Jussi Huttunen maakuntajohtaja Pohjois-Savo Pohjois-Savon asumispäivä 26.03.2009, Siilinjärvi Laadukas asuminen kestävä maakuntamme vetovoimatekijä Asumisen ajankuva: Paljonko asuntojen hinnat laskevat Aamu-tv, 26.3.2009, Korjaus kiihtyy remonttiin ryhtyvät taloyhtiöt saivat lottovoiton valtiolta, Savon Sanomat 26.3. 2009 Tilauskirjamme ovat jo hyvin täynnä tälle vuodelle rakentamista, eritoten korjausrakentamisesta suuren suomalaisen rakennusyhtiön hall.pj. 25.3. 2009 Helsinki-Vantaa lentoasemalla Julkisen keskustelun toinen puoli: rakentaminen keskittyy, kiihtyy entisestään kasvu-, ja kaupunkikeskuksiin, asuntoministeri Vapaavuori ja ministeriö edistävät suuntausta tietoisesti käyttäen keppihevosenaan uutta oppia yhdyskuntarakenteen tiivistämisestä ja ilmastomuutokseen vastaamisen keinona - kiista kaupallisten palveluiden rakentamisen sallimisesta suuret kauppakeskukset herättää oikeutettuja kysymyksiä maakäyttö- ja rakennuslain toimivuudesta/tulkinnasta ja maakuntakaavojen sitovuudesta ja sitovuudesta - erityinen esimerkki kiista Pieksämäellä - nyt syytä valmistautua matalasuhdanteessa nousuun mikä tarkoittaa - rohkeutta uudistuotannon ylläpitoon - voimakasta panostamista korjausrakentamiseen Kunnissa oltava., - valmiutta nopeaa suunnitteluun ja toteutukseen sekä päätöksiin - aktiivista maanhankintaa ja kaavoittamista - valmiutta ERITYISESTI LUODA TEOLLISUUDELLE, YRITYSTOIMINNALLE TILOJA kasvulle - ylikunnallista maa-, kaavoitus-, ja asuntopolitiikkaa erityisesti Kuopion seudulla - joukkoliikenteen ja palveluiden kehittämistä, tukemista - kokonaisymmärrystä vaikutuksista; tuloina, työllisyytenä, vetovoimatekijöinä, nousun mahdollistajana, nuorten pitämisenä Pohjois-Savossa Hallitukselta edellytetään., - lisäpanostusta lisäbudjeteissa, voimakasta kohdentamista, suhdannelainoitusta, yritystilojen rakentamisen tukemista, sallivaa maankäyttöä ja rantarakentamisen tukemista - vahvaa aluepoliittista näkemystä tasapainoisen aluekehityksen tukemista ja TEKEMISTÄ - konkreettista työllisyyden tukemista, verotulopohjan ylläpitoa - tietoisuutta, ettei 990-luvun lamasta nousun ilmiö toistu; Etelä-Suomen nopea kasvu imuroi tuolloin vuosia raskaasti työvoimaa Pohjois- ja Itä-Suomesta, nosti asunto-, palvelu-, teollisuustilojen rakentamisen tarpeet ja hinnat ennätysmäisiksi ja kuihdutti menettäviä maakuntia Pohjois-Savon asumistyöryhmä 2009-202 - työryhmä tehnyt hyvää työtä jopa erinomaista jatkossa kelpaa vain erinomainen! - edellisistä yleisistä syistä työryhmän kokoonpanoa ja toimeksiantoa laajennetaan mm. maankäytön, joukkoliikenteen, kunnallistalouden, palveluiden, ylikunnallisuuden näkökulmien vielä paremmaksi huomioimiseksi sekä kytkemiseksi erityisesti maakuntaohjelman 200 valmisteluun.
Pohjois-Savon asumispäivä 26.3.2009 Maakuntajohtaja Jussi Huttunen Pohjois-Savon liitto
Pohjois-Savon asuntokanta talotyypin mukaan v. 2007 Muu rakennus 2,0 % (2 68 as.) Asuinkerrostalo 38,3 % (49 87 as.) Erillinen pientalo 43,2 % (56 252 as.) Lähde: Tilastokeskus Rivi- tai ketjutalo 6,5 % (2 489 as.) Pohjois-Savon asuntokanta yht. 30 76
Pohjois-Savon asuntokanta rakennusvuoden mukaan v. 2007 35000 3037 29397 30000 25000 20399 20000 6947 5892 5000 0000 859 5000 270 4258 0 6-920 92-939 940-959 960-969 970-979 980-989 990-999 2000-2007 Tuntematon asuntoja (kpl) Lähde: Tilastokeskus
Pohjois-Savon asunnot (m2) lämmitysaineen mukaan v. 2007 Muu, tuntematon; 0,8 Puu, turve; 7,6 Maalämpö; 0,8 Kivihiili; 0,0 Kauko- tai aluelämpö; 36,8 Sähkö; 28,8 Lähde: Tilastokeskus Öljy, kaasu; 5,2
Valmistuneet asunnot ja kesämökit Pohjois-Savossa v. 990-2008 kpl 3500 3000 2500 2000 500 000 500 0 990 99 992 993 994 995 996 997 998 999 2000 200 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008e Erilliset pientalot Rivi- ja ketjutalot Kerrostalot Muut asuinrak. Kesämökit v. 2008 ennakkotieto
Kesämökkien määrä Pohjois-Savossa v. 2007 Kuopio Leppävirta Nilsiä Rautalampi Pielavesi Tuusniemi Karttula Varkaus Iisalmi Kaavi Suonenjoki Kiuruvesi Juankoski Lapinlahti Siilinjärvi Maaninka Tervo Sonkajärvi Vesanto Varpaisjärvi Rautavaara Vieremä Keitele Lähde: Tilastokeskus 0 000 2000 3000 4000 5000 6000 lkm
Asuntotuotanto maakunnittain 982-2008* 3 500 Valmistuneet asuinhuoneistot, kpl 3 000 2 500 2 000 500 000 500 0-82 -83-84 -85-86 -87-88 -89-90 -9-92 -93-94 -95-96 -97-98 -99-00 -0-02 -03-04 -05-06 -07-08 Etelä-Savo Pohjois-Savo Pohjois-Karjala Kainuu *ennakkotieto Lähde: Tilastokeskus/Rakentamisen suhdanteet AlueOnline
Vanhojen asunto-osakehuoneistojen hinnat alueittain 987-2008 2 Kaikki asunnot, / m 2 000 800 600 400 200 000 800 600 400 200 9879889899909999299399499599699799899920002002002200320042005200620072008 Kaikki asunnot, / 2 m 2 000 800 600 400 200 000 800 600 400 200 9879889899909999299399499599699799899920002002002200320042005200620072008 Joensuu Kajaani Kuopio Mikkeli Etelä-Savo Pohjois-Savo Pohjois-Karjala Kainuu Koko Suomi Lähde: Tilastokeskus/Altika AlueOnline
% 00 Myönnettyjen rakennuslupien muutos-% -2/2007 - -2/2008 (rakennusten tilavuus m3) 92,2 80 60 Pohjois-Savo Koko maa 40 20 7,5 0-20 -40-2,7-3,7-2,8-20,5-6,3 Kaikki rakennukset Asuinrakennukset Vapaa-ajan asuinrakennukset Lähde: Tilastokeskus. V. 2007 tiedot lopullisia ja v. 2008 ennakkotietoja -0,8 Liike-, toimisto- teollisuus- ja varastorak. sekä julkiset palvelurak. -4,5-6,9-2,4-23,2 Maatalousrakennukset Muut rakennukset
220 Liikevaihto, rakentaminen F: Pohjois-Savo ja koko maa ind. v. 2000=00 8 0 Palkkasumma, rakentaminen F: Pohjois-Savo ja koko maa ind. v. 2000=00 200 6 0 8 0 6 0 4 0 2 0 0 0 80 60 40 9 9 5 9 9 6 9 9 7 9 9 8 9 9 9 2000 200 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 4 0 2 0 0 0 80 60 40 9 9 5 9 9 6 9 9 7 9 9 8 999 2000 200 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Pohjois-Savo Koko Suomi Pohjois-Savo Koko Suomi Lähde: Tilastokeskus, Asiakaskohtainen suhdannepalvelu Lähde: Tilastokeskus, Asiakaskohtainen suhdannepalvelu
v. 2007 Pohjois-Savon asuntokannasta (30 76) vakinaisesti asuttuja asuntoja oli 7 439 ja tilapäisesti asuttuja asuntoja 2 737 Pohjois-Savon asuntokuntien keskikoko oli 2,08 (koko maassa 2,0), asuntokunnista oli 40,5 % yhden hengen asuntokuntia Asuntojen keskikoko oli Pohjois-Savossa 77,7 m2 (koko maassa 78,8 m2) Puutteellisesti varustettuja asuntoja oli Pohjois-Savossa 3,5 % (koko maassa 0,7 %) (puutteellisesti varustettu asunto: asunnosta puuttuvat vain peseytymistilat ja/ tai keskus- tai sähkölämmitys)