Asunto Oy PIRKKALAN PÄHKINÄKUJA UPEA UUSI KOTI!
brändikuva Vastuullinen palveluyritys SRV on kokenut laadukkaiden asuntojen rakentaja pääkaupunkiseudulla ja Suomen suurimmissa kasvukeskuksissa. SRV on tunnettu myös innovatiivisena kiinteistökehittäjänä ja projektinjohtourakoitsijana erilaisissa toimitila- ja aluekehityshankkeissa. Toimintaa ohjaava periaate on elämänlaadun parantaminen rakennetun ympäristön kestävillä ratkaisuilla. SRV tunnetaan laadukkaista ja vaativista hankkeista. Pirkanmaalla esimerkkinä näyttävä Tipotien Sosiaali- ja terveysasema sekä syksyllä 2014 valmistunut Tornihotelli. Tulevaisuuden asumista viitoittavat pääkaupunkiseudun suurimmat aluekehityshankkeet Kalasataman keskus Helsingissä ja Keilaniemen tornit Espoossa. Pirkanmaalla SRV rakentaa lukuisia koteja viihtyisille alueille hyvien liikenneyhteyksien äärelle. Vastuullisena ja asiakkaan odotuksista aidosti kiinnostuneena palveluyrityksenä SRV haluaa olla yhteistyökumppaneille luotettava kumppani, lupauksen mukaisesti Elämäsi rakentaja. 2
Sisällysluettelo Vastuullinen palveluyritys...2 Kohdekuva...4 Koontitiedot... 5 Kohdetiedot... 7 Sijaintikartta...10 Sijaintitiedot... 11 Kohdekuva...12 Asemapiirros...13 Kerrospohja / 1. kerros...14 Kerrospohja / 2. kerros...15 Kerrospohja / 3.-4. kerros...16 Kerrospohja / Ullakkokerros... 17 Pohjakuvat...18 Autopaikoitus... 39 Talousrakennus...40 Käytetyt lyhenteet...41 Piirustusmerkinnät...42 Rakennustapaseloste 27.10.2014...44 Yhteystiedot...48 Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 10/14. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä SRV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Tämän esitteen kuvat ovat eri materiaalitoimittajien kuvapankeista. 3
Kohdekuva Myyntiesitteen värikuvat sekä 3D mallinnukset ovat taiteilijan näkemyksiä, joissa on eroja virallisiin toteutussuunnitelmiin nähden. Kohde rakennetaan kaupanteossa luovutettavien myyntiasiakirjojen mukaisesti. Lopullinen toteutus saattaa poiketa kuvasta olevasta. 4
Koontitiedot Pähkinäpolku 1 A, 33950 Pirkkala Tonttitiedot Kunta Asemakaava-alue omistaa yhdessä Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäpolun kanssa Pirkkalan kunnan Killon asemakaava-alueella (nro 203) korttelissa 1542 tontin nro 1. Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäkujan ja Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäpolun välillä on allekirjoitettu 20.4.2012 ja 14.5.2012 kiinteistörekisteriin kirjattu hallinnanjakosopimus, jolla on sovittu mm. tontin hallintaoikeudesta sekä yhtiöiden oikeudesta käyttää tontin rakennusoikeutta. Pirkkala Killo Kiinteistötunnus 604-402-1761 Tontti 1542/ 1 Tontin pinta-ala Asuntojen lukumäärä Yhtiö omistaa ja hallinnoi yhdessä Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäpolun kanssa tonttia 1,pinta-alaltaan n. 8104 m 2, mistä hallinnanjakosopimuksen mukainen Pirkkalan Pähkinäkujan osuus on n. 4057 m 2 suuruinen alue. 38 kpl Huoneistoala yhteensä 2 322 m 2, josta asuintiloja 2 271 m 2 Huoneistotyypit 1h+kk 38,5 m 2 5 kpl 1h+kk+alk 38,5 m 2 5 kpl 1h+kk+alk+s 36,0 m 2 2 kpl 2h+kk+s 54,5 m 2 2 kpl 2h+kt+s 46,5 ja 56,0 m 2 16 kpl 3h+k+s 76,5-78,5 m 2 8 kpl Paikoitus Sähköpistokkeelliset autokatospaikat 7 kpl myydään erillisinä osakkeina. Lisäksi yhtiöllä sähköpistokkeellisia piha-autopaikkoja 39 kpl, joista 27 kpl sijaitsee viereisellä tontilla 1542/2. Valmistuminen Arkkitehtisuunnittelu Asemakaava Perustajaurakkasopimuksen mukainen valmistuminen aikaisintaan 31.8.2015 ja viimeistään 31.10.2015. Arkkitehtuuritoimisto Peltonen&Sinisalo / Tero Sinisalo Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta: Pirkkalan kunnan maankäytön suunnittelu puh. (03) 5652 4150. 5
6
Kohdetiedot Nimi kertoo sen, Pähkinäkuja on herkullinen! Pirkkalan Naistenmatkantien varrella sijaitsevaan uuteen kortteliin rakennamme toisen kerrostaloyhtiön n. Nimi kertoo olennaisen, tämä kohde on suorastaan herkullinen! Ihana uusi koti elämän keskellä ja luonnon helmassa, sopii kaikille ja tekee hyvää jokaiselle. Kotiovelta lenkille tai sienimetsään. Kouluun ja päiväkotiin kävellen, muutamassa minuutissa markettiin. Päivänpaistetta auringon säteistä lasitetun parvekkeen suojissa. Kuori ihana, uusi koti esiin kerros kerrokselta, heittäydy herkuttelemaan ja nauti tuoreen kodin puhtaista, raikkaista makuvivahteista! 7
8
Makuja on monia, tämä maistuu kaikille Talo istuu ympäröivään luontoon kuin pähkinä suklaaseen. Arkkitehtuurin innoittajana toimii läheisen Nuolialan koulun tyyli. Uudesta korttelista halutaan yhtenäinen ja ilmeessä on jotain suloista pikkukylämäisyyttä, kodikasta ja kutsuvaa. Harjakaton alla on 4-5 -kerroksinen kerrostalo, neljä kerrosta ja ullakkokerros, yhteensä 38 upeaa kotia. Pirkkalan Pähkinäkujassa on tarjolla yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Huoneistokoot voit valita 36,0-78,5 neliön väliltä. Päätyjen kolmiot ovat läpitalon asuntoja, samoin ylimmän ullakkokerroksen kaksiot. Luonnon ja nykyajan vaatimusten mukaisia ovat myös materiaalit; lattiapintoihin asennamme laminaatit ja kosteisiin tiloihin keraamiset laatat. Sekä pesuhuoneisiin, että keittiöihin olemme suunnitelleet valmiiksi eri materiaalivaihtoehtoja. Kun toimit nopeasti pääset valitsemaan mieleisesi tai jopa räätälöimään ihan oman näköisesi kodin. Jokaisessa asunnossa on tilava parveke. Kaikki parvekkeet ovat lasitetut, joten näillä parvekkeilla viihdyt keväästä pitkälle syksyyn. Ovipuhelimet tekevät asumisesta helppoa ja turvallista. Mietityissä tiloissa elämä on helppoa ja arki sujuu, kun kaikille tavaroille löytyy omat paikkansa. Pähkinäkujan ulkoseinät ovat osittain paikalla muurattua tiiltä, julkisivun tehosteena on upea koko porrashuoneen korkuinen lasi. Tunnistat talon korkeasta punaisesta harjakatosta, joka loistaa päivänpaisteessa. Autoijan toive - autokatoksia ja autopaikkoja Rakennamme autokatospaikkoja kaikkiaan 7 kpl ja niitä on mahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina. Yhtiöön tulee myös sähkölämmityspistokkeellisia autopaikkoja. 9
Pirjolantie Sijaintikartta Nikkilänlahti Nikkilänlahdentie Perttulantie Kirkkokatu Pienelänkuja Loukonlahti Korkeamäente Kirkkoveräjäntie Loukonlahti 3. 4. Niittykulmantie Kreetantie Vesa ntie Lemmantie Metsäkulmantie Killo Killontorintie Pirkantie Moisiontie Teivaantie Yrjöntie Loukonlahdentie Ja a k ontie 2. < Pirkkalan keskusta n. 2,5 km Eskonpolku 1. Killonvainiontie Kreetankuja Nuoliala Naistenmatkantie Sarkontie Rasontie Hannunpolku Simonpolku Oikoti e Kalliomäki Silvonvainio Soirokuja Pere Sahatie Partola Tampereen keskustaan n. 7 km > 5. 6. Mantantie Elina ntie Pereentie ie Purut K a artotie Kaartokuja Kutteritie Mu stimäentie Pakkalankulma Isomäki Isomäentie Mustimäenkuja Mustikkamäki Partolantie Saapastie Varsikuja Korkokuja 7. 8. Lestipolku Kenkätie Kenkätie Palmrothintie Saapastie 9. Valmetinkatu Viimankatu Hissikatu Vihurinkatu Nuolialantie Tarmonkatu Härmälänsaari Taistonkatu Perkiönkatu Härmälänsaarenkatu Lentokonetehtaankatu Härmälänk Silvontie Killontie Pakkalantie Pyhäjärventie Pyhäjärventie Ilmailunkatu Nuutisarankatu 8 Kilometers etsämäe n kaari Eskolantie Välitie Toivionkatu 1. Nuolialan koulu ja kirjasto 5. Kukkakauppa 2. Nuolialan päiväkoti 6. Ruokakauppa 3. 4. Uimaranta Urheilukenttä 7. 8. Ruokakauppa, pizzeria, vaatekauppa Kauppakeskus Veska 9. Supermarket 10
Sijaintitiedot Liikenneyhteydet Linja-autolla lähipysäkiltä Tampereen keskustaan ja Hervantaan sekä Nokialle. Nopea yhteys läntiselle kehätielle (Valtatie 3), josta yhteydet Jyväskylään, Helsinkiin ja Vaasaan. Tampereen rautatieasemalle 7 km. Tampere-Pirkkalan lentoasemalta yhteydet Helsinkiin sekä moniin Keski-Euroopan kaupunkeihin. Etäisyydet Pirkkalan keskustaan n. 2,5 km Tampereen keskustaan n. 7 km Tampere-Pirkkalan lentokentälle n. 8 km Julkiset palvelut Katso n lähialueen palvelut viereiseltä kartalta. Pirkkalan keskustassa sijaitseva mm. - yläaste ja lukio - terveyskeskus - kirjasto - liikuntatalo Liikuntapaikkoja Pirkkalassa - Pirkkalan vapaa-aikakeskus, jossa mm. kunto-, liikunta- ja monitoimisali. - jäähalli - Golf Pirkkala - keskusurheilukenttä - valaistuja kuntoratoja n. 7 km, valaisemattomia n. 30 km 11
Kohdekuva 2 Myyntiesitteen värikuvat sekä 3D mallinnukset ovat taiteilijan näkemyksiä, joissa on eroja virallisiin toteutussuunnitelmiin nähden. Kohde rakennetaan kaupanteossa luovutettavien myyntiasiakirjojen mukaisesti. Lopullinen toteutus saattaa poiketa kuvasta olevasta.
Asemapiirros Asemapiirros
Kerrospohja 1. kerros 14 3h + k + s 76.5 m 2 2h + kt + s 56.0 m 2 2h + kt + s 46.5 m 2 1h + kk 38.5 m 2 1h + kk + alk 38.5 m 2 2h + kt + s 46.5 m 2 2h + kt + s 56.0 m 2 3h + k + s 77.0 m 2
Kerrospohja 2. kerros 3h + k + s 78.5 m 2 2h + kt + s 56.0 m 2 2h + kt + s 46.5 m 2 1h + kk 38.5 m 2 1h + kk + alk 38.5 m 2 2h + kt + s 46.5 m 2 2h + kt + s 56.0 m 2 3h + k + s 77.0 m 2 15
Kerrospohja 3.-4. kerros 16 3h + k + s 78.5 m 2 2h + kt + s 56.0 m 2 2h + kt + s 46.5 m 2 1h + kk 38.5 m 2 1h + kk + alk 38.5 m 2 2h + kt + s 46.5 m 2 2h + kt + s 56.0 m 2 3h + k + s 77.0 m 2
Kerrospohja Ullakkokerros 2h + kk + s 54.5 m 2 1h + kk + alk +s 36.0 m 2 1h + kk 38.5 m 2 1h + kk + alk 38.5 m 2 17
Pohjakuvat 1h + kk + alk + s 36.0 m 2 A34 ullakkokerros 18
1h + kk + alk + s 36.0 m 2 A37 ullakkokerros 19
1h + kk 38.5 m 2 A4 1. kerros 20
1h + kk 38.5 m 2 A12 2. kerros A20 3. kerros A28 4. kerros A35 ullakkokerros 21
1h + kk + alk 38.5 m 2 A5 1. kerros 22
1h + kk + alk 38.5 m 2 A13 2. kerros A21 3. kerros A29 4. kerros A36 ullakkokerros 23
2h + kt + s 46.5 m 2 A3 1. kerros VH VAIHTOEHTO 24
2h + kt + s 46.5 m 2 A6 1. kerros VH VAIHTOEHTO 25
2h + kt + s 46.5 m 2 A11 2. kerros A19 3. kerros A27 4. kerros VH VAIHTOEHTO 26
2h + kt + s 46.5 m 2 A14 2. kerros A22 3. kerros A30 4. kerros VH VAIHTOEHTO 27
2h + kk + s 54.5 m 2 A33 ullakkokerros 28
2h + kk + s 54.5 m 2 A38 ullakkokerros 29
2h + kt + s 56.0 m 2 A2 1. kerros 30
2h + kt + s 56.0 m 2 A7 1. kerros 31
2h + kt + s 56.0 m 2 A10 2. kerros A18 3. kerros A26 4. kerros 32
2h + kt + s 56.0 m 2 A15 2. kerros A23 3. kerros 33
2h + kt + s 56.0 m 2 A31 4. kerros 34
3h + k + s 76.5 m 2 A1 1. kerros 35
3h + k + s 77.0 m 2 A8 1. kerros 36
3h + k + s 77.0 m 2 A16 2. kerros A24 3. kerros A32 4. kerros 37
3h + k + s 78.5 m 2 A9 2. kerros A17 3. kerros A25 4. kerros 38
Autopaikoitus Autopaikoituskaavio Autopaikoituskaavio Autopaikoituskaavio 39
Talousrakennus Talousrakennus 40
Käytetyt lyhenteet Käytetyt lyhenteet 41
Piirustusmerkinnät Piirustusmerkinnät 42
Piirustusmerkinnät Piirustusmerkinnät 43
Rakennustapaseloste 27.10.2014 Kunta: Pirkkala Asemakaava-alue: Killo Kiinteistötunnus: 604-402-1-761, tontti 1542/1 Osoite: Pähkinäpolku 1 A, 33950 Pirkkala Yleistä yhtiöstä omistaa yhdessä Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäpolun kanssa Pirkkalan kunnan Killon asemakaava-alueella (nro 203) korttelissa 1542 tontin nro 1. n ja Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäpolun välillä on allekirjoitettu 20.4.2012 ja 14.5.2012 kiinteistörekisteriin kirjattu hallinnanjakosopimus, jolla on sovittu mm. tontin hallintaoikeudesta sekä yhtiöiden oikeudesta käyttää tontin rakennusoikeutta. Lisätietoja kaavoituksesta saa Pirkkalan kunnan maankäytön suunnittelusta osoitteesta: Suupantie 11, 33960 Pirkkala, puh: 03-5652 4150. Yhtiö muodostuu yhdestä 4-kerroksisesta yksiportaisesta kerrostalosta, jossa lisäksi ullakkokerrokseksi luettava viides asuinkerros. ssa on yhteensä 38 huoneistoa. Autopaikat on sijoitettu tontille 1542/ 1 (7 autopaikkaa autokatoksessa ja 12 pihapaikkaa) sekä rasitesopimuksen nojalla tontilla 1542/ 2 (27 pihapaikkaa). Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat pääosin erillisessä talousrakennuksessa. Osalle huoneistoja on osoitettu erillinen irtaimistovarastotila kerrostalosta. Asuinrakennus rakennetaan rakennuslupahakemuksen jättöpäivän (19.12.2012) mukaisten viranomaismääräysten mukaisesti. Rakenteet Alapohja Alapohja maanvarainen betonilaatta. Sokkelit betonielementtejä. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat lämpöeristettyjä teräsbetonielementtejä. Julkisivumateriaaleina vaihdellen paikalla muurattu tiili, väribetonielementti ja lasiseinä. Kantavat seinät ovat betonielementtejä. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä sekä ullakkokerroksessa osin kiviainesrakenteisia. Välipohja Välipohjat tehdään ontelolaatta- sekä tekniikkalaattaelementeistä. Yläpohja Yläpohja toteutetaan betonielementeistä (ontelolaatat) ja se on puhallusvillaeristetty. Asuinrakennusten vesikaton materiaalina on tiilikate ja katon muoto on jyrkkä harjakatto. Kevyet väliseinät Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyväliseiniä. Asuntojen pesuhuoneet tehdään pääosin kiviaineisina, saunassa on puurunko. Parvekkeet Parvekelaatat ovat teräsbetonielementtejä. Parvekekaiteet ovat teräsrunkoisia lasikaiteita. Parvekkeet ovat lasitettuja. Porrashuoneet Talossa on hissi. Talossa on yksi elementtiportaista tehty porrassyöksy. Asuntojen pintarakenteet Väliovet Huoneistojen sisäiset väliovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Pesuhuoneen ovi on ympärimaalattu laakaovi. Saunan ovet ovat lasiovia (valmistajan vakiovedin). Ikkunat Ikkunat ovat 3-kertaisia sisäänpäin aukeavia puu-alumiini-ikkunoita. Ikkunoihin asennetaan sälekaihtimet. Pintamateriaalit Lattiapinnat Laminaatti: Olohuone, makuuhuoneet/ alkovi, keittiö/ keittotila/ tupakeittiö, eteinen, vaatehuone. Laminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. 44
Keraaminen laatta: erillis-wc, sauna, pesuhuone. Seinäpinnat Maalaus: Olohuone, makuuhuoneet/ alkovi, keittiö/ keittotila/ tupakeittiö, eteinen, vaatehuone. Maalausta ei uloteta kiinteiden kalusteiden taakse. Laatoitus: Pesuhuone laatoitetaan lattiasta alakattoon. Erillis-wc:ssä kalustevälilaatoitus, muutoin seinät maalataan. Keittiön kalustevälissä välitilalaminaatti. Kattopinnat Ruiskutasoitus: Olohuone, makuuhuoneet, keittiö/ keittotila/ tupakeittiö. Pala-alakatto: Eteinen, muut huonetilat niiltä osin kuin piirustuksiin on merkitty alakatto. Koteloinnit tasoitetaan ja maalataan. Panelointi: Saunoissa ja pesuhuoneissa kuusipanelointi. Kalusteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita (esim. Novart HR 3). Upotettava pesuallas ruostumatonta terästä esim. Franke Euroform EFX 651. Eteisen komerokalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita (esim. Novart HR 1) Komerot, muualla kuin keittiössä ja eteisessä, kuivissa tiloissa tehdasvalmisteisia vakiokalusteita melamiiniovin (esim. Novart HR 1). Pesuhuoneen komerokalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita (esim. Novart HR3). Vaatehuoneissa on hyllyt ja vaatetanko. WC:n pesualtaan yhteydessä allaskaluste erillisen suunnitelman mukaan. Yleensä allaskaappi ja peilikaappi, jonka päällä valaisin pistorasioilla. Saunan lauteet ja askelma kuusipaneelia. Asuinhuoneet varustetaan verhokiskoilla. Kodinkoneet 1h+kk+alk+s (36,0 m 2 ), 1h+kk (38,5 m 2 ), 1h+kk+alk (38,5 m 2 ), 2h+kt+s (46,5 m 2 ja 56,0 m 2 ), 2h+kk+s (54,5 m 2 ) Keittiössä keraaminen vakioliesi, leveys 500/ 600 mm, liesikupu ja jääkaappipakastinyhdistelmä sekä astianpesukone 450/ 600 mm leveänä. Mikroaaltouunille tilavaraus kalusteessa. 3h+k+s (76,5 m 2 ), 3h+k+s (77,0 m 2 ) Keittiössä liesitaso ja erillisuuni, leveys 600 mm, liesikupu ja jääkaappipakastinyhdistelmä sekä astianpesukone 600 mm. Toiselle kylmäkoneelle ja mikroaaltouunille tilavaraus kalusteessa. 3h+k+s (78,5 m 2 ) Keittiössä liesitaso ja erillisuuni, leveys 600 mm, liesikupu, jääkaappi, pakastinkaappi ja astianpesukone 600 mm. Mikroaaltouunille tilavaraus kalusteessa. LVIS-tekniikka Lämmitys Vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Erillis-wc:ssä, pesuhuoneessa ja saunassa sähkökäyttöinen lattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähköön. Sähkökäyttöinen lattialämmitys on em. tilojen ainoa lämmönlähde. Vesimittarit Huoneistokohtainen vedenmittaus kylmän ja lämpimän veden osalta. Ilmanvaihto Keskitetty yhteiskanavallinen koneellinen tulo-poisto-il- 45
manvaihto. Ilmanvaihdon asuntokohtainen tehostus liesikuvusta. Antennijärjestelmä Yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon rakennuttajan toimesta. Yleiskaapelointi Kohteessa on yleiskaapelointi. Cat 6e. Tietoliikenne Taloyhtiö tekee sopimuksen 10 megan perusnopeudellisesta huoneistokohtaisesta nettiliittymästä, mikä toimii datapistokkeen kautta. Em. nettiliittymä sisältyy hoitovastikkeeseen. Palovaroittimet Huoneistoissa sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet, eteisessä ja kaikissa makuuhuoneissa. Turvatekniikka Rakennuksessa ovipuhelin. Autopaikoitus ja polkupyörät piha-alueella Sähköpistokkeelliset autokatospaikat 7 kpl myydään erillisinä osakkeina. Lisäksi yhtiöllä sähköpistokkeellisia piha-autopaikkoja 39 kpl, joista 27 kpl sijaitsee viereisellä tontilla 1542/2. Polkupyörille kylmä säilytystila n. 42,0 m 2 talousrakennuksessa. Piha-alueet Piha-alueet ovat yhtiön hallinnassa. Autopaikoitusalue asfaltoidaan, pihatiet sorapintaisia. Varastotilat ja yhteiskäytössä olevat tilat Yhtiöllä on yhteinen talousrakennus Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäpolun kanssa. Talousrakennus sijaitsee Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäkujan hallitsemalla tontin osuudella, talousrakennus on rakennettu Pirkkalan Pähkinäpolun rakentamisen yhteydessä. Jokaiselle huoneistolle osoitetaan lämpimät irtaimistovarastot talousrakennuksesta, jossa sijaitsee myös väestönsuoja. Tässä rakennuksessa sijaitsee myös kaikkien huoneistojen käytössä oleva polkupyörävarasto. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee lämmönjakohuone (n. 7,0 m 2 ), toisessa kerroksessa sähköpääkeskus (n. 7,0 m 2 ) sekä siivoustila (n. 3,5 m 2 ). Hallinnanjako- ja rasitesopimukset Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäpolun ja Pirkkalan Pähkinäkujan välillä on 20.4.2012 päivätty ja allekirjoitettu hallinnanjako sopimus, jossa on sovittu seuraavaa: - Tonttien hallintaoikeus ja oikeus käyttää tontin rakennusoikeutta - Uudisrakennusten rakentaminen Pirkkalan Pähkinäpolun hallitsemalle tontinosalle - Uudisrakennusten rakentaminen Pirkkalan Pähkinäkujan hallitsemalle tontinosalle - Yhteistilat - Osapuolten verot ja muut maksut sekä hoitoto kustannukset - Yhteiskäyttö - Kiinnitykset ja sopimuksen kirjaaminen - Yhteissopimussuhteen pysyvyys - Sopimuksen siirtäminen - Vastuu vahingosta - Sopimuksen voimaantulo, voimassaolo ja muuttaminen - Erimielisyyksien ratkaiseminen Hallinnanjakosopimus tullaan tarvittaessa päivittämään n rakentamisen aikana. 46
Muuta Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 27.10.2014. Perustajaurakoitisja pidättää itsellään oikeuden muutoksiin, jotka eivät oleellisesti poikkea tämän selosteen tiedoista. Hintaan kuuluvista materiaalivalinnoistaan sekä asuntoonsa toivomista lisä- ja muutostöistä on ostajan sovittava kirjallisesti rakentajan tälle projektille nimeämän asukasmuutosvastaavan kanssa. SRV Rakennus Oy 47
Yhteystiedot ASUNTOMYYNTI puh. 0201 455 979 asuntomyynti.tampere@srv.fi SRV Rakennus Oy Tampellan esplanadi 2, 33100 Tampere Puh. 0201 455 200 www.srv.fi/asunnot 31.10.2014