ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Kouvolan Senioritähti Suuntaa antava 3D-mallinnus
Kerros 1 As Oy Kouvolan Senioritähti Senioritähdessä on viisi erilaista huoneistotyyppiä, joissa kaikissa toteutuu asumisen helppous ja viihtyvyys. Huoneistojen tilankäyttö, järjestys ja varustetaso on suunniteltu ikääntyville sopivaksi. Esteettömyys ja apuvälineillä liikkuminen on huomioitu. Hissi, kynnyksettömyys, kaiteet ja hyvä valaistus helpottavat liikkumista koko talossa. Huoneistoissa on tilavat wc- ja suihkutilat sekä varaus wc-tilojen tukikahvoille. Tyylikäs nelikerroksinen Senioritähti sijaitsee Kouvolan Matkakeskuksen läheisyydessä ja keskustan palvelut löytyvät läheltä. Alustava rakentamisaikataulu v. 2014 Halkotorinkatu, 45100 Kouvola Kerrokset 2 4 Huoneistot 2h + tupak. 45,0 m² 3 kpl 2h + k 54,5 m² 3 kpl 2h + k 57,0 m² 4 kpl 2h + k + s 61,0 m² 3 kpl 3h + k + s 83,0 m² 4 kpl Yhteensä 1041,5 m² 17 kpl Autopistokepaikat Autokatospaikat Myydään erillisinä osakkeina. 3 kpl 8 kpl Tontti tulee sijaitsemaan omistamallaan tontilla Halkotorinkadulla Kouvolassa. Alueella on vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Kouvolan kaupungin kaavoitusosastolta, p. 0206 1511.
2H+TUPAK. 45,0 m² Asunnot 5, 10, 15 2H+K 57,0 m² Asunnot 1, 3, 8, 13 2H+K 54,5 m² Asunnot 6, 11, 16 2H+K+S 61,0 m² Asunto 7, 12, 17
3H+K+S 83,0 m² Asunnot 2, 4, 9, 14 Julkisivut Julkisivu lounaaseen Julkisivu luoteeseen Julkisivu koilliseen Julkisivu kaakkoon
zw Alustava rakennustapaseloste 24.9.2013 HUONEISTOJEN PINTAMATERIAALIT JA VARUSTEET ASUINTILAT seinäpinnat maalattuja lautaparkettilattiat makuuhuoneiden kaapistoissa maalatut mdf-ovet väliovet tehdasvalmisteisia laakaovia katot ruiskutasoitepintaiset, alaslasketut kipsilevykatot maalattuja Eteinen kalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita Keittiö kalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita laminaattitasoon upotetut rst-altaat Koneet induktioliesi liesikupu astianpesukone jääkaappi/pakastinyhdistelmä mikroaaltouuni WC seinät ja lattia keraamista laattaa peili- ja allaskaappi korkeampi wc-istuin, jossa mahdollisuus tukikahvoihin tukikahvallinen käsienpesuallas Kylpyhuone seinät ja lattia keraamista laattaa peili- ja allaskaappi korkeampi wc-istuin, jossa mahdollisuus tukikahvoihin tukikahvallinen käsienpesuallas katto paneloitu seinäkkein eroteltu suihkutila, varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle (pesutorni) Saunallisissa huoneistoissa sähkökiuas lattia keraamista laattaa seinät ja katto paneloitu lasiovi TALOYHTIÖTIEDOT KANTAVAT RAKENTEET kantavat ulkoseinät betonia, kevyet ulkoseinät puurunkoisia JULKISIVUT paikalla muuratut julkisivut poltettua tiiltä, parvekkeiden taustaseinät paneelia VÄLISEINÄT huoneistojen kantavat seinät betonia huoneistojen sisäiset väliseinät pääosin kipsilevyä VÄLIPOHJAT ontelolaattarakenteiset tai paikalla valettu teräsbetonilaatta YLÄPOHJA JA VESIKATE yläpohjan kantavana rakenteena teräsbetoni tai ontelolaatat lämmöneristeenä selluvilla vesikatto puurakenteinen, kermieristys ALAPOHJA maanvarainen teräsbetonilaatta, alapuolinen lämmöneriste PARVEKEOVET JA -LASITUKSET, IKKUNAT JA OVET parvekeovet yksilehtisiä puu/alumiiniovia lasitetut parvekkeet asuintilojen ikkunat 3-lasisia sisäänpäin aukeavia puu/alumiini-ikkunoita, olohuoneen ja parvekkeen välinen ikkuna kiinteä LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Lämmitysenergia: kaukolämpö, vesikeskuslämmitys huoneistojen kylpyhuoneissa sekä erillisissä wc-tiloissa on sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys (huoneistokohtainen sähkön mittaus) ILMANVAIHTO huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla Huoneistot varustetaan yhdellä jäähdytyspuhallinyksiköllä (2 kw), joka sijoitetaan eteistilan ja olohuoneen yhteyteen. Jäähdytysenergia mitataan huoneistokohtaisesti. VEDENMITTAUS huoneistokohtainen vedenmittaus OVIPUHELIMET kuvayhteydellä varustettu ovipuhelinjärjestelmä YHTEISTILAT Jokaista huoneistoa kohti on yksi huoneistokohtainen irtaimistokomero. Pohjakerroksessa sijaitsevat tekninen tila, siivouskomero, kuivaushuone ja apuvälinevarasto sekä saunallinen kerhotila. Ulkoiluvälinevarasto ja jätekatos omassa erillisessä piharakennuksessa. HISSI Asuinkerrostalohissi 8 henk./630 kg PIHA-ALUEET Istutukset ja piha-alueet toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti. AUTOPAIKOITUS Pihalla on kolme lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa ja kahdeksan autokatospaikkaa myydään erillisinä osakkeina. MUUTOSTYÖT Mikäli haluat täydentää omilla ratkaisuilla huoneistoasi, voit tehdä sen muutostyöpalvelumme kautta. Huoneistoihin on mahdollista teettää asunnon hintaan kuulumattomia lisä- ja muutostöitä rakentamisaikataulun puitteissa. HUOMAUTUS Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä rakennus- ja maalaustyöselostuksesta. Mikäli tässä rakennustapaselostuksessa tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirrokset ovat keskenään ristiriitaisia, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien asiakirjojen määräyksiä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa myyntiesitteen tiedoista. Asuin- ym. huoneisiin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään, suunnitelmissa esitettyjen lisäksi, joitain talotekniikka-asennuksista johtuvia pienikokoisia kotelointeja. MYYNTI RAHOITUS Kauppalankatu 9 45100 Kouvola p. 010 228 4503 Kymenlaakson OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kouvolankatu 16 45100 Kouvola p. 010 257 7450 RAKENTAJA Jatke Oy Keskikatu 2, 45100 Kouvola www.jatke.fi