Kahvelitie 22 Nahkasuutarintie 11 Espoo, Kurttila

Samankaltaiset tiedostot
Osmussaarenkaari 10 Kolsari, Kirkkonummi

Muhuntie 1 Kolsari, Kirkkonummi. TA-Asumisoikeus Oy

Keskipellonkatu 3 Kerava, Kaleva

TA.fi. TA-Asumisoikeus Oy ERVASTINTIE ESPOO

Sundsberginkuja 1 Kirkkonummi, Sundsberg

TA-Asumisoikeus Oy ITÄVIITTA 3 SAUNALAHTI ESPOO

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko

PUUSORVARINTIE 3 VANTINMÄKI ESPOO

Solvikinkuja 4 Svartvikinkuja 4 Helsinki, Aurinkolahti

Antoninkuja 11 Järvenpää, Pajala


AS. OY ESPOON IIRISLAHDENTIE

AS OY SIPOON TASBYNTIE 6 A TA-YHTYMÄ OY HUONEISTOLUETTELO

SUOKATU 5 TEHDAS HYVINKÄÄ

Currenkuja 3 Vantaa, Keimolanmäki

Leksankuja 4 B Vantaa, Keimolanmäki

Keelkorvenkuja 5. Olari, Espoo

Koti on avainasia! KUOPION KOTILOKATU 1. Kotilokatu 1, Kuopio

Piippuhylly 2. Pohjois-Vuosaari, Helsinki. TA-Asumisoikeus Oy

Permanto 10 Helsinki, Vuosaari


Martinkartano. Asemapiirros Rakennustapaseloste Kerrospohjakuvat Huoneistojen pohjakuvat. Senioriasumisoikeusasuntoja. Iltamantie 7, Hyvinkää

Permanto 2 Helsinki, Vuosaari

Aakkulantie 29 Kangasala, Suorama

Asunto Oy Kouvolan Kustaankruunu

TA-ASUMISOIKEUS OY/ AAKKULANTIE 15

Korkotuettuja vuokra-asuntoja LAHDEN MUSTAMÄENKATU 4. Mustamäenkatu 4, Lahti

ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO Keskipellonkatu 10, Kerava

Vadelmakuja 1. Kangasala, Harjunsalo

Asunto Oy Kirkkonummen Vaski

Havukosken Ässäkodit

Pereentie 1C Pere, Pirkkala. TA-Asumisoikeus Oy

Paritalo Lehmo. Saappanintie 3

Paritalo Kontiolahti. Vierevänniementie 12

AS OY TURUN WESTPARKIN EEBEN

ASUNTO OY LAHDEN LÄHTEENVÄLKE Mustamäenkatu 8 ja 10, Lahti

Joensuun Merimiehenkatu 3

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2

RAKENNUSTAPASELOSTUS Ennakkomarkkinointivaihe

Rakennustapaseloste, asunnot

Nahkasuutarintie 9 Espoo, Kurttila

Koskelantie 17 Oulu, Toppila

Tyyrpuuri 6. Saunalahti, Espoo

Ennakkomarkkinoinnissa tasokkaita huoneistoja ja viihtyisää asumista Niinivaaran palveluiden äärellä. Asunto Oy Niinivaaran Suvikatu 10

Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi. Moderni koti Hyvinkäällä

Oulu, Etelätulli. SATO LaatuKoti Tasokkaita vuokra-asuntoja keskustan tuntumassa. Rautionkatu 28

Taiteilijan näkemys voi poiketa valmiista kohteesta. SATO VuokraKoti. Helsinki, Jätkäsaari Rionkatu 11, Helsinki.

AS OY TUUSULAN PÄÄVARTIO Kaartilaisenpolku 4, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

Fickenkuja 2 ja 4. Espoo, Kauklahti

RAKENNUSTAPASELOSTE. Perustukset Rakennukset perustetaan maanvaraisesti betonirakenteisten perustusten varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti.

ASUNTO OY JOENSUUN MARJALA Aurinkokatu 7, Joensuu

ASUNTO OY PUUSTELLINPIHA

AS OY TURUN WESTPARKIN TUIJA

Asunto Oy Lempäälän PALOMÄENTÄHTI

AS OY TUUSULAN UPSEERINHOVI Nappulakatu 1, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä.

As. Oy Hämeenlinnan Hopeapellon Helmi

ASUNTO OY VIITASAAREN LOISTO RANTATIE 7 VIITASAARI

HUONESELOSTUS / RAKENNUSTAPASELOSTUS


Kortepohja, Jyväskylä. TA-Asumisoikeus Oy

Asunto Oy Kuopion. Neulamuikku. Savottatie 9, Kuopio

Paritalot Keltanotie 11 I HELSINKI ESITE

Kauniita koteja palveluiden äärellä Lehmossa Asunto Oy Lehmon Sammal

VAASAN KUTOJANKARTANO

Lehtokatu 1 Lahti, Laune

ENNAKKOMARKKINOINTI. Asunto Oy Kouvolan. Senioritähti. Suuntaa antava 3D-mallinnus

Asunto Oy Klaukkalanportti

Savela, Jyväskylä. TA-Asumisoikeus Oy

As. Oy Riihimäen Otsolan Hovi. Länsitie 40, Riihimäki

RS-KOHDE ENNAKKOMARKKINOINTI ASUNTO OY VAASAN KOTIPIHA

Asunto Oy Kontiolahden Kiviojantie 1B

As. Oy Hämeenlinnan Katisten Kruunu. Hopeapellontie 2, Hämeenlinna

KORKEATASOISTA ASUMISTA IMATRALLA- ASUNTO OY IMATRAN VUOKSENTäHTI. Poikkivirrankuja 5,55100 Imatra

Diakonissantie 22. Järvenperä, Espoo

Asunto Oy. Sipoon Kvartsi. Kvartsitie 1

Kohde. Kevyet väliseinät. Rakennuspaikka. Varastot. Piha-alue ja -varusteet. Pintamateriaalit. Rakenteet. Runkoa täydentävät rakennusosat.

Lisäksi Asunto Oy Espoon Kisälli omistaa yhdessä Asunto Oy Espoon Kreivin kanssa murtoosin viereisen LPA-tontin.

Asunto Oy Vantaan Tempo rakennustapaselostus

RAKENNUSTAPASELOSTE ASUNTO OY RIPUSUONTIE 38 TULEVA AS OY HELSINGIN RIPUSUONTIE 38 /JA (5) Osoite: Ripusuontie Helsinki

HUONEISTO G HINTA HUONEISTO D HINTA. ValajaGroup Oy

Asunto Oy Rovaniemen Kulppilanpuisto

Asunto Oy Brahenkulma. Uusi koti kauniissa Vanhassa Raahessa

As. Oy Hämeenlinnan Katisten Ranta. Hopeapellontie 5, Hämeenlinna

ASUNTO OY KUOPION PUIJONKRUUNU Aarre Puijon juurella

Rahola, Tampere. TA-Yhtymä Oy

As. Oy Naantalin Metsätähti

Asunto Oy Jyväskylän Haukansulka C

ASUNTO OY VANTAAN KEIMOLANKURVI Keimolankaarre 8, Vantaa

As Oy Tampereen Vuoreksen Eemeli

HUONESELOSTUS / RAKENNUSTAPASELOSTUS

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm

AS.OY.SÄRMÄNKULMA. ennakkomarkkinointi

TUUSULAN BOSTONIN RIVITALOT ALUSTAVA RAKENNUSTAPA- JA TALOTEKNIIKKASELOSTUS

Vadelmakuja 1 Kangasala, Harjunsalo

As. oy Kirkkonummen Lorulinna Tarutie Kirkkonummi

RAKENNUSTAPASELOSTUS

As. Oy Sammon Tähti. Myynti ja rakentaja: ValajaGroup Oy

TAMPEREEN ASUNTAMAANRINNE

As Oy Haminan MAARIANHEIKKI. Viehättävää kaupunkiasumista Haminan sydämessä. Koti, joka tehdään sinua varten. Kuvassa taiteilijan näkemys kohteesta.

Transkriptio:

Kahvelitie 22 Nahkasuutarintie 11 Espoo, Kurttila

TA-Yhtymä Oy Kahvelitie 22 ja Nahkasuutarintie 11, Espoo Nahkasuutarintie 11:n ja Kahvelitie 22:n luhtikerrostalot sijaitsevat pientalovaltaisella Kurttilan alueella Kauklahden ja Saunalahden välissä. Rauhallisella ja kehittyvällä alueella on kävelyetäisyydellä päiväkoteja sekä suomenja ruotsinkieliset koulut. Merenläheinen luonto ja Kauklahdenväylän toiselta puolelta alkava keskuspuisto tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Nahkasuutarintie 11:n luhtikerrostalossa on 40 ja Kahvelitie 22:n luhtikerrostalossa 49 viihtyisää vuokra-asuntoa. Modernit asunnot ovat erikokoisia kaksioita ja kolmioita. Asuntojen asumismukavuutta lisäävät lasitettu parveke ja oma sauna, jossa voi saunoa silloin kun itselle sopii. Pesuja löylyhuoneissa on laattalattiat ja muissa asuintiloissa laminaattilattiat. Lähin bussipysäkki on puolen kilometrin päässä ja Helsin kiin pääsee bussilla noin puolessa tunnissa. Kauklahden juna-asemalle on noin 1,5 kilometrin kävelymatka. Ruoka kauppaan Saunalahteen ja Kauklahden palveluihin on matkaa noin pari kilometriä. Parvekkeilta avautuu näkymä vehreälle piha-alueelle, joka tarjoaa hyvät puitteet lasten leikeille ja oleskelulle. Autoille on paikkoja talojen toisella puolella. Molemmissa taloissa on lisäksi lämpimät irtaimistovarastot, ulkoilu välinevarastot ja kuivaushuoneet. KOHTEEN PERUSTIEDOT MATERIAALIT JA VARUSTEET Arvioitu valmistuminen Nahkasuutarintie 11, elokuu/2016 Kahvelitie 22, lokakuu/2016 Asuntoja yhteensä 89 kpl Talotyyppi Luhtitalo, 2-4 krs Hissi Kyllä Lämmitysmuoto Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys Ilmanvaihto Koneellinen huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla Autopaikat 129 sähköpistokkeellista auto paikkaa, joista 89 autokatoksissa TV Kaapeli-TV Säilytystilat/yhteiset tilat Asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot Kuivaushuone Ulkoiluvälinevarasto Lastenvaunuvarasto Lattiat Laminaatti Kylpyhuoneet Seinät ja lattia laatoitettu Tilavaraus pesutornille Saunat Lattia laatoitettu Seinät ja katto paneloitu Sähkökiuas Keittiö Vakioliesi, liesituuletin Jää-pakastinkaappi Tilavaraus astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille Parvekkeet Parvekelasit

TA-Yhtymä Oy Kahvelitie 22 ja Nahkasuutarintie 11, Espoo Sijaintikartta Lähde: OpenStreetmap.org

RA K 1 TA-Yhtymä Oy / KAHVELITIE 22 Kahvelitie 22, 02780 Espoo Julkisivut JULKISIVU LOUNAASEEN PIHALLE JULKISIVU KOILLISEEN SISÄÄNKÄYNTIPUOLELLE A JULKISIVU KAAKKOON (KAHVELITIELLE) JULKISIVU LUOTEESEEN MÄKITUVANPOLULLE JULKISIVU KAAKKOON KAHVELITIELLE

RA K 1 TA-Yhtymä Oy / NAHKASUUTARINTIE 11 Nahkasuutarintie 11, 02780 Espoo Julkisivut JULKISIVU LOUNAASEEN PIHALLE JULKISIVU KOILLISEEN SISÄÄNKÄYNTIPUOLELLE A JULKISIVU LUOTEESEEN (NAHKASUUTARINTIELLE) JULKISIVU KAAKKOON MÄKITUVANPOLULLE JULKISIVU LUOTEESEEN NAHKASUUTARINTIELLE

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 22 23 24 25 26 27 28 38 39 40 41 42 44 45 47 48 49 50 51 52 53 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 37 54 LE-AP LE-AP 69 21 29 30 31 32 33 34 36 35 43 46 55 68 6 8 9 10 11 13 16 15 14 17 18 19 20 21 23 24 25 26 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 22 JÄTE 7 LE-AP 61 62 63 64 65 12 27 43 LE-AP AUTOKATOS AUTOKATOS AUTOKATOS AUTOKATOS AUTOKATOS AUTOKATOS AUTOKATOS AUTOKATOS AUTOKATOS AUTOKATOS JÄTE LEIKKI OLESKELU LEIKKI OLESKELU OLESKELU LEIKKI LEIKKI PELIALUE PELIALUE MÄKITUVANPOLKU Nahkasuutarintie 9 asuinrakennustontti, rakenteilla KAHVELITIE NAHKASUUTARINTIE MÄKITUVANPUISTO KAUKLAHDENVÄYLÄ KAUKLAHDENVÄYLÄ B C II IV A III VSS A B C III III IV 1 2 3 4 5 AJO, KULKU AJO KULKU TA-Yhtymä Oy / NAHKASUUTARINTIE 11 TA-Yhtymä Oy / KAHVELITIE 22 P TA-Yhtymä Oy / NAHKASUUTARINTIE 11 TA-Yhtymä Oy / KAHVELITIE 22 Sijainti

Huoneistoluettelo 45108 TA - Yhtymä Oy / KAHVELITIE 22 Kahvelitie 22, 02780 Espoo 20.8.2015 HUONEISTOLUETTELO huoneisto krs huoneistotyyppi pinta-ala asuntopiha/parveke PORRAS A A1 1 3h+k+s 68,5 parveke A2 1 2h+kt+s 47,0 parveke A3 1 2h+kt+s 47,0 parveke A4 1 2h+kt+s 47,0 parveke A5 1 2h+kt+s 47,0 parveke A6 2 3h+k+s 68,5 parveke A7 2 2h+kt+s 47,0 parveke A8 2 2h+kt+s 47,0 parveke A9 2 2h+kt+s 47,0 parveke A10 2 2h+kt+s 47,0 parveke A11 3 3h+k+s 68,5 parveke A12 3 2h+kt+s 47,0 parveke A13 3 2h+kt+s 47,0 parveke A14 3 2h+kt+s 47,0 parveke A15 3 2h+kt+s 47,0 parveke PORRAS B B16 1 2h+kt+s 50,0 parveke B17 1 2h+kt+s 50,5 parveke B18 1 2h+kt+s 50,5 parveke B19 1 2h+kt+s 50,5 parveke B20 1 2h+kt+s 50,5 parveke B21 1 2h+kt+s 55,0 parveke B22 2 3h+kt+s 73,0 parveke B23 2 2h+kt+s 50,0 parveke B24 2 2h+kt+s 50,0 parveke B25 2 2h+kt+s 50,0 parveke B26 2 2h+kt+s 50,0 parveke B27 2 2h+kt+s 55,0 parveke B28 3 3h+kt+s 73,0 parveke B29 3 2h+kt+s 50,0 parveke B30 3 2h+kt+s 50,0 parveke B31 3 2h+kt+s 50,0 parveke B32 3 2h+kt+s 50,0 parveke B33 3 2h+kt+s 55,0 parveke PORRAS C C34 1 2h+kt+s 55,0 parveke C35 1 2h+kt+s 59,0 parveke C36 1 2h+kt+s 59,0 parveke C37 1 2h+kt+s 50,5 parveke C38 2 2h+kt+s 55,0 parveke C39 2 2h+kt+s 58,5 parveke C40 2 2h+kt+s 58,5 parveke C41 2 3h+k+s 73,0 parveke C42 3 2h+kt+s 55,0 parveke C43 3 2h+kt+s 58,5 parveke C44 3 2h+kt+s 58,5 parveke C45 3 3h+k+s 73,0 parveke C46 4 2h+kt+s 55,0 parveke C47 4 2h+kt+s 58,5 parveke C48 4 2h+kt+s 58,5 parveke C49 4 3h+k+s 73,0 parveke

TA-YHTYMÄ OY / KAHVELITIE 22 Kahvelitie 22, 02780 Espoo s. 1/3 RAKENNUSTAPASELOSTE pvm. 26.08.2015 Muutos nro _. pvm...201 YLEISTÄ TA-Yhtymä Oy / Kahvelitie 22 koostuu yhdestä 3-4 kerroksisesta luhtitalosta, jossa on 49 asuntoa. Rakennuksessa on lisäksi kellarikerros, jossa sijaitsee suurin osa yhteistiloista. Rakennuksessa on kolme porrasta, porrashuoneet ja luhti ovat lämmittämättömiä, luhdit on pääosin lasitettu. RAKENTEET IKKUNAT, OVET SEINÄPINNOITTEET Perustukset tehdään rakennepiirustusten mukaan, rakennus perustetaan betonianturoille betonipaalujen varaan. Rakennuksen alapohjana on tuulettuva, kantava alapohja. Väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteiset, pulpettikaton vesikatteena on bitumikermikate. Julkisivut ovat luhdin puolella pääosin maalattua betonia, päätyjulkisivut rapattuja. Pihajulkisivun parvekkeiden taustaseinät on puuverhoiltu, muutoin pihajulkisivu on osin rapattu osin maalattua betonia. Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteiset, huoneistojen sisäiset väliseinät ovat pääosin kipsilevyseiniä. Parvekkeet lasitetaan. Asuntojen ikkunat ovat 3-kertaisia sisäänaukeavia, tehdasmaalattuja puualumiini-ikkunoita. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Ikkunat ja ikkunaovet paloikkunoita lukuunottamatta on varustettu valkoisilla sälekaihtimilla. Asuntojen sisäovet ovat maalattuja laakaovia, osassa asuntoja myös mdfliukuovia, jotka liukuvat seinän sisään. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. Asuinhuoneiden seinät maalataan. Keittiöissä ala- ja yläkaappien väli laatoitetaan, pesuhuoneiden seinät laatoitetaan kauttaaltaan. Löylyhuoneet paneloidaan. KATOT PORTAAT Asuinhuoneissa on pääosin ruiskutasoitetut ja osin tasoitetut, maalatut katot. Löylyhuoneiden ja pesuhuoneiden katot paneloidaan. Porrashuoneiden portaat ovat betonirakenteisia, tehdasvalmisteisia elementtiportaita.

s. 2/3 LATTIAPÄÄLLYSTEET Asuinhuoneissa on laminaattilattiat. Pesu- ja löylyhuoneissa on keraaminen lattialaatta. KALUSTEET, KONEET JA LAITTEET Komero- ja keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiökalusteiden rungot ovat valkoista melamiinilevyä ja ovet maalattuja mdfovia. Työpöytätasot ovat taivereunaisia laminaattitasoja, tiskialtaat ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komerokalusteissa on valkoinen melamiinirunko ja valkoiset melamiiniovet. Liedet ovat 4-levyisiä vakioliesiä, lieden päällä on liesituuletin ja maustehyllykaappi. Kylmäkalusteina asunnoissa jää-/pakastekaappi ja 3h+k/kt - asunnoissa lisäksi varaus toiselle kylmälaitteelle. Huoneistoissa on myös mikrouunin, astianpesukoneen ja pyykinpesutornin liitosvaraukset. Astianpesukonevarauksen paikalla on irrotettava hyllyalakaappikaluste. Löylyhuoneissa on sähkökiukaat. SÄILYTYSTILAT JA YHTEISTILAT Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto sekä asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot ovat kellarikerroksessa, jossa sijaitsevat myös tekniset tilat. Lastenvaunuvarasto sijaitsee 1. kerroksessa. PIHATYÖT JA AUTOPAIKOITUS KONETEKNISET TYÖT Pihatyöt istutus- ja leikkialueineen tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Pihatiet ovat kivituhkapintaisia ja autopaikoitusalue on asfalttipintainen. Leikki- ja oleskelupiha sijaitsee rakennuksen luonaispuolella, ja sinne on käyntiyhteys rakennuksen keskellä sijaitsevan kulkuaukon kautta sekä rakennuksen kaakkoispäädystä. Jätekeräys on järjestetty syväkeräyssäiliöin, jotka sijaitsevat Kahvelitien kulkuliittymän läheisyydessä. Autopaikoitusalueella on yhteensä 69 sähköpistokkeellista autopaikkaa, joista 49 sijaitsee autokatoksissa. Lisäksi viisi avopaikkaa, jotka sijaitsevat TA- Yhtämä Oy / Nahkasuutarintie 11:n tontilla. Kaksi omalla tontilla sijaitsevista autopaikoista on mitoitettu liikuntaesteisille. Kiinteistö liitetään kaukolämpöverkkoon. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, vakiotyyppiset vesikalusteet sekä koneellinen huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmön talteenotolla. Huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen sähkönkulutus menee kiinteistön sähkömittarin kautta ja kaikki huoltotoimenpiteet tehdään kiinteistön toimesta. Porrashuoneissa on hissi. Sähköasennukset käsittävät normaalin määrän valaistus- ja käyttöpisteitä sekä pistorasiat. Huoneistot varustetaan palovaroittimilla.

s. 3/3 ANTENNIJÄRJESTELMÄ JA LAAJAKAISTAYHTEYS HUOMAUTUS Kiinteistö liitetään kaapelitelevisiojärjestelmään. Kiinteistössä on valmius laajakaistayhteyksiin. Asunnoissa on yleiskaapelointi, ja asukkailla on mahdollisuus tehdä omalla kustannuksellaan sopimus kiinteästä internetliittymästä suoraan operaattorin kautta. Niin sanottua perinteistä lankapuhelinta ei ole siirrettävissä huoneistoon, koska puhelinoperaattorit eivät enää toimita lankapuhelimen edellyttämiä kuparikaapeliyhteyksiä uudisrakennuskohteisiin. Tämä rakennustapaseloste on lyhennelmä rakennusselityksestä. Rakennuttajan hyväksynnällä kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa vuokrausesitteen tiedoista. Asuin- ym. huoneisiin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään, suunnitelmissa esitettyjen lisäksi, joitain talotekniikka-asennuksista johtuvia pienikokoisia kotelointeja. Rakennusmääräysten edellyttämistä talon ulkovaipan rakennepaksuuksista, tiiveydestä ja käytetyistä rakennusmateriaaleista johtuen emme voi taata matkapuhelinverkon kuuluvuutta sisätiloissa. Oikeudet piirustuksiin ja mittoihin sekä muiden tietojen muuttamiseen pidätetään. MUUTOKSET Nro. pvm...201_

Huoneistoluettelo 45109 TA - Yhtymä Oy / NAHKASUUTARINTIE 11 Nahkasuutarintie 11, 02780 Espoo 20.8.2015 HUONEISTOLUETTELO huoneisto krs huoneistotyyppi pinta-ala asuntopiha/parveke PORRAS A A1 1 3h+k+s 72,0 parveke A2 1 2h+kt+s 58,5 parveke A3 1 2h+kt+s 63,5 parveke A4 2 3h+k+s 72,0 parveke A5 2 2h+kt+s 58,5 parveke A6 2 2h+kt+s 63,5 parveke PORRAS B B7 1 3h+kt+s 63,5 parveke B8 1 2h+kt+s 50,5 parveke B9 1 2h+kt+s 50,5 parveke B10 1 2h+kt+s 50,5 parveke B11 1 2h+kt+s 50,5 parveke B12 1 2h+kt+s 50,0 parveke B13 2 3h+kt+s 63,0 parveke B14 2 2h+kt+s 50,0 parveke B15 2 2h+kt+s 50,0 parveke B16 2 2h+kt+s 50,0 parveke B17 2 2h+kt+s 50,0 parveke B18 2 3h+kt+s 76,0 parveke B19 3 3h+kt+s 63,0 parveke B20 3 2h+kt+s 50,0 parveke B21 3 2h+kt+s 50,0 parveke B22 3 2h+kt+s 50,0 parveke B23 3 2h+kt+s 50,0 parveke B24 3 3h+kt+s 76,0 parveke PORRAS C C25 1 3h+kt+s 76,5 parveke C26 1 2h+kt+s 59,0 parveke C27 1 2h+kt+s 59,0 parveke C28 1 2h+kt+s 50,5 parveke C29 2 3h+kt+s 76,0 parveke C30 2 2h+kt+s 58,5 parveke C31 2 2h+kt+s 58,5 parveke C32 2 3h+k+s 73,0 parveke C33 3 3h+kt+s 76,0 parveke C34 3 2h+kt+s 58,5 parveke C35 3 2h+kt+s 58,5 parveke C36 3 3h+k+s 73,0 parveke C37 4 3h+kt+s 76,0 parveke C38 4 2h+kt+s 58,5 parveke C39 4 2h+kt+s 58,5 parveke C40 4 3h+k+s 73,0 parveke

TA-YHTYMÄ OY / NAHKASUUTARINTIE 11 Nahkasuutarintie 11, 02780 Espoo s. 1/3 RAKENNUSTAPASELOSTE pvm. 26.08.2015 Muutos nro _. pvm...201 YLEISTÄ TA-Yhtymä Oy / Nahkasuutarintie 11 koostuu yhdestä 2-4 kerroksisesta luhtitalosta, jossa on 40 asuntoa. Rakennuksessa on lisäksi kellarikerros, jossa sijaitsee suurin osa yhteistiloista. Rakennuksessa on kolme porrasta, porrashuoneet ja luhti ovat lämmittämättömiä, luhdit on pääosin lasitettu. RAKENTEET IKKUNAT, OVET SEINÄPINNOITTEET Perustukset tehdään rakennepiirustusten mukaan, rakennus perustetaan betonianturoille betonipaalujen varaan. Rakennuksen alapohjana on tuulettuva, kantava alapohja. Väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteiset, pulpettikaton vesikatteena on bitumikermikate. Julkisivut ovat luhdin puolella pääosin maalattua betonia, päätyjulkisivut rapattuja. Pihajulkisivun parvekkeiden taustaseinät on puuverhoiltu, muutoin pihajulkisivu on osin rapattu osin maalattua betonia. Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteiset, huoneistojen sisäiset väliseinät ovat pääosin kipsilevyseiniä. Parvekkeet lasitetaan. Asuntojen ikkunat ovat 3-kertaisia sisäänaukeavia, tehdasmaalattuja puualumiini-ikkunoita. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Ikkunat ja ikkunaovet paloikkunoita lukuunottamatta on varustettu valkoisilla sälekaihtimilla. Asuntojen sisäovet ovat maalattuja laakaovia, osassa asuntoja myös mdfliukuovia, jotka liukuvat seinän sisään. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. Asuinhuoneiden seinät maalataan. Keittiöissä ala- ja yläkaappien väli laatoitetaan, pesuhuoneiden seinät laatoitetaan kauttaaltaan. Löylyhuoneet paneloidaan. KATOT PORTAAT Asuinhuoneissa on pääosin ruiskutasoitetut ja osin tasoitetut, maalatut katot. Löylyhuoneiden ja pesuhuoneiden katot paneloidaan. Porrashuoneiden portaat ovat betonirakenteisia, tehdasvalmisteisia elementtiportaita.

s. 2/3 LATTIAPÄÄLLYSTEET Asuinhuoneissa on laminaattilattiat. Pesu- ja löylyhuoneissa on keraaminen lattialaatta. KALUSTEET, KONEET JA LAITTEET Komero- ja keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiökalusteiden rungot ovat valkoista melamiinilevyä ja ovet maalattuja mdfovia. Työpöytätasot ovat taivereunaisia laminaattitasoja, tiskialtaat ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komerokalusteissa on valkoinen melamiinirunko ja valkoiset melamiiniovet. Liedet ovat 4-levyisiä vakioliesiä, lieden päällä on liesituuletin ja maustehyllykaappi. Kylmäkalusteina asunnoissa jää-/pakastekaappi ja isommissa 3h+k/kt -asunnoissa lisäksi varaus toiselle kylmälaitteelle. Huoneistoissa on myös mikrouunin, astianpesukoneen ja pyykinpesutornin liitosvaraukset. Astianpesukonevarauksen paikalla on irrotettava hyllyalakaappikaluste. Löylyhuoneissa on sähkökiukaat. SÄILYTYSTILAT JA YHTEISTILAT Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto sekä asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot ovat kellarikerroksessa, jossa sijaitsevat myös tekniset tilat. Lastenvaunuvarasto sijaitsee 1. kerroksessa. PIHATYÖT JA AUTOPAIKOITUS KONETEKNISET TYÖT Pihatyöt istutus- ja leikkialueineen tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Pihatiet ovat kivituhkapintaisia ja autopaikoitusalue on asfalttipintainen. Leikki- ja oleskelupiha sijaitsee rakennuksen luonaispuolella, ja sinne on käyntiyhteys rakennuksen keskellä sijaitsevan kulkuaukon kautta sekä rakennuksen luoteispäädystä. Jätekeräys on järjestetty syväkeräyssäiliöin, jotka sijaitsevat Nahkasuutarintien kulkuliittymän läheisyydessä. Autopaikoitusalueella on yhteensä 65 sähköpistokkeellista autopaikkaa, joista viisi avopaikkaa on viereisen TA-Yhtämä Oy / Kahvelitie 22:n käytössä. Omista 60 autopaikasta 40 sijaitsee autokatoksissa. Kaksi autopaikoista on mitoitettu liikuntaesteisille. Kiinteistö liitetään kaukolämpöverkkoon. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, vakiotyyppiset vesikalusteet sekä koneellinen huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmön talteenotolla. Huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen sähkönkulutus menee kiinteistön sähkömittarin kautta ja kaikki huoltotoimenpiteet tehdään kiinteistön toimesta. B- ja C porrashuoneessa on hissi. B-porrashuoneen hissillä pääsee myös A- portaan asuntoihin.

s. 3/3 Sähköasennukset käsittävät normaalin määrän valaistus- ja käyttöpisteitä sekä pistorasiat. Huoneistot varustetaan palovaroittimilla. ANTENNIJÄRJESTELMÄ JA LAAJAKAISTAYHTEYS HUOMAUTUS Kiinteistö liitetään kaapelitelevisiojärjestelmään. Kiinteistössä on valmius laajakaistayhteyksiin. Asunnoissa on yleiskaapelointi, ja asukkailla on mahdollisuus tehdä omalla kustannuksellaan sopimus kiinteästä internetliittymästä suoraan operaattorin kautta. Niin sanottua perinteistä lankapuhelinta ei ole siirrettävissä huoneistoon, koska puhelinoperaattorit eivät enää toimita lankapuhelimen edellyttämiä kuparikaapeliyhteyksiä uudisrakennuskohteisiin. Tämä rakennustapaseloste on lyhennelmä rakennusselityksestä. Rakennuttajan hyväksynnällä kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa vuokrausesitteen tiedoista. Asuin- ym. huoneisiin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään, suunnitelmissa esitettyjen lisäksi, joitain talotekniikka-asennuksista johtuvia pienikokoisia kotelointeja. Rakennusmääräysten edellyttämistä talon ulkovaipan rakennepaksuuksista, tiiveydestä ja käytetyistä rakennusmateriaaleista johtuen emme voi taata matkapuhelinverkon kuuluvuutta sisätiloissa. Oikeudet piirustuksiin ja mittoihin sekä muiden tietojen muuttamiseen pidätetään. MUUTOKSET Nro. pvm...201_

Asiakaspalvelu: 045 7734 3777 (arkisin klo 8-16) info@ta.fi www.ta.fi