Asbestikartoitus Tampereen Tilakeskus Liikelaitos Onkiniemenkatu 2 Voimala

Transkriptio

1 Asbestikartoitus Tampereen Tilakeskus Liikelaitos Onkiniemenkatu 2 Voimala

2 Tampereen Tilakeskus Liikelaitos 2(7) Onkiniemenkatu 2: voimala Asbesti- ja haitta-ainekartoitus Proj. No: 300.OS4286 Sisällysluettelo 1 KOHTEEN TIEDOT Toimeksianto Asbesti- ja haitta-aineraportin laatija ja yhteystiedot Kartoituskäynti Tutkimusmenetelmät Käytettävissä olleet asiakirjat KOHDEKUVAUS Tutkitut tilat ja otetut näytteet Asbestia sisältävät rakenteet Asbestia mahdollisesti sisältävät rakenteet YHTEENVETO Asbesti Asbestia mahdollisesti sisältävät rakenteet Muut haitta-aineet Rakennuksen tuleva käyttö... 6 LIITTEET... 7 Y-tunnus FI Puhelinvaihde etunimi.sukunimi@iss.fi Internet

3 Tampereen Tilakeskus Liikelaitos 3(7) Onkiniemenkatu 2: voimala Asbesti- ja haitta-ainekartoitus Proj. No: 300.OS KOHTEEN TIEDOT 1.1 Toimeksianto Kohteessa tehdään asbesti- ja haitta-ainekartoitus/ -tutkimus sovitussa laajuudessa. Selvityksen kohteena oli Tampereen Tilakeskuksen isännöimä kiinteistö, johon kuuluu tehdasrakennus ja lämpövoimala, osoitteessa Onkiniemenkatu 2, Tampere. Kohde on entinen Suomen Trikoon voimalarakennus, jossa on nykyisin vuokratiloja kulttuuri- ja vapaa-ajan käyttökohteisiin. Tämä raportti käsittää voimalarakennuksen tilat. Toimeksiantajan yhteyshenkilöt: Kiinteistöpäällikkö: Jussi Kuoppala jussi.kuoppala@tampere.fi Isännöitsijä: Petri Reunanen petri.reunanen@tampere.fi 1.2 Asbesti- ja haitta-aineraportin laatija ja yhteystiedot Yhteyshenkilö: Jarmo Minkkinen PL Jyväskylä puh: jarmo.minkkinen@iss.fi 1.3 Kartoituskäynti Kartoituskäynnit toteutettiin välisenä aikana. 1.4 Tutkimusmenetelmät Kohteessa tehtiin aistinvarainen tarkastelu, jonka perusteella määritettiin näytteenottokohdat. Näytteitä otettiin asbestianalyysejä varten. Näytteet analysoitiin Labroc Oy:n Tampereen laboratoriossa. Tarkempi kuvaus analyysimenetelmistä on esitetty laboratorion analyysivastauksessa. 1.5 Käytettävissä olleet asiakirjat Kohteesta oli käytössä pohjakuvat. Y-tunnus FI Puhelinvaihde etunimi.sukunimi@iss.fi Internet

4 Tampereen Tilakeskus Liikelaitos 4(7) Onkiniemenkatu 2: voimala Asbesti- ja haitta-ainekartoitus Proj. No: 300.OS KOHDEKUVAUS Kartoituksen kohteena oli Onkiniemenkatu 2:ssa sijaitseva voimalarakennus, joka on alun perin toiminut Suomen Trikoon tehtaan voimalana. Tehdastoiminta on lopetettu kiinteistössä vuonna Nykyisellään tilat on vuokrattu kulttuurin, taiteen ja vapaaajan käyttökohteisiin. Rakennuksessa on useita eri vuokralaisia. Vuokratilat sijaitsevat rakennuksen eri osissa erillisissä tiloissa. Vuokralaisina on mm. pienyrittäjiä ja kansalaisopisto. Tässä raportissa ei tiloja ole jaoteltu käyttäjien mukaan, vaan kaikki tilat on käsitelty yhtenä, voimala- tilana. Kartoituksessa on kierretty rakennuksen kaikki tilat. 2.1 Tutkitut tilat ja otetut näytteet Rakennuksen tiloista otettiin yhteensä viisi näytettä asbestianalyysejä varten. Näytteenottokohdat on esitetty liitteenä olevissa pohjakuvissa. Näytteitä otettiin seuraavasti: V1 V2 V3 V4 V5 työväenopiston tilat seinämaali ja rappaus 1. kerroksen lattian pintalaatta muovilaattojen musta liima ja tasoite 300*300 mm2 punainen muovilaatta 300*300 mm2 vihreä muovilaatta Otettujen näytteiden lisäksi työväenopiston tiloissa havaittiin 150*200 mm asbestisementtistä ilmastointikanavaa hitsauspajan takaseinän yläosassa. Asbestia sisältävää putkieristettä havaittiin säiliötilassa n. 2,5 jm pitkän putken suojana Asbestia sisältävät rakenteet Asbestia sisältäviä materiaaleja ovat otettujen näytteiden ja kartoituskierroksen perusteella turbiinihallin lattialaattojen kiinnitykseen käytetty musta liima ja asbestisementtinen ilmanvaihtokanava ja putkieriste. Laboratorioanalyysien perusteella vain näyte V3 sisälsi asbestia, krysotiili. Rakennuksessa havaitut asbestimäärät olivat paikallisia. Ne sijaitsivat kuitenkin eripuolilla rakennusta, sen eri osissa. Kaikki koneet ja laitteet, joiden eristeinä tai niihin liittyvien putkistojen yms. eristeenä on käytetty asbestia, on purettu pois yllämainittuja osia lukuun ottamatta Asbestia mahdollisesti sisältävät rakenteet Mikäli tiloissa havaitaan rakenteiden sisällä vanhoja putkieristetyyppejä, voivat ne sisältää asbestia. Y-tunnus FI Puhelinvaihde etunimi.sukunimi@iss.fi Internet

5 Tampereen Tilakeskus Liikelaitos 5(7) Onkiniemenkatu 2: voimala Asbesti- ja haitta-ainekartoitus Proj. No: 300.OS YHTEENVETO Tässä kartoituksessa on pyritty määrittämään mahdollisia asbestilähteitä. Rakennuksen luonteen vuoksi todellista määrää on hyvin vaikea määrittää, sillä alkuperäisen ilmanvaihdon ja vesijohtojen piirustuksia ei ole ollut saatavilla. Rakennuksessa on myös toteutettu kaikkien kattilalaitteiden ja niihin liittyvien osien purku. Purkutöissä rakennukseen levinneen asbestin määrää tai laatua ei selvitetty. Aiemmin rakennuksesta on kuitenkin otettu pölynäytteitä, joissa asbestia on havaittu. Rakenteiden sisällä olevaa asbestia ei ole tässä kartoituksessa selvitetty. 3.1 Asbesti Merkittävä asbestin lähde on ollut alkuperäiset putkieristeet. Lämpökattiloiden, lämpö- ja käyttövesiputkien sekä ilmanvaihdon eristykseen on käytetty asbestia sisältävää massaa ja kangasta. Kun laitteistoja ja putkistoja on purettu ja purkuosia on kuljettu rakennuksesta pois, on asbestia levinnyt ilmaan ympäri rakennusta. Tämän rakennukseen levinneen asbestin määrää ei ole selvitetty. Asbestia sisältäviä rakennusosia ovat kantikas ilmanvaihtokanava kansalaisopiston pajan tiloissa ja säiliötilassa havaittu asbestimassaeristeinen putki. Muissa tiloissa oli käytetty 300*300 mm 2 laattaa, jonka alla/ kiinnitykseen oli käytetty mustaa, asbestia sisältävää liimaa. Vesikattoa ei kartoituksessa tutkittu. Taulukko 1. Asbesti materiaali laatu haitallisuus työmenetelmä määrä muovilaatan kiinnitykseen käytetty musta liima krysotiili Osastointimenetelmä n. 30 m 2 kantikas IV-kanava yleensä antofylliitti/ krysotiili Osastointimenetelmä n. 20 jm putkieriste yleensä antofylliitti/ krysotiili Osastointimenetelmä n. 2,5 jm Haitallisuus on jaettu kolmeen luokkaan: = altistumisvaara purettaessa = suuri altistumisvaara purettaessa = altistumisvaara, mikäli tarvikkeeseen kohdistuu mekaaninen rasitus Y-tunnus FI Puhelinvaihde etunimi.sukunimi@iss.fi Internet

6 Tampereen Tilakeskus Liikelaitos 6(7) Onkiniemenkatu 2: voimala Asbesti- ja haitta-ainekartoitus Proj. No: 300.OS4286 Mikäli rakennusta halutaan edelleen käyttää, on asbestia sisältävien materiaalien ja rakennuksen eri osiin levinneen asbestin osalta ryhdyttävä toimenpiteisiin. Havaittu asbesti voidaan joko poistaa tai tehdä sen kapselointi luotettavasti. Asbestin poistaminen edellyttää rakennuksen tyhjentämistä osittain tai kokonaan poistotyön ajaksi. Luotettavaa osastointia ja alipaineistamista rakennuksen eri osien välillä ei rakennuksen luonteen vuoksi pystytä tekemään. Tällöin vaihtoehdoksi jää rakennuksen tyhjentäminen kokonaan asbestipurku- ja siivoustöiden ajaksi. 3.2 Asbestia mahdollisesti sisältävät rakenteet Asbestia saattaa esiintyä rakenteiden sisällä, esimerkiksi bitumisivelyissä, putkieristeissä ja tasoitekerroksissa. Myös vanhat palo-ovet saattavat sisältää asbestia. Lisäksi vesikaton rakenteissa saattaa esiintyä asbestia. 3.3 Muut haitta-aineet Tämän kartoituksen tavoitteena oli havaita rakennuksen asbestilähteet, joten tutkimuksissa ei keskitytty muihin haitta-aineisiin. Muita haitta-aineita, kuten PAH- ja PCB- yhdisteitä tai raskasmetalleja, saattaa esiintyä käytetyissä maaleissa, kattohuovissa, massalattioissa tai vedeneristeissä. Rakennuksen tai sen osien osittaisissa purkutöissä tulee varmistua haitta-aineiden pitoisuuksista erikseen. Lisäksi rakennuksessa on kohtuullinen määrä sähkölaitteita ja sähköverkon osia, joiden hävittäminen tulee toteuttaa asianmukaista ohjeistusta noudattaen. 3.4 Rakennuksen tuleva käyttö Rakennuksesta ei saada tavanomaisella siivouksella turvallista toimintaympäristöä. Tilat, joita halutaan vielä tilapäisesti käyttää, on siivottava asbestisiivouksena. Tämän jälkeen on tehtävä asbestityön jälkeinen jälkimittaus. Tilat voidaan ottaa käyttöön, jos sisäilmassa ei havaita asbestikuituja. Tarvittaessa mittauksia on jatkettava käytön aikana. Käyttöön jäävissä tiloissa on tehtävä tarkentava kartoitus ja kapseloitava mahdolliset asbestilähteet. Nämä työvaiheet voi suorittaa asbestisiivousta tekevä yritys. Asbestia on käytetty, rakennuksen luonne huomioiden, laajalti rakennuksessa ja sitä on todennäköisesti levinnyt ympäri rakennusta koneiden ja laitteiden purkujen aikana. Ilman rakennuksen tyhjennystä kokonaan, sen siivous asbestikuiduista ei onnistu turvallisesti. Y-tunnus FI Puhelinvaihde Internet

7 Tampereen Tilakeskus Liikelaitos 7(7) Onkiniemenkatu 2: voimala Asbesti- ja haitta-ainekartoitus Proj. No: 300.OS4286 Jarmo Minkkinen johtava asiantuntija, PKA, RI sertifioitu asbesti- ja haitta-aineasiantuntija VTT-C Tutkimuksiin osallistui asiantuntija Kati Kontio LIITTEET Liite 1. Kuvia kohteesta Liite 2. Pohjakuvat, näytteenottokohdat Liite 3. Analyysivastaus 49904/ASB Y-tunnus FI Puhelinvaihde Internet

8 Kuvaliite Kuva 1. Työväenopiston paja. Tiloissa havaittiin yksi noin 200*150mm asbestihormi. Seinän maalista ja rappauksesta otettiin näyte asbestianalyysiä varten. Näyte ei sisältänyt asbestia. Kuva 2. Asbestihormi jatkuu porraskäytävällä.

9 Kuvaliite Kuva kerroksen säiliöhuoneessa havaittiin n. 2,5 m putkieristettä. Kuva 4. Kerrosten lattiat ovat betonia. Rakennuksessa ei havaittu magnesiamassalattioita.

10 Kuvaliite Kuva 5. Lämpövoimalasalin lattia on betonia. Tilassa ei havaittu mahdollisesti asbestia sisältäviä putkieristeitä. Kuva 6. Lattian pintalaatasta otettiin näyte asbestianalyysiä varten. Näyte ei sisällä asbestia.

11 Huoneistoala [htm2] 5,7 m a 001 Huoneistoala [htm2] 37,4 m2 Huoneala [hum2] 37,4 m2 37,8 m² 001a 15,1 m² Huoneistoala [htm2] 15,0 m2 Huoneala [hum2] 15,0 m ,8 m² Huoneistoala [htm2] 120,9 m2 Huoneala [hum2] 120,9 m2 002 Porrashuone Osastoiva 002 liikenne (porrashuone) Huoneistoala [htm2] 10,0 m2 Huoneala [hum2] 10,0 m Huoneistoala [htm2] 5,8 m2 Huoneala [hum2] 5,8 m2 005 Porrashuone Osastoiva 005 liikenne (porrashuone) Huoneala [hum2] 5,7 m2 10,0 m² 5,8 m² 5,7 m²

12 Huoneistoala [htm2] 13,8 m Huoneistoala [htm2] 9,5 m2 Huoneala [hum2] 9,5 m2 104 Huoneistoala [htm2] 10,0 m2huoneistoala [htm2] 9,5 m2 Huoneala [hum2] 10,0 m2 Huoneala [hum2] 9,5 m2 105 Huoneistoala [htm2] 2,1 m2 Huoneala [hum2] 2,1 m2 10 Tekniikka Tekniikka 109 Huoneala [hum2] 13,8 m ,5 m² 10,0 m² 9,5 m² 26,1 m² 13,8 m² 110 -huone ,5 m² 11 ula ula 117 Huoneistoala [htm2] 1,5 m2 Huoneala [hum2] 1,5 m2 18,4 m² Huoneistoala [htm2] 18,4 m2 Huoneala [hum2] 18,4 m2 118 Huoneistoala [htm2] 21,0 m2 Huoneala [hum2] 21,0 m ,3 m² Huoneistoala [htm2] 1,3 m2 Huoneala [hum2] 1,3 m k Huoneistoala [htm2] 2,5 m2 Huoneala [hum2] 2,5 m2 iivous 21,1 m² ,1 m² Huoneistoala [htm2] 71,1 m2 Huoneala [hum2] 71,1 m Huoneistoala [htm2] 11,5 m2 Huoneala [hum2] 11,5 m2 Huoneistoala [htm2] 13,0 m2 Huoneala [hum2] 13,0 m2 119 Huoneistoala [htm2] 120,3 m2 Huoneala [hum2] 120,3 m ,5 m² Huoneistoala [htm2] 20,9 m2 Huoneala [hum2] 20,9 m2 11,5 m² ,3 m² Huoneistoala [htm2] 1,3 m2 20,9 m² Huoneala [hum2] 1,3 m2 -huone 69,3 m² 13,0 m² 1,3 m² 112 Porrashuone Osastoiva 112 liikenne (porrashuone) Huoneistoala [htm2] 10,2 m2 Huoneala [hum2] 10,2 m2 114 ula ula Huoneistoala [htm2] 9,1 m2 Huoneala [hum2] 9,1 m Porrashuone Huoneistoala [htm2] 4,1 m2 Huoneala [hum2] 4,1 m2 Osastoiva liikenne (porra 10,2 m² 4,1 m² V1 V2

13 Huoneistoala [htm2] 14,1 m2 V3, V4, V Huoneistoala [htm2] 40,5 m2 Huoneala [hum2] 40,5 m ,2 m² Huoneistoala [htm2] 20,1 m2 Huoneala [hum2] 20,1 m2 40,8 m² 201 Huoneistoala [htm2] 27,9 m2 Huoneala [hum2] 27,9 m2 205 Huoneistoala [htm2] 94,7 m2 Huoneala [hum2] 94,7 m2 276,9 m² 94,7 m² 20 Tekniikka Tekniikka ,8 m² Huoneistoala [htm2] 12,8 m2 Huoneala [hum2] 12,8 m ,1 m² Huoneala [hum2] 14,1 m2 204 Porrashuone Osastoiva 204 liikenne (porrashuone) 10,2 m² Huoneistoala [htm2] 10,2 m2 Huoneala [hum2] 10,2 m Huoneistoala [htm2] 4,2 m2 Porrashuone Huoneala [hum2] 4,2 m2 Osastoiva liikenne (por 4,2 m²

14 Huoneistoala [htm2] 4,9 m Huoneistoala [htm2] 33,9 m2 Huoneala [hum2] 33,9 m ,5 m² Huoneistoala [htm2] 2 9,4 m2 Huoneala [hum2] 2 9,4 m ,1 m² 303 1,8 m² 304 Huoneistoala [htm2] 24,1 m2 Huoneala [hum2] 24,1 m2 2,2 m² huone Huoneistoala [htm2] 1,8 m2 Huoneala [hum2] 1,8 m2 304 etuhuone -pesuhuone Huoneistoala [htm2] 2,2 m2 Huoneala [hum2] 2,2 m2 305 uhku Pesuhuone Huoneistoala [htm2] 1,7 m2 Huoneala [hum2] 1,7 m ,5 m² Huoneistoala [htm2] 93,5 m2 Huoneala [hum2] 93,5 m2 34,0 m² 1,7 m² 306 1,4 m² 30 arasto arasto PorrashuoneHuoneistoala [htm2] 9,9 m2 Osastoiva liikenne Huoneala [hum2] (porrashuone) 9,9 m2 Huoneistoala [htm2] 1,4 m2 Huoneala [hum2] 1,4 m2 9,9 m² Porrashuone 4,9 m² Huoneala [hum2] 4,9 m2 Osastoiva liikenne (porrashuone

15 Huoneistoala [htm2] 57,8 m2 402 Tekniikka Tekniikka Parveke ,2 m² Huoneistoala [htm2] 27,8 m2 Huoneala [hum2] 27,8 m2 Huoneala [hum2] 57,8 m2 27,8 m² Huoneistoala [htm2] 9,9 m2 PorrashuoneHuoneala [hum2] 9,9 m2 Osastoiva liikenne (porrashuone) 10,1 m²

16 ASBESTIANALYYSI 49904/ASB /1 Tilaaja: Kohde: Onkiniemenkatu 2: lämpävoimala Tilauspäivä: Projektinumero: 300.OS4286 Toimituspäivä: Menetelmät: Tilaajan toimittamat näytteet on tutkittu optisella analyysillä käyttäen polarisaatiomikroskooppia Nikon E200POL tai Motic BA310POL ja/tai alkuaineanalyysillä käyttäen läpäisyelektronimikroskooppia Leo 912 tai Jeol JSM6300 pyyhkäisyelektronimikroskooppia sekä alkuaineanalysaattoria. Tulokset koskevat vain tutkittuja näytteitä. Labroc Oy vastaa toimeksiannoista KSE 2013 mukaisesti. TULOKSET: Näytteenottaja: Jarmo Minkkinen / Kati Kontio Näyte Materiaali / tila tai rakennusosa Menetelmä VM/EM* Asbestipitoisuus V1 V1: Työväenopisto, seinämaali ja rappaus EM Ei sisällä asbestia. V2 V2: 1.krs. Lattian pintalaatta VM Ei sisällä asbestia. V3 V3: 2.krs. Muovilaattojen musta liima ja tasoite VM Sisältää asbestia, krysotiili. V4 V4: 2.krs. 300*300 mm punainen muovilaatta EM Ei sisällä asbestia. V5 V5: 2.krs. 300*300 mm vihreä muovilaatta EM Ei sisällä asbestia. *VM = polarisaatiomikroskooppi, EM = elektronimikroskooppi Matias Häyrynen Tutkija, laboratorioanalyytikko Hanna Puotiniemi Tutkija, FM LABROC OY OULU: TEKNOLOGIANTIE 11, OULU, PUH TAMPERE: HATANPÄÄN VALTATIE 34 B 2.KRS, TAMPERE, PUH ESPOO: METSÄNNEIDONKUJA 6, ESPOO, PUH Y-TUNNUS: