As. Oy Helsingin Peikonpuisto

Samankaltaiset tiedostot
As. Oy Keravan Sepänpiha

As. Oy Vantaan Vaahterakumpu ENNAKKOMARKKINOINTI

As. Oy Vantaan Voltti

As. Oy Vantaan Vaahterakumpu ENNAKKOMARKKINOINTI

As. Oy Tuusulan Tähtipolku ENNAKKOMARKKINOINTI

As. Oy Espoon Kurrenkolo

As. Oy Vantaan Voltti

As. Oy Vantaan Satupiha

As. Oy Vantaan Saunapolku

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2

HUONESELOSTUS / RAKENNUSTAPASELOSTUS

Pieni kir ja sisustajalle. BoKlok-koti huone huoneelta

HUONESELOSTUS / RAKENNUSTAPASELOSTUS

RAKENNUSTAPASELOSTE. Perustukset Rakennukset perustetaan maanvaraisesti betonirakenteisten perustusten varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti.

Rakennusliike A Vänttilä Oy

TA.fi. TA-Asumisoikeus Oy TEGELHAGEN 1 KAUKLAHTI ESPOO

Kääpätie Kello.

Paritalo Lehmo. Saappanintie 3

Paritalo Kontiolahti. Vierevänniementie 12

RAKENNUSTAPASELOSTE ASUNTO OY RIPUSUONTIE 38 TULEVA AS OY HELSINGIN RIPUSUONTIE 38 /JA (5) Osoite: Ripusuontie Helsinki

Pieni kir ja sisustajalle. BoKlok-koti huone huoneelta

RAKENNUSTAPASELOSTE. Asunto Oy Nokian Virranvartija. Viholankatu 10, Nokia. Asunto Oy Nokian Virran vartija. VRP Länsi-Suomi Oy, Y

Pieni kir ja sisustajalle. BoKlok-koti huone huoneelta

Asunto Oy Nokian Rantahelmi 2. Viholankatu 8 B, Nokia. VRP Länsi-Suomi Oy, Y Eero Lahti, Arkkitehtitoimisto Eero Lahti Oy

RAKENNUSTAPASELOSTUS Ennakkomarkkinointivaihe

Pieni kir ja sisustajalle

ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Posteljoonin Piha

Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti pääosin maanvaraisesti ja osittain teräsbetonipaaluille.

RAKENNUSTAPASELOSTE AS OY JÄRVENPÄÄN ERKINTARHA. As. Oy Järvenpään Erkintarha (5) Osoite: Erkinkuja Järvenpää. 1.

RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm

TUUSULAN BOSTONIN RIVITALOT ALUSTAVA RAKENNUSTAPA- JA TALOTEKNIIKKASELOSTUS

Asunto Oy Kuopion. Neulamuikku. Savottatie 9, Kuopio

TA-ASUMISOIKEUS OY/ AAKKULANTIE 15

AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

Rakennustapaselostus 1(5)

RAKENNUSTAPASELOSTE. Asunto Oy Tampereen Siljanpuisto. Frans Emilin katu 24, Tampere. Asunto Oy Tampereen Siljanpuisto

Pieni kir ja sisustajalle

Rakennustapaseloste, asunnot

Huoneistoala on yhteensä 376 m2 + var, tekn tila 45 m2, tilavuus 1660 m3 ja kerrosala 475 m2

Martinkartano. Asemapiirros Rakennustapaseloste Kerrospohjakuvat Huoneistojen pohjakuvat. Senioriasumisoikeusasuntoja. Iltamantie 7, Hyvinkää

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm

Vadelmakuja 1. Kangasala, Harjunsalo

AS OY TUUSULAN PÄÄVARTIO Kaartilaisenpolku 4, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm

Lisäksi Asunto Oy Espoon Kisälli omistaa yhdessä Asunto Oy Espoon Kreivin kanssa murtoosin viereisen LPA-tontin.

Pieni kir ja sisustajalle

Rakennusliike A Vänttilä Oy

RAKENNUSTAPASELOSTE 1(5) As. Oy Helsingin Sarvasto ASUNTO OY HELSINGIN SARVASTO. Sarvastonkaari 1A ja 1B HELSINKI. 1.

Rakennustapaselostus 1(5)


RAKENNUSTAPASELOSTUS

Huoneistoala on yhteensä 448 m2 + varastot ja tekninentila, tilavuus 1930m3 ja kerrosala 549,5 m2

As. Oy Helsingin Claudio

ENNAKKOMARKKINOINTI. Asunto Oy Turun. Suikkilantähti. Suuntaa antava 3D-mallinnus


Yhtiön nimi Asunto Oy Tapiolan Golfpuisto Osoite: Mankkaanmalmi 20, Espoo Kaupunginosa, kortteli ja tontti: Yhtiö omistaa tontin.

Asunto Oy. Sipoon Kvartsi. Kvartsitie 1

Tontti Kohde sijaitsee Naantalin kunnassa, kunnan omistamalla tontilla (2491 m2), korttelin tontilla 7.

AS OY TUUSULAN UPSEERINHOVI Nappulakatu 1, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

RAKENNUSTAPASELOSTUS

RAKENNUSTAPASELOSTUS

As. Oy Naantalin Metsätähti

As Oy Tampereen Vuoreksen Eemeli

sp Sivu 1 (5) Asunto Oy Lahden Alfred ja Asunto Oy Lahden Tyyne

MUUTTOVALMIIT Asunto Oy Lahden Rauhankatu 17

PARITALO, KNUUTILANKANGAS, OULU

RAKENNUSTAPASELOSTE

Havukosken Ässäkodit

As. Oy Riihimäen Otsolan Hovi. Länsitie 40, Riihimäki

Pieni kir ja s isusta jalle


TARMO-RAKENNE OY ENNAKKOMARKKINOINTI ESITE, MUUTOKSET MAHDOLLISIA. Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä!

RAKENNUSTAPASELOSTUS (alustava)

Pereentie 1C Pere, Pirkkala. TA-Asumisoikeus Oy

As. Oy Hämeenlinnan Katisten Kruunu. Hopeapellontie 2, Hämeenlinna

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjä

Jaspiskuja 7 a RAKENNUSTAPASELOSTUS. A Yleistä RAKENNUSHANKE KOHDE. Taloyhtiö. Osoite. Tontti. Rakennustyyppi

As. Oy Hämeenlinnan Hopeapellon Helmi

Pieni kir ja sisustajalle

ASUNTO OY HEIKUNANKUJA ESPOO RAKENNUSTAPA- JA ERIKOISTYÖSELOSTUS

Asunto Oy Pirkkalan Soljan Höyry Ompelijankuja 2, Pirkkala. Rakennustapaselostus Ennakkomarkkinointiin

ASUNTO OY Albergan Kartanon Rosavilla Espoo Hirsalantie 2, Espoo

Koti on avainasia! KUOPION KOTILOKATU 1. Kotilokatu 1, Kuopio

VAASAN KUTOJANKARTANO

Asunto Oy Vaasan Punostie 5

HUONEISTOKORTTI KUNINKAANRAITTI 2, LIETO

AS. OY HELSINGIN RAMSINPOUKAMA

Kaunis koti viihtyisällä alueella

Paritalot Keltanotie 11 I HELSINKI ESITE

Piiponraitti 4 Lempäälä, Ryynikkä

PELLASLAAKSO RAKENNUSTAPASELOSTE JA MATERIAALILUETTELO

HUONEISTOKORTIT AS OY TURUN RIMA VIRUSMÄENTIE 69, TURKU

RS-KOHDE ENNAKKOMARKKINOINTI ASUNTO OY VAASAN KOTIPIHA

Kohde. Kevyet väliseinät. Rakennuspaikka. Varastot. Piha-alue ja -varusteet. Pintamateriaalit. Rakenteet. Runkoa täydentävät rakennusosat.

Rahola, Tampere. TA-Yhtymä Oy

RAKENNUSTAPASELOSTUS

RAKENNUSTAPASELOSTE AS OY VANHALINNAN TAMMI 1&2. 83,5m 2 92m 2. Pääurakoitsija Rakennusliike Osrak Oy

As Oy Meriluodon Helmi. - Elämää. Omilla ehdoillasi.

RAKENNUSTAPASELOSTE. As. Oy Sarfvikin Ranta Kirkkonummi /päivitys kursivoituna 1(5)

Transkriptio:

As. Oy Helsingin Peikonpuisto ENNAKKOMARKKINOINTI Rakennustapaselostus 9.2.2017 As. Oy Helsingin Peikonpuisto Kaup.osa: 40 (Siltamäki) Kortteli/tontti: 40091 / 3 ja 4 Tonttien pinta-ala: yhteensä 4569 m 2 Osoite: Siltakylänkuja 5 (talot A ja B) Siltakylänkuja 7 (talot C ja D) 00740 Helsinki A Yleistä As. Oy Helsingin Peikonpuisto muodostuu neljästä kaksikerroksisesta pienkerrostalosta, joissa on yhteensä 26 asuntoa. Peikonpuisto rakennetaan Helsingin kaupungin omistamalle vuokratontille. Kohde on hinta-kontrolloitua omistusasuntotuotantoa (puoli-hitas), mikä tarkoittaa että asuntojen ensimyynnin enimmäishinta on hyväksytetty Helsingin kaupungin kiinteistöviraston asunto-osastolla. Asuntojen jälleenmyyntiä ei säädellä. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat ulkorakennuksessa. Yhtiön saunatila sekä tekniset tilat sijoittuvat ulkorakennukseen ja jätehuolto asemapiirroksessa erikseen merkitylle paikalle. Ulkoiluvälinevarasto sijoittuu erilliseen kylmään ulkorakennukseen. Rakennukset toteutetaan pääsääntöisesti puisista tilaelementeistä. Peikonpuiston käyttöön rakennetaan yhteensä 23 autopaikkaa, jotka sijaitsevat kattamattomina maantasossa. B Rakenteet Perustukset Asuinrakennukset perustetaan pääsääntöisesti paalujen varaan teräsbetonianturoille rakennesuunnitelmien mukaisesti. Osittain perustus maanvaraisesti teräsbetonianturoille rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja Tilaelementin alapohja puurakenteinen, elementtivalmistajan vakiorakenne. Varaston alapohja maanvarainen teräsbetonilaatta. 1 / 6

Ulkoseinät Asuinrakennusten ulkoseinät toteutetaan elementtivalmistajan vakiorakenteilla. Ulkoseinät ovat puurunkoisia, lämmöneristettyjä ja pääsääntöisesti puuverhoiltuja. Ulkorakennusten seinät ovat eristämättömiä lukuun ottamatta varastoa, jossa asuntokohtaiset irtaimistovarastot sekä saunarakennusta. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät toteutetaan elementtivalmistajan vakiorakenteilla. Huoneistojen välisissä seinissä on kaksinkertainen puurunko ja kaksinkertainen mineraalivillaeristys. Kantavat väliseinät Kantavat väliseinät toteutetaan elementtivalmistajan vakiorakenteilla. Asuntojen kantavat väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. Kevyet väliseinät Kevyet väliseinät toteutetaan elementtivalmistajan vakiorakenteilla. Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat puu- tai metallirankaisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät toteutetaan märkätilalevyillä. Märkätiloissa käytetään sertifioitua vedeneristysjärjestelmää. Erillisissä varastorakennuksissa olevat väliseinät toteutetaan verkkoseininä. Välipohja Huoneistojen välinen välipohja toteutetaan elementtivalmistajan vakiorakenteilla. Välipohja on puurakenteinen. Portaat Porrastorni on metalli-/puuelementtivalmisteinen. Yläpohja ja katto Yläpohja toteutetaan elementtivalmistajan vakiorakenteilla. Asuinrakennusten yläpohja on puuristikkorakenteinen ja lämmöneristetty. Asuinrakennusten kattomuoto on harjakatto ja vesikatemateriaalina on pelti. Parvekkeet ja luhtikäytävät Parvekkeet ja luhtikäytävät tehdään puurakenteisina ja varustetaan puupinnakaiteilla. Parvekkeet ovat pääosin kattamattomat. Ovet Asuntojen ulko-ovet ovat maalattuja valmistajan vakio-ovia. Parveke- ja terassiovet ovat ulos avautuvia 1-lehtisiä lasikehysovia. 2 / 6

Parveke- ja terassiovien ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja, muutoin valkoiseksi tehdasmaalattua puuta. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat pääosin kolminkertaisia sisään aukeavia ikkunoita. Olohuoneen korkeassa ikkunassa on kiinteä lasitus. Ikkunoiden puuosat ovat peittomaalattuja, ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla, sisäpuite on tehdasmaalattua puuta. Tuuletusikkunat on varustettu kiinteällä pitkäsalvalla ja aukipitolaitteella. Osassa asuntoja on paloikkuna keittiötilassa, jolloin tässä ei ole tuuletusikkunaa. C Asuntojen materiaalit ja varusteet Olohuone, keittiö, eteinen, makuuhuoneet ja vaatehuone Lattia Laminaatti luonnollisen värinen tammijäljitelmä, 1- sauva, valkoiseksi maalatut jalkalistat puuta Seinät Maalaus, väri maalarinvalkoinen. Keittiössä yläkaappien ja työtason välinen seinän osa laatoitettu: Kiiltävä valkoinen, koko 10x20 cm, asennus vaakaan, valkoinen saumaus. Keittiön ja makuuhuoneiden kiintokalusteiden taakse jääviä seinän osia ei tasoiteta ja maalata. Katto Valkoinen sisustuslevy, 60x120. Väliovet Huulletut tehdasmaalatut valkoiset laakaovet metallipainikkein, ovikarmit ovat tehdasmaalattua puuta, sekä tehdasmaalattu liukuovi. Keittiö Kalusteet Pesuallas Allashana Kodinkoneet Liesikupu Suunnitelmien mukaisesti IKEA METOD sarjan kiintokalusteet. VEDDINGE-ovet, valkoinen maalattu. Alumiinin väriset BLANKETT-vetimet. Työtasot suorareunaista valkoista SÄLJAN-laminaattia. Keittiössä tasoon upotettu yksialtainen IKEA LÅNGUDDEN-pesuallas ruostumatonta terästä. Hansgrohe Focus, yksiotehana astianpesukoneliitännällä. Kaikki kodinkoneet IKEA. Asunnoissa on 60 cm leveä BARMHÄRTIG keraaminen liesitaso ja REALISTISK kalusteuuni ruostumatonta terästä, KYLD jääkaappipakastin, 60cm leveä kalusteisiin integroitu RENGÖRA- astianpesukone. Vallox Slim-Line, valkoinen, lasilippa ja valaisin. 3 / 6

Makuuhuoneet Kalusteet Komerokalusteet vain asunnoissa 4h+k 72m 2. IKEA PAX-vaatekomerot, valkoiset maalatut TANEMsaranaovet ja 5cm leveät BLANKETT-vetimet. Kaksi hyllykomeroa lev. 100 cm ja yksi tankokomero, lev. 100 cm. Vaatehuone Kalusteet Suunnitelmien mukaisesti IKEA ALGOT-sarjaa. Seinään kiinnitetyt kiskot, kaksi vaatetankoa 60 cm, ylähyllyt ja hyllyt 40cm. Kylpyhuone Lattia Vedeneristys ja tummanharmaa keraaminen laatta. Seinät Vedeneristys ja keraaminen laatta: Kiiltävä valkoinen 20x20 cm, valkoinen saumaus. Katto Valkoinen sisustuslevy, 60x120. Kalusteet Suunnitelmien mukaisesti IKEA GODMORGONallaskaluste, lev. 60 cm, 2 laatikkoa, korkeakiilto valkoinen ja ODENSVIK-allas sekä GODMORGONpeilikaappi. Hanat Allashana Hansgrohe Focus 70 Bidette yksiotehana käsisuihkulla. Suihkusekoittaja ja suihkusetti Hansgrohe Ecostat Comfort / Croma 100 Vario Ecosmart / Unica C, ilman juoksuputkea. Kylpyhuoneessa pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. WC-istuin Gustavsberg 5500 Nautic, kaksoishuuhtelu, pehmeä istuin, piiloviemäri Varusteet IKEA GRUNDTAL-koukustot ja wc-paperiteline sekä valkoinen suihkuverhotanko E Talotekniikka Valaistus Keittiön yläkaappien pohjassa kalustevälivalaisimet. Pesuhuoneessa on peilikaapin päällä valaisin sekä katossa kiinteä valaisin. Vaatehuoneessa on kiinteä valaisin. Vedenmittaus Kiinteistössä toteutetaan asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (mekaaniset mittarit). 4 / 6

Ilmanvaihto Huoneistoissa on asuntokohtainen tulopoistoilmajärjestelmä, jossa on lämmön talteenotto. Asuntojen ilmanvaihtolaitteet sijaitsevat kylpyhuoneissa. Lämmitys Patteriverkollinen kaukolämpö, asuinhuoneissa sekä kylpyhuoneessa on patteritermostaatit. Antennipisteet Yksi kpl/ makuuhuone, olohuoneessa 2 kpl. Kiinteistö liitetään kaapeli-tv verkkoon. Tietoliikenne Yksi kpl/ makuuhuone, olohuoneessa 2kpl. Asunnot varustetaan nopeat laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla (cat6). Huoneistoissa on vakiona 10 Mb / 10 Mb internetliittymä (kiinteistöliittymä). Taloyhtiö maksaa liittymän kk-vastikkeen. Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta erillistä maksua vastaan kiinteistöliittymäoperaattorilta. Palovaroittimet Asunnot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä paristovarmennetuilla palovaroittimilla määräysten mukaisesti. Lisäksi jokaiseen makuuhuoneeseen (mihin määräykset eivät palovaroitinta edellytä) asennetaan paristokäyttöinen palovaroitin. F Yhteistilat Erillisessä ulkorakennuksessa sijaitsee taloyhtiön saunatilat sekä yhtiön yhteiset tekniset tilat. Lisäksi yhtiön ulkoiluvälinevarasto sijaitsee erillisessä lämmittämättömässä ulkorakennuksessa. G Ulkotilat Pihaistutustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana istutussuunnitelmien mukaisesti. Pihan pinnat ovat pääosin kivituhkaa sekä nurmea. Leikkipaikat ovat turvahiekkapohjaisia ja sijaitsevat yhteispiha-alueella. Ulkovarusteet tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Rakennusaikaiset muutokset pihasuunnitelmaan ovat mahdollisia. 5 / 6

H Autopaikoitus Autopaikat (23 kpl) tulevat jäämään yhtiön hallintaan. Mahdollisesta autopaikan käyttökorvauksesta yhtiö sopii erikseen. Autopaikoista 22 kpl on varustettu lämmityspistokkeella. Autopaikkojen mitoituksessa noudatetaan aihetta käsittelevän RTkortin sijasta kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta varten käytettävissä oleva tila. Tarvittaessa urakoitsijalla on oikeus vaihtaa materiaaleja toisiin samanarvoisiin. 6 / 6