HB SISÄILMATUTKIMUS OY 1(4) Hämeentie 105 A 25.1.2010 00550 HELSINKI Fax. (09) 3948 5721 HAITTA-AINE KARTOITUS Tilaaja Helsingin kaupungin kiinteistövirasto Tilakeskus Sörnäistenkatu 1 PL 2213 000 Helsingin Kaupunki Yhteyshenkilö Projektiarkkitehti Hilkka Salanne Puh. 09-310 31869 Kohde Tekijä Kartoitusmuoto Tutkitut alueet Lauttasaaren ala-aste Myllykalliontie 3 00200 HELSINKI HB-Sisäilmatutkimus Oy Mika Kyllönen Puh. 050-303 8581 Hämeentie 105 A 00550 Helsinki Haitta-ainekartoitus hammashoitola, oppilashuollontilat, entinen asunto ja 2.kerroksen tuleva IVkonehuone. Käytössä olleet piirustukset Kartoittajan käytössä oli nykytilannetta kuvaava alkuperäinen pohjapiirustus sekä LVI-piirustuksia tulevasta tilanteesta. Näytteiden määrä Kohteessa otettiin 6 materiaalinäytettä asbestipitoisuuden selvittämiseksi, 1 materiaalinäyte raskasmetallien selvittämiseksi ja 1 materiaalinäyte mikrobien selvittämiseksi. Menetelmiä ja laitteita terveiden talojen hyväksi Lifa Palvelut Oy konserni: Oy Hesasbest Ab, HB Paloturva Oy, HB Sisäilmatutkimus Oy HB Sisäilmatutkimus Oy Hämeentie 103 D 00550 Helsinki Fax (09) 394 857 21 www.hbsisailmatutkimus.fi Asbesti-, kosteus-, home- ja palokatkokartoitus Sisäilmatutkimus Alv. rek. Y-tunnus 1438692-8 Kotipaikka Helsinki Pankkiyhteys: Nordea 101130-214907 Sampo 800014-70728354
HB SISÄILMATUTKIMUS OY 2(4) Hämeentie 105 A 25.1.2010 00550 HELSINKI Fax. (09) 3948 5721 Tutkitut materiaalit LVI-eristeet ja tiivisteet Keraamisten laatoitusten laastit Lattiapinnoitteet Väliseinä- ja alakattolevytykset Ikkunamaali lisälämmöneriste Tutkimatta jätettiin tai ei voitu tutkia Rakenteita ei kartoituksen yhteydessä avattu, paitsi lattioihin tehtyjen koeporausten osalta. YLEISTÄ JA TUTKIMUS KOHTEESSA Rakennus on valmistunut 1955. Nyt kartoituksen kohteena oli vanha vahtimestarinasunto, oppilashuollontilat, tuleva IV-konehuone 2.kerroksessa ja hammashoitolan tilat. Tiloista tutkittiin kaikki pintamateriaalit sekä porattiin lattiarakenteisiin n.10 senttiä syviä reikiä asbestimateriaalien löytämiseksi. WC:n lattiarakenteisiin porattiin reikiä mahdollisten vanhojen vesieristeiden löytämiseksi. Vanhoja vesieristeitä ei havaittu. Suihkun lattia tutkittiin pintakosteusilmaisimella. Kohonneita arvoja ei havaittu. Entisen asunnon lisälämmöneristeestä tutkittiin materiaalinäytteen avulla mikrobit. Ikkunamaalista otettiin materiaalinäyte, josta tutkittiin raskasmetallit. YHTEENVETO: Tutkituilta alueilta löytyi asbestia alkuperäisistä putkieristeistä. Ikkunamaaleissa on raskasmetalleja. Lisälämmöneristeestä otetussa materiaalinäytteestä ei löydetty mikrobeja PUTKIERISTEET Näkyvät putket Hammashoitolan alueella on alkuperäisiä asbestia sisältäviä putkieristeitä. Käytävän alakaton yläpuolella on myös käytetty asbestieristeitä putkissa, määrät pystyttiin arviomaan. Asbestia on käytetty asbestipahvieristeenä, päällyskankaissa ja mutkissa massaeristeenä. Putkieristeiden arvioidut määrät, kunto ja sijainti on merkitty massaluetteloon ja piirustuksiin. Toimenpide-ehdotus Putkieristeet ovat hyvässä kunnossa. Asbestia sisältävien putkieristeiden purkutyössä käytetään osastointimenetelmää. Yksittäisten putkien purkutyössä voidaan käyttää purkupussimenetelmää. Menetelmiä ja laitteita terveiden talojen hyväksi Lifa Palvelut Oy konserni: Oy Hesasbest Ab, HB Paloturva Oy, HB Sisäilmatutkimus Oy HB Sisäilmatutkimus Oy Hämeentie 103 D 00550 Helsinki Fax (09) 394 857 21 www.hbsisailmatutkimus.fi Asbesti-, kosteus-, home- ja palokatkokartoitus Sisäilmatutkimus Alv. rek. Y-tunnus 1438692-8 Kotipaikka Helsinki Pankkiyhteys: Nordea 101130-214907 Sampo 800014-70728354
HB SISÄILMATUTKIMUS OY 3(4) Hämeentie 105 A 25.1.2010 00550 HELSINKI Fax. (09) 3948 5721 Rakenteissa ja koteloissa sijaitsevat putkieristeet Oppilashuollon tiloissa havaittiin kattokotelon sisällä asbestieristeisiä putkia, putkieristeiden määrää ei pystytty arvioimaan. Putkieristeiden paikka on merkitty piirustuksiin. On todennäköistä, että nousulinjoissa ja muissa rakenteiden sisällä olevissa putkissa on käytetty asbestipahvieristeitä KERAAMISTEN LAATOITUSTEN KIINNITYSLAASTIT JA TASOITTEET Seinäkaakeleiden kiinnityslaasteista otetuissa materiaalinäytteissä ei havaittu laboratoriotutkimuksissa asbestia. Osa seinäkaakeleista on kiinnitetty liimalla, ovat alkuperäisiä jotka on kiinnitetty sementtilaastilla tai ovat uusia, näistä laatoituksista ei otettu materiaalinäytteitä. Toimenpide-ehdotus Kaakelien kiinnitykseen käytetty laasti/tasoite on sisältänyt asbestia pääasiassa 1960-1975 välisenä aikana. Asbestia sisältävällä laastilla kiinnitettyjen laatoitusten ja laastin purkutyössä käytetään osastointimenetelmää. Rakennustyön turvallisuusmääräysten mukaan purkutyöt on tehtävä siten, että purkutyössä syntyvän pölyn leviäminen estetään käyttämällä ilmastointilaitteita ja osastointia, vaikka purettavissa rakenteissa ei olisikaan asbestia. LATTIAPINNOITTEET Lattiamateriaalina on pääsääntöisesti käytetty muovimattoa ja linoleumia. Lattiamattojen kiinnitysliimasta ja lattiatasoitteesta otettiin kolme materiaalinäytettä. Analyysilausunnon mukaan ne eivät sisällä asbestia. ILMANVAIHTKANAVIEN ERISTEET JA TIIVISTEET Ilmanvaihtokanavissa ei havaittu asbestia sisältäviä eristeitä eikä tiivisteitä. VÄLISEINÄ- JA ALAKATTOLEVYTYKSET Huoneiston seinät ovat pääsääntöisesti kivirakenteisia ja lastulevyrakenteisia. Hammashoitolan katossa on käytetty akustointivillaa, jonka kiinnitysaineesta otettiin materiaalinäyte joka ei sisällä asbestia. Oppilashuollon tilojen katoissa on käytetty puukuitulevyä. Levyt on asennettu 50 mm koolauksen päälle sekä koteloissa puurakenteiden päälle. Menetelmiä ja laitteita terveiden talojen hyväksi Lifa Palvelut Oy konserni: Oy Hesasbest Ab, HB Paloturva Oy, HB Sisäilmatutkimus Oy HB Sisäilmatutkimus Oy Hämeentie 103 D 00550 Helsinki Fax (09) 394 857 21 www.hbsisailmatutkimus.fi Asbesti-, kosteus-, home- ja palokatkokartoitus Sisäilmatutkimus Alv. rek. Y-tunnus 1438692-8 Kotipaikka Helsinki Pankkiyhteys: Nordea 101130-214907 Sampo 800014-70728354
HB SISÄILMATUTKIMUS OY 4(4) Hämeentie 105 A 25.1.2010 00550 HELSINKI Fax. (09) 3948 5721 IKKUNAMAALIT Toimenpidesuositus Huoneiston ikkunoita tullaa kunnostamaan. Ikkunamaalista otettiin materiaalinäyte. Näyte tutkittiin SGS Inspection Services Oy:ssä. Näytteen lyijy- ja sinkkipitoisuudet ovat voimakkaasti kohonneet. Rakennuksen ikkunat ovat alkuperäisiä ja maalattu moneen kertaan. Ikkunoita kunnostaessa pitää maalien haittaaineet huomioida. Mikäli ikkunoita hiotaan tai vanhoja maaleja poltetaan, tulee työssä käyttää riittäviä henkilökohtaisia suojaimia. Suositeltava hengityssuojain on kokomaski varustettuna puhallinmoottorilla ja P3-luokan suodattimella. Mikäli maali työstämisen aikana höyrystyy, työssä käytetään A2-P3 luokan suodatinta. Lisäksi suositellaan käytettäväksi haalaria ja suojakäsineitä. Mikäli kunnostettavia ovia ja ikkunoita on paljon, suositellaan käytettäväksi erillistilaa, joka alipaineistetaan aktiivihiili ja hepa-suodattimella. Pölyjätteen kaatopaikkakelpoisuudesta saa ohjeita esim. paikallisilta ympäristöviranomaisilta. Jätteiden käsittelystä työmaalla tarkemmin RATU 82-0238 kortissa. LISÄLÄMMÖNERISTYS Entisen asunnon ulkoseinissä on erillinen lisälämmöneristys. Lisälämmöneristyksen rakenne on maalattu lastulevy jonka alla on alumiinipaperi ja 50 mm mineraalivillaa. Eristysvillasta otettiin materiaalinäyte josta tutkittiin mahdolliset mikrobit. Analyysilausunnon mukaan näyte ei sisällä mikrobeja. Rakenne voidaan purkaa normaalina rakennepurkuna. MUUTA Mikäli rakenteita purettaessa havaitaan asbestipitoisiksi epäiltyjä materiaaleja, on purkutöitä jatkettava asbestityönä, kunnes varmistutaan purettavien materiaalien asbestittomuudesta. HB SISÄILMATUTKIMUS OY Mika Kyllönen JAKELU LIITTEET HKR / Tilakeskus Mikrofokus Oy:n analyysilausunnot Abestimassaluettelo SGS Inspection Services Oy:n analyysitodistus Valokuvaliite Menetelmiä ja laitteita terveiden talojen hyväksi Lifa Palvelut Oy konserni: Oy Hesasbest Ab, HB Paloturva Oy, HB Sisäilmatutkimus Oy HB Sisäilmatutkimus Oy Hämeentie 103 D 00550 Helsinki Fax (09) 394 857 21 www.hbsisailmatutkimus.fi Asbesti-, kosteus-, home- ja palokatkokartoitus Sisäilmatutkimus Alv. rek. Y-tunnus 1438692-8 Kotipaikka Helsinki Pankkiyhteys: Nordea 101130-214907 Sampo 800014-70728354
MASSALUETTELO Myllykalliontie 3 TILAN NIMI ASBESTIN OHJEELLINEN MÄÄRÄ LAATU KUNTO NÄYTE TOIMENPITEE HUOM. ESIINTYMÄ putkier. levyt lattianp. kaakeli muut num. välitön purku jm m 2 m 2 m 2 jm Hammashoitola 1. Keittiö putkieristeet 4 V A 1 6 2. WC putkieristeet 1,5 V A 1 6 3. Sos.tila putkieristeet 8 V A 1 6 4. Käytävä putkieristeet 6 V B 1 6 Arvioitu, alakaton yläpuolella 5. huone putkieristeet 20 V A 1 6 Oppilahuollon tilat 6. Toimisto putkieristeet V B 1 6 Määriä ei pysty arviomaan, putket on kattokotelon sisällä. kunto A= hyvä laatu V= vaalea B=kohtalainen S= sininen C=välttävä D=huono Toimenpide-ehdotus: 1= ei toimenpiteitä 5= pussipurku 2= korjaus pinnoittamalla 6= purku osastointimenetelmällä 3= korjaus koteloimalla 7= asbestisiivous osastointimenetelmällä 4= purku kohdepoistomenetelmällä 8= asbestisiivous kohdepoistomenetelmällä