin asunnot ovat hyvin suunniteltuja, kompakteja ja hyvin varusteltuja koteja, jotka tarjoavat vaihtoehdon monenlaiseen elämäntilanteeseen. Kaksioissa ja sitä suuremmissa asunnoissa on oma sauna, kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke, keraaminen liesi sekä astianpesukone. Laajakaistayhteys sisältyy vastikkeeseen. Autopaikat sijaitsevat ylellisesti autohallissa. Onko tässä sinun uusi kotisi? Jätä hakemuksesi jo tänään! Tervetuloa Avain-asukkaaksi!
KOHDETIEDOT Kohteen nimi ja osoite Asunto Oy Vantaan Keimolankurvi Keimolankaarre 8, 01700 Vantaa Tontin tiedot Oma tontti, pinta-ala 3149 m 2 Rakennuspaikka 22-22014-4 Asuntojen lukumäärä 96 kpl Paikoitus Yhtiön autopaikat 46 kpl ovat viereisessä pysäköintilaitoksessa ja pysäköintialueella. Huoneistotyypit 1H+KT 31,0 m 2 24 kpl 1H+KT 33,0 m 2 1 kpl 1H+KT 34,5 m 2 6 kpl 2H+KT+S 46,5 m 2 12 kpl 2H+KT +S 47,5 m 2 12 kpl 2H+KT +S 48,5 m 2 6 kpl 2H+KT+S 50,5 m 2 6 kpl 3H+KT+S 67,0 m 2 6 kpl 3H+KT +S 67,5 m 2 5 kpl 3H+KT+S 68,5 m 2 6 kpl 3H+KT +S 75,5 m 2 6 kpl 4H+KT+S 90,0 m 2 6 kpl Lämmitys Energialuokka kaukolämpö C2012 Yhteistilat, tekniset tilat ja varastot Lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, kerhotila ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiössä on pihalla jätteen syväkeräysastiat. Palvelut / liikenneyhteydet Vantaan Keimolanmäen asuinalue sijoittuu valtatie 3:n länsipuolelle, Petikon laajojen virkistysalueiden reunaan. Aivan asuinalueen vieressä on Natura-kohde, noin 7000 vuotta vanha Isosuo. Kivistön rautatieasema on noin 800 metrin päässä Keimolanmäen eteläreunasta. Etäisyys tontilta lähimpään kouluun n. 1,2 km ja päiväkotiin on n. 2,3 km. Kivistön keskusta (n. 800 m) suunnitellaan alusta asti toimivaksi kokonaisuudeksi, josta löytyvät kaupalliset ja julkiset palvelut. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtuuri Oy Lehtinen Miettunen Urakoitsija NCC Suomi Oy Arvioitu valmistuminen Joulukuu 2017
C67
C72 C77
C82 C87
C92
RAKENNUSTAPASELOSTE Yleistä Asunto Oy Keimolankurvi on korkotukirahoitteinen omalle tontille rakennettava yhden asuinkerrostalon käsittävä asuintaloyhtiö. Huoneistoja yhtiössä on 96 kpl, joiden yhteenlaskettu asuinpinta-ala on 4849,5 m 2. Rakennuspaikka: Vantaa 22 / 22014 / 4. Tontin pinta-ala on 3149m 2. Kohteen osoite: Keimolankaarre 8, 01700 Vantaa Piha-alueet ja paikoitus Pihatiet päällystetään betonilaatoituksella. Piha-alueelle sijoitetaan pihavarusteet asemapiirustuksen mukaisesti. Nurmikot ja istutukset tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Yhtiön autopaikat 46 kpl ovat viereisessä pysäköintilaitoksessa. Rakenteet ja julkisivut Ulkoseinät tehdään betonirunkoisina, kantavat seinät ovat betonia. Ulkoverhouksena on rappaus, uritettu betoni ja graniittilaatta. Huoneistojen väliset seinät tehdään teräsbetonista. Yläpohja tehdään ontelolaattarakenteisena. Vesikatteena on kumibitumikermi. Yläpohjavarusteet tehdään turvallisuusmääräysten mukaisesti. Asuinhuoneiden väliseinät ovat pääosin kevytrakenteisia kipsilevyseiniä. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia MSE-tyyppisiä tai kiinteitä MEK-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Porrashuoneiden ikkunat ovat kiinteitä alumiini-ikkunoita. Asunnoissa on verhokiskot. Asuntojen sisäänkäyntiovet ovat maalattuja kaksilehtisiä laakaovia. Väliovet ovat maalattuja huullettuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. Ulko-ovet ovat alumiiniprofiiliovia tai teräslaakaovia. Yhteistilojen ovet ovat teräslaakaovia. Parvekkeet Parvekelaatat ovat betonirakenteisia. Lattiat tehdään pesubetonipintaisina. Parvekekatot tehdään bitumihuovalla, sisäkattopinnat ovat betonia. Parvekekaiteet ovat laminaattilevyä. Parvekkeet ovat lasitettuja. ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET Yleistä Asuntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. Asuintilojen lattiat ovat laminaattia, kosteat tilat ja keittiön kalustevälit keraamista laattaa. Tarkat materiaali- ja tuotemääritykset on määritelty erillisellä tuotevalintalomakkeella tai tuotelistauksessa. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut katot tai kotelot. Asuinhuoneiden sisäkatoissa on pääosin ruiskutasoitus, keittiöiden sisäkatot sekä alaslasketut katot ja kotelot ovat aina sileitä maalattuja pintoja. Pesuhuoneiden ja löylyhuoneiden katot ovat puupaneelia. Kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kaapistojen ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaiset. Keittiöiden pesualtaat ovat upotetut ns. puolitoista- tai yksialtaiset ruostumattomat teräsaltaat. Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesi uunilla, liesituuletin omalla ohjauksella, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille, täyskorkea jää-pakastinkaappi sekä 3-4H+KT asunnoissa tilavaraus toiselle täyskorkealle kylmälaitteelle. Pesuhuoneissa on valaisinpeilikaappi sekä allaskaappi. Saniteettikalusteet ovat valkoista posliinia. Asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. Erillis-wc:ssä on peili sekä valaisin- ja allaskaappi. Saunassa on sähkökiuas. Asunnoissa on siivouskaappi ja pyykkikaappi. Keittiöiden tai komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua yhden moduulin (10 cm) piirustuksista esitetyistä. Varastot Lämpimät irtainvarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet sekä kerhotila ovat talon ensimmäisessä kerroksessa. Jäteastiat ovat syväkeräysastioita. LVI ja kaapelointi Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Sähköpisteiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneessa on yleiskaapelointi- ja antennipistorasia. Kaikissa asunnoissa on koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Huomautus Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Pohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista. Esitteen tiedot perustuvat 7.11.2016 tilanteeseen. Oikeus muutoksiin pidätetään.
Avain Asumisoikeus Oy Lautatarhankatu 8 B 00580 Helsinki Vaihde p. 020 7624 700 Myynti p. 040 640 4800