ENNAKKOMARKKINOINNISSA TAITEILIJAN NÄKEMYS Kivihaantie 1a, 00310 Helsinki ASUNTO OY HELSINGIN KIVIHAANKULMA Rakentaa ja myy: Heidi Moberg LKV puh. 06-318 6900 tai 050 363 5050 heidi.moberg@vomattila.fi www.vomattila.fi
ASUNTO OY HELSINGIN KIVIHAANKULMA rakennetaan ihanteelliselle paikalle lähelle kaupungin sykettä mutta kuitenkin sisälle idyllistä ja rauhallista asuinaluetta. Kivihaan eteläpuolella on Ruskeasuon alue ja länsipuolella Etelä-Haaga. Hakamäen- ja Mannerheimintien loistavat liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa eikä Pasilakaan ole kaukana. MODERNIN JA HELPON ASUMISEN takaa hissi, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, tyylikkäät pintamateriaalit sekä kodinkoneet. Asunnot soveltuvat mainiosti niin ensiasunnon ostajille kuin eläkepäiviksi huoletonta ja esteetöntä asuntoa etsivälle. KAUPUNGIN VUOKRATONTTI on turvallinen ja edullinen ratkaisu, vuokrasopimus on tehty vuoteen 2080 asti. KESKUSPUISTO sijaitsee alueen itäpuolella, joten loistavat ulkoilumaastot ovat saavutettavissa suoraan takapihaltasi. UUDISRAKENTAMINEN ON ALUEELLA HARVINAISTA, joten tartu tilaisuuteen nyt! takapihalta luonnon ääreen
Keskuspuisto Hämeenlinnanväylä Mannerheimintie Hakamäentie HUONEISTOTYYPIT: 2H+KT 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 43,0 m² 45,0 m² 55,5 m² 84,0 m² 4 kpl 4 kpl 4 kpl 4 kpl AUTOPAIKAT: Autotallipaikkoja kellarikerroksissa 6 kpl ja autopistokepaikkoja pihalla 7 kpl. Yhteistiloissa huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, polkupyörävarasto, talovarasto ja tekniset tilat. Yhteiskäyttöiset pesula ja talosauna naapuriyhtiön As Oy Kivihaantie 1 tiloissa, jonka pihalla myös jäteastiat sekä leikkipiha.
ASUNNOT: 1, 5, 9, 13 3H+KT 84,0 m² 0 1 2 3 4 5m ASUNTO-OY KIVIHAANKULMA EI MITTAKAAVASSA KIVIHAANTIE1a, 00310 HELSINKI 08.05.2017 SUUNNITTELU KÄYNNISSÄ. RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN.
ASUNNOT: 2, 6, 10, 14 2H+KT 45,0 m² 0 1 2 3 4 5m ASUNTO-OY KIVIHAANKULMA EI MITTAKAAVASSA KIVIHAANTIE1a, 00310 HELSINKI 08.05.2017 SUUNNITTELU KÄYNNISSÄ. RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN.
ASUNNOT: 3, 7, 11, 15 2H+KT+S 55,5 m² 0 1 2 3 4 5m ASUNTO-OY KIVIHAANKULMA EI MITTAKAAVASSA KIVIHAANTIE1a, 00310 HELSINKI 08.05.2017 SUUNNITTELU KÄYNNISSÄ. RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN.
ASUNNOT: 4, 8, 12, 16 2H+KT 43,0 m² 0 1 2 3 4 5m ASUNTO-OY KIVIHAANKULMA EI MITTAKAAVASSA KIVIHAANTIE1a, 00310 HELSINKI 08.05.2017 SUUNNITTELU KÄYNNISSÄ. RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN.
SUUNNITTELU KÄYNNISSÄ. RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. ASUNNOT: 4, 8, 12, 16 2H+KT 43 m² ASUNNOT: 1, 5, 9, 13 3H+KT 84,0 m² ASUNNOT: 3, 7, 11, 15 2H+KT+S 55,5 m² ASUNNOT: 2, 6, 10, 14 2H+KT 45,0 m² 0 1 2 3 4 5m
SUUNNITTELU KÄYNNISSÄ. RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. TALOVAR. ulkoiluväl. telineet SÄH PYÖRÄTELINE, yht 32 polkupyörää kahdessa tasossa IRTAINVARASTOT 16 KPL LASTENVAUNUT 5 KPL PYÖRÄ-JA ULKOILUVÄL.VARASTO LJH 1 AP 2 AP 3 AP 4 AP 5 AP 6 AP 0 1 2 3 4 5m
Laivurinkatu 33 C 54, 00150 Helsinki puh: 09 6962 500 As. Oy Kivihaankulma, Kivihaantie 1a ASEMAPIIRUSTUS MITOITUS 1:200 8.5.2017
Asunto Oy Helsingin Kivihaankulma RAKENNUSTAPASELOSTUS Sijainti Kohde sijaitsee Helsingin kaupungissa vuokratontilla, Kivihaan alueella tontilla numero 4. Kuvaus Kohteessa on neljä kerrosta sekä kellarikerros. Kellarikerroksessa sijaitsee yhtiön yleiset tilat sekä autotallipaikat. Rakennuksessa on yksi hissi ja porrashuone. Energialuokka c. Rakenteet Kantavina pystyrakenteina ovat betonielementit. Välija yläpohjat ovat pääsääntöisesti ontelolaattarakenteisia. Julkisivut Ulkoseinät ovat pääosin rapattuja, tiililaattaa ja maalattua betonia suunnitelmien mukaan. Väliseinät Kantavat väliseinät porrashuoneiden ja asuntojen välissä sekä asuntojen väliset seinät ovat betonirakenteisia. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat teräsrankarakenteisia kipsilevyseiniä ja kylpyhuoneiden kevyet seinät kosteudenkestävää kipsilevyä. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat 3-lasisia 2-puitteisia sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita. Porrashuoneiden ikkunat ovat metalliprofiilirunkoisia ikkunoita. Ikkunoiden näkyvät puuosat ovat tehdasmaalattuja, alumiiniosat ovat polttomaalattuja. Parvekeovet ovat puualumiini-ikkunaovia. Porrashuoneen ovi on puurunkoinen lasiaukollinen ulko-ovi, yhteistilojen ulko-ovi on lämpöeristettyjä metalliumpiovia. Asuntojen porrastaso-ovet ovat yksilehtisiä puurakenteisia palo-ovia. Asuntojen väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Lattiapäällysteet Asuinhuoneiden, keittiötilojen ja eteisten lattiat ovat lautaparkettia. Asuntojen ja talosaunojen märkätilojen lattioissa on keraaminen laatta, alla sähkölämmitteinen mukavuuslattialämmitys. Seinäpinnoitteet Asuinhuoneiden, keittiötilojen ja yhteistilojen seinäpinnat ovat maalattuja. Kylpyhuoneiden seinät on laatoitettu lattiasta laskettuun kattoon keraamisella laatalla. Erillisten wc:iden seinät on osittain laatoitettu suunnitelmien mukaan. Löylyhuoneiden seinät ovat puupaneeliverhoiltuja. Katot Asuntojen katot ovat ruiskutasoitettuja. Lasketut kipsilevykatot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Kosteiden tilojen ja saunaosaston lasketut katot ovat puupaneelia. Porrashuoneiden katot ovat laskettuja, huoltoa varten avattavia ja akustisesti verhoiltuja. Kalusteet Asunnoissa on tehdasvalmisteiset vakiomalliset kiintokalusteet. Keittiö-, makuuhuone- ja eteiskalusteiden rungot ovat melamiinia ja ovet sileäpintaisia, maalattuja mdf-ovia. Keittiön työpöytätasot ovat korkeapainelaminaattipintaisia, astianpesuallas on ruostumattomasta teräksestä. Kylpyhuonekalusteiden rungot ovat kosteudenkestävää rakennuslevyä ja ovet melamiinia tai laminaattia. Kylpyhuoneissa on suihkuseinä, peili tai peilikaappi, altaan alla vetolaatikot tai kaappi sekä tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kaikissa asunnoissa on pyykkija siivouskaappi. Varusteet ja laitteet Keittiöissä ja keittotiloissa on 600 mm leveä erillisuuni, sen päällä pöytälevyyn asennettu liesitaso ja liesikupu. Kaikissa asunnoissa on astianpesukone sekä jää-pakastekaappi tai jääviileäkaappi ja pakastekaappi. Keittiökalusteissa on varaus mikroaaltouunille. Parvekkeet ja pihat Asunnoissa on lasitettu parveke. Säilytys- ja yhteistilat Jokaisella asunnolla on asuntokohtainen varastokomero rakennuksen kellarikerroksessa. Kellarikerroksessa sijaitsee lisäksi ulkoiluvälinevarasto. Piha-alueet ja pysäköinti Rakennuksen kellarikerroksessa on kuusi autotallipaikkaa, joihin jokaiseen on oma sisäänkäynti ja lisäksi pihalla on 7 autopaikkaa. Järjestelmät Kohteessa on huoneistokohtainen ilmanvaihto- ja lämmön talteenottojärjestelmä, yksi porrashuone jossa hissi. Liitäntävalmius televisiolle ja Internetille. SITOUMUKSETTA Tämän selostuksen tiedot perustuvat 23.3.2017 suunnitelmavaiheeseen. Muutokset ovat mahdollisia suunnittelun ja rakentamisen edetessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustelluista syistä toisiin rakennuttajan hyväksymiin tuotteisiin. Rakennuttajaa sitovat piirustukset ja rakennusselostus sisältyvät urakkasopimukseen ja ovat kaupantekovaiheessa ostajan nähtävissä. Helsinki 23.3.2017 Rakentaa ja myy: PL 28 (Myllykatu 13B) 65101 VAASA Puh. 06-318 6900 www.vomattila.fi
Pidätkö ajattoman valkoisesta keittiöstä, perinteisestä tammiparketista ja harmonisesta kylpyhuoneesta? Tai onko omaan makuusi enemmän kaksivärinen keittiökaapisto, vaaleaksi lakattu parketti ja kylpyhuone raikkaalla kontrastilla? Vai onko tyylisi jotain aivan muuta? Valitsemme huoneistoihin valmiiksi harkittuja, tyylikkäitä ratkaisuja, joista asukas saa valita omansa veloituksetta. Keittiön kaapeista ja tasoista, lattiamateriaaleista sekä laatoista on useampia vaihtoehtoja. Lisäksi tulevalla asukkaalla on mahdollista lisämaksusta tilata lisä- ja muutostöitä erillisen aikataulun mukaisesti. Näin saat tulevasta kodistasi itsesi näköisen vaivattomasti! HEIDI MOBERG heidi.moberg@vomattila.fi 050-363 5050 tai 06-318 6931 www.vomattila.fi OLE AJOISSA LIIKKEELLÄ, NIIN EHDIT VAIKUTTAMAAN KOTISI PINTAMATERIAALEIHIN!!