MYYNTIESITE POHJOIS-SAVON ULOSOTTOVIRASTO PL 81, Viestikatu 3 70601 KUOPIO 18.10.2017 Puhelin 02956 27900, Telekopio 02956 27937 Sähköposti pohjois-savo.uo@oikeus.fi Ulosmitatut metsä/vapaa-ajankiinteistöt Savonlinna Punkaharju Myydään nettihuutokaupalla kiinteistöt 2 kpl osoitteessa Jyrkkärinteentie 242, Savonlinna, Punkaharju www.huutokaupat.com sivustolla 20.10. - 9.11.2017. Esittely Tiedustelut Kohteisiin voi tutustua omatoimisesti, esittely sovittava tarvittaessa erikseen. kihlakunnanulosottomies Timo Reponen, puh. 029 56 27966, 050 400 4055 (lisämaksuton) Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Savonlinna Ruhvana MYYNTIESITE 1
Osoite Sijainti Jyrkkärinteentie 242, Savonlinna Punkaharju, Ruhvana Kiinteistöt Kiinteistötunnus 740-543-1-8 Tilan nimi Rantala Tilan tai tontin pinta-ala n. 11,0400 ha Metsän yhteismäärä n. 10,6000 ha Käyttötarkoitus Metsätalousmaa/Vapaa-ajan käyttö Ranta Kyllä Kunnallistekniikka Ei Kaavatilanne ja kaavatiedot Ei kaavaa Osuudet yhteisiin alueisiin Ruhvanan osakaskunta Rakennuksista ei ole saatavilla piirustuksia Kiinteistötunnus 740-518-2-4 Tilan nimi Rantala Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,9100 ha Metsän yhteismäärä n. 0,9100 ha Ranta kyllä Kaavatilanne ja kaavatiedot Ei kaavaa Osuudet yhteisiin alueisiin Ruhvanan osakaskunta Rakennukset Asuinrakennus 1940 -luvulla n. 8,5 x 6 m Kerrosmäärä 1 Hirsi/lauta Kattotyyppi ja kattomateriaaliharja/pelti Lämmitys Tuvassa hella, makuuhuone uunilämmitys, tarkastettava ennen käyttöönottoa Tyydyttävä Rakennus ei ole ollut käytössä useaan vuoteen. Rakennuksen vapaa-ajan käyttö vaatii rakennuksen perusteellista kunnostamista. saunarakennus n. 2 x 4 m2 /lauta Lauta Kattotyyppi ja kattomateriaaliharja/huopa Rakennus purkukuntoinen Aittarakennus Rakennuksessa tupa ja 2 makuuhuonetta. Rakennuksen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennus on niin vanha ettei siitä ole käytettävissä piirrustuksia tai rakennuslupa-asiakirjoja Rakennuksessa paljon vähäarvoista tavaraa jonka kanssa ostaja voi menetellä parhaaksi katsomallaan tavalla. MYYNTIESITE 2
n. 5 x 2,5 m Hirsi Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto/pelti Navettarakennus n. 10 x 6 m /betoni Hirsi/betoni Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto/pelti Tyydyttävä Saunarakennus Ei tiedossa n. 4 x 2,5 m Hirsi/lauta Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto/peltio Rakennus purkukuntoinen Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Nostotarjouksin nettihuutokaupassa www.huutokaupat.com. Tarjousten tekemisen määräaika päättyy 09.11.2017 kello 10:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Vähimmäiskorotus 500,00 Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se, jonka palvelutarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Nettihuutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa korkeimman tarjouksen tekijälle tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä. Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinta sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 :n mukaiseen korvausvelvollisuuteen Myyntijärjestys Kiinteistöt myydään molemmista kiinteistöistä tehtävällä yhteisellä tarjouksella. Kiinteistöt ovat yhteiskiinnitetyt. Alin hyväksyttävä tarjous Täytäntöönpanokulut ja myyntimaksu (arvio 1 959,96 per 27.9.2017). Alin hyväksyttävä tarjous tarkentuu myynnin yhteydessä. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä korkeinta tarjousta, jos tarjous ulosottomiehen arvion mukaan alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä tehdyn korkeimman tarjouksen MYYNTIESITE 3
Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen on välittömästi tarjouksen hyväksymisestä suoritettava vähintään 20 prosentin osuus kauppahinnasta käsirahana ulosottoviraston virkavaraintilille FI12 5000 0121 5004 65 - maksuaika Loppukauppahinnalle ostaja saa maksuaikaa enintään 30 päivää huutokaupan toimittamisesta. Koko kauppahinnalle peritään korkolain 3 :n 2 momentin mukainen korko maksuajalta. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava viivästyskorkoa korkolain 4 :n 1 momentin mukaisesti kunnes kauppahinta on maksettu tai uusi myynti suoritettu Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Kiinnitykset Ostajan on lainhuutoa hakiessaan velvollinen maksamaan kaupasta menevän varainsiirtoveron 4 % Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa, noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja Kiinteistön 740-543-1-8 osalta kiinteistöveron määrä 113,63 /v Kiinteistöllä 740-543-1-8 olevan sähköliittymän omistaja on antanut suostumuksensa liittymän siirrolle uudelle omistajalle. Liittymän koko 1 X 25. Parikkalan Valo Oy:n 4.10.2017 antaman ilmoituksen mukaan ei erääntyneitä maksuja. Kiinteistöä koskeva tiemaksu omistajan ilmoituksen mukaan n. 30 /v Tilasta on toistaiseksi voimassaoleva hirvieläinten metsästysvuokrasopimus. Kiinteistöillä on rantaviivaa Pieneen Pirttilampeen, alueella ei ole kaavaa, joten mahdollinen rakentamisoikeus ratkeaa poikkeamislupahakemus menettelyssä. Siinä tapauksessa, että velallinen käyttää myytyjä tiloja tai säilyttää tiloissa omaisuutta sen jälkeen, kun ostaja on maksanut kauppahinnan, ulosottomies antaa ostajalle hakemuksesta virka-apua häädön toimittamiseksi. Ostaja maksaa häädöstä mahdollisesti aiheutuneet kulut ja häätöennakon. Siltä osin kuin ostaja on maksanut häätökuluja, hän voi vaatia niitä velalliselta. Häädössä noudatetaan soveltuvin osin mitä ulosottokaaren 7 luvun 1-8 :ssä säädetään. Muuttopäivä määräytyy siten, että muuttopäivää ei määrätä ilman painavaa syytä aikaisemmaksi kuin viikko eikä myöhemmäksi kuin kaksi viikkoa muuttokehotuksen tiedoksisaannista. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myyntipäivästä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Panu Kovalainen kihlakunnanvouti Kuopion päätoimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot KTJ-karttatuloste Kiinteistietopalvelun karttatuloste Kiinteistörekisteriotteet Kuvia Lausunto metsän arvosta MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5