Toimitusnumero 2016-540749 1(7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta; Loimaa (430); Useita yksiköitä... Aika: 2.3.2017 kello 09.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Loimaan kaupungintalo valtuustosali Pekka Heino Toimitusvalmistelijana toimii Paula Rinne. Läsnäolevista asianosaisista on erillinen luettelo. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 2.2.2017 postitetuilla kutsukirjeillä ja 7.2.2017 ilmestyvässä Loimaan Lehti nimisessä lehdessä. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei vaatinut uskottujen miesten käyttämistä. Kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Tarkoitus Toimitusinsinööri selosti toimituksen tarkoituksen ja toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 5. Maanomistajien tarpeiden ja toiveiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 11.10.2016 heidän omistamiaan kiinteistöjä koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori. 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 13.1.2017 maastokatselmus.
Toimitusnumero 2016-540749 2(7) 7. Järjestelysuunnitelman esittely, muistutukset ja vaatimukset Toimitusinsinööri totesi, että maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa www.maanmittauslaitos.fi/toimitukset. Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelman ja pyysi esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. ASIANOSAISTEN MUISTUTUKSET JA VAATIMUKSET: Samuli Suvilan ja Kosti Arposen vaatimus: He vastustavat tieoikeuden 2017-K4747/3/6 m perustamista kiinteistöjen 430-431-5-56 Solla III ja 430-431-5-29 Koivisto I alueille. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa TN:o 7975, joka on rekisteröity 27.3.1911 arkistonumerolla 37:7 kiinteistöjen 430-431-5-56 Solla III ja 430-431-5-29 Koivisto I ei ole perustettu tieoikeutta. Reima Mikkolan vaatimus: Hän vastustaa kiinteistön 430-431-2-65 Alakleme tieoikeuden perustamista tiehen 2017-K4747/16/4 m kiinteistön 430-431-2-6 Mäkitalo alueella. Arkistotutkimuksen mukaan toimituksessa TN:o 1635, joka on rekisteröity 18.2.1958 arkistonumerolla 38:89, on muodostettu kiinteistö 431-431-2-35 (x) Alakleme (nyk. 430-431-2-65 Alakleme). Toimituksen asiakirjoissa todetaan, että kiinteistöllä on osuus yhteisiin teihin. Toimituskarttaan ko tie on merkitty vanhaksi yhteiseksi tieksi. Ismo Nurmen vaatimus: Hän vaati tieoikeuden perustamista kiinteistölle 430-431-4-35 Rahkapää II. Hän omistaa myös kiinteistön 430-477-4-32 Rahkapää, jonne kulku on mahdollista oman maan kautta. Hän ilmoitti, että hän ei käytä tietä 2017-K4747/10/5. Arkistotutkimuksen mukaan tieoikeus on perustettu 5 metriä leveänä toimituksessa TN:o 36432, joka on rekisteröity 19.11.1966 arkistonumerolla 31:183 kiinteistölle 430-431-4-35 Rahkapää II. Sami Ala-Klemen ja Samuli Suvilan vaatimus: He sopivat, että tieoikeuden 2006- K2225/1/5 m leveys voidaan kaventaa 4 metriä leveäksi kiinteistön 430-431-5-57 Solla alueella. Arkistotutkimuksen mukaan 430-431-5-42 Solla II on perustettu 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 430-431-5-57 Solla alueelle toimituksessa TN:o 2002-842653, joka on rekisteröity 4.2.2006 arkistonumerolla MMLm/786/33/2005. Simo Vähätalon vaatimus: Hän vaati, että kiinteistölle 430-477-5-32 Puolimatka perustetaan tieoikeus kiinteistön 430-477-5-214 Pellonperä alueelle. Toimituksessa TN:o 2006-195107, joka on rekisteröity 21.1.2007 arkistonumerolla MMLm/13647/33/2006, kiinteistölle 430-477-5-32 Puolimatka ei ole perustettu tieoikeutta kiinteistön 430-477-5-214 Pellonperä alueelle. Ilkka Flinkmanin vaatimus: Hän vaati tieoikeuden 2008-K27177 lakkauttamista kiinteistön 430-431-3-118 Sirkkala alueelta. Arkistotutkimuksen mukaan kiinteistölle 430-431-3-32 Päivärinta on perustettu tieoikeus toimituksessa TN:o 2007-255355, joka on rekisteröity 14.8.2008 arkistonumerolla MMLm/24991/33/2007. Perustelu Samuli Suvilan ja Kosti Arposen vaatimus: Maanomistaja vastustaa tieoikeuden perustamista ja vanha tieoikeutta ei ole perustettu.
Toimitusnumero 2016-540749 3(7) Reima Mikkolan vaatimus: Kiinteistöllä 430-431-2-65 Alakleme on Lain tilojen yhteisten teiden ja valtaojien sekä niihin verrattavien alueiden lakkaamisesta yhteisinä alueina (17.12.1976/983) mukainen tieoikeus vanhaan yhteiseen tiehen. Ismo Nurmen vaatimus: Tieoikeus on perustettu aikaisemmassa toimituksessa. Sami Ala-Klemen ja Samuli Suvilan vaatimus: Maanomistat sopivat tieoikeuden leveyden muuttamisesta. Simo Vähätalon vaatimus: Kiinteistöllä 430-477-5-32 Puolimatka on mahdollista kulkea omalle kiinteistölle 2005-K12650 Ketomatkan yksityistien tien kautta. Ilkka Flinkmanin vaatimus: Maanomistaja on ilmoittanut, että tietä ei ole käytetty ja yhteys kiinteistölle 430-431-3-32 Päivärinta on toista kautta. Lisäksi kiinteistön 430-431-3-32 Päivärinta omistaja ei ole ilmoittanut käyttävänsä tietä. Asianosaisten esittämät muutosvaatimukset ja täydentämiset tutkittiin sekä muutettiin niiltä osin, kun asiat oli toteutettavissa alueellisessa yksityistietoimituksessa. Samuli Suvilan ja Kosti Arposen vaatimus: Tieoikeus lakkautetaan kiinteistöjen 430-431-5-56 Solla III ja 430-431-5-29 Koivisto I alueille Reima Mikkolan vaatimus: Kiinteistön 430-431-2-65 Alakleme tieoikeutta ei lakkauteta tässä toimituksessa. Tieoikeuden lakkauttaminen tulee ratkaista omassa yksityistietoimituksessa. Ismo Nurmen vaatimus: Kiinteistön 430-431-4-35 Rahkapää tieoikeus (SN:o 31:183) kiinteistön 430-477-5-157 Järvenoja alueella rekisteröidään kiinteistörekisteriin karttaan merkityllä tavalla käyttöoikeusyksiköksi 2017-K15251/1/5 m. Kiinteistön 430-431-4-35 Rahkapää tieoikeus lakkautetaan kiinteistöjen 430-477-4-94 Rantala I ja 430-477-4-62 Rahkaranta alueilta. Sami Ala-Klemen ja Samuli Suvilan vaatimus: Kiinteistölle 430-431-5-42 Solla II perustettu 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 430-431-5-57 Solla alueella lakkautetaan ja kiinteistölle 430-431-5-42 Solla II perustetaan 4 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 430-431-5-57 Solla alueella karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2006-K2225/1/4 m. Simo Vähätalon vaatimus: Kiinteistölle 430-477-5-32 Puolimatka ei perusteta tieoikeutta kiinteistön 430-477-5-214 Pellonperä alueelle tässä toimituksessa. Ilkka Flinkmanin vaatimus: Kiinteistön 430-431-3-32 Päivärinta tieoikeus (SN:o MMLm/24991/33/2007) lakkautetaan kiinteistön 430-431-3-118 Sirkkala alueelta. 8. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen TOIMITUSALUE: Toimitusalue käsittää osan Loimaan kaupungin aluetta. Rajaus on merkitty vaikutusaluekartalle. TIEVERKKO: Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat 430-895-0-9 Turku-Kuopio valtatie, 430-895-0-2102 Mellilänkylä-Hurskala yhdystie, 430-895-1-2579 Koivusaari yhdystieja 430-895-1-2465 Koivusuo yhdystie sekä 2005-K12650 Ketomatkan yksityistie, 2005- K9599 Säterin yksityistie, 2006-K16204 Virkasuon yksityistie, 2006-K18680 Käänteen tilustie, 2006-K21734 Takamaan yksityistie, 2006-K28896 Pappistenjärven yksityistie, 2006-K29068 Savulan yksityistie, 2012-K46197 Vehniläisen yksityistie, 2015-K20840 Järvisen metsätie, Y1998-30302 Haapasaaren metsätie ja Y2002-16548 Soron metsätie.
Toimitusnumero 2016-540749 4(7) KAAVALLINEN TILANNE: Toimitusalueeseen kohdistuu seuraava yleiskaava: 1. 430-Yk 1-2015, joka on rekisteröity 20.4.2015 arkistonumerolla MMLm/20873/423/2015. REKISTERIYKSIKÖT: Alueellinen yksityistietoimitus koskee koko rekisteriyksikköä: - Liite 1. Alueellinen yksityistietoimitus koskee osaa rekisteriyksiköstä: - Liite 2. KIINTEISTÖT, JOILLE EI LÖYTYNYT TIEOIKEUKSIA: Kiinteistöt 430-431-2-36 Ryösänmaa (koko), 430-431-4-20 Seppä (osa), 430-431-4-45 Soro (osa), 430-431-10-0 Niinimaa (osa) ja 430-477-2-1 Hikanmetsä osa) on selvitetty niiden tieoikeuksien tai niihin kohdistuvien tierasitteiden osalta. Arkistotutkimuksissa ja asianosaisten kuulemisessa on selvinnyt, että kulkuyhteydet kiinteistöille tai osalle kiinteistöä ovat näiden osalta epäselvät. TIEOIKEUKSIEN LAKKAUTTAMINEN: Järjestelysuunnitelman vahvistamisen yhteydessä Liitteen 3 mukaiset tieoikeudet lakkaavat vaikutusalueelta. Samoin lakkaavat vaikutusalueella sijaitsevat tarpeettomat lakanneisiin yhteisiin teihin kohdistuvat tieoikeudet. TIEOIKEUKSIEN PERUSTAMINEN: Järjestelysuunnitelmassa vahvistettavat tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistöille. TOIMITUSALUEEN TIEOIKEUDET: Järjestelysuunnitelmassa vahvistetaan vaikutusalueen uudet tieoikeudet toimituskarttaan merkityllä tavalla ja aikaisemmin kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköiksi merkityt tieoikeudet sekä ne tiekuntien tiet, joita ei käsitellä tässä toimituksessa. Kaikki vaikutusalueen vahvistetut tieoikeudet esitetään Liitteessä 3. Toimituksen laillistumisen jälkeen toimitusalueella ovat voimassa vain järjestelysuunnitelman mukaiset tieoikeudet. Toimitusinsinööri vahvisti järjestelysuunnitelman. Tässä yhteydessä vahvistettiin myös lopullinen toimitusalueen rajaus. 9. Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta vahvistetun järjestelysuunnitelman mukaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 22, 23, 24, 28 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta.
Toimitusnumero 2016-540749 5(7) Toimituskartan laatimistapa on maastotietokanta. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Perustelu Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Tieoikeuden perustaminen: Korvauksia maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Tieoikeuden lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, 84 12. Kustannukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille Lain yksityisistä teistä 38 c :n. Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c, 47, Kiinteistönmuodostamislaki 207-209, Kiinteistötoimitusmaksulaki 8-10 13. Asiakirjat Osapuolille lähetetään jäljennös asiakirjoista valitusajan jälkeen, kun toimitus rekisteröidään. Kukaan asianosaisista ei vaatinut lähettämistä kahden viikon kuluessa. Toimitusinsinööri totesi, että muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat lähetetään kahden viikon kuluessa. Muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat on lähetetty kahden viikon kuluessa. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58, 60
Toimitusnumero 2016-540749 6(7) 14. Muutoksenhaku Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233, 237 15. Lainvoimaisuus Toimitukseen ei ole haettu määräaikana muutosta kirjallisella valituksella. Toimitus on lainvoimainen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 284
Toimitusnumero 2016-540749 7(7) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-540749, lopettamispäivä 2.3.2017 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta; Loimaa (430); Useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina 3.4.2017 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, 20101 Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Pekka Heino