Esteetöntä pientaloasumista kodin muutostöillä 2017 Kari Tahvanainen Korjausneuvoja Vanhustyön keskusliitto
VANHUSTYÖN KESKUSLIITON KORJAUSNEUVONTA Valtakunnallinen korjausneuvojaorganisaatio 14 alueellista korjausneuvojaa Vanhusten asunnonmuutostöiden neuvontapalvelut Jäsenyhteisöjen kiinteistöneuvonta Vammaisjärjestöyhteistyö Vanhusten asuminen, esteettömyys, turvallisuus; neuvontaa, työryhmiä, viestintää, luennointia
KORJAUSNEUVONNAN VAIHEET Yhteydenotto puhelimitse / Alkukartoitus Kotikäynti Suunnittelu, mahdolliset luonnokset Avustusten hakeminen Tarvittaessa urakoitsijan hakeminen Korjaustöiden seuranta Korjausneuvojan palvelut ovat maksuttomia!
Korjausneuvojan rooli Neuvonantaja Yhteistyö muun vanhustyön kanssa Yhteydet avustustahoihin Ei ole vastaava mestari tai valvoja eikä töiden tilaaja
LAIT JA MÄÄRÄYKSET Suomen Rakentamismääräyskokoelma RakMK - C2 Kosteus, määräykset ja ohjeet - E1 Rakennusten paloturvallisuus - F1 Esteetön rakennus, määräykset ja ohjeet - F2 Rakennuksen käyttöturvallisuus - G1 Asuntosuunnittelu, määräykset ja ohjeet Ril julkaisut, RT-kortit, RT-kirjat, muut alan julkaisut, ohjekirjat ja oppaat
ESTEETTÖMYYS RAKENNETUN YMPÄRISTÖN ESTEETTÖMYYS Ympäristön tulee palvella kaikkia käyttäjiä yhtäläisesti Vaikuttaminen kaavoituksella ja uusien rakennusten suunnitteluvaiheessa Korjaus- ja muutostöiden yhteydessä sovellettava Käytännössä soveltaminen voi olla hankalaa Parempaa voi tehdä kuin laki edellyttää
LIIKKUMINEN Alun perin julkista rakentamista koskeva lain säädäntö, sovelletaan myös asuinrakentamiseen Ulkona oltava osa autopaikoista pyörätuolille soveltuvia (ohje 3500*5000) Pihalta rakennukseen kulkuväylä oltava pyörätuolille soveltuva Julkisissa tiloissa tasoero hoidettava luiskalla tai hissillä. Mikäli kerrosten välillä on portaat, niin on oltava myös hissi
OVIAUKOT JA KYNNYKSET Oviaukoissa määräykset vapaan kulkuaukon mukaan Julkisissa tiloissa uloskäytävät, hygieniatilat oltava 850 mm vapaa aukko Muihin tiloihin oviaukko oltava 800 mm Asuinrakennuksissa oviaukot 800 mm Kynnykset saa olla 20 mm korkeita Asuinrakennuksissa märkätilojen kynnys oltava 15 mm, muissa ovissa ei tarvita kynnystä
LUISKA Enimmäiskaltevuus 8 % (1:12,5) Enimmäispituus on 6 m, minkä jälkeen on oltava 2000 mm pitkä tasanne Ilman välitasannetta luiskan kaltevuus 5 % Reunassa 50 mm turvareunus, mikäli luiska ei rajoitu kaiteeseen tai seinään Luiskan leveyttä ei varsinaisesti määrätty, vaan se tulee poistumistievaatimuksista Minimileveys on 900 mm, käytännössä tehdään 1200 mm
PORTAAT Portaan yleismitoitus: nousu 180 mm etenemä 270 mm Julkisissa tiloissa nousu 160 mm etenemä 300 Ulkona katettu porras 160 mm ja 300 mm, kattamaton 130 mm ja 390 mm Portaat on varustettava molemmin puolin käsijohteilla (kaiteilla) Käsijohteet oltava myös tasanteiden kohdalla
PESUTILAT JA WC:T Pyörähdysympyrä 1500 mm Käytännössä huomioita oven kätisyys ja avautumismahdollisuus (90 vai 180 astetta) Wc-istuin 400 mm seinästä sivusuunnassa Pesualtaan etureuna riittävän etäälle takaseinästä (julkisissa tiloissa 200 mm takareuna seinästä) Vaikka voi olla 20 mm kynnyksiä ja tasoeroja, niin pyrittävä yhtenäiseen lattiapintaan Lattian kallistus 1:100 Ohjeissa suositellaan 1:80 ja suihkun kohdalla 1:50 Jyrkempiä kaatoja vältettävä, sillä kaatumisvaara kasvaa
MÄRKÄTILAVAATIMUKSET Märkätila: suihku, pesuhuone, sauna Lattioissa ja seinissä oltava vedeneristys, jolla estetään veden pääsy rakenteisiin Vedet on johdettava lattiakaivolle Vesieristeen ja lattiakaivon liitoksen oltava tiivis Tarpeettomat läpiviennit lattioissa vältettävä 15 mm:n kynnys ovelle tai muuten estettävä veden pääsy ulospäin Suihkun kohdalla seinien läpivientejä vältettävä
SÄHKÖTURVALLISUUS Sähkölaitteet on varustettava vikavirtasuojakytkimellä Huomioitava pesutilan vaatimukset, suihkuissa 1200 mm etäisyydelle suihkusta ei saa asentaa pistorasiaa Saunan kiukaan suojaetäisyydet huomioitava Kiuasta ei saa kytkeä päälle ellei ole varmistettu ettei kiukaan päällä ole palavaa materiaalia Märkätiloihin ja ulos asennettavien laitteiden IPluokka varmistettava
PALOTURVALLISUUS Palovaroittimet oltava nykyisin 1 kpl/60 as-m2 Varoittimen paikka katossa, > 500 mm seinästä Uusissa taloissa sähköverkkoon kytketyt laitteet Varatiet asumistiloista, min. leveys 500 m ja min. korkeus 600 mm (leveys + korkeus oltava 1500) Varustettava kiintein painikkein Varatiet eivät käytännössä riitä pyörätuolipotilaalle Pintamateriaalit määrätty syttymisen ja palonkehityksen mukaisesti
KÄYTÄNNÖN RATKAISUT Korjausrakentamisessa joudutaan usein soveltamaan Korjattavat tilat eivät salli mitoitusta 1500 mm Oviaukon leventäminen ei onnistu Tasoero on olemassa ja sitä ei voi poistaa Huomioitava apuvälineet ja niiden tilantarve Apuvälineet (suihkuistuimet, tukitangot ym.) sovellettava asiakaskohtaisesti Teknisesti vaativia laitteita ja apuvälineitä käytettävä harkiten Esim. sähkötoimiset istuimet, kaapistot
YLEISIMMÄT TOIVEET Korotettu wc-istuin (460 mm korkea) Suihkuistuin, mieluummin seinään kiinnitetty Tukitangot: suihku, wc-istuin Ammeen tilalle suihkutila Keittiökaappien muutokset (yläkaappien poisto) Portaiden muutos tai luiskan tarve Valaistuksen parantaminen Kynnysten poistaminen Katokset ulkoportaille Hissit kerrosten välille (omakotitalot)
Avustukset ja korvaukset Aran korjausavustus ikääntyneille ja vammaisille Hissi- ja esteettömyysavustus taloyhtiöille Sotilasvammalain korvaukset sotainvalideille Vammaispalvelulain korvaukset Vakuutusyhtiöiden korvaukset Veteraanien ja sotainvalidien järjestöavustukset Muut järjestöavustukset Kotitalousvähennys verotuksessa
Vanhusväestön ja vammaisten asuntojen korjausavustus Haetaan sähköisesti Aralta Tulorajat ja omaisuusrajoitukset Korjaustyön oltava tarpeen mukainen ja taloudellisesti järkevä Avustuksen määrä 50 tai 70% hyväksytyistä kustannuksista Korjausavustus myönnetään omistajalle tai kunnossapitovastuussa olevalle Teoriassa käyttörajoitus asuntoon 5 vuotta
Vanhusväestön ja vammaisten asuntojen korjausavustus TULORAJAT ( vuonna 2017) Henkilöluku 1 2 3 4 /kk (brutto) 1760 2940 3920 4995 veteraanit 2290 3820 5100 6500
Vammaispalvelulain mukainen korvaus Haetaan kunnan sosiaalitoimen kautta Korvataan asumisen kannalta välttämättömiä asunnon muutostöitä Edellyttää lääkärinlausuntoa muutostöiden tarpeellisuudesta Kunnalla määrärahoista riippumaton järjestämisvelvollisuus Ei tulo- eikä varallisuusharkintaa Kustannuksille ei ole asetettu euromäärää, korvataan kohtuulliset kustannukset
Sotilasvammalain mukaiset korvaukset sotainvalideille Oltava vähintään 10 % haitta-aste sotavammasta Maksetaan kotona selviytymistä varten tehtävät muutostyöt Ei tulo- ja omaisuusrajoituksia Maksimikorvaus 13 200 Muutostyö ja peruskorjaustyön maksimi 24 300
Muut avustukset Veteraanijärjestöjen avustukset jäsenilleen Sotavahinkosäätiön avustukset Sotainvalidipiirin perusavustus Museoviraston avustukset
Kotitalousvähennys Vähennys voidaan tehdä ansio- ja eläketulon verosta Vähennyksen määrä 50 % työn osuudesta Vuonna 2017 maksimäärä 2400 Vähennys henkilökohtainen, joten molemmat puolisot voivat hyödyntää Myös lasten vanhemmilleen maksamiin töihin vähennysmahdollisuus lapsilla 100 :n omavastuuosuus
Miten edistetään kotona asumista Korjausavustuksiin kannattaa panostaa 80+ ikäluokkaan lisähuomio Työt eivät lähde käyntiin ilman asiantuntemusta Pienilläkin muutostöillä helpotetaan asumistoimintoja Vanhustyössä toimivien yhteistyö Turvallisuus tärkeä tekijä Uusi tekniikka tuo mahdollisuuksia Monipuoliset markkinat, uusia asumismuotoja, yhteisöllisyyttä
Kiitoksia