Toimitusnumero 2016-540178 1(7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta; Loimaa (430); Useita yksiköitä... Aika: 28.2.2017 kello 09.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Loimaan kaupungin Alastaron toimipisteen valtuustosali Alastaro. Pekka Heino Toimitusvalmistelijana toimii Tuija Katajamäki. Läsnäolevista asianosaisista on erillinen liite. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 1.2.2017 postitetuilla kutsukirjeillä ja 7.2.2017 ilmestyvässä Loimaan Lehti nimisessä lehdessä. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei vaatinut uskottujen miesten käyttämistä. Kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Tarkoitus Toimitusinsinööri selosti toimituksen tarkoituksen ja toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 5. Maanomistajien tarpeiden ja toiveiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 5.10.2016/6.10.2016 heidän omistamiaan kiinteistöjä koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori. Samalla on lähetetty Loimaan kaupungin Alastaron kaavaalueen maanomistajille kirje, jossa on selostettu toimituksen tarkoitusta ja toimituksen vaikutusta asemakaava-alueella sijaitseviin kiinteistöihin.
Toimitusnumero 2016-540178 2(7) 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 12.1.2017 maastokatselmus. 7. Järjestelysuunnitelman esittely, muistutukset ja vaatimukset Toimitusinsinööri totesi, että maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa www.maanmittauslaitos.fi/toimitukset. Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelman ja pyysi esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. ASIANOSAISTEN MUISTUTUKSET JA VAATIMUKSET: Pekka Koiviston vaatimus: Hän on lähettänyt 22.2.2017 sähköpostia, jossa hän vaatii kiinteistön 430-461-14-10 Rantala alueella olevan tieoikeuden 2016-K49780/4m lakkauttamista. Tieoikeus on perustettu kiinteistölle 430-461-14-34 Koivumäki, jolle on mahdollista kulkea oman maan kautta. Mika Vainion, Ari Vainion ja Heikki Tenkasen vaatimus: He ovat lähettäneen 7.2.2017 sähköpostia, missä he vaativat teiden 2016-K47628 ja 2016-K46511 kaventaminen kiinteistön 430-461-14-13 Hopialehto ja 430-461-3-51 Palokangas alueilla. Tieoikeudet on perustettu 6 metriä leveinä. Kiinteistölle 430-461-14-12 Metsärinne II on perustettu 6 metriä leveä tieoikeus ja Ilkka Kouvo vaati tieoikeuden perustamista 5 metriä leveänä. Lisäksi hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistöltä pohjoisen suuntaan kiinteistölle 102-444-3-6 Niinikorpi pääsemiseksi. Turun Seudun Vesi Oy:n/Osmo Puurusen vaatimus: Hän on lähettänyt sähköposti 27.2.2017, jossa he haluavat huomauttaa alueen kiinteistön haltijoille Tekopohjavesilaitoksen ympäristöluvan 161/2005/4, 30.12.2005 lupamääräyksestä 10: Luvan saajalla on oikeus liikkua laitoksen toiminta-alueen kiinteistöjen alueella. Liikuttaessa moottoriajoneuvolla on pyrittävä käyttämään olemassa olevia ajouria. Moottoriajoneuvoa on käytettävä siten, että vältetään vahingon ja haitan aiheuttamista asianomaiselle kiinteistölle ja luonnolle. Lupa määräyksen nojalla TSV pidättää oikeuden käyttää alueen tiestöä välttämättömissä huoltoajoissa sekä näytteenotto- mittaus- ja tutkimustyössä. Sami Saraperä vaati, että Turun Seuden Vesi Oy:lle (kiinteistölle 430-472-1-129 Järvelänkangas) perustetaan tieoikeus kiinteistöjen 430-472-5-40 Rekonmaa ja 430-472-5-193 Ojapelto alueilla sekä kiinteistön 430-472-1-32 Kotala alueella. Juha Mustanoja Huittisten kaupungin edustajana vaatimus: Hän vaati kiinteistön 430-472-2-44 Metsämarkkula alueella olevan tieoikeuden 2008-K9719/3 m siirtämistä olemassa olevaan tiehen. Tieoikeus on perustettu kiinteistölle 430-472-2-79 Kaivo 20.3.1996 rekisteröidyssä toimituksessa TN:o 2008-268099, jonka arkistonumero on 21:362. Pekka Mykkäsen vaatimus: Hän vaati, että kiinteistölle 430-472-7-82 Uutela III perustetaan tieoikeus kiinteistön 783-401-11-284 Vähäheikkilä kautta. Kiinteistölle 430-472-7-82 Uutela III on perustettu 2 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 430-472-7-81 Toivola I alueella 4.3.1957 rekisteröidyssä toimituksessa TN:o 65762 arkistonumerolla 21:140.
Toimitusnumero 2016-540178 3(7) Perustelu Pekka Koiviston vaatimus: Kiinteistölle 430-461-14-34 Koivumäki on kulku mahdollista oman maan kautta ja maanomistaja vastustaa tieoikeuden perustamista. Mika Vainion, Ari Vainion ja Heikki Tenkasen vaatimus: Maanomistajan vaatimus tien leveyden muuttamisesta. Turun Seudun Vesi Oy:n vaatimus: Tieoikeus ennestään olevaan tiehen. Juha Mustanoja Huittisten kaupungin edustajana vaatimus: Tien siirtäminen on vähäinen ja uusi tieoikeus kohdistuu ennestään olevaan tiehen. Pekka Mykkäsen vaatimus: Vanha tieoikeus on perustettu. Asianosaisten esittämät muutosvaatimukset ja täydentämiset tutkittiin sekä muutettiin niiltä osin, kun asiat oli toteutettavissa alueellisessa yksityistietoimituksessa. Pekka Koiviston vaatimus: Kiinteistön 430-461-14-34 Koivumäki tieoikeus 2016- K49780/4m lakkautetaan kiinteistön 430-461-14-10 Rantala alueelta. Mika Vainion, Ari Vainion ja Heikki Tenkasen vaatimus: Kiinteistölle 430-461-3-50 Kalevankangas perustetaan 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 430-461-3-51 Palokangas alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K46511/3/5 m. Kiinteistöille 430-461-1-27 Tuomela, 430-461-3-35 Kankaanpää, 430-461-3-51 Palokangas, 430-461-14-12 Metsärinne II, 430-461-14-13 Hopialehto I ja 430-874-2-0 Vampulan yhteismetsä perustetaan 4 metriä leveä tieoikeus kiinteistöjen 430-461-1-27 Tuomela, 430-461-3-35 Kankaanpää, 430-461-3-51 Palokangas, 430-461-11-24 Kiikanpuisto II, 430-461-14-12 Metsärinne II ja 430-461-14-13 Hopialehto I alueilla karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K47628/1/4 m. Kiinteistölle 430-461-14-12 Metsärinne II perustetaan 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 430-461-3-35 Kankaanpää alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K47628/6/5 m. Kiinteistölle 430-461-14-12 Metsärinne II perustetaan 6 metriä leveä tieoikeus kiinteistöjen 430-461-1-27 Tuomela, 430-461-15-39 Rajametsä ja 430-461-15-49 Ikimetsä alueilla karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköiksi 2011-K29881/1/6 m ja 2016-K47628/8/6 m. Turun Seudun Vesi Oy:n vaatimus: Toimituksella ei ole vaikutusta ympäristöluvan mukaiseen oikeuteen liikkua alueella, vaan liikkuminen säilyy luvan mukaisesti. mukaiseen Kiinteistön 430-472-1-129 Järvenkangas tieoikeus. Kiinteistölle 430-472-1-129 Järvelänkangas perustetaan 6 metriä leveä tieoikeus kiinteistöjen 430-472-5-40 Rekonmaa ja 430-472-5-193 Ojapelto alueilla karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K53674/7/6 m. Kiinteistölle 430-472-1-129 Järvelänkangas perustetaan 6 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 430-472-1-32 Kotala alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K53674/8/6 m. Juha Mustanoja Huittisten kaupungin edustajana vaatimus: Kiinteistölle 430-472-2-79 Kaivo perustetaan 3 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 430-472-2-44 Metsämarkkula alueella karttaan merkityllä tavalla ja kiinteistön 430-472-2-79 Kaivo vanha tieoikeus (SN:o 21:362) lakkautetaan kiinteistön 430-472-2-44 Metsämarkkula alueelta. Pekka Mykkäsen vaatimus: Tieoikeutta ei ole tarpeen perustaa. Kiinteistön 430-472-7-82 Uutela III vanha tieoikeus (SN:o 21:140) kiinteistön 430-472-7-81 Toivola I alueella rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K49780/1/2 m.
Toimitusnumero 2016-540178 4(7) 8. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen TOIMITUSALUE: Toimitusalue käsittää osan Loimaan kaupungin aluetta ja lisäksi toimitus koskee Loimaan kaupungin Alastaron kaava-aluetta. Aluerajaus on merkitty vaikutusaluekartalle. TIEVERKKO: Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat 430-895-0-41 Aura-Huittinen kantatie, 430-895-0-213 Ypäjä-Säkylä seututie ja 430-895-1-2577 Virttaa-Tiipi yhdystie sekä 2005-K13693 Raja-ahteentie, 2005-K8875 Varvarin yksityistie, 2006-K39233 Paltantie, 2006-K6747 Lähteenojan yksityistie, 2007-K2945 Lohipuron yksityistie, Y2001-31901 Sopero II -metsätie ja Y2003-17392 Ketunahteentie. KAAVALLINEN TILANNE: Toimitusalueeseen kohdistuu seuraava asemakaava: 1. Asemakaava (006R903), joka on rekisteröity 23.3.1990 arkistonumerolla 006R903. REKISTERIYKSIKÖT: Alueellinen yksityistietoimitus koskee koko rekisteriyksikköä: - Liite 1. Alueellinen yksityistietoimitus koskee osaa rekisteriyksiköstä: - Liite 2. YHTEISET ALUEET: Yhteisen alueen 430-461-878-2 Hiekanottopaikka tieoikeutta ei ole selvitetty tässä toimituksessa, vaan se vaati oman toimituksen. TIEOIKEUKSIEN LAKKAUTTAMINEN: Järjestelysuunnitelman vahvistamisen yhteydessä Liitteen 3 mukaiset tieoikeudet lakkaavat vaikutusalueelta. Samoin lakkaavat vaikutusalueella sijaitsevat tarpeettomat lakanneisiin yhteisiin teihin kohdistuvat tieoikeudet. TIEOIKEUKSIEN PERUSTAMINEN: Järjestelysuunnitelmassa vahvistettavat tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistöille. TOIMITUSALUEEN TIEOIKEUDET: Järjestelysuunnitelmassa vahvistetaan vaikutusalueen uudet tieoikeudet toimituskarttaan merkityllä tavalla ja aikaisemmin kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköiksi merkityt tieoikeudet sekä ne tiekuntien tiet, joita ei käsitellä tässä toimituksessa. Kaikki vaikutusalueen vahvistetut tieoikeudet esitetään Liitteessä 3. Toimituksen laillistumisen jälkeen toimitusalueella ovat voimassa vain järjestelysuunnitelman mukaiset tieoikeudet. KÄYTTÖOIKEUSYKSIKÖT, JOIDEN SIJAINTIA ON MUUTETTU: Seuraavien käyttöoikeusyksiköiden sijaintia on muutettu: 2005-K25436, 2006-K34115, 2008-K35291, Y2000-30290 ja Y2003-16449 Käyttöoikeusyksiköitä on kohdennettu olemassa olevaan maastotietokannassa näkyvään tieverkkoon. Sijaintien muutoksen ovat vähäisiä, eikä siitä aiheudu kenellekään huomattavaa haittaa. Edellä lueteltujen käyttöoikeusyksiköiden sijaintien muutokset vahvistetaan järjestelysuunnitelmassa. Toimitusinsinööri vahvisti järjestelysuunnitelman. Tässä yhteydessä vahvistettiin myös lopullinen toimitusalueen rajaus.
Toimitusnumero 2016-540178 5(7) 9. Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta vahvistetun järjestelysuunnitelman mukaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 22, 23, 24, 28 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartan laatimistapa on maastotietokanta. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Perustelu Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Tieoikeuden perustaminen: Korvauksia maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Tieoikeuden lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, 84 12. Kustannukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille Lain yksityisistä teistä 38 c :n. Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c, 47, Kiinteistönmuodostamislaki 207-209, Kiinteistötoimitusmaksulaki 8-10 13. Asiakirjat Osapuolille lähetetään jäljennös asiakirjoista valitusajan jälkeen, kun toimitus rekisteröidään.
Toimitusnumero 2016-540178 6(7) Kukaan asianosaisista ei vaatinut otteiden lähettämistä kahden viikon kuluessa. Toimitusinsinööri totesi, että muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat lähetetään kahden viikon kuluessa. Muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat on lähetetty kahden viikon kuluessa. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58, 60 14. Muutoksenhaku Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233, 237 15. Lainvoimaisuus Toimitukseen ei ole haettu määräaikana muutosta kirjallisella valituksella. Toimitus on lainvoimainen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 284
Toimitusnumero 2016-540178 7(7) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-540178, lopettamispäivä 28.2.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta; Loimaa (430); Useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään torstaina 30.3.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, 20101 Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Pekka Heino