Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 1 Kunnanvaltuusto Aika 19.12.2016 klo 18:00-19:46 Paikka Kunnantalo Ervastintie 2, Kirkkonummisali 1. kerros Läsnäolijat Kjerin Ulf puheenjohtaja poissa 126 Vanhamäki Veikko I varapuheenjohtaja puheenjohtaja 126 Wehka-aho Emmi II varapuheenjohtaja poissa 126 Adlercreutz Anders valtuutettu poissa 126 Aintila Anna valtuutettu Bergholm Irja valtuutettu Gerkman Mikael valtuutettu Gustafsson Stefan valtuutettu Haapaniemi Timo valtuutettu saapui 127 käsittelyn aikana, klo 19.20 Hakapää Minna valtuutettu Hartikainen Sanna valtuutettu Hedberg Hans valtuutettu Holopainen Rita valtuutettu poissa 126 Honka Susan valtuutettu Jäppinen Pekka valtuutettu Karlsson Tiina valtuutettu Kaurila Matti valtuutettu Kettunen Kati valtuutettu Kuittinen Heidi valtuutettu Lankia Eero valtuutettu Lehtinen Pirkko valtuutettu Lindholm Bodil valtuutettu Lindholm Michaela valtuutettu Lundell Patrik valtuutettu Majanen Erkki valtuutettu poissa 126 Manninen Antti-Jussi valtuutettu Männikkö Kim valtuutettu Määttä Jussi valtuutettu Panula Pertti valtuutettu Piironen Marjokaisa valtuutettu Rehn Pekka valtuutettu Salmela Ville valtuutettu Salonen Antti valtuutettu Saloranta-Eriksson Outi valtuutettu Sankalahti Katja valtuutettu Seppälä Ulla valtuutettu Sinisalo M Pekka valtuutettu Sjölund Thorolf valtuutettu Strand Tero valtuutettu Suominen Tero Tapani valtuutettu Sørensen Jens valtuutettu Vahasalo Raija valtuutettu Wichmann Anna-Lotta valtuutettu
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 2 Ahlsten Erkki varajäsen Kovala Tero varajäsen Lahti Viveca varajäsen Lassheikki Markus varajäsen 126 Liimatainen Jukka varajäsen poistui 127 käsittelyn aikana, klo 19.20 Liuhta Ari varajäsen poissa 129 Miettinen Johan varajäsen 126 Nurmi Kaj varajäsen Pohjonen Petri varajäsen Preisfreund Leila varajäsen Salmi Pirjo varajäsen Tarvainen Juha varajäsen 126 Muut läsnäolijat Karkinen Anu hallintojohtaja Kauppinen Anna-Kaisa vt. yhdyskuntatekniikan johtaja Luomajärvi Tero kunnanarkkitehti 126-128 Arosilta-Gurvits Anna vesihuoltopäällikkö 129 Kujala Hannele sivistystoimen johtaja Ståhle Liisa perusturvajohtaja Retva Jerry vs. talousjohtaja Collin Kirs-Maj toimistosihteeri Gunnelius Tua vs. johtava kielenkääntäjä Juntunen Sami it-tukihenkilö Ekström Gunnel pöytäkirjanpitäjä Poissa Asikainen Amin valtuutettu Beck Gun-Maj valtuutettu Frantsi-Lankia Marjut valtuutettu Harinen Ari valtuutettu Kilappa Antti valtuutettu Pirttijärvi Minna valtuutettu Tammenmaa Corinna valtuutettu Uimonen Jarmo Juhani valtuutettu Isomäki-Reik Johanna kunnanhallituksen jäsen Aarnio Tarmo kunnanjohtaja
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 3 Allekirjoitukset Ulf Kjerin puheenjohtaja, paitsi 126 Gunnel Ekström pöytäkirjanpitäjä Veikko Vanhamäki puheenjohtaja, 126 Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja tarkastettu ja hyväksytty 22.12.2016 Antti Salonen pöytäkirjantarkastaja Patrik Lundell pöytäkirjantarkastaja Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävillä Pöytäkirja on yleisesti nähtävillä Kirkkonummen kunnan verkkosivuilla ja kunnan kirjaamossa kunnantalon 1. kerros 23.12.2016 Gunnel Ekström pöytäkirjanpitäjä
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 4 Käsitellyt asiat 124-143 :t Otsikko sivu 124 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen 5 125 Pöytäkirjan tarkastus ja tarkastajien valinta 6 126 Kaavoitusohjelma vuosille 2017-2021 7 127 Kuntakeskuksen kehityskuvan 2040 hyväksyminen 36 128 Asemakaavojen ajanmukaisuuden arviointi 2016 43 129 Vesihuoltolaitoksen toimintamuoto 46 130 Ympäristönsuojeluviranomaisen taksan tarkistaminen vuonna 2016 50 131 Perusturvan vuoden 2016 talousarvion määrärahan korotusesitys 55 132 Vuoden 2016 talousarvion muutosesitys / suomenkielinen varhaiskasvatus- ja opetuslautakunta 60 133 Palvelukeskussäätiön takausanomus 63 134 Lainan takauksen voimassaoloajan pidentäminen / Luoman vesiosuuskunta 66 135 Esitys Kirkkonummen Liikekeskus Oy:n osakaslainojen jatkamiseksi 69 136 Kunnan omistaja- ja konserniohjauksen järjestäminen 72 137 Keskusvaalilautakunnan jäsenten täydentäminen vaalikaudelle 2013-2017 76 138 Eron myöntäminen sivistyslautakunnan varapuheenjohtajan ja jäsenen tehtävästä ja uuden varapuheenjohtajan ja jäsenen valinta (VM ja IB) 139 Eron myöntäminen varavaltuutetuille ja uusien varavaltuutettujen kutsuminen SL, SS ja VM 140 Eron myöntäminen suomenkielisen varhaiskasvatus- ja opetuslautakunnan varajäsenyydestä ja uuden varajäsenen valinta (VM) 141 Valtuustoaloite nro 10/2016 - Kirkkonummen kunta tulee hakea osallisuutta HINKU -hankkeeseen 80 83 85 88 142 Valtuustoaloite 11/2016 - Gesterbyn koulukeskuksen ongelmiin tulee puuttua 90 143 Muut asiat 92
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 5 Kunnanvaltuusto 124 19.12.2016 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Kunnanvaltuusto 19.12.2016 124 Valtuuston kokouskutsu on asetettu julkisten kuulutusten ilmoitustaululle 14.12.2016. Samana päivänä kutsu on lähetetty valtuutetuille sekä kunnanhallituksen jäsenille. Kokouksen ajasta ja paikasta on kuulutettu niissä lehdissä, joissa valtuusto on päättänyt kuuluttaa. Ehdotus Valtuuston puheenjohtaja toteaa kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden. Päätös Kunnanvaltuusto: Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Muutoksenhakuohje Ei muutoksenhakua
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 6 Kunnanvaltuusto 125 19.12.2016 Pöytäkirjan tarkastus ja tarkastajien valinta Kunnanvaltuusto 19.12.2016 125 Ehdotus Päätös Kunnanvaltuusto valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa tarkasta maan tämän kokouksen pöytäkirjan. Kunnanvaltuusto: Kunnanvaltuusto päätti, että pöytäkirjan tarkastajiksi valitaan valtuutetut Antti Salonen ja Patrik Lundell. Pöytäkirja tarkastetaan torstaina 22.12.2016. Tarkastettu pöytäkirja pidetään yleisesti nähtävänä kunnantalolla perjantaina 23.12.2016. Muutoksenhakuohje Ei muutoksenhakua
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 7 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 Kaavoitusohjelma vuosille 2017-2021 700/10.00.00/2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 22.09.2016 68 Yleistä Viisivuotinen kaavoitusohjelma ohjaa Kirkkonummen kunnan maankäytön, liikennejärjestelmän ja kunnallistekniikan suunnittelua. Tavoitteena on johdonmukainen maankäyttö- ja kaavoituspolitiikka, joka tarjoaa sekä kunnan että muiden viranomaistahojen lisäksi kunnan asukkaille ja eri toteuttajatahoille tietoisuuden kunnan maankäytön lähivuosien tavoitetilasta. Ohjelman toivotaan edistävän myös kunnan maanhankintaa. Keskeisiä kaavoitukseen kytkeytyviä tahoja ovat vesihuollon ja muun kunnallis-tekniikan suunnitteluhankkeet sekä muut toimialat, jotka vastaavat mm. palvelujen järjestämisestä. Kyseisille toimijoille on tärkeää tietää riittävän ajoissa miten kaavahankkeet on aikataulutettu sekä milloin niiden toteuttamiseen käytännössä päästään ja milloin yksityiskohtainen suunnittelu tulisi panna vireille. Kunnan keskimääräinen väestönkasvu 2000-luvun ensimmäisellä vuosikymmenellä on ollut 2,5 %:n tuntumassa eli vuosittain asukasluku on kasvanut noin 700-800 asukkaalla. Viime vuosien talouden lasku-suhdanteen aikana väestönkasvu on taittunut: vuosittainen väestönkasvu on ollut noin 300 asukasta. Vuonna 2016 asukasmäärä on kuitenkin kasvanut aikaisempia vuosia ripeämmin. Asuntotuotannon kaavavaranto on edelleen hyvä: asemakaavoissa on asuinrakennusoikeutta liki 6000 asukkaalle, tosin osa varannosta saattaa olla haasteellista toteuttaa. Asumisen kaavavaranto oli vuoden 2016 alussa hieman yli 260 000 k-m2. Edellisen lisäksi asuntovarantoa on myös hajarakentamisalueilla. Yhdyskuntatekniikan lautakunnan hyväksymien kaavoitusohjelman uudistamisperiaatteiden mukaisesti suunnitelmakauden ensimmäisinä vuosina rajoitetaan uusien kaavahankkeiden käynnistämistä. Silti vuosina 2017 ja 2018 on vireillä liki 30 asemakaavahanketta, joihin valtaosaan sisältyy asuntotuotantoa. Hankkeiden määrä on edelleen merkittävän suuri ja tehtävänä haastava. Ne mahdollistaisivat nykyisen kaavavarannon sisältäen noin 10 000 asukkaan kasvun. Tosin merkittävä osa em. asuinrakennusoikeuden määrästä saadaan valmiiksi ja toteutukseen vasta 2020-luvulla. Kunnan tulee osayleiskaavoituksen kautta edistää omien maidensa kaavoitusta. Keskeisimpiä kehitettäviä alueita ovat lähivuosina kuntakeskus, Masala, Kantvik ja Jorvaksen asemanseutu. Kaavoitusohjelman poliittinen käsittely Kaavoitusohjelman uudistamisen tavoitteena on mm. selkeyttää ohjelman käsittelyä, joka on aikaisempina vuosina koettu raskaaksi sekä päättäjien että valmistelijoiden taholta. Suunnittelukauden 2017-2021 kaavoitusohjelma
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 8 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 käsitellään yhdyskuntatekniikan lautakunnassa 22.9.2016 ja tarkoituksena on jättää asia pöydälle valtuustoryhmien kannanottoja varten. Ryhmien kannanotot on toimitettava yhdyskuntatekniikan toimialajohtajalle viimeistään 13.10.2016, jotta ne voidaan toimittaa yhdyskuntatekniikan lautakunnan jäsenille seuraavan lautakunnan kokouksen (20.10.2016) kokousaineiston yhteydessä. Myös toimialalla tulee olla mahdollisuus tutustua ryhmien kannanottoihin. Ryhmien kannanotot käsitellään yhdyskuntatekniikan lautakunnassa ja niiden pohjalta valmisteltua kaavoitusohjelmaa voidaan muuttaa. Tämän jälkeen lautakunnan hyväksymä kaavoitusohjelma käsitellään kunnanhallituksessa ja edelleen kunnanvaltuustossa, joka hyväksyy ohjelman. Kaavoitusohjelma on laadittu kaksivuotisena sitovaksi ja pääpaino on vuosien 2017-2018 hankkeissa. Kaavoitusohjelmassa ei osoiteta hankkeille tavoitteellisia käsittelyaikatauluja. Kaavoitusaloitteet Kaavoitusohjelman uudistamiseen on kuulunut myös kuntaan toimitettujen kaavoitusaloitteiden arviointi. Kuhunkin on laadittu arviointikortti, jonka johtopäätöksestä ilmenee onko hanke toteuttamiskelpoinen vai ei. Arviointikortit ovat tämän asian liitteenä. Uudistetun kaavoitusohjelman sisältö Kaavoitusohjelma 2017-2021 on valmisteltu kaavoitusohjelman uudistamistyön periaatteiden mukaan. Tärkein asia on saada tasapaino vireillä olevien hankkeiden määrän ja kaavoitusresurssien kesken. Lähtökohtana on, että kahden ensimmäisen vuoden aikana ei panna vireille uusia asumisen kaavahankkeita. Kunnan on kuitenkin huolehdittava, että uutta asuinrakennusoikeutta syntyy MAL-sopimuksen mukaisesti (n. 40 000 k-m2 / v.). Niin ikään tavoitteena on saada vuosittain valmiiksi liki 400 uutta asuntoa. Kaavoitusohjelman asuinrakennusoikeus kahdelle seuraavalle vuodelle toteutuu lisäämättä uusia asumisen kaavahankkeitta ohjelmaan. Uusina hankkeina sitovalle kahdelle vuodelle on osoitettu kuitenkin nykyisen terveyskeskuskorttelin muuttaminen asuinkerrostalorakentamiseen sekä Tallinmäen ja keskustan urheilupuiston asemakaavahanke, joka on nostettu ohjelmaan ennen muuta sen elinkeinopoliittisten vaikutusten takia, vaikka toteutuessaan se tuo merkittävän myös uutta asuinrakennusoikeutta. Oheisaineistosta 1 ilmenee vuosina 2016-2018 lainvoimaiseksi tulleiden sekä kunnanvaltuustossa hyväksyttyjen asemakaavojen asuinrakennusoikeus tai arvio siitä. Kaavoitusohjelman uudistamisen mukaisesti on laadittu merkittävistä asemakaavahankkeista hankekortit lukuun ottamatta lainvoimaisten tai vireillä olevien osayleiskaavojen suuria asuntoalueita, joita ovat Louhosrinne, Kantvikinranta sekä Masalan läntiset uudet asuntoalueet. Myöskään pienistä hankkeista, jotka ovat mukana edellisessä kaavoitusohjelmassa, ei ole laadittu hankekortteja. Hankkeet nostetaan käsittelyyn laadittaessa
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 9 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 kaavoitusohjelmaa vuonna 2018. Kaavoitusohjelman uudistaminen koskee myös yleiskaavoitusta. Kaavoituksen resursseihin nähden osayleiskaavahankkeita on vireillä vuoden 2017 alussa peräti viisi. Hankkeet ovat haastavia ja edellyttävät merkittäviä lähtötietoselvityksiä, lisäksi suunnittelun edetessä on tehtävä mm. yleissuunnitelmia ja tarvittavia arviointeja. Osayleiskaavojen edellyttämät selvitykset ja yleissuunnitelmat ovat suuri kustannuserä, sillä ne tehdään pääsääntöisesti konsulttien toimesta. Näin ollen ei ole taloudellisestikaan perusteltua suunnitella liian montaa yleiskaavatasoista hanketta samaan aikaan. Tavoitteena on saada suunnittelukaudella valmiiksi vireillä olevat osayleiskaavahankkeet eikä tässä vaiheessa esitetä uusien käynnistämistä. Niinpä aikaisemman kaavoitusohjelmassa olleita Sundsbergin, Sarvvikin, Veikkolan sekä Långvikin ja Honskbyn osayleiskaavoja ei ole kirjattu uuteen kaavoitusohjelmaan. Ehdottomana tavoitteena on, että kun nykyiset osayleiskaavat on saatu valmiiksi, vireillä sallitaan olevan enintään kaksi osayleiskaavaa. Edellisen johdosta vain vireillä olevista osayleiskaavoista on laadittu hankekortit. Ranta-asemakaavoja ei käsitellä kaavoitusohjelmassa. Niitä koskevat kaavoitusaloitteet käsitellään tapauskohtaisesti ja niistä tiedotetaan sekä yhdyskuntatekniikan lautakuntaa että kunnanhallitusta. Uusia, ranta-asemakaavoitusta koskevia kaavoitusaloitteita ei ole toimitettu kuntaan määräaikaan mennessä. Kirkkonummen liikekeskuksen kehittäminen jatkuu Keväällä 2016 ratkaistiin kunnan toimeksianto, joka koski Kirkkonummen liikekeskustan kehittämistä. Alueelle laaditaan Tallinmäen ja keskustan urheilupuiston asemakaava, joka koskee mm. Kirkkotoria ja sen lähialuetta. Lähtökohtana on hyödyntää laadittuja suunnitelma ja ennen kaikkia voittaneen ehdotuksen mukaista maankäyttövisiota. Urheilupuiston toiminnat päivitetään. Kaavoitusohjelmassa vuosille 2017 ja 2018 on myös nykyisten terveyskeskuskorttelien (k 101) asemakaavamuutos. Asuinpientalotuotanto Kunnan tavoitteena on myydä tai vuokrata uusia pientalotontteja vuosittain noin 50. Tavoite on haastava. Kunnalla on lainvoimisissa asemakaavoissa 50 pientalotonttia, joiden myynti ajoittuneen vuosille 2017 ja 2018. Suunnittelukauden aikana saataneen vuosittain keskimäärin noin 45 pientalotonttia myyntiin (kt. oheisaineisto 2). Yritystontit Inkilänportin asemakaavoitus on kunnan merkittävin elinkeinopoliittinen hanke. Vuoden 2015 lopussa, yhdyskuntatekniikan lautakunnan käsiteltyä asemakaavaehdotuksen (22.10.2015, 66) hankkeen vastuutaho ilmoitti luopuvansa asemakaavan laadinnasta. Kunta on käynyt neuvotteluja rakennusliikkeiden kanssa hankkeen loppuunsaattamisesta tuloksetta. Kaavanlaadintaa ei ole kuitenkaan keskeytetty ja hanke säilyy
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 10 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 kaavoitusohjelmassa. Veikkolanportin asemakaavaehdotus laaditaan, kun Turunväylän eritasoliittymän tiesuunnitelma on edennyt riittävän pitkälle. Uusi työpaikka-alue voidaan ottaa käyttöön ainoastaan jos em. liittymä on parannettu. Länsiväylän varrelle, Sarvvikin eritasoliittymän tuntumaan laaditaan Riistametsän asemakaava, jonka alueelle tulee merkittävä määrä uusia yritystontteja. Jorvaksenkolmion asemakaavan laatiminen jatkuu vaikka Helsingin seudun outlet-keskus toteutuu Kirkkonummen sijaan Vantaalle. Jorvaksen ja Inkilän osayleiskaavan mukaisesti alueelle voidaan sijoittaa mm. vähittäiskaupan suuryksikkö. Kunta jatkaa yhteistyötä alueen tontinluovutuskilpailun voittaneen tahon kanssa. Uutena hankkeena aloitetaan Pikkalanlahden teollisuusalueen asemakaavan tarkistaminen ja mahdollinen laajentaminen. Suunnittelun eräänä tärkeänä lähtötietona käytetään Kantatien 51 aluevaraussuunnitelmaa, joka valmistunee vuoden 2016 loppuun mennessä. Tanskarlan asemakaavahanke ei ole edennyt ja sen takia se on poistettu kaavoitusohjelman vuosilta 2017 ja 2018, mutta hanke on edelleen kaavoitusohjelmassa. Sen sijaan Lapinkylän uuden lähikaupan asemakaavan laatimisesta on luovuttu kauppiaan luopuessa toiminnasta. Kunnanhallitus on päättänyt (11.1.2016, 6), että elinkeinopoliittiset tai muutoin kunnan kannalta tärkeät kaavoitusaloitteet toimitetaan kunnanhallitukselle niiden saavuttua. Päätös mahdollistaa esimerkiksi yrityshankkeita koskevan asemakaavoituksen käynnistämisen kunnanvaltuuston hyväksymästä kaavoitusohjelmasta huolimatta. Tavoitteena on mm. parantaa kunnan ja kaavoituksen ketteryyttä tärkeiden yrityshankkeiden saamiseksi Kirkkonummelle. Elinkeinoelämä edellyttää, että työvoiman saatavuuteen on kiinnitettävä riittävästi huomiota. Se tarkoittaa, että kohtuuhintaisia asuntoja sekä asumisoikeus- ja vuokra-asuntoja on oltava markkinoilla. Kunnan kilpailukyvyn ja yritysten vahvistaminen kytkeytyy täten myös maankäytön suunnitteluun. Arvio kunnan yritystonttitarjonnasta vuosille 2017-2021 ilmenee tämän asian oheisaineistosta 3. Yleiskaavoitus Vuoden 2016 aikana on laadittu Kantvikin sekä Masalan ja Luoman kehityskuvat. Kuntakeskuksen päivitetty kehityskuva tulee niin ikään hyväksyttäväksi vuoden 2016 aikana.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 11 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 Kehityskuvissa esitettyjä maankäytön suuntaviivoja edistetään ja tarkennetaan osayleiskaavoissa. Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava oli luonnoksena nähtävillä alkuvuonna 2016. Ennen kaavaehdotuksen tuomista päättäjäkäsittelyihin on laadittava yleissuunnitelmia ja arviointeja. Kylmälä osayleiskaavaehdotus oli ehdotuksena nähtävillä vuonna 2015. Kunnanhallitus (22.8.2016, 241) on hyväksynyt osayleiskaavan jatkosuunnitteluperiaatteet. Tarkistettu kaavaehdotus on määrä asettaa nähtäville vuoden 2017 alkupuolella. Kantvikin ja Masalan osayleiskaavaluonnosten laatiminen on vireillä. Niin ikään Luoman osayleiskaavaan liittyvät lähtöselvitykset ovat valmistumassa. Uusia osayleiskaavoja ei esitetä kaavoitusohjelmassa aloitettaviksi, mutta siinä varaudutaan laatimaan vuonna 2019 alkavalla suunnittelukaudella Gesterbyn ja Sepänkylän osayleiskaavaan liittyvä kahta kiinteistöä koskeva laajennus. Valmistelija: kunnanarkkitehti Tero Luomajärvi, puh. 040 846 5657, etunimi.sukunimi(at)kirkkonummi.fi Oheismateriaali: - Kaavoitusohjelma 2017-2021 - Kaavoitus- tai kaavamuutosaloitteet, arviointikortit - Arvio asemakaavojen asuinrakennusoikeuden toteutumisesta vuosina 2016-2018 - Arvio kunnan erillispientalotonttitarjonnasta vuosille 2016-2020 - Arvio kunnan yritystonttitarjonnasta vuosille 2017-2021 - Kaavoitusohjelma 2016-2020 Ehdotus Yhdyskuntatekniikan toimialajohtaja: Yhdyskuntatekniikan lautakunta päättää 1. merkitä tiedoksi yhdyskuntatekniikan lautakunnalle valmistellun kaavoitusohjelman 2017-2021 2. toimittaa yhdyskuntatekniikan lautakunnalle valmistellun kaavoitusohjelman 2017-2021 siihen liittyvine aineistoineen valtuustoryhmille kannanottoja varten siten, että valtuustoryhmien kannanotot on toimitettu yhdyskuntatekniikan toimialajohtajalle 13.10.2016 mennessä. 3. jättää asian muilta osin pöydälle.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 12 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 Käsittely Lautakunnan esittelijä A-K Kauppinen alusti keskustelua kaavoitusohjelmasta ja esitteli uuden kaavoitusohjelman laatimisperusteita. Kunnanarkkitehti Tero Luomajärvi jatkoi alustusta esittelemällä kaavoitusohjelmaan tulevat osayleiskaavat ja asemakaavat pääpiirteisesti. Annettiin kaavoitusarkkitehdille lupa tehdä pieniä teknisiä korjauksia esittelytekstiin sekä kaavoitusohjelmaan. Samoin kaavoitusarkkitehdin tulee käydä vielä läpi kaavoitus- ja kaavamuutosaloitteet ja tehdä niihin tarvittavat korjaukset. Keskustelun jälkeen esittelijä muutti päätösehdotuksen kuulumaan seuraavasti: Yhdyskuntatekniikan lautakunta päättää 1. merkitä tiedoksi yhdyskuntatekniikan lautakunnalle valmistellun kaavoitusohjelman 2017 2021 2. todeta uuden kaavoitusohjelman käsittelyn lähtökohtana, että kaavoitusohjelma käsitellään seuraavan kerran vuonna 2018. Tällöin arvioidaan ne kaavoitusohjelmassa 2016-2020 mukana olleet asemakaavahankkeet, jotka eivät ole mukana uudessa kaavoitusohjelmassa. Voimassa olevassa kaavoitusohjelmassa 2016-2020 mukana olevista hankkeista ei maanomistajien tarvitse tehdä uusia kaavoitusaloitteita, vaan ne otetaan huomioon seuraavassa kaavoitusohjelman käsittelyssä 3. toimittaa yhdyskuntatekniikan lautakunnalle valmistellun kaavoitusohjelma 2017-2021 siihen liittyvine aineistoineen valtuustoryhmille kannanottoja varten siten, että valtuustoryhmien kannanotot on toimitettu yhdyskuntatekniikan toimialajohtajalle 13.10.2016 mennessä 4. jättää asian muilta osin pöydälle. Päätös Yhdyskuntatekniikan lautakunta päätti esittelijän kokouksessa antaman muutetun päätösehdotuksen mukaan. Tiedoksi valtuustoryhmät kannanottoja varten Muutoksenhakuohje muutoksenhakukielto
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 13 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 20.10.2016 81 20.10.2016 81 Kaavoitusohjelman asiakirjoja on täydennetty ja korjattu yhdyskuntatekniikan lautakunnan 22.9.2016 pidetyn kokouksen päätösten mukaisesti. Muutetut kohdat ilmenevät punaisella tekstillä. Edellisen lisäksi kaksi uutta kaavoitusaloitetta, jotka sijoittuvat Kirkkonummen liikekeskustan alueelle, on lisätty liiteaineistoon. Molemmat ovat luonteeltaan sekä kunnan kehittymisen näkökulmasta että elinkeinopoliittisesti tärkeitä. Uusia aloitteita ei valmistella erikseen kunnanhallitukselle, vaan ne käsitellään kaavoitusohjelman hyväksymiskäsittelyn yhteydessä. 13.10.2016 mennessä saapuneet valtuustoryhmien kannanotot Valtuustoryhmien kannanotot esitellään ja päätösehdotus annetaan kokouksessa. Liite: - Kaavoitusohjelma 2017-2021, liite yt 3 / 20.10.2016 Oheismateriaali: - Kaavoitus- tai kaavamuutosaloitteet, arviointikortit - Arvio asemakaavojen asuinrakennusoikeuden toteutumisesta vuosina 2016-2018 - Arvio kunnan erillispientalotonttitarjonnasta vuosille 2016-2020 - Arvio kunnan yritystonttitarjonnasta vuosille 2017-2021 - Kaavoitusohjelma 2016-2020 Ehdotus Yhdyskuntatekniikan toimialajohtaja: Yhdyskuntatekniikan toimialajohtajan kokouksessa antama päätösehdotus: Yhdyskuntatekniikan lautakunta päättää 1. merkitä tiedoksi valtuustoryhmien toimittamat kannanotot kaavoitusohjelmasta 2. esittää kunnanhallitukselle ja kunnanvaltuustolle, että 2.1 kunnanvaltuusto hyväksyy ns. kaavoittajan vastineet kaavoitusaloitteisiin, jotka on toimitettu kuntaan maaliskuun 2016 loppuun mennessä. 2.2 kunnanvaltuusto hyväksyy ehdotuksen kaavoitusohjelmaksi vuosille 2016-2020 liitteen yt 3 /20.10.2016 mukaisesti siten, että vuodet 2017 ja 2018
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 14 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 hyväksytään sitovina sekä vuodet 2019-2021 ohjeellisina niin, että vuosina 2017 ja 2018 laaditaan seuraavia hankkeita: keskinen Kirkkonummi Asemanseudun 2. vaihe Gesterby Juhlakallio Kirkkolaakson kauppakeskus Tallinmäki ja keskustan urheilupuisto Terveyskeskuskortteli Tolsanmäki Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava eteläinen Kirkkonummi Pikkalanlahti Prikiranta Kantvikin osayleiskaava itäinen Kirkkonummi Bjönsinmäki Inkilänportti Jorvaksenkolmio Kvis Masalanportti Masalan urheilupuisto Pohjois-Jorvas Riistametsä Sarvikinportti Sarvikinranta Suvimäki ja Majvik Vernerinpuisto Luoman osayleiskaava Masalan osayleiskaava pohjoinen Kirkkonummi Laguksenpuisto Veikkolanportti Veikkolanpuro II Hauklampi Kylmälän osayleiskaava 2.3 kunnanhallitus toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymispäätöksen mukaisen päivitetyn selvityksen vastaukseksi kaavoitus- ja kaavamuutosaloitteen tehneille. 2.4 kunnanhallitus toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymän kaavoitusohjelman toimialoille tiedoksi. 2.5
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 15 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 seuraavan päivitettävän kaavoitusohjelman kaavoitusaloitteet on toimitettava kuntaan vuoden 2018 maaliskuun loppuun mennessä. Kaavoitusohjelmassa 2016-2020 mukana olevista hankkeista, joita ei ole kaavoitusohjelmassa 2017-20121, ei maanomistajien tarvitse tehdä uusia kaavoitusaloitteita, vaan ne otetaan huomioon. 2.6 seuraava kaavoitusohjelma päivitetään vuonna 2018. 3. oikeuttaa kunnanarkkitehdin tekemään pieniä teknisiä korjauksia kaavoitusohjelmaan Käsittely Päätös Kunnanarkkitehti Tero Luomajärvi esitteli kaavoitusohjelmaluonnoksen lautakunnalle. Yhdyskuntatekniikan lautakunta päätti vilkkaan keskustelun jälkeen yksimielisesti päätösehdotuksen mukaan. Tiedoksi kunnanhallitukselle jatkotoimenpiteitä varten Muutoksenhakuohje muutoksenhakukielto koska asia koskee valmistelua Kunnanhallitus 21.11.2016 xx Kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston käsittelyä varten esitetään, että kaavoitusohjelma kaavakohtaisine hankekortteineen merkitään tiedoksi oheismateriaalina. Esitetään, että kunnanhallitus päättää esittää kunnanvaltuustolle kaavoitusohjelman mukaan vuosina 2017-2018 laadittavat kaavahankkeet sitovina (toteutuskori 2017-2018 ) ja vuosina 2019-2021 laadittavat kaavahankkeet (odotuskori 2019-2021) ohjeellisina. Kaavoitusohjelmassa on listattu myös vuoden 2021 jälkeen aloitettavia kaavahankkeita (alempi odotuskori), mutta näitä esitetä aikataulutettavaksi. Kunnanhallitukselle oheismateriaalina esitettävä kaavoitusohjelma on sisällöltään yhdyskuntatekniikan lautakunnan päätöksen mukainen. Lautakunnan kokouksen jälkeen konsernijaosto käsitteli kokouksessaan 24.10.2016 maanomistajan ehdotusta Bråtaängen -nimisen kaavahankkeen käynnistämisestä. Hanke on sijoitetuttu lautakunnan hyväksymässä oheismateriaalina olevassa kaavoitusohjelmassa alempaan odotuskoriin. Konsernijaoston päätöksen 24.10.2016 60 perusteella kunnanhallitukselle esitetään, että kaavahanke Bråtaängen sekä sen toteuttamiseen kiinteästi liittyvät kunnan omistamien alueiden asemakaavahankkeet Högsäters ja Masalan läntinen asuntoalue 1 toteutetaan yhtenä kokonaisuutena, ja
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 16 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 lisätään odotuskoriin 2019-2021. Vastaava muutos tehdään oheismateriaalina olevaan kaavoitusohjelmaan 2017-2021 ennen valtuustokäsittelyä. Oheismateriaali: - Kaavoitusohjelma 2017-2021, sisältäen kaavakohtaiset hankekortit - Kaavoitus- tai kaavamuutosaloitteet, arviointikortit - Arvio asemakaavojen asuinrakennusoikeuden toteutumisesta vuosina 2016-2018 - Arvio kunnan erillispientalotonttitarjonnasta vuosille 2016-2020 - Arvio kunnan yritystonttitarjonnasta vuosille 2017-2021 - Kaavoitusohjelma 2016-2020 Ehdotus Kunnanjohtaja: Kunnanhallitus päättää 1 ehdottaa kunnanvaltuustolle, että 1.1 se hyväksyy ns. kaavoittajan vastineet kaavoitusaloitteisiin, jotka on toimitettu kuntaan maaliskuun 2016 loppuun mennessä. 1.2 se merkitsee tiedokseen kaavakohtaiset hankekortit sisältävän kaavoitusohjelman vuosille 2017-2021 (oheismateriaali) 1.3 se hyväksyy vuosina 2017 ja 2018 laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaavoitusohjelman toteutuskori 2017-2018) : Keskinen Kirkkonummi -Asemanseudun 2. vaihe -Gesterby -Juhlakallio -Kirkkolaakson kauppakeskus -Tallinmäki ja keskustan urheilupuisto - Keskusta, terveyskeskuskortteli -Tolsanmäki -Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava Eteläinen Kirkkonummi -Pikkalanlahden teollisuusalue -Prikiranta -Kantvikin osayleiskaava Itäinen Kirkkonummi
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 17 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 -Bjönsinmäki -Inkilänportti -Jorvaksenkolmio -Kvis -Masalanportti -Masalan urheilupuisto -Pohjois-Jorvas -Riistametsä -Sarvikinportti -Sarvikinranta -Suvimäki ja Majvik -Vernerinpuisto -Luoman osayleiskaava -Masalan osayleiskaava Pohjoinen Kirkkonummi -Laguksenpuisto -Veikkolanportti -Veikkolanpuro II -Hauklampi -Kylmälän osayleiskaava 1.4 se hyväksyy vuosina 2019-2021 laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaavoitusohjelman odotuskori 2019-2021): Keskinen Kirkkonummi - Jokiniityn terveyskeskus - Keijukaislaakso - Keskusta, koulukortteli - Keskusta, senaattikortteli - Kirkkolaakso - Munkinmäenpuisto - Myllytorppa - Pohjoinen Gesterby - Tolsanjärvi Eteläinen Kirkkonummi - Jollaranta Itäinen Kirkkonummi: - Hommaksenmäki - Jorvaksenmylly II - Jorvaksenmylly III - Kartanonranta - Masalan asemanseutu - Tanskarla - Bråtaängen, Högsäters ja Masala läntinen asuntoalue 1 - Gesterbyn ja Sepänkylän osayleiskaavan muutos ja laajennus Pohjoinen Kirkkonummi: - Eerikinkartano I
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 18 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 - Veikkola läntinen asuntoalue I 1.5 se hyväksyy kaavahankkeet vuosille 2017 ja 2018 sitovina sekä vuosien 2019-2021 hankkeet ohjeellisina 1.6 se toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymispäätöksen mukaisen päivitetyn selvityksen vastaukseksi kaavoitus- ja kaavamuutosaloitteen tehneille. 1.7 se toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymän kaavoitusohjelman toimialoille tiedoksi. 1.8 seuraavan päivitettävän kaavoitusohjelman kaavoitusaloitteet on toimitettava kuntaan vuoden 2018 maaliskuun loppuun mennessä. Kaavoitusohjelmassa 2016-2020 mukana olevista hankkeista, joita ei ole kaavoitusohjelmassa 2017-20121, ei maanomistajien tarvitse tehdä uusia kaavoitusaloitteita, vaan ne otetaan huomioon. 1.9 seuraava kaavoitusohjelma päivitetään vuonna 2018. 2 oikeuttaa kunnanarkkitehdin tekemään pieniä teknisiä korjauksia kaavoitusohjelmaan Käsittely Vt. yhdyskuntatekniikan johtaja Anna-Kaisa Kauppinen ja kunnanarkkitehti Tero Luomajärvi saapuivat kokoukseen käsittelyn alkaessa klo 17:10. Käsittelyn aikana Timo Haapaniemi ehdotti asian jättämistä pöydälle. Matti Kaurila kannatti ehdotusta. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Päätös Kunnanhallitus: Kunnanhallitus päätti jättää asian pöydälle. Tiedoksi Muutoksenhakuohje jatkokäsittelyyn kunnanvaltuustolle muutoksenhakukielto, koska asia on valmistelua Kunnanhallitus 5.12.2016
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 19 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 Ehdotus Kunnanjohtaja: Kunnanhallitus päättää 1 ehdottaa kunnanvaltuustolle, että 1.1 se hyväksyy ns. kaavoittajan vastineet kaavoitusaloitteisiin, jotka on toimitettu kun taan maaliskuun 2016 loppuun mennessä. 1.2 se merkitsee tiedokseen kaavakohtaiset hankekortit sisältävän kaa voi tus ohjel man vuosille 2017-2021 (oheismateriaali) 1.3 se hyväksyy vuosina 2017 ja 2018 laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaa voi tus oh jel man toteutuskori 2017-2018) : Keskinen Kirkkonummi -Asemanseudun 2. vaihe -Gesterby -Juhlakallio -Kirkkolaakson kauppakeskus -Tallinmäki ja keskustan urheilupuisto - Keskusta, terveyskeskuskortteli -Tolsanmäki -Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava Eteläinen Kirkkonummi -Pikkalanlahden teollisuusalue -Prikiranta -Kantvikin osayleiskaava Itäinen Kirkkonummi -Bjönsinmäki -Inkilänportti -Jorvaksenkolmio -Kvis -Masalanportti -Masalan urheilupuisto -Pohjois-Jorvas -Riistametsä -Sarvikinportti -Sarvikinranta -Suvimäki ja Majvik -Vernerinpuisto -Luoman osayleiskaava -Masalan osayleiskaava Pohjoinen Kirkkonummi
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 20 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 -Laguksenpuisto -Veikkolanportti -Veikkolanpuro II -Hauklampi -Kylmälän osayleiskaava 1.4 se hyväksyy vuosina 2019-2021 laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaavoi tus oh jel man odotuskori 2019-2021): Keskinen Kirkkonummi - Jokiniityn terveyskeskus - Keijukaislaakso - Keskusta, koulukortteli - Keskusta, senaattikortteli - Kirkkolaakso - Munkinmäenpuisto - Myllytorppa - Pohjoinen Gesterby - Tolsanjärvi Eteläinen Kirkkonummi - Jollaranta Itäinen Kirkkonummi: - Hommaksenmäki - Jorvaksenmylly II - Jorvaksenmylly III - Kartanonranta - Masalan asemanseutu - Tanskarla - Bråtaängen, Högsäters ja Masala läntinen asuntoalue 1 - Gesterbyn ja Sepänkylän osayleiskaavan muutos ja laajennus Pohjoinen Kirkkonummi: - Eerikinkartano I - Veikkola läntinen asuntoalue I 1.5 se hyväksyy kaavahankkeet vuosille 2017 ja 2018 sitovina sekä vuosien 2019-2021 hankkeet ohjeellisina 1.6 se toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymispäätöksen mukaisen päivitetyn selvi tyk sen vastaukseksi kaavoitus- ja kaavamuutosaloitteen tehneille. 1.7 se toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymän kaavoitusohjelman toimialoille tiedok si. 1.8
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 21 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 seuraavan päivitettävän kaavoitusohjelman kaavoitusaloitteet on toimitettava kun taan vuoden 2018 maaliskuun loppuun mennessä. Kaavoitusohjelmassa 2016-2020 mukana olevista hankkeista, joita ei ole kaavoitusohjelmassa 2017-20121, ei maanomistajien tarvitse tehdä uusia kaavoitusaloitteita, vaan ne otetaan huomioon. 1.9 seuraava kaavoitusohjelma päivitetään vuonna 2018. 2 oikeuttaa kunnanarkkitehdin tekemään pieniä teknisiä korjauksia kaa voi tusoh jel maan Käsittely Timo Haapaniemi, Rita Holopainen, Antti Kilappa ja Ulf Kjerin jääväsivät itsen sä ja poistuivat kokouksesta tämän asiakohdan ajaksi. Timo Haa pa niemen tilalle saapui varajäsen Katja Sankalahti, joka oli kokouksessa läsnä tämän pykälän käsittelyn ajan. Vt. yhdyskuntatekniikan johtaja Anna-Kaisa Kauppinen ja kunnanarkkitehti Te ro Luomajärvi saapuivat kokoukseen käsittelyn alkaessa klo 18:34. Ari Harinen ehdotti, että Bråtaängen aikaistetaan aloitettavaksi 2018 liitteen mu kaan: kaavahanke Bråtaängen sekä sen toteuttamiseen kiin teäs ti liittyvät kunnan omistamien alueiden asemakaavahankkeet Masalan län ti set asuinalueet 1 toteutetaan yhtenä kokonaisuutena ja lisätään aloi tet ta vak si vuonna 2018. Kaavoitus tehdään joko heti Masalan osayleiskaavan hy väk symi sen jälkeen tai rinnan Masalan osayleiskaavan ehdotusvaiheen kans sa. Vastaava muutos tehdään oheismateriaalina olevaan kaavoitusohjelmaan 2017-2021 ennen valtuustokäsittelyä. Pekka Sinisalo ja Hans Hedberg kannat ti vat ehdotusta, ja ehdotus hyväksyttiin äänin 9-1. Harisen ehdotuksen puo les ta äänestivät Ari Harinen, Pekka Sinisalo, Katja Sankalahti, Hans Hedberg, Reijo Munther, Matti Kaurila, Pirkko Lehtinen, Gun-Maj Beck ja Raija Va ha sa lo. Pohjaehdotuksen puolesta äänesti Outi Saloranta-Eriksson. Matti Kaurila teki seuraavat muutosehdotukset kohtiin 1.4, 1.8, 1.9 sekä 3 ja 4: Kunnahallitus päättää, että 1.4 se hyväksyy vuosina 2019-2021 laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaa voi tus oh jel man odotuskori 2019-2021): Keskinen Kirkkonummi - Jokiniityn terveyskeskus - POISTETAAN Keijukaislaakso - Keskusta, koulukortteli - Keskusta, senaattikortteli - Kirkkolaakso - Munkinmäenpuisto - Myllytorppa - Pohjoinen Gesterby
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 22 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 - Tolsanjärvi Eteläinen Kirkkonummi - Jollaranta Itäinen Kirkkonummi: - Hommaksenmäki - Jorvaksenmylly II - Jorvaksenmylly III - POISTETAAN Kartanonranta - Masalan asemanseutu - Tanskarla - Masalan läntiset asuinalueet - Gesterbyn ja Sepänkylän osayleiskaavan muutos ja laajennus Pohjoinen Kirkkonummi: - Eerikinkartano I - Veikkola läntinen asuntoalue I Katja Sankalahti kannatti Matti Kaurilan muutosehdotusta kohtaan 1.4. Äänes tyk sen jälkeen pohjaehdotus hyväksyttiin äänin 7-3. Muutosehdotuksen puo les ta äänestivät Katja Sankalahti, Matti Kaurila ja puheenjohtaja Raija Vahasalo. Poh ja eh do tuk sen puolesta äänestivät Ari Harinen, Pekka Sinisalo, Hans Hedberg, Rei jo Munther, Pirkko Lehtinen, Gun-Maj Beck ja Outi Saloranta-Eriksson. 1.8 seuraavan päivitettävän kaavoitusohjelman kaavoitusaloitteet on toimitettava kuntaan vuoden 2017 maaliskuun loppuun mennessä. Kaavoitusohjelmassa 2016-2020 mukana olevista hankkeista, joita ei ole kaavoitusohjelmassa 2017-2021, ei maanomistajien tarvitse tehdä uusia kaavoitusaloitteita, vaan ne otetaan huomioon. Ehdotusta ei kannatettu, joten se raukesi. 1.9 seuraava kaavoitusohjelma päivitetään vuonna 2017. Ehdotusta ei kannatettu, joten se raukesi. 3 tavoitteena on kaavoitusohjelmassa olevien kaavojen kaavoittaminen siten, et tä kunnalla on vuosittain myynnissä tai vuokralla vähintään 50 oma ko ti ta lotont tia. Puheenjohtaja Raija Vahasalo kannatti ehdotusta, ja se hyväksyttiin yksimielisesti. 4 kaavoitusohjelmaan lisätään ranta-asemakaavat, joiden kaavoituksen yh teydes sä tutkitaan mahdollisuudet sijoittaa kaavoitetulle alueelle ym pä ri vuo tis ta asutusta. Puheenjohtaja Raija Vahasalo kannatti ehdotusta. Äänestyksen jälkeen
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 23 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 pohjaehdotus hyväksyttiin äänin 6-4. Muu tos eh do tuk sen puolesta äänestivät Pekka Sinisalo, Katja Sankalahti, Matti Kau ri la ja Raija Vahasalo. Pohjaehdotuksen puolesta äänestivät Ari Harinen, Hans Hed berg, Reijo Munther, Pirkko Lehtinen, Gun-Maj Beck ja Outi Sa lo ran ta-eriks son. Hans Hedberg ehdotti, että Sundsbergin ja Sarvvikin osayleiskaava si joi tetaan kunnan elinvoiman ja kehittämisen kannalta tärkeänä hankkeena ylempään odotuskoriin vuosille 2019-2021. Vastaava muutos tehdään oheis ma teri aa li na olevaan kaavoitusohjelmaan 2017-2021 ennen valtuustokäsittelyä. Gun-Maj Beck kannatti ehdotusta. Äänestyksen jälkeen pohjaehdotus hy väksyt tiin äänin 7-3. Muutosehdotuksen puolesta äänestivät Hans Hedberg, Gun-Maj Beck ja puheenjohtaja Raija Vahasalo. Pohjaehdotuksen puolesta ää nes ti vät Ari Harinen, Pekka Sinisalo, Katja Sankalahti, Reijo Munther, Matti Kau ri la, Pirkko Lehtinen ja Outi Saloranta-Eriksson. Hans Hedberg ehdotti, että kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaavan ai katau lua siirretään. Gun-Maj Beck kannatti ehdotusta. Äänestyksen jälkeen poh ja eh do tus hyväksyttiin äänin 7-2, yksi tyhjä. Muutosehdotuksen puolesta ää nes ti vät Hans Hedberg ja Gun-Maj Beck. Pohjaehdotuksen puolesta äänes ti vät Pekka Sinisalo, Katja Sankalahti, Reijo Munther, Matti Kaurila, Pirkko Leh ti nen, Outi Saloranta-Eriksson ja puheenjohtaja Raija Vahasalo. Ari Ha rinen äänesti tyhjää. Reijo Munther ehdotti, että Pikkalanlahden teollisuusalue muutetaan kaa voitus oh jel mas sa muotoon Pikkalanlahti. Pirkko Lehtinen, Outi Sa lo ran ta-eri kosson sekä puheenjohtaja Raija Vahasalo kannattivat ehdotusta, ja se hy väksyt tiin yksimielisesti. Päätös Kunnanhallitus: Kunnanhallitus päätti 1 ehdottaa kunnanvaltuustolle, että 1.1 se hyväksyy ns. kaavoittajan vastineet kaavoitusaloitteisiin, jotka on toimitettu kun taan maaliskuun 2016 loppuun mennessä. 1.2 se merkitsee tiedokseen kaavakohtaiset hankekortit sisältävän kaa voi tus ohjel man vuosille 2017-2021 (oheismateriaali) 1.3 se hyväksyy vuosina 2017 ja 2018 laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaa voi tus oh jel man toteutuskori 2017-2018) : Bråtaängen aikaistetaan aloitettavaksi 2018 liitteen mukaan: kaavahanke Brå ta än gen sekä sen toteuttamiseen kiinteästi liittyvät kunnan omis ta mien alueiden asemakaavahankkeet Masalan läntiset asuinalueet 1 to teu te taan
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 24 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 yhtenä kokonaisuutena ja lisätään aloitettavaksi vuonna 2018. Kaa voi tus tehdään joko heti Masalan osayleiskaavan hyväksymisen jälkeen tai rin nan Masalan osayleiskaavan ehdotusvaiheen kanssa. Vastaava muutos teh dään oheismateriaalina olevaan kaavoitusohjelmaan 2017-2021 ennen val tuus tokä sit te lyä. Pikkalanlahden teollisuusalueen nimitys muutetaan kaavoitusohjelmassa muo toon Pikkalanlahti. Keskinen Kirkkonummi -Asemanseudun 2. vaihe -Gesterby -Juhlakallio -Kirkkolaakson kauppakeskus -Tallinmäki ja keskustan urheilupuisto - Keskusta, terveyskeskuskortteli -Tolsanmäki -Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava Eteläinen Kirkkonummi -Pikkalanlahti -Prikiranta -Kantvikin osayleiskaava Itäinen Kirkkonummi -Bjönsinmäki -Inkilänportti -Jorvaksenkolmio -Kvis -Masalanportti -Masalan urheilupuisto -Pohjois-Jorvas -Riistametsä -Sarvikinportti -Sarvikinranta -Suvimäki ja Majvik -Vernerinpuisto -Luoman osayleiskaava -Masalan osayleiskaava Pohjoinen Kirkkonummi -Laguksenpuisto -Veikkolanportti -Veikkolanpuro II -Hauklampi -Kylmälän osayleiskaava 1.4 se hyväksyy vuosina 2019-2021 laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaavoi tus oh jel man odotuskori 2019-2021): Keskinen Kirkkonummi
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 25 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 - Jokiniityn terveyskeskus - Keijukaislaakso - Keskusta, koulukortteli - Keskusta, senaattikortteli - Kirkkolaakso - Munkinmäenpuisto - Myllytorppa - Pohjoinen Gesterby - Tolsanjärvi Eteläinen Kirkkonummi - Jollaranta Itäinen Kirkkonummi: - Hommaksenmäki - Jorvaksenmylly II - Jorvaksenmylly III - Kartanonranta - Masalan asemanseutu - Tanskarla - Högsäters - Gesterbyn ja Sepänkylän osayleiskaavan muutos ja laajennus Pohjoinen Kirkkonummi: - Eerikinkartano I - Veikkola läntinen asuntoalue I 1.5 se hyväksyy kaavahankkeet vuosille 2017 ja 2018 sitovina sekä vuosien 2019-2021 hankkeet ohjeellisina 1.6 se toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymispäätöksen mukaisen päivitetyn selvi tyk sen vastaukseksi kaavoitus- ja kaavamuutosaloitteen tehneille. 1.7 se toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymän kaavoitusohjelman toimialoille tiedok si. 1.8 seuraavan päivitettävän kaavoitusohjelman kaavoitusaloitteet on toimitettava kun taan vuoden 2018 maaliskuun loppuun mennessä. Kaavoitusohjelmassa 2016-2020 mukana olevista hankkeista, joita ei ole kaavoitusohjelmassa 2017-20121, ei maanomistajien tarvitse tehdä uusia kaavoitusaloitteita, vaan ne otetaan huomioon. 1.9 seuraava kaavoitusohjelma päivitetään vuonna 2018. 2 oikeuttaa kunnanarkkitehdin tekemään pieniä teknisiä korjauksia kaa voi tusoh jel maan
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 26 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 3 tavoitteena on kaavoitusohjelmassa olevien kaavojen kaavoittaminen siten, et tä kunnalla on vuosittain myynnissä tai vuokralla vähintään 50 oma ko ti ta lotont tia. Tiedoksi Muutoksenhakuohje jatkokäsittelyyn kunnanvaltuustolle muutoksenhakukielto, koska asia on valmistelua Kunnanvaltuusto 19.12.2016 Esityslistan liite: - Kaavoitusohjelma 2017-2021, kunnanhallituksen ehdotus kunnanvaltuustolle 19.12.2016 Oheismateriaali: - Kaavoitus- tai kaavamuutosaloitteet, arviointikortit - Arvio asemakaavojen asuinrakennusoikeuden toteutumisesta vuosina 2016-2018 - Arvio kunnan erillispientalotonttitarjonnasta vuosille 2016-2020 - Arvio kunnan yritystonttitarjonnasta vuosille 2017-2021 - Kaavoitusohjelma 2016-2020 Ehdotus Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että valtuusto 1 hyväksyy ns. kaavoittajan vastineet kaavoitusaloitteisiin, jotka on toimitettu kun taan maaliskuun 2016 loppuun mennessä. 2 merkitsee tiedokseen kaavakohtaiset hankekortit sisältävän kaa voi tus oh jelman vuosille 2017-2021 (oheismateriaali) 3 hyväksyy vuosina 2017 ja 2018 laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaavoi tus oh jel man toteutuskori 2017-2018) : Bråtaängen aikaistetaan aloitettavaksi 2018 liitteen mukaan: kaavahanke Brå ta än gen sekä sen toteuttamiseen kiinteästi liittyvät kunnan omis ta mien
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 27 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 alueiden asemakaavahankkeet Masalan läntiset asuinalueet 1 to teu te taan yhtenä kokonaisuutena ja lisätään aloitettavaksi vuonna 2018. Kaa voi tus tehdään joko heti Masalan osayleiskaavan hyväksymisen jälkeen tai rin nan Masalan osayleiskaavan ehdotusvaiheen kanssa. Vastaava muutos teh dään oheismateriaalina olevaan kaavoitusohjelmaan 2017-2021 ennen val tuus tokä sit te lyä. Pikkalanlahden teollisuusalueen nimitys muutetaan kaavoitusohjelmassa muo toon Pikkalanlahti. Keskinen Kirkkonummi -Asemanseudun 2. vaihe -Gesterby -Juhlakallio -Kirkkolaakson kauppakeskus -Tallinmäki ja keskustan urheilupuisto - Keskusta, terveyskeskuskortteli -Tolsanmäki -Kuntakeskuksen 2. vaiheen osayleiskaava Eteläinen Kirkkonummi -Pikkalanlahti -Prikiranta -Kantvikin osayleiskaava Itäinen Kirkkonummi -Bjönsinmäki -Inkilänportti -Jorvaksenkolmio -Kvis -Masalan läntiset asuntoalueet -Masalanportti -Masalan urheilupuisto -Pohjois-Jorvas -Riistametsä -Sarvikinportti -Sarvikinranta -Suvimäki ja Majvik -Vernerinpuisto -Luoman osayleiskaava -Masalan osayleiskaava Pohjoinen Kirkkonummi -Laguksenpuisto -Veikkolanportti -Veikkolanpuro II -Hauklampi -Kylmälän osayleiskaava 4 hyväksyy vuosina 2019-2021 laadittavaksi seuraavat kaavahankkeet (kaa voitus oh jel man odotuskori 2019-2021):
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 28 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 Keskinen Kirkkonummi - Jokiniityn terveyskeskus - Keijukaislaakso - Keskusta, koulukortteli - Keskusta, senaattikortteli - Kirkkolaakso - Munkinmäenpuisto - Myllytorppa - Pohjoinen Gesterby - Tolsanjärvi Eteläinen Kirkkonummi - Jollaranta Itäinen Kirkkonummi: - Hommaksenmäki - Jorvaksenmylly II - Jorvaksenmylly III - Kartanonranta - Masalan asemanseutu - Tanskarla - Högsäters - Gesterbyn ja Sepänkylän osayleiskaavan muutos ja laajennus 5 hyväksyy kaavahankkeet vuosille 2017 ja 2018 sitovina sekä vuosien 2019-2021 hankkeet ohjeellisina 6 toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymispäätöksen mukaisen päivitetyn sel vityk sen vastaukseksi kaavoitus- ja kaavamuutosaloitteen tehneille. 7 toimittaa kunnanvaltuuston hyväksymän kaavoitusohjelman toimialoille tiedok si. 8 hyväksyy, että seuraavan päivitettävän kaavoitusohjelman kaavoitusaloitteet on toimitettava kun taan vuoden 2018 maaliskuun loppuun mennessä. Kaavoitusohjelmassa 2016-2020 mukana olevista hankkeista, joita ei ole kaavoitusohjelmassa 2017-20121, ei maanomistajien tarvitse tehdä uusia kaavoitusaloitteita, vaan ne otetaan huomioon. 9 hyväksyy, että seuraava kaavoitusohjelma päivitetään vuonna 2018. Käsittely Puheenjohtaja Ulf Kjerin, varapuheenjohtaja Emmi Wehka-aho ja valtuutetut
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 29 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 Rita Holopainen, Erkki Majanen ja Anders Adlercreutz jääväsivät itsensä ja poistuivat kokouksesta tämän asiakohdan ajaksi. Ulf Kjerinin tilalle saapui varajäsen Johan Miettinen, Rita Holopaisen tilalle varajäsen Markus Lassheikki ja Emmi Wehka-ahon tilalle varajäsen Juha Tarvainen, jotka olivat kokouksessa läsnä tämän pykälän käsittelyn ajan. Varapuheenjohtaja Veikko Vanhamäki toimi puheenjohtajana tämän pykälän käsittelyn aikana. Kunnanarkkitehti Tero Luomajärvi esitteli kaavoitusohjelmaluonnoksen ja vastasi valtuutettujen kysymyksiin. Keskustelun aikana tehtiin seuraavat ehdotukset: Valtuutettu Jussi Määttä teki seuraavan poistoesityksen: Ehdotan, että kaavoitusohjelmasta poistetaan Keijukaislaakson asemakaavahanke. Ko. hankkeessa oleva asumisen sijoittaminen alueelle on vastoin Kirkkonummen yleiskaavan sekä Laajakallion osayleiskaavan maankäyttöä. Alue on nykyisessä kaavassa virkistysalue ja siinä tarkoituksessa se palvelee alueen käyttötarkoitusta parhaiten. Laajakallion alueella on mahdollisuus kaavan myötä rakentaa myös kerrostaloja lähelle Tolsan asemaa. Ko. virkistysalue toimii lisäksi Laajakallion ja Heikkilän koulun oppilaiden liikunta-alueena Valtuutetut Matti Kaurila, Raija Vahasalo ja Thorolf Sjölund kannattivat poistoesitystä. Valtuutettu Katja Sankalahti teki seuraavan poistoehdotuksen: Esitän, että Kartanonrannan kaavakohde poistetaan kaavoitusohjelmasta (kohta 1.4) Perustelut: - alueen asukkaat vastustavat tiiviimpää rakentamista (kerrostalot), ovat muuttaneet Kirkkonummelle Kartanonrantaan pientaloalueelle asumaan mm. Helsingin ja Espoon kerrostaloalueilta - rakennuttaja/maanomista on itsekin peruuttanut toivettaan kaavan tiivistämisestä - alue on savimaata, mikä tarkoittaa paalutusta ja näin ollen kallista rakentamista - kaavamuutos turha ja kuluttaa jo ennestään tiukoilla resursseilla toimivaa kunnan kaavoitusta - tiivistä rakentamista tehdään jo nyt lähialueella mm. Masalan alue
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 11/2016 30 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 68 22.09.2016 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 81 20.10.2016 Kunnanhallitus 373 21.11.2016 Kunnanhallitus 393 05.12.2016 Kunnanvaltuusto 126 19.12.2016 Valtuutetut Thorolf Sjölund, Jussi Määttä ja Tiina Karlsson kannattivat poistoehdotusta. Valtuutettu Matti Kaurilan muutosehdotus 1: päätösehdotuksen kohta 8: seuraavan päivitettävän kaavoitusohjelman kaavoitusaloitteet on toimitettava kuntaan vuoden 2017 maaliskuun loppuun mennessä. Kaavoitusohjelmassa 2016-2020 mukana olevista hankkeista, joita ei ole kaavoitusohjelmassa 2017-2021, ei maanomistajien tarvitse tehdä uusia kaavoitusaloitteita, vaan ne otetaan huomioon. päätösehdotuksen kohta 9: seuraava kaavoitusohjelma päivitetään vuonna 2017. Valtuutetut Thorolf Sjölund ja Jussi Määttä kannattivat muutosehdotusta. Valtuutettu Matti Kaurilan muutosehdotus 2: päätösehdotuksen kohta 10: kaavoitusohjelmaan lisätään ranta-asemakaavat, joiden kaavoituksen yhteydessä tutkitaan mahdollisuudet sijoittaa kaavoitetulle alueelle ympärivuotista asutusta Valtuutetut Raija Vahasalo, Thorolf Sjölund ja Jussi Määttä kannattivat muutosehdotusta. Valtuutettu Minna Hakapää teki seuraavan muutosehdotuksen: Hankekorttiin s. 52 lisätään asumisen sekä kulttuuri ja maisema-arvot -symbolit. Perusteena asuminen-symbolille, että kaavoitusohjelman hankekortissa mainitaan: "Alueella toteutetaan asuinrakentamista ja se edistää kunnan MAL-sopimuksen toteutumista." Maakuntakaavassa alue on merkitty taajamatoimintojen alueeksi (asuminen, työpaikat ja palvelut). Kulttuuri ja maisema-arvot symbolin perusteena, että alue on todettu Uudenmaan liiton selvityksessä maakunnallisesti arvokkaaksi kulttuuriympäristöksi, joka liittyy Neúvostoliiton vuokrakauden jälkeiseen teollisuus- ja asumisalueen suunnitteluun mm. luontoarvojen säilymiseen panostettiin. Alueella on mm. mukulakivetty Kabanovin tykkitie. Valtuutettu Outi Saloranta-Eriksson kannatti ehdotusta.