Kouvolan kaupunki Kaupunkisuunnittelu OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Liite 2 Kouvolan RRT-alueen 1. vaihe / Kullasvaara Pvm. 20.6.2017 Asemakaava koskee Jokelan kylän tilaa 9:106 ja tilan 9:111 osaa. Saarennon kylän tiloja 3:83, 3:85, 3:86, 12:12, 12:13, 12:89, 12:93, 14:161, 15:46, 15:49, 15:123, 15:153, 15:154, 15:155, 15:160, 15:165, 15:170, 44:0 ja tilojen 11:103 ja 16:53 osia, Karhulan kylän tilaa 3:5 ja tilan 3:93 osaa sekä tie- ja rautatiealueen osia. Asemakaavan muutos koskee kaupunginosan 10, Tykkimäki, korttelia 10012, korttelin 10008 osaa sekä suojaviher- ja katualuetta Asemakaava 10/004 Diaari / TELA 344/10.02.01/2017 Täyd. 28.6.2017 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa alueen asukkaita, järjestöjä, kunnan ja valtion viranomaisia sekä muita osallisia varten. Siinä esitetään kaavahankkeen perustietojen lisäksi suunnitelma osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestämisestä sekä vaikutusten arvioinnista. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä koko kaavoitustyön ajan kohteen omalla internetsivulla osoitteessa www.kouvola.fi/kullasvaara ja sitä täydennetään tarvittaessa. Suunnittelun lähtökohdat ja tavoitteet Suunnittelualue Suunnittelualue käsittää kaupungin keskustaajaman itäpuolella Tykkimäessä sijaitsevan Kullasvaaran logistiikka-alueen ja Kouvola-Vainikkala pääradan välisen alueen, joka lännessä rajautuu Kullasvaarantiehen ja idässä Paunolantiehen. Alueen pinta-ala on n. 119,2 ha. Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti Kouvolan keskustaajaman itäpuolella. Aloite Kaavahanke on tullut vireille Kouvolan kaupungin aloitteesta. Kaavahanke liittyy Kouvolan RRT (Rail Road Terminal) -hankkeeseen. Kaavahanke sisältyy vuoden 2017 kaavoituskatsauksessa esitettyihin kaavoituksen työohjelmakohteisiin. Tavoite Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa Kullasvaaran logistiikka-alueen laajentaminen Kouvolan RRT(Rail Road Terminal)-suunnitelman mukaisesti. 1
Nykytilanne Suunnittelualue sijoittuu olevan Kullasvaaran teollisuus- ja varastorakennusten alueen eteläpuolelle rajautuen lännestä Kullasvaarantiehen ja idässä Paunolantiehen. Suunnittelualueen pohjoisosa on jo toteutunutta teollisuusaluetta, kun taas alueen eteläosa on haja-asutusaluemaista aluetta. Suunnittelualueen eteläreunassa kulkee Suomen päärataverkkoon kuuluva Kouvola-Vainikkala rautatie. Rautatien vieressä kulkee rautatien huoltotie. Rautatien ja Kullasvaaran teollisuusalueen välinen alue on viljelyskäytössä olevaa peltoa. Suunnittelualueen itäisen osan metsäalueet on osin hakattu ja alueelle on istutettu uusia puita. Rataan rajautuvalle alueelle on myös kasattu rata-alueen maanrakennustöistä tulleita maita. Suunnittelualueen länsiosassa, Kullaskalliontien varrella sijaitsee kuusi erillispientaloa, jotka on rakennettu vuosina 1913, 1925, 1938, 1949, 1969 ja 1971. Korttelin 10008 keskellä, Kullaantien varrella sijaitsee vuonna 1948 valmistunut pientalo talousrakennuksineen. Muu Kullasvaaran teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueilla oleva rakennuskanta koostuu joko suurikokoisista varastohalleista tai katoksista. Osa korttelialueilla olevista tonteista on vielä rakentamatta. Kullaantien eteläpuolista aluetta on tasattu täyttömailla 2000-luvulla. Asemakaavan mukaista Lastaajantietä ei ole toteutettu. Kulku suunnittelualueelle tapahtuu alueen ohittavilta valtateiltä (vt 6 ja 15) joko Tykkimäentietä tai Kullasvaarantietä pitkin. Suunnittelun keskellä, Kultasuontien varrella sijaitsevat vuonna 1950 ja 2001 valmistuneet erillispientalot. Kyseisen alueen pohjoispuolella sijaitsee lemmikkieläinten hautausmaa ja sen läheisyydessä sijaitsee liito-oravan elinalue sekä arvokkaaksi luontokohteeksi arvioitu puron varsi ja lähdelehtokorpi. Asemakaavoitetulla alueella oleville kaduille on rakennettu Kouvolan Vesi Oy:n vesihuoltoverkosto. Suunnittelualueella sijaitsevilla asuinrakennuksilla on Kultasuontien kiinteistöjä lukuun ottamatta kiinteistökohtaiset vesihuoltoratkaisut. Alueen kiinteistöt ovat liittyneet KSS Verkko Oy:n sähköverkkoon. Suunnittelualueen läpi kulkee KSS Energia Oy:n 110 kv ilmajohto. Alueelle on rakennettu KSS Lämpö Oy:n kaasuverkko. Suunnittelualueen itäosassa kulkee Gasum Oy:n maakaasuputki. Alueen keskellä olevaa ojaa pitkin valuvat laajemman alueen hulevedet etelään kohti Kymijokea. Kuva 2. Kaavamuutosalueen alustava rajaus on merkitty alueen ortoilmakuvaan vuodelta 2014. 2
Kuva 3. Suunnittelualueen alustava rajaus merkittynä punaisella maanmittauslaitoksen ortokuvaan. Kuva 4. Näkymä suunnittelualueen keskiosasta Tykkimäentien ja siihen liittyvien korttelialueiden osalta. Kuvan oikeassa laidassa, kaava-alueen ulkopuolella oleva golf-kenttä on perustettu entisen kaatopaikan päälle. Maanomistus Kouvolan kaupunki omistaa lähes koko suunnittelualueella olevan asemakaavaalueen. Osa kaavoittamattomasta alueesta on kaupungin omistuksessa ja osa yksityisomistuksessa, kts. kaavan liite 4. Kuva 5. Näkymä Kouvola-Vainikkala rautatien viereltä kohti itää. 3
Kuva 6. Näkymä terminaalialueen keskeltä kohti itää. Kuvassa oikealla puolella on huoltoraide ja sen takana Kouvola-Vainikkala rata. Kuva 7. Näkymä Kullasvaarantieltä etelään. Kuvassa vasemmalla olevalla harjanteella sijaitsee Kullasvaaran teollisuusalue. Kuva 8. Näkymä kaavamuutoalueen keskellä sijaitsevan Ampumaradantien kääntöpaikalta etelään. Kuva 9. Näkymä kaavamuutosalueen keskellä olevalta maantäyttöalueelta kohti itää. Kuva 10. Näkymä asemakaava-alueen eteläosasta kohti etelässä olevaa rautatietä. Kaavatilanne Suunnittelualueeseen vaikuttaa kolme kaavatasoa - maakuntakaava, yleiskaava ja asemakaava - joista yleispiirteisempi kaava ohjaa aina yksityiskohtaisempaa kaavaa. 4
Kymenlaakson maakuntakaava Ympäristöministeriö on vahvistanut 28.5.2008 ja 18.1.2010 Kymenlaakson maakuntakaavan Taajamat ja niiden ympäristöt ja maakuntakaavan tarkistuksen Kauppa ja merialue 26.11.2014. Kaavassa suunnittelualue on merkitty seudullisesti merkittäväksi liikennealueeksi (L). Alueen eteläosassa kulkee päärata, alueen läpi kulkee sähköjohto (z) ja pohjoisin alueen osa kuuluu pohjavesialueeseen (pv). Kuva 11. Suunnittelualue merkittynä punaisella aluerajauksella Kymenlaakson maakuntakaavojen yhdistelmäkarttaan. Tykkimäki-Tehola osayleiskaava Kouvolan kaupunginvaltuuston 31.5.2004 hyväksymässä oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa suunnittelualue on merkitty teollisuusalueeksi (T), maa- ja metsätalousalueeksi, jolla asumista / teollisuusalue (M/T). Kyseiseen merkintään liittyy suunnittelumääräys: Alue on suunnittelutarvealuetta, joka on myöhemmin tarkoitettu asemakaavoitettavaksi teollisuusalueeksi.. Kullasvaarantiehen rajoittuva alue ja radan sekä varsinaisen teollisuusalueen välinen alue on yleiskaavassa merkitty tavaraliikenteen / teollisuus- ja varastoalueeksi (LTA/T). Osa Kouvola-Vainikkala rautatiestä on merkitty rautatiealueeksi LR. Suunnittelualueeseen kuuluvan vanhan kaatopaikka-alueen eteläisin kulma on merkitty jätteenkäsittelyalueeksi / virkistysalueeksi (EJ/V) ja sen länsipuolella oleva alue autojen pysäköimisalueeksi (LP). Alueen läpi kulkee sähkölinja (z). Pohjoisin osa suunnittelualueesta kuuluu pohjavesialueeseen (pv). Merkintään liittyy suunnittelumääräys Asemakaavaan on otettava tarpeelliset määräykset pohjaveden suojelusta.. Osa asemakaavan suunnittelualueesta sijoittuu yleiskaava-alueen ulkopuolelle. Kuva 12. Ote kaupunginvaltuuston 31.5.2004 hyväksymästä Tykkimäki-Tehola osayleiskaavasta. Vireille tulevan kaava-alueen rajaus on merkitty keltaisella katkoviivalla. Osayleiskaava ei ulotu entisen Valkealan kunnan alueelle. 5
Kouvolan keskeisen kaupunkialueen osayleiskaava Alueella on voimassa 6.1.2016 lainvoiman saanut oikeusvaikutteinen Kouvolan keskeisen kaupunkialueen osayleiskaava. Yleiskaava on tyypiltään ja esitystavaltaan osin strategisen ja osin yleispiirteisen aluevarausyleiskaavan kaltainen. Kaavassa on otettu kantaa rakenteellisiin asioihin ja laajenemissuuntiin. Kaavassa on suunnittelualueelle esitetty olemassa olevia sekä uusia teollisuus- ja varastoalueita sekä logistiikkaan liittyvää toimintaa, T ja T(res). Itäosassa alue on maa- ja metsätalousvaltaista aluetta (M). Länsiosassa on tärkeä pohjavesialue (pv-1) ja keskiosassa on kaksi luontokohdetta (luo-1). Länsiosassa sijaitsevat myös voimajohto (z) sekä maakaasun siirtoputki (k). Osayleiskaavassa on esitetty myös liikenneverkon ja liittymien nykytila ja muutokset sekä kevyen liikenteen ja ulkoilun verkosto. Harmaalla värillä on esitetty olemassa oleva maankäyttö, johon keskeisen kaupunkialueen osayleiskaavassa ei oteta kantaa. Kuva 13. Ote Kouvolan kaupungin keskeisen kaupunkialueen osayleiskaavasta. Suunniteltu asemakaava-alue on merkitty karttaan punaisella katkoviivalla. Asemakaava Suunnittelualueen pohjoisin osa on asemakaavoitettu ja alueella on voimassa kolme asemakaavaa. Kaava 286 36:10 on hyväksytty 23.6.2008. Kaavassa korttelin 10008 osa on merkitty maankäyttömerkinnällä TVL-1 Teollisuus-, varastointi- ja edellisiin liittyvää liiketoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue, jolla kullekin tontille saa sijoittaa enintään kaksi toiminnan kannalta tarpeellista asuntoa.. Kaava 286 31:10 on hyväksytty 27.11.2006. Kaavassa korttelin 10008 osa on merkitty maankäyttömerkinnällä TVL-1 Teollisuus-, varastointi- ja edellisiin liittyvää liiketoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue, jolla kullekin tontille saa sijoittaa enintään kaksi toiminnan kannalta tarpeellista asuntoa.. Kaava 286 10/002 on hyväksytty 25.1.2010. Kaavassa korttelin 10008 itäisin osa on merkitty maankäyttömerkinnällä TVL-1 Teollisuus-, varastointi- ja edellisiin liittyvää liiketoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue, jolla kullekin tontille saa sijoittaa enintään kaksi toiminnan kannalta tarpeellista asuntoa.. Korttelin eteläinen osa on merkitty Teollisuus-, varastointi- ja edellisiin liittyvää liiketoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue, jolla kullekin tontille saa sijoittaa enintään kaksi toiminnan kannalta tarpeellista asuntoa. TVL-1/pv. Merkintään liittyy tarkentava määräys Tärkeä tai veden hankintaan soveltuva pohjavesialue. Alueella ei saa harjoittaa sellaista toimintaa, joka voi aiheuttaa pohjavesien pilaantumista. Korttelialueella ei saa säilyttää irrallaan tai varastoida nestemäisiä polttoaineita eikä muita pohjavettä likaavia aineita. Öljysäiliöt on sijoitettava rakennuksen sisätiloihin tai maan päälle vesitiiviiseen suoja-altaaseen, jonka tilavuuden tulee olla suurempi kuin varastoitavan öljyn enimmäismäärä. Teollisuuden lastaus- ja purkualueet sekä ajo- 6
neuvoliikenteeseen ja pysäköintiin käytettävät alueet on eristettävä vettä läpäisemättömällä materiaalilla. Alueelta kertyvät sade- ja sulamisvedet on johdettava pohjavesialueen ulkopuolelle tai vesihuoltolaitoksen viemäriin.. Korttelialueille on merkitty rakennusalat maksimissaan III-kerroksiselle rakennukselle. Alueen maksimirakennusoikeus on esitetty tehokkuusluvulla e=0,50. Suunnittelualueen läntisin, Kullasvaarantiehen rajautuva osa on asemakaavoitettu. Kaava (286 73:6) on hyväksytty 30.8.1961. Kaavassa alue on merkitty maankäyttömerkinnällä PL Luonnontilassa säilytettävä puistoalue, jolla maanpinnan korkeusasemaa saa muuttaa ja kasvavia puita kaataa vain järjestysoikeuden luvalla. Muu osa suunnittelualueesta on asemakaavoittamatonta aluetta. Vaikutusten arviointi Kuva 14. Ote voimassa olevasta asemakaavasta. Kaavahankkeen alustava aluerajaus on merkitty kuvaan punaisella katkoviivalla, kts. kaavan liite 1. Kaavasuunnitelman vaikutuksia selvitetään aluetta koskevien perusselvitysten, laadittavien selvitysten ja maastokäyntien, sekä osallisilta ja viranomaisilta saatavan palautteen avulla. Kaavan välittömiä ja välillisiä vaikutuksia arvioidaan suhteessa: 1) ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön 2) maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon 3) kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin 4) alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen 5) kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön. Vaikutusalue on lähiympäristö, joka tarkentuu suunnittelun kuluessa. Selvitysten pohjalta tehtävä vaikutusten arviointi sisältyy kaavaselostukseen. Olemassa olevat selvitykset: Kouvolan ratapihan VAK-suuronnettomuusriskien arviointi, Gaia Consulting Oy elokuu 2011. Kouvolan rakennetun ympäristön inventointi. Kouvolan kaupunki, maankäytön suunnittelu, Rurik Wasastjerna, 2012. Kouvolan keskeisen kaupunkialueen osayleiskaavan täydentävä luontoselvitys 2014. Luontoselvitys Kotkansiipi, 23.10.2014. Tarveselvitys. Kouvolan rautatie- ja maantieterminaalin (RRT) kehittämishanke. Sito Oy, 26.10.2015. Kouvolan kaupungin meluselvitys 2016, WSP Finland Oy, 31.3.2016. Kouvolan RRT-hanke Pohjatutkimuslausunto 30.5.2016, Destia Oy. Kouvola Rail Road Terminal-paneeli. Raportti. 2016. Kouvolan Kullasvaaran RRT-alueen luontoselvityksen päivitys. Luontoselvitys Kotkansiipi, Petri Parkko, 8.9.2016. Kouvola RRT, liikennelaskenta. Destia Oy, 2016. 7
Laadittavat selvitykset Kouvolan RRT (Rail Road Terminal)-hanke. Yleissuunnitelmatasoinen selvitys ja kaavarunko. Kouvolan kaupunki, 2017. Pohjavesiselvitys Selvitys alueelle kertyvien hulevesien käsittelyn vaikutuksista pohjaveteen. Osallistuminen ja vuorovaikutuksen järjestely Kaavoitusprosessi järjestetään siten, että osallisilla eli alueen maanomistajilla ja niillä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä niillä viranomaisilla ja yhteisöillä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään, on mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavan vaikutuksia ja kertoa mielipiteensä asiasta. Osalliset Tässä kaavamuutoksessa osallisia ovat: Suunnittelualueen ja lähialueiden kiinteistöjen omistajat ja haltijat Kaakkois-Suomen ELY-keskus ja Kymenlaakson liitto Liikennevirasto Kouvolan Vesi Oy KSS Lämpö Oy ja KSS Verkko Oy Gasum Oy Elisa Oy, Telia Oyj Osallistumis- ja arviointisuunnitelma toimitetaan tiedoksi Kaakkois-Suomen ELY keskukselle. Kaavasta järjestetään tarvittaessa MRL 66 :n mukainen viranomaisneuvottelu kaavoituksen käynnistysvaiheessa ja ennen kaavan hyväksymiskäsittelyä. Kaavoituksen eteneminen Kaavan laadinta on monivaiheinen suunnittelu-, vuorovaikutus- ja päätöksentekoprosessi, jolle maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL) antaa yleiset puitteet. Kaavaprosessiin kuuluu aloitus-, valmistelu-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet. Alla oleva kuvaus on yleispiirteinen ja eri vaiheiden painotus voi vaihdella tapauskohtaisesti. Esimerkiksi asemakaavamuutoksen aloitus- ja valmisteluvaihe voidaan yhdistää. Kullasvaaran logistiikkaalueen asemakaava ja asemakaavan muutos on vaikutuksiltaan vähäistä merkittävämpi, joten sen hyväksyy kaupunginvaltuusto. Tavoiteaikataulu, mikäli kaavamuutoksesta ei jätetä muistutuksia tai siitä ei valiteta Suunnitteluvaihe Toimenpide ja viittaus Maankäyttö- ja rakennuslakiin Aikataulu ALOITUS- ja VALMISTE- LUVAIHE Asemakaava kuulutetaan vireille (MRL 63, MRA 30 ) Tekninen lautakunta 27.6.2017 5.7.2017 Viranomaisneuvottelu (MRL 66, MRA 26 ja 31 ) elo-syyskuu 2017 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman esittely (MRL 62 ) 5.7.-4.8.2017 Valmisteluvaiheen kuuleminen, kaavaluonnos (MRA 30 ) syksy 2017 EHDOTUSVAIHE HYVÄKSYMISVAIHE Kaavaehdotus valmis, arvioitu Teknisen lautakunnan talvi 2017 käsittely Julkinen nähtävillä olo 30 vrk (MRL 65, MRA 27, MRA 28 ) kevät-talvi 2018 Suunnitteilla olevan kaavamuutoksen hyväksyy: kaupunginvaltuusto Arvioitu hyväksymiskäsittely ja kaavan hyväksyminen kevät 2018 (MRL 52 ) Kaavan voimaantulo (MRA 93 ) kesä 2018 8
Kaavoituksen kulku sekä viestintä- ja osallistumissuunnitelma ALOITUS- ja VALMISTELUVAIHE Kaavoitus alkaa eli tulee vireille ja siihen laaditaan osallistumisja arviointisuunnitelma (OAS). Kaavan sisältöä tarkennetaan laatimalla luonnoksia, selvityksiä ja arvioimalla luonnosten vaikutuksia. Lopputuloksena syntyy kaavaluonnos Tiedottaminen Kaavan vireille tulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) nähtävillä olosta tiedotetaan: kuulutus Kouvolan Sanomissa Tekniikka- ja ympäristötalon 2. kerroksen yhdyskäytävällä maankäytön suunnittelun ilmoitustaululla kaupungin verkkosivuilla osoitteessa www.kouvola.fi/kullasvaara Suunnittelualueen ja siihen rajautuvien kiinteistöjen omistajille ja haltijoille, sekä viranomaisille ja alueen yhdyskuntatekniikkaan liittyville toimijoille toimitetaan valmisteluvaiheen asiakirjat. Tarvittaessa kaavasta järjestetään yleisötilaisuus, josta tiedotetaan erikseen lehdessä. Kaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineiston (kaavaluonnos) nähtävillä olosta tiedotetaan: kuulutus kaupungin virallisilla verkkosivuilla Tekniikka- ja ympäristötalon 2. kerroksen yhdyskäytävällä maankäytön suunnittelun ilmoitustaululla www.kouvola.fi/kullasvaara Miten voin vaikuttaa? OAS:sta voi esittää määräaikaan mennessä suullisen tai kirjallisen mielipiteen suoraan kaavoittajalle (ks. yhteystiedot alla) Kaavaluonnoksesta voi esittää määräaikaan mennessä suullisen tai kirjallisen mielipiteen suoraan kaavoittajalle (ks. yhteystiedot alla) tai kirjaamoon osoitteella: Kouvolan kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimiala, PL 32 45701 KUUSANKOSKI tai tekninenjaymparisto(at)kouvola.fi Kaavasta jätetyt mielipiteet kirjataan osaksi kaavan valmisteluasiakirjoja. Lausunnot pyydetään tarvittaessa viranomaisilta ja yhteisöiltä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. EHDOTUSVAIHE Tiedottaminen Miten voin vaikuttaa? Kaavaluonnosten pohjalta laaditaan kaavaehdotus, jossa huomioidaan osallisten esittämät mielipiteet. Kaavaehdotus esitellään tekniselle lautakunnalle (tela), jonka päätöksellä ehdotus asetetaan julkisesti nähtäville 30 päiväksi. Kaavaehdotuksen nähtävillä olosta tiedotetaan Kouvolan Sanomissa kaupungin virallisilla ilmoitustauluilla kaupungin internet-sivuilla kirjeitse muussa kunnassa asuvalle maaomistajalle. Kaavaehdotus, -selostus ja muu aineisto asetetaan nähtäville: Tekniikka- ja ympäristötalon 2. kerroksen yhdyskäytävän ilmoitustaululle maankäytön suunnittelun ilmoitustaululle www.kouvola.fi/kullasvaara Kaavaehdotuksesta voi esittää sen nähtävänäoloaikana tekniselle lautakunnalle osoitetun kirjallisen muistutuksen osoitteella: Kouvolan kaupunki / Tekninen lautakunta, Tekniikka- ja ympäristötalo PL 32, 45701 KUUSANKOSKI tai tekninenjaymparisto(at)kouvola.fi Kaavoittaja antaa muistutukseen vastineen. Vastine toimitetaan niille muistutuksen tehneille, jotka ovat sitä kirjallisesti pyytäneet ja osoitteensa ilmoittaneet. Lausunnot pyydetään tarvittaessa viranomaisilta ja yhteisöiltä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. HYVÄKSYMISVAIHE Tiedottaminen Miten voin vaikuttaa? Kaupunginvaltuusto hyväksyy kaavan. Kaava saa lainvoiman noin 1,5 2 kuukautta kaupunginvaltuuston päätöksestä, mikäli siitä ei valiteta. Kaavan hyväksymisestä tiedotetaan: www.kouvola.fi/kullasvaara ilmoittamalla muistutuksen tekijöille ja kuntalaisille, jotka ovat sitä kirjallisesti pyytäneet kaavan nähtävillä oloaikana. Kaavan voimaantulosta ilmoitetaan: virallisilla ilmoitustauluilla kaupungin internet-sivuilla www.kouvola.fi/kullasvaara Kaupunginvaltuuston tekemästä kaavan hyväksymispäätöksestä on mahdollista valittaa Itä- Suomen hallinto-oikeuteen valitusaikana (30 vrk päätöksestä). Asemakaavan laatija Hannu Purho Kaavoitusarkkitehti, Kouvolan kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimiala PL 32, 45701 Kuusankoski Puhelin: 020 615 7039 email: etunimi.sukunimi@kouvola.fi Paula Niemelä Suunnitteluavustaja, Kouvolan kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimiala PL 32, 45701 Kuusankoski Puhelin: 020 615 5275 email: etunimi.sukunimi@kouvola.fi 9