Kiinteistön tekninen katselmus 2015 1. Kohteen yhteystiedot sekä kiinteistökierrokselle osallistuneet: Kohteen numero (löytyy mm. toteumarapor tin vasemmasta yläkulmasta) Kohteen nimi (löytyy toteumarapor tin vasemmasta yläkulmasta) Osoite Katselmuspäi vä Katselmukse n tekijän nimi Kierroksella mukana olleen huoltomiehen nimi Kierroksella mukana ollut asukas Kierroksella mukana ollut asukas Kierroksella mukana ollut asukas 611 Oulun Siipikuja 6 Siipikuja 6, 90420 Oulu 5.5.2015 Liisa Jokikokko Työnjohtaja Sami Mehtälä Oiva Taipalus Markku Lainas Pauli Aikio 2. Nurmikot ja istutukset Nurmikot ovat kunnossa Istutukset ovat kunnossa Nurmikoista annetaan seuraavia huomioita Istutuksista annetaan seuraavia huomioita Avoimet vastaukset: Istutuksista annetaan seuraavia huomioita Joitakin ruusupensaita leikataan alas. Btalon takapihan aidan vierestä leikataan pensaat alas 3. Päällystetyt kulkuväylät ja pysäköintialueet Päällystetyt kulkuväylät ovat kunnossa Pysäköintialueet ovat kunnossa Kulkuväylistä annetaan seuraavat Pysäköintialueista annetaan seuraavat
Aluerakenteet 4. Leikkialueet ja välineet Leikkialueet ovat kunnossa Leikkivälineet ovat kunnossa Leikkialueista annetaan seuraavat Hiekkalaatikko, huomio Kiikut, huomio Leikkiväline 1 (nimeä huomiossa), huomio Leikkiväline 2, huomio Leikkiväline 3, huomio Leikkiväline 4, huomio Leikkiväline 5, huomio Leikkiväline 6, huomio Avoimet vastaukset: Hiekkalaatikko, huomio Vaihdetaan hiekka 5. Liikennemerkit Taloopastetaulu (pelastustoimea varten) on kunnos Taloopastetaulun teksti on virheellilnen Liikennemerkit ovat kunnossa Kiinteistön alueelta puuttuu seuraava liikennemerkki Seuraavat liikennemerkit ovat rikkoutuneet
Avoimet vastaukset: Taloopastetaulun teksti on virheellilnen Haalistunut, vanha omistajan nimi. Talot merkitään paremmin. 6. Lipputangot Kiinteistön lipputanko on kunnossa Lipputangosta annetaan seuraava huomio Kiinteistöllä ei ole lipputankoa 7. Pihavalot Pihavalot ovat kunnossa Pihavaloista annetaan seuraavat 8. Kuivaus ja matontamppaustelineet
Kuivausteline kunnossa Kiinteistössä ei ole kuivaustelinetta Kuivaustelineesta annetaan seurava huomio Matontamppausteline kunnossa Kiinteistössä ei ole matontamppaustelinettä Matontamppaustelineestä annetaan seuraava huomio 9. Piharakennukset, aidat, tukimuurit Piharakennukset kunnossa Piharakennuksista annetaan seuraavat Aidat kunnossa Aidoista annetaan seuraavat Tukimuurit kunnossa Tukimuureista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Piharakennuksista annetaan seuraavat Sähköpääkeskus ja ljh tyhjennetään ja siivotaan Avoimet vastaukset: Aidoista annetaan seuraavat Btalon etupuolella kevyt aita poistetaan, kun ensin on istutettu pensaita tilalle. 10. Kiinteistön portaat
Kiinteistön portaat ovat kunnossa Kiinteistön portaista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Kiinteistön portaista annetaan seuraavat Portaiden alle kerääntyy roskia ja romuja. Toivotaan lukittavia portteja, jolloin saataisiin varastotilaa asukkaiden käyttöön. 11. Sadevesikaivojen kavot ja kannet pihaalueella Kaivot ja kannet ovat kunnossa Kaivoista ja kansista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Kaivoista ja kansista annetaan seuraavat Nurmialueella kaivo noussut. 12. Julkisivut: puupintojen maalaaminen Julkisivujen puupinnat ovat kunnossa Kiinteistössä ei ole puupintaisia julkisivuja Puupinnoista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Puupinnoista annetaan seuraavat Btalon puupinnoille maalaus.
13. Julkisivut: betonipintojen maalaaminen Julkisivujen betonipinnat ovat kunnossa Kiinteistössä ei ole betonisia julkisivuja Betonipinnoista annetaan seuraavat Elementtisaumat: annetaan seuraavat 14. Julkisivut Julkisivut kunnossa Julkisivuista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Julkisivuista annetaan seuraavat Etupihan tiiliseinään jokin törmännyt. Tiili lohjennut. Rakennusrunko ja vaippa 15. Sadevesikourut ja syöksytorvet Syösytorvet ovat kunnossa Syöksytorvista annetaan seuraavat
16. Vesikatto tiili pelti huopa muu Vesikaton : 17. Ikkunat Ikkunat ovat kunnossa Ikkunat tarvitsevat tiivistämistä Ikkunat tarvitsevat säätämistä Ikkunoiden puitteet /karmit tarvitsevat maalausta 18. Parvekelasitukset Kiinteistössä ei ole parvekelasituksia Parvekelasitukset ovat kunnossa Parvekelasitukset tarvitsevat huoltoa ja säätämistä
Avoimet vastaukset: Parvekelasitukset tarvitsevat huoltoa ja säätämistä Korjattu tarpeen mukaan. 19. Ulkoovet 20. Parvekekaiteet Kiinteistössä ei ole parvekkeita Parvekekaiteet ovat kunnossa Parvekekaiteet tarvitsevat maalaamista / pinnoittamista 21. Parvekkeiden lattia Lattiat ovat kunnossa Tarvitsevat maalaamista /pinnoittamista 22. Roskakatos ja jätesäiliöt
Roskakatos on kunnossa Jäteastiat ova kunnossa Jäteastioita on riittävästi Seuraavia jäteastioita puuttuu: Roskakatoksesta annetaan seuraavat Jäteastioista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Roskakatoksesta annetaan seuraavat Jätekatokseen halutaan portti. Katoksen ja pesularakennuksen väliset parrut huonossa maalissa (ehkä vähän lahot). 23. Porrashuoneet Kiinteistössä ei ole porrashuoneita Porrashuoneet ovat kunnossa Porrashuoneet tarvitsevat maalausta Porrashuoneiden raput tarvitsevat kunnostusta Muut porrashuoneista 24. Muut käytävät
Kiinteistössä ei ole muita käytäviä Muut käytävät ovat kunnossa Muut käytävät tarvitsevat maalausta Muut muista käytävistä 25. VSS tilat Kiinteistössä ei ole VSS tilaa VSS tila on kunnossa VSS tilasta annetaan seuraavat 26. VSSlaitteet ja varusteet Kiinteistössä ei ole VSS laitteita eikä varusteita VSSlaitteet ja varusteet ovat kunnossa VSSlaitteita ja varusteita ei ole tarkistettu VSSlaitteista ja varsteista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: VSSlaitteista ja varsteista annetaan seuraavat Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
Yhteistilat 27. Talopesulat ja kuivaushuoneet Kiinteistössä ei ole talopesulaa Kiinteistössä ei ole kuivaushuoneita Talopesulasta annetaan seuraava huomio Kuivaushuoneista annetaan seuraava huomio Pesukoneista annetaan seuraava huomio Mankelista annetaan seuraava huomio Kuivaajista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Talopesulasta annetaan seuraava huomio Kunnossa. Siivousta parannettava. Avoimet vastaukset: Pesukoneista annetaan seuraava huomio Kunnossa Avoimet vastaukset: Mankelista annetaan seuraava huomio Kunnossa Avoimet vastaukset: Kuivaajista annetaan seuraavat Kunnossa 28. Talosaunat Kiinteistössä ei ole talosaunaa Talosauna kunnossa Talosaunan kiukaasta annetaan seuraava huomio Talosaunan lauteista annetaan seuraava huomio Talosaunan pesuhuoneesta annetaan seuraava huomio Talosaunan pukuhuoneesta annetaan seuraava huomio
29. Talokylmiö Kiinteistössä ei ole talokylmiötä Kiinteistön talokylmiö on kunnossa Talokylmiöstä annetaan seuraavat 30. Ulkoiluvälinevarasto Kiinteistössä ei ole ulkoiluvälinevarastoa Ulkoiluvälinevarasto on kunnossa Ulkoiluvälinevarastosta annetaan seuraavat 31. Lukitus Lukitukset ovat kunnossa lukituksista annetaan seuraavat
32. Muut yhteiset tilat Kiinteistössä ei ole muita yhteisiä tiloja Muista yhteisistä tiloista annetaan seuraavat (nimeä tila vastaukseen) Avoimet vastaukset: Muista yhteisistä tiloista annetaan seuraavat (nimeä tila vastaukseen) Grillikatos kaipaa maalausta. Asukkaat hoitavat talkoilla. 33. Asuntojen lämpötilat (ei kierretä huoneistoja vaan asukastoimikunta antaa tähän oman näkemyksensä asukaskeskustelune perusteella) Lämpötilat ovat kunnossa Lämpötiloista annetaan seuraavat 34. Asuntojen ilmanvaihto ( ei kierretä huoneistoja vaan asukastoimikunta antaa tähän oman näkemyksensä asukaskeskustelujen perusteella) Asuntojen ilmanvaihdot ovat kunnossa Asuntojen ilmanvaihdosta annetaan seuraavat
35. Muuta huomioitavaa Ei huomautettavaa Annetaan seuraavia huomioita 36. Aluerakenteet (Dlitterat) 37. Pohjarakenteet (elitterat) Sokkelin vierus painunut. Asukastoimikunnan 38. Runko ja vaippa (flitterat) 39. LVIjärjestelmät (Glitterat) 40. Sähköistykset (Hlitterat) 41. Tietojärjestelmät (Jlitterat) 42. Hissit (Klitterat) Hissi kaipaa jossakin vaiheessa pinnoitusta.
43. Yhteistilat (Tlitterat) 44. Muuta huomioitavaa