As. Oy Albergan artanon ehmuskuja Hirsalantie 4, 02600 Espoo ENNAARINOINTI 11.1.2017 Rauhallinen pientaloalue, hyvät kulkuyhteydet ja kauppakeskus elloon alle kilometri
Albergan kartano ehä 1 eskusta äteri aajalahti Friisinmäki Turunväylä As. Oy Albergan artanon ehmuskuja Hirsalantie 4, 02600 Espoo eppäävaara on tutkitusti Espoon viihtyisimpiä asuinalueita Albergasta eppävaaraksi. eppävaarassa on ollut asutusta keskiajalta lähtien ja historia elää vahvasti mukana edelleen arkipäivässä. Helsingin ja arjaan välille avattiin rautatieyhteys 1903 ja eppävaara sai oman pysäkin 1904. Tämä mahdollisti osaltaan eppävaaran alueen kasvun ja kehittymisen. eppävaarasta voitiin nyt käydä junalla Helsingissä töissä ja asuminen oli kuitenkin huomattavasti halvempaa. Paikalliset maanomistajat, Albergan kartano mukaan lukien, alkoivat palstoittaa maitaan huvilatonteiksi. (uva: Albergan kartano kauniisti entisöitynä ja Espoon kaupungin omistamana osoitteessa okerilinnantie 7, 02600 Espoo) Almamedia konserniin kuuluva Etuovi tutki keväällä 2016 Espoon halutuimmat asuinalueet ja eppävaara sijoittui kisassa toiseksi heti Tapiolan jälkeen. elvityksen mukaan eppävaaraan vetää erityisesti loistavat palvelut. Asuessasi Runomässä, kahden kilometrin säteellä löydätkin laajan kattauksen miltei kaikesta, mitä asumiselta voit vain toivoa. Palvelut, nopeat kulkuyhteydet (esim. ellosta junalla keskustaan 12 min), harrasteet ulkoilupuistoineen, halleineen, golfkenttineen ja vaikkapa ratsastustalleineen. Meri ja aajalahden venesatama ovat nekin lähelläsi. Alueella on lisäksi lukuisia päiväkoteja ja kouluja. eppävaara on Espoon keskuksista suurin ja vilkkain. ieltä pääsee nopeasti junalla tai bussilla eri puolille pääkaupunkiseutua. Helsingin ja Turun välillä kulkevat kaukoliikennejunat pysähtyvät eppävaarassa Espoon keskuksen sijasta. aikki kaupunkielämään kuuluva on eppävaarassa. iellä olet jo perillä. IVU 2 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO
Ammattikorkeakoulu Metropolia eppävaaran urheilupuisto Turuntie EO eppävaarankatu Ruusutorpan koulu ilonpuiston koulu äterinkatu Alberganesplanadi ehä I Alle kilometri elloon Albergan artanon ehmuskuja Friisinmäentie Masalantie Turunväylä ello enemmän kuin ostoksilla eppävaaralaisen aika ei kulu paikasta toiseen liikkumiseen vaan sitä jää itse elämiseen. ello on yksi Pohjoismaiden suurimmista ja monipuolisimmista kauppakeskuksista. ello sijaitsee Espoon eppävaarassa, erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Yli 170 liikkeen joukosta löydät kattavan valikoiman niin muodin, sisustuksen, vapaa-ajan kuin hyvinvoinninkin liikkeitä. hoppailun lomassa voit nauttia lounasta tai päivällistä monipuolisissa ravintoloissa ja päivän päätteeksi hakea päivittäistavarat täyden palvelun marketeista. ellossa hoidat kätevästi myös pankki-, posti- ja vakuutusasiat. ello on oiva paikka myös kulttuurista kiinnostuneille. ellosta löydät niin pääkaupunkiseudun vilkkaimman kirjaston kuin huippumodernin kuuden salin elokuvateatterinkin. Musiikista pitävät voivat nauttia konserteista ellosalissa ja urheilun ystävät kuntoilla kuntosalilla. ellon 34 kahvilaa ja ravintolaa tarjoavat makuelämyksiä varmasti jokaiselle. ellossa on myös viihdettä: voit keilata keilaviihdekeskuksessa ja juhlia ellon ravintoloissa. Halutessasi voit myös yöpyä ellon GO-hotellissa. elloon on helppo tulla niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin. auppakeskus sijaitsee aivan juna-aseman ja bussiterminaalin vieressä. Esimerkiksi Helsingin keskustasta pääset ellon lähijunalla vain 12 minuutissa. Autolla liikkuvat pääsevät elloon kätevästi esimerkiksi ehä ykköstä pitkin. ellon parkkihalleissa on 2 900 ilmaista viiden tunnin parkkipaikkaa. (ähde: ello-info) IVU 3 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO
Havainnekuva Albergan artanon Hovimäen 4h+k+s ratkaisusta. Vastaavia tulossa Runomäkeen. Albergan kartanon vanhoille tiluksille, kauniiseen kulttuurimaisemaan, rakennetaan arkkitehti (AFA) Veijo ujalan suunnittelema 14 huoneiston rivitaloyhtiö etelään avautuvalle loivalle rinnetontille. Asunto Oy Albergan artanon ehmuskujaan on suunniteltu aidatuilla ja suojaisilla piha-alueilla, parvekkeilla sekä avarilla ikkunapinnoilla varustettuja 72-76.5 m 2 :n kolmioita (3 kpl) sekä 91-114.5 m 2 :n 4-5h (10 kpl) vaihtoehtoa. Yhtiön 17 autopaikkaa ovat omilla osakkeilla myytäviä sähköpistokkeellisia autokatos- ja avopaikkoja. Jokaisella huoneistolla on oma verkkokellarikomero A-talon alapuolella sijaitsevassa kellarissa. ehmuskujan rivitalokotien suunnittelussa on panostettu toiminnallisesti tehokkaisiin asuntopohjiin ja tyylikkäisiin sisustusvaihtoehtoihin, joista voit valita mieleisesi (huom. muutostyöaikataulu). orkeakiiltokeittiöt, valkolakatut tammiparketit, tyylikkäät kylpyhuoneen laattavaihtoehdot ja laajat ikkunapinnat ovat lisäarvotekijöitä nyt sekä jatkossa. VUORATONTTI Asunto Oy Albergan artanon ehmuskuja rakennetaan vuokratontille. Tontin vuokravastike kattaa tontin vuokrakulut. Halutessaan huoneistokohtaisen tonttiosuuden voi myös lunastaa, jolloin ko. huoneisto vapautuu tontinvuokravastikkeesta. unastuksessa ostaja maksaa huoneistokohtaisen tonttiosuuden perushinnan, tonttiosuudesta varainsiirtoveron, lunastushetken elinkustannusindeksin mukaisen korotuksen sekä kaupanvahvistajan palkkioon liittyvän kustannuksen. ysy lisää Hausian asuntomyynnistä. Tervetuloa viihtymään! IVU 4 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO
Yhtiöesittely ja huoneistoluettelo Huoneisto Tyyppi Asunto m 2 ivu nro A OY ABERGAN ARTANON EHMUUJA P AITUVARAU A 1 4h+k+s 92.5 12 A 2 3h+kk+s 76.5 13 A 3 3h+kk 72.0 14 P WC to 3h+kk+s, 76.5 m 2 4-5h+k+s, 114.5 m 2 UUNTAA-ANTAVA MITTATIU A 4 3h+kk+s 76.5 13 A 5 4h+kk+s 91.0 15 A 6 4h+k+s 92.5 12 B 7 4h+k+s 92.5 16 B 8 4h+k+s 91.0 17 B 9 3h+kk+s 72.0 18 B 10 4h+k+s 92.5 19 C 11 4-5h+kk+s 114.5 20 C 12 4h+k+s 93.0 21 C 13 4h+k+s 93.0 21 C 14 4-5h+kk+s 114.5 20 4A 4A6 pp10 4B 4A5 4B10 4B9 V kellarissa 4B8 4B7 4A4 4A3 EARI ak6 ak5 ak4 ak3 oleskelu 5ak leikki katos 11ap ap7 ap8 ap9 ap10 ap11 ap12 ap13 ap14 ap15 ap16 ap17 4A2 4A1 ppyht 17ap ak2 ap1 1ap jäte 4C 4C11 4C12 4C13 4C14 E Hirsalantie to 4-5 HUONEITO 4 HUONEITO P H4 3 HUONEITO AITUVARAU 0m IVU 5 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO
A OY ABERGAN ARTANON EHMUUJA Julkisivupiirrokset, talo A H E H E JUIIVU JUIIVU OIIEEN OIIEEN talo talo A A JUIIVU OIIEEN E JUIIVU OIIEEN E E E JUIIVU JUIIVU UOTEEEEN UOTEEEEN FRIIINMÄENTIEE FRIIINMÄENTIEE talo A JUIIVU UOTEEEEN FRIIINMÄENTIEE E JUIIVU UOTEEEEN FRIIINMÄENTIEE E JUIIVU AAOON talo A E E JUIIVU JUIIVU AAOON AAOON TONTIN kulma 16 TONTIN kulma 16 JUIIVU AAOON PIHOJEN UAITA JA PORTTI h~1200 PIHOJEN UAITA JA PORTTI h~1200 JUIIVU JUIIVU OUNAAEEN OUNAAEEN IVU 6 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO
TANON EHMUUJA errospohjat, talo A AITU AITUVARAU AITUVARAU AITUVARAU AITUVARAU AITUVARAU Julkisivupiirrokset ja kerrospohjat Talo A to A1 A2 A3 A4 A5 A6 to to to to to AITUVARAU AITUVARAU AITUVARAU A4 A5 A6 to to to A1 A2 A3 A4 A5 A6 4h+k+s 3h+kk+s 3h+kk 3h+kk+s 4h+kk+s 4h+k+s 92.5 m 2 76.5 m 2 72 m 2 76.5 m 2 91 m 2 92.5 m 2 P P P P P P tikkaat WC WC A4 A5 3h+kk+s 4h+kk+s 76.5 m 2 91 m 2 A6 4h+k+s 92.5 m 2 IVU 7 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO
Julkisivupiirrokset, talo B JUIIVU OIIEEN H E A OY ABERGAN ARTANON EHMUUJA PIHOJEN UAITA JA PORTTI h~1200 talo B JUIIVU AAOON E E JUIIVU OIIEEN JUIIVU OUNAAEEN H E JUIIVU AAOON PIHOJEN UAITA JA PORTTI h~1200 PIHOJEN UAITA h~1200 IVU 8 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO JUIIVU UOTEEEEN FRIIINMÄENTIEE E 14.12.2016
ovi h=12 ovi h=1 errospohjat, talo B NON EHMUUJA Julkisivupiirrokset ja kerrospohjat Talo B to B7 B8 B9 B10 to to to tikkaat AITUVARAU AITUVARAU AITUVARAU AITU lasitus 6mm+H-listat kaidelasi 4+m+H-listat ) B9 AITUVARAU AITUVARAU AITU lasitus 6mm+H-listat kaidelasi 4+m+H-listat AITUVARAU B10 to tikkaat B7 B8 B9 B10 4h+k+s 4h+k+s 3h+kk+s 4h+k+s 92.5 m 2 91 m 2 72 m 2 92.5 m 2 P AITUVARAU AITUVARAU P suihkuvar P AITUVARAU AITUVARAU P B9 B10 3h+kk+s 4h+k+s 72 m 2 92.5 m 2 IVU 9 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO
Julkisivupiirrokset, talo C H E H E E E PIHOJEN UAITA JA PORTTI h~1200 JUIIVU UOTEEEEN JUIIVU AAOON HIRAANTIEE JUIIVU AAOON HIRAANTIEE PIHOJEN UAITA h~1200 E TONTIN UMA 11 PIHOJEN UAITA h~1200 E TONTIN UMA 11 talo C TONTIN UMA 29 talo C TONTIN kulma 11 TONTIN kulma 11 JUIIVU OUNAAEEN JUIIVU OIIEEN 14.12.2016 JUIIVU OIIEEN H E H E H E H E PIHOJEN UAITA JA PORTTI h~1200 PIHOJEN UAITA JA PORTTI h~1200 JUIIVU UOTEEEEN JUIIVU UOTEEEEN IVU 10 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO
errospohjat, talo C Julkisivupiirrokset ja kerrospohjat Talo C to C11 C12 C13 C14 to to to H4 H4 AITUVARAU AITUVARAU AITUVARAU AITUVARAU C11 4-5h+k+s C12 4h+k+s C13 4h+k+s C14 4-5h+k+s 114.5 m 2 93 m 2 93 m 2 114.5 m 2 P P P tikkaat IVU 11 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO
ellarikerrospohja, talo A IINT.VAR VV/UVV 5 m 2 7.5m 2 VV 12.5 m 2 2A1 2A2 2A3 2A4 2A5 2A6 2A7 4A1 4A2 4A3 4A4 4A5 4A6 4B7 4B8 IRT.VAR V/IRT.VAR 31 irt.koppia 76.5m 2 87.5m 2 luukku 2 m 2 2B17 2B14 2A13 2A10 4C12 4C11 2A9 4C13 4B10 2B16 2B15 2A12 2A11 JH P 8 11 m 2 m 2 UVV 21 m 2 2A8 4C14 4B9 TONTTI 1, A OY ABERGAN ARTANON ROAVIA TONTTI 2, A OY ABERGAN ARTANON EHMUUJA IVU 12 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO UUNTAA-ANTAVA MITTATIU
Talo A kellarierrospohja Merkkien selitykset IVU 13 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO
ANON EHMUUJA 4h+k+s, 92.5 m 2, A 1 ja peilikuvana A 6 A6 AITUVARAU A1 AITU A6 AITUVARAU A1 AITU to P to 1. kerros 2. kerros IVU 14 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO UUNTAA-ANTAVA MITTATIU UUNTAA-ANTAVA MITTATIU
3h+kk+s, 76.5 m 2, A 2 ja A 4 A 1 A 2 A 4 A 6 AITUVARAU to P WC 1. kerros 2. kerros UUNTAA-ANTAVA MITTATIU UUNTAA-ANTAVA MITTATIU IVU 15 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO
3h+kk, 72 m 2, A 3 AITUVARAU to P 1. kerros 2. kerros IVU 16 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO UUNTAA-ANTAVA MITTATIU
TANON EHMUUJA 4h+kk+s, 91 m 2, A 5 A 3 A 5 AITUVARAU AITUVARAU to P to 1. kerros 2. kerros UUNTAA-ANTAVA MITTATIU UUNTAA-ANTAVA MITTATIU IVU 17 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO
ANON EHMUUJA 4h+k+s, 92.5 m 2, B 7 AITUVARAU to P to IVU 18 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO AITUVARAU AITUVARAU 1. kerros 2. kerros UUNTAA-ANTAVA MITTATIU
TANON EHMUUJA 4h+k+s, 91 m 2, B 8 B 7 B 8 to AITUVARAU 1. kerros 2. kerros P AITUVARAU to UUNTAA-ANTAVA MITTATIU AITUVARAU IVU 19 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO
ANON EHMUUJA 3h+kk+s, 72 m 2, B 9 to suihkuvar P AITUVARAU to AITUVARAU 1. kerros 2. kerros IVU 20 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO AITUVARAU UUNTAA-ANTAVA MITTATIU UUNTAA-ANTAVA MITTATIU
TANON EHMUUJA 4h+k+s, 92.5 m 2, B 10 AITUVARAU B 9 B 10 to P to AITU lasitus 6mm+H-listat kaidelasi 4+m+H-listat 1. kerros 2. kerros UUNTAA-ANTAVA MITTATIU AITU lasitus 6mm+H-listat kaidelasi 4+m+H-listat UUNTAA-ANTAVA MITTATIU IVU 21 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO
ANON EHMUUJA 4-5h+k+s, 114.5 m 2, C 11 ja C 14 A6 AITUVARAU A1 AITU to P to to P H4 AITUVARAU H4 IVU 22 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO 1. kerros 2. kerros UUNTAA-ANTAVA MITTATIU UUNTAA-ANTAVA MITTATIU alustava
TANON EHMUUJA 4h+k+s, 93 m 2, C 12 ja C13 C 11 C 12 C 13 C 14 to P to AITUVARAU 1. kerros 2. kerros AITUVARAU UUNTAA-ANTAVA MITTATIU UUNTAA-ANTAVA MITTATIU IVU 23 ABERGAN ARTANON EHMUUJA, EPOO
Ajattelimme rakentamisen uudelleen, jotta inä voisit asua paremmin. Hausia Oy Tähdenlennonkuja 1 02240 EPOO Hausia.fi Asuntoesittelyt ja myynti: Puh: 010 281 6770 myynti@hausia.fi IVU 24 Esitteessä ABERGAN olevat ARTANON tiedot EHMUUJA, perustuvat esitteen EPOO laatimisajankohdan suunnitelmiin. Oikeudet esitteessä olevien tietojen muuttamiseen pidätetään. opulliset tiedot ovat kohteen R-asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan kohteen asuntomyynnissä.