Toimitusnumero 2016-537449 1(12) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Aika: 21.2.2017 kello 10.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Toimituksen asiakirjoihin arkistoidun vaikutusaluekartan mukainen alue Naantalin kaupungin Merimaskussa Naantalin kaupungintalon valtuustosali, Käsityöläiskatu 2, Naantali Jukka Jaakkola Läsnäololuettelo kokouksessa läsnä olleista asianosaisista on arkistoitu toimituksen asiakirjoihin. Läsnäololuettelo on arkistoitu toimituksen asiakirjoihin. Toimituksen toimitusvalmistelija on Tiina Miettinen. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 25.01. ja 31.01.2017 postitetuilla kutsukirjeillä, joiden saajat osoitteineen ilmenevät Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmästä. Toimituksesta on tiedotettu myös kuulutuksella 03.02.2017 ilmestyneessä Rannikkoseutu nimisessä lehdessä. Perustelut Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Toimitusinsinööri kysyi haluavatko läsnä olevat asianosaiset, että toimituksessa käytetään kahta kunnanvaltuuston valitsemaa uskottua miestä toimitusmiehinä toimitusinsinöörin lisäksi. Toimitusinsinööri kertoi mitä on säädetty toimitusinsinöörin esteellisyydestä. Kukaan ei esittänyt esteellisyysmuistutusta eikä estettä toimitusta vastaan. Kukaan läsnä olleista asianosaisista ei vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, eikä toimitusinsinöörikään katsonut heidän käyttämistään tarpeelliseksi. Toimitusinsinööri on esteetön tekemään toimituksen. Kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimitus on määrätty 25.08.2016 toimitusinsinööri Jukka Jaakkolan suoritettavaksi toimitusnumerolla 2016-537449.
Toimitusnumero 2016-537449 2(12) Tarkoitus Toimitusinsinööri selosti toimituksen tarkoituksen ja toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimitusta yleisesti, toimituksen suorittamisen edellytyksiä ja siinä käsiteltäviä asioita Powerpoint esityksen avulla. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus tehdään. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 5. Maanomistajien tarpeiden ja toiveiden selvittäminen Toimitusalueen kiinteistöjen omistajille on lähetetty 06.09.2016 heidän omistamiaan kiinteistöjä koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori. Kirjeellä on kuultu maanomistajia siitä kuinka he kulkevat kiinteistöilleen. Kirjeet on lähetetty Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmästä ilmenevällä tavalla. 6. Maastokatselmus Toimitusinsinööri on tehnyt toimitusalueella maastokatselmuksen 24.11. ja 01.12.2016. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 7 ja 9 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja muistutukset Maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella toimituksen vaikutusalueesta on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä ennen toimituskokousta Maanmittauslaitoksen internetsivulla osoitteessa www.maanmittauslaitos.fi Siellä kohdassa KIINTEISTÖT, Käynnissä olevia toimituksia, Toimitusnumero 2016-537449. Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelman ja pyysi esittämään mahdolliset muut muutosvaatimukset kuin kuulemiskirjeiden palauttamisessa yhteydessä tehdyt muutosvaatimukset. ASIANOSAISTEN TEKEMÄT ERILLISET MUUTOSVAATIMUKSET: 1) Kiinteistön 529-472-1-29 Mikonkumpu omistat Julia ja Tommi Aaltonen ovat osoittaneet maanomistajien kuulemiskirjeen palautuksessa kulun kiinteistölleen kahta eri kautta: - Suoraan kiinteistön 529-472-3-3 Moijoinen kautta yleiselle Iskolan yhdystielle. - Etelään kiinteistöjen 529-472-3-3 Moijoinen, 529-454-1-14 Ylitalo, 529-454-1-16 Alitalo, 529-454-1-7 Lepola ja 529-454-1-3 Haapala kautta yleiselle Mynämäki-Merimasku yhdystielle.
Toimitusnumero 2016-537449 3(12) Kiinteistön 529-454-1-16 Alitalo omistat Rauni, Reijo ja Riikka Vuorenmaa ovat ilmoittaneet maanomistajien kuulemiskirjeen palautuksessa seuraavaa: "<- Ei uusia tieoikeuksia tähän piha-alueeseen" <- merkki osoittaa palautetulla kartalla asuinrakennuksen länsipuolella olevaa tietä. Kiinteistön 529-454-1-14 Ylitalo omistajat Maria Dolores Nordström, Daniel Raukunen ja Rebecca Raukunen ovat osoittaneet maanomistajien kuulemiskirjeen palautuksessa kulun kiinteistöltään yleisille teille kahta eri kautta: - Suoraan kiinteistön 529-472-3-3 Moijoinen kautta yleiselle Iskolan yhdystielle. - Etelään kiinteistöjen 529-472-3-3 Moijoinen, 529-454-1-14 Ylitalo, 529-454-1-16 Alitalo, 529-454-1-7 Lepola ja 529-454-1-3 Haapala kautta yleiselle Mynämäki-Merimasku yhdystielle. He ovat osoittaneet maanomistajien kuulemiskirjeen palautuksessa kulkevansa kiinteistön 529-454-1-16 Alitalo kautta kiinteistönsä eteläiseen osaan. Toimituskokouksessa Reijo Vuorenmaa totesi, että heidän kuulemiskirjeen palautuksessa oleva teksti tarkoittaa sitä, ettei kiinteistön pihan läpi meneviä teitä ei voi käyttää muut kuin kiinteistö 529-454-1-14 Ylitalo, jonka kanssa he yhdessä käyttävät pihasta länteen lähtevää tietä alueilleen pääsemiseksi. 2) Kiinteistön 529-481-2-26 Kaivola omistat Eeva, Jukka ja Pasi Sariola ovat osoittaneet maanomistajien kuulemiskirjeen palautuksessa kulun kiinteistölleen Mäntyrannan yksityistieltä olemassa olevan tien kautta kiinteistöjen 529-481-2-179 Länsitalo II ja 529-481-2-134 Pohjapelto, omistaja Mauri Lehtonen, 529-481-2-178 Sannaisten Itätalo, omistajat Helena ja Stig Hinnerichsen sekä 529-481-2-181 Itätalo kautta, omistaja Naantalin kaupunki läpi. Toimituskokouksessa: - Stig Hinnerichsenin ja Mauri Lehtosen mukaan kiinteistöä Kaivola varten voidaan perustaa tieoikeus olemassa olevaan tiehen heidän kiinteistöjensä alueille, kuten se on järjestelysuunnitelmassa esitetty. - Mauri Lehtonen vaati tieoikeuden perustamista edellä mainittuun tiehen, jota on käytetty kautta aikain myös kiinteistön 529-481-2-191 Länsitalo ojien saartamaan osaan kulkua varten. - Stig Hinnerichsenin mukaan tieoikeus voitaisiin perustaa Mauri Lehtosen esittämällä tavalla. - Naantalin kaupungin edustajan Seija Malmstenin mukaan tieoikeutta kiinteistöjä Kaivola ja Länsitalo varten ei voida tässä yhteydessä vahvistaa Naantalin kaupungin kiinteistön Itätalo alueelle vaan asia on käsiteltävä omassa yksityistietoimituksessaan, koska kiinteistöjä varten ei ole tiehen perustettu vanhoja oikeuksia. 3) Kiinteistön 529-481-2-190 Sannasten Koulutila omistaja Naantalin kaupunki on osoittanut maanomistajien kuulemiskirjeen palautuksessa kulun kiinteistölleen Patakallion yksityistien päästä kiinteistöjen 529-481-2-193 Airola omistajat Niilo ja Sisko Heino sekä 529-481-2-24 Vuorenpää omistaja Mauno Laaksonen kautta. Kiinteistön 529-481-2-177 Katajamäki omistajat Anne ja Jukka Mäki ovat osoittaneet maanomistajien kuulemiskirjeen palautuksessa kulun kiinteistöltään Vesiorvontie yksityistien, Mäntyrannan yksityistien ja Patakallion yksityistien kautta kiinteistöjen 529-481-2-193 Airola omistajat Niilo ja Sisko Heino sekä 529-481-2-24 Vuorenpää omistaja Mauno Laaksonen läpi kiinteistöllä 529-481-2-190 Sannasten Koulutila sijaitsevalle uimarannalle. Kiinteistön 529-481-2-24 Vuorenpää omistaja on 17.02.2107 lähettämässään sähköpostissa todennut seuraavaa:
Toimitusnumero 2016-537449 4(12) Keskustelimme viimeviikolla tästä isäni omistamasta kiinteistöstä, jonka alueella toteutetaan tietoimitusta 2016-537449. Kiinteistö on Vuorenpää 529-481-2-24, jossa rannassa kulkee polusta vuosien saatossa kasvanut tie, jota kuntalaiset käyttävät kulkiessaan kunnan alueella sijaitsevalle uimarannalle. Kiiteisömme rekisteritiedossa ei ole merikintää että rasitetie menee tuosta rannasta, ja emme halua että rasitetie vahvistetaan kulkevaksi rantaviivaa pitkin. Pyydämme huomioimaan tämän tietoimituksen kokouksessa. 4) Kiinteistön 529-460-1-58 Koivuranta omistajat Jaakko Holma ja Leena Multamäki ovat ilmoittaneet maanomistajien kuulemiskirjeen palautuksen yhteydessä, että he haluavat siirtää nykyisen Myllyrinteen tieyhteyden, joka kulkee Koivurannan tontin läpi tierasitteena. He ovat myös vaatineet seuraavaa: "Jos tietoimituksessa ei jostain syystä siirrä Myllyrinteen tieoikeutta hakemuksemme mukaisesti tielle, joka on jo olemassa, niin esitämme, ettei rasiteoikeutta vahvisteta nykyiseen paikaan. Ratkaisu tien suhteen jäisi tulevaisuuteen. Jaakko Holma uudisti kokouksessa edellä mainitut vaatimukset. Kiinteistön 529-460-1-57 Myllyrinne omistajat Ilkka Javanainen ja Regina Ruohonen ovat ilmoittaneet maanomistajien kuulemiskirjeen palautuksen yhteydessä, että he kulkevat kiinteistölleen kiinteistön 529-460-1-58 Koivuranta läpi menevän olemassa olevan tien kautta, joka sijaitsee noin 10 metriä rajapyykin numero 1 pohjoispuolella. Ilkka Javanainen ja Regina Ruohonen ilmoittivat kokouksessa, että kulku heidän kiinteistölleen tapahtuu edellä mainitulla tavalla. 5) Kiinteistön 529-460-1-24 Solbacka omistaja Matti Alanen on esittänyt maanomistajien kuulemiskirjeen palautuksen yhteydessä, että Päkinniemen alkua Koverinlahdentieltä siirretään noin 100 metriä edemmäs. 6) Kiinteistön 529-460-1-77 Kaukola omistaja Eva Koskinen on ilmoittanut maanomistajien kuulemiskirjeen palautuksen yhteydessä, että hän kulkee kiinteistön itäpalstaan kiinteistön 529-460-1-99 Kaukaranta omistajan Sirkka Tikan luvalla. 7) Kiinteistöjen 529-460-1-93 Kalliokoti ja 529-460-1-96 Ukkometso omistajien Arto ja Tuula Timosen edustajan Reijo Talolan mukaan järjestelysuunnitelmaan merkittyä tieoikeutta kiinteistön 529-460-1-93 Kalliokoti alueelle ei tulisi vahvistaa olemassa olevaan tiehen, koska tieoikeus on aikanaan perustettu rajan toiselle puolelle kiinteistön 529-460-1-97 Maisala alueelle kiinteistölle 529-460-1-96 Ukkometso kulkua varten. Kiinteistön 529-460-1-93 Kalliokoti omistajat ovat ilmoittaneet maanomistajien kuulemiskirjeen palautuksen yhteydessä, että kiinteistön tiet ok ja he ovat ilmoittaneet kiinteistön 529-460-1-96 Ukkometso osalta maanomistajien kuulemiskirjeen palautuksen yhteydessä, että tierasite ok. Perustelut 1) Maastossa on tiet kiinteistöjen 529-472-3-3 Moijoinen, 529-454-1-14 Ylitalo, 529-454-1-16 Alitalo, 529-454-1-7 Lepola ja 529-454-1-3 Haapala alueilla. Arkistotutkimusten perusteella kiinteistöä 529-472-1-29 Mikonkumpu varten ei ole perustettu tieoikeuksia etelään kiinteistöjen 529-472-3-3 Moijoinen, 529-454-1-14 Ylitalo, 529-454-1-16 Alitalo, 529-454-1-7 Lepola ja 529-454-1-3 Haapala kautta Mynämäki-Merimasku yhdystiell.
Toimitusnumero 2016-537449 5(12) Kiinteistön 529-454-1-16 Alitalo omistat Rauni, Reijo ja Riikka Vuorenmaa ovat ilmoittaneet maanomistajien kuulemiskirjeen palautuksessa ettei heidän kiinteistönsä läpi tule perustaa uusia oikeuksia. Kiinteistöt 529-454-1-1 X Ylitalo nykyään 529-454-1-14 Ylitalo ja 529-454-1-1 X Alitalo nykyään 529-454-1-16 Alitalo ovat muodostuneet pvm. 16.09.1796 kiinteistörekisteriin rekisteröidyssä halkomistoimituksessa, arkistotunnus 5- (Merimasku) ja sen toimituskartan mukaan kiinteistöjen halki kulkee tie nykyisessä pihapiirissä ja kiinteistölle 529-454-1-1 X Ylitalo on annettu tieoikeus kiinteistön 529-454-1-1 X Alitalo alueelle. Kiinteistöllä 529-454-1-16 Alitalo 529-454-1-1 X Ylitalo nykyään 529-454-1-14 Ylitalo ja 529-454-1-1 X Alitalo nykyään 529-454-1-16 Alitalo on tehty pvm. 07.12.1925 kiinteistörekisteriin rekisteröity jaontäydennystoimitusnumero 18616, arkistotunnus 5:2- ja sen toimituskartan mukaan kiinteistöjen halki kulkeva kuvio on maantiettä. 2) Kiinteistöjen 529-481-2-179 Länsitalo II ja 529-481-2-134 Pohjapelto omistajan Mauri Lehtosen sekä kiinteistön 529-481-2-178 Sannaisten Itätalo omistajista Stig Hinnerichsenin suostumus tieoikeuden perustamiseen niiden alueilla sijaitsevaan tiehen kiinteistöä 529-481-2-26 Kaivola varten Mäntyrannan yksityistielle pääsemiseksi. Naantali kaupunki vastustaa tieoikeuden perustamista kiinteistöjä 529-481-2-191 Länsitalo ja 529-481-2-26 Kaivola varten omistamansa kiinteistön 529-481-2-181 Itätalo alueelle. Kiinteistön 529-481-2-181 Itätalo alueella maastossa on tie. Arkistotutkimusten perusteella: - Tiehen on perustettu 3 ja 6 metriä leveät tieoikeudet kiinteistöjä 529-481-2-178 Sannaisten Itätalo ja 529-481-2-181 Itätalo varten kiinteistöjen 529-481-2-178 Sannaisten Itätalo ja 529-481-2-179 Länsitalo II alueille pvm. 16.04.1992 rekisteröidyssä yksityistietoimituksessa toimitusnumero 119142-6, arkistotunnus 32:65- (Merimasku). - Kiinteistön 529-481-2-181 Itätalo alueella sijaitsevaan tiehen ei ole perustettu kiinteistökohtaisia tieoikeuksia. - Pvm. 02.02.1914 rekisteröidyn halkomistoimituksen toimitusnumero 11891/12828, arkistotunnus 32:3- (Merimasku) kyseissä paikassa on tiekuvio, muuta sillä ei ole kuvionumeroa. 3) Maastossa on olemassa 3 metriä leveä tie, joka johtaa Patakallion yksityistien päästä kiinteistöjen 529-481-2-193 Airola, 529-481-2-24 Vuorenpää kautta kiinteistölle 529-481-2-190 Sannasten Koulutila. Pvm. 16.03.1928 rekisteröidyn lohkomistoimituksen toimitusnumero 23318, arkistotunnus 32:7- toimituskartalla kyseinen tie on kuvattu merkinnällä Yht. Kiinteistöjen 529-481-2-24 Vuorenpää, 529-481-2-177 Katajamäki ja 529-481-2-190 Sannasten Koulutila omistajat ovat eri mieltä kiinteistön 529-481-2-190 Sannasten Koulutila tieoikeudesta kiinteistön 529-481-2-24 Vuorenpää alueella. 4) Kiinteistö 529-460-1-57 Myllyrinne on muodostettu lohkokiinteistöksi pvm. 20.04.1970 rekisteröidyssä lohkomistoimituksessa toimitusnumero 47849, arkistotunnus 11:16 (Merimasku), jolloin kiinteistö 529-460-1-58 Koivuranta on jäänyt kantakiinteistöksi. Toimituksen pöytäkirjan mukaan jm 155a saa (kantatilan) jm 155b alueelta 3 m leveän tieoikeuden rasitteena kartan osoittamalla tavalla. Muiden rasitteiden perustamista eivät asianosaisetkaan pitäneet tarpeellisena.
Toimitusnumero 2016-537449 6(12) Maastossa on olemassa tie kyseisellä paikalla kiinteistön 529-460-1-58 Koivuranta alueella. 5) Maastossa ei ole olemassa tietä siinä paikassa, johon Matti Alanen ehdottaa tieoikeuden siirtoa. 6) Koverin yksityistieltä alkaa olemassa oleva 3 metriä leveä tie kiinteistön 529-460-1-99 Kaukaranta läpi aina kiinteistölle 529-460-1-1 Syrjälä asti. Tiestä ei eroa erillistä tietä kiinteistön 529-460-1-77 Kaukola omistajan osoittamassa paikassa, sille kulkua varten. 7) Kiinteistölle 529-460-1-96 Ukkometso kulkua varten on perustettu 5 metriä leveä tieoikeus pvm. 03.12.1998 rekisteröidyssä toimituksessa toimitusnumero 4021-126982, arkistotunnus 485:1998:13 kiinteistön 529-460-1-97 Maisala alueelle. Maastossa tie kulkee myös kiinteistön 529-460-1-93 Kalliokoti kautta. 1) Kiinteistön 529-472-1-29 Mikonkumpu tieoikeuden perustamista etelään kiinteistöjen 529-472-3-3 Moijoinen, 529-454-1-14 Ylitalo, 529-454-1-16 Alitalo, 529-454-1-7 Lepola ja 529-454-1-3 Haapala kautta yleiselle Mynämäki-Merimasku yhdystielle ei oteta tässä toimituksessa käsiteltäväksi. Kiinteistön omistajia ohjeistetaan hakemaan Maanmittauslaitokselta oma maksullinen yksityistietoimitus, jos he haluavat asiaa käsiteltävän. Kiinteistöllä 529-454-1-14 Ylitalo on 4 metriä leveä tieoikeus kiinteistöjen 529-454-1-16 Alitalo, 529-454-1-7 Lepola ja 529-454-1-3 Haapala kautta yleiselle Mynämäki-Merimasku yhdystielle, tieoikeus on kuvattuna toimituskartalla käyttöoikeusyksiköllä 2016-K45871/1. Kiinteistöillä 529-454-1-14 Ylitalo ja 529-454-1-16 Alitalo on 4 metriä leveä tieoikeus toistensa alueilla alueilleen pääsemiseksi, tieoikeus on kuvattuna toimituskartalla käyttöoikeusyksiköllä 2016-K45871/2. 2) Kiinteistölle 529-481-2-26 Kaivola annetaan 6 metriä leveä tieoikeus olemassa olevaan tiehen Mäntyrannan yksityistieltä kiinteistöjen 529-481-2-179 Länsitalo II, 529-481-2-134 Pohjapelto ja 529-481-2-178 Sannaisten Itätalo alueille rajapyykille numero 90 asti. Tieoikeus on kuvattu toimituskartalla käyttöoikeusyksiköllä 2016-K48170/1. Tieoikeuden perustamista kiinteistölle 529-481-2-191 Länsitalo kulkua varten Mäntyrannan yksityistieltä kiinteistöjen 529-481-2-179 Länsitalo II, 529-481-2-134 Pohjapelto ja 529-481-2-178 Sannaisten Itätalo ja 529-481-2-181 Itätalo kautta ei oteta tässä toimituksessa käsiteltäväksi. Kiinteistön 529-481-2-26 Kaivola tieoikeuden perustamista kiinteistön 529-481-2-181 Itätalo alueelle ei oteta tässä toimituksessa käsiteltäväksi. Kiinteistöjen omistajia ohjeistetaan hakemaan Maanmittauslaitokselta oma maksullinen yksityistietoimitus, jos he haluavat asioitaan käsiteltävän. 3) Kiinteistöjen 529-481-2-177 Katajamäki ja 529-481-2-190 Sannasten Koulutila tieoikeutta Patakallion yksityistien päästä kiinteistöjen 529-481-2-193 Airola ja 529-481-2-24 Vuorenpää kautta kiinteistölle 529-481-2-190 Sannasten Koulutila ei oteta tässä toimituksessa käsiteltäväksi.
Toimitusnumero 2016-537449 7(12) Kiinteistöjen omistajia ohjeistetaan hakemaan Maanmittauslaitokselta oma maksullinen yksityistietoimitus, jos he haluavat asiaa käsiteltävän. 4) Kiinteistön 529-460-1-58 Koivuranta omistajien hakemusta kiinteistön 529-460-1-57 Myllyrinne tienoikeuden siirtämiseksi ei oteta tässä toimituksessa käsiteltäväksi. Kiinteistön omistajia ohjeistetaan hakemaan Maanmittauslaitokselta oma maksullinen yksityistietoimitus, jos he haluavat asiaa käsiteltävän. Kiinteistöllä 529-460-1-57 Myllyrinne on lohkomistoimituksen toimitusnumero 47849, arkistotunnus 11:16 (Merimasku) perusteella kiinteistön 529-460-1-58 Koivuranta alueella 3 metriä leveä tieoikeus, joka on kuvattu toimituskartalla käyttöoikeusyksikkönä 2016- K53583/2. 5) Kiinteistön 529-460-1-24 Solbacka omistajan Matti Alanen hakemusta tieoikeuden siirtämiseksi ei oteta tässä toimituksessa käsiteltäväksi. Kiinteistön omistajaa ohjeistetaan hakemaan Maanmittauslaitokselta oma maksullinen yksityistietoimitus, jos hän haluaa asiaa käsiteltävän. 6) Kiinteistön 529-460-1-77 Kaukola tieoikeuden perustamista kiinteistön 529-460-1-99 Kaukaranta alueelle ei oteta tässä toimituksessa käsiteltäväksi. Kiinteistön omistajaa ohjeistetaan hakemaan Maanmittauslaitokselta oma maksullinen yksityistietoimitus, jos hän haluaa asiaa käsiteltävän. 7) Kiinteistön 529-460-1-93 Kalliokoti alueella ei sijaitse muiden kiinteistöjen tieoikeuksia. Kiinteistölle 529-460-1-96 Ukkometso kulkua varten perustettu 5 metriä leveä tieoikeus sijaitsee kiinteistön 529-460-1-97 Maisala alueelle toimituskartan osoittamalla tavalla. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 7, 9, 38 c ja 84 sekä kiinteistönmuodostamislaki 14 luku 8. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen TOIMITUSALUE: Toimitusalue käsittää osan Naantalin kaupungin aluetta ja vaikutusaluekartta siitä on arkistoitu tämän toimituksen asiakirjoihin. Kaavallinen tilanne: Kiinteistörekisterin perusteella toimitusalueeseen kohdistuu seuraavia kaavoja: - Koko toimitusalueeseen kohdistuu 12.05.2006 voimaan tullut yleiskaava tunnuksella 270206 8, arkistotunnus MMLm/13275/423/2006 - Toimitusalueen eteläosaan kohdistuu 11.05.1994 voimaan tullut ranta-asemakaava tunnuksella 13081993, arkistotunnus 485Rn943 - Toimitusalueen eteläosaan kohdistuu 30.08.1991 voimaan tullut ranta-asemakaava tunnuksella 29071991, arkistotunnus 485Rn913 Tieverkko: Edellä mainittujen ranta-asemakaavojen mukaisten rakennettujen ranta-asemakaavateiden lisäksi toimitusalueella liikenteen rungon muodostavat seuraavat yleiset tiet: - 529-895-0-1930 Mynämäki-Merimasku yhdystie - 529-895-1-2135 Iskolan yhdystie - 529-895-0-189 Naantali-Rymättylä seututie Edellä mainittujen lisäksi osan liikenteen rungosta muodostavat seuraavat tiekuntien hallinnoimat yksityistiet:
Toimitusnumero 2016-537449 8(12) - Koverin yksityistie, käyttöoikeusyksiköt 2006-K35691/1-5. - Patakallion yksityistie, käyttöoikeusyksiköt Y2002-23530/1-2. - Mäntyrannan yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2006-K30522/1. - Vesiorvontie, käyttöoikeusyksikkö 2006-K36744/1. - Foudilantien yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2006-K34263/1. Edellä mainitut tiedot perustuvat kiinteistörekisteriin. Toimituksen vaikutusalueen ulkopuolelle rajataan seuraavat kiinteistöt: - 529-466-1-1 Huvisaari - 529-466-1-2 Suvisaari - 529-466-1-4 Järviranta Kiinteistöille johtavien tieoikeuksien paikkoja ei voida maastossa määrittää tämän toimituksen yhteydessä, koska maastossa ei ole olemassa kiinteistöille johtavia teitä. Toimituksessa ei löytynyt olemassa olevia teitä tai tieoikeuksia seuraaville kaavoitettujen alueiden ulkopuolella oleville kiinteistöille tai kiinteistön osille, jotka eivät rajoitu yleiseen tiehen tai tiekunnan hallinnoimaan yksityistiehen: - Kiinteistön 529-484-9-166 Taattinen Kuusiniemen palsta (0,41 ha) - Kerkluoto nimisessä saaressa sijaitsevat kiinteistöt 529-455-5-41 Kertkari, 529-455-5-63 Nallikka, 529-455-5-64 Sirula, 529-455-5-65 Kivitasku, 529-455-5-66 Murkkula ja 529-455-5-85 Vähämoision kaksi palstaa - Kiinteistön 529-455-5-94 Isomoisio 15,5 hehtaarin vettä oleva palsta - Kiinteistön 529-462-2-76 Kolmio saaripalsta (0,09 ha) - Kiinteistön 529-515-1-11 Ylislonkila pienin palsta rajoittuu Naantali-Rymättylä seututiehen, johon sillä ei ole omaa liittymää - Kiinteistön 529-462-2-74 Uusirankila itäisin palsta Yksityisten maanomistajien omistamat kiinteistöt, joille kuljetaan kiinteistön omistajan omistaman toisen kiinteistön kautta: - Kiinteistö 529-460-1-80 Haanmetsä rajoittuu samojen omistajien omistamaan kiinteistöön 529-460-1-59 Haantorppa, jonka kautta kuljetaan käyttöoikeusyksikön 2016- K48427/1 mukaisen tien kautta Koverin yksityistielle. - Kiinteistö 529-462-1-14 Ainola rajoittuu saman omistajan omistamaan kiinteistöön 529-462-2-20 Ainola I, jonka kautta kuljetaan Foudilantien yksityistielle. - Kiinteistö 529-481-2-27 Lahdelma rajoittuu saman omistajan omistamaan kiinteistöön 529-481-2-119 Lahdelma, jonka kautta kuljetaan käyttöoikeusyksikön 2016-K47620/1 mukaiselle tielle. - Kiinteistö 529-481-2-47 Leppälahti rajoittuu samojen omistajien omistamaan kiinteistöön 529-481-2-130 Leppälahti 1, jonka kautta kuljetaan käyttöoikeusyksikön 2016-K47786/1 mukaiselle tielle ja Patakallion yksityistielle. - Kiinteistö 529-481-2-115 Mäntyrinne I rajoittuu samojen omistajien omistamaan kiinteistöön 529-481-2-97 Mäntyrinne, jonka kautta kuljetaan käyttöoikeusyksikköjen 2008- K27969/1 ja -4 mukaisille teille. - Kiinteistö 529-481-2-122 Vuorimäki rajoittuu saman omistajan omistamaan kiinteistöön 529-481-2-208 Vuorela ja osaomistamaan kiinteistöön 529-481-2-150 Vuorela I, joidenka kautta kuljetaan käyttöoikeusyksikköjen 2016-K47944/1 ja -4 mukaisille teille. - Kiinteistön 529-460-1-77 Kaukola itäpalsta rajoittuu saman omistajan osaomistamaan kiinteistöön 529-460-1-76 Myllypelto, jonka kautta kuljetaan Koverin yksityistielle. Toimituksen kohteena olevat rekisteriyksiköt: Pöytäkirjan liitteessä 1 on lueteltu ne kiinteistöt, joille tulee kiinteistörekisteriin merkintä Alueellinen yksityistietoimitus koko rekisteriyksiköllä. Pöytäkirjan liitteessä 2 on lueteltu ne kiinteistöt, joille tulee kiinteistörekisteriin merkintä Alueellinen yksityistietoimitus osalla rekisteriyksikköä.
Toimitusnumero 2016-537449 9(12) Tieoikeuksien perustaminen: Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle. Ne kaikki ovat tarpeellisia niihin oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistöille. Toimitusalueen tieoikeudet: Pöytäkirjan liitteessä 3 on lueteltu kiinteistörekisterin mukaisina käyttöoikeusyksiköinä ne tieoikeudet, jotka jäävät voimaan toimitusalueen kiinteistöihin toimituskartan osoittamalla tavalla tämän toimituksen laillistuttua. Tieoikeuksien lakkauttaminen: Järjestelysuunnitelman mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan tarpeettomina lukuun ottamatta, muita jo kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköinä merkittyjä tieoikeuksia ja tiekuntien tieoikeuksia. Lakkautettavia tieoikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. Toimituksessa muutetaan seuraavien vanhojen käyttöoikeusyksiköiden mukaisten kiinteistökohtaisten tieoikeuksien sijaintia tai kohdekiinteistöjä: - 2008-K27969-2009-K31075-2010-K54166-2014-K42892 - Y1998-20790 - Y1998-32434 - Y2001-13693 - Y2001-24876 - Y2004-23209 - Lakkautetaan käyttöoikeusyksikköjen Y1999-12462 ja Y2001-24969 mukaiset merkinnät ja niitä korvaamaan perustetaan käyttöoikeusyksikköjen 2016-K47066/1 ja -2 mukaiset tieoikeudet. Toimituksen järjestelysuunnitelma ja toimitusalueen rajaus vahvistetaan toimituskartan osoittamalla tavalla. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 7, 9 ja 84 9. Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta vahvistetun järjestelysuunnitelman mukaisten teiden osalta. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 22, 23, 24, 28 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartan laatimistapa on Maanmittauslaitoksen maastotietokanta ja osittainen satelliittimittaus. Toimituskartan mittausluokka on 4.
Toimitusnumero 2016-537449 10(12) Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Perustelu Perustettavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan, eikä niiden perustamisesta aiheudu korvattavaa haittaa, vahinkoa tai erillisiä kustannuksia. Lakkautetut tieoikeudet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä, eikä niiden lakkauttamisesta aiheudu korvattavaa haittaa, vahinkoa tai erillisiä kustannuksia. Tieoikeuksien perustaminen: Korvauksia maan luovuttamisesta tietä varten ei määrätä maksettavaksi. Korvauksia vahingosta, haitasta tai kustannuksista ei määrätä maksettavaksi. Tieoikeuksien lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä maksettavaksi. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, 84 12. Kustannusten osittelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen kustannusten maksamisen perusteita. Perustelu Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kaikki kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 3 momentti, Kiinteistönmuodostamislaki 207-209, Kiinteistötoimitusmaksulaki 8-10 13. Asiakirjojen lähettäminen Kokouksessa kiinteistöjen 529-481-2-82 Rantala ja 529-481-2-91 Rantala I omistaja sekä kiinteistöjen 529-481-2-92 Kalliomaja I ja 529-481-2-163 Kalliomaja omistajat pyysivät kopiot toimituskartasta. Kiinteistöjen 529-481-2-82 Rantala, 529-481-2-91 Rantala I, 529-481-2-92 Kalliomaja I ja 529-481-2-163 omistajille lähetetään kopiot toimituskartasta. Edellä mainitun lisäksi toimitusinsinööri päätti lähettää toimituksen valitusaikana otteet pöytäkirjasta ja toimituskartasta niille asianosaisille, joidenka asiaa on käsitelty pöytäkirjan kohdassa ASIANOSAISTEN TEKEMÄT ERILLISET MUUTOSVAATIMUKSET sekä niiden kiinteistöjen omistajille, jotka rajattiin toimitusalueen ulkopuolelle. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä kiinteistörekisteriin lähetetään kaikille asianosaisille toimituksen rekisteröinnin jälkeen. Toimituksen asiakirjat ovat nähtävillä Maanmittauslaitoksen internetsivulta osoitteesta: www.maanmittauslaitos.fi, kohdassa KIINTEISTÖT, Käynnissä olevia toimituksia, Toimitusnumero 2016-537449.
Toimitusnumero 2016-537449 11(12) Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58 ja 60 14. Lopettaminen Toimitus lopetettiin Naantalin kaupungintalolla 21.02.2017. Toimitusinsinööri selosti muutoksenhakumenettelyn, toimituksen ja myös toimituskustannusten osittelun osalta sekä antoi suullisen valitusosoituksen. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta lukien. Oheisesta valitusosoituksesta ilmenee sekä toimituksen lopettamispäivä, että valitusajan päättymispäivä. Toimitus saavuttaa lainvoiman valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on lopullisesti ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233 ja 237
Toimitusnumero 2016-537449 12(12) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-537449, lopettamispäivä 21.2.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Toimituksen asiakirjoihin arkistoidun vaikutusaluekartan mukainen alue Naantalin kaupungin Merimaskussa Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään torstaina 23.3.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, 20101 Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Jukka Jaakkola