Toimitusnumero 2016-539671 1(7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta: Pöytyä (636); Useita yksiköitä Aika: 20.3.2017 kello 09.00 Toimitusinsinööri: Pekka Heino Läsnäolijat: Toimitusvalmistelijana toimii Armi Lieskivi. Läsnäolijoista on erillinen liite. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 1.3.2017 postitetuilla kutsukirjeillä ja 3.3.2017 ilmestyvässä Auranmaan Viikkolehti nimisessä lehdessä. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei vaatinut uskottujen miesten käyttämistä. Kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Tarkoitus Toimitusinsinööri selosti toimituksen tarkoituksen ja toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 5. Maanomistajien tarpeiden ja toiveiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 23.9..2016 heidän omistamiaan kiinteistöjä koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori. 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 3.2.2016 maastokatselmus.
Toimitusnumero 2016-539671 2(7) 7. Järjestelysuunnitelman esittely, muistutukset ja vaatimukset Toimitusinsinööri totesi, että maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa www.maanmittauslaitos.fi/toimitukset. Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelman ja pyysi esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. ASIANOSAISTEN MUISTUTUKSET JA VAATIMUKSET: Pirjo-Liisa Kanervon vaatimus: Hän on lähettänyt 8.3.2017 sähköpostia, jossa hän vastustaa tieoikeuden perustamista kiinteistön 636-411-1-56 Ali-Jaakola alueelle. Nähtävillä olevaan järjestelysuunnitelmaan kiinteistöjen 636-411-1-56 Ali-Jaakola ja 636-411-1-62 Yli-Jaakola alueille on perustettu tieoikeus 2017-K9217 /1/5 m kiinteistöille 636-411-1-62 Yli-Jaakola ja 636-411-1-69 Lähteenmaa. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa TN:o 46947, joka on rekisteröity 15.5.1970 arkistonumerolla 11:138, tieoikeutta ei ole perustettu ko tiehen. Toimituksessa 32517, joka on rekisteröity 22.2.1932 arkistonumerolla 11:76, tieoikeutta ei ole perustettu ko tiehen. Marja Mikkolan ja Reijo Seijamaan vaatimus: He vaativat tieoikeuden perustamista kiinteistöille 636-402-1-31 Ainola ja 636-402-1-51 Maani kiinteistöjen 636-402-1-31 Ainola ja 636-402-1-12 Välilä alueille. He ovat sopineet tieoikeuden perustamisesta. Lisäksi Marja Mikkola vaati tieoikeuden perustamista kiinteistölle 636-402-1-51 Maani kiinteistön 636-402-1-53 Olkkala alueelle. Tuula Saarisen vaatimus: Hän vastustaa kiinteistöjen 636-402-2-39 Tuomaanaho ja 636-402-2-40 Huhdanoja tieoikeuden perustamista kiinteistön 636-402-2-9 Myllypelto alueelle. Kiinteistöillä on mahdollista kulkea suoraan 636-895-0-2255 Riihikoski-Karhunoja yhdystielle ennen kiinteistön 636-402-2-9 Myllypelto pihapiiriä. Arkistotutkimuksien mukaan toimituksessa TN:o 50501, joka on rekisteröity 8.12.1970 arkistonumerolla 2:40, on muodostettu kiinteistö 636-402-2-39 Tuomaanaho. Kiinteistölle on perustettu 4 metriä leveä tieoikeus kiinteistöltä tielle järjestelysuunnitelmaan rekisteröidylle tielle 2016-K48748 pääsemiseksi. Toimituksessa TN:o 9839, joka on rekisteröity 10.6.1900 arkistonumerolla 2:8, on muodostettu kiinteistöt 636-402-2-8 Jokipelto ja 636-402-2-9 Myllypelto. Kiinteistöjen alueille ei ole perustettu tieoikeuksia. Toimituksessa TN:o 9838, joka on rekisteröity 1.3.1900 arkistonumerolla 2:6, on muodostettu kiinteistö 636-402-2-40 Huhdanoja. Toimituksessa TN:o 406, joka on rekisteröity 6.7.1960 arkistonumerolla 2:31, on muodostettu kiinteistö 636-402-2-30 Myllypelto II. Kiinteistölle on perustettu 4 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 636-402-2-45 Mäkiritari alueella. Toimituksessa TN:o 11825, joka on rekisteröity 5.12.1904 arkistonumerolla 2:10, on muodostettu kiinteistö 636-402-2-45 Mäkiritari. Kiinteistölle ei ole perustettu tieoikeutta. Mauri Perälän vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistölle 636-411-4-44 Päiväranta kiinteistön 636-411-4-100 Ahjola alueelle ja hän vastustaa kiinteistön 636-411-3-86 Peltola tieoikeutta kiinteistön 636-411-4-44 Päiväranta alueelle tielle 2017- K9248/1/8 m. Järjestelysuunnitelmaan on perustettu tieoikeus kiinteistöille 636-411-3-86 Peltola, 636-411-4-44 Päiväranta ja 636-411-4-100 Ahjola tielle 2017-K9248. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa TN:o 2945, joka on rekisteröity 9.8.1954 arkistonumerolla 11:101, on muodostunut kiinteistö 636-411-4-44 Päiväranta. Kiinteistölle ei ole perustettu tieoikeutta.
Toimitusnumero 2016-539671 3(7) Toimituksessa TN:o 11027, joka on rekisteröity 11.11.1920 arkistonumerolla 11:40, kiinteistön 636-411-4-100 Ahjola ei ole perustettu tieoikeutta. Toimituksessa TN:o 30087, joka on rekisteröity 19.11.1969 arkistonumerolla 11:135, tieoikeutta ei ole perustettu kiinteistöille 636-411-4-44 Päiväranta, 636-411-3-86 Peltola ja 636-411-4-100 Ahjola alueille. Erja Virtasen vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistölle 636-406-1-54 Uusitalo kiinteistön 636-406-1-20 Ketola alueelle. Veijo Räikkä kiinteistöltä 636-406-1-20 Ketola vastustaa tieoikeuden perustamista, koska täytyy osallistua tien rakentamiskustannuksiin. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa TN:o 12482, joka on rekisteröity 4.11.1927 arkistonumerolla 6:19, kiinteistölle 636-406-1-54 Uusitalo ei ole perustettu tieoikeutta kiinteistön 636-406-1-20 Ketola alueelle Tauno Pramin vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistölle 636-412-1-168 Teuvola kiinteistön 636-412-1-122 Heikkilä alueella olevalle tielle. Mauri Anttila kiinteistöltä 636-412-1-122 Heikkilä ei vastusta tieoikeuden perustamista. Perustelu Pirjo-Liisa Kanervon vaatimus: Maanomistaja vastustaa tieoikeuden perustamista ja tieoikeutta ei ole perustettu aikaisemmassa toimituksessa. Marja Mikkolan ja Reijo Seijamaan vaatimus: Maanomistajat ovat sopineet tieoikeuden perustamisesta. Kiinteistöt 636-402-1-51 Maani ja 636-402-1-53 Olkkala ovat toimitusalueen ulkopuolella. Tuula Saarisen vaatimus: Maanomistaja vastustaa tieoikeuden perustamista ja tieoikeutta ei ole perustettu aikaisemmassa toimituksessa. Mauri Perälän vaatimus: Maanomistaja vastustaa tieoikeuden perustamista ja tieoikeutta ei ole perustettu aikaisemmassa toimituksessa. Erja Virtasen vaatimus: Maanomistaja vastustaa tieoikeuden perustamista ja tieoikeutta ei ole perustettu aikaisemmassa toimituksessa. Tauno Pramin vaatimus: Maanomistaja ei vastusta tieoikeuden perustamista ja tieoikeus kohdistuu käytössä olevaan tiehen. Asianosaisten esittämät muutosvaatimukset ja täydentämiset tutkittiin sekä muutettiin niiltä osin, kun asiat oli toteutettavissa alueellisessa yksityistietoimituksessa. Pirjo-Liisa Kanervon vaatimus: Kiinteistöjen 636-411-1-62 Yli-Jaakola ja 636-411-1-69 Lähteenmaa tieoikeus lakkautetaan kiinteistön 636-411-1-56 Ali-Jaakola alueelta. Kiinteistöjen 636-411-1-62 Yli-Jaakola ja 636-411-1-69 Lähteenmaa omistajien tulisi hakea oma yksityistietoimitus, jossa tieoikeuden perustaminen ratkaistaan. Marja Mikkolan ja Reijo Seijamaan vaatimus: Kiinteistöille 636-402-1-31 Ainola ja 636-402-1-51 Maani perustetaan 6 metriä leveä tieoikeus kiinteistöjen 636-402-1-12 Välilä ja 636-402-1-31 Ainola alueilla karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K19101/1/6 m. Kiinteistölle 636-402-1-51 Maani ei perusteta tieoikeutta kiinteistön 636-402-1-53 Olkkala alueelle, vaan tieoikeuden perustaminen käsitellään tulevassa alueellisessa tietoimituksessa. Tuula Saarisen vaatimus: Kiinteistöjen 636-402-2-39 Tuomaanaho ja 636-402-2-40 Huhdanoja tieoikeus 2016-K48748/1/4 m lakkautetaan kiinteistöjen 636-402-2-9 Myllypelto ja 636-432-3-5 Myllykoski alueilta. Lakkauttamisen jälkeen kiinteistöille 636-402-2-9 Myllypelto, 636-402-2-30 Myllypelto II ja 636-402-2-45 Mäkiritari jää tieoikeus tiehen 2016-
Toimitusnumero 2016-539671 4(7) K48748/1/4 m. Kiinteistöjen 636-402-2-39 Tuomaanaho ja 636-402-2-40 Huhdanoja omistajien tulisi hakea oma yksityistietoimitus, jossa kiinteistöjen tieoikeuden perustaminen ratkaistaan. Kiinteistön 636-402-2-39 Tuomaanaho aikaisemmin perustettu tieoikeus (SN:o 2:40) kiinteistön 636-402-2-40 Huhdanoja alueella rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K20292/1/4 m. Mauri Perälän vaatimus: Kiinteistölle 636-411-4-44 Päiväranta ei perusteta tieoikeutta kiinteistön 636-411-4-100 Ahjola alueelle tässä toimituksessa. Kiinteistön 636-411-4-44 Päiväranta omistajan tulisi hakea oma yksityistietoimitus, jossa tieoikeuden perustaminen ratkaistaan. Kiinteistöjen 636-411-3-86 Peltola tieoikeus lakkautetaan kiinteistön 636-411-4-44 Päiväranta alueelta tieltä 2017-K9248/1/8 m. Kiinteistön 636-411-3-86 Peltola omistajan tulisi hakea oma yksityistietoimitus, jossa tieoikeuden perustaminen ratkaistaan. Erja Virtasen vaatimus: Kiinteistön 636-406-1-54 Uusitalo ei perusteta tieoikeutta tässä toimituksessa, vaan kiinteistön omistajan tulee hakea oma toimitus, jossa tieoikeuden perustaminen käsitellään. Tauno Pramin vaatimus: Kiinteistölle 636-412-1-168 Teuvola perustetaan 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 636-412-1-122 Heikkilä alueelle karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2017-K19235/1/5 m. 8. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen TOIMITUSALUE: Toimitusalue käsittää osan Pöytyän kunnan aluetta. Rajaus on merkitty vaikutusaluekartalle (Liite 1). TIEVERKKO: Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat 636-895-0-9 Turku-Kuopio valtatie, 636-895-0-2250 Tarvasjoki-Pöytyä yhdystie, 636-895-0-2254 Karhunoja-Kaulanperä yhdystie, 636-895-0-2250 Tarvasjoki-Pöytyä yhdystie, 636-895-1-2449 Jalkalan yhdystieja 636-895-0-2255 Riihikoski-Karhunoja yhdystie sekä 2006-K29116 Vahamaan yksityistie, 2006-K30513 Mattila-Välilä yksityistie, 2006-K31376 Haukkalantien yksityistie, Y2001-23657 Ukonkallion metsätie ja Y2001-25388 Metsolan yksityistie, KAAVALLINEN TILANNE: Toimitusalueeseen ei kohdistu voimassa olevia asema- tai yleiskaavoja. REKISTERIYKSIKÖT: Alueellinen yksityistietoimitus koskee koko rekisteriyksikköä: - Liite 2. Alueellinen yksityistietoimitus koskee osaa rekisteriyksiköstä: - Liite 3. TIEOIKEUKSIEN LAKKAUTTAMINEN: Järjestelysuunnitelman vahvistamisen yhteydessä tarpeettomiksi käyneet tieoikeudet lakkaavat toimitusalueelta. Samoin lakkaavat toimitusalueella sijaitsevat tarpeettomat lakanneisiin yhteisiin teihin kohdistuvat tieoikeudet. TIEOIKEUKSIEN PERUSTAMINEN: Järjestelysuunnitelmassa vahvistettavat tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle tai rakentamattomien tieoikeuksien osalta vanhoilta toimituskartoilta toimituskartalle vietyihin paikkoihin. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistöille.
Toimitusnumero 2016-539671 5(7) TOIMITUSALUEEN TIEOIKEUDET: Järjestelysuunnitelmassa vahvistetaan toimitusalueella maastossa olevien teiden paikoilla sijaitsevat tieoikeudet sekä rakentamattomat tieoikeudet toimituskarttaan merkityllä tavalla. Lisäksi vahvistetaan jo aikaisemmin kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköiksi merkityt tieoikeudet sekä myös ne tiekuntien tiet, joita ei tässä toimituksessa käsitellä. Kaikki toimitusalueen vahvistetut tieoikeudet esitetään Liitteessä 4. Toimituksen laillistumisen jälkeen toimitusalueella ovat voimassa vain järjestelysuunnitelman mukaiset tieoikeudet. KÄYTTÖOIKEUSYKSIKÖT, JOIDEN SIJAINTIA ON MUUTETTU: Seuraavan käyttöoikeusyksikön sijaintia on muutettu: 2006-K31376 Haukkalantien yksityistie. Käyttöoikeusyksikköä on kohdennettu olemassa olevaan maastotietokannassa näkyvään tieverkkoon. Sijainnin muutos ovat vähäinen, eikä siitä aiheudu kenellekään huomattavaa haittaa. Edellä luetellun käyttöoikeusyksikön sijainnin muutos vahvistetaan järjestelysuunnitelmassa. Toimitusinsinööri vahvisti järjestelysuunnitelman. Tässä yhteydessä vahvistettiin myös lopullinen toimitusalueen rajaus. 9. Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta vahvistetun järjestelysuunnitelman mukaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 22, 23, 24, 28 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartan laatimistapa on maastotietokanta. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Perustelu Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Tieoikeuden perustaminen:
Toimitusnumero 2016-539671 6(7) Korvauksia maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Tieoikeuden lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, 84 12. Kustannukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille Lain yksityisistä teistä 38 c :n. Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c, 47, Kiinteistönmuodostamislaki 207-209, Kiinteistötoimitusmaksulaki 8-10 13. Asiakirjat Osapuolille lähetetään jäljennös asiakirjoista valitusajan jälkeen, kun toimitus rekisteröidään. Kukaan asianosaisista ei vaatinut otteiden lähettämistä kahden viikon kuluessa. Toimitusinsinööri totesi, että muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat lähetetään kahden viikon kuluessa. Muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat on lähetetty kahden viikon kuluessa. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58, 60 14. Muutoksenhaku Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233, 237 15. Lainvoimaisuus Toimitukseen ei ole haettu määräaikana muutosta kirjallisella valituksella. Toimitus on lainvoimainen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 284
Toimitusnumero 2016-539671 7(7) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-539671, lopettamispäivä 20.3.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta: Pöytyä (636); Useita yksiköitä Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään keskiviikkona 19.4.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, 20101 Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Pekka Heino