Urakkasopimus 1 (18) Urakkasopimus, luonnos 21.4.2017 Tilaaja Orimattilan kaupunki, Tekninen palvelukeskus Erkontie 9, PL 126 16301 ORIMATTILA Päätös Viranomainen, Päätöspäivä / nro Urakoitsija Urakka YRITYS KATUOSOITE POSTINUMERO Laskun yhteystiedot: Verkkolaskutusosoite: (ensisijainen tapa) Orimattilan kaupunki Tekninen palvelukeskus 003701299200 Y-tunnus: 0129920-0 Verkkolaskuoperaattorin Logica Suomi Oy välittäjätunnus on: 003703575029. Laskun viitetieto: Työn nimi: Pennalan logistiikka-alueen laajennus Käsittelijä: Iiris Terävä
Urakkasopimus 2 (18) SISÄLLYSLUETTELO 1 Sopijapuolet 4 1.1 Tilaajan edustajat 4 1.2 Urakoitsijan edustajat 4 2 Muut osapuolet 4 2.1 Alistetut sivu-urakat 4 2.2 Muut urakoitsijat ja tilaajan hankinnat 4 3 Urakan määrittely 4 3.1 Yleistä 4 3.2 Urakan nimi 5 3.3 Urakan sijainti 5 3.4 Urakan sisältö 5 3.5 Urakan optiokohteet 6 4 Sopimusasiakirjat 6 5 Sopimuksen aikamääräykset 8 5.1 Työn aloitusajat 8 5.2 Välitavoitteet 8 5.3 Aikarajoitukset 8 5.4 Töiden valmistuminen 8 6 Urakkahinta ja sen maksaminen 8 6.1 Urakkahinta 8 6.2 Maksuerätaulukko 9 6.3 Urakan yksikköhintaiset osat 10 6.4 Pidätykset ja kuittaukset 10 6.5 Kustannustason muutokset 10 6.6 Omakustannushinta ja muutos- ja lisätöiden hinnoittelu 10 6.7 Maksuyhteystiedot 11 7 Sopimussakot ja arvonvähennykset 11 7.1 Urakan ja välitavoitteiden viivästyssakot 11 7.2 Muut sanktiot 11 7.3 Aliurakoitsijoiden käyttäminen ja ketjuttaminen 14 7.4 Arvonvähennykset 14 7.5 Kartellisakko 15 8 Muut bonukset ja sanktiot 15 8.1 Bonus 15 8.2 Turvallisuuslupaus 15 8.3 Asiakastyytyväisyys 15 9 Takuuaika 15 10 Vakuudet 16 10.1 Rakennusajan vakuus 16 10.2 Takuuajan vakuus 16 11 Vakuutukset 17 12 Muut määräykset 17
Urakkasopimus 3 (18) 13 Riitaisuuksien ratkaisumenettely 18 14 Sopimuskatselmus 18 15 Sopimuksen allekirjoittaminen 18
Urakkasopimus 4 (18) 1 Sopijapuolet 1.1 Tilaajan edustajat Allekirjoittaneet Orimattilan kaupunki tilaajana ja Yritys urakoitsijana ovat tehneet seuraavan sopimuksen. Tilaajan edustaja sopimusasioissa on tekninen johtaja Seppo Määttä, puh. 044-781 3870. Tilaajan edustaja työsuoritukseen liittyvissä asioissa on rakennuttajainsinööri Iiris Terävä, puh. 044-781 3745. Vesijohto- ja jätevesiviemäriverkoston rakentamisen osalta tilaajan (Orimattilan Vesi Oy) edustajana toimii sekä sopimusasioissa että työsuoritukseen liittyvissä asioissa vesihuoltopäällikkö Jami Junkkari, puh. 0400-714 694. Rakennuttaja on Orimattilan kaupunki / Tekninen palvelukeskus sekä Orimattilan Vesi Oy. 1.2 Urakoitsijan edustajat 2 Muut osapuolet 2.1 Alistetut sivu-urakat 2.2 Muut urakoitsijat ja tilaajan hankinnat 3 Urakan määrittely Urakoitsijan edustaja sopimusasioissa on Kirjoita tähän, puh. Kirjoita tähän. Urakoitsijan edustaja työsuoritukseen liittyvissä asioissa on Kirjoita tähän, puh. Kirjoita tähän. Urakassa ei ole alisteisia sivu-urakoita. Tilaajan omia hankintoja, joita ei ole alistettu, on esitetty urakkaohjelman kohdassa 1.7. 3.1 Yleistä Urakka on kokonaishintaperusteinen kokonaisurakka. Urakkaan sisältyvät tilaajan etukäteen hankkimissa rakennussuunnitelma-asiakirjoissa ja sopimuksen kohdassa 3.4 Urakan sisältö edellytetyssä laajuudessa urakan sisältämät rakennustyöt ja materiaalihankinnat kaikkien urakkaasiakirjojen mukaisesti siten, että työn lopputulos, rakenteet, niiden osat ja käytetyt rakennusaineet täyttävät niille asetetut vaatimukset. Tämä koskee myös rakenteiden tai niiden osien toimivuutta. Allekirjoittanut urakoitsija sitoutuu jäljempänä määriteltyä urakkahintaa vastaan suorittamaan sopimusasiakirjoissa määritellyn rakennusurakan ja toimimaan rakennuskohteessa pääurakoitsijana sekä työmaan turvallisuuden johdosta vastaavana urakoitsijana (päätoteuttajana). Urakoitsija toimii urakassa YSE 3 :n mukaisena työmaapalvelusta vastaavana urakoitsijana.
Urakkasopimus 5 (18) 3.2 Urakan nimi 3.3 Urakan sijainti 3.4 Urakan sisältö Urakan nimi on " ". Rakennuskohde sijaitsee Orimattilan kaupungin Pennalan kaupunginosassa maantien 167 varrella. Kohteen tarkka maantieteellinen sijainti käy ilmi rakennussuunnitelma-asiakirjoista. Urakoitsijan pääsuoritusvelvollisuuteen kuuluvat kohdan 4 Sopimusasiakirjat kaupallisissa asiakirjoissa ja teknisissä asiakirjoissa kaikki osoitetut työt, joita ovat mm. tien- ja kadunrakennustyöt, alikulkukäytävän rakentaminen, ponttaus- ja paalutustyöt, tie- ja katuvalaistukset työt, vesihuoltotyöt siinä laajuudessa kuin se em. asiakirjoissa on määritelty kaikkine töineen ja hankintoineen. Urakkaan ei kuulu urakkaohjelman kohdassa 2.1.5 Suoritusvelvollisuuteen kuulumattomat työt mainitut työt. Urakkaan kuuluvat: Hanke 1; Urakkaan kuuluu Pennalan logistiikka-alueen laajennus rakennussuunnitelman mukaisten Kytöniityntien (plv 280-1025, Rautamäentien (plv 0-320) rakentaminen, vesihuollon rakentamista em. suunnitelmien mukaan sekä vesihuoltolinja 1 (plv 0-260) ja vesihuoltolinja 2 (VJ/JV) plv 0-300 rakentaminen, JV-pumppaamosäiliön asentaminen ja pumppaamon piha-alueen rakentaminen. Em. kaduille valaistuksen maarakennustyöt (putket, kaapelit jalustat) siinä laajuudessa kuin ne rakennussuunnitelma-asiakirjoissa on määritelty kaikkine katujärjestelyineen, varusteineen ja laitteineen. Tämän hankeosan muutos- ja lisätöiden osalta käytetään muutos- ja lisätyöluettelon B1 (hanke 1) mukaisia yksikköhintoja. Hanke 2; Urakkaan kuuluu M167 (Lahdentie) parantaminen Pennalantien ja Rautamäentien liittymässä, Orimattila rakennussuunnitelman mukaisten teiden rakentaminen, valaistuksen, hulevesipumppaamon ja Kytöniityn S1 alikulkukäytävän rakentaminen siinä laajuudessa kuin ne rakennussuunnitelmaasiakirjoissa on määritelty kaikkine katujärjestelyineen, varusteineen ja laitteineen. Tämän hankeosan muutos- ja lisätöiden osalta käytetään muutos- ja lisätyöluettelon B2 ja B2a mukaisia yksikköhintoja. Urakoitsijan tulee huomioida Orimattilan Vesi Oy:n työkohtaisen työselostuksen pvm 18.4.2017 kohdassa yleistä mainitut suoraan Orimattilan Vesi Oy:n laskuun tilattavat tarvikkeet sekä Orimattilan Vesi Oy:n urakoitsijan asennettavaksi hankkima jätevesipumppaamosäiliö. Kaikki muut tarvikkeet ja materiaalit sisältyvät urakkaan Urakkaan sisältyy seuraava ehdollinen hanke Hanke 3; Urakkaan kuuluu hulevesialtaiden ja niiden vaatimien ojien ja huoltoteiden rakentaminen siinä laajuudessa kuin ne rakennussuunnitelma-asiakirjoissa (Hulevesien johtaminen, RS, 11.4.2017) on määritelty kaikkine järjestelyineen, varusteineen ja laitteineen. Tämän hankeosan muutos- ja lisätöiden osalta käytetään muutos- ja lisätyöluettelon B3 mukaisia yksikköhintoja.
Urakkasopimus 6 (18) 3.5 Urakan optiokohteet Urakkaan ei sisälly optiokohteita. 4 Sopimusasiakirjat Sopijapuolet noudattavat tätä urakkasopimusta, sen liitteitä ja muita tässä kohdassa lueteltuja sopimusasiakirjoja seuraavassa pätevyysjärjestyksessä. Urakkasopimus 1. Urakkaneuvottelun pöytäkirja, pvm liite 1 Kaupalliset liiteasiakirjat: 2. Tarjouspyyntö, joka sisältää 2.a Tarjouspyynnön lisäkirje, pvm liite 2a 2.b Tarjouspyyntökirje, 21.4.2017 liite 2b 3. Urakkaohjelma 21.4.2017 ja sen liitteet liite 3 3.a Turvallisuusasiakirja ja turvallisuussäännöt sekä menettelyohjeet, M167 ja kadut pvm 4.12.2015 liite 3a 3.b Riskienhallintataulukko pvm 4.12.2015 liite 3b 3.c Turvallisuusasiakirja Hulevesialtaat pvm 11.4.2017 liite 3c 4. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot, YSE 1998, RT 16-10660, ohjetiedosto, maaliskuu 1998, sivuja 19 *) liite 4 5. Määrämittausohje 5.a Infra RYL 2015, Rakennusosa- ja hankenimikkeistö, määrämittausohje osoitteessa http://www.rts.fi/infraryl/. liite 5a 6. Hankekohtaiset maksuerätaulukot (hankkeet 1-3), pvm 7. Tarjous, Kirjoita tähän tarjous ja sen liitteet 7.a urakoitsijan tarjous, tarjouslomake 2 (hinta), pvm 7.b hankekohtaiset (B1-B3) hinnoitellut vertailuhinnan laskemisen sekä lisä- ja muutostöiden yksikköhintaluettelot, pvm 7.c Tarjouslomake 1 (kelpoisuus) Tekniset liiteasiakirjat: 8. Työkohtaiset työselostukset ja laatuvaatimukset 8.a Orimattilan Vesi Oy Työkohtainen työselostus 18.4.2017 (Hanke 1) 8.b Pennalan logistiikka-alueen laajennus rakennussuunnitelman rakennustapaselostus 31.5.2016 (hanke 1) 8.c M167 (Lahdentie) parantaminen Pennalantien ja Rautamäentien liittymässä, Orimattila rakennussuunnitelman työselostus 29.1.2016, (hanke 2) 8.d Hulevesien johtaminen, RS, työselostus 11.4.2017 (hanke 3)
Urakkasopimus 7 (18) 9. Sopimuspiirustukset 9.a Pennalan logistiikka-alueen laajennus rakennussuunnitelma 31.5.2016 (hanke 1) 9.b M167 (Lahdentie) parantaminen Pennalantien ja Rautamäentien liittymässä, Orimattila, rakennussuunnitelma 29.1.2016, (hanke 2) 9.c Hulevesien johtaminen, RS, työselostus 11.4.2017 (hanke 3) 10. Yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset sekä materiaalien ja tarvikkeiden hyväksynnät *), 10.a InfraRYL Infrarakentamisen yleiset laatuvaatimukset (voimassa olevat), osat 1, 2 ja 3*) 10.b Liikenneviraston tekniset ohjeet Uusimmat ohjeet -luettelon mukaiset tämän urakan töitä koskevat asiakirjat ja niihin rinnastettavat asiakirjat 10.c "Tienpidon tekniset ohjeet 15.2.2016 -luettelon mukaiset tämän urakan töitä koskevat asiakirjat ja niihin rinnastettavat asiakirjat 10.d Maahan ja veteen asennettavat kestomuoviputket, Asennusohjeet, RIL 77-2005 11. Liikenteen järjestelyä koskevat ohjeet *) 11.a Liikenne tietyömaalla, Yleiset käytännöt ja turvallisuusvaatimukset, LO 2/2015, 14.4.2015 liite 11a 11.b Liikenne tietyömaalla, Tienrakennustyömaat, 29.1.2009 liite 11b 11.c Liikenne tietyömaalla, Sulku- ja varoituslaitteet, LO 39/2013, 30.12.2013 liite 11c 11.d Liikenne tietyömaalla, Päällystys- ja tiemerkintätyöt LO 2/2011, 15.12.2011 liite 11d 11.e Liikenne tietyömaalla, Kunnossapitotyöt, LO 3/2015, 14.4.2015 liite 11e 11.f Liikenne tietyömaalla, Tienpitoajoneuvot, LO 40/2013, 30.12.2013 liite 11f 11.g Tiedotustaulujen ohjeistus ja mitoitus, 31.5.2010 liite 11g 11.h Työnaikaisten liikennejärjestelyjen tasomittari - käyttöohje, 25.3.2008 liite 11h 11.i Työnaikaisten liikennejärjestelyjen tasomittari, 25.3.2008 liite 11i 11.j Työmaakaiteet, Markkinoilla olevia työmaakaiteita LO 29.6.2015, Opas 11.k Suomen kuntatekniikan yhdistyksen (SKTY) 1999, julkaisu 19/99 Tilapäiset liikennejärjestelyt katualueilla 12. Muut ohjeet *) 12.a Betoniputkinormit, SKTY1 2001 12.b Betoni- ja luonnonkivituotteet päällysrakenteena, SKTY julkaisu nro 14 12.c Kaivanto-ohje, RIL 263-2014 12.d Routasuojaus, Rakennukset ja infrarakenteet, RIL 261-2013 12.e Esteettömän ympäristön suunnittelukortit, SuRaKu-projekti 2004 / 2008 13. Muut asiakirjoissa mainitut työselitykset ja ohjeet *)
Urakkasopimus 8 (18) 5 Sopimuksen aikamääräykset Lisäksi urakassa noudatetaan yleisiä standardeja, työohjeita ja työ-selostuksia, jotka on osoitettu tai joihin on viitattu edellä luetelluissa asiakirjoissa. Luettelossa tähdellä *) merkittyjä asiakirjoja ei liitetä sopimuskansioihin. Erikoistöiden laatuvaatimuksella tai erikoistöiden muilla ohjeella on parempi pätevyys yleisiin laatuvaatimuksiin tai yleisiin muihin ohjeisiin verrattuna. Mikäli samanarvoiseksi tulkitun asiakirjan teksteissä on keskenään ristiriitaisuuksia, menee päivämäärältään uudempi pätevyydeltään aikaisemmin julkaistun asiakirjan edelle. 5.1 Työn aloitusajat Urakka-aika alkaa ja urakkasopimus tulee voimaan, kun sopimus on allekirjoitettu. Varsinaiseen rakennustyöhön saa kuitenkin ryhtyä aikaisintaan 7.8.2017. Työt tulee aloittaa hankkeen 1 ja hankkeen 3 töillä. Hankkeen 3 (hulevesialtaat) osalta altaan nro 3 ja ojat Rautamäentiestä eteenpäin saa tehdä vasta vuonna 2018 viljelyskauden ulkopuolella. Ko. osuuden pellot on oltava viljelykäytössä vuoden 2017 loppuun asti. M167 kohdistuvat työt toteutetaan vuonna 2018. Em. töitä ei saa ilman tilaajan erillistä suostumusta tehdä vuoden 2017 aikana. 5.2 Välitavoitteet Urakassa on seuraava välitavoite: - Välitavoite 1: M167 tulee olla päällystetty ja ajoratamerkinnät tehty sekä hankkeen 2 valaistus tehty ja toiminnassa 3.9.2018 mennessä. 5.3 Aikarajoitukset Urakoitsijan on työssään noudatettava työajan suhteen työturvallisuuslainsäädännön säännöksiä, lupaehdoissa esitettyjä määräyksiä ja järjestyslain määräyksiä sekä urakkaohjelman kohdan 3.2. Työajat määräyksiä. Urakan aikataulua laadittaessa on huomioitava operaattoreiden kaapeleiden ja johtojen siirtoaikataulut sekä nykyisten kaapeleiden ja johtojen sijainnit (kaivutyötä haittaava tekijä). Em. laitteiden siirtoaikataulut on urakoitsijan sovittava laiteomistajien kanssa. 5.4 Töiden valmistuminen 6 Urakkahinta ja sen maksaminen Koko urakan tulee olla täysin valmis 31.10.2018 luovutusaineistoineen. 6.1 Urakkahinta Urakoitsijan on tullut hinnoittelussaan ottaa huomioon työntuloksen aikaansaamiseksi tarpeellisten töiden kaikki kustannukset. Arvonlisäveroton urakkahinta on Numeroin euroa.
Urakkasopimus 9 (18) Hankekohtaiset arvonlisäverottomat hinnat ovat: - Hanke 1: <Numeroin> euroa - Hanke 2: <Numeroin> euroa - Hanke 3: <Numeroin> euroa Urakoitsija saa toimittaa tilaajalle laskun noin kuukauden välein. Laskujen maksuaika on 21 vrk. Tässä urakassa noudatetaan Orimattilan kaupungin yhdyskuntatekniikan osaston osalta käännettyä arvonlisäverovelvollisuutta. Orimattilan Vesi Oy ei sitä vastoin kuulu käännetyn arvonlisäverovelvollisuuden piiriin, joten Orimattilan Vesi Oy:lle tulee toimittaa arvonlisäverolliset laskut. 6.2 Maksuerätaulukko Urakoitsijalle maksetaan korvaus tehdystä työstä urakkasopimuksen liitteenä olevien hankekohtaisten tilaajan hyväksymien maksuerätaulukkojen mukaisesti. Maksuerässä tulee olla sekä arvonlisäveroton hinta että arvonlisäveron osuus kulloinkin voimassa olevien säännösten mukaisesti. Maksuerätaulukko ei saa olla etupainotteinen. Maksuerät tulee mahdollisuuksien mukaan muodostaa rakenneosittain siten, että maksueriä voidaan käyttää hyväksi määrättäessä rakenneosille mahdollisia arvonvähennyksiä. Hankekohtaiset maksuerätaulukot tulee laatia niin, että siinä huomioidaan urakkasopimuksen kohdan 6.4 (Pidätykset ja kuittaukset) mukaiset vaatimukset. Hankekohtainen ensimmäinen maksuerä kattaa urakassa kertyneet aloituskustannukset. Hankekohtainen ensimmäinen maksuerä saa olla suuruudeltaan enintään 5 % verottomasta hankekohtaisesta urakkahinnasta ja se on maksukelpoinen, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, sopimusaikainen vakuus on asetettu ja tilaajan hyväksymä, vakuutustodistukset, toiminta- ja laatusuunnitelma ja yleisaikataulu on luovutettu tilaajalle ja tilaaja on ne hyväksynyt sekä rakennustyötyöt on aloitettu. Rakennustyöt katsotaan alkaneiksi, kun työmaa on perustettu ja urakkaan kuuluvia rakenteita on aloitettu rakentamaan. Urakan yksittäinen maksuerä on maksukelpoinen, kun maksuerän kohde on kokonaisuudessaan valmis, laatu- ja toteutuma-aineisto on hyväksytetty ja toimitettu tilaajalle ja kirjallinen laskutuslupa on saatu. Rakennusosien viimeiset maksuerät ovat laskutuskelpoisia, kun vastaava työsuoritus on tehty ja rakennusosaan liittyvä laatuaineisto on koottu ja luovutettu tilaajalle. Viimeistä edellinen hankekohtainen maksuerä on kiinteähintainen 10 000,00 euroa ja se on maksukelpoinen, kun urakoitsijan laadittavaksi kaikki urakan määrätyt tarkepiirustukset ja kaikki loppudokumentit yms. (Laatukansio) on toimitettu tilaajalla ja tilaaja on ne hyväksynyt.
Urakkasopimus 10 (18) Viimeinen hankekohtainen maksuerä on oltava vähintään 10 % verottomasta hankekohtaisesta urakkahinnasta ja se on maksukelpoinen, kun urakka on vastaanotettu ja takuuajan vakuus on asetettu ja hyväksytty ja kun kaikki mahdolliset myöhästymiskysymykset on selvitetty ja kun urakoitsijan laadittavaksi määrätyt tarkepiirustukset ja kaikki loppudokumentit yms. on toimitettu tilaajalla ja tilaaja on ne hyväksynyt. 6.3 Urakan yksikköhintaiset osat 6.4 Pidätykset ja kuittaukset 6.5 Kustannustason muutokset Urakassa ei ole yksikköhintaisia osia. Tilaajan oikeus pidättää maksamatonta urakkahintaa määräytyy YSE:n 42 :n mukaisesti. Lisäksi tilaajalla on oikeus periä kuittaamalla urakoitsijan urakkasopimuksen mukaisesta saatavasta mm.: a) tilaajan kolmannelle osapuolelle suoritettavaa vahingonkorvausta vastaava määrä, mistä tilaaja väylänpitäjänä voi joutua vastuuseen, jos urakoitsija lain tai sopimuksen nojalla on vahingosta vastuussa eikä urakoitsija ole suorittanut suoraan ko. vahingonkorvausta kolmannelle b) viivästyssakon, muun sopimussakon ja vahingonkorvauksen käsittely- ja korkokuluineen, mitkä tilaaja on oikeutettu sopimusasiakirjojen mukaisesti urakoitsijalta saamaan c) mikäli tilaaja joutuu korjaamaan urakoitsijan sopimuksen mukaisessa toiminnassa todetun, urakoitsijan vastattavaksi kuuluvan virheen tai puutteen tai poistamaan näiden johdosta aiheutuneen haitan, on tilaajalla oikeus periä siitä itselleen aiheutuneet kustannukset kaksinkertaisena, pidättämällä ne urakoitsijan saatavasta d) tilaajan muun erääntyneen saatavan. Kuittaamalla perinnästä on kerrottava urakoitsijalle etukäteen. Jos töiden aloittaminen tai itse työ urakoitsijasta johtuvasta syystä viivästyy johtamatta kuitenkaan tilaajan puolelta urakkasopimuksen purkamiseen ja viivästymisestä aiheutuu tilaajalle ylimääräisiä valvonta- ja kunnossapitokuluja tai muita menoja, on tilaajalla oikeus periä niistä korvaus urakoitsijalta kuittaamalla maksueristä vastaavat määrät. Urakkahintaa ei sidota indeksiin. 6.6 Omakustannushinta ja muutos- ja lisätöiden hinnoittelu YSE 47 1. momentin f) -kohtaan: Kun urakoitsija teettää muutos- tai lisätyön tai osan siitä aliurakkana ja muutos-/lisätyön hinta määräytyy omakustannushinta-periaatteella, urakoitsija saa sisällyttää aliurakkana tehtävän työn hintaan yleiskustannuslisänä enintään 6 %. Samalla tavoin toimitaan myös muidenkin kuin omakustannushinnalla toteutettavien muutos- ja lisätöiden suhteen, jotka urakoitsija kokonaan tai osittain teettää aliurakkana. Tällöin urakoitsija saa sisällyttää aliurakkana tehtävän työn hintaan yleiskustannuslisänä enintään 6 %.
Urakkasopimus 11 (18) 6.7 Maksuyhteystiedot Laskut on toimitettava tilaajalle verkkolaskuina. Laskutustiedot Orimattilan kaupungin osalta ks. kansilehti. Orimattilan Vesi Oy: Ensisijaisesti verkkolaskut. Verkkolaskuosoite 003709345056 Y-tunnus 0934505-6 Välittäjätunnus OKOYFIHH Välitystapa FINVOICE-VÄLITYSPALVELU Perinteiset paperilaskut osoitteella: Orimattilan Vesi Oy Tokkolantie 3 16300 Orimattila Urakan työmaa-avain: Kirjoita tähän Maksuyhteystietojen muuttumisesta on kummankin sopijapuolen ilmoitettava laskutusta edeltävässä työmaakokouksessa ja lisäksi oman organisaation virallisella kirjeellä. 7 Sopimussakot ja arvonvähennykset 7.1 Urakan ja välitavoitteiden viivästyssakot Urakan valmistumisen viivästyssakko on YSE 18 poiketen arvonlisäverottomasta urakkahinnasta jokaiselta alkavalta 7 vuorokauden myöhästymisjaksolta 10 000,00 euroa, kuitenkin enintään10 viikolta. YSE 18 :stä poiketen urakan välitavoitteiden viivästyssakot määräytyvät seuraavasti: Välitavoitteen nro 1 viivästyssakko on 5 000,00 euroa jokaiselta alkavalta 7 vuorokauden myöhästymisjaksolta, kuitenkin enintään 10 viikolta. Välitavoitteiden viivästyssakot eivät vähennä perittävien sakkojen kokonaismäärää. Muita sopimussakkoja määritettäessä noudatetaan YSE 18 :n sijasta kohdan 6.4 (Pidätykset ja kuittaukset) sanktioiden määräytymisperusteita. 7.2 Muut sanktiot YSE 27.1 :n mukaisesti on pääsääntöisesti työ, joka todetaan sopimuksen mukaisia vaatimuksia vastaamattomaksi, urakoitsijan korjattava tai korvattava uudella työsuorituksella. Laatupoikkeamista ja niiden raportoinnin puutteista tai muista toiminnallisista puutteista ja laiminlyönneistä voidaan määrätä myös seuraavat sanktiot.
Urakkasopimus 12 (18) - sakko (urakkahinnasta laskutuksen yhteydessä vähennettävä rahallinen korvaus) - urakoitsijan edustajan vaihto - sopimuksen purku. Sakko Kaikki poikkeamat johtavat aina tilaajan määräämään kiinteäsummaiseen sakkoon seuraavassa esitetyn taulukon mukaisesti. Sakot ovat suuruudeltaan kiinteitä (alv 0%) ja ne määräytyvät seuraavasti: Sakon perusteena oleva toiminnallinen poikkeama 1. Laatusuunnitelman ja urakoitsijan viestintäsuunnitelman vastainen toiminta ja ympäristöasioihin liittyvät laiminlyönnit Tähän kohtaan sisältyvät mm. seuraavat asiat: - laiminlyönnit teknisten työsuunnitelmien ja työvaihesuunnitelmien laatimisessa - puutteet suunnitelmissa esitettyjen laatuvaatimusten täyttymisen osoittamisessa (sisältää myös materiaalien laadunosoittamisen) - puutteet pääurakoitsijan toiminnassa aliurakoitsijoiden töiden laadunvarmistamisen seuraamisessa ja laadunosoittamisessa - laiminlyönnit reaaliaikaisessa laadunosoittamisessa - laiminlyönnit urakoitsijan laatimassa ja tilaajan hyväksymän viestintäsuunnitelman käytännön toteutuksessa (mm. puutteellinen dokumentointi, yrittäjän/kiinteistön omistajan kanssa ei ole sovittu työnaikaisista kulkujärjestelyistä) - urakkaan sisältyvien materiaalien osalta puuttuu siirtoasiakirjat 2. Orimattilan Vesi Oy työselostuksessa mainittujen tarketietojen puuttuminen tai ohjeen vastaisen materiaalin toimittaminen tai ohjeen vastainen muu toiminta. 3. Tilaajan tekemän pistokokeen perusteella havaittu laadunalitus, jota ei ole osoitettu urakoitsijan ennen pistokokeen tekemistä laaditulla laatupoikkeamaraportilla 4. Urakoitsijan laatusuunnitelman mukaisessa asiakirjassa (esim. laaturaportissa tai päiväkirjoissa) todennettavasti on kirjattu tosiasioita vastaamattomia tietoja Samaan kategoriaan (alla nro:t 1,2,3 jne.) kohdistuvasta laiminlyönnistä määrättävät sakot, euroa 1. kerta 2. kerta Seuraavat kerrat 1 000 2 000 3 000 500 / puute / havainto ohjeen vastaisesta toiminnasta 2 000 5 000 5 000 5 % urakkahinnasta, enintään 10.000 ja urakoitsijan edustajan vaihto
Urakkasopimus 13 (18) Sakon perusteena oleva toiminnallinen poikkeama 5. Työturvallisuuteen liittyvät vakavat puutteet, laiminlyönnit tai riskinotot, mm. - turvallisuuspuutteet mm. kaivannon tuennassa / suojauksessa, putoamissuojauksessa, työtelineissä tai kulkuteissä. - urakoitsijalla tai aliurakoitsijalla puuttuu nimettynä työturvallisuudesta vastaava henkilö - puutteet turvallisuussuunnitelmissa tai -suunnitelman puuttuminen tai riskienhallintasuunnitelman puuttuminen tai sitä ei ole pidetty ajan tasalla - puutteet työmaahan perehdyttämisessä (perehdyttäminen tai sen dokumentointi puuttuu), kaluston tarkastustoiminnassa (useita tarkastamattomia koneita tai laitteita työmaalla) tai työmaalla työskentelee urakoitsija tai henkilö, joka ei ole merkitty työmaan henkilöluetteloon - työskentely alkoholin / huumausaineen vaikutuksen alaisena 6. Työturvallisuuteen liittyvät puutteet, laiminlyönnit tai riskinotot, mm: - puutteet työntekijän suojavarusteissa (esim. suojakypärä, -jalkineet, -lasit, varoitusvaatetus jne.), henkilötunnisteen / kulkuluvan / veronumeron puuttuminen - puutteet työkoneissa (esim. peruutushälytin rikki, sammutin puuttuu/ tarkastus vanhentunut, varoitusvalaisin ei toimi) - telinekortin puuttuminen - työkohteen tai varastoalueen huomattava epäjärjestys - pelastautumisvälineet puuttuvat 6. Liikenteenhoitoon tai työnaikaisista liikennejärjestelyistä, kulkureiteistä tai niistä tiedottamiseen liittyvät vakavat puutteet tai laiminlyönnit, mm. Tie-/katuliikenne - toiminta ilman tai vastoin liikenteenohjaussuunnitelmaa/ tilaajan lupaa - Liikenteen pysäyttäminen yli urakkaohjelmassa mainittujen sallittujen pysäyttämisaikojen (UO 3.3.5) - työnaikaisista liikennejärjestelyistä tai kulkureiteistä tiedottamisen laiminlyönti - katutyömaasta varoittavien merkkien puuttuminen tai väärä sijoittaminen - liikenteenohjaajan toiminnassa puutteita - työkoneen liikkuminen poikkeussääntöjen vastaisesti - työkoneen purkaminen kuljetusvälineestä katualueella ilman lupaa - tien/kadun pintakunto on puutteellinen - työskentelyalueella turhaa jätettä tai materiaalia, joka mahdollistaa liikennetuhotyön 7. Liikenteenhoitoon tai työnaikaisiin liikennejärjestelyihin ja kulkureitteihin liittyvät puutteet tai laiminlyönnit, mm. - suoritettavaan työhön nähden riittämätön pätevyys - tien/kadun tai kulkureitin pintakunto tai valaistus työkohteessa puutteellinen - työkoneiden, opasteiden tai liikennemerkkien puutteellinen kunto / taso Samaan kategoriaan (alla nro:t 1,2,3 jne.) kohdistuvasta laiminlyönnistä määrättävät sakot, euroa 1. kerta 2. kerta Seuraavat kerrat 2 000 5 000 5 000 500 1 000 1 000 1 000 2 500 5 000 500 1 000 1 000
Urakkasopimus 14 (18) Sakon perusteena oleva toiminnallinen poikkeama 8. Työn suorittaminen urakkasopimuksen mukaisen sallitun työajan ulkopuolella ilman tilaajan lupaa. Samaan kategoriaan (alla nro:t 1,2,3 jne.) kohdistuvasta laiminlyönnistä määrättävät sakot, euroa 1. kerta 2. kerta Seuraavat kerrat 1 000 2 500 5 000 9. Kirjallisesti sovittujen toimenpiteiden viivästyminen / laiminlyönti kirjallinen muistutus 1 500 2 500 10. Urakan laatuaineistoja joudutaan niiden puutteellisuuksien takia tarkastamaan tilaajan toimesta enemmän kuin kaksi kertaa 11. Vastaanotto- tai jälkitarkastuksia joudutaan urakoitsijan töiden keskeneräisyyden vuoksi pitämään enemmän kuin kaksi -- -- 2 000 -- -- 1 000 Tilaajalla on oikeus korjata puute urakoitsijan kustannuksella, ellei urakoitsija korjaa puutetta valvojan määräämän ajan kuluessa. Tällöin kustannukset peritään kaksinkertaisina urakoitsijalta. Tilaajalla on myös oikeus pysäyttää työt, kunnes liikennettä vaarantavat epäkohdat on poistettu. Urakoitsijan edustajan vaihtoon on tilaajalla oikeus, mikäli urakkaan on kirjattu viisi yksittäistä muistutusta tai muuten perittyä sakkoa viimeisen kuuden (6) kuukauden sisällä. Vaihto ei ole automaatti, vaan tilaajan harkinnanvarainen oikeus. Mikäli tilaaja sitä vaatii, on urakoitsijan vaihdettava urakasta vastaava henkilö - urakan "vastaava mestari" (vastuunalainen työnjohtaja) vrt. YSE 58 4. mom. Sopimuksen purkaminen on äärimmäinen keino sellaisissa tilanteissa, joissa kaikki muut edellä olevat keinot on jo käytetty, eikä toiminta edelleenkään vastaa asiakirjojen mukaisia vaatimuksia. Sopimuksen purkamisen toimintaperiaatteet on esitetty YSE 78 :ssä. 7.3 Aliurakoitsijoiden käyttäminen ja ketjuttaminen Tilaajaan sopimussuhteessa oleva urakoitsija voi luovuttaa urakan tai sen osia edelleen toiselle urakoitsijalle aliurakkana ja tämä edelleen kolmannelle urakoitsijalle aliurakkana. Urakoiden ketjuttaminen tätä pidemmälle ei ole sallittua ilman tilaajan etukäteen hyväksymää erityistä syytä. Aliurakoitsijoina ei saa käyttää väliyhtiöitä. Tilaajalla on oikeus periä Sopijapuolelta sopimussakkoa 5 000,00 euroa kultakin työpäivältä, jonka aikana sopimuksenvastainen aliurakoitsija on työskennellyt työmaalla. 7.4 Arvonvähennykset Urakassa todettujen laatupoikkeamien ilmaantuessa voidaan joissakin tapauksissa YSE 27.2 :n tilanteessa päätyä korjauksen tai uuden työsuorituksen vaatimisen sijasta ottamaan tuote vastaan arvonvähennyksin. Arvonmuutosten määrittämisessä urakassa noudatetaan yleisiä arvonmuutosperusteita.
Urakkasopimus 15 (18) Urakoitsija on velvollinen laatusuunnitelmansa mukaisesti dokumentein osoittamaan laadun täyttymisen sekä mahdolliset laadun alitukset ja muut laatupoikkeamat. Laadun alitukset ja muut laatupoikkeamat tulee esittää poikkeamaraportilla. 7.5 Kartellisakko Urakoitsija vahvistaa tämän urakkasopimuksen allekirjoituksella, ettei se ole tämän urakkasopimuksen tarjouskilpailun aikana tai sopimuksentekohetkellä syyllistynyt kilpailulain tarkoittamaan keskenään kilpailevien elinkeinonharjoittajien väliseen kiellettyyn kilpailunrajoitukseen (kartelliin) tätä urakkaa koskevilla markkinoilla tilaajan toiminta-alueella. Selvyyden vuoksi urakoitsija lisäksi vakuuttaa, että tämä vahvistus on voimassa riippumatta tämän urakkasopimuksen voimassaoloajasta. 8 Muut bonukset ja sanktiot Mikäli urakoitsijan kuitenkin todetaan lainvoimaisella päätöksellä syyllistyneen edellä mainittuun kilpailulain tarkoittamaan elinkeinonharjoittajien väliseen kiellettyyn kilpailunrajoitukseen (kartelliin) ajanjaksolla, jolloin tämä urakka on kilpailutettu, urakoitsija on velvollinen suorittamaan tilaajalle sopimussakkona 20 % suoritetun ja maksetun urakan kokonaisarvosta korkoineen vaatimuspäivästä lukien ja korvaamaan sopimussakon määrän ylittävät tilaajalle aiheutuneet vahingot. Näiden lisäksi urakoitsijan on korvattava asian selvittämisestä aiheutuneet kustannukset ja oikeudenkäyntikulut korkoineen. Mikäli urakoitsija paljastaa kartellin ja vapautetaan kilpailulain 14 :n (12.8.2011/948) perusteella kokonaan seuraamusmaksusta, urakoitsija vapautuu tämän ehdon mukaisen sopimussakon maksamisesta. 8.1 Bonus 8.2 Turvallisuuslupaus Urakoitsijalle ei makseta bonusta tässä urakassa. Tässä urakassa urakoitsijalta ei edellytetty turvallisuuslupausta. 8.3 Asiakastyytyväisyys Tässä urakassa ei mitata, eikä makseta bonusta asiakastyytyväisyydestä. 9 Takuuaika Urakan yleinen takuuaika on kaksi vuotta. Urakan takuuaika alkaa vastaanottotarkastuksesta. YSE 28 :ää täydentäen on sovittu, että takuuajan puolessa välissä pidetään välitarkastus, jossa havaitut takuuajan vastuuseen kuuluvat virheet tulee korjata sovittuna määräaikana. YSE 29 :ää täydentäen on sovittu lisäksi seuraavista työkohtaisista takuuajoista: Tiemerkinnöistä massamerkintöjen takuuaika on yksi vuosi. Maalimerkinnöillä ei ole takuuaikaa. Päällysteiden takuuaika on kolme (3) vuotta.
Urakkasopimus 16 (18) Sillan vesieristyksen ja teräsrakenteiden pintakäsittelyiden takuuaika on viisi (5) vuotta. Vihertöiden hoitotyövelvoitteet ovat voimassa takuuajan (kaksi vuotta). Tässä sopimuksessa esitetyn takuuvelvoitteen takuuajan päättyessä pidetään YSE 74 :n mukaisesti takuutarkastus. Ennen takuuaikojen päättymistä urakoitsija suorittaa takuutarkastuksen omatoimisesti. Urakoitsija kirjaa takuun piiriin kuuluvat viat ja puutteet takuutarkastusmuistioon ja esittää korjausehdotukset tilaajalle. Takuukorjausten valmistuttua tilaaja katselmoi korjatut rakenteet. 10 Vakuudet Urakkasopimuksen kaikinpuolisesta täyttämisestä urakoitsija on velvollinen antamaan tilaajalle rakennus- ja takuuajan vakuudet YSE 36 :ssä mainittujen ehtojen täyttämiseksi. Tilaaja ei hyväksy vakuudeksi konsernitakauksia. 10.1 Rakennusajan vakuus Tilaaja ei ole velvollinen asettamaan maksuvelvollisuutensa täyttämistä varten vakuutta, koska tilaaja täyttää maksuvelvollisuutensa Orimattilan kaupungin budjettimäärärahoista. Rakennusajan vakuuden suuruus on 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta eli Numeroina euroa, minkä tulee olla voimassa kolme kuukautta (3) yli urakka-ajan, 31.1.2019 saakka. Rakennusajan vakuuden on oltava voimassa sopimuksen kaikinpuolisesta täyttämisestä, mikä käsittää YSE 36 :ssä mainitun lisäksi myös mm.: a) viivästyssakon maksamisen, tilaajalle aiheutuneiden sopimusrikkomuksesta määrättyjen sanktioiden ja vahinkojen sekä arvonvähennysten maksamisen. b) vastaanottotarkastuksessa todettujen vikojen korjauksen. c) takuuajan vastuut siihen saakka, kunnes takuuajan vakuus on toimitettu. d) urakoitsijan kolmannelle henkilölle, jolle tilaaja saattaa joutua vastuuseen, aiheuttamien vahinkojen korvaamisen, ellei urakoitsija anna korvausten suorittamisesta erillistä tilaajan hyväksymää vakuutta. e) mahdollisen ennakon takaisin maksamisen. Rakennusajan vakuus palautetaan urakoitsijalle sen jälkeen, kun a) tilaaja on hyväksynyt urakkasopimuksen mukaiset työt vastaanotetuksi b) mahdollinen takuuajan vakuus on hyväksytty c) mahdolliset korvaukset on suoritettu kolmannelle henkilölle, jolle tilaaja saattaa joutua vastuuseen d) tilaajan esittämät urakkasopimukseen perustuvat vaatimukset on täytetty tai erillinen vakuus niiden selvittämisestä ja suorittamisesta on hyväksytty. 10.2 Takuuajan vakuus Takuuajan vakuuden suuruus on 2 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta ja sen tulee olla voimassa kolme (3) kuukautta yli urakan takuuajan. (Urakkasumma = taloudellisen loppuselvityksen mukainen, urakoitsijalle maksettava lopullinen vastike).
Urakkasopimus 17 (18) 11 Vakuutukset YSE 38 :n mukaisesti urakoitsija on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan rakennuskohteen sekä työtä varten hankittujen rakennustuotteiden ja käyttötarvikkeiden vakuuttamisesta niiden jälleenhankinta-arvosta. Vakuutuksen tulee kattaa myös aliurakat. Rakennustyövakuutuksen vakuutussumma tulee olla urakkahinnan suuruinen eli Numeroin euroa. Vakuutuksen omavastuu saa olla korkeintaan 0,5 % pääurakoitsijan urakkahinnasta. Rakennustyövakuutuksen edunsaajana tulee olla Tilaaja Urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva YSE 38.10 :n mukainen toiminnan vastuuvakuutus, jonka kokonaismäärä tulee olla vähintään 2 000.000,00 euroa ja omavastuuosuus enintään 10 000,00 euroa. Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus. Urakoitsijan on näytettävä tilaajalle, että vaaditut vakuutukset on otettu ja että vakuutusmaksut on maksettu. Maksujen laiminlyönnin ilmetessä tilaajalla on oikeus maksaa laiminlyödyt vakuutusmaksut ja vähentää suoritetut vakuutusmaksut urakoitsijan tilaajalta olevasta saatavasta. 12 Muut määräykset Urakoitsijan on huolehdittava, että hänen käyttämänsä rakennustuotteet ovat joko Euroopan parlamentin ja neuvoston asetuksen (EU) nro: 305/2011 (rakennustuoteasetuksen) mukaisesti CE- merkittyjä tai siltä osin kuin tuotteiden ei tarvitse olla CE- merkittyjä, tuotteet ovat lain eräiden rakennustuotteiden tuotehyväksynnästä 2012/954 (tuotehyväksyntälain) ja vastaavan asetuksen mukaisesti varmennettuja. Urakoitsijan tulee varmistaa rakennustuotteen kelpoisuus eli tuotteen CE- merkintä ja kansallinen hyväksyntä ennen tuotteiden tilaamista / käyttämistä / kiinnittämistä rakennuskohteeseen. Jollei rakennustuote täytä edellä mainittuja vaatimuksia, urakoitsija vastaa tuotteen vaihtamisesta aiheutuvista kustannuksista. Muutos- ja lisätyöluetteloissa ilmoitetut määrät ja nimikkeet eivät ole miltään osin tilaajaa sitovia. Urakoitsija ei voi vedota muutos- ja lisätyöluetteloissa ilmoitettuihin määriin eikä nimikkeisiin myöhemmin. Tarjoajan on itse tehtävä tarvitsemansa määrälaskenta urakkatarjousta laadittaessa Kaivantojen mahdollisesta muusta, kuin teknisissä asiakirjoissa esitetyistä, tuennasta ja kuivatuksesta aiheutuvat kustannukset (myös suunnittelu) kuuluvat urakoitsijalle. Kaikkien työvaiheiden ja materiaalien vaatimustenmukaisuuden osoittaminen tehdään vähintään yleisissä asiakirjoissa (SYL, SILKO, TYLT, InfraRYL, painekokeet KT02) esitetyssä laajuudessa. Alustavia määräluetteloita ei liitetä sopimusasiakirjoihin eikä ne ole miltään osin tilaajaa sitovia eikä urakoitsija voi vedota niissä ilmoitettuihin määriin myöhemmin.
Urakkasopimus 18 (18) Määräluettelosta mahdollisesti puuttuvat työt kuuluvat myös tarjoushintaan, jos muista sopimusasiakirjoista ilmenee tällaisia töitä tai jotka sisältyvät rakennustyökokonaisuuden valmiiksi saattamiseen. Työmäärät tarkistetaan vain niiltä osin kuin suunnitelmia joudutaan muuttamaan. Lisä- ja muutostöiden yksikköhintaluetteloiden mukaan tilaaja maksaa tai urakoitsija hyvittää suunnitelmamuutoksesta aiheutuvan määrämuutoksen. Lisä- ja muutostöiden yksikköhintojen tulee vastata rakennushankkeen työselostusten ja piirustusten mukaisesti ko. rakennusvaiheessa suoritettavaa työtä. Yksikköhintoihin on sisällytettävä nimikkeen mukainen työ täysin valmiina yleiskuluineen. Urakoitsijan on tullut hinnoittelussaan ottaa huomioon työntuloksen aikaansaamiseksi tarpeellisten töiden kaikki kustannukset. 13 Riitaisuuksien ratkaisumenettely YSE 92 :n tarkoittamat riitaisuudet jätetään Päijät-Hämeen käräjäoikeuden ratkaistavaksi. 14 Sopimuskatselmus Olemme ennen sopimuksen allekirjoitusta pitäneet urakkaneuvottelun, jossa olemme tarkastelleet urakan laatuvaatimuksia ja urakoitsijan laadunvarmistuksen tilaa sekä sitä, että urakoitsijan tarjous vastaa tarjouspyynnössä sille asetettuja vaatimuksia. 15 Sopimuksen allekirjoittaminen Tätä sopimusta on tehty kaksi (2) samasanaista kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle. Orimattila, xx.xx.2017 Tilaaja Orimattilan kaupunki Urakoitsija Yritys Allekirjoittajan nimi Titteli Allekirjoittajan nimi Titteli Allekirjoittajan nimi Allekirjoittajan nimi Titteli Titteli