Kiinteistd Oy Kalajoen Keidas Karhuojantie 2 90460 Oulunsalo TOIMINTAKERTOMUS TILIKAUDELTA 1.1.-3122009 1 Yleistai yhtidstii Yhtion omistamissa rakennuksissa huoneistot varattu osakkeenomistajille lomaasunnoiksi. Yhtio omistaa kaksi rivitaloa joissa molemmissa on kaski huoneistoa, joiden yhteinen lattiapinta-ala on 325 m2. Rakennukset sijaitsevat osoitteessa Rollipolku 1 Kalajoki. Kiinteistoyhtion alue on vuokrattu Kalajoen kaupungilta. Rakennus c valmistui v.2005 ja b-talo v. 2006. Taloa a ei ole rakennettu. Kiinteistoyhtiolla ole vastaanottotiloja. 2 Kokoukset ja organisaatio Yhtiokokous pidettiin la 30.5.2009 Kalajoella, jolloin kdsiteltiin varsinaisessa yhtiokokouksessa kdsiteltdvdt asiat. Kokouksessa oli ldsnd 9 kokousedustajaa edustaen 114 osaketta. Hallitukseen ovat kuuluneet Vesa Aitto-oja Oulaisista puheenjohtaja, Harto James Nimmo Haukiputaalta, Riku Kimpimiiki Limingasta, Aarre Antti-Roiko Kalajoelta ja Pirkko M ati ntu pa Alajdi rve lt i. Tilintarkastajana on toiminut Mauri Ylitalo Kalajoelta, varalla Petteri Nummi Merijdrvelta. Kiinteistdyhtiolla ole ollut palkattua henkilokuntaa. Muut palvelut on ostettu seuraavilta yrityksiltd: Kiinteistohuolto ja siivous Piika & Renkipalvelu Tilvis Ay Tynkdi. Sahko Vattenfallja Oulun Sdihkonmyynti, vesi Valkeavesi Kalajoki, jditehuolto Jdtehuolto P Pddkkonen Oy Kalajoki, kirjanpito PJ Yrityspalvelu Oy Oulainen. lsdnnoinnin on hoitanut Pohjois-Suomen Lomaosake Oy. 3 Talous Yhti6vastiketta on peritty v 2009 pienempi huoneisto 161 vko ja isompi 164. Lisdksi kannettiin lisdvastike piha-asfaltointia varten 26,01 /viikko. Kiinteistot ja irtaimiston vakuutettu tiiysarvovakuutuksella if vakuutusyhtiossd. Korjauksia suoritettiin vuoden aikana 2100,13 arvosta. Lainanlyhennyksid ei rahastoitu vaan tehtiin rakennuksen poisto jolloin tulos 0,00. 4 Voitonjakoesitys Tilinpiiiitos osoittaa tilikauden voittoa 0,00. Hallitus esittdd yhtidkokoukselle, ettd tilikauden voitto siirretddn voitto/tappio -tilille Kalajoella 29.4.2010 HALLITUS
Kiinteisto Oy Kalajoen Keidas y-tunnus 1903301-3 Tasekirja 31J22009 Tase VASTAAVAA PYSWAT VASTAAVAT Aineell iset hy6dykkeet Maa ja vesialueet Ki inteistojen vuokraoikeudet Maa ja vesialueet yhteensd Rakennukset ja rakennelmat Rakennusten ja rakennelmien vuokraoik Rakennukset ja rakennelmat yhteensii Muut aineelliset hyodykkeet Ai neel I iset hy6dykkeet yhteensd PYSWAT VASTAAVAT YHTEENSA VAIHTUVAT VASTAAVAT Saamiset Lyhytaikaiset Saam iset ki i nteiston tuotoista Muut saamiset Siirtosaamiset Saam iset, lyhytaikaiset yhteensdi Saamiset yhteensd Rahat ja pankkisaamiset VAIHTUVAT VASTAAVAT YHTEENSA VASTAAVAA YHTEENSA 31.12.2009 541700,24 541700,24 10 904,90 567 674,06 567 674,06 5 043,03 79 498,11 31.12.2008 546 413,61 546 413,61 I784,90 571 267,43 571267,43 PDF created with pdffactory trial version wv\m.pdffactory.com 3 (8)
Kiinteisto Oy Kalajoen Keidas Y-tunnus 1903301-3 Tasekirja 31.12.2009 Tase VASTATTAVAA OMA PAAOMA Osakepddoma Rakennusrahasto Lai nanlyhennysrahasto yhtiojdrj. m ukaan Muut rahastot yht. 31.12.2009 8262,00 362 492,00 31.12.2008 8262,00 362 492,00 Edell isten til ikausien voitto(tappio) Tilikauden voitto(tappio) OMA PAAOMA YHTEENSA -161,19 0,00 443 592,81-161,19 0,00 443 592,81 VIERAS PAAOMA Pitkdaikainen Muut velat Pitk iaikainen yhteensd Lyhytaikainen Saadut ennakot Ostovelat Muut velat Lyhytaikainen yhteensd VIERAS PAAOMA YHTEENSA VASTATTAVAA YHTEENSA 201 000,00 201 000,00 4 078,08 3 217,72 594,81 7 890,61 208 890,61 652483,42-211 000,00 211 000,00 3 050,00 5 450,93 1 694,81 10195,74 221195,74 664 788.55 PDF created with pdffactory trial version wwwpdffactorv.com 4 (8)
Kiinteisto Oy Kalajoen Keidas Ytunnus 1903301-3 Tuloslaskelma Tasekirja 31J22009 01.01.2009-31.12.200901.01.2008-31.12.2008 Liikevaihto Vastikkeet Liikevaihto yht. Poistot ja arvonalentum iset Rakennuksista ja rakennelm ista Poistot ja arvonalentumiset yht. Muut kulut Kiinteistdn muut hoitokulut Hallinto Kaiytto ja huolto Siivous Vesi ja jdtevesi Sehko J itehuolto Vahinkovakuutukset Vuokrat Kiinteistovero Korjaukset Kiinteiston hoitokulut yht. LilKEVOTTTO (-TAPPtO) Rahoitustuotot ja -kulut Korkotuotot Pddomavastikkeet Korkokulut Muut rahoituskulut Rahoitustuotot ja -kulut yhteensti 38 456,04 38 456,04-4 713,37-4 713,37-3 148,61-592,86-15 925,12-1 237,55-7 477,49-414,60-594,81-1882,21-1 307,67-2 500,13-35 081,05-1 338,38 1,70 12115,14-10 628,46-150,00 1 338,38 32 520,00 32 520,00-11811,21-11811,21-2612,31-487,24-14 690,10-1219,22-6 354,95-355,50-594,81-1819,42-1273,90-3212,22-32619,67-11 910,88 2,39 25 737,75-13 819,26-10,00 1 1 9'10,88 VOITTO/TAPPIO ENNEN TI LI NPAATOSSII RTOJA JA VEROJA TI LI KAUDEN VOITTO/TAPPIO PDF created with pdffactory trial version wm/v.pdffactory.com 5 (8)
nr O O OO O Q q, (Q o)o) S O) O, O, $ OOO OO O r O O @ t- cd S O (O N ro 5 O- O^ O^ O_ O^ O_ O- O^ O^ O- O^ O- O_ O_ O_ O^ O- O- O- O^ O^ O^ O_ O_ O- O_ O^ O^ O- O_ O_ O_ O_ o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o r o o o o @ N to r.o oo (of.-ovcoo oo rr)ooo) roolo :.8 E i: rn r $ OO N$SIO @Cf)lf) q (r) CY) rr (Ooi) s(o rr-.(l). (f) cr) o 5 -o! @_ o- o^ (o^ o- o^ co- 6- *_ q F-_ n- 6- +- or^ -_ 6_ 6- o- o_ o_.o_ =^ o_ 06^ \ o^ d- o_ N_ V- <^!!\ OOI'* oo tf)(ooooooon oooooo S rrlo rrr(on NOol(oo.l P(o (o - - co$ cf)-"- Y r L c) e 8 888 88888888888888888888888888 5 a o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o l o o o o o o an o, o) oeo(oloonoo o--oo;--6=o E Y \T rr o c o c o f.-oi) rl.- E -o nr Q E ) 9.: Q O O' @ $ O cd f-- $ @ r O O O O O O O) f.- O t* lf) cq N O cq s (O E,o_ o_ o^ o- r)_ o- o- co- $- s- o_ (o_ co- (o_ $- or^ o_ o_ o^ o- o^ o^ co_ -_ o^ o^ (o_ o_ o)_ o- ry s- o,^!! N (o O O 0q O O to l'* O O O O O O N O O O O O O N tf) O (O (O N N O O) (O r P<oc.l @ crj+--6----- v r > c) Q S O O \if O O O O O O r O c)o (go O O O O O O N O lf) O) O r Or t- O o o o o o o o o $ o o N o \r (o co o o o o o o (o ro o ro tf (o @ o N (o 6 6 O (g O O (O O O O (O O O @ to s lt* N O O O O O O O, to O l.- l.- $ $ O N l.- O - I()O f) ONO, Nf\CqOro) Or (()F-rO) @OO -.i Ic? \f rr.o r ro NN Ns$ro @co$ c? 'f) @ (O 6') s lt- r s 5 c e c o -e o nr Q I Q O O O O O) @ O O) \t O) O O) (O O O O O O O s N O ca F- (O N O f.- l.- $ v ro- o- o- o^ lr)- o- o- (f)_@- o- c\l cd- s_ N- cq_ or^ o- o- o^ o_ o_ o_ sf_ r_ o_ r_ ca_ o)- o)_ o_ o_ cq^ (o- (! N O O O N O O LO t() O O O O O O - O O O O O O O) sl O (o - r N O O) (O l.- q(o (o -ca N\i Y - = o oo o c) o o o oo o o o oo o o o o o o o o o o o o o o o o o o o U) o il :< z P 5 q )
Q rj? o, Q g q) Q o g Q o o o c{ o N o o o \il- r o O o (O o o O o O O (i - qt o - O N N O O O I - O O O O O O @ O @ O O (o ro ro Q e q ) Q a a Q o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o - 6 0 - O a (o O O o s *jdo o o Jo o o - O Q$ o) c) - to$ r O - S N N (f) I A I I o o f.- $ o Q o O - o) O $ (O o O N O O O O O) to s O O r c) co c) oo 6 6 o o O o O O -(Ocrto O co O g) o c.i(o o - lt-rn N to tr) QCr) 9Qotoorf.-oOr= A S o(o@o Os OOOOOTC)OOCf)F*r c) <coo e o o o - { c D o o c D J ' r i o @ @ o o @lt*r f.*ca O c{) F- F- f.* Cr) N tocds $ N Or c q Y Q Q cd I Q tr) r s O O O O r Cf) O cf) r O o o cd o o N lf) o o o o o o (o o <o o 6 o o o o o o o N o a o o o o @ o @ o o ( o, ( o ( o a a a Q o o o o o o o o o o o o o o o o - o oooooococoooooc"ro ocr)o o tf).c)r o o t * o o r ( q S S C A r -c :(s = a = 5 N A.q # P 0) f IZ ao o r o o o o o o o o o o o O O O O O O ( o \ i f @ $ O O Nol<oorcoooroorooo :O l.c) r to s lo O r O r \if U)OrOs(Y)\ttO\tl,O@r O) CcOCOCq(9Nlr)tOLOtr)r\t O 0) _c r NcO c-! '3 qr '3 'D E F E 9 h - E5 EU '- fs F--- ^! -! - N = = = ln = = = -.r\tr\t.f)otr)o sl(o(o(o(o onon frssss orc.iole.i a (O l'* (O l'- r r r r $ I () N N N N N N N N E E E E E E E E o o o o o o o o L.c)orf)o^lr)olr)o^ o N o N V o N o N - V E @ @ @ @ > @ @ @ @ > > ororo)o)(onnnn@$ r r - s l t - ( v ) C O ( O C O N O i j a '6 5 t{tt eeee -9-9-9e 5555 O A F, A A N N N N ;l KKKK 9999 g :+ii NNNN.:Z E r N r N r N r N flj OOcOcO o ooo.<pp V-!a-:ZtZ :9=!=V!!.r<:z:< F ro ro:o :O ro :O:O:O:O ' > E E E E E E E E