ETELÄ-KARJALAN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 40, Pormestarinkatu 1 A, 2. krs 53101 LAPPEENRANTA 08.04.2014 Puhelin 029 562 4440, Telekopio 029 562 4460 Sähköposti etela-karjala.uo@oikeus.fi TALVIASUTTAVA VAPAA-AJAN ASUNTO SAVITAIPALEELLA Myydään 76 m2 hirsimökki ja 30 m2 saunarakennus 0,21 ha:n rantatontilla tarjousten perusteella www.huutokaupat.com internetsivustolla ajalla 13.04. - 24.04.2014 klo 11:00 Esittely Tiedustelut Sopimuksen mukaan Kihlakunnanulosottomies Jouko T Valtonen, puh. 029 562 4452, 050 320 0012 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Savitaipale Kokkola Papinniementie 61, 54800 Savitaipale Kiinteistöt Kiinteistötunnus 739-408-2-214 Tilan nimi Rapula Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,2100 ha Ranta On Kunnallistekniikka Ei kunnallistekniikkaa. Oma puhdasvesikaivo ja 2 jätevesikaivoa pihalla, imeytys tontille. On todennäköistä, että kiinteistön jätevesien käsittely ei täytä jätevesiasetuksen (209/2011) vaatimuksia, vaan jätevesijärjestelmät tulee uusia 15.3.2016 mennessä asetuksen vaatimustason mukaisiksi. Rakennusoikeus Enintään 10% tontin pinta-alasta. Rakennusoikeutta jäljellä 104 m2 Kaavatilanne ja kaavatiedot Yleiskaava. Lisätiedot Savitaipaleen kunta puh. 040 1586 542
Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen välittömästi maksettava tilisiirtona 5.000 euroa Etelä-Karjalan ulosottoviraston virkavaraintilille Pohjola Pankki Oyj FI20 5000 0121 5005 15. - maksuaika Loppukauppahinnalle saa tarvittaessa maksuaikaa enintään kuusi (6) viikkoa tarjouksen hyväksymisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä lukien maksuajan päättymiseen saakka. Osuudet yhteisiin alueisiin Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset Muut tiedot 1) Yhteinen maa-alue 739-408-878-1 Savenottopaikka, osuuden suuruus 0,001444/1,000000 2) Yhteinen vesialue 739-876-3-0, osuuden suuruus 0,000028/1,000000 Vapaa-ajan asuinrakennus ja saunarakennus Tiehoitokunta: Survajan yksityistie. Tieyksikkömaksu 72 euroa + perusmaksu 20 euroa. Maksut peritään kahdelta vuodelta kerrallaan, seuraavat maksut peritään v. 2015. Kiinteistön uusi omistaja ei vastaa edellisen omistajan rästeistä. Kiinteistövero v. 2013 yht. 544,43 euroa. Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 739-408-2-214 Rakennustyyppi Vapaa-ajan asunto Rakennusvuosi 1999 Kerrosmäärä 1,5 Kerrosala 76 m2 Rakennusmateriaali Massiivihirsi Seinärakenne Massiivihirsi Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto Sähköliittymä Lappeenrannan Energiaverkot Oy nro 104425 Lämmitys Suorasähkö Tehdyt peruskorjaukset Ei tiedossa Tulevat korjaukset Ks. korjaussuositukset kuntotarkastusraportista Tehdyt kuntotarkastukset Kuntotarkastus 05.03.2014 Kuuluu kiinteistöön 739-408-2-214 Rakennustyyppi Saunarakennus Rakennusvuosi 1997 Kerrosala 30 m2 Seinärakenne Hirsi Tehdyt peruskorjaukset Ei tiedossa Tulevat korjaukset Ks. korjaussuositukset kuntotarkastusraportista Tehdyt kuntotarkastukset KR-Tiimi 05.03.2014 Muut tiedot Huoneiden lukumäärä Muuta Lisätiedot Rakennukset ovat olleet käyttämättöminä 4 vuotta Survajan yksityistien maksut. Tieyksikkömaksu 72 euroa + perusmaksu 20 euroa. Maksut peritään kahdelta vuodelta kerrallaan, seuraavat maksut peritään v. 2015. Terveystarkastaja on suositellut sekä kaivon kunnon että kaivoveden laadun tutkimista ennen kuin vettä aletaan käyttää juomavetenä mahdollisen terveyshaitan takia. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous Kohde myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com sivustolla. Nettihuutokaupan päättymisaika on 24.4.2014 klo 11:00 tai viisi minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tehdyn tarjouksen huutokaupassa. Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies päättää tarjouksen hyväksymisestä erikseen. 200,00 euroa Ulosottomies ei saa hyväksyä korkeinta tarjousta, jos tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän arvon paikkakunnalla.
Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Valtion lunastusoikeus Kiinnitykset Muut tiedot Ostajan tulee hakea lainhuutoa kuuden (6) kuukauden kuluessa kaupasta ja maksaa tuossa yhteydessä varainsiirtoveroa 4 % kauppahinnasta. Ostaja voi siirtää liittymän nimiinsä suorittamalla kaikki liittymään kohdistuvat saatavat Lappeenrannan Energia Oy:lle. Lappeenrannan Energia Oy:n 01.04.2014 ilmoituksen mukaan maksamatonta sähkömaksusaatavaa on 577,69 euroa. Rästimaksujen maksamisen vaihtoehtona on, että uusi omistaja ottaa uuden sähköliittymän. Uuden sähköliittymän hinta on 5680 euroa. Valtio ei käytä lunastusoikeutta. Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Nina Wiberg kihlakunnanvouti Lappeenrannan päätoimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisteriote ja -kartta Kaavamääräykset Kuntotarkastusraportti Rakennuspiirustukset ja -luvat saa ulosottovirastolta pyydettäessä