Kaarinan iispanhovi IISANRISTI KERROSTALO 15 Sujuva sijainti, mukava alue, kaunis koti.
2 HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/lahella
3 Rauhallinen kotiseutu Asunto Oy Kaarinan iispanhovi Kaarinassa meri, luonto, palvelut ja naapurikaupunki Turku ovat mukavasti lähistöllä. Kesyttämättömän kauniin luonnon, rauhallisten sienimetsien ja runsaiden marjamaiden lisäksi pikkukaupungin idylli tarjoaa hyvät eväät elämään. Merenrantakaupunki Kaarinassa on hyvien palveluiden lisäksi paljon viihtyisiä puistoja ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Lajeja on runsaasti aina avantouinnista balettiin ja tenniksestä jääkiekkoon. Kuusiston saaressa on piispan linnan rauniot muistona kirkon ylimysten loistokkaasta elämästä ennen uskonpuhdistusta. Saaresta löytyy myös kartano, jonka 1730-luvulta peräisin oleva päärakennus on kunnostettu näyttelykäyttöön. SUOSITTU IISANRISTI Rakennamme iispanristin rauhalliselle alueelle uuden hyvien kotien laatutalon. Sijainti on upea mahtavien ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Marketti, kaupat, päiväkoti ja koulut ovat lähellä Skanssin ostoskeskukseen on lyhyt ajomatka. Liikenneyhteydet ovat mainiot: Kaarinan keskustaan on 2,5 kilometriä ja Turkuun kuutisen kilometriä. Molempiin pääset kätevästi joko omalla autolla tai bussilla. LÄHIKAUAT ÄIVÄKOTI JA KOULUT KAARINAN KESKUSTA TURUN KESKUSTA BUSSIYSÄKIT KÄVELYETÄISYYDELLÄ RAUVOLANUISTO LIIKUNTAKESKUS
4
5 Fiksusti mitoitetut, nautinnolliset neliöt Asunto Oy Kaarinan iispanhovi Etsitkö ensimmäistä omaa kotia, turvallista pesää pienelle lapsiperheelle, remonttihuolista vapaata asuntoa lasten lentäessä maailmalle tai hyvää sijoituskohdetta? iispanhovista löydät varmasti sopivan! Kaarinan iispanhovissa on eri elämänvaiheisiin mitoitettuja kotiunelmia. Hissitalon tyylikkäät kodit on suunniteltu toimivaan arkeen: eteisen kaapeissa on avaruuden tuntua lisäävät liukupeiliovet, asuinhuoneissa on tammilautaparketit ja kosteissa tiloissa keraamiset laatat. Olohuone ja keittiö muodostavat valoisan kokonaisuuden. Voit valita kodin, jossa on tilava vaatehuone tai kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat. Useimmissa kodeissa on lasitettu parveke, osassa sauna. Nämä kodit tehdään nautittaviksi valitse mieleisesi! MODERNIA TALOTEKNIIKKAA Nykyaikaiset mukavuudet, kuten ovipuhelinjärjestelmä ja kaapelitelevisio ovat iispanhovissa vakioina. Lisäksi huoneistoissa on tietoliikennekaapelointi ja yhtiövastikkeeseen sisältyy laajakaistaliittymä. esuhuoneissa ja saunassa on jalkoja hellivä sähköinen mukavuuslattialämmitys. Ilmanvaihto ja veden mittaus ovat huoneistokohtaisia: voit tehostaa itse kotisi ilmanvaihtoa liesituulettimesta ja maksat ainoastaan itse kuluttamastasi vedestä. Kätevää ja taloudellista! Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yit.fi/tiesitko tai tämän esitteen lopusta.
6 Monipuolinen kotivalikoima Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys
7 ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kaarinan iispanhovi Mallaskatu 20, 20760 Kaarina Asunto Oy Kaarinan iispanhovi Yhtiössä on yksi 8-kerroksinen kerrostalo. ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja: Kaarinan kaupunki, Kaavoitus- ja Ympäristöpalvelut, puh. 02 588 4000, Lautakunnankatu 4, 20780 Kaarina, www.kaarina.fi. TONTTI Kaupunki: Kaarina Kaupunginosa: 3 iispanristi Kortteli: 3314 Tontti: 1 Koko: 3 448 m², oma tontti HUONEISTOTYYIT 1 h+kt 28,0 m² 5 kpl 1 h+kt+alk 35,0 m² 7 kpl 2 h+kt 42,0 m² 7 kpl 2 h+kt+s 44,5 m² 8 kpl 2 h+kt+s 45,5 m² 7 kpl 2 h+kt 46,5 m² 5 kpl 2 h+kt 47,0 m² 1 kpl 2 h+kt+s 53,0 m² 6 kpl 3 h+kt+s 78,5 m² 2 kpl 3 h+kt+s 99,5 m² 1 kpl Yhteensä 49 huoneistoa. AUTOAIKAT Asuntoyhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat autokatoksessa ja avopaikkoina pihalla. YHTEISET JA TEKNISET TILAT Ensimmäiseen kerrokseen sijoitetaan asuntojen lisäksi huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, siivouskomero, kuivaushuone, tekniset tilat ja väestönsuoja, jossa on osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista. ARKKITEHTISUUNNITTELU Sigge Arkkitehdit Oy
8 AK36 AK35 Mallaspolku Mallaskatu AK37 AK38 AK42 AK41 AK40 AK39 AK43 AK45 AK44 AK47 AK46 Turun Villenpuisto I AK33 AK34 AK32 20 As Oy Kaarinan IISANHOVI 22 As Oy Kaarinan IISANLÄHDE eltola Apilakatu Ilveksenkuja ie lkuja nkatu Eteläkaari Karjalankat Haapanantie Koivulantie Kaurakatu Lapinkatu ikkutyllintie Kataraistentie Karttakeskus Koivulankatu Munstenpellonkatu Mäkipellonkuja Islanninkatu Muntionkatu Harittu Turunmaankatu Lauritsankatu Koivula Norjankatu ohjoismaidenpolku Tanskankat u Rauvolankuja Koivulankaari Välskärinkatu 110 Rajakivenkatu Kaistisentie Kairiskulma Rauvola Kiurunkatu Lauritsankuja Tiklintie Haritun puistotie Siltti M a rmorikat Kirjosieponkatu Metsäpirtinkatu Haritunramppi Haritunkatu Gneissikatu Sepelikuja Kuikankatu Kuovinkatu Hiekkakatu Kairiskulmantie Marsukatu Rompolitie Kaistisenkatu Kärkikatu katu Nurkkalankatu iispanristinkatu animokatu Mallaskatu Saukonkatu Skanssi Kangastie iispanristi Jännekatu Jännekuja Minkinkatu Otsonkatu oikluomantie Karhunkatu Karhunkuja Nuolikatu Terätie Kontionkatu 1 Uudenmaantie oikluoma Kaarikatu Jousitie Ahmankatu Ilveksenkatu eurankatu oronkatu Vasankatu Korsuvuori R evonk at Kauriinkatu Töpöhäntä Kurkisuo Välikatu Nallenkatu K arhunkat iispanristintie Yrittäjänkatu Näädänkatu Kontionkatu Kurkisuonk at Urakkatie Kaivertajankatu ohjanpelto ohjolantie uustellinkatu Sopulikuja Helsingin valtatie ohjola Kievarinkatu Maalarinkatu Vistamäenkat Kurkelantie Meklarinkatu Helsingin valtatie Laudoittajankatu Sorro ohjanpellonkatu Lautapojankatu Sorvaajankatu Sorrontie Aisakatu Koristontie Tiilipellonkuja Betonimiehenkatu Höylääjänkatu Kivipellonkuja Lasittajankatu Kaustakatu M ittamiehenkuja Timpurinkatu Erotuomarinkatu Suitsikatu Hovikatu äitsikatu Rakentajan Rinnehovinkatu Hakalanmä
JULKISIVUT Asunto OY Kaarinan iispanhovi 1/4 9 Asunto Oy Kaarinan iispanhovi Asunto OY Kaarinan iispanhovi 3/4 Koillinen Asunto OY Kaarinan iispanhovi 2/4 Asunto OY Kaarinan iispanhovi 4/4 Lounas Kaakko Luode
10 1. KERROS 1:200 Asunto Oy Kaarinan iispanhovi 1/4 1.KRS 1:200 2. 6. KERROS 1:200 Asunto Oy Kaarinan iispanhovi 2/4 2.-6.KRS 1:200
7. KERROS 1:200 Asunto Oy Kaarinan iispanhovi 3/4 11 Asunto Oy Kaarinan iispanhovi 7.KRS 1:200 8. KERROS 1:200 Asunto Oy Kaarinan iispanhovi 4/4 8.KRS 1:200
AS. 32 6. kerros 12 28,0 m² 1 h + kt 2/10 A 4 A 11 A 18 A 25 A 32 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS Asunto Oy Kaarinan iispanhovi 1H+KT+ALK 35,0 m² AS. 10 2. kerros AS. 17 3. kerros AS. 24 4. kerros AS. 31 5. kerros AS. 38 6. kerros AS. 44 7. kerros AS. 49 8. kerros 35,0 m² 1 h + kt + alk A 10 A 17 A 24 A 31 A 38 A 44 A 49 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS Mittakaava 1:100 5 m Mittakaava 1:100 5 m
42,0 m² 2 h + kt A 9 2. KERROS A 16 3. KERROS A 23 4. KERROS A 30 5. KERROS A 37 6. KERROS A 43 7. KERROS A 48 8. KERROS 5/10 13 Asunto Oy Kaarinan iispanhovi Asunto Oy Kaarinan iispanhovi 2H+KT+S 44,5m² AS. 2 1. kerros AS. 6 2. kerros AS. 13 3. kerros AS. 20 4. kerros AS. 27 5. kerros AS. 34 6. kerros AS. 40 7. kerros AS. 46 8. kerros 44,5 m² 2 h + kt + s Mittakaava 1:100 5 m A 2 A 6 A 13 A 20 A 27 A 34 A 40 A 46 1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 8. KERROS Mittakaava 1:100 5 m
AS. 35 AS. 41 6. kerros 7. kerros 14 45,5 m² 2 h + kt + s 4/10 A 3 A 7 A 14 A 21 A 28 A 35 A 41 1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS Asunto Oy Kaarinan iispanhovi 2H+KT 46,5 m² AS. 5 2. kerros AS. 12 3. kerros AS. 19 4. kerros AS. 26 5. kerros AS. 33 6. kerros 46,5 m² 2 h + kt 5 m A 5 A 12 A 19 A 26 A 33 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS Mittakaava 1:100 5 m Mittakaava 1:100
7,0m². kerros 47,0 m² 53,0 m² 2 h + kt 2 h + kt + s A 1 1. KERROS A 8 2. KERROS A 15 3. KERROS A 22 4. KERROS A 29 5. KERROS A 36 6. KERROS Asunto Oy Kaarinan A iispanhovi 42 7. KERROS 7/10 arinan iispanhovi Mittakaava 1:100 2H+KT+S 53,0 m² AS. 8 AS. 15 AS. 22 AS. 29 AS. 36 AS. 42 5 m 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 15 Asunto Oy Kaarinan iispanhovi Mittakaava 1:100 5 m
16 78,5 m² Asunto Oy Kaarinan iispanhovi 9 3H+KT+S 78,5m² 3 h + kt + sas. 39 7. kerros A 39 7. KERROS A 45 8. KERROS AS. 45 8. kerros 9/10 Mittakaava 1:100 5 m Mittakaava 1:100 5 m
99,5 m² Asunto Oy Kaarinan iispanhovi 10/10 3 h + kt + s + khh 3H+KT+S+KHH 99,5m² A 47 AS. 47 8. KERROS 8. kerros 10/10 17 Asunto Oy Kaarinan iispanhovi Mittakaava 1:100 5 m Mittakaava 1:100 5 m
18 RAKENNUSTAASELOSTE 17.5.2017 ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kaarinan iispanhovi sijaitsee Kaarinan kaupungin iispanristin kaupunginosassa korttelissa 3314, tontilla 1, osoitteessa Mallaskatu 20, 20760 iispanristi. Tontti on omistustontti. Tonteilla 1-4 sijaitsevilla yhtiöillä on osittain yhteisiä ulkotiloja, jotka toteutetaan siten, että ne ovat lopullisesti valmiita kaikkien kyseisten tonttien yhtiöiden valmistuttua. Rakennuksessa on 8 kerrosta, joihin toteutetaan yhteensä 49 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu autokatokseen ja piha-alueelle asemapiirustuksen mukaisesti. Ensimmäiseen kerrokseen sijoitetaan asuntojen lisäksi huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone, siivouskomero, tekniset tilat ja väestönsuoja, jossa on osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista. Ulkoiluvälinevarasto ja talovarasto sijaitsevat piha-alueelle rakennettavassa talousrakennuksessa. Asuntoyhtiöiden väliset oikeudet ja velvollisuudet on sovittu laadituissa sopimuksissa. KAAVOITUS Kaarinan iispanristin kerrostaloalueen asemakaava on astunut voimaan 16.2.2011. Lisätietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta on saatavilla Kaarinan kaupungin Ympäristöpalveluista, Lautakunnankatu 4, p. 02 588 4000 (vaihde) sekä kaupungin internetsivuilta (www.kaarina.fi -> kaavat ja kiinteistöt -> kaavoitus -> voimassa olevat kaavat). AUTOAIKAT Yhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat pihalla autokatoksessa ja avopaikkoina. ULKOALUEET ihan autopaikat, oleskelu- ja leikkialueet, istutukset, nurmialueet, aidat ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan ohjeellisesti asemapiirroksen mukaan Asunto Oy Kaarinan iispanhovin rakennusvaiheen edellyttämässä laajuudessa. Tontin maasto-olosuhteista johtuen pihavarusteiden ja istutusalueiden lopullinen sijoittelu saattaa poiketa asemapiirustuksessa osoitetusta. IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat pääosin kolmilasisia, kaksipuitteisia, sisään aukeavia, vakiorakenteisia MSE -tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Sisäpuite on valkoiseksi maalattua puuta saunan ikkunoita lukuun ottamatta. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalattua alumiinia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti. orrashuoneen ulko-ovet ovat lasiaukollisia metalliovia. Ulkopuoliset osat on käsitelty arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia luokiteltuja ovia. arvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia ja ovi on ulkopuolelta alumiini-verhoiltu. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, valkoisia laaka- / liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovet ovat lasiovia. ARVEKKEET Kaikissa asunnoissa on parvekkeet tai ranskalaiset parvekkeet pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti toteutettuna. arvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. arvekkeilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko. arvekkeet varustetaan avattavilla parvekelaseilla. arveke on lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuva, ulkoilman sääolosuhteille altis tila. SISÄSEINIEN INTARAKENTEET Asuinhuoneiden ikkunaseinät, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen seinät ovat maalattuja. esuhuoneen seinät laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan. Keittiön kaapistojen välitila laatoitetaan. Muut huoneiden seinät tapetoidaan tai maalataan. orrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja. ääsisäänkäyntikerroksen seinät porrashuoneessa laatoitetaan osittain. SISÄKATTOJEN INTARAKENTEET Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Osa katoista ja koteloista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat alaslaskettuja kipsilevykattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja. RAKENTEET, MATERIAALIT JA VARUSTEET ERUSTAMINEN Asuinrakennus perustetaan laadittavien rakennesuunnitelmien mukaan. ALA-, VÄLI- JA YLÄOHJAT SEKÄ JULKISIVUT JA VESIKATTO Ala-, väli- ja yläpohjat valetaan pääosin paikan päällä teräsbetonista. Rakennuksen julkisivut tehdään pääosin paikalla muurattuna punatiilestä. arveketaustat toteutetaan puurakenteisina. Vesikaton katemateriaali on bitumikermi. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Yleisten tilojen alaslasketut katot toteutetaan pääosin T-listoilla kannatetuilla villalevyillä. LATTIAN INTARAKENTEET Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen lattiat ovat tammilautaparkettia. esuhuoneen ja saunan lattiat laatoitetaan. orrashuoneiden kerrostasojen ja lepotasojen lattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. ääsisäänkäynnin lattia ensimmäisessä kerroksessa päällystetään kuivapuristetuilla keraamisilla laatoilla. KALUSTEET JA VARUSTEET Asuntoihin asennetaan arkkitehtisuunnitelman mukaiset tehdasvalmisteiset, vakiomalliset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti toteutettuna. Keittiöiden, makuuhuoneiden ja eteiskalusteiden ovet sekä laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-le-
19 vyä. Eteisen naulakkokomeron ovet ovat liukupeiliovia. Keittiön työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, jossa on kaksi kiskoa. esuhuoneisiin asennetaan allaslaatikosto altaan yhteyteen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan ledvalolipalla varustettu peilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. esuhuoneissa on koukustot, WC-paperiteline ja suihkuseinäke. Jokaiseen huoneistoon asennetaan verkkovirtaan kytketty palovaroitin. Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko. LAITTEET JA KONEET Kaksioiden ja kolmioiden, lukuun ottamatta 42 m² ja 99,5 m² asuntoja, keittotiloissa on keraaminen keittotaso, kalusteuuni ja jääpakastinkaappi-yhdistelmä. 99,5 m² asunnossa on jääpakastinkaappiyhdistelmän tilalla erilliset jääkaappi ja pakastin. 35 m² sekä 42 m² asuntojen keittotiloissa on keraaminen lattialiesi ja jääpakastinkaappiyhdistelmä. 28 m² asunnossa on 2-levyinen keittotaso, uuni-/mikroaaltouuniyhdistelmä ja jääkaappi pakastelokerolla. Kaikissa ruoanvalmistustiloissa on lisäksi liesikupu ja astianpesukone sekä lukuun ottamatta 28 m² asuntoja tilavaraus mikroaaltouunille kalusteessa. Saunoissa on sähkökiuas. Asunnoissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. ääurakoitsija: Arkkitehtisuunnittelu: Rakennesuunnittelu: LVI-suunnittelu: Sähkösuunnittelu: GEO-suunnittelu: YIT Rakennus Oy, Talonrakennus, Turku Sigge Arkkitehdit Oy Sweco Rakennetekniikka Oy Siikon Oy Sähkösuunnittelu Lauri yyhtiä Oy Geomaster Oy Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti. Tiedustele asuntomyynnistämme/muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksista, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti. Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 17.5.2017. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. YIT RAKENNUS OY, TALONRAKENNUS LEMMINKÄISENKATU 59, 20520 Turku uhelin 020 433 7007, Faksi 020 433 7301 Asunto Oy Kaarinan iispanhovi TALOTEKNIIKKA LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Rakennus liitetään sähkö- ja kaukolämpöverkostoon sekä Kaarinan kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Asunnot lämmitetään vesikiertoisilla pattereilla. esuhuoneisiin ja saunatiloihin asennetaan sähköinen mukavuuslattialämmitys. Kiinteistössä on sähkön sekä kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia. Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisilla, lämmön talteenotolla varustetuilla ilmanvaihtolaitteilla. Ilmavaihtolaite sijoitetaan asunnon pesuhuoneeseen. Ilmanvaihdon säätö on liesituulettimessa ja siinä on tehostusmahdollisuus. Yhtiö liitetään kaapelitelevisiojärjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä. ORTAAT JA HISSI orrassyöksyt ovat tehdasvalmisteisia betoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on 6-hengen henkilöhissi, jossa on automaattiovet. YHTEYSTIEDOT
20 Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi. KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yit.fi
21 YIT Kodin rahoitusratkaisut UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA yit.fi/rahoitus 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. Asunto Oy Kaarinan iispanhovi TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asuntoosake-yhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
22 yit.fi/plus YIT lus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISAIKKA 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT lus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT lus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT lus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT lus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT lus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. SUUNNITELTU HELOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN UHELIMELLA.
23 Asunto Oy Kaarinan iispanhovi yitgroup.com/fi YIT on rakennusalan edelläkävijä. Luomme parempaa elinympäristöä kehittämällä ja rakentamalla asuntoja, toimitiloja, infrastruktuuria sekä kokonaisia alueita. Visionamme on tuoda enemmän elämää kestäviin kaupunkeihin. Haluamme erottautua välittämällä aidosti asiakkaista, näkemyksellisellä kaupunkikehityksellä, sitoutuneella projektien toteuttamisella ja innostavalla tavalla johtaa. Kasvumoottorinamme toimii kaupunkien kehittäminen kumppaneita osallistaen. Toiminta-alueemme kattaa Suomen, Venäjän, Baltian maat, Tšekin, Slovakian ja uolan. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli yli 1,7 miljardia euroa, ja työllistämme noin 5 200 henkilöä. Osakkeemme noteerataan Nasdaq Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää: yitgroup.com/fi
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Lemminkäisenkatu 59, Turku, p. 020 433 7007 (puhelun hinta 0,088 eur/min) alvelemme ma pe klo 8 16 facebook.com/yitkoti yit.fi