Sinun kotisi, on juuri sinun perheellesi tehty! TARMO-RAKENNE OY Asuntorakentaja vuodesta 1975 As Oy Oulun Vaskooli Erillistaloyhtiö Vaskikangas, Oulu Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä! Matti Lahtinen 0400 886443 Valtteri Tokkonen 050 567 8884 tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi www.tarmo-rakenne.fi, puh 0104216500, sähköposti tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi
As Oy Oulun Vaskooli Perheasuntoja yli 40 vuoden kokemuksella. Oulun Vaskikankaalle rakennetaan yhdeksästä erillistalosta koostuva As Oy Oulun Vaskooli. Talojen koot ovat 90-108 m². Vaskikangas on osa uutta Hiukkavaaran keskusta. Monipuoliset palvelut tulevat kävelymatkan päähän: monitoimitalo, terveysasema, kirjasto ym. Vasta avatun Poikkimaantien sillan kautta on nopea yhteys keskustaan ja Oulun eteläpuolelle. Lähialueiden mahtavat ulkoilureitit mahdollistavat monipuolisen liikkumisen ympäri vuoden. Myös suosittu Valkiaisjärven uimaranta on vain muutaman kilometrin päässä. Kohde koostuu: 9 kpl yksitasoisia erillistaloja Lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus Jätehuoltopiste 18 kpl autokatospaikkoja 9 kpl asuntokohtaisia kylmiä varastoja Tontin pinta-ala n. 3589 m² Poikkihuiluntie 2 90670 Oulu
RAKENNUSTAPASELOSTUS AS OY OULUN VASKOOLI Poikkihuiluntie 2 90670 Oulu YLEISTÄ KOHTEESTA As Oy Oulun Vaskooliin tulee yhdeksän erillistaloa sekä erillisessä rakennuksessa sijaitseva tekninen tila. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla. RAKENTEET Perustukset: Pohjatutkimusten ja rakennesuunnitelmien mukaiset teräsbetoniperustukset. Alapohja: Maanvarainen teräsbetonilaatta 80 mm, lämmöneristys 200 mm. Ulkoseinät: Puurunkoseiniä, asuinrakennusten seinien lämmöneristys 250 mm. Julkisivu: Puupaneeliverhous julkisivupiirustusten mukaan. Yläpohja: Tehdasvalmisteiset naulalevyristikot ja eriste, U-arvo 0,09 W/m2K. Vesikatto: Huopakate. Kevyet väliseinät: Puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesutiloissa vesieristetty märkätilakipsilevy. Ikkunat: 3-kertaiset sisäänaukeavat MSE-ikkunat, U-arvo 1,0 W/m2K. Ulko-ovet: Lämmöneristetyt puuovet, U-arvo 1,0 W/m2K. Sisäovet: Saunan ovet lasiovia, kodinhoito-/pesuhuoneen väliovi lasiovi, muut sisäovet valkoisia kevytlaakaovia. OLOHUONE Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti. MAKUUHUONE Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti.
KEITTIÖ Katto: Valkoinen mdf-paneeli. kalustevälitila laatoitettu esim. Pukkila Harmony 100x300, kiiltävä valkoinen Lattia: Valkolakattu saarnilautaparketti. Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan, esim. Topi-Keittiöt HR4, komposiittiallas, kalusteuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi (kodinkoneet valkoiset). ETEINEN Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Lattia: Laatta, esim. Pukkila Kivi 333x333, antrasiitti. Kalusteet: Pohja-/kalustekuvan mukaan esim. Topi-Keittiöt HR4. Naulakoissa peililiukuovet. KODINHOITOHUONE Katto: Tervaleppäpaneeli. allastaustaan laatta, esim. Pukkila White 200 400, kiiltävä valkoinen Lattia: Laatta, esim. Pukkila Kivi 97x97, antrasiitti. Kalusteet: LTO-kone, kalusteet pohjakuvan mukaisesti esim. Topi-Keittiöt HR4, pesuallas, tilanvaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle pyyhenaulakko, wc-paperiteline, wc-istuin. PESUHUONE Katto: Tervaleppäpaneeli. Seinät: Laatta, esim. Pukkila White 200 400, kiiltävä valkoinen, suihkuseinällä värillinen tehostelaatta, esim. Pukkila Tempo 200x400, antrasiitti. Lattia: Laatta, esim. Pukkila Kivi 97x97, antrasiitti. Kalusteet: Suihkukaluste.
SAUNA Katto ja seinät: Tervaleppäpaneeli. Lattia: Laatta, esim. Pukkila Kivi 97x97, antrasiitti. Kalusteet: Tervaleppälauteet, sähkökiuas. WC Katto: Tervaleppäpaneeli. allastaustaan laatta, esim. Pukkila White 200 400, kiiltävä valkoinen. Lattia: Laatta, esim. Pukkila Kivi 97x97, antrasiitti. Kalusteet: Wc-istuin, pesuallas, wc-paperiteline, kalusteet esim. Topi-Keittiöt HR4 kalustekuvien mukaisesti, pyyhenaulakko. AUTOKATOSPAIKAT Jokaisen huoneiston hintaan sisältyy kaksi autokatospaikkaa huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä. PIHA Piha-alueet tehdään asemapiirroksen mukaisesti. MUUTA Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Kohteen lämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpöverkkoon. Kohteessa on digitaalisen tvlähetyksen mahdollistava antennijärjestelmä. Huoneistojen sähköpisteet toteutetaan erillisen sähkösuunnitelman mukaisesti. Kohteen asuntoja on erillishinnasta mahdollista muokata itselleen sopivaksi. Kiintokalusteisiin, kodinkoneisiin, pintamateriaaleihin, ym. materiaaleihin voidaan vielä vaikuttaa. Takan asennuskin onnistuu ongelmitta. Lisä- ja muutostyöt hinnoitellaan selkeästi ennen tilausta.
HUOMAUTUKSET Perspektiivikuva havainnollistaa kohteen ulkonäköä, se saattaa poiketa lopullisesta toteutuksesta yksityiskohdiltaan. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä eroja esittelypiirroksiin esimerkiksi kalusteiden, ikkunoiden, hormien, alaslaskujen ja kotelointien suhteen. Mitoitukset tarkistuvat työmaalla ja mitat saattavat poiketa vähäisessä määrin suunnitelmissa esiintyvistä mitoista. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen, pidätämme oikeudet muutoksiin. Käytettyjen tuotteiden ja valmistajien nimet ovat ohjeellisia. Rakentaja voi käyttää myös jonkin muun valmistajan vastaavaa tuotetta. MAKSUEHTO Erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai sen voi myös halutessaan maksaa kokonaan pois. TALOYHTIÖN LAINA JA VASTIKKEET Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainaehdot ja vastikkeiden suuruudet löytyvät erillisestä RS-kansiosta. Oulussa 7.6.2017 Insinööritoimisto Tarmo-Rakenne Oy Hintantie 95 90650 Oulu
Vaskoolin asemapiirustus
Vaskoolin hinnasto Hstonro Krs Tyyppi m² Velaton hinta Lainaosuus Myyntihinta A1 1 4H+k+sa 90,0 206 100 123 660 82 440 B2 1 4H+k+sa 90,0 206 100 123 660 82 440 C3 1 4H+k+sa 90,0 206 100 123 660 82 440 D4 1 5h+k+sa 108,0 234 900 140 940 93 960 E5 1 5h+k+sa 108,0 237 600 142 560 95 040 F6 1 5h+k+sa 108,0 237 600 142 560 95 040 G7 1 5h+k+sa 108,0 237 600 142 560 95 040 H8 1 5h+k+sa 108,0 237 600 142 560 95 040 I9 1 5h+k+sa 108,0 240 300 144 180 96 120 Tarkasta ajantasainen myynti-/varaustilanne nettisivuiltamme: www.tarmo-rakenne.fi