Toimitusnumero 2017-554661 1(7) Alueellinen tietoimitus (budj.), Toimitusinsinööri on korjannut pöytäkirjaa, kohta 5. Kohde: Kunta; Pöytyä (636): Useita yksiköitä Aika: 28.9.2017 kello 12.00 Paikka: Pöytyän kunnan Kyrön toimipisteen valtuustosali Kyrö. Toimitusinsinööri: Pekka Heino Läsnäolijat: Toimitusvalmistelijana toimii Armi Lieskivi. Läsnäolevista asianosaisista on erillinen liite. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 8.9.2017 postitetuilla kutsukirjeillä ja 12.9.2017 ilmestyvässä Auranmaan Viikkolehti nimisessä lehdessä. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei vaatinut uskottujen miesten käyttämistä. Kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Tarkoitus Toimitusinsinööri selosti toimituksen tarkoituksen ja toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 5. Järjestelysuunnitelman esittely, muistutukset ja vaatimukset Toimitusinsinööri totesi, että maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen asemakaavan perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa www.maanmittauslaitos.fi/toimitukset. Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Kiinteistöjen omistajille on toimitettu kokouskutsun mukana ote järjestelysuunnitelmasta.
Toimitusnumero 2017-554661 2(7) Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelman ja pyysi esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. ASIANOSAISTEN MUISTUTUKSET JA VAATIMUKSET: Marjo Virtasen vaatimus: Hän on lähettänyt 15.9.2017 sähköpostia, jossa hän esittää kiinteistölle 636-420-2-238 Moisio aikaisemmin perustetun tieoikeuden säilyttämistä. Kiinteistölle 636-420-2-238 Moisio on perustettu 4 metriä leveä tieoikeus toimituksessa TN:o 111469, joka on rekisteröity 15.8.1986 arkistonumerolla 22:77. Olli Vestun vaatimus: Hän on lähettänyt 24.9.2017 sähköpostia, jossa vaatii kiinteistön 636-420-2-155 Tontti 9/77 järjestämään tieyhteytensä kaavan edellyttämällä tavalla suoraan asemakaavaan merkitylle tielle. Kiinteistön 636-420-2-267 Vestendi alueelle ei tule perustaa tieoikeutta. Lisäksi hän vaatii kadonneiden rajamerkkien hakua ja uudelleen merkintää tämän toimituksen yhteydessä. Teemu Levon vaatimus: Hän on lähettänyt 20.9.2017 sähköpostia, jossa hän toteaa kiinteistön 636-415-1-128 Kotipelto liittymän olevan noin 6 metriä eri paikassa, kuin miten se on merkitty asemakaavaan. Hän esittää, että tieliittymä saisi olla tuossa paikassa ja eikä sitä muutettaisi mitenkään. Asemakaavaan kiinteistön liittymä on merkitty eri kohtaan, missä se tällä hetkellä ilmakuvan mukaan sijaitsee. Ilkka Maanpään vaatimus: Hän on lähettänyt 27.9.2017 sähköpostia, jossa hän vastustaa tieoikeuden perustamista kiinteistölle 636-415-1-151 Kotimäki kiinteistön 636-415-1-207 Penttilä alueelle. Kiinteistöllä on mahdollista järjestää yhteys 636-895-1-2451 Pöytyä yhdystielle oman maan kautta. Kiinteistölle 636-415-1-151 Kotimäki ei ole perustettu tieoikeutta kiinteistön 636-415-1-207 Penttilä alueelle aikaisemmassa toimituksessa. Kiinteistön 636-415-1-151 Kotimäki tieoikeus (2017-K36465/1/4 m) on perustettu tässä toimituksessa. Outi Leinosen vaatimus: Hän on lähettänyt 26.9.2017/27.9.2017 sähköpostia, jossa hän vaatii selvitystä kiinteistön 636-420-1-114 Mäkilä karttaotteeseen lisätyistä, joita ei ole rekisterissä sekä kartasta poisjätetyistä tieoikeuksista. Lisäksi hän pyytää selvitystä kiinteistöjen kulkutarpeista. Hänellä on tarkoitus rakentaa kiinteistön pohjoispäätyyn kiinteistön jakamisen jälkeen vapaa-ajan asunnon ja hän vaatii vanhan tieoikeuden säilyttämistä. Lisäksi hän selvitystä kiinteistön itäpuoleiselle kiinteistölle merkityistä tieoikeuksista ja niihin oikeutettujen kiinteistön yhdistämisestä. Lisäksii hän vaatii selvitystä päätien varteen merkitystä alueesta. Outi Leinoselle on toimitettu 26.9.2017 sähköpostin välityksellä jäljennökset toimituksista TN:o 49954, joka on rekisteröity 28.8.1969 arkistonumerolla 22:49, TN:o 67573, joka on rekisteröity 21.7.1959 arkistonumerolla 22:37, ja TN:o 41185, joka on rekisteröity 13.11.1936 arkistonumerolla 22:26. Toimituksista selviää, että kiinteistön itäpuoleisille kiinteistöille on perustettu tieoikeudet ja kiinteistön 636-420-1-114 Mäkilä pohjoisosasta ei perustettu tieoikeutta 636-895-0-2255 Riihikoski-Karhunoja yhdystielle pääsemiseksi. Toimituksen TN:o 67573 asiakirjoissa on mainittu kiinteistön 636-420-1-114 Mäkilä tieoikeudesta ns. Siansuon palstalle kulkemiseksi. Ko palsta on erotettu kiinteistöstä 636-420-1-114 Mäkilä 28.8.1969 rekisteröidyssä toimituksessa. Tämä tieoikeus on osittain lakkautettu 27.9.2008 rekisteröidyssä toimituksessa TN:o 2006-216246, joka on rekisteröity arkistotunnuksella MMLm/28433/33/2006. Lisäksi hän on vaatinut 27.9.2017 lähettämässään sähköpostissa selvitystä hänen omistamansa kiinteistön karttalehdellä olevista merkinnöistä ja siitä mitkä merkinnät poistetaan. Lisäksi hän vaatii selvitystä miten kartan tiemerkinnät poikkeavat siitä, mitä tällä hetkellä on kiinteistörekisterissä ja siitä kuka on arvioinut merkintöjen tarpeettomuuden. Matti Hakonen ja Juha Saura vastustavat aikaisemmin perustettujen tieoikeuksien lakkauttamista.
Toimitusnumero 2017-554661 3(7) Juha Sauran vaatimus: Hän vastustaa kiinteistön 636-420-1-32 Laidun tieoikeuden 2017- K28948 perustamisesta kiinteistön 636-420-1-120 Määhäri alueelle. Hänen mukaansa kiinteistöltä on mahdollista kulkea muuhun suuntaan. Toimituksessa TN:o 2006-216246, joka on rekisteröity 27.9.2008 arkistonumerolla MMLm/28433/33/2006, kiinteistöllä 636-420-1-32 Laidun on todettu tieoikeuden olevan olemassa kiinteistön 636-420-1-120 Määhäri alueella. Tieoikeutta ei ole lakkautettu ko toimituksessa. Perustelu Marjo Virtasen vaatimus: Tieoikeus on perustettu aikaisemmassa toimituksessa ja kiinteistön kulku on sitä kautta. Olli Vestun vaatimus: Kiinteistö 636-420-2-155 Tontti 9/77 rajoittuu asemakaavaan merkittyyn kaavatiehen, joten tieyhteyden järjestäminen kiinteistön omistajan oma asia. Kadonneiden rajamerkkien uudelleen määrittäminen on kiinteistön omistajien oma asia ja se käsitellään kiinteistön omistajien hakemassa kiinteistönmääritystoimituksessa. Teemu Levon vaatimus: Liittymäasia on maanomistajan ja kunnan välinen asia. Tässä toimituksessa ei käsitellä liittymäasioita. Ilkka Maanpään vaatimus: Tieoikeutta ei ole perustettu aikaisemmassa toimituksessa ja maanomistaja vastustaa tieoikeuden perustamista. Outi Leinosen vaatimus: Maanomistajalle on toimitettu arkistotutkimukset tarvittavilta osin etukäteen sähköpostin välityksellä ja koko karttalehden alueelta arkistotutkimuksia ei ole tarpeen tehdä. Toimitusinsinööri päättää tieoikeuksien ja kiinteistörekisterissä olevien merkintöjen tarpeellisuuden. Kiinteistön 636-420-1-114 Mäkilä itäpuoleisten kiinteistöjen tieoikeudet on perustettu aikaisemmassa toimituksessa ja kiinteistöjen yhdistäminen on kiinteistöjen omistajien oma asia. Osa paikalla olevista maanomistajista vastustaa tieoikeuksien lakkauttamista. Kiinteistöllä 636-420-1-114 Mäkilä on kulkuyhteys maantielle ns. oman maan kautta, mikä on riittävä. Kiinteistölle 636-420-1-114 Mäkilä ei ole perustettu tieoikeutta aikaisemmassa toimituksessa 636-895-0-2255 Riihikoski-Karhunoja yhdystieltä kiinteistön pohjoisosaan. Juha Sauran vaatimus: Tieoikeus on perustettu aikaisemmassa toimituksessa. Asianosaisten esittämät muutosvaatimukset ja täydentämiset tutkittiin sekä muutettiin niiltä osin, kun asiat oli toteutettavissa alueellisessa tietoimituksessa. Marjo Virtasen vaatimus: Kiinteistön 636-420-2-238 Moisio tieoikeus (TN:o 111469, rekisteröity 15.8.1986, arkistonumero 22:77) rekisteröidään kiinteistö rekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K40775. Olli Vestun vaatimus: Kiinteistölle 636-420-2-155 Tontti 9/77 ei ole esitetty tieoikeutta kiinteistön 636-420-2-267 Vestendi alueelle ja tieoikeutta ei ole tarpeen perustaa tässä toimituksessa. Kiinteistönmääritystoimitusta (rajankäynti) ei käsitellä tässä toimituksessa. Teemu Levon vaatimus: Vaatimus ei aiheuta toimenpiteitä tässä toimituksessa. Ilkka Maanpään vaatimus: Kiinteistölle 636-415-1-151 Kotimäki tieoikeus (2017- K36465/1/4 m) lakkautetaan kiinteistön 636-415-1-207 Penttilä alueelta. Outi Leinosen vaatimus: Kiinteistölle 636-420-1-114 Mäkilä ei perusteta tieoikeutta tässä toimituksessa. Kiinteistön 636-420-1-114 Mäkilä itäpuoleisia tieoikeuksia ei lakkauteta tässä toimituksessa. Kiinteistön omistajalle toimitetut selvitykset vanhoista toimituksista ovat riittävät.
Toimitusnumero 2017-554661 4(7) Juha Sauran vaatimus: Kiinteistön 636-420-1-32 Laidun 2017-K28948 tieoikeutta ei lakkauteta kiinteistön 636-420-1-120 Määhäri alueelta tässä toimituksessa. Kiinteistön 636-420-1-120 Määhäri omistajan tulisi hakea oma yksityistietoimitus, jossa tieoikeuden lakkauttaminen ratkaistaan. 6. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen TOIMITUSALUE: Toimitusalue käsittää Pöytyän kunnan Riihikosken kaava-aluetta ja osaa Pöytyän kunnan aluetta. Rajaus on merkitty vaikutusaluekartalle. TIEVERKKO: Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat 636-895-0-2255 Riihikoski-Karhunoja yhdystie,636-895-1-2451 Pöytyä yhdystie ja 636-895-0-41 Aura-Huittinen kantatie sekä voimassa olevaan asemakaavaan merkityt kaavatiet. KAAVALLINEN TILANNE: Toimitusaluseen kohdistuvat kaavat esitetään liitteessä 4. REKISTERIYKSIKÖT: Alueellinen tietoimitus koskee koko rekisteriyksikköä: - Liite 1. Alueellinen tietoimitus koskee osaa rekisteriyksikköä: - Liite 2 TIEOIKEUKSIEN LAKKAUTTAMINEN: Järjestelysuunnitelman vahvistamisen yhteydessä tarpeettomiksi käyneet tieoikeudet lakkaavat toimitusalueelta. Samoin lakkaavat toimitusalueella sijaitsevat tarpeettomat lakanneisiin yhteisiin teihin kohdistuvat tieoikeudet. TOIMITUSALUEEN TIEOIKEUDET: Järjestelysuunnitelmassa vahvistetaan toimitusalueella maastossa olevien teiden paikoilla sijaitsevat tieoikeudet sekä rakentamattomat tieoikeudet toimituskarttaan merkityllä tavalla. Lisäksi vahvistetaan jo aikaisemmin kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköiksi merkityt tieoikeudet sekä myös ne tiekuntien tiet, joita ei tässä toimituksessa käsitellä. Kaikki toimitusalueen vahvistetut tieoikeudet esitetään Liitteessä 3. Toimituksen laillistumisen jälkeen toimitusalueella ovat voimassa vain järjestelysuunnitelman mukaiset tieoikeudet. Toimitusinsinööri vahvisti järjestelysuunnitelman. Toimituksen laillistumisen jälkeen toimitusalueella ovat voimassa vain järjestelysuunnitelman mukaiset tieoikeudet. Lainkohdat Yksityistielaki 38c Tässä yhteydessä vahvistettiin myös lopullinen toimitusalueen rajaus. 7. Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta vahvistetun järjestelysuunnitelman mukaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 22, 23, 24 8. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita.
Toimitusnumero 2017-554661 5(7) Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartan laatimistapa on maastotietokanta. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 9. Korvaukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Tieoikeuden perustaminen: Korvauksia maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Tieoikeuden lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, 84 10. Kustannukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille Lain yksityisistä teistä 38 c :n. Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c, 47, Kiinteistönmuodostamislaki 207-209, Kiinteistötoimitusmaksulaki 8-10 11. Asiakirjat Osapuolille lähetetään jäljennös asiakirjoista valitusajan jälkeen, kun toimitus rekisteröidään. Kukaan asianosaisista ei vaatinut otteiden lähettämistä kahden viikon kuluessa. Toimitusinsinööri totesi, että muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat lähetetään kahden viikon kuluessa. Muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat on lähetetty kahden viikon kuluessa. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58, 60 12. Muutoksenhaku Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233, 237
Toimitusnumero 2017-554661 6(7)
Toimitusnumero 2017-554661 7(7) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2017-554661, lopettamispäivä 28.9.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta; Pöytyä (636): Useita yksiköitä Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina 30.10.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, 20101 Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Pekka Heino