ltamantie 3, Hyvinkää Taiteilijan näkemys
A-Kruunu Hyvinkään ltamantie 3 Hyvinkään ltamantielle valmistuu 41 kohtuuhintaista vuokra-asuntoa. Asunnot ovat kooltaan 31 62m 2 ja asuntotyypit 1h + kt 3h + kt + s. Kohteessa on kaksi neljäkerroksista yksiportaista asuinrakennusta joiden pohjakerroksissa on irtaimistovarastot, kuivaushuoneet, pesutupa, talosauna, tekniset tilat sekä väestönsuoja. Asuinrakennusten lisäksi pihalla on erillinen ulkoiluvälinevarasto sekä jätetila. ihassa on on 33 autopaikkaa, joista 2 on merkitty inva-paikoiksi. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. HYVNKÄÄNKRKKO KAUSKUS WA SUOKATU TANSSKAO TORKATU KANKURNUSTO TANSSKAONKATU 290 STTMÄNMHNKATU SANKORVANKATU JOKANKATU SANKORVANKATU TU-MARTT MARTT 1421 HAANMÄK TÄNN KHÄKATU JOKANKATU AVNMÄK TAANNNANKATU SANKORVANKATU MARTNHTO Taiteilijan näkemys Kunta: Hyvinkää Kaupunginosa: Tapainlinna Osoite: ltamantie 3 ostitoimipaikka: 05810 Hyvinkää Tyyppi: Kerrostalo Huoneluku: 1h + kt 3h + s, osassa sauna inta-ala: 31 62 m2 Asuntoja: 41 kpl Arvioitu valmistumisaika: 4/2017 2
ltamantie / A- ja B-talot / Asemapiirustus TAMANT 28 29 30 31 32 33 12 A 22 23 24 25 26 27 -A A UVV 21 20 19 18 KK- JA OSKU V 17 10 16 9 8 7 6 SOTTAJANKUJA 21 A 5 4 3 2 15 14 13 12 -A 11 B 1 JÄT V TAANNNANKATU 3
ltamantie / A- ja B-talot / Julkisivut A-TAO B-TAO UOTSTA OUNAASTA UOTSTA OUNAASTA KAOSTA KOSSTA KAOSTA KOSSTA 4
ltamantie / A- ja B-talot / huoneistoluettelo Huoneiston numero Huoneistotyyppi A (hum2) Kerros A1 1H + 31 1. kerros A2 3H + + S 62 1. kerros A3 2H + 57,5 1. kerros A4 2H + 58 2. kerros A5 3H + + S 62 2. kerros A6 1H + 31 2. kerros A7 1H + 31 2. kerros A8 3H + + S 62 2. kerros A9 2H + 57,5 2. kerros A10 2H + 57,5 3. kerros A11 3H + + S 62 3. kerros A12 1H + 31 3. kerros A13 1H + 31 3. kerros A14 3H + + S 62 3. kerros A15 2H + 57,5 3. kerros A16 2H + 57,5 4. kerros A17 3H + + S 62 4. kerros A18 1H + 31 4. kerros A19 1H + 31 4. kerros A20 3H + + S 62 4. kerros A21 2H + 57,5 4. kerros Huoneiston numero Huoneistotyyppi A (hum2) Kerros B22 3H + + S 62 1. kerros B23 2H + 57,5 1. kerros B24 2H + 57,5 2. kerros B25 3H + + S 62 2. kerros B26 1H + 31 2. kerros B27 1H + 31 2. kerros B28 3H + + S 62 2. kerros B29 2H + 57,5 2. kerros B30 2H + 57,5 3. kerros B31 3H + + S 62 3. kerros B32 1H + 31 3. kerros B33 1H + 31 3. kerros B34 3H + + S 62 3. kerros B35 2H + 57,5 3. kerros B36 2H + 57,5 4. kerros B37 3H + + S 62 4. kerros B38 1H + 31 4. kerros B39 1H + 31 4. kerros B40 3H + + S 62 4. kerros B41 2H + 57,5 4. kerros 2076,00 5
ltamantie / A- ja B-talot / yhteistilojen luettelo Huoneen numero Huoneen nimi A (hum 2 ) Kerros A103 ASTNVAUNUVARASTO 7 1. kerros A104 SÄHKÖÄÄKSKUS 6 1. kerros A105 UKUHUON 5,5 1. kerros A106 SUHUON 4 1. kerros A107 SAUNA 3 1. kerros A108 WC 3,5 1. kerros A109 SVOUSKOMRO 1 1. kerros A110 RTAMSTOVARASTO 68 1. kerros A111 KUVAUSHUON 9 1. kerros A112 ÄMMÖNJUON 8 1. kerros A-talo yhteensä 115 Huoneen numero Huoneen nimi A (hum 2 ) Kerros B103 ASTNVAUNUVARASTO 7,5 1. kerros B104 SÄHKÖÄÄKSKUS 6 1. kerros B105 RTAMSTOVARASTO 29 1. kerros B106 UKOUVÄNVARASTO 58 1. kerros B107 SUTUA 11,5 1. kerros B108 SVOUSKOMRO 1 1. kerros B109 KUVAUSHUON 11,5 1. kerros B110 RTAMSTOVARASTO 31 1. kerros B-talo yhteensä 155,5 6
A9 A15 A21 A4 A10 A16 B29 B35 B41 B24 B30 B36 A-TAO A8 A14 A20 A3 ltamantie 3 A A7 A13 A19 A6 A12 A18 VV A5 A11 A17 SK SAUNA OS. B-TAO B28 B34 B40 A8 A14 A20 A9 A15 A21 B27 B33 B39 ltamantie 3 B B23 A7 A13 A19 B26 B32 B38 A6 A12 A18 SK A4 A10 A16 B25 B31 B37 VV A5 SK A11 A17 RT.VAR A2 A1 KUV VSS/RT.VAR A-TAO A-KRUUNU JH HYVNKÄÄ TAMANT 3 TAMANT 3 05810 HYVNKÄÄ B22 RT.VAR A-KRUUNU HYVNKÄÄ TAMANT 3 TAMANT 3 SUT. UVV KUV 05810 HYVNKÄÄ A-TAO Kerrospohja 1:200 B-TAO Kerrospohja 1:200 A-TAO Kerrospohja 1.krs B-TAO Kerrospohja 1.krs A9 A15 A21 28.12.2015 A4 Ajan Arkkitehdit Oy A10 A16 B29 B35 B41 28.12.2015 B24 Ajan Arkkitehdit Oy B30 B36 A-TAO A8 A14 A20 A5 A7 A6 A11 A13 A12 A17 A-KRUUNU A19 A18 HYVNKÄÄ TAMANT 3 TAMANT 3 05810 HYVNKÄÄ A-KRUUNU HYVNKÄÄ TAMANT 3 TAMANT 3 05810 HYVNKÄÄ Kerrospohja 1:200 Kerrospohja 1:200 A-TAO Kerrospohja 2.-4. A-TAO Kerrospohja 1.krs B-TAO B28 B34 B40 B25 B27 B26 B31 B32 B37 A-KRUUNU B33 HYVNKÄÄ TAMANT 3 A-KRUUNU TAMANT B39 3 HYVNKÄÄ B38 TAMANT 05810 HYVNKÄÄ 3 TAMANT 3 05810 HYVNKÄÄ Kerrospohja A-KRUUNU 1:200 HYVNKÄÄ TAMANT 3 TAMANT 3 05810 HYVNKÄÄ Kerrospohja 1:200 A-TAO Kerrospohja 2.-4. 1:200 B-TAO Kerrospohja 2.-4. B-TAO Kerrospohja 1.krs 28.12.2015 Ajan Arkkitehdit Oy 28.12.2015 Ajan Arkkitehdit Oy 28.12.2015 Ajan Arkkitehdit Oy 7
ltamantie 3 huoneistopohja A1 1h + kt 31,0m 2 1. kerros H4 SK NAU. H3 TO (K) H NAU. T (AK) +U JK/K TR 8
ltamantie 3 huoneistopohja A2 3h + kt 62m 2 1. kerros S MH2 H TO (K) (AK) H2 T +U JK/K SK TO (K) NAU. H3 NAU. H4 MH1 A-TAO TR. 9
ltamantie 3 huoneistopohja A3 2h + kt 57, 2 1. kerros JK/K TR. +U MH (AK) H TO (K) H1 SK NAU. T 10
ltamantie 3 huoneistopohja A4, A10, A16 2h + kt 57, 2 2. 4. kerros MH +U JK/K ARV. (AK) = 2350 T NAU. SK H7 TO (K) H 11
K 350 (K) JK/K +U MH2 ltamantie 3 huoneistopohja A5, A11, A17 MH1 3h + kt + sauna 62m 2 2. 4. kerros H6 TO (K) NAU. NAU. H5 TO (K) SK ARV. T JK/K +U (AK) H MH2 S MH1 ARV. A-KRUUNU HYVNKÄÄ TAMANT 3 TAMANT 3 05810 HYVNKÄÄ Huoneistopohja 1:100 12 Asunto A5, A11, A17 3h+kt+s 62,0m 2 2. - 4.kerros
ltamantie 3 huoneistopohja A6, A12, A18 1h + kt 31m 2 2. 4. kerros T NAU. NAU. SK H5 TO (K) H JK/K +U (AK) 350 ARV. 13
ltamantie 3 huoneistopohja A7, A13, A19 1h + kt 31m 2 2. 4. kerros H4 SK NAU. H3 TO (K) H NAU. T (AK) +U JK/K ARV. 14
ltamantie 3 huoneistopohja A8, A14, A20 3h + kt + sauna 62m 2 2. 4. kerros S MH2 H TO (K) (AK) H2 T +U JK/K SK TO (K) NAU. H3 NAU. H4 MH1 A-TAO ARV. 15
ltamantie 3 huoneistopohja A9, A15, A21 2h + kt 57, 2 2. 4.kerros JK/K ARV. +U MH (AK) H TO (K) H1 SK NAU. T 16
ltamantie 3 huoneistopohja B22 3h + kt 62m 2 1. kerros S H TO (K) H2 T SK NAU. H4 (AK) H3 MH2 +U JK/K MH1 B-TAO TR. 17
ltamantie 3 huoneistopohja B23 2h + kt 57, 2 1. kerros TR. JK/K +U (AK) MH TO (K) H1 SK NAU. T 18
ltamantie 3 huoneistopohja B24, B30, B36 2h + kt 57, 2 2. 4. kerros MH +U JK/K ARV. (AK) 2350 T NAU. SK H7 TO (K) H 19
ltamantie 3 huoneistopohja B25, B31, B37 3h + kt + sauna 62m 2 2. 4. kerros H6 TO (K) T H NAU. NAU. H5 TO SK (AK) (K) JK/K +U MH2 MH1 ARV. 20
ltamantie 3 huoneistopohja B26, B32, B38 1h + kt 31m 2 2. 4. kerros T NAU. NAU. SK H5 TO (K) H JK/K +U (AK) ARV. 21
ltamantie 3 huoneistopohja B27, B33, B39 1h + kt 31m 2 2. 4. kerros H4 SK NAU. H3 TO (K) H NAU. T (AK) +U JK/K ARV. 22
ltamantie 3 huoneistopohja B28, B34, B40 3h + kt + sauna 62m 2 2. 4. kerros MH2 H TO (K) (AK) H2 T +U SK TO (K) NAU. H3 NAU. H4 JK/K MH1 B-TAO ARV. 23
ltamantie 3 huoneistopohja B29, B35, B41 2h + kt 57, 2 2. 4. kerros ARV. JK/K +U (AK) MH H TO (K) H1 SK NAU. T 24
Käytetyt symbolit ja lyhenteet Symbolit: yhenteet: +U (AK) JK/K (K) iesiuuni ja liesikupu Astianpesukonevaraus Jää-/pakastinkaappi Mikroaaltouunivaraus esuallas yykinpesukonevaraus Kiuas Suihku rillinen bide-suihku attiakaivo WC-istuin Ovi Katon alaslasku/kotelo yörätuolin kääntösädevaraus T H MH S WC ARV TR SK JH VV VSS RT.VAR UVV KUV KÄYT teinen Keittotila esuhuone Makuuhuone Olohuone Sauna rillis-wc arveke Terassi Sähköpääkeskus ämmönjakohuone astenvaunuvarasto Väestönsuoja rtaimistovarasto Ulkoiluvälinevarasto Kuivaushuuone Käytävä SK Siivouskomero Kaappi Tankokomero, naulakko TO ämmöntalteenottokoje Valaisinpeilikaappi Ryhmäkeskus (sähkökaappi) 25
Rakennustapaseloste Kiinteistö 106-33-3220-3 Asuntoyhtiö Tontti Tontin pinta-ala on 7393 m 2. Osoite on ltamantie 3, 05810 Hyvinkää. Tonteilla on lainvoimainen asemakaava. Rakennukset ja pihat Kiinteistössä on kaksi neljäkerroksista yksiportaista asuinrakennusta, yhteensä 41 asuinhuoneistoa, 2001,5 asm 2. ohjakerroksissa on irtaimistovarastot, kuivaushuoneet, pesutupa, talosauna, tekniset tilat sekä väestönsuoja. Asuinrakennuksien lisäksi pihalla on erillinen ulkoiluvälinevarasto sekä jätetila. iha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Autopaikat Autopaikkoja on 33, joista 2 on merkitty inva-paikoiksi. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. Rakenteet Rakenteet ja julkisivut Rakennukset perustetaan maanvaraisille anturoille. Alapohja on tuulettuva ontelolaattarakenteinen pois lukien väestönsuojan kohdalta. Rakennuksen runko on teräsbetonia. Rakennuksen rungon muodostavat elementtiseinät ja ontelolaattarakenteiset välipohjat. Yläpohja-rakenne on ontelolaattojen ja puuristikoiden varaan tehty konesaumapeltinen harjakatto. Julkisivut ovat pääosin sandwich-elementtejä. ohjakerroksessa ulkopinta on uritettu ja maalattu, muissa kerroksissa pääosin tiililaattapintainen tai maalattu. arvekkeet ja terassit arvekelaatat ovat betonielementtejä, joiden yläpinta on pesubetonia. Kaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Kaidelasi on opaalilasia. Alimman kerroksen terassien lattiapinta on 300 x 300 mm betonilaattaa. kkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. kkunat varustetaan sälekaihtimilla. orrashuoneiden ikkunat ovat alumiinirakenteisia. arvekeovet ovat lasiaukollisia yksilehtisiä ulosaukeavia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovia. orrashuoneiden ulko-ovet ovat metallilasiovia. Yhteistilojen ovet ovat pääosin metallirakenteisia. orrashuoneet ortaat ovat mosaiikkibetonielementtejä. ortaiden kaiteet ovat teräsrakenteiset. Sisäänkäyntitasot on laatoitettuja ja kerrostasoilla on askelääniä vaimentava muovimatto. Seinät ja katot ovat maalattu, osassa kattoa on akustointilevyt. Asuntojen sisätilat Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat metalliranka kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden seinät ovat kauttaaltaan vesieristettyjä betoni- tai levyseiniä. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia pohjapiirustusten mukaisesti. öylyhuoneen ovi on kokolasiovi. attiat Asuinhuoneissa on laminaattilattiat. Jalkalistat ovat laminaatin väriin sävytettyjä. aminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. esuhuoneissa ja saunoissa on lasitetut klinkkerilaatat. 26
Seinät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työpöytien ja kaapiston väli laatoitetaan. esuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettu ja osin maalattu. Saunan ja pesuhuoneen katot paneloidaan. Kalusteet Keittiö-kylpyhuonekalusteet sekä komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Työpöydät ovat laminaattipintaisia tasoja. Koneet ja laitteet Keittiöissä on keraaminen lattialiesi, astianpesukoneelle varauskaappi ja jääpakastinkaappi sekä tilavaraus mikroaaltouunille. esuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle. Varusteet Asuinhuoneissa verholaudat ovat pääosin polttomaalattua alumiinia kahdella kiskolla. Kylpyhuoneissa on pyyhekoukustot ja wc-paperiteline sekä suihkuverhokisko. Talotekniikka lmanvaihto Kiinteistössä on huoneistokohtainen ilmanvaihto, joka on varustettu lämmöntalteenotolla. Tv Kiinteistö varustetaan antennikaapeloinnilla ja liitetään valitun operaattorin kaapelitelevisioverkkoon. uhelin ja tietoliikenne Rakennukset varustetaan puhelin- ja tietoliikenneyhteyksiä varten kiinteällä sisäverkolla. Kiinteistöön tehdään valitun operaattorin kanssa tietoliikenneliittymäsopimus (kiinteistökuitu). Sähkö Huoneistoihin asennetaan sähköverkkoon kytketyt paristovarmennetut palovaroittimet. Huomautukset Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Tietoihin voi tulla vähäisiä muutoksia. Yhtiö toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassaolevien energiamääräysten ja rakentamismääräysten mukaisesti. Vesi ja viemäri Rakennukset on varustettu asuntokohtaisella kylmän- ja lämpimän käyttöveden mittauksella. ämmitys Asuinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Ulkoseinillä olevat kylpyhuoneet ja löylyhuoneet on varustettu asuinhuoneiden lämmityskierrosta kytketyillä pattereilla. Märkätilojen laattalattioissa on mukavuusvarusteena lattialämmitys sähköllä. 27
0916 A-Kruunu Oy Arabiankatu 12, 00560 Helsinki