Uusia vuokra-asuntoja Pirkkalaan Pyhäjärven rantamaisemiin! elininranta 2 33950 Pirkkala Tampereen M Kiinteistöt Oy
A U N T O O Y P I R K K A A N P E R E E N K U M A Pirkkalan Pereenkulman uudet vuokra-asunnot nousevat loistopaikalle elininrantaan, Pyhäjärven ja palveluiden tuntumaan. Nyt jos koskaan kannattaa varata oma koti nopeasti! Muuta uuteen kotiin loistopaikalle! Pirkkalan Pereenkulman uusien vuokra-asuntojen sijainti on oikeastaan aika uskomaton: ollaanhan elininrannassa, ns. Pikku Venetsian uuden asuinalueen sydämessä. ähinaapureita ovat mm. kivenheiton päässä läikkyvä Pyhäjärvi, sen vehreät rantamaisemat ja toisaalta myös palvelut laidasta laitaan: Kauppakeskus Veska, Bauhaus, Ikea, jopa Ideapark ja tietenkin Pirkkalan keskusta, sekin vain muutaman minuutin matkan päässä. Matka Tampereen ydinkeskustaan taittuu niinikään muutamassa hetkessä! on yhtä kuin yksi moderni, rantamaisemiin hienosti istuva kerrostalo, jossa on kaikkiaan 31 asuntoa: yksiöitä, kaksioita ja kolmioita, nykyaikaisia koteja kooltaan 39,5-71,5 neliömetriä. Jokaisessa asunnossa on tietenkin oma sauna! Peruspalvelut - ruokakaupat, koulut, päiväkodit, terveyskeskus - löytyvät kaikki Pereenkulman tuntumasta. Pirkkalan keskustaan matkaa on parisen kilometriä, Tampereelle noin viisi kilometriä: kumpaankin suuntaan liikenneyhteydet pyöräteitä myöten ovat erinomaisessa kunnossa. 2
Asumisen turvaa läpi elämän Asuntojen perusvarustus on laadukas: asuintilojen lattioissa on mukava laminaatti, kaappitilaa on runsaasti, keittiössä on valmiina liesi, liesikupu sekä jääkaappi-pakastinyhdistelmä: tilavaraus on astianpesukoneelle. Pesutilat laatoitetaan ja sinne asennetaan valmius pesukoneelle ja pyykinkuivausrummulle. aunan seinät ja katto ovat laadukasta kuusipaneelia. Pesutilassa ja osittain myös saunassa on miellyttävä mukavuuslattialämmitys. Hissillinen taloyhtiö liitetään kaukolämpöön. ämmitys tapahtuu vesikiertoisella patterilämmityksellä. Vedenkulutusta mitataan huoneistokohtaisesti ja talon koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä varustetaan lämmön talteenotolla. Yhtiö liittyy myös kaapelitv-verkkoon. Ylimääräiset kulkijat pidetään taloyhtiön tiloista poissa ovipuhelinjärjestelmän avulla. Autopaikkoja yhtiön omalle tontille tulee kaikkiaan reilut 40, useimmissa niistä on lämmityspistoke. Piha-alueelle sijoitetaan myös viihtyisä leikkija oleskelualue sekä erillinen ulkoiluvälinevarasto. Vuokralla on hyvä olla! Nykyaikainen vuokra-asunto vastaa laadultaan täysin normaalia omistusasuntoa - myös sijainti voi olla varsin hulppea, kuten Pirkkalan Pereenkulma osoittaa. Edullinen vuokra-asunto jättää enemmän mahdollisuuksia nauttia elämästä - tähän tilaisuuteen kannattaa siis tarttua, joten kysy heti lisää Pirkkalan Pereenkulman unelma-vuokra-asunnoista! Etäisyyksiä ähistöllä runsaasti ostospalveluja Tampereen keskustaan 6-7 km aukontorille Pyhäjärven poikki n. 3 km Pirjolantie Pereentie Kreetankuja äpikäytävänkuja ahatie Naistenmatkantie Pereensaarentie Purutie elininranta Pyhäjärvi Pereentie Tampere / keskusta Huoneistotyypit m2 07 kpl 1 H+KT+ 39,5 12 kpl 2 H+KT+ 46,5 04 kpl 3 H+K+ 68,5 07 kpl 3 H+K+ 69,0 01 kpl 3 H+K+ 71,5 3
Asumisen turvaa läpi elämän Asemapiirros 4
, RAKENNUTAPAEOTU Rakennuskohde:, elininranta 2, 33950 Pirkkala Huoneistoala: 1732 m 2 yhteensä / 31 asuntoa, yksi asuin / toimistohuone ja yksi toimintatila. Tontti: Pirkkala / Pere / 1410 / tontti 1 ( nyt määräala ), oma tontti. Kaavatilanne: Asemakaava on vahvistunut. Perustukset, alapohja: Anturaperustus, maanvarainen betonilaatta, eristeenä on solumuovilevy. Ulkoseinät: Tehdasvalmisteisia eristerappaus-elementtejä, väri vaalea ja osittain tehosteväriosia. Pohjakerroksessa tehdasvalmisteisia sandwischbetonielementtejä joissa pintana on hienopesty väribetoni. Välipohjat: Paikalla valettu betonilaatta Yläpohja: Paikalla valettu betonilaatta, lämmöneristeenä on pääosin kevytsora. Vesikatto: Huopakatto, sisäpuolinen kaato ja sisäpuolinen vedenpoisto. Huoneistojen väliset seinät: Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia elementtiseiniä. Kevyet väliseinät: Teräsrunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneessa on puurunko. Pesuhuoneiden seinät ovat pääosin kivirakenteiset. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään kauttaaltaan. Parvekelasitus ja parvekekaide: Parvekekaiteet tehdään lasirakenteisina ja suunnitelmissa varaudutaan jälkikäteen asennettaviin parvekelaseihin. Ikkunat ja ovet: Huonetilojen ikkunat ovat 3-kertaisia sisäänaukeavia, ulkopuolelta alumiiniverhottuja sekä selektiivi-lasilla varustettuja ikkunoita. Parvekkeille johtavat ikkunaovet ovat yksilehtisiä, ulosaukeavia ja ulkopuolelta alumiiniverhottuja lasiaukollisia ovia. Väliovet: Väliovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia ja saunanovet ovat kokolasiovia. Huonetilojen pintamateriaalit: Tila lattia seinät katto EINEN laminaatti maalaus ruiskutasoite OUONE laminaatti maalaus ruiskutasoite KEITTIÖ, KK laminaatti maalaus * ruiskutasoite MH laminaatti maalaus roisketasoite PEUH laatta laatta kuusipaneeli AUNA laatta kuusipaneeli kuusipaneeli WC muovimatto maalaus ** maalaus VAATEH. laminaatti maalaus ruiskutasoite Kalusteet: Asuintilojen kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia. Keittiöiden ja eteistilojen kalusteovet ovat laminaattipintaisia tai MDF-pintaisia. Makuuhuoneiden kalusteovet ovat melamiinipintaisia ovia. Erillisen WC:n kalusteet: Ovellinen allaskaappi ja ovet ovat MDF:ää ja allaskaapin yläpuolelle tulee metallirakenteinen peilikaappi. Pesuhuone: Ovellinen allaskaappi kuten WC:ssä ja yläpuolelle metallirakenteinen peilikaappi. ikapyykkikaappien ovet ovat MDF:ää. Koneet: Keittiössä on tilavaraus astianpesukoneelle, yksiöissä ja kaksioissa liesi on 500 mm leveä ja kolmioissa 600 mm sekä liesituuletin. Asunnoissa on jääpakastinkaappi-yhdistelmä ja kolmioissa on lisäksi tilavaraus toiselle kylmäyksikölle. Hissi: Hissikori on 1100 mm x 1400 mm ja kori varustetaan sivulta aukeavalla automaattiovella ja korin ovella. Vapaa kulkuaukko on 900 mm. ämmitys: Vesikiertoinen patterilämmitys, yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Pesuhuoneissa on varaus pyykinpesukoneelle ja pesukoneen päälle sijoitettavalle kondensoivalle kuivausrummulle. Asunnot varustetaan huoneistokohtaisella vedenmittauksella ja varaudutaan kaukoluentaan. Ilmanvaihtojärjestelmä: Rakennus varustetaan keskitetyllä koneellisella tulo-/poistoilmanvaihtojärjestelmällä, joka on varustettu lämmöntalteenotto- laitteistolla. Asuinhuoneistojen poistoilmamäärää voidaan tehostaa huoneistokohtaisesti liesikuvusta. ähkö, antenni- ja tietoliikennejärjestelmä: Yhtiö liittyy sähkölaitoksen verkkoon. Pesuhuoneissa ja osittain löylyhuoneissa on sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät huoneistosähköön. Yhtiö liittyy TTV:n kaapelitelevisio-verkkoon. Tiedonsiirtoverkko toteutetaan yleiskaapelointijärjestelmää käyttäen. Taloon asennetaan ovipuhelimet. Autopaikat omalla tontilla: ämmityspistorasioilla varustettuja avoimia autopaikkoja omalle tontille tulee 32 kpl. Vieraspaikkoja ilman lämmityspisteitä tulee 9 kpl. Autopaikat ja liikennealueet tehdään asfalttipintaisina. Piha-alueet: Yhtiölle rakennetaan leikki- ja oleskelualue asemapiirroksen mukaisesti. isäksi ulos rakennetaan erillinen ulkoiluvälinevarasto. Asuin / Toimisto-huoneisto osake no 4: Huoneisto toteutetaan siten, että sen saattaminen asuinkäyttöön myöhemmin onnistuu suhteellisen pienillä muutoksilla. Muuta: Energialuokka D Rakentaja pidättää itselleen oikeuden vähäisiin muutoksiin laatutasoa alentamatta. * Keittiöissä laatoitetaan työpöydän ja yläkaappien väli. ** Allaskaapin kohdalla laatoitus 5
Asumisen turvaa läpi elämän 1. Kerros 6
2.-4. Kerros 7
Asumisen turvaa läpi elämän 5. Kerros 8
1 1 0 0 1 H+KT+ 39,5 m 2 2, 9, 17, 25 Kerrokset: 1, 2, 3, 4 KT jäte (AP) AK K 0 1 2 3 4 5 MK 1:100 1 H+KT+ 39,5 m 2 12, 20, 28 Kerrokset: KT 2, 3, 4 jäte (AP) K AK 9
1 1 0 0 Asumisen turvaa läpi elämän 2 H+KT+ 46,5 m 2 7, 15, 23, 30 Kerrokset: 2, 3, 4, 5 K KT jäte (AP) MH 1 0 1 2 3 4 5 2 H+KT+ 46,5 m 2 1, 8, 16, 24, 31 Kerrokset: 1, 2, 3, 4, 5 MH MK 1:100 +87, K (AP) jäte KT 10
1 0 2 H+KT+ 46,5 m 2 5, 13, 21 Kerrokset: 2, 3, 4 MH (AP) jäte K KT 0 1 2 3 4 5 MK 1:100 11
1 0 Asumisen turvaa läpi elämän 3 H+K+ 68,5 m 2 6, 14, 22, 29 Kerrokset: 2, 3, 4, 5 K K WC 0 K K K VH 1 jäte (AP) K MH1 MH2 ( ) 0 1 2 3 4 5 MK 1:100 12
1 0 1 0 3 H+K+ 69,0 m 2 3, 10, 18, 26 Kerrokset: 1, 2, 3, 4 K ( ) MH1 jäte(ap) K MH2 VH WC 0 1 2 3 4 5 MK 1:100 MH1 ( ) K 3 H+K+ 69,0 m 2 11, 19, 27 Kerrokset: 2, 3, 4 K (AP) jäte MH2 WC VH 13
1 TERAI 0 Asumisen turvaa läpi elämän 3 H+K+ 71,5 m 2 32 Kerros: 5 TERAI MH2 ( ) K jäte (AP) MH1 WC K 0 1 2 3 4 5 MK 1:100 14
15
7/2010 painos 1 / 300 kpl, Mainos ehmus /Tammerprint Oy Vuokra-asunnot: YH änsi Oy Puh. 010 227 3022 Aleksis Kiven katu 26 33200 Tampere vuokraus.tampere@yhkodit.fi www.yhkodit.fi Puhelun hinta lankapuhelimesta soitettaessa 1.2.2008 alkaen 8,2 snt/puhelu + 6,9 snt /minuutti, matkapuhelimesta 8,2 snt/puhelu + 14,9 snt/minuutti (sis. alv 22%). Tampereen M Kiinteistöt Oy