Kiinteistö-, rahoitus- ja rakennusliiketoiminnan Vuosiseminaari Annual Convention of Real Estate, Financing and Construction Industries 8. 9.11.2007 Rantasipi Aulanko, Hämeenlinna www.kiinko.fi
Ohjelma 8. 9.11.2007 Torstai 8.11.2007 TOIMINTAYMPÄRISTÖN HAASTEITA INVESTMENT CLIMATE IN FINLAND 8.00 Ilmoittautuminen 9.30 Towards Well-being and Sustainable Living 10.10 Puheenjohtajan avaus Toimitusjohtaja Jani Saarinen, Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI 10.15 Hallitusohjelma ja kansantalouden kehitysnäkymät Ylijohtaja Jukka Pekkarinen, Valtiovarainministeriö kansantalouden kehitysnäkymät hallitusohjelmakaudella kehitysnäkymiin sisältyvät riskit ja uhat hallitusohjelman luomat näkymät kiinteistöalalle 10.55 Teolliset työpaikat ja Suomen kilpailukyky Kansleri, Ministeri Christoffer Taxell, Åbo Akademi teollisuuden rakennemuutokset Suomessa teollisuuden kotimaiset kilpailuvaltit uudet teolliset työpaikat 11.35 Helsinki ja pääkaupunkiseudun kehitysnäkymät Ylipormestari Jussi Pajunen, Helsingin kaupunki Pääkaupunkiseutu 2050 kansainvälinen kilpailukyky kilpailuetuina kulttuuriset, sosiaaliset ja taloudelliset tekijät rakennetun ympäristön ja toimitilojen mahdollisuudet kilpailuetuina 12.15 Puheenjohtajan yhteenveto Interpretation in English Lounas RINNAKKAISSEMINAARIT I IV klo 13.45 15.45 I I: INVESTMENT MARKET IN ST. PETERSBURG AND IN FINLAND Chairman: Mr. Martti Rautee, Chairman, EuroRus Management 13.45 Finnish Real Estate Market Major Cities and Submarkets Mr. Timo Nurminen, Managing Director, Catella Property Ltd Market Analysis and Trends Yield Levels and Hot Topics 14.15 Vuosaari Harbour and the Evolution of New Logistic Real Estate Market in Southern Finland Mr. Kari Inkinen, Managing Director, Sponda Plc Logistic Opportunities for Finland Vuosaari Harbour and Related Investment Prospects 14.45 St. Petersburg Office and Retail Real Estate Market Analysis Mr. Kyle Patching, Director, Colliers International Fundaments and Current Trends Office Space Demand and Supply 15.15 Logistics/Warehousing and Industrial Real Estate Market Analysis in St. Petersburg Mr. Oleg Barkov, General Manager, Knight Frank Development of Logistic Fundaments Logistic Space Supply and Demand 15.45 Questions/Answers and coffee/tea II II: KIINTEISTÖSIJOITUSTEN TUOTTO Puheenjohtaja: Varatoimitusjohtaja Olli Liitola, CapMan Oyj 13.45 Sijoitustuottojen ennustaminen osakkeet, jvk:t, kiinteistöt, rahastot Yliassistentti Markku Kaustia, Helsingin kauppakorkeakoulu ennustamisen fundamentit miltä tulevaisuus näyttää 14.15 Kiinteistösijoitusmarkkinoiden ennustaminen eksaktia tiedettä vai abstraktia taidetta Toimitusjohtaja Hanna Kaleva, KTI markkinoiden dynamiikka ja muuttujien määrittely ennusteiden käyttö kiinteistöliiketoiminnassa 14.45 Sijoitusperiodit muuttuvat lyhyen ja pitkän jänteen vaikutukset Toimitusjohtaja Markku Mäkiaho, Pohjola Kiinteistösijoitus Oy sijoitusperiodien vaihtelu vaikutuksia liiketoimintaan 15.15 Kiinteistösalkkujen omistajavaihdokset mahdollisuudet ja haasteet palvelusektorille Toimitusjohtaja Kai Keituri, Newsec Oy kasvavat vaatimukset uudet tehtävät ja vastuut 15.45 Keskustelu ja kahvi
III 13.45 Maamarkkinat ja kaupunkimaan hinnoittelu III: MAAPOLITIIKKA JA MAAMARKKINAT Puheenjohtaja: Toimitusjohtaja Olli Salakka,VVO-yhtymä Oyj Professori Kauko Viitanen,Teknillinen korkeakoulu maamarkkinat osana kaupunkikehitystä maamarkkinoiden säätely ja maan hinta Esitteen kuvat: Jukka Siren / Suomen Kiinteistölehti, Helsingin kaupungin kuvapankki / Matti Tirri, PROEstate 2007, Kiinko, PhotoAlto & Pixoi 14.15 Lunastusoikeus ja muut kunnan maapoliittiset keinot Ylijohtaja Pekka Kangas, Ympäristöministeriö kuntien maapolitiikka ja yhdyskuntarakenne maapoliittiset pakkokeinot ja vapaaehtoiset toimintatavat 14.45 Maankäyttösopimukset osana maamarkkinoiden toimintaa Tonttipäällikkö Jussi Eerolainen, Espoon kaupunki sopimusten periaatteet ja taloudelliset vaikutukset kokemuksia Suurpellosta 15.15 Tontinluovutusehdot osana kuntien maankäytön ja rakentamisen ohjausta Apulaisosastopäällikkö Juhani Tuuttila, Helsingin kaupunki luovutuksen tavoitteet tontinluovutusehtojen määrittely 15.45 Keskustelu ja kahvi IV 14.15 Kulutus kaupungissa kuluttaa myös kulutusympäristöjä IV: WINNING CITIES AND WINNING TRENDS Puheenjohtaja: Kehitysjohtaja Juha Kostiainen, YIT Oy 13.45 Winning Cities and Urban Regeneration Professor Peter Ache, Helsinki University of Technology Competition between Metropolises Competitive Advantages Professori Pirjo Laaksonen, Vaasan yliopisto kulutus muuttuu kulutusympäristöt muuttuvat 14.45 Luovan luokan houkuttelu stressitön kaupunki/paikka voittaa kilpailussa Partneri Margit Sjöroos, Conbalance Oy moniaistiset ympäristöt huippuosaajien ympäristöskenaarioita 15.15 Mitä SuperLifeLabin jälkeen arktisten kaupunkien eloonjäämisoppi Luova johtaja, professori Kai Wartiainen, Evata Finland Oy konseptin kokoaminen ja design tulevaisuuden skenaarioita 15.45 Keskustelu ja kahvi CLOSING KEYNOTE Chairman: Jani Saarinen 16.30 REIT s and FUND s Evolution in European Countries: Drivers, Motivation and Short and Long Term Impacts on Markets Lesson to be Learned Director John Gellatly, BlackRock Investment Management The Stage of Evolution in Europe Impacts on Investment Business 17.15 Awards and certifications (in Finnish) 18.00 Networking, Exhibition and Break time 20.30 Dinner
Perjantai 9.11.2007 RINNAKKAISSEMINAARIT V JA VI KLO 9.15 11.00 V9.15 Opening by Chair V: ST. PETERSBURG PROSPECTS AND FUTURES Chairman: Mr. Jussi Palmu, Director, Catella Property Ltd 9.20 From Land Acquisition to Construction Project Anticipating Operational Processes and Timetables Mr. Sergei Kirjuhin, Business Development Manager, OOO Jaakko Poyry Group Cooperation with local authorities Acquiring All the Permits 9.45 Main Steps of Contracting Real Estate Investment in Russia Ms. Natalia Wilke, Partner, Beiten Burkhardt St. Petersburg Purchasing of Existing Object or Construction of a New One from LOI to Agreement Due Diligence and Important Region Specific Features of St. Petersburg 10.20 Future of St. Petersburg Challenges in Construction and Urban Development Mr. Alexander Vahmistrov, Vice Governor, City of St. Petersburg Developing the Infrastructure of St. Petersburg Challenges of St. Petersburg Interpretation in English 11.00 Break VI: MENESTYKSEN TEKEMINEN FINNISH REAL ESTATE FUTURES Puheenjohtaja: Toimitusjohtaja Keijo Kaivanto, Kiinteistöalan Koulutuskeskus Oy 9.15 Puheenjohtajan avaus 9.20 Suomalainen unelma miten, millä ja miksi Suomi menestyy tulevaisuudessa Professori Pekka Himanen, Taideteollinen korkeakoulu, Oxford University rikastava toimintaympäristö ja luovat ympäristöt haasteita Suomen kiinteistö- ja rahoitusalalle 9.55 Kohti strategista vuoropuhelua organisaatioissa, verkostoissa ja asiakassuhteissa Professori Saku Mantere, Svenska handelshögskolan strategisen vuoropuhelun olemus ja merkitys asiakkuudet osana strategista vuoropuhelua VI 10.30 Asiakkaan saaman arvon kasvattaminen esimerkkinä Industrial Park -konseptit Johtava konsultti Tapio Näkyvä, Eera Finland Oy asiakkaan saama ja kokema arvo Industrial Park -konseptin mahdollisuuksia 11.00 Tauko CLOSING KEYNOTE Chairman: Mr. Christopher Evatt, Enabling Value Creation (www.chrisevatt.com), Finland New Zealand 11.30 Strategic Evolution Towards Uncertainties and New Competitive Advantages Mr. Jonathan Thompson, International Chairman, Real Estate, Building & Construction KPMG LLP (UK) Occupier s New Sourcing Strategies Trends in Real Estate, Global/Europe Competition in Real Estate New Competitive Advantages 12.00 Find Your Value to Create Extraordinary Value in Future Mr. Christopher Evatt Closing Ceremonies and Towards 2008 Seminar Lunch Transportation to Helsinki Via Airport Pidätämme oikeudet muutoksiin.
Kiinteistö-, rahoitus- ja rakennusliiketoiminnan Vuosiseminaari Vuosiseminaari on vuosittain marraskuussa järjestettävä kiinteistöalan merkittävä tapahtuma, jossa käsitellään ajankohtaisia, alaa puhuttavia ja toimialaa eteenpäin vieviä teemoja. Vuosiseminaari avaa osaltaan niitä kiinteistöliiketoiminnan alueita, jotka tuottavat lisäarvoa asiakkaille ja muodostavat keskeisiä kilpailuetuja sekä alan yrityksille että asiakastoimialoille. Kiinnostava ympäristö yhdessä huippuosaamisen kanssa luo perustaa myös kansantalouden kilpailukyvylle. Vuoden 2007 seminaarin tavoitteita Neuvottelukunta Vahvistaa toimialan identiteettiä ja yhteistoimintaa. Tarttua ajankohtaisiin ja näkyvissä oleviin liiketoiminnan haasteisiin. Avata keskustelua toimialaa koskevista tulevaisuuden ilmiöistä ja luoda edellytyksiä liiketoimintojen kehittämiselle. Tukea suomalaisen toimintaympäristön, kiinteistömarkkinoiden ja toimijoiden kilpailukyvyn kehitystä ja uusien kilpailuvalttien kypsymistä. Saada kansainväliset yhteistyökumppanit ja sijoittajat mukaan keskusteluun avaamalla Pietarin kiinteistömarkkinoita ja tulevaisuuden mahdollisuuksia. Anu Eronen, toimitusjohtaja, SOL Juha Hetemäki, toimitusjohtaja, Skanska Oy Harri Hiltunen, toimitusjohtaja, Suomen kiinteistöliitto ry Kari Inkinen, toimitusjohtaja, Sponda Oyj Hanna Kaleva, toimitusjohtaja, KTI Kiinteistötieto Oy Kai Keituri, toimitusjohtaja, Newsec Oy Aulis Kohvakka, pääjohtaja, Senaatti-kiinteistöt Kari Kolu, toimitusjohtaja, Renor Oy Juha Kostiainen, kehitysjohtaja, YIT Oyj Christian Lybeck, johtaja, SOK Kiinteistötoiminnot Håkan Malmlund, johtaja, KPMG Oy AB Markku Mäkiaho, toimitusjohtaja, Pohjola Kiinteistösijoitus Oy Timo Nurminen, toimitusjohtaja, Catella Property Oy Jani Saarinen, toimitusjohtaja, Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI Olli Salakka, toimitusjohtaja, VVO-yhtymä Oyj Jari Vahviala, toimitusjohtaja, Reim Group Erkka Valkila, toimitusjohtaja, SATO Oyj Olli Liitola, varatoimitusjohtaja, CapMan Oyj Pertti Vanhanen, toimitusjohtaja, Aberdeen Property Investors Finland Oy Kauko Viitanen, professori, Teknillinen korkeakoulu Keijo Kaivanto, toimitusjohtaja/asiamies, Kiinteistöalan Koulutussäätiö Jouko Lahti, varatoimitusjohtaja, Kiinteistöalan Koulutuskeskus Oy
M Suomen Posti Oyjyj Hinta Ennakkohinta 15.8.2007 asti 995 euroa + alv 22 %. Tämän jälkeen hinta 1195 e + alv 22 %. Lisämaksusta päätöslounas 23 euroa ja kuljetus 32 euroa/suunta. Ilmoittautuminen Seminaarissa on rajattu määrä paikkoja ja paikat täytetään ilmoittautumisjärjestyksessä. Ilmoittautumisaika päättyy 19.10.2007. Ilmoittautua voi Vuosiseminaarin internetsivuilta löytyvällä lomakkeella, osoitteessa www.vuosiseminaari.fi/ilmoittautuminen. Peruutukset Veloituksetta 22.10.2007 mennessä. Myöhemmistä peruutuksista veloitamme 30 % osallistumismaksusta. Mikäli henkilö jää saapumatta ilmoittamatta peruutuksesta etukäteen, veloitamme koko osallistumismaksun Majoitus Majoitus ei kuulu hintaan ja varataan suoraan hotelleista. Aulanko (03) 658 801, Vaakuna (03) 020 123 4636, Cumulus (03) 648 81, Vanajanlinna (03) 61 020. Muut vaihtoehdot: www.hameenmatkailu.fi Lisätietoja Varatoimitusjohtaja Koulutuskoordinaattori Jouko Lahti Susanna Sairanen puh. 040 512 1506 puh. (09) 3509 2958, 0400 934 134 jouko.lahti@kiinko.fi susanna.sairanen@kiinko.fi Yhteistyökumppanit Seminaarin järjestää Kiinteistöalan Koulutuskeskus Oy, yhteistyössä: Suomen Kiinteistöliitto ry, Toimitilajohdon yhdistys FIFMA ry, Suomen kiinteistöarviointiyhdistys ry, Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry sekä KTI Kiinteistötalouden instituutti. Kiinteistöalan Koulutuskeskus on johtava kiinteistöjen isännöinnin ja laskentatoimen, kiinteistö- ja tilajohtamisen sekä kiinteistötalouden, palveluliiketoiminnan ja työyhteisön kehittämisen, kiinteistönhoidon ja talotekniikan, rakennuttamisen, rakentamistalouden ja rakennussuunnittelun, kiinteistönvälityksen ja -arvioinnin, yhdyskunta- ja ympäristötalouden sekä asumisen ajankohtaiskoulutusyhteisö. Koulutuskeskus järjestää koulutusta johtotehtävistä suoritustason tehtäviin. Pitkäkestoinen koulutus ja tutkinnot on keskitetty Kiinteistöalan Koulutussäätiölle. Koulutuskeskus tarjoaa myös konsultointi- ja henkilöstövalintapalveluja sekä harjoittaa alan kustannustoimintaa. Osoitelähde: Kiinko-rekisteri, Kiinteistöalan koulutuskeskus Oy, Malmin asematie 6, 00700 Helsinki Kiinteistöalan Koulutuskeskus Oy, Malmin asematie 6, 00700 Helsinki, puhelin (09) 3509 290, faksi (09) 3511 380, www.kiinko.fi