Uusi koti merellisestä Verkkosaaresta Ennakkomarkkinoinnissa As. Oy Helsingin Ruutana Visualisointi
Visualisointi 2
Uutta, elämyksellistä ja innostavaa Rouhea ja merellinen Kalasataman kaupunginosa kurottautuu seuraavaksi Itäväylän pohjoispuolelle. Verkkosaari on uusi upea pala Helsinkiä, joka tarjoaa tuleville asukkaille mahdollisuuden monipuoliseen urbaaniin elämään itäisen kantakaupungin sykkeessä. As. Oy Helsingin Ruutana kohoaa ilmeikkääseen ja puistomaiseen kaupunkikortteliin, jota kehystävät kerrostalot ja townhouse -tyyppiset asuinrakennukset. Täällä iloitset rauhallisesta asumisesta paikalla, josta on askel merenrantaan, Teurastamon kulttuuririentoihin tai kauppakeskuksen palveluihin. Ihastu Ruutanan kotivalikoimaan, skanska.fi/ruutana 3
Monien mahdollisuuksien kaupunginosa Helsingin Kalasatamaan rakentuva Verkkosaaren asuinalue on persoonallista ja inspiroivaa Helsinkiä. Näillä kantakaupungin kulmilla on monta hyvää syytä viettää runsaasti aikaa myös kotioven ulkopuolella. Meri vahvasti läsnä Verkkosaaren asuinkorttelit tulevat Kalasataman uuden keskuksen tuntumaan, noin kuuden minuutin metromatkan päähän Helsingin keskustasta. Alueen lähikulmilla sijaitsee kaupunki- ja ruokakulttuuria kuhiseva Teurastamo ja itäpuolella avautuvat häikäisevät merinäkymät Vanhankaupunginlahdelle. Ruutana sijoittuu merenrannan läheisyyteen kahdeksan taloyhtiön kortteliin, jota rajaavat Capellan puistotie, Capellanranta ja Verkkosaarenkanava. Mustikkamaan rauhaa, kauppakeskuksen säpinää Verkkosaari on ihanteellinen urbaani asuinympäristö kaikenikäisille. Kodin vieressä levittäytyy ilmeikäs ja monipuolinen rakennettu ympäristö tornitaloineen ja puistoineen. Asuinkorttelit ovat kuitenkin sopivan sivussa Kalasataman keskuksen nopeatempoisesta elämänrytmistä. Kun Kauppakeskus Redi tulevaisuudessa avaa ovensa, Verkkosaaren lähipalvelut erikoisliikkeineen, ravintoloineen ja viihdekeskuksineen ovat kaupungin kiistatonta parhaimmistoa. Vilinän vastapainoksi Kalasatamasta pääsee hetkessä juoksulenkille tai pyöräretkelle Isoisänsiltaa pitkin Mustikkamaan rauhaan tai merenrantabulevardin kautta Vanhankaupunginlahden ainutlaatuiselle luonto- ja ulkoilualueelle. Verkkosaaresta on mainiot liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia. Ydinkeskustan, Itäkeskuksen ja uudistuvan Pasilan palvelut ovat näppärän metro- tai bussimatkan päässä. Myös autolla liikut sujuvasti moneen suuntaan. Vierestä alkavat Itäväylä ja Lahdenväylä, joita pitkin matka jatkuu vaikkapa kaupungin kehäteille. Kukoistavan kaupunkikulttuurin tuntumassa Kalasatamasta on rakentumassa energinen asuinalue, jossa jo lähikorttelit tarjoavat löytöretkiä taiteen ja makujen maailmaan. Tukkutori sekä Teurastamon alue ravintoloineen ja tapahtumineen ilahduttavat etenkin kulinaristeja. Aktiivisen asukastoiminnan ansiosta Teurastamon pihalle levittäytyvät kesäisin kaupunkiviljelmät. Itäväylän toisella puolella on puolestaan Suvilahden kulttuurialue, joka tunnetaan etenkin kesän musiikkitapahtumista. Flow-festivaaleilta pääset kävellen kotiin! Vehreä korttelikaunotar Ruutanan kortteli on jo itsessään miellyttävä oleskelupaikka. Vaihteleva rakennuskorkeus tekee alueesta moni-ilmeisen ja mielenkiintoisen. Pohjoissivultaan Verkkosaarenkanavaan rajoittuvan kort te likokonaisuuden keskelle rakennetaan puistomainen yhteispiha-alue ja kevyen liikenteen väylä. Rakennusten korkeus vaihtelee 12-kerroksisesta tornista kahdeksan- ja kuusikerroksisiin taloihin sekä mataliin townhouse -tyyppisiin kaupunkipientaloihin. Matalampia taloja peittävät viherkatot. Paljon iloa älystä Kalasatama kokonaisuudessaan, tuleva Verkkosaari mukaan lukien, on älykkään kaupunkirakentamisen mallialue, jota varten on perustettu Fiksu Kalasatama -hanke. Se merkitsee alueen asukkaille monia arkea ja asumista helpottavia toimintoja energianseurannasta sähköautojen latauspisteisiin. Tutustu hankkeeseen osoitteessa fiksukalasatama.fi 4
1. Helsingin Ruutana, Tukkutorinkuja 16 6. Päivittäistavarakauppa 2. Tuleva kauppakeskus REDI 7. Kirjasto 3. Metroasema 8. Mustikkamaa 4. Suvilahti 9. Terveys- ja hyvinvointi- 5. Teurastamon alue keskus (kevät 2018) 7. 6. 6. 5. 3. 4. 9. 3. 2. 1. 6. 8. 5 Pohjakartta Karttakeskus Oy, L11004/17
Arkkitehdin ajatuksia Ruutanan valoisat ja urbaanit asunnot sijoittuvat laadukkaasti toteutettavaan kaupunkiympäristöön, jossa metroasema, meri ja kauppakeskus ovat nurkan takana. Uuden suurkorttelin pohjoisreunaan rakennetaan kanava ja kaakkoispuolelle venesatama-allas. Tukkutorinkuja on Ruutanan kohdalla autoton kevyen liikenteen väylä. Alueen erityispiirre on poikkeuksellinen korttelirakenne, jonka keskellä avautuu vehreä puistomainen alue. Sen mittakaava on kolmikerroksisten viherkattoisten town house -asuntojen ansiosta muuta ympäristöään pienempi - ihmisen kokoinen. Ruutanan julkisivumateriaali on ruukintiili, joka luo pysyvyyttä ja arvokkuutta. Rakennuksen ylimpien kerrosten lasi- ja metallijulkisivut ovat kevyempiä ja dynaamisempia. Katutason arkadi rauhoittaa sisäänkäynnin alueen. Kodeissa valoisuus ja näkymät ovat pääroolissa. Esimerkiksi keittiöt on pyritty tuomaan lähelle ikkunoita ja parvekkeista on suunniteltu leveitä. Arkkitehti Tapani Lehtinen, Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy 6
7
Visualisointi 8
9
Visualisointi 10
Arki rauhoittuu Ruutanassa As. Oy Helsingin Ruutana sijaitsee suojaisassa asuinkorttelissa, energisen Kalasataman lähituntumassa. Merellinen ja urbaani sijainti saa arvoisensa kotivalikoiman, jossa on valoa, älyä ja ilmettä. Ruutana tuo elämääsi palan kaupunkiluksusta: oman edustavan kodin rauhaa ja arjen helppoutta, jonka vain uusi taloyhtiö huippusijainnilla voi tarjoilla. Kahdeksankerroksiseen taloon valmistuu huoneistotyyppejä 27 neliön yksiöistä 88,5 neliön 3-4 huoneen kotiin. Asuntosuunnittelussa on otettu huomioon, että elämässä täytyy olla tilaa toimia ja näkymiä, jotka hivelevät silmää. Jo talon pienimmissä kodeissa on runsaasti tilaa oleskeluun ja kokkailuun. Ajattoman tyylikkäät pinnat ja keveät sävyt houkuttelevat toteuttamaan sisustusunelmia. Viherpeukaloille ja auringonpalvojille Kaikissa Ruutanan kodeissa luonnonvalo virtaa sisään olohuoneen suurista ikkunoista. Tila jatkuu olohuoneesta isolle lasitetulle parvekkeelle, josta voi katsella kotikorttelin rentoa elämänmenoa. Nauti aamukahvit oman ulkotilan lempeässä lämmössä tai nappaa parvekkeelta itse kasvattamasi basilikat ja persiljat! Kahdessa ensimmäisen kerroksen kodissa pihan puolelle avautuu asuntopiha, jossa paistattelet päivää aurinkotuolissa loikoillen. Näistäkin asunnoista löytyy bonuksena myös kadun suuntaan avautuva parveke. Keittiössä viihtyvät kaikki Fiksut keittiöratkaisut antavat Ruutanan koteihin luonnetta. Kolmioissa keittiö ja ruokailutila asettuvat ihastuttavasti omaan rauhaan sopivasti sivuun olohuoneesta. Kokonaisuuden täydentävät suuret ikkunat, joiden kautta upea urbaani kaupunkimaisema tulee osaksi asumista. Keittiöt on varustettu muun muassa kalusteuunilla, asukkaan valinnan mukaan joko keraamisella tai induktiokeittotasolla, astianpesukoneella ja kalusteeseen asennetulla mikrolla. Naapuritalossa lämpiää sauna myös Ruutanan asukkaille Ruutanassa elämään tuo ylellisyyttä oman kodin lisäksi toimivat yhteistilat. Asuntojen irtaimistovarastot ovat hissimatkan päässä, oman talon katutasokerroksessa. Alakerran kuivaushuone auttaa pyykkivuoren setvimisessä. Viereisen taloyhtiön pesula on myös Ruutanan asukkaiden käytössä. Yhteisöllisyyden tuntua tarjoaa naapuritalon katolla sijaitseva tyylikäs sauna- ja kerhotila, joka tarjoaa nautinnolliset löylyt ja upeat näkymät Vanhankaupunginlahdelle. Taloyhtiö liittyy Kalasataman innovatiiviseen putkikeräysjärjestelmään, jossa jätteet sujahtavat hetkessä maanalaista putkistoa pitkin keräysasemalle. Ruutanasta löytyy lisäksi kätevä korttelia palveleva kierrätyshuone. Autoilijoiden iloksi asuinkerroksista pääsee hissillä suoraan kuivin jaloin korttelin alla sijaitsevaan autohalliin. Osaan autopaikoista kuuluu sähköauton latauspiste. Äly helpottaa elämää Kalasataman tyyliin myös Ruutanan koteihin on liitetty näppäriä älyominaisuuksia. Esimerkiksi kodin ulko-oven viereen asennetun kotona/poissa -kytkimen kautta napsautat kerralla ennalta määritellyt kulutuslaitteet pois päältä. Saat mielenrauhaa ja säästät energiaa etenkin, jos lähdet pidemmälle reissulle. 11
Visualisointi 12
13
MH2 Huoneistopohjat 1:100 3-4H+ 88,5 m2 RT 3.-6. kerros U JK 3-4h+kt 88,5 m 2 A 06 A 11 A 16 A 21 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs MH2 MH3 (MH3) MH2 RT U JK WC / S MH1 VP SÄILYTYS MH1 WC LASITTU PARVEKE / MH1 LASITTU PARVEKE VP MH1 0 1 2 3 4 5m Mittakaava 1:100 HUONEIOPJA 22.5.20 ANTTINEN OIVA AKITEHD P 14
MH2 Olohuone MH Makuuhuone 3-4H+ ALK 88,5 Alkovi m2 Keittotila Eteinen 7. kerros VH Vaatehuone U Uuni 3-4h+kt 88,5 m 2 A 26 A 31 7. krs 8. krs RT 325 MH2 MH3 JK U JK Jääkaappi Pakastin Jääkaappipakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Kylpyhuone Pyykkikaappi (MH3) MH2 RT Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Lämmön talteenottolaite Siivouskomero Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna U JK WC / S MH1 VP SÄILYTYS MH1 VP Hormeissa eroavuuksia. LASITTU PARVEKE WC MH1 LASITTU PARVEKE / MH1 0 1 2 3 4 5m Mittakaava 1:100 HUONEIOPJA 22.5.20 ANTTINEN OIVA AKITEHD P 15
RT 3-4H+ 83,0 m2 MH3) 2. kerros JK/ () SÄILYTYS JK/ 3-4h+kt 83 m 2 A 01 2. krs ASUNTOPIHA WC MH2 / RT (MH3) RT U JK SÄILYTYS (PP/KR) MH1 SÄILYTYS WC MH1 VP LASITTU PARVEKE MH1 LASITTU PARVEKE VP SÄILYTYS / MH1 JK/ 0 1 2 3 4 5m Mittakaava 1:100 HUONEIOPJA 22.5.20 ANTTINEN OIVA AKITEHD P 16
SUNTOPIHA ÄILYTYS- Olohuone MH Makuuhuone ALK Alkovi Keittotila Eteinen VH Vaatehuone 3H+ U 76,0 Uuni m2 RT MH1 2. kerros 3h+kt 76 m 2 A 05 2. krs P+KU KLK JK Jääkaappi Pakastin Jääkaappipakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Kylpyhuone Pyykkikaappi VH JK/ ASUNTOPIHA RT Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Lämmön talteenottolaite Siivouskomero Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna MH1 ALK JK MH2 ALK P+KU LASITTU PARVEKE VP VP LASITTU PARVEKE VH MH2 KLK JK/ 0 1 2 3 4 5m Mittakaava 1:100 HUONEIOPJA 22.5.20 ANTTINEN OIVA AKITEHD P 17
3H+ 75,5 m2 3.-6. kerros RT MH1 KLK ÄILYTYS- 3h+kt 75,5 m 2 A 10 A 15 A 20 A 25 ALK 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs P+KU JK ALK JK/ P+KU VP RT LASITTU PARVEKE VH MH2 VP LASITTU PARVEKE VH MH1 MH2 KLK JK/ 0 1 2 3 4 5m Mittakaava 1:100 HUONEIOPJA 22.5.20 ANTTINEN OIVA AKITEHD P 18
ÄILYTYS- Olohuone MH Makuuhuone ALK Alkovi 3H+ 75,5 Keittotila m2 Eteinen VH Vaatehuone 7.-8. kerros U Uuni RT MH1 3h+kt 75,5 m 2 A 30 A 35 ALK 7. krs 8. krs P+KU KLK JK VH JK Jääkaappi Pakastin Jääkaappipakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Kylpyhuone Pyykkikaappi ALK JK/ RT MH2 LASITTU PARVEKE P+KU LASITTU PARVEKE VP Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Lämmön talteenottolaite Siivouskomero Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna VH MH1 MH2 VP KLK JK/ 0 1 2 3 4 5m Mittakaava 1:100 HUONEIOPJA 22.5.20 ANTTINEN OIVA AKITEHD P 19
2H+ 40,5 m2 JK/ 2.-3. kerros / 2h+kt 40,5 m 2 A 02 A 07 2. krs 3. krs MH LASITTU PARVEKE / VP JK/ MH LASITTU PARVEKE VP 0 1 2 3 4 5m Mittakaava 1:100 HUONEIOPJA 22.5.20 ANTTINEN OIVA AKITEHD P 20
Olohuone MH Makuuhuone ALK Alkovi Keittotila Eteinen 2H+ VH 40,5 Vaatehuone m2 U Uuni 4.-6. kerros JK Jääkaappi Pakastin Jääkaappipakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Kylpyhuone Pyykkikaappi Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Lämmön talteenottolaite Siivouskomero Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna / 2h+kt 40,5 m 2 A 12 A 17 A 22 4. krs 5. krs 6. krs MH LASITTU PARVEKE / VP MH LASITTU PARVEKE VP 0 1 2 3 4 5m Mittakaava 1:100 HUONEIOPJA 22.5.20 ANTTINEN OIVA AKITEHD P 21
2H+ 40,5 m2 7.-8. kerros / 2h+kt 40,5 m 2 A 27 A 32 7. krs 8. krs MH LASITTU PARVEKE / VP MH LASITTU PARVEKE VP 0 1 2 3 4 5m Mittakaava 1:100 HUONEIOPJA 22.5.20 ANTTINEN OIVA AKITEHD P 22
MH ALK 1H+ 27,5 m2 VH U PRH 22,0 m 2 1h+kt 27,5 m 2 A 03 A 08 A 13 A 18 A 23 Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila Eteinen Vaatehuone Uuni 2.-6. kerros ALK 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs JK LASITTU PARVEKE Jääkaappi Pakastin Jääkaappipakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Kylpyhuone Pyykkikaappi ALK VP Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Lämmön talteenottolaite Siivouskomero Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna T LASITTU PARVEKE VP 0 1 2 3 4 5m Mittakaava 1:100 HUONEIOPJA 22.5.20 ANTTINEN OIVA AKITEHD P 23
PRH 17,0 m 2 1H+ 27,5 m2 1h+kt 27,5 m 2 A 28 A 33 ALK 7. krs 8. krs 7.-8. kerros PRH 17,0 m 2 ALK LASITTU PARVEKE VP LASITTU PARVEKE VP 0 1 2 3 4 5m Mittakaava 1:100 HUONEIOPJA 22.5.20 ANTTINEN OIVA AKITEHD P 24
1H+ 27,0 m2 MH ALK VH U Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila Eteinen Vaatehuone Uuni 1h+kt 27 m 2 2.-6. kerros JK A 04 2. krs A 09 3. krs A 14 4. krs A 19 5. krs A 24 6. krs AS OY HELSINGIN RUUTANA TUKKUTORINKUJA 16A LASITTU PARVEK ALK VP Jääkaappi Pakastin Jääkaappipakastin Astianpesukone Mikroaaltouuni Kylpyhuone Pyykkikaappi Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Lämmön talteenottolaite Siivouskomero Ryhmäkeskus AR Ikkunan alareuna ALK 0 1 2 3 4 5m Mittakaava 1:100 HUONEIOPJA 22.5.20 ANTTINEN OIVA AKITEHD 1H+ 27,0 m2 A29, A34 P 7.-8. kerros VP LASITTU PARVEKE LASITTU PARVEKE VP 1h+kt 27 m 2 A 29 A 34 7. krs 8. krs ALK 0 1 2 3 4 5m Mittakaava 1:100 HUONEIOPJA 22.5.20 ANTTINEN OIVA AKITEHD P LASITTU PARVEKE VP 25
26
Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. Lue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuillamme www.skanska.fi/kotimatka Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 27
Ekotehokkaat Skanska Kodit: 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? Skanska Kodit: Miten Skanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Skanska Kodit: Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Kodin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Kohteessa tehdään hiilijalanjälkilaskenta Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10-15 % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. Maisemasuunnittelun lähtökohtana on alueen biodiversiteetin edistäminen Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. 28 Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. Sen avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. Pyrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimuksen huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. E-luku = Rakennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti.
Huoneistoautomaatiojärjestelmän kotona/poissa -kytkin mahdollistaa virran katkaisemisen ennalta määritellyistä kulutuspisteistä Skanska Kodit: Kodin asukas: Huoneistoautomaatiojärjestelmäantaa tietoa vedenkulutuksesta ja lämpötilasta sekä mahdollistaa mm. asunnon sähkönkulutuspisteiden etäohjauksen Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. Kodin asukas: Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa. 22 21 Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kolmannes kohteen pysäköintipaikoista on varustettu sähköauton latauspisteellä Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. Seuraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. 29
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Maalaus Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoitus Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoitus Keittotila Lautaparketti Maali/laatta/lasi Ruiskutasoitus ja maalaus Erillis-wc Keraaminen laatta Keraaminen laatta Panelointi Kylpyhuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta Panelointi Keittiökaapiston ovien ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä Laminaattipintaiseen työtasoon upotettu pesuallas on ruostumatonta terästä tai komposiittia. Keittiössä on 60 cm leveä keraaminen liesitaso tai induktiokeittotaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu sekä 450 mm tai 600 mm astianpesukone. Asuntotyypistä riippuen keittiö varustetaan joko jääkaappipakastimella tai jää- ja pakastinkaapilla. Taloyhtiö Asuinhuoneiden ja eteisen kiintokalusteet ovat vakiotyyppisiä tehdas-valmisteisia kalusteita. Asunnosta riippuen ne ovat joko valkoiseksi maalattua mdf-levyovet tai säilytysjärjestelmä, jonka edessä on asuinhuoneissa levyliukuovet ja eteisessä peililiukuovet. Kylpyhuoneessa on vakiona allaskaappi, valaisimella varustettu peilikaappi ja suihkuseinä. Erillis-wc:ssä on varusteena allaskaappi ja valaisimella varustettu peili. Osassa kylpyhuoneissa on pyykkikaappi. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Osoite As. Oy Helsingin Ruutana, Tukkutorinkuja 16, 00580 Helsinki. Yleistä Talotekniikka Yhtiö muodostuu yhdestä 8 kerroksisesta yksiportaisesta asuinkerrostalosta. Ruutanassa on yhteensä 35 kotia, joiden koot vaihtelevat 27-88,5 m 2. Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat sijaitsevat ensim mäisessä kerroksessa. Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee myös koko korttelin yhteinen kierrätyshuone. Sauna ja kerhohuone sijaitsevat As. Oy Helsingin Vaspuukin 7. kerroksessa ja ne ovat myös Ruutanan asukkaiden käytössä. Myös Vaspuukin 1. kerroksessa sijaitseva talopesula on Ruutanan asukkaiden käytössä. Parvekkeet varustetaan avattavin parvekelasein. 1.- 6. kerroksen parvekkeilla on matto. 7. ja 8. kerroksen parvekkeiden lattioilla on terassilaudoitus. Asunnoissa A01 ja A05 on asuntopihat. Yhtiön 15 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa sijaitsevat korttelin pihakannen alla. Autopaikoista viisi on varustettu sähköauton latauspisteellä. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkostoon. Asunnoissa on huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone liitetään kiinteistösähköön. Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat 6-datakaapelointi. Huoneistoihin tulee vakiona 10Mb/10Mb kiinteistöliittymä. Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta erillistä maksua vastaan kiinteistöliittymäoperaattorilta. Pääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. Pääsisäänkäynnin ovikojeessa on kamera, johon asukas voi lisätyönä tilata kuvayhteydellä varustetun vastaanottokojeen. Ruutanaan asennetaan huoneistoautomaatiojärjestelmä, jolla kerätään mittaustietoa vedenkulutuksesta, asunnon lämpötilasta ja sähkönkulutuksesta sekä mahdollistetaan asunnon kulutuspisteiden etäohjaus. Asunnon huoneistoasutomaatiossa on kotona/poissa kytkin. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Helsingin Ruutana rakennetaan omalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 6/2017. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 30
Velaton hinta esimerkiksi 230.000 Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta 17.250 Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta 51.750 Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. 31
Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162 e-mail: asuntomyynti.paakaupunkiseutu@skanska.fi www.skanska.fi/kodit Skanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, 00280 Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, 441.824 EastStreet Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) Päivitetty painos 250 kpl 6/2017