ISÄNNÖiTSIJÄNTODISTUS YHTIÖTIEDOT 25.10.2013 1(5) Yhtiö imi Isäöitsijä Asuto Oy Mikkolamäki Petri Lampie Osoite Veuksetie 6, 01480 Vataa Näyttelijätie 14b A, 00400 Helsiki Hallitukse puheejohtaja Yhteystiedot Johaa Åhlgre Puh. 09-586 0050 Yhteystiedot Osoite Isäöititoimisto ahlgrejohaa@gmail.com Talohallita Oy Yhtiö iteretosoite Yhteystiedot www.talohallita.fi petri.lampie@talohallita.fi Kuta Kaupugiosa / kylä Kortteli Totti/tila 092 082 0001 0001 Y-tuus Alv-velvollisuus Kiiitykset 0220286-1 Oma käytö alv 2.500.000,00 Yhtiö rekisteröimispäivä Hoitolaiat / pvm Rahoituslaiat / pvm Laioista valtio asutolaiaa 12.12.1969 / 199.293 4 752 128.23/19.6.13 Valtio asutolaiaa Käyttö- ja luovutusrajoitukset Voimassa oleva yhtiöjärj. pvm Osakekirjoje paiamie II Talokohtaie Hekilökohtaie Ei ole 2.2.2011 Turvapaio (Setee) Asuot kpl Pita-ala yhteesä Osakkeide lukumäärä Liike ja muut buo, Pita-ala yhteesä Osakkeide lukum. Huoeistoista yhtiö omistuksessa 243 15 038,5 100 000 1 248,0 Asutoja 1 Kaavoitetut autopaikat Toteutetut autopaikat Autotalli / hallipaikat Muut autopaikat Näistä osakkeia Yhtiö omistuksessa Liikehuo, 1 273 273 Muita Yhteiskäytössä olevat tilat Kiiteistöhoitojärjestelmä ~ Saua Pesutupa ~ Ulkoiluväliev. Kylmäsäilytys Uima-allas Vakuutusyhtiö Kiiteistövakuutukset Muut vakuutukset IF - Vahikovakuutus Täysarvovakuutus Oma Makeli FxI Askarteluhuoe ~ Kellarikomerot ~ Väestösuoja huoltomies Totti Pita-ala Rakeuste Ikm Porraskäytävie Ikm Kerrosluku Kerrosala Huoeistoala Tilavuus Oma 41 254,0 9 23 3 66 427,0 Vuokra-aika Vuosivuokra Vuokra-aika päättyy Vuokratarkistusperuste Vuokraataja Käyttämätö rako oik, Talotyyppi Valmistumisaika Rakeusmateriaali Kattotyyppi ja kate Kerrostalo 1971 Betoi Harjakatto/bitumi Lämmitysjärjestelmä ja lämmöjakotapa Ilmavaihtojärjestelmä Ateijärjestelmä Hissit Kaukolämpö Koeellie poisto Kaapeli/Welho Kulutustiedot vuodelta Lämmökulutus kwh / m3 / v Vedekulutus 1/ hlö / vrk Sähkökulutus kwh / m3 I v 2012 64 166 4,06 xl Satelliitliatei II Laajakaista Suoritetut perusparaukset ja huomattavat korjaukset ja valmistumisvuodet Kaapelitelevisio Kts. tilipäätökse erillie liite. II Atk-kaapeloti Ii Luastusoikeus yhtiöllä Lähivuosie aikaa tiedossa olevat korjaus- ja perusparaustyöt Luastusoikeus I osakkailla 2012 julkisivu-uraka suuitelu Kua luastusoik. laki 235/91 j Hitas :=J Osaomistusasuto 'j Alfa-rahoitus Kts. tilipäätökse kuossapitotarveselvitys liite '1 Lisätiedot Etrå-rahoitus Julkisivu kertavastike ep 15.3.2013 Taloyhtiö kutotodistus pääomavastike 0.42 /os/kk 4/2013 alkae IXl rl r Huoeistoselitelmää ei muutettu 1.5,1972 jälkee Yhtiöjärjestyksessä as-oy laista poikkeavia määräyksiä
ISÄNNÖiTSIJÄNTODISTUS YHTIÖTIEDOT 25.10.2013 2(5) Yhtiö imi Asuto Oy Mikkolamäki Autopaikkoje jakamisesta yhtiössä o sovittu seuraavaa I Kiiteistötuus 092-082-0001-0001 Kiiteistö kuto Yhtiössä suoritetut kutoarviot ja tutkimukset Yhtiöllä o yhtiökokoukse hyväksymä kuossapitosuuitelma 2006 Vesikattoje kutotutkimus 2007 Betoiraketeide kutotutkimus 2007 Putkistoje kutotutkimus 2008 Märkätiloje kutokartoitus ja pitakosteusmittaukset Vastikkeet ja käyttökorvaukset Hoitovastike( /os/kk) Lisähoitovastike( /os./kk) Pääomavastike 1 katto( /os./kk) Pääomavastike julkisivu( /os./kk) Vesimaksut ( /hlö/kk) Sauamaksut( /kk) 0.4800 0.1000 0.1400 0.4200 16.0000 10.0000 Yhtiö ottamat rahoituslaiat Laia imi Laia päättymisaika Nordea 122020-6259277 OP Pakki 572718-80005367 5.6.2019 19.6.2033 Laia pvm 31.10.2013 31.10.2013 Laia korko % Laia määrä(eur) 1.8990 434764.23 1.8700 4317364.00 Yhtiö ottamat hoito laiat Yhtiö ostamattomat laiat Julkisiv.loppuosa laiaksi viim 19.6.15 19.6.2013 0.0000 615000.00 Yhtiö luotolliset tilit OP remottilimiittitili 19.6.2015 19.6.2013 1. 7530 615000.00
ISÄNNÖiTSIJÄNTODISTUS LISÄTIETOJA YHTIÖSTÄ 25.10.2013 1/3(5) imi Asuto Oy Mikkolamäki Yhtiö YLIMÄÄRÄISEN YHTIÖKOKOUKSEN 2/2012 (25.10) PÄÄTÖKSET JULKISIVU- JA PIHAURAKKAAN LIITTYEN - Päätettii yksimielisesti valtuuttaa hallitus teettämää julkisivu- ja pihaurakka hallitukse esittämässä laajuudessa. - Päätettii myötää hallitukselle valtuudet ostaa tarvittaessa eitää 6 215 000 euro suuruie laia edellä maiitu uraka kustauste kattamiseksi. - Hallitus esittää, että se va1tuutetaa hakemaa tarvittaessa lisää pattikirjoja ja valtuuksista patata haettavat pattikirjat ostettava laia vakuudeksi. - Päätettii myötää hallitukselle valtuudet tarvittaessa rahastoida osakkaide maksamat hakeosuudet. JULKISIVU- JA PIHAURAKAN RAHOITUS Julkisivu- ja pihaurakka o rahoitetaa ottamalla kaksi laiaa. Esimmäie laia o suuruudeltaa 5 600 000 euroa ja toie laia otetaa limiittilaiaa, jota ostetaa vai tarpee mukaa. Esimmäisestä laiasta osakkaat voivat maksaa osuutesa pois ee laia ostoa (eräpäivä 15.3.2013) ja toisesta laiasta osakkaat voivat maksaa osuutesa ku urakka o saatu päätöksee ja lopullie laiaosuus saadaa laskettua. Toise laia eimmäismäärä o 615 000 euroa. JULKISIVUSANEERAUKSEN JA PIHAURAKAN SISÄLTÖ PÄÄPIIRTEITTÄIN - Parvekeraketeet peruskorjataa - Julkisivut lämpörapataa ja sokkelit kuostetaa - Ikkuat ja parveke- sekä kellareide ovet uusitaa - Uudet sisääkäytikatokset - Ulkopuoliset vesi-, viemäri ja lämpöjohdot uusitaa - Ulkopuolisille sähkö- ja telejohdoille aseetaa varausputket tulevaa uusitaa silmällä pitäe - Autopaikoitusalueella pyritää uudellee järjestelyihi ja lisäpaikkoihi. - Autosähkötolpat uusitaa ja valaistusta paraetaa - Jäteasemat uusitaa syväkeräysastioiksi - Vahat jäteasemat kuostetaa liikutavälievarastoiksi - Rakeetaa uudet sadevede poistojärjestelmät ja korjataa maapia kallistukset, joilla ohjataa sadevedet pois rakeuste vierustoilta - Taloihi 4 ja 2 rakeetaa uudet salaojat MIKKOLANMÄEN AUTOLÄMPÖYHTEISÖ Autolämpöyhteisö o kokouksessaa 30.5.2011 päättäyt purkaa autolämpöyhteisö ja siirtää kaikki autopaikat kokoaisuudessaa As Oy Mikkolamäe hallitaa 1.7.2011 alkae. Purkamise jälkee As Oy Mikkolamäe parkkipaikat jaetaa ja vuokrataa osakkaille jootukse perusteella ja huoeistokohtaisia paikkoja ei eää ole. VASTUUNJAKOTAULUKON POIKKEUKSET Asuto-osakeyhtiölai mukaisesta vastuujaosta taloyhtiö ja osakkeeomistaja välillä o poikettu siltä osi, että Kiiteistöliito julkaisemasta vastuujakotaulukosta (2003) poikete yhtiökokoukse päätöksellä o sovittu, että toistaiseksi kolmikerroksiste lasie keskimmäisistä ikkuoista vastaa taloyhtiö. Vastaavasti parvekelasituksista vastaavat osakkaat.
ISÄNNÖiTSIJÄNTODISTUS LISÄTIETOJA YHTIÖSTÄ 25.10.2013 2/3(5) Yhtiö imi Asuto Oy Mikkolamäki KYLPYHUONEIDEN JA WC-TILOJEN KORJAUKSET Kylpyhuoeide ja wc-tiloje saeeraukse yhteydessä osakkaa tulee ottaa yhteyttä huoltomiehee tai isäöitsijää ja huolehtia, että wc-pötö aluperi viallie liitos korjataa samassa yhteydessä ku lattia laatoitetaa tai uusitaa. Lattia tulee piikata wc-pötö takaa auki ja korjata viemäriliitos luotettavalla tavalla. Muutokse kustaukset maksaa taloyhtiö, mikäli asiasta o sovittu asiamukaisesti yhtiö edustaja kassa. OSAKKAIDEN TEKEMÄT TAI TEETTÄMÄT MÄRKÄTILAREMONTIT Osakkaa tekemässä tai teettämässä märkätilaremotissa vesieristysmateriaalit korvataa osakkaalle kuitteja vastaa se jälkee kuvesieristys o taloyhtiö toimesta tarkastettu ja hyväksytty. Taloyhtiö maksaa myös esimmäise vesieristykse tarkastuskulut. Mikäli taloyhtiö edustaja havaitsee osakkaa tekemässä tai teettämässä vesieristyksessä puutteita, vastaa osakas tarvittavie lisätarkastuste kustauksista. Taloyhtiö ei korvaa vesieristystyö osuutta eikä taloyhtiö osallistu osakkaa tekemä/teettämä märkä- tilaremoti muihi remottikustauksii. Osakas voi hakea työkustauksista kotitalousväheystä verottajalta.
ISÄNNÖiTSIJÄNTODISTUS HUONEISTOTIEDOT 25.10.2013 4(5) Yhtiö imi Asuto Oy Mikkolamäki Osakkeide umerot 63314-63895 Huoeistotyyppi 4 h + k Hoitovastike 337.56 I Rahoitusvastike 325.92 Osuus yhtiö laioista I pvm 35385.86 I 31.10.2013 Osakeluetteloo merkitty omistaja Flik Riku Osakkeide luku-iääimäärä 582 I 582 Muut tilat Porras ja huoeisto o 159 Hoitovastikeperuste Osake I Rahoitusvastikeperust. 'Pakolliset maksut Osake Vesimaksu 1.7.2011 alkae Laiaosuus maksettavissa Maksamattomat maksut yhtiölle I pvm 17891.59 I 05_10.2013 Omistusosuus 100 % Yhtiöjårj.ruk, pita-ala Mitattu pita-ala 97 UlIakko Huoeisto Merkitty Kylmäkellari I kellari käyttötarkoitus osakeluetteloo 30.12.1992 j Satelliitti Tv I Kaapeli Tv Huoeisto käyttö-iluovutusrajoitus Huoeisto ottamie yhtiö hallitaa Yhtiökokous o kutsuttu koolle huoeisto ottamiseksi yhtiö hallitaa 0 Huoeisto o päätetty yhtiökokouksessa ottaa yhtiö hallitaa '0 - päivämäärä - hallia kestoaika Yhtiö o ataut huoeisto vuokralle o Vastikkeet Hoitovastike Lisähoitovastike Pääomavastike 1 katto Pääomavastike julkisivu 279.36 58.20 81.48 244.44
ISÄNNÖiTSIJÄNTODISTUS HUONEISTOTIEDOT 25.10.2013 5(5 Yhtiö imi Asuto Oy Mikkolamäki ro~as r~;eisto Laiaosuudet Pääomavastike 1 katto 4243.67 / 31.10.13 Pääomavastike julkisivu 31142.19 / 31.10.13 Yhtiö tiedossa olevat huomattavat viat ja puutteet Kuossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset Yhtiö tiedossa olevat huoeisto muutostyöt Asuto-osakeyhtiölaista ja yhtiöjärjestyksestä poikkeavat sopimukset ja käytäöt Jyvitelty pita-ala IHuoeisto käyttö yhteiseä kotia Alv-veloitusperuste J Muut tiedot Huoeistokohtaiset lisätiedot Yht.kok. 9.12.2010 o päättäyt ottaa huoo 0159 yhtiö hallitaa 3 vuodeksi. Maksarattomissa vastikkeissa o vai pääoma ja kaikki muut Tuloslaskelma kulut tulee kaupa teo yht. tarkistaa isäöitsijätoimistosta. Muut liilteet ja tase vuodelta II Talousarvio vuodeksi Toimitakertomus Yhtiöjärjestys Eergiatodistus =u»: Isäöitsijätodistukse tilaaja Yhtiö edustaja Ulosottovirasto / Lajaste Lassi Pohjapiirros Petri Lampie - _;)