JÄRVENPÄÄN PALJE PAJALA KERROSTALOKOTEJA SMARTTI Jäevä luonteeltaan. Ystävällinen hinnaltaan. KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yit.fi/palje
1. NELJÄ HYVÄÄ SYYTÄ OSTAA SMARTTI Kompaktit ja fiksut neliöt tilaa ja rahaa säästyy elämiseen. 2. 3. 4. Valmis ja huoleton uusi koti, mutta helppo muunnella jos elämäntilanne muuttuu. Tyylistä ei tingitä: viimeisen päälle fiksu koti, joka myös näyttää hyvältä. Rahoituskin on smarttia yhtiölainan 5 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. yit.fi/palje
POISTIMME KYNNYKSEN ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLISTÄ. Kotielämän lisäksi ihmisellä on muutakin elämää. Siksi kodin ostaminen ei saa olla rajoite, vaan osa elämää. Smartti edustaa oivallista suunnittelua, fiksuja ratkaisuja ja jäevää hintaa rahaa jää myös muuhun. Smartissa sinun ei tarvitse valita asumisen ja elämisen väliltä. Voit ottaa molemmat. Smartti on tehty elämää silmällä pitäen: Siinä on taat neliöt ja fiksut pohjat, jotta tilaa jää elämiseen. Tyylistä ei tarvitse tinkiä, sillä sisustuksen valitset valmiista vaihtoehdoista helposti ja nopeasti. Rahoituskin on valmiina Smartin yhtiölainassa viisi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Sanalla sanoen Smarttia. yit.fi/smartti
SMARTISSA SINUN EI TARVITSE VALITA ASUMISEN JA ELÄMISEN VÄLILTÄ. VOIT OTTAA MOLEMMAT. yit.fi/palje
Pajalan Palje Järvenpäässä: Kävelymatka kaikkialle Pajala on uusi, viihtyisä asuinalue kävelymatkan päässä Järvenpään hyvistä palveluista ja monista harrastuksista. Helsingin keskusta on vain puolen tunnin junamatkan päässä. YIT:n koealaatuiset asuintalot ryhmittyvät vehreän Westermarck-keskuspuiston ympärille. Rauhalliselta asuinalueelta on kävelymatka Järvenpään keskustan palveluihin ja kulttuuritapahtumiin. Liikuttavan lähellä ovat myös uima- ja jäähalli, kuntosali ja lenkkipolut. Keskeinen sijainti takaa sujuvat yhteydet niin junalla, bussilla kuin omalla autolla. Lue lisää alueesta: yit.fi/pajala FIKSU HINTA, TEHOKKAAT NELIÖT Toimiva ja kätevä Smartti sisältää kaiken tarpeellisen. Keittiössä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, kalusteisiin integroitu astianpesukone ja jääkaappi. Smartin kylpyhuone on tilaihme, jossa pyykinhuolto on siististi piilotettu oven taakse. Sisustuksen valitset Smartin valmiista vaihtoehdoista oman tyylisi ja makusi mukaan. Modernin seitsemänkerroksisen hissitalon kaksioissa ja kolmioissa on lasitetut parvekkeet. Yksiöiden olohuoneissa on lasikaiteelliset ranskalaiset parvekkeet. Hissitalon ensimmäisessä kerroksessa on mm. talosauna, huoneistokohtaiset varastot ja autotallipaikkoja. JÄRVENPÄÄN KESKUSTA, KOULUT, PÄIVÄKOTI, TERVEYSKESKUS JÄÄHALLI, LIIKUNTAKESKUS, UIMAHALLI HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit vieimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/reviirit LINJA-AUTOASEMA RAUTATIEASEMA MUSIIKKIOPISTO, TAIDEMUSEO, KIRJASTO, TUUSULANJÄRVI yit.fi/smartti
LUMI KALLIO HIILI yit.fi/palje
SMARTISSA SINUN EI TARVITSE TINKIÄ TYYLISTÄ. Suunnittelimme Smarttiin valmiit sisustustyylit, joista valitset sinulle sopivan. Kolme helppoa askelta omannäköiseen kotiin: 1. VALITSE TYYLI 2. VALITSE LATTIA 3. VIIMEISTELE TEHOSTEVÄRILLÄ LISÄMAKSULLIS SISUSTUSTYYLIT: SCANDI Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustustyyliä, Lumi, Kallio ja Hiili. Kokonaisuus sisältää teeman värin mukaiset verhoilulevyt, kaapistojen ja keittiön ovet sekä lattian. Halutessasi voit muuttaa sisustuksen ilmettä vaihtamalla lattian sävyn tai valitsemalla tehostevärin keittiön kehykseen ja verhoilulevyjen ja ylätäytteen väliseen tehosteraitaan. Helpoilla valinnoilla kodin tunnelma muuttuu, mutta tyyli pysyy aina yhtä smarttina. LATTE Lisämaksusta sinulla on kolme sisustusvaihtoehtoa lisää: Scandi, Latte ja Mocca, joissa kalusteovet ovat puuviilua ja lattiamateriaali on koeatasoisempi. Olemme myös suunnitelleet vain Smarttia varten koko joukon kalusteita ja lisäkaappeja, joilla teet kodistasi aina vaan toimivamman. Näitä lisätuotteita voit hankkia heti asuntoa ostaessasi tai myöhemmin. Tutustu taemmin netissä: yit.fi/smartti MOCCA yit.fi/smartti
SMARTISSA ON VAIN FIKSUJA RATKAISUJA Miten suunnitellaan asunto, joka on helposti muunneltava ja tyylikäs, mutta samalla myös tehokas? Pitää käyttää älliä tai olla smartti. DESIGN-KYLPPÄRI VAI KODINHOITUONE. RIIPPUU SIITÄ, ONKO VÄLIOVI AUKI VAI KIINNI. Seinään kiinnitetty wc-istuin. Osa seinäpinnoista on verhoiltu kalustelevyillä, jotka tuovat ilmettä sisustukseen. Kylpyhuoneessa pesutorni mahtuu oven taakse, tilaa säästyy ja kylpyhuone pysyy kylpyhuoneena. Integroidut kodinkoneet. yit.fi/palje
yit.fi/smartti
ASIAKKAAN EDUT Smartit rahoitusratkaisut SMARTTI YHTIÖLAINA 5 VUOTTA LYHENNYSVAPAATA Oman Smartin voit hankkia pienellä pääomalla: Teet asuntokaupat maksamalla ainoastaan myyntihinnan. Loput velattomasta hinnasta kattaa S-Pankin rahoittama yhtiölaina, jossa ensimmäiset 5 vuotta ovat lyhennysvapaita. Asunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiölainan kooa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Kun hyödynnät Smartin yhtiölainan, sinun ei tarvitse sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu taoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YIT Plus -palvelu KOTITALOSI ASUKKAIDEN AAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille taoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi täeistä asioista ja seuraat tuoreimpia uutisia. Palvelun kautta teet Smartin sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Helppo käyttää niin tietokoneella, tabletilla kuin puhelimella. yit.fi/plus YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan makina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Elämäsi täeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. yit.fi yit.fi/palje
TIOA TALOSTA ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Järvenpään Palje Valimokuja 10, 04410 JÄRVENPÄÄ Seitsemänkerroksisen kerrostalon asuinhuoneistojen lukumäärä on 60 kpl. Huoneistoala yhteensä 1 941 m². ASEMAKAAVA Vahvistettu: 10.12.2012 Kaavameintä: Asuinkerrostalon korttelialue, AK Lisätietoja kaavasta: Järvenpään kaupunki, p. 09 2719 2880 TONTTI Kaupunki/kunta: Järvenpää, 186 Kaupunginosa: Pajala, 7 Kortteli: 703 Tontti: 16 kokonaan, 14/49 osuus LPA-tontista 10 Tontin pinta-ala: 1 743 m², LPA- tontti 1 478 m² AUTOPAIKAT Osakkeina myytäviä autotallipaikkoja 5 kpl ja tontilla sijaitsevia avopaikkoja 11 kpl. Taloyhtiön hallintaan jäävät 14 avopaikkaa sijaitsevat LPA-tontilla. YHTEIS JA TEKNIS TILAT Talosaunaosasto n. 26 m² Ulkoiluvälinevarasto n. 43 m² Irtaimistovarastot ja VSS n. 126 m² Tekniset tilat ja siivouskomero n. 19 m² ARKKITEHTISUUNNITTELU AIHIO Akitehdit Oy HUONEISTOT 1 h+kt 25,5 m² 30 kpl 1 h+alk+kt 26,0 m² 6 kpl 1 h+alk+kt 33,0 m² 6 kpl 2 h+kt 40,0 m² 6 kpl 2 h+kt 42,0 m² 6 kpl 3 h+kt 55,0 m² 6 kpl yit.fi/smartti
SIJAINTI Asemapiirros (inva-ap) nurmikivi +yht 15 % 13.24 26.75 +45.35 66 nurmikivi 49 ap (tontit 13, 14, 15, 16) asf. (inva-ap) nk 4 2 AP TONTTI 14 asf. 65 64 63 62 61 60 59 58 57 nurmikivi 14 AP TONTTI 16 14 AP TONTTI 15 asf. 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 3 (inva-ap) (inva-ap) 62 61 60 59 2 inva 1 AP 16 AP nk 1 24 1800005 41 KA1 svk svk3 +45.40 nu ( 703/12-16) AS OY JÄRVENPÄÄN KEKÄLE +45.40 asf. nurmikivi LPA-37 10 1478 m2 21 +45.45 svk +45.39 +45.42 asf. 1:12,5 asf. 40 (inva-ap) 56 55 54 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 (inva-ap) seulanpääkiveys 1:12,5 a 703/10,11 nurmikivi asf. ttyl 5% +yht 15 % PELASTUSTIE asf. j asf. nk 6 pp asf. VII 2300 asf. nurmikivi nu 16 1743 m2 4 pp nu PENKKI 1 PELASTUSTIE NOSTOPAIKKA (RASITE) nk TOMUTUS 8 pp HIEKKALAATIKKO PENKKI KEINUELÄIN KEINU LEIKKI nk asf. R PENKKI AS OY JÄRVENPÄÄN PALJE 2 a-4 +at 100 a 703/10,11 39 120 nk le 3 11 10 9 4 spk PELASTUSTIE NOSTOPAIKKA nu nu 5 6 PELASTUSTIE NOSTOPAIKKA kt 36 KEINUELÄIN 7 10 pp PENKKI PENKKI LEIKKI / OLESK. th asf. OLESK. PENKKI 8 kt kt PENKKI 10 pp PENKKI 30.97 43.66 19.23 1. krs +46.30 2. krs +49.30 3. krs +52.30 4. krs +55.30 5. krs +58.30 6. krs +61.30 7. krs +64.30 +46.25 +46.15 PV/m PV/m +45.90 PV/m +45.40 +46.25 SYVÄKERÄYSAST. PV +45.60 PV AT + 45.70 56 55 54 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 +45.80 40.08 +45.10 PV 1. krs + 46.10 / 45.70 2. krs + 49.10 3. krs + 52.10 4. krs + 55.10 5. krs + 58.10 6. krs + 61.10 7. krs + 64.10 +45.80 +46.00 PV/m PV/m PV +45.90 +45.80 svk +45.80 1 2 3 4 5 6 7 8 PV PV PV/m 29.96 PV R R LT PV/m PV/m PV pp 7 PAJALA kt kt TULVAREITTI PV/m TOMUTUS PENKKI LEIKKI kt kt HIEKKALAATIKKO R PENKKI OLESK. th le th PV KEINU nu nu 38 18.66 37 WESTERMARCKIN PUISTO j asf nurmikivi 21.00 pp 51 52 53 54 55 56 57 58 nk 19.52 17 V A L I M O K U J A V A L I M O - P O L K U 18 II 800 yit.fi/palje
Pöytäalhon Liikekeskus JÄRVENPÄÄ Kaakkola Sibeliuksenväylä Helsingintie Pohjoisväylä Kartanontie Wärtsilänkatu Rantakatu Postikatu Mannilantie Vuoritie Pajalantie Loutinkatu Myllytie Vanhankyläntie Eriksnäsintie Kaakkolanp. As e ma k. Ruokokj. Valkamat. Hakakj. Rasip. Lepikkorannantie Kaskikuja Kasinokuja Al pi kuja Keskuskuja Kiilakuja Palokatu Kartanonpolku Muorinpolku Polvipolku Polv ip ol ku Kyläkuja Pajurannant. Parsikuja Lääkärinkuja Linturannantie Mä kelänkatu Loutin kallionkuja Kurukuja Rämepolku Tehtaankatu Kirjastokatu Huhtaportinkatu Koivurannantie Järnefeltinkatu Elokorvenkatu Harjuv a arankuja Metallimiehenkatu Ruohorannantie Vaar in katu Valtuustonkatu Kaakkolankatu Valimokuja Linjahaantie Kaislakatu Sibeliuksenkatu Halli ntokatu Siltakatu Siltakatu Vekotie Mäki katu H uhtak. Kalliotie Arolantie Välskärinkatu Laaksokatu Murtokatu Tervanokantie Savitie Vihtakatu Tupalantie Harjutie Alankotie Alankotie Seutulantie Kaskitie Järvipuistonkatu Vehkatie Kartanontie Mannilantie Vuoritie Vuoritie Myllytie Helsingintie Alhotie Tii likuja Nisunkuja Kytötie Kytötie Terholantie Talonkatu Vesitorninkatu Pengeatu Kartanontie Puistotie Keskitalontie Sipoontie Sipoontie Torpantie Kisap. Kiekukj. Nuottikj. Ylänköp. Pallokentänkuja Pohjakuja Sävelkuja Ty ö miehenkuja Olaskuja Itäalhonkatu Tanhukj. Verstaspolku Kinnarinkuja Kinnarinkatu Oikotie Kikotie Kisällinkuja Puimalanp. Tähkä Verstaspihankatu Invantie Koulupolku Pöytäalhonkuja Sahankaari Suksitehtaankatu Yhteiskouluntie Pollenpolku Koulukuja Liljakatu Huvilakatu Juholankatu Lepolanväylä Tanhumäentie Kansakoulunkatu Kinnarinpolku Kiviojantie Pykälistöntie Urheilukatu Mannilantie Ylänkötie Pöytäalhontie Metsolantie Puistotie Keskitalontie Tuusulanjärvi maps4news.com/ HERE yit.fi/smartti
JULKISIVUKUVAT JULKISIVU KOILLISEEN JULKISIVU KAAKKOON JULKISIVU LOUNAASEEN JULKISIVU LUOTEESEEN yit.fi/palje
1. KERROS 1:200 AUTOTALLI AP 4 AUTOTALLI AP 4 AUTOTALLI AP 5 AUTOTALLI AP 5 IV IV 14 15 14 16 15 17 16 23 17 24 23 25 24 19 25 19 UVV LJH UVV LJH 39 pp 39 pp SK/TALOVAR SK/TALOVAR 12 1 36 3 35 4 12 1 39 41 36 34 3 5 IRT.VAR 35 4 49 33 6 39 41 34 27 5 7 IRT.VAR 59 31 49 33 26 613 27 7 59 31 29 55 2 11 26 13 29 55 2 11 21 SPK SPK YHTEISAUTOSUOJA HISSI 630 kg AP 3 AP 2 AP 1 HISSI IV YHTEISAUTOSUOJA KUIVAUS- KUIVAUS- 630 kg PRSH AP 3 AP 2KAAPPI KAAPPIAP 1 KUIVAUS- 1. KRS RUMPU IV x2 PRSH PESU KUIVAUS- KUIVAUS- KAAPPIKUIV. Postin KUIVAUS- 58 54 531. KRS 47 46 45 44 32 pakettilokerikko RUMPU x2 PESU KUIV. Postin 58 54 53 47 46 45 44 932 pakettilokerikko WC 48 43 30 20 10 18 SAUNAOSASTO IV VSS/IRT.VAR 56 9 WC 48 38 43 37 30 60 20 50 10 40 18 28 57 VSS/IRT.VAR 56 SAUNAOSASTO PUKUHUONE 38 37 60 50 40 28 57 SPUKUHUONE PH 21 22 42 52 8 51 S PH 22 42 52 8 51 1. KERROS 1. KERROS 2. 7. KERROS 1:200 R R PH 8,18,28,38,48,58 PH 2H+ 8,18,28,38,48,58 42.0 m2 2H+ 42.0 m2 PARV PARV MH ALK MH MH R 9,19,29,39,49,59 10,20,30,40,50,60 MH H++ALK H++ALK ALK MH MH R 9,19,29,39,49,59 26.0 m2 10,20,30,40,50,60 33.0 m2 ALK H++ALK H++ALK 26.0 m2 33.0 m2 ALK PH 1,11,21,31,41,51 3H+ PH PH HISSI 1,11,21,31,41,51 55.0 m2 630 kg PH 3H+ PH PH HISSI PRSH 55.0 m2 SP 6302-7. kg krs PRSH 2,12,22,32,42,52 SP 2-7. krs 2H+ PH PH PH PH PH 2,12,22,32,42,52 40.0 m2 2H+ PH PH PH PH PH 40.0 m2 PH 7,17,27,37,47,57 6,16,26,36,46,56 5,15,25,35,45,55 4,14,24,34,44,54 3,13,23,33,43,53 H+ H+ H+ H+ H+ PH 7,17,27,37,47,57 25.5 m2 6,16,26,36,46,56 25.5 m2 5,15,25,35,45,55 25.5 m2 4,14,24,34,44,54 25.5 m2 3,13,23,33,43,53 25.5 m2 H+ H+ H+ H+ H+ MH 25.5 m2 25.5 m2 25.5 m2 25.5 m2 25.5 m2 MH 2.-7. KERROS PARV PARV PARV yit.fi/smartti 2.-7. KERROS
1 H + 25,5 m² A 3, 4 2.KERROS A 13, 14 3. KERROS A 23, 24 4. KERROS A 33, 34 5. KERROS A 43, 44 6. KERROS A 53, 54 7. KERROS SK/PY PH (PPK) (KVR) IV JK/(MIKRO) APK L RANSK. PARV yit.fi/palje
1H + 25,5 m² A 5, 6 A 15, 16 A 25, 26 A 35, 36 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS A 45, 46 A 55, 56 6. KERROS 7. KERROS SK/PY PH (PPK) (KVR) IV JK/(MIKRO) APK L RANSK. PARV yit.fi/smartti
1 H + 25,5 m² A 7 A 17 A 27 A 37 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS A 47 A 57 6. KERROS 7. KERROS SK/PY PH (PPK) (KVR) IV JK/(MIKRO) APK L RANSK. PARV yit.fi/palje
1 H + + ALK 26,0 m² A 9 A 19 A 29 A 39 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS A 49 A 59 6. KERROS 7. KERROS RANSK. PARV ALK L APK JK/(MIKRO) SK/PY (PPK) (KVR) IV PH yit.fi/smartti
1 H + + ALK 33,0 m² A 10 A 20 A 30 A 40 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS A 50 A 60 6. KERROS 7. KERROS RANSK. PARV L APK JK/(MIKRO) (PPK) (KVR) IV ALK PH SK/PY yit.fi/palje
2 H + 40,0 m² A 2 A 12 A 22 A 32 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS A 42 A 52 6. KERROS 7. KERROS SK/PY PARV JK/(MIKRO) PH (PPK) (KVR) IV MH yit.fi/smartti
2 H + 42,0 m² A 8 A 18 A 28 A 38 A 48 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS A 58 7. KERROS R MH JK/(MIKRO) SK/PY APK PH PARV yit.fi/palje
3 H + 55,0 m² A 1 A 11 A 21 A 31 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS A 41 A 51 6. KERROS 7. KERROS MH MH R JK/(MIKRO) PH (PPK) (KVR) IV APK PARV SK/PY yit.fi/smartti
RAKENNUSTAPASELOSTE 28.2.2017 ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Järvenpään Palje sijaitsee Pajalassa. Yhtiössä on yhteensä 60 asuntoa, jotka sijaitsevat seitsemänkerroksisessa hissillisessä asuinkerrostalossa. Ensimmäisessä kerroksessa on autotallipaikkoja, tekniset tilat sekä taloyhtiön yhteiset tilat, kuten saunaosasto, irtaimistovarastona toimiva väestönsuoja sekä ulkoiluvälinevarasto. Kerroksissa 2 7 on kymmenen asuntoa/kerros. RAKENTE JA JULKISIVUT Asuinrakennus perustetaan betonipaaluilla ja -anturoilla. Asuinrakennuksen ala-, väli- ja yläpohjat ovat betonisia ontelolaattoja. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia; julkisivumateriaaleina on pääosin ohutrappaus ja ensimmäisessä kerroksessa pääosin harmaa väribetoni. Asuntojen väliset seinät ja porrashuoneen seinät ovat betonielementtejä. Porrashuoneen portaat ovat betonimosaiikkipintaiset. Rakennuksessa on tasakatto, jonka vesikatteena on bitumikermikate. Kaksioissa ja kolmioissa on lasitetut parvekkeet. Yksiöiden olohuoneissa on lasikaiteelliset ranskalaiset parvekkeet. IKKUNAT JA OV Ikkunat ovat energialuokan A puu-alumiini -ikkunoita. Parvekeovet avautuvat ulospäin ja ranskalaisten parvekkeiden ikkunat avautuvat sisäänpäin. Ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet. Asuntojen ja porrashuoneiden väliset ovet ovat viilupintaisia yksilehtisiä ovia. Porrashuoneen ulko-ovi on lasiaukkoinen metallirunkoinen ovi, joka avataan käyttämällä avainta tai syöttämällä avauskoodi. Autotallien ovet ovat mekaanisia nk. kippiovia. ASUNTOJEN SISÄTILAT SEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat tasoitettuja ja maalattuja betoniseiniä. Asuinhuoneita rajaavat kiintokalusteet, joiden taustaseinät ovat asukkaan valinnan mukaista verhoilulevyä. Pesutilat ovat tehdasvalmisteisia metallirakenteisia tilaelementtejä: pesutilan puolelta seinät laatoitetaan keraamisella laatalla ja asuinhuoneiden puolelta ne päällystetään verhoilulevyllä. Keittotilassa kaappien välitilaan asennetaan teräksen värinen levy. VÄLIOV Pesutilan ovi on valkoinen saranallinen ovi ja muut asuntojen väliovet ovat valkoisia liukuovia. LATTIAT Asuinhuoneiden lattiat päällystetään asukkaan valinnan mukaisella laminaatilla. Pesutilan lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. Laminaatti asennetaan kiintokalusteiden alle ja siihen tehdään tarvittavat liikuntasaumat. KATOT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitepintaisia kattoja. Pesutilan katto tehdään tehdasmaalatuista metallikaseteista. Muissa tiloissa alaslasketut katot ja kotelot ovat kipsilevyrakenteisia, tasoitettuja ja maalattuja kuten betoniseinät. KALUSTE, KODINKONE JA VARUSTE Keittiökalusteiden ovet ovat asukkaan valinnan mukaan maalattuja, työtaso ja siihen yhdistetty allas ovat ruostumatonta terästä. Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi. Keittiöiden kodinkoneina on keraaminen keittotaso, liesikupu, kalusteisiin sijoitetut uuni ja astianpesukone sekä pakastelokerollinen jääkaappi. Kalusteissa on kylmälaitekaapin sisällä tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiön kalusteet asennetaan kiinteästi rakenteisiin. Eteisissä on avonaulakko ja makuuhuoneissa tanko- ja hyllykaapit. Kalusteissa on myös yhdistetty siivous- ja pyykkikaappi. Pesutilan säilytyskalusteina on hylly- ja allaskaappi. Laminaattijakoseinän takaa löytyvät tilavaraukset ja tekniikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on kääntyvä lasinen suihkuseinä. Ostajien on mahdollista valita asuntoonsa pintarakenteita ja lisäkalusteita YIT Kodin materiaalivalinnat -aineiston mukaisesti. Taemmat tiedot materiaalivaihtoehdoista, varusteista, kalusteista sekä mahdollisista lisävarusteista ja -kalusteista löytyvät Materiaalivalinnat -aineistosta ja YIT Plus -sivuilta. PINTAMATERIAALIT YHTEISTILOISSA Porrashuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Lattia päällystetään askelääntä vaimentavalla matolla. Saunaosastolla lattiat päällystetään keraamisella laatalla. Saunan lauteet, seinät ja tilojen katot ovat tervaleppää. Pesuhuoneen ja wc:n seinät laatoitetaan. Varastotiloissa ja eteistiloissa seinät ja lattiat maalataan. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- ja kaapeli-tv -vekoihin. Lämmönjakelu toteutetaan vesikiertoisella patterilämmityksellä. Pesutiloissa on asukkaan säädettävissä oleva sähköinen lattian mukavuuslämmitys, jonka sähkönkulutus mitataan asunnon sähkönkulutuksessa. Asunnoissa on huoneistokohtainen, koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihto. Lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihtokone sijaitsee pesutilassa. Ilmanvaihtokonetta ohjataan keittotilan liesikuvun ohjauspaneelista. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti. YHTEIS PIHA-ALUE JA AUTOPAIKOITUS Taloyhtiössä on 30 autopaikkaa: viisi sijaitsee ensimmäisen kerroksen autotalleissa ja yhteisautosuojassa, 11 yhtiön omalla tontilla rakennuksen välittömässä läheisyydessä ja 14 yhtiön osin omistamalla LPA-tontilla. Autopaikat autotalleissa ja -suojassa omalla tontilla myydään erillisinä osakkeina. Paikat LPA-tontilla jäävät taloyhtiön hallintaan. Ulkona sijaitsevat autopaikat varustetaan ajastimellisilla sähköpistorasioilla. Yhtiön yhteinen oleskelualue varustetaan leikkivälineillä ja penkillä. Kulkutiet ovat asfalttipintaisia ja autopaikat päällystetään nk. nurmikivellä. Sisäänkäyntien yhteydessä on betonilaatoitus. Jätteiden syväkeräysastiat sijaitsevat tontin sisäänajon yhteydessä. Huomautus Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. yit.fi/palje
yit.fi/smartti
yit.fi/palje
yit.fi/smartti ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Aadiankatu 2, 00100 Helsinki Puh. 020 433 2990* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy, Asuintalot Etelä-Suomi Vankanlähde 7, 13100 Hämeenlinna Puh. 020 433 6000* (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitkoti yit.fi