Toimitusnumero 2016-527902 1(8) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta; Masku (481): Useita yksiköitä... Aika: 23.11.2016 kello 09.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Maskutalo Pekka Heino Toimitusvalmistelijana toimii Merja Hakamäki. Läsnäolevista asianosaisista on erillinen liite. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedoitettu 31.10.2016 postitetuilla kutsukirjeillä ja 8.11.2016 ilmestyvässä Vakka-Suomen Sanomat -nimisessä lehdessä. Toimituksesta on tiedoitettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä eikä estettä toimitusta vastaan. Kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimitus on määrätty 1.4.2016 allekirjoittaneen toimitusinsinöörin suoritettavaksi.. Tarkoitus Toimitusinsinööri selosti toimituksen tarkoituksen ja toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 5. Maanomistajien tarpeiden ja toiveiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 20.5.2015 heidän omistamiaan kiinteistöjä koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori.
Toimitusnumero 2016-527902 2(8) 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 28.9.2016 maastokatselmus. 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja muistutukset Toimitusinsinööri totesi, että maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa www.maanmittauslaitos.fi/toimitukset. Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelman ja pyysi esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. ASIANOSAISTEN MUUTOSVAATIMUKSET: Jarmo Ellosen vaatimus: Hän vaati tieoikeuden Y1998-34146/1/4 m siirtämistä jo rakennetun tien paikalle. Tieoikeus on perustettu kiinteistöille 481-505-1-100 Harjulanmäki, 481-505-1-101 Harjulanketo ja 481-505-1-103 Marikanmäki sekä se kohdistuu kiinteistöjen 481-505-1-101 Harjulanketo, 481-505-1-103 Marikanmäki, 481-505-1-104 Iso-Rukka ja 481-509-1-153 Isola alueille. Arkistotutkimusten mukaan tieoikeus Y1998-34146/1/4 m on perustettu toimituksessa TN:o 1998-629109, joka on rekisteröity 18.3.1999 arkistonumerolla 017:1999:6. Tapani Oksasen vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamista 481-509-1-145 Auttinen kiinteistöjen 481-509-1-144 Länsi-Auttinen ja 481-509-1-145 Auttinen alueilla 2007- K15303 Ruohosenmaantielle ja kiinteistöltä luoteeseen. Helena Mäenpään vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistöille 481-509-1-18 ja Mäkilä 481-509-1-47 Vuorila I tieoikeus. Hänen mukaansa tieoikeuden perustamisesta on sovittu kauppakirjoissa. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa TN:o 66840/67960, joka on rekisteröity 16.5.1958 arkistonumerolla 4:14, on muodostettu kiinteistö 481-509-1-47 Vuorila I. Kiinteistölle ei ole perustettu tieoikeutta kiinteistön 481-509-1-49 Nummila I alueelle. Toimituksessa TN:o 1055, joka on rekisteröity 29.4.1922 arkistonumerolla 4:4, on muodostettu kiinteistö 481-509-1-18 Mäkilä. Kiinteistölle ei ole perustettu tieoikeutta kiinteistön 481-509-1-49 Nummila I alueelle. Helena Mäenpää omistaa myös kiinteistön 481-509-1-17 Vuorela, joten kiinteistöille 481-509-1-18 ja Mäkilä 481-509-1-47 Vuorila I on kulku mahdollista oman maan kautta. Seppo Rekolan vaatimus: Hän vaati, että kiinteistölle 481-520-1-44 Isoniitty merkitään tieoikeus, joka on aikaisemmin perustettu. Lisäksi hän vaati, että kiinteistölle 481-505-1-1 Satomäki I perustetaan tieoikeus kiinteistön 481-505-1-43 Kotimäki alueelle. Arkistotutkimuksen mukaan kiinteistölle 481-520-1-44 Isoniitty on perustettu 7 metriä leveä tieoikeus 4.7.1990 rekisteröidyssä toimituksessa TN:o 115507, jonka arkistotunnus on 21:18. Erkki Suojasen vaatimus: Hän vaati, että kiinteistöille 481-505-1-71 Taistola ja 481-505-1-89 Ahtinen perustetaan tieoikeus toistensa maalla. Arkistotutkimuksen mukaan kiinteistölle 481-505-1-89 Ahtinen on perustettu 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 481-505-1-71 Taistola alueella 15.1.1976 rekisteröidyssä toimituksessa TN:o 102502, jonka arkistotunnus on 1:29. Paavo Juntusen vaatimus: Hän vaati, että nähtävillä olevaan järjestelysuunnitelmaan merkitty kiinteistön 481-506-1-121 Lehtoranta tieoikeus 2016-K44898 siirretään käytössä olevalle tielle.
Toimitusnumero 2016-527902 3(8) Olli Jokisen vaatimus: Hän vaati, että 2005-K21970 Vesilän yksityistie siirretään kiinteistöjen 481-506-1-184 Marjamäki ja 481-506-1-186 Päivärinne alueille. Lisäksi hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistölle 481-506-878-1 Soranottopaikalle. Leena Juvan vaatimus: Hän vaati kiinteistön 481-488-4-100 Juvanmetsä alueella olevan kiinteistön 481-488-4-99 Kallioranta tieoikeuden Y1999-23699/1 osittaista lakkauttamista ja siirtämisestä tielle Y1999-23699/2. Tieoikeus on perustettu 15.1.2000 rekisteröidyssä toimituksessa TN:o 1999-638635, jonka arkistonumero on 419:2000:2. Tapio Salosen vaatimus: Hän vaati kiinteistön 481-488-2-101 Kaislikko tieoikeuden siirtoa ennestään olevalle tielle kiinteistön 481-488-2-201 Iso-Rukka alueella. Perustelu Jarmo Ellosen vaatimus: Tieoikeus kohdistuu ennestään olevalle tielle. Tapani Oksasen vaatimus: Tieoikeus kohdistuu ennestään olevaan tiehen. Helena Mäenpään vaatimus: Tieoikeutta ei ole perustettu ja kulku on mahdollista oman maan kautta. Seppo Rekolan vaatimus: Kiinteistön 481-520-1-44 Isoniitty tieoikeus on perustettu aikaisemmassa toimituksessa. Kiinteistö 481-505-1-1 Satomäki I sijaitsee toimitusalueen ulkopuolella. Erkki Suojasen vaatimus: Tieoikeus kohdistuu ennestään olevaan tiehen. Paavo Juntusen vaatimus: Tieoikeus kohdistuu ennestään olevaan tiehen. Olli Jokisen vaatimus: Kysymyksessä on tiekunnan hallinnassa oleva tie ja tien siirtäminen edellyttää tiekunnan päätöstä. Tieoikeutta ei voida perustaa yhteiselle alueelle, vaan tieoikeus voidaan perustaa yhteisen alueen osakaskiinteistöille. Leena Juvan vaatimus: Tieoikeus kohdistuu ennestään olevaan tiehen. Tapio Salosen vaatimus: Tieoikeus kohdistuu ennestään olevaan tiehen. Asianosaisten esittämät muutosvaatimukset ja täydentämiset tutkittiin sekä muutettiin niiltä osin, kun asiat oli toteutettavissa alueellisessa yksityistietoimituksessa. Kiinteistöjen 481-506-1-80 Rajalahti ja 481-506-1-98 Kaislaranta kulku Mynämäen kunnan puolelta, joten kiinteistöjen tieoikeudet ratkaistaan Mynämäen kunnan alueellisessa tietoimituksessa. Jarmo Ellosen vaatimus: Kiinteistöjen 481-505-1-100 Harjulanmäki ja 481-505-1-101 Harjulanketo tieoikeus lakkautetaan kiinteistöjen 481-505-1-103 Marikanmäki ja 481-505-1-104 Iso-Rukka alueilla ja kiinteistöille 481-505-1-100 Harjulanmäki ja 481-505-1-101 Harjulanketo perustetaan 4 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 481-509-1-153 Isola alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi Y1998-34146/1/4 m. Kiinteistön 481-505-1-103 Marikanmäki tieoikeus kiinteistöjen 481-505-1-104 Iso-Rukka ja 481-509-1-153 Isola alueilla rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K45603/11/6 m. Tapani Oksasen vaatimus: Kiinteistölle 481-509-1-145 Auttinen perustetaan 6 metriä ja 10 metriä leveät tieoikeudet kiinteistöjen 481-509-1-144 Länsi-Auttinen ja 481-509-1-145 Auttinen alueilla karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköiksi 2016-K52239/1-2/6 m ja 2016-K39411/1/10 metriä.
Toimitusnumero 2016-527902 4(8) Helena Mäenpään vaatimus: Kiinteistöille 481-509-1-18 ja Mäkilä 481-509-1-47 Vuorila I ei perusteta tieoikeutta kiinteistön 481-509-1-49 Nummila I alueelle, vaan kiinteistöjen omistajan tulee hakea oma yksityistietoimitus, jossa tieoikeuden perustaminen ratkaistaan. Seppo Rekolan vaatimus: Kiinteistön 481-520-1-44 Isoniitty tieoikeus (SN:o 21:18) kiinteistön 481-520-1-48 Louhisaaren kartano alueella rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K52256/1/7 m. Kiinteistö 481-505-1-1 Satomäki I sijaitsee toimitusalueen ulkopuolella, joten tieoikeuden perustamista ei käsitellä tässä toimituksessa. Erkki Suojasen vaatimus: Kiinteistön 481-505-1-89 Ahtinen tieoikeus (SN:o 1:29) kiinteistön 481-505-1-71 Taistola alueella rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K52385/1/5 m. Kiinteistölle 481-505-1-71 Taistola perustetaan 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 481-505-1-89 Ahtinen alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K52385/1/5 m. Paavo Juntusen vaatimus: Kiinteistön 481-506-1-121 Lehtoranta tieoikeus 2016-K44898 lakkautetaan kiinteistöjen 481-506-876-1 Vesi- ja ranta-alue, 481-506-1-263 Mäntylaakso ja 481-506-1-264 Vesilä alueilta sekä kiinteistölle 481-506-1-121 Lehtoranta perustetaan 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 481-506-876-1 Vesi- ja ranta-alue alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K44894/1/5 m ja 2016-K44898/1/5 m. Olli Jokisen vaatimus: 2005-K21970 Vesilän yksityistietä ei siirretä tässä toimituksessa, vaan tien siirtäminen tulee ratkaistaan omassa yksityistietoimituksessa. Kiinteistölle 481-506-878-1 Soranottopaikka ei perusteta tieoikeutta tässä toimituksessa, vaan tieoikeuden perustaminen tulee ratkaista omassa yksityistietoimituksessa. Leena Juvan vaatimus: Tieoikeus Y1999-23699/1/7 m lakkautetaan osittain kiinteistön 481-488-4-100 Juvanmetsä alueella ja kiinteistölle 481-488-4-99 Kallioranta perustetaan 7 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 481-488-4-100 Juvanmetsä alueella. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi Y1999-23699/2/7 m Tapio Salosen vaatimus: Kiinteistön 481-488-2-101 Kaislikko tieoikeus lakkautetaan kiinteistöjen 481-488-2-100 Luhta ja 481-488-2-201 Iso-rukka alueilta. Kiinteistölle 481-488-2-101 Kaislikko perustetaan 4 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 481-488-2-201 Iso-rukka alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi Y2000-26016/5/4 m. Erik Grannaksen vaatimus: Hän vaati kiinteistölle 481-510-1-34 Lemmenketo järjestelysuunnitelmaan merkityn tieoikeuden 2016-K45763/2/5 m siirtämistä maanomistajan kuulemiskarttaan merkittyyn kohtaan. : Kiinteistön 481-510-1-34 Lemmenketo tieoikeuden sijaintia on tarkastettu ja tieoikeuden sijainti on merkitty maastotietokannan mukaisesti kiinteistörekisteriin. Toimituksen lopettamisen jälkeen tehty lisäys: Maskun kunta on toimittanut Askaisten kunnan tielautakunnan kokouksen pöytäkirjan, jossa on perustettu Louhisaaren peltotien tiekunta. Tiekunta rekisteröidään kiinteistörekisteriin 30.11.2016 2016-K53301 Louhisaaren peltotie. 8. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen TOIMITUSALUE: Toimitusalue käsittää osan Maskun kunnan aluetta. Rajaus on merkitty liitekartalle (Liite 1.)
Toimitusnumero 2016-527902 5(8) TIEVERKKO: Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat 481-895-0-1930 Mynämäki-Merimasku yhdystie kantatie, 481-895-0-1932 Louhisaarentie yhdystie ja 481-895-0-1900 Lemu-Askainen yhdystie sekä 2005-K19894 Seivästöntie yksityistie, 2005-K20012 Iiroisten yksityistie, 2005-K20066 Pikisaaren yksityistie, 2005-K21359 Välimaan yksityistie, 2005- K21970 Vesilän yksityistie, 2007-K15303 Ruohosenmaantie, 2007-K15940 Ahtisen rantatien yksityistie, 2007-K16060 Soraisten yksityistie ja 2016-K53301 Louhisaaren peltotie. KAAVALLINEN TILANNE: Toimitusalueeseen kohdistuu seuraava olevia yleiskaava: 1. Yleiskaava (017-181206 51), joka on hyväksytty 18.12.2006 arkistonumerolla MMLm/25717/423/2008. REKISTERIYKSIKÖT: Alueellinen yksityistietoimitus koskee koko rekisteriyksikköä: - Liite 2. Alueellinen yksityistietoimitus koskee osaa rekisteriyksiköstä: - Liite 3. KIINTEISTÖT, JOILLE EI LÖYTYNYT TIEOIKEUKSIA: Kiinteistö 481-488-2-180 Naksu (koko) on selvitetty tieoikeuksien ja siihen kohdistuvien tierasitteiden osalta. Arkistotutkimuksissa ja asianosaisten kuulemisessa on selvinnyt, että kulkuyhteys kiinteistölle tai osalle kiinteistöä on näiden osalta epäselvä. YHTEISET ALUEET: Yhteisien alueiden 481-506-878-1 Soranottopaikka ja 481-521-878-1 Mullanottopaikkatieoikeuksia ei ole selvitetty tässä toimituksessa, vaan ne vaativat oman toimituksen. TIEOIKEUKSIEN LAKKAUTTAMINEN: Järjestelysuunnitelman mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan paitsi ei jo kiinteistörekisterin käyttöoikeusyksiköinä merkittyjä eikä tiekuntien tieoikeuksia. Lakkautettavia oikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. TIEOIKEUKSIEN PERUSTAMINEN: Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistöille. TOIMITUSALUEEN TIEOIKEUDET: Näin toimitusalueen kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköinä merkityt oikeudet: - Liite 4. KÄYTTÖOIKEUSYKSIKÖT, JOIDEN SIJAINTIA ON MUUTETTU: Seuraavien käyttöoikeusyksiköiden sijaintia on muutettu: 2006-K25875, 2007-K16060 Soraisten yksityistie, Y1998-34246, Y1998-34917 ja Y1999-23699, Käyttöoikeusyksiköitä on kohdennettu olemassa olevaan maastotietokannassa näkyvään tieverkkoon. Sijaintien muutoksen ovat vähäisiä, eikä siitä aiheudu kenellekään huomattavaa haittaa. Toimitusinsinööri vahvisti järjestelysuunnitelman. Tässä yhteydessä vahvistettiin myös lopullinen toimitusalueen rajaus.
Toimitusnumero 2016-527902 6(8) Kiinteistöille 481-506-1-80 Rajalahti ja 481-506-1-98 Kaislaranta tehdään toimenpidemerkintä alueellisesta tietoimituksesta koko rekisteriyksiköllä. Kiinteistöjen tieoikeudet ratkaistaan Mynämäen kunnan alueella tehtävässä alueellisessa tietoimituksessa, koska kiinteistöjen kulku on Mynämäen kunnan puolelta. Alueella sijaitseviin saariin kuljetaan mantereen puolelta, mutta saarien liittyviä tieoikeuksia mantereen puolella ei selvitetä tässä toimituksessa. 9. Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta vahvistetun järjestelysuunnitelman mukaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 22, 23, 24, 28 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartan laatimistapa on maastotietokanta. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Perustelu Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Tieoikeuden perustaminen: Korvauksia maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Tieoikeuden lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, 84 12. Kustannukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille Lain yksityisistä teistä 38 c :n. Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä.
Toimitusnumero 2016-527902 7(8) Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c, 47, Kiinteistönmuodostamislaki 207-209, Kiinteistötoimitusmaksulaki 8-10 13. Asiakirjat Osapuolille lähetetään jäljennös asiakirjoista valitusajan jälkeen, kun toimitus rekisteröidään. Kukaan asianosaisista ei vaatinut lähettämistä kahden viikon kuluessa. Toimitusinsinööri totesi, että muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat lähetetään kahden viikon kuluessa. Muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat on lähetetty kahden viikon kuluessa. Asiakirjojen saajat ilmenevät Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmästä. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58, 60 14. Muutoksenhaku Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233, 237
Toimitusnumero 2016-527902 8(8) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-527902, lopettamispäivä 23.11.2016 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta; Masku (481): Useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään perjantaina 23.12.2016 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, 20101 Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Pekka Heino