2 SAVON SANOMAT 19.1.2013

savonsanomat.fi Kiinteistökauppa Sisustus Remontointi Rakentaminen Koti ja asuminen Nro 3 19. 25.1.2013 YHTEISTYÖSSÄ Julkaisija Savon Sanomat Oy Päätoimittaja Jari Tourunen Paino Lehtisepät Oy, Kuopion paino 2013 Älä koskaan myy kysymättä meiltä! Juhani Heiskanen Maija Partanen, Julk. kaupanvahv. 0400 670 353 Arja Hänninen Mari Koivisto 0400 676 445 Myyntisihteeri 040 708 8992 Markus Itkonen, AKA-asunnot 050 562 3667 Anneli Keränen 0400 187 410 Jaakko Korpela, KiAT 050 562 4247 Tunnemme on Pohjois-Sav at kodit kuin om taskumme. Kokeneet ja ammattitaitoiset välittäjämme osaavat arvioida asuntosi hinnan oikein ja tehdä yksilöllisen suunnitelman sen myymiseksi. Näin saat asuntosi nopeammin kaupaksi ja unelmasi uudesta kodista täyttyy pian. Pyydä meidät käymään! Yhdessä hyvä tulee. Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy / Kuopio Puijonkatu 25, 70100 Kuopio Puh. 010 258 8505* pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi Sari Kvick Matkuksen toimisto Matkuksentie 60, 70800 Kuopio pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi 040 514 3143 Pekka Linna Toimitusjohtaja, VT,, Julk. kaupanvahv. 050 599 0765 Matkus Sari Kärkkäinen-Huhtala Myyntineuvottelija 040 534 1066 Niko Salminen 040 707 7388 Soili Lumilampi-Soininen Hallintojohtaja, ins. KTM, 040 704 2407 Matkus Ari Koskinen 040 733 1590 Ritva Räisänen Siilinjärven toimisto Toritie 12, 71800 Siilinjärvi Puh. 010 258 8617* pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Myyntineuvottelija 040 652 7898 Matkus Markku Airaksinen Myyntipäällikkö, 0400 679 091 Siilinjärvi Raimo Korhonen *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Välityspalkkiomme on 4,0 % (alv. 24 % = 4,96 %) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakkeet 2.300 + alv. 24 % = 2.852 ja kiinteistöt 2.700 + alv. 24 % = 3.348. Myyntipäällikkö, 0400 403 325

2 SAVON SANOMAT 19.1.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Katso viikon esittelykohteet aina ajantasaisesti osoitteesta opkk.fi Kuopio, Hiltulanlahti okt 360 163,5/189 m 2 Kaura-ahontie 62. 5h, k, rt, khh, saunaosasto. Maaseudun rauhassa 1,48 ha:n omalla tontilla lämminhenkinen talo isollekin perheelle. Lämmin autotalli 64 m 2 kahdelle autolle. Kuopiosta matkaa vain 18 km. Esittely su 20.1 klo 12.00-12.30/ Niko Salminen Mh. 319.000. 664383 Kuopio, Rautaniemi okt 360 160/217 m 2 Reviirikatu 6. 5h,k,s,khh,autotalli. Oletko haaveillut tilavasta, viihtyisästä ja laadukkaasta kodista. Väljästä asumisesta ja ammattilaisen laadukkaasta työnjäljestä. Tämä hyvin tehty koti etsii uusia asukkaita. Tule ja tee varma valinta. Esittely su 20.1 klo 13.00-13.30/Sari Kärkkäinen-Huhtala Mh. 365.000. 664397 Siilinjärvi, Hamula okt 360 148/165 m 2 Parkkilantie 85. 5h,k, saunaosasto. Hyvä ja laadukkaasti rakennettu talo luonnon rauhassa Siilinjärven Hamulan kylässä. Sinä joka arvostat laatua, asumisen väljyyttä ja hyviä harrastetiloja tämä talo on tehty sinulle. Oma 6350 m:n tontti. Esittely su 20.1 klo 12.00-12.30/ Raimo Korhonen Mh. 279.000. 662894 Siilinjärvi, Kumpunen okt 360 139/167 m 2 Kumpusentie 299. 5h,k,saunaosato. Hyväkuntoinen omakotitalo Laaja peruskorjaus 2001, joten tähän pääsee ilman remonttihuolia. Lisäksi kauppaan kuuluu entinen kaupparakennus n. 340 m 2, jossa lämmintä tilaa n. 200 m 2. Esittely su 20.1 klo 12.45-13.15/ Raimo Korhonen Mh. 210.000. 663208 Kuopio, Rautaniemi okt 360 137/186 m 2 Pesäkolo 6. 4h,k, rt, khh,s. Kaunis, arkkitehdin suunnittelema talo, jossa on yksilöllisyyttä ja asumisviihtyvyyttä huomioitu monella tavalla. Porrastettu 1-tasoinen pohjaratkaisu. Avara valoisa olohuone sekä tilavat makuuhuoneet. Esittely su 20.1 klo 16.00-16.30/Soili Lumilampi-Soininen Mh. 318.000. 653819 Kuopio, Hiltulanlahti okt 132/153,5 m 2 Niemeläntie 3. 5h,k,s. Laajennettu isonkin perheen koti. Oma 0,2500 ha tontti. Laajennusosa rakennettu ja otettu käyttöön 2010-2011. Päärakennuksessa keskeneräisyyttä. Lisäksi erillinen sauna/varastorakennus sekä autotalli. Esittely su 20.1 klo 11.00-11.30/ Jaakko Korpela Mh. 175.000. 653890 Kuopio, Savolanniemi okt 360 130/176 m 2 Savolanrannantie 10. 4h, k, th, aula, khh, s. Suositulla Savolanniemen alueella ilmeikäs harkko matalaenergiatalo. Laadukkaat rakennusmateriaalit. Hyvä sijainti, rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö. Tässä varma valinta. Esittely su 20.1 klo 13.00-13.30/ Niko Salminen Mh. 328.000. 658227 Kuopio, Haapaniemi okt 360 122/144 m 2 Laulurinne 18. 4h, k, s. Peruskorjattu tunnelmallinen ja kaunis talo omalla tontilla. Myös pintoja uudistettu runsaasti 2000-luvulla. Keittiössä hellauuni, oh:ssa varaava takka ja yk:n oleskeluaulassa avotakka. Suihkutilat myös yläkerrassa. Esittely su 20.1 klo 14.00-14.30/ Anneli Keränen Mh. 319.000. 657928 Kuopio, Riistavesi okt 119,5/168 m 2 Riistavedentie 7. 5h,k,khh,s,var,at. Omalla tontilla oleva tiiliverhottu peruskuntoinen 1-tasoinen talo. Koulut ja palvelut kävelymatkan päässä. Tulisijoja löytyy niin keittiöstä kuin olohuoneesta lisäksi ilmalämpöpumppu. Pihapiirissä aitta/varastorakennus. Vapautuu nopeasti. Ensiesittely su 20.1 klo 12.00-12.30/Sari Kvick Mh. 162.000. 664970 Siilinjärvi, Leppäkaarre okt 360 115,5/142,5 m 2 Laukantie 10. 5h,k,s. Kuntotarkastettu talo nätillä 965 m 2 :n puistoon rajoittuvalla tontilla Leppäkaarteessa. Talo vaatii kunnostusta, mutta remontilla tästä saa hyvän kodin. Sovi henkilökohtainen esittely. Ensiesittely su 20.1 klo 14.15-14.45/Raimo Korhonen Mh. 139.000. 661817 Siilinjärvi, Pyylampi okt 106 m 2 Pyylammintie 3. 3h, tupakeittiö, saunaosasto. Jämäkkä rintamiestalo hyvällä paikalla Siilinjärven Pyylammella. Taloa on peruskorjattu ja laajennettu 1987, joten suuria remontteja ei tarvitse tehdä. Tontin pinta-ala on n. 2700 m 2, mahdollista ostaa myös lisämaata. Ensiesittely su 20.1 klo 13.30-14.00/ Raimo Korhonen Mh. 147.000. 664609 Kuopio, Jynkkä okt 105/156 m 2 Luolatie 16. 3mh, oh, k, s/kh. Rauhallisella ja Jynkän alueella sijaitseva hyväkuntoinen pienen perheen OKT. Suojaisa kulmatontti 602m² (vuokratontti). Edulliset asumiskustannukset. Pinnat hyväkuntoiset (mm. keittiö uusittu 2005). Kaukolämpö. Autotalli/varasto. Kuntotarkastettu. Esittely su 20.1 klo 12.00-12.30/ Jaakko Korpela Mh. 198.000. 657834 Kuopio, Riistavesi okt 360 104/125 m 2 Peltokuja 5. 4h,tupakeittiö,s,khh. Melalahdessa kodikas puutalo rannan kupeessa. Tilavassa keittiössä l-uuni/puuhella. Saunaosastosta käynti lasikuistille. Talossa mm. ikkunat ja lämmityspatterit uusittu. Esittely su 20.1 klo 12.45-13.15/ Sari Kvick Mh. 178.000. 662338 Kuopio, Hirvimäki okt 103/171 m 2 Lehtolanraitti 132. 4h,k,s,khh. Kodikas, hyvin hoidettu talo maaseudun rauhassa! Olohuoneessa takka, keittiössä puuliesi. Paljon uudistettu 2011 mm. saunaosasto, lattiat hiottu. Oma 5060 m 2 puutarhatontti. Esittely la 19.1 klo 12.00-12.30/Anneli Keränen Mh. 210.000. 645329 Kuopio, Petonen rt 94 m 2 Koiravedenkatu 19 D. 4h,k,s/kh. Heti vapaa ja siistikuntoinen lapsiperheen RT-koti suojaisalla sijainnilla päättyvän tien päässä. Kallaveden läheisyys käsin kosketeltavaa. Takapihan suojaisalta terassilta lähtee heti hienot ulkoilumaastot. Hyväkuntoinen yhtiö. Esittely ma 21.1 klo 16.45-17.15/ Jaakko Korpela Mh. 169.000. 641141 Kuopio, Jynkkä rt 92,1/106,1 m 2 Kirnukuja 6 A. 3-4 h, k, s. Hyväkuntoinen perheasunto rauhallisella paikalla umpikadun varrella. Iso etu- ja takapiha, parvekkeelta lampinäkymät. Alakerrassa 14 m 2 suuruinen tila, joka on muutettu asuinkäyttöön. Autotalli kuuluu hintaan. Esittely su 20.1 klo 16.00-16.30/Niko Salminen Mh. 177.000. 664059 Kuopio, Julkula rt 90 m 2 Puijonsarventie 29 E. 4h, k, s. Erinomainen lapsiperheen tai liikunnan harrastajien koti. Hyvin hoidettu ja muuttovalmis huoneisto jossa isot remontit tehty, mm. kph, keittiö, erilliset wc:t. Yläkerrassa tilava parveke ja vinot sisäkatot, alakerrassa oma piha-alue sisäpihalle päin. Esittely su 20.1 klo 12.00-12.30/ Anneli Keränen Mh. 178.000. 664018 Kuopio, Käränkä rt 360 88 m 2 Saaristokatu 36 B. 3h,k,s. Saaristokaupungin upeissa maisemissa. Uutta vastaava kaksitaso rivitalohuoneisto. Omarantainen yhtiö. Laadukkaat materiaalit. Autokatospaikka myydään erillisillä osakkeilla hp. 7000 euroa. Esittely su 20.1 klo 14.00-14.30/Niko Salminen Mh. 274.500. 661506 Siilinjärvi, Harjamäki rt 78 m 2 Haukitie 1 B. 3h,k,s. Siisti kolmio suositulla Harjamäen alueella. Hyvä pohjaratkaisu mm. kylpyhuone ja khh yhdistelmä, reilunkokoiset ja valoisat huoneet. Talossa kaukolämpö, edulliset asuinkustannukset. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Ensiesittely su 20.1 klo 15.00-15.30/Raimo Korhonen Mh. 129.500. 664558 Kuopio, Litmanen rt 360 75 m 2 Litmasenkaari 7 C. 3h,k,s. Ihanuus! Hyvällä paikalla I-tasoinen rivitalokoti johon muutat ilman remonttihuolia. Etelä-piha jossa patio. Täydellisesti 2011 remontoitu sauna-osasto ja erillinen WC. Sovi esittely! Esittely su 20.1 klo 16.00-16.30/Anneli Keränen Mh. 164.000. 661278 Kuopio, Länsi-Puijo rt 65 m 2 Mustikkatie 26 B. 2h, k, s. Tilava remontoitava koti jossa suojaisa aidattu oma piha etelään. Hyvä valoisa keittiö-olohuoneyhteys. Huoneistolla hyvät varastotilat. Ensiesittely su 20.1 klo 15.00-15.30/Anneli Keränen Mh. 119.000. 665052 Kuopio, Julkula rt 62,5 m 2 Puijonsarventie 15 B. 2h,k,s. Kaunis ja siistikuntoinen päätyhuoneisto. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Oma piha-alue ilta-aurinkoon. Ikkunallinen saunaosasto. Sopii ensiasunnonostajalle. Ensiesittely su 20.1 klo. 12.00-12.30/ Arja Hänninen Mh. 132.430 Vh. 134.000. 665044 Kuopio, Uusi-Haapaniemi kt 95 m 2 Lehtoniemenkatu 8 (Haapaniementie 9) A. 4h,k,s/kh,lasitettu parveke. Upea sijainti ja isolta lasitetulta terassiparvekkeelta hienot näkymät Kuopionlahdelle. Keskustan palvelut kivenheiton päässä. Helppokulkuinen hissitalo. Tästä yhtiöstä harvoin tarjolla. Mahdollisuus ostaa myös autotalli. Esittely su 20.1 klo 17.00-17.30/ Jaakko Korpela Mh. 239.000. 663916 Kuopio, Niirala kt 81,5 m 2 Rovastinkatu 6 B. 3h,k,rh,s. Siisti, peruskuntoinen toisen kerroksen huoneisto, jossa lasitettu parveke etelän suuntaan, puistomaisin näkymin. Topakka betonirunkoinen talo, josta vain hissi puuttuu. Tee tästä unelmiesi koti pintaremontoimalla mieleiseksi. Vapautuu nopeasti. Esittely su 20.1 klo 15.00-15.30/Sari Kvick Mh. 165.000. 659124 Kuopio, Neulamäki kt 79,5 m 2 Metsurintie 14. 3h,k,s,parveke. Etu- Neulamäessä sijaitseva saunallinen, tyydyttäväkuntoinen kolmio. Länsiparveke. Todella toimiva pohjaratkaisu. Tee tästä pintaremontilla omannäköisesi koti. Ensiesittely su 20.1 klo 13.00-13.30/Jaakko Korpela Mh. 83.000. 665101 Kuopio, Keskusta kt 75,5 m 2 Snellmaninkatu 7 C. 3h, k, lasitettu parveke. Väinölänniemellä -76 rakennetussa uima-allastalossa hyväkuntoinen kolmio 3/4 kerroksessa. Pintoja uusittu mm. keittiö ja kylpyhuone 2005. Kylpyhuoneessa höyrysauna. Ei ikkunanaapureita. Huoneiston levyinen lasitettu parveke. Oma tontti. Esittely su 20.1 klo 16.00-16.30/ Jaakko Korpela Mh. 185.000. 657833 Kuopio, Pihlajalaakso kt 75 m 2 Ruutikellarinkatu 6 A. 3h,k,s. Upeiden ulkoilumaastojen äärelle, uudelle Pihlajalaakson asuinalueelle juuri valmistunut yhtiö. Kotipihlajan pohjakerroksen yhteisistä tiloista löytyy tilaa esim. suksien laittoon. Tasokkaat materiaalivalinnat sekä kodinkoneet. Esittely la 19.1 klo 11.30-12.15/Ari Koskinen Mh. 123.210 Vh. 235.150. 624941 Kuopio, Keskusta kt 360 66,5 m 2 Kuninkaankatu 30 A. 3h,k. Kaunis koti, läpitalon huoneisto, rauhallisella paikalla. Hissi talon 2.kerroksessa. Lasitettu parveke etelään puistoon päin. Esittely su 20.1 klo 13.45-14.15/Arja Hänninen Mh. 137.000. 662032 Kuopio, Särkiniemi kt 64 m 2 Lohkaretie 11 C. 2h,k, parveke. Valoisa ylimmän kerroksen läpitalonhuoneisto. Kaikki seinä ja lattiapinnat uusittu. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Alueella hyvät palvelut, keskustaan kävelymatka. Sopii hyvin ensiasunnoksi. Ensiesittely su 20.1 klo 15.00-15.30/Soili Lumilampi-Soininen Mh. 95.000. 664928 Kuopio, Saarijärvi A kt 59 m 2 Ilmarisentie 4 D. 2h,k,kh. Hissitalon valoisa ja tilava päätyhuoneisto. Aulamainen eteinen, vaatehuone, lasitettu eteläparveke. Esittely la 19.1 klo 13.15-13.45/Ari Koskinen Mh. 91.523 Vh. 92.000. 662102 Asunto Oy Lehtoniemen Lumous RAKENTAMINEN ALOITETTU Messuportinkatu 8. Kallaveden kauniiseen rantamaisemaan ja keskeiselle paikalle Saaristokaupunkia valmistuu 40 uutta kerrostalokotia. Huoneistojen suunnittelussa otettu huomioon huoneistojen valoisuus, ajanmukainen ja trendikäs varustelutaso sekä asumisen avaruus. Saaristokaupungin luonto ulkoilumahdollisuuksineen sekä palveluiden hyvä saatavuus tekevät Asunto Oy Lehtoniemen Lumouksesta erityisen hyvän asuinpaikan. Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi myyntihinta lainaosuus velaton kh velaton kh/m² 2h+kk+s 48,5 m² 49.154 79.346 128.500 2.649,48 /m² 3h+k+s 73,5 m² 60.354 120.246 180.600 2.457,14 /m² 4h+k+s 92,5 m² 72.570 151.330 223.900 2.420,54 /m² Rakentaja: Kuopio, Inkilänmäki kt 54,5 m 2 Inkilänmäenkatu 26 B. 2h, k. Valoisa hissitalon 4.krs:n läpitalon huoneisto. Hyväkuntoiset laminaattilattiat ja tapetoidut/maalatut seinäpinnat. Autotalli 4.000 e. Vapaa. Esittely la 19.1 klo 12.30-13.00/Ari Koskinen Mh. 73.000. 656214 Kuopio, Niirala kt 51,5 m 2 Kotkankallionkatu 5 C. 2h,k. Loistavalla sijainnilla, yliopiston, Kysin ja keskustan läheisyydessä läpitalon päätyhuoneisto. Kaunis, juuri remontoitu kylpyhuone. Kaikki lattia ja seinä pinnat uusittu. Lasitettu parveke. Heti vapaa. Esittely su 20.1 klo 13.30-14.00/Soili Lumilampi-Soininen Mh. 98.000. 664085 Kuopio, Haapaniemi kt 51 m 2 Tasavallankatu 12 C. 2h,k. Keskustan tuntumassa valoisa läpitalon huoneisto ylimmässä 2 krs:ssa. Kylpyhuone täysin remontoitu keväällä 2012. Yhtiössä tehty paljon peruskorjauksia. Heti vapaa. Esittely su 20.1 klo 14.15-14.45/Soili Lumilampi-Soininen Mh. 69.000. 656593 Kuopio, Keskusta kt 360 51 m 2 Vuorikatu 35 As. 2h,k,p. Ylimmässä kerroksessa (4krs) kulmapäätyhuoneisto josta avoimet näkymät kauas. Hissitalo, ei porrasnousuja. Tähän muutat ilman remonttihuolia, huoneisto on remontoitu kauttaaltaan. Esittely su 20.1 klo 14.30-15.00/Arja Hänninen Mh. 127.000. 662247 Asunto Oy Kuopion Pihlajarinne ENNAKKO- MARKKINOINNISSA Ruutikellarinkatu 8, Pihlajarinteen sijainti ja kodikkuus tarjoavat viihtyisää asumista luonnon äärellä Pihlajalaaksossa. Asuntojen pohjaratkaisut ovat suunniteltu aikuisen maun mukaiseen sujuvaan arkeen. Lisäksi jokaiselle asunnolle on varattu pohjakerroksesta irtainvarastotilaa lisäsäilytystarpeita varten n. 4-5 m 2 :n verran. Toimi nyt ja varaa oma kotisi Pihlajarinteestä, niin pääset vaikuttamaan kotisi materiaaleihin. Arvioitu valmistuminen 12/2013. Esittely la 19.1 klo. 11.30-12.15/Ari Koskinen. Paikalla rakennusliikkeen edustaja Eija Tuppurainen. Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi m 2 mh. Vh. krs. 3h+k+s 78,5 51.504 218.000 1. 2h+k+s 54,0 49.467 164.000 2. 3h+k+s 75,0 78.927 238.000 3. 2h+k+s 58,0 65.984 189.000 3. Rakentaja: Kuopio, Puijonlaakso kt 39 m 2 Taivaanpankontie 19. 2h,kk,parveke. Parvekkeellinen kaksio, jossa neliöt tehokkaasti käytetty. Huoneissa parkettilattiat. Laatoitettu siisti kylpyhuone. Tule tutustumaan, tarjoa ja osta omaksesi tai sijoitukseen. Ensiesittely su 20.1 klo 14.00-14.30/Jaakko Korpela Mh. 82.000. 665091 Olen tavattavissa Matkuksen toimistolla la 19.1 klo. 11.00-14.00. Tervetuloa! Viikonlopun puhelinpäivystys Arja Hänninen 0400 676 445 Kohteemme löydät opkk.fi jokakoti.fi etuovi.com

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 19.1.2013 3 Lisää koteja www.skv.fi Koti on sydämenasia SKV-avain 826232 ONNEA PÄIVI! Onnittelemme koko toimiston puolesta uutta -tutkinnon suorittanutta ja kiinteistönvälittäjän pätevyyden saavuttanutta Päivi Eskelistä! t. SKV Kuopion toimiston väki SKV-avain 820104 SKV-avain 819128 NEULAMÄKI, RT, 3h, k,s, parv 75 m² Tässä siistikuntoinen koti upeiden ulkoilumaastojen vieressä. Uudistettu keittiö, kylpyhuone ja sauna. Kaksi pihaa ja parveke. Lumityöt hoitaa huoltoyhtiö. Nopeasti vapaa. Mh.144.500. Leimaajantie 11 B. Es. sunnuntaina: 15.45-16.15/Karhunen SKV-avain 842469 SKV-avain 854182 KESKUSTA, KT, 2h, k, kph, 60,6 m² Vapaa kauniisti kauttaaltaan remontoitu 3. kerroksen koti, josta kauniit näkymät teatterille. Vuonna 2012 LVIS- remontoitu taloyhtiö. Loistava sijainti keskustan tuntumassa! Tervetuloa esittelyyn ihastumaan! Mh. 122.215,57 Vh. 164.000. Tulliportinkatu 62 A. Es. sunnuntaina: 15.00-15.30/Lampinen Tykkää & Voita! ENSI- ES. TOIVALA, OKT, 172/194 m² Tässä vuonna 2005 rakennetussa Honka lamellihirsitalossa aistit ihanan kodikkaan tunnelman jo kynnyksellä! Koti sijaitsee omalla 1064 m2 tontilla rauhallisella perinteisellä pientaloalueella. Idylliset tilavat makuuhuoneet yläkerrassa. Toimivasti suunniteltu kokonaisuus. Erillinen autotalli sekä 3 varastoa. Tervetuloa ihastumaan! 5 mh, oh, k, khh, 2 x kh, s, työtila, wc, vh, parveke, terassi. Mh. 345.000. Toivalantie 22. Ensiesittely sunnuntaina: 14.45-15.45/Luomi, Suuronen ENSI- ES. SKV-avain 865845 SKV-avain SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 216/265 m² Ilmeikkäästi arkkitehdin suunnittelema kivitalo, loistava sijainti, miellyttävä naapurusto ja harrastukset + lenkkimaastot vieressä. Toimivat tilat isommallekin perheelle sekä harrastuksille. Takapiha patioineen suojaisa ilta-aurinkoon päin. Mh. 455.000. LEVÄNEN, RT, 4h, k, s, 94 m² Persoonallinen, valoisa ja avara päätyhuoneisto, korkea olohuone. Puulämmitteinen sauna ja keittiöön takka/leivinuunin tekomahd. Patio ilta-aurinkoon. Palvelut ja ulkoilumahd. lähellä. Edullinen hoitovastike. Mh. 169.013,70. Vh. 169.500. Leväsentie 38 B. Es. sunnuntaina: 13.00-13.30/Eskelinen NEULAMÄKI, RT, 2h, k, s, 54 m² Huoliteltu siisti koti hyvin hoidetussa yhtiössä, edulliset asumiskust Kaakeloitu kh ja ikkunallinen sauna. Keittiökaapistojen ovet uusittu. Palvelut lähellä. Aurinkoinen oma terassiparveke. Turvallinen hankinta mm. ensiasunnonostajalle. Mh. 117.000. Jaamantie 3 B. Es. sunnuntaina: 15.00-15.30/Karhunen Onnenpotkuja faneillemme! Arvomme kymmenen (10) punaista Onnenpotkuria. SAARISTOKAUPUNKI, RT, 5h, k, s, khh/kh, wc x 2, lasitettu parveke 116 m² Keskeisellä paikalla Saaristokaupungissa 2- tasoinen isommankin perheen koti. Alakerrassa toimiva ja avoin keittiö/olohuoneyhteys. Erillinen lämmin varasto. Lasitettu parveke etelään. Autokatospaikka myydään hintaan 5 000. Koulut ja päiväkodit sekä harrasteet lähellä. Tervetuloa neuvottelemaan kunnon kauppa, tämä vapautuu sopimuksen mukaan/1-2 kk kaupasta! Mh. 249.000. Jaakkoniemenkatu 2 G. Ensiesittely sunnuntaina: 13.15-14.00/Luomi, Karhunen SKV-avain 883093 SKV-avain 810276 SKV-avain 823651 SKV-avain 882692 ENSI- ES. SKV-avain 876551 PIELAVESI, OKT, 198/250 m² Uniikki rantakohde lähellä keskustaa omalla 2342 m 2 hiekkarantatontilla. 2008 rakennettu päärakennus, eril. autotalli/autokatos/varasto ja rantasauna. Laadukkaasti valitut sisustusmateriaalit ja loistava pohjaratkaisu. 4mh, oh, k, rt, tkh, khh, kh, s, vh, 3 x wc, kuraeteinen, kuisti, parveke. Mh. 430.000. PETONEN, RT 4h, k, kh, s 88 m² Kodikas kolmen makuuhuoneen koti rauhallisella sijainnilla omakotitaloalueen keskellä hyvässä yhtiössä. Keittiö remontoitu ja suojaisalla takapihalle joka on etelän suuntaan käynti molemmista kerroksista. Tähän kannattaa tutustua! Mh. 178.000. VUORELA, RT,2h, k, s, kh, 52 m 2 Vapaa, 1-tasoinen rivitalohuoneisto, jossa kylpyhuone ja sauna remontoitu-04. Aurinkoinen ja suojaisa länsipiha. Taloyhtiössä häkkivarasto sekä kylmäkellari. Hyvät kulkuyhteydet ja Vuorelan palvelut lähellä. Mh. 94.000. Kallionkierto 15 A. Es. sunnuntaina: 12.00-12.30/Viljakainen PUIJONLAAKSO, KT, 2h, k, lasitettu parveke, 56 m² Rauhallisella alueella ylimmän kerroksen 1.2. vapautuva, läpitalon huoneisto lasitetulla parvekkeella. Lähellä yliopisto, KYS ja Puijon ulkoilumaastot. LVIS-remontti tehty. Tervetuloa! Mh. 115.000. Hiihtäjäntie 10 G. Es. sunnuntaina: 13.00-13.30/Viljakainen SAVOLANNIEMI, RT, 4h, 92 m² Rannantuntumassa ihana uuden veroinen 1-tasoinen pääty huoneisto. Tämä kaunis harmoninen kokonaisuus on nähtävä. Uudistettu keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet. Iso oma aurinkoinen piha, jossa mm. omenapuita. Mahd. ostaa autokatos h. 5000. Tähän ihastut varmasti! Mh. 229.000. Rantaraitti 3. Ensiesittely sunnuntaina klo 13.00-13.45/Lampinen SKV-avain 810146 SKV-avain 828770 SKV-avain 868251 SKV-avain 875436 ENSI- ES. SKV-avain 828727 SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 165/196 m² Uudella alueella vastavalmistunut 2-taso. Runsaasti valoisuutta ja avaruutta! Yksilöllinen pohjaratkaisu sekä mittavat terassit ja kulmaparveke. Autotalli/varasto viimeistellään. 6 mh, oh, kt/rt, khh, 2 x kh, s, wc, parv., ter. Mh. 355.000. Rautokannontie 34. Es. sunnuntaina: 12.45-13.15/Suuronen. SAARISTOKAUPUNKI, RT, 3h, k, kh, khh, s, 87,5 m² Uutta vastaava yksitasoinen kolmio rauhalliselta asuinalueelta. Laadukkaat materiaalit, hyvä huonejärjestys, khh:sta ja oh:sta käynti suojaisalle takapihalle. Autokatos myyd. eriks.h. 6000. Mh. 218.000. Tervaniittynkatu 2 E. Es. sunnuntaina: 12.30-13.00/Karhunen SÄRKINIEMI, KT, 3h, k, wc, kh, parveke, 76,5 m 2 Siistikuntoinen kolmio 1. kerr. rauhallisesta taloyhtiöstä. Erillinen wc ja remontoitu kylpyhuone. Parveke sisäpihan puolelle. Tässä edullinen asunto vaikka ensiasunnoksi, tervetuloa! Mh. 115.000. Lohkaretie 7 B. Es. sunnuntaina: 14.15-14.45/Karhunen KESKUSTA, KT, 2h, k, kh, p, 55 m² Läpitalon remontoitu kaksio hissitalon 4. kerr. loistavalla paikalla palvelujen ja Valkeisenlammen äärellä. Lasitettu parveke etelään. Lyhyt matka myös oppilaitoksiin sekä yliopistolle. Kannattaa tutustua! Osta omaksi tai sijoitukseen. Mh. 120.000 Kasarmikatu 8 B. Es. sunnuntaina: 15.00-15.30/Eskelinen KESKUSTA, KT, 3h, k, s, 95 m 2 Kahdeksannen kerroksen upea ullakkohuoneisto mahtavalla näköalalla. Asunto valmistunut vuonna 2009. Todella korkeatasoinen asunto, jossa on sitä jotain! Kun tulet, ihastut varmasti! Hissi tulee tähän kerrokseen saakka. Vapautuu sopimuksen mukaan. Tervetuloa ihastumaan! Mh. 355.000. Maaherrankatu 37 A. Ensiesittely sunnuntaina: 13.45-14.15/Suuronen, tiistaina: 16.30-17.00/Suuronen Asiakkaani etsii OKT-tonttia Siilinjärven ja Kuopion väliltä (Kasurila, Räimä, Kehvo, Vuorela, Toivala). Sähköliittymän ja kunnallistekniikan läheisyys suotavaa. Tontin pinta-ala vähintään 1000 m 2. Ota yhteys Irja Luomi 050 3610 637. Asiakkaani maksaa välityspalkkion. MÄNNISTÖ, PT, 7h, k, s, 160 m² Ihastuttavan idyllinen ja lämminhenkinen koti omalla tontilla. Tilat 3 tasossa eli tilaa elämää ja harrasteita varten riittää. Erittäin kohtuulliset asumiskustannukset ja kunnon tulipesä. Autotalli. Nyt neuvottelemaan elämäsi kauppa! Mh. 254.000. Kalevalankatu 37 B. Es. sunnuntaina: 16.00-16.30/Viljakainen PUIJONKATU 27, 2. krs, Kuopio, puh. 010 228 4900 kuopio@skv.fi IRJA LUOMI myyntijohtaja,, julkinen kaupanvahvistaja 010 228 2104 050 361 0637 PÄIVI ESKELINEN kiinteistönvälittäjä 010 228 4903 050 410 9029 SKV-avain 898998 SKV-avain 811994 SÄRKILAHTI, RT, 3h, k, s, kh, wc, p, terassi, 82 m² Muuttovalmis ja tiloiltaan erittäin toimiva 2-tasoinen koti kysytyltä alueelta. Hyvin säilytystilaa. Vapautuu sop. mukaan/viim. 31.1.2013. Tervetuloa neuvottelemaan kunnon kauppa! Mh. 185.000. Mateenmutka 22 A. Es. maanantaina: 17.30-18.00/Suuronen JYNKKÄ, RT, 3h, s, 2 parv. 82 m² Ihastuttava hyväkuntoinen II-taso. Yläkerrassa lasitettu parveke ja alhaalla parveke ja pieni piha. Palvelut lähellä. Pinnoiltaan siisti asunto ja kylpyhuone remontoitu 12/2012. Pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Mh. 165.000. Kirnukuja 1 B. Es. sunnuntaina: 12.00-12.30/Eskelinen TUIJA KANNINEN kiinteistönvälittäjä 010 228 4904 0440 785 078 SKV-avain 888108 MANJA KARHUNEN myyntineuvottelija 010 228 4901 044 310 0129 NIIRALA, KT, 3h, k, vh, kh, parveke, 75,8 m² Huippupaikalla Valkeisenlammen rantatalossa kunnostusta vaativa vapaa 1. kerr. läpitalon kolmio. Yhtiövastike 219 /kk. Taloyht. pääosin isot remontit tehty. Parveke lammelle aamuaurinkoon. Mh. 169.000. Valkeisenkatu 12 B. Es. sunnuntaina: 14.15-14.45/Lampinen INKILÄNMÄKI, KT, 3h, k, parv. 72 m² Kiva kolmio hissitalon 4. kerr., hyvässä taloyhtiössä. Rauhallinen talo ja ympäristö. Hyvä pohjaratkaisu ja tilava vaatehuone. Las. parv. näet metsään ja kallavesikin pilkottaa. Palvelut lähellä ja keskustaan vain 3 km. Autopaikka. Mh. 104.000. Inkilänmäenkatu 22 A. Es. sunnuntaina: 14.00-14.30/Eskelinen HELI KUUSELA kiinteistönvälittäjä 010 228 4908 040 583 5522 RIITTA LAMPINEN myyntineuvottelija 010 228 2078 050 572 8916 SAARISTOKAUPUNKI, KT, 2h, k, kh/s, parveke, 54 m² 2010 valmistunut asunto Oy Kuopion Siltaneito. 4.krs, suuri lasitettu parveke lounaaseen. Laadukkaat materiaalit. Kanavanäkymä! Mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 8500. Mh. 179.000. HYMY SUURONEN myyntineuvottelija, KiAT, KED 010 228 4909 050 443 1997 Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4 % + alv. 24 % = 4,96 % (vähimmäispalkkio 2 000 + alv. 24 % = 2 480 ) + asiakirjakulut. Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,595 /min ja matkapuhelimesta 0,028 /puh + 0,1704 /min (alv. 24 %). SKV Kiinteistönvälitys Oy, Valimotie 17-19, Helsinki, Y-tunnus 0851924-5. SKV-avain 823410 SKV-avain 891654 SKV-avain 874220 SKV-avain 864603 NIIRALA, KT, 2h, k, kh, lasitettu parveke, 52,5 m² Loistava sijainti yliopiston, Kysin ja keskustan läheisyydessä läpitalon ylimmän 3. kerr. huoneisto. Keittiö remontoitu vuonna 2008, olohuoneessa takka ja lasitettu parveke. Tervetuloa esittelyyn! Mh. 109.500. Rovastinkatu 24 A. Es. sunnuntaina: 15-15.30/Viljakainen VIIKONLOPUN PÄIVYSTYS TIINA VILJAKAINEN kiinteistönvälittäjä 010 228 4910 040 750 9233 ENSI- ES. KESKUSTA, KT, 3h, k, s, 116m 2 Arvostetussa Asunto OY Kuopion Kuningattaressa pihalla olevassa erillisessä talossa toisen, ylimmän kerroksen ihanan erilainen citykoti. Parvekkeen lisäksi asunnon katolla on iso kattoterassi. Mahdollisuus rakentaa lisämakuuhuone. Sinun unelma-asuntosi? Autohallipaikka myydään erikseen 15.000. Vapautuu pian! Tervetuloa esittelyyn! Asunto Oy Kuopion Torikartano Mh. 314.000. Maaherrankatu 9. Ensiesittely KUOPIO, lauantaina: KESKUSTA 14.00-14.30/Suuronen, tiistaina: 17.15-17.45/Suuronen Arvokohteeksi valmistuva Kuopion Torikartano rakennetaan kulttuurihistoriallisesti arvokkaalle paikalle aivan kaupungin kehittyvään ydinkeskustaan. Uuden talon ilmeessä ja arkkiteh- UUDIS! tuurissa on kunnioitettu vanhaa kaupunki-ilmettä, osa 1938 rakennetun funkkistalon julkisivua liittyy luontevasti moderniin uudisrakennukseen. Arvioitu valmistuminen aikaisintaan 31.8.2013 ja viimeistään 31.10.2013. RS-kohde. Huoneistot 2 h, kt, 49 m² 4 h, k, s, 98 m². Hinnat vh. alkaen 199.500 435.000. SKV-avain 867898 Rakentaja: KESKUSTA, KT, 2h, k, kh, vh, 45 m² Hyväkuntoinen 1.kerroksen pikku-kaksio (ei katutaso). Toimiva pohjaratkaisu. Pintoja uusittu. Hyvä kohde sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Tervetuloa esittelyyn! Mh. 87.500. Snelmanninkatu 18. Es. sunnuntaina: 14.00-14.30/Viljakainen UUDIS Asunto Oy Kuopion Harjunherra SAARISTOKAUPUNKI SKV-avain SKV-avain UUDISTUOTANTOA 801580 KESKUSTA, KT, 64 m2, 2h, k, kph, s Viimeisiä viedään! Nyt tekemään kunnon ostopäätös uudesta kodista arvoyhtiöstä Kuopion ydinkeskustasta ennen varainsiirtoveromuutosta! Asunto Oy Kuopion Torikartano valmistuu omalle tontille. Soita ja kysy lisää myös muista huoneistovaihtoehdoista! Mh.62.700. Vh. 209.000. Haapaniemenkatu 19. Uudet upeat Harjunherran kodit odottavat Sinua! Tule tutustumaan paikanpäälle ja tee ostopäätös nyt! Varainsiirtovero muuttuu, ole nopea ja ota hyöty itsellesi! Es. sunnuntaina: 12.00-12.30/ Lampinen, Suuronen A3, 3h, k, s, 71,5 m2, 2.krs. Mh. 57.900 Vh. 193.000 A8, 3h, k, s, 71,5 m2, 3. krs. Mh. 60.000 Vh. 200.000 A12, 3h, k, s, 65,5 m2, 4.krs. Mh. 55.800 Vh. 186.000 A13, 3h, k, s, 71,5 m2, 4.krs. Mh. 62.100 Vh. 207.000 A17, 3h, k, s, 65 m2, 5.krs. Mh. 57.900 Vh. 193.000 A18, 3h, k, s, 71,5 m2, 5.krs. Mh. 64.200 Vh. 214.000 A22, 3h, k, s, 65 m2, 6.krs. Mh.60.600 Vh. 202.000 A24, 2h, kt, s, 48 m2, 6.krs. Mh. 47.000 Vh. 158.000 Autotalli 2 kpl 18,5 m2 Mh. á 18.200 Autokatos Mh. á 6.200 Rakentaja: UUDISTUOTANTOA

4 SAVON SANOMAT 19.1.2013 Timo Filpus

SAVON SANOMAT 19.1.2013 5 Lyhyesti Astiakuosi Pää tuli talontekijän käteen Energiamääräysten kiristämisen tie alkaa olla kuljettu loppuun, sanoo tutkija. Matti Tuovinen Jos paksu, energiatehokas seinärakenne suunnitellaan ja toteutetaan huolella, voi pientalojen energiankulutuksesta vielä nipistää pois pienen siivun. Mutta kun oheen lasketaan lisäeristämisen hinta, ei seinien paksuntaminen kannata. Kerrostaloissa nipistäminen ei enää onnistu,sanoo Tampereen teknillisen yliopiston tutkimusjohtaja Juha Vinha. Etenkään kerrostaloissa ja toimistorakennuksissa satsaus ei maksa itseään takaisin järkevässä ajassa. On selvää, että raja on saavutettu. Viime syksynä valmistunut uudisrakentamisen laaja FRAME-tutkimus antoi Vinhan mukaan jopa viitteitä siitä, että jo vuoden 2008 määräysten mukainen eristystaso olisi ollut riittävä näiden rakennustyyppien osalta. Jo nyt ovat uudet suomalaiset talot eristepaksuuksiltaan maailmanennätysluokkaa. Kaikista säästäväisimpien, eli lähes nollaenergiatalojen, kulutusrajat ovat Suomessa yhä virallisesti määrittämättä. Tavoitteeksi on kerrottu vain, että vaatimuksia kiristetään. Vinha huomauttaa, että jo nyt uudet suomalaiset talot ovat eristepaksuuksiltaan maailmanennätysluokkaa. Hän vertaa tilannetta Ruotsiin, joka määrittelee tämänhetkiset eristämisvaatimuksensa nollaenergiatasoksi. Silti Ruotsi sallii oleellisesti suurempia lämpöenergiankulutuksia, kuin mitä meille on kaavailtu. Itse asiassa Pohjois-Ruotsin vaatimustaso vastaa jo melko hyvin meidän nykymääräyksiämme. En näe syytä kiristää suomalaisia vaatimuksia yhtään sen enempää, kuin mitä naapurimaissakaan. Vinha oikaisee myös niitä, jotka puhuvat EU-direktiivin päättävän asian suomalaisten puolesta. Monessa kohdassa todetaan, että ratkaisujen tulee olla taloudellisesti järkeviä ja kustannustehokkaita, ja niiden tulee ottaa huomioon paikalliset olosuhteet. Direktiivi siis antaa mahdollisuuden toimia järkevästi. Teemmekö hometaloja jo nyt energiansäästön nimissä? Vinha vastaa diplomaattisesti. Vastaus voi olla kyllä, jos hankkeissa ei välitetä työn laadusta, rakenneosien yhteensopimisesta sekä suunnittelijoiden ja rakentajien koulutuksesta. Vastaus on ei, jos kaikesta tästä välitetään, uusia materiaaleja ja rakenneratkaisuja käytetään oikein, ja rakenteet toteutetaan huolellisesti. Riskit lisääntyvät, jos tietotaitoa ei ole riittävästi. Monia toimijoita koulutus ei tavoita, eikä se kaikkia edes kiinnosta. Vinha kertoo panneensa jo merkille uusia, riskialttiiksi tulkittavia rakenneratkaisuja. Hänen mukaansa ne on tyypillisesti kehitetty hyvä lämmöneristävyys mielessä, mutta jopa unohtaen rakenteen kosteustekninen toiminta. Tutkimus Hanke perustettiin Perustettiin, koska ilmaston muuttuessa ja lämmöneristysvaatimusten lisääntyessä talojen rakenteilta vaaditaan yhä enemmän. Hankkeessa kartoitettiin rakennusten vaipan toimintaa Suomen ilmastossa nyt ja oletetuissa tulevissa ilmasto-olosuhteissa. Ohessa selvitettiin rakennuksen vaipan ja LVI-järjestelmien toiminnan vaikutuksia rakennuksen sisäilmaan ja energiankulutukseen. Lisäksi laadittiin ohjeistus rakennusprosessin kosteudenhallintaan Paksu seinä voikin olla ongelma Matti Tuovinen Yksi Tampereen teknillisen yliopiston tutkimusjohtajan Juha Vinhan teeseistä on, että nykyistä paksumpi seinärakenne voi toimia itseään vastaan. Etenkin virheellisesti toteutettuna se voi kasvattaa homevaurioiden riskiä. Erityisesti kerrostaloissa on seinän paksuntaminen hyödytöntä ja voi jopa lisätä energiankulutusta. Tämä johtuu huoneistojen kesäaikaisen jäähdytystarpeen lisääntymisestä: Paksuun seinään varautunut auringon lämpö ei katoa parissa päivässä, vaan rakenne lämmittää huoneilmaa jonka viilentämiseksi tarvitaan vähintään passiivisia jäähdytystapoja, kuten kaihtimia ja yötuuletusta, usein myös sähköisiä jäähdytysjärjestelmiä. Jos halutaan pienentää ison rakennuksen energiankulutusta, pitää ratkaisu hakea tekniseltä puolelta: tehokkaammasta lämmitysjärjestelmästä, ilmanvaihdosta ja jäähdytyksestä sekä aurinkopaneeleista, Vinha sanoo. Kosteus vaurioittaa paksua seinää helposti. Kun eristekerrosta kasvatetaan, lämmön siirtyminen hidastuu sisältä. Kun rakenteen ulko-osa viilenee lähelle ulkoilman lämpötilaa, suhteellinen Ilmastonmuutos lisää energiatehokkaan rakentamisen haasteita. Kun lämpötila kohoaa ja pilvisyys ja sademäärät kasvavat, olosuhteet homeen kasvulle rakenteissa otollistuvat. Tämä merkitsee muun muassa sitä, että rakenteiden kuivumisajat pitenevät. Toisin sanoen talon valmistuminen kestää nykyistä pitempään ja maksaa yhä enemmän. Vinha arvioi FRAME-tutkimuksen tuloksiin perustuen esimerkiksi betoniseinien kuivumisaikojen pitenevän noin kahdesta kuukaudesta jopa puoleen vuoteen, jos lämpöeristeenä käytetään heikommin kosteutta läpäiseviä solumuovieristeitä mineraalivillan sijasta. ja suosituksia Suomen rakentamismääräyksiin ja -ohjeisiin. Suurin osa tutkimustyöstä tehtiin Tampereen teknillisen yliopiston rakennustekniikan laitoksella. Mukana oli myös Aalto-yliopiston energiatekniikan laitos ja Mittaviiva Oy. Yhteistyötä tehtiin niin ikään Ilmatieteen laitoksen ja ulkomaisten yliopistojen kanssa. Hanketta rahoittivat muun muassa Teknologian ja innovaatioiden kehittämiskeskus Tekes, ympäristöministeriö sekä Rakennusteollisuus RT:n toimialaliitot. kosteus nousee ja kosteus tiivistyy rakenteeseen herkemmin. Vinhan mukaan puurakenteisten ylä- ja alapohjien sekä ulkoseinän ulkopuolella kannattaisi käyttää lämmöneristävää tuulensuojaa, esimerkiksi 25 millin huokoista kuitulevyä tai 25 30 millin mineraalivillalevyä. Ohuita jäykistäviä tuulensuojiakin, kuten kipsilevyä, voi käyttää, kunhan laittaa toisen lämpöä eristävän tuulensuojan sen ulkopuolelle. Tämä nostaa rungon lämpötilaa ja vähentää kosteuden haittavaikutuksia. Erityisen tärkeää tämä on seinissä, joiden ulkoverhoukseksi tulee tiilipinta. Siellä tuulensuojamineraalivillan paksuus tulisi olla 50 70 milliä. Ilmatiiviys on niin ikään oleellinen seikka nykyrakentamisessa. Ilmansulku, kuten muovikalvo, solumuovieriste tai kivirakenne, estää huoneilman kosteuden pääsyn rakenteisiin. Toisaalta se torppaa homeitiöiden pääsyn sisäilmaan, jos kosteus kaikesta huolimatta pääsee tekemään tuhojaan rakenteissa. Matalaenergiataloissa ilmatiiviys on tärkeää lämpöenergiahukan pienentämiseksi, mutta kosteustekniset asiat ovat vielä keskeisempiä, Vinha huomauttaa. Tyttö seikkailee vanhoissa lautasissa Arabian Piilopaikka-kuosi kuvaa tarinaa pienestä tytöstä seikkailemassa metsässä. Kuosi on tehty Inkeri Leivon vuonna 1979 suunnittelemalle valkealle Arctica-astiastolle. Kuvittaja Piia Keto on saanut kuosiin inspiraation lapsuutensa retkistä metsän keskellä. Koin metsän myös synkkänä paikkana, kuvailee Keto. Mustavalkoisessa kuosissa on paljon yksityiskohtia. Sarja sisältää yhdeksän tuotetta, joista jokaisella on erilainen kuvio. Arctica uudistuu hieman muodoiltaankin. Suunnittelutoimisto Pentagon Design on muotoillut suoralinjaisemman mukin ja kupin vastaamaan nykykuluttajien tarpeita. Vanhaa niissä ovat korva ja pohja. Energiansäästö Kaihtimet torppaavat lämpöhukan Ikkunoiden eteen vedetyt verhot ja suljetut sälekaihtimet vastaavat yhtä ikkunapintaa, kun puhutaan lämmön karkaamisen estämisestä. Ikkunoiden kautta kuluu viidennes kodin lämmöstä. Täytyy kuitenkin muistaa, että verhoja ei saa vetää patterin eikä termostaatin päälle. Jos termostaatti peitetään, se ei enää tunnista huoneen lämpötilaa. Laskosverho on hyvä ratkaisu silloin, kun halutaan peittää ikkuna, muttei ikkunan alapuolella olevaa patteria. Mökkeily Puuhastelu laskussa, löhöily nousussa Aktiivi- ja hyötymökkeily on Rakennustutkimus RTS:n mukaan hiipuva trendi. Hyödyllä tarkoitetaan esimerkiksi polttopuiden tekoa, kasvimaan tai pellon viljelyä, metsänhoitoa ja rakentamista mökillä. Nykyajan mökkeilijä hakee vapaa-ajanasumiseltaan mieluummin rentoutumista, joten ahkeroinnin sijaan mökillä seurustellaan ja levätään. Noin kaksi kolmannesta suomalaisista mökkeilee. Kuopio on tuoreimman kuntajaon mukaan Suomen toiseksi suurin mökkeilykunta 8 684 vapaa-ajanasunnolla. Eniten mökkejä on Mikkelissä.

6 SAVON SANOMAT 19.1.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ UUTUUS ENSIESITTELY ESITTELY UUTUUS ENSIESITTELY Hatuttaako? KT Kuopio, Saarijärvi 61m 2 2h+k+parv. Ensimmäisen kerroksen tilava läpitalon päätyhuoneisto. Rauhallinen sijainti aivan metsän reunassa, hyvien ulkoilumaastojen vieressä. Hyväkuntoinen, siisti asunto. Keittiö uusittu, parketti/ laminaattilattiat. Kaakeloitu, ikkunallinen kylpyhuone. Iso erillinen vaatehuone, runsaasti kaappitilaa, lasitettu eteläparveke. Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa mm. ikkunat, parvekkeet ja katto uusittu. Kaupat, koulut ja päiväkoti lähietäisyydellä. Saarijärventie 8. Mh. 84.000. Tied. ja esittelyt: Jukka Julkunen p. 040 7218964. Etuovi.com: 9813713 ensiesittely Su 20.1. KLO 14.30 15.00 OKT, Siilinjärvi, Vesijärvi 136/150 m 2 3mh+oh+k+khh+at. Siistikuntoinen 1-tasoinen täystiilitalo rauhallisella alueella. Oma, iso 2250 m 2 aidattu tontti. Toimiva pohjaratkaisu. Tehty paljon uudistuksia mm. kaikki ikkunat, ulko-ovet, piippu, vesi- ja lämpöputket. Runsaasti säilytystilaa,2 lämmintä varastoa ja autotalli. Kiertotie 7, 71800 Siilinjärvi. Mh. 179.000 Tied: Jukka Julkunen 040 721 8964 Etuovi.com: 9659779 esittely Su 20.1. KLO 13.00 13.30 OKT Leppävirta Leppämäki 157/176 m 2 Kodikas punainen hyvin hoidettu koti maaseudun rauhassa. Oh,k,5mh,2wc,khh,kph,s, rv.1994, pihassa tilava 2 autontalli/lämmin aitta/varastorakennus. Olohuoneessa takka/leivinuuni. Keittiö, kph, sauna ym. uudistettu 2008. Tontin pinta-alaan voit vielä vaikuttaa, nyt 6000 m 2 määräala. Lämmitysjärjestelmän voi helposti muuttaa maalämpöön, putket kaivettu maahan ja vesipatterit asennettu. Ryönäläntie 21. Mh.169.900. Tiedustelut ja esittelyt: Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9439887 ensiesittely Su 20.1. KLO 14.30 15.00 Jos nykyinen työpaikkasi kyllästyttää, meillä on ovet aina avoinna laadukkaille välittäjille. UUTUUS ENSIESITTELY ESITTELY ESITTELY Katso lisää: liityremaxiin.fi rt Leppävirta Kauppilanmäki 74 m 2 Huippu paikalla Kauppilanmäellä UUSI 1-tasoinen rivitalo koti 3h,k,s,kph,wc,lasitettu terassi, autokatospaikka. Huoneisto on hyvin varusteltu,keittiössä laadukkaat kalusteet,kivitasot,rosteriset kodinkoneet ym. ja wc,khh, kph kaakeloitu ja yhtiö on kaukolämmössä. Huoneistoon kuuluu oma suojaisa osittain valokatteella katettu sisäpiha ja autolle on autokatospaikka ja sähköpistokepaikka. Itäkalliontie 9. Mh. 184.000 +autokatosp. 5000. Tiedustelut ja esittelyt: Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9728135 ensiesittely Su 20.1. KLO 13.30 14.00 OKT Leppävirta, Paukarlahti 90/130 m 2 Hyvärilänniemessä Koirusveden rannassa omalla 2000 m 2 tontilla, 3h, k, kph, s,2wc. Kontio hirsitalo, pihassa autotalli varastorakennus. Ikkunat ja ovet uusittu, kunnan vesijohto. Edullinen asua, maalämpö. Kuntotarkastettu. Reinikkalansaarentie 370. Mh. 199.000. Tee TarJOuS! Tied. ja esittelyt Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9490294 esittely Su 20.1. KLO 15.50 16.15 OKT Siilinjärvi, Pyylampi 198m2/266m 2 5h+k+rt+th+s+at. Komea lohkotiiliverhoiltu, aumakattoinen talo. Oma 5000m2:n, peltoalueeseen rajoittuva, valoisa tontti. Vain 3km Siilinjärven keskustaan. Tilat mukavasti 1- tasossa. Tilava keittiö ja erillinen ruokailuhuone. Iso 38 m 2 :n olohuone jossa ilmalämpöpumppu.4 mh, joissa kaikissa runsaasti säilytystilaa, vaatehuone, 3 wc:tä,takka, leivinuuni, lämmin autotalli + kaksi lämmintä varastoa. Pihalla erillinen varastorakennus ja leikkimökki. Siistikuntoinen, hyvällä maulla laajasti remontoitu tilava ja avara koti isollekin perheelle. Monolantie 10. Mh. 215.000. Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9640273 esittely Su 20.1. KLO 12.00 12.30 ESITTELY ESITTELY ESITTELY OKT Pöljä n. 90/120 m 2 Oh,2mh,kph,s,khh,wc,ulkovarasto ja leikkimökki Viihtyisä, siistikuntoinen pienen perheen koti Pöljällä vesistöjen läheisyydessä odottaa uusia omistajia. Talossa tehtyjä remontteja mm, keittiö, käyttövesiputket, kunnalliset liittymät. Kiva keittiö/olohuone yhteys, muuntelu mahdollisuuksia. Pöljän virkeällä kylällä on hyvät harrastus mahdollisuudet. Tähän kannattaa tulla tutustumaan paikanpäälle. Pitkänranta 5. Mh.165 000 /Tee rohkea TarJOuS! Ja tästä voi tulla uusi kotinne. Tiedustelut ja esittelyt: Helli Hakkarainen 040 7011 729 Etuovi.com: 9624302 esittely Su 20.1. KLO 15.00 15.45 OKT Leppävirta, Sorsakoski 122/203 m 2 3mh, oh, k, 2wc, kph, s, khh, ask.h ja at. Yhteen kytketty omakotitalo, välissä askarteluhuone ja kolme autotallia, asfalttipiha, hallinnanjakosopimus. Siistikuntoinen koti, rv. 1975, oma metsään rajoittuva 1972 m 2 tontti. Katto, käyttövesiputket, khh, kph, sauna uusittu. Vapaa. Honkatie 7. Mh. 93.000. Tee TarJOuS! Tied: Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9453287 esittely Su 20.1. KLO 12.00 12.30 KT Leppävirta, Sorsakoski 70,5 m 2 3h, k, kph, parveke lounaaseen, 3/3 krs. Sorsakosken keskustassa valoisa läpitalon huoneisto. Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö. Kouluun ja päiväkotiin vain n. 200 m. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat. Huoneistolle kuuluu kylmäkellari, häkkivarasto sekä autokatospaikka. Taloyhtiössä mm. ikkunat uusittu. Asunnossa mm. suihkukaappi ja laminaattilattiat ja vaatehuone. Heti vapaa. Osmajärventie 25B. Mh. 38.500. Tee TarJOuS! Tiedustelut ja esittelyt Juhani Okulov 044 557 2531. Etuovi.com: 9841673 esittely Su 20.1. KLO 12.00 12.30 OTA YHTEYTTÄ JUKKAAN jukka.julkunen@ remax.fi tai 040 721 8964 ESITTELY ESITTELY KT LePPÄVirTa keskusta 48 ja 73,5 m 2 Parhaalle paikalle Leppävirran keskustaan hissitaloon on valmistumassa täysin remontoituja asuntoja. Talossa tehty täyd. saneeraus, kaikki sisäpinnat, ikkunat ovet ym. uusittu. Tasokas varustelutaso, sauna, parkettilattiat ym. Mahd. ostaa autokatospaikka. Mh. 95.000 ja 146.000. Myynnissä autotalli 40 m 2. Mh.18.000. Myös vaihto mahd. Suomalanpurontie 18. Tied. Pekka Merta 0500 445 849. esittely Su 20.1. KLO 12.45 13.15 KT Kuopio, Puijonlaakso 79,5 m 2 3h, k, kph, lasitettu eteläparveke. Viehättävä valoisa 2. krs tilava kolmio halutulla alueella, palvelut kävelymatkan päässä. Kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2011, siisti ja muuttovalmis koti ilman remonttihuolia halutussa taloyhtiössä. Mahd. ostaa autotalli 3000. Ahkiotie 10. Mh. 141.000. Tied. ja esittelyt Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9979813 esittely Ma 21.1. KLO 17.00 17.30 rt Vesanto, keskusta 78,5 m 2 3h, k, kph. Valoisa, tilava rivitalon päätyhuoneisto upealla paikalla Vesantojärven rannalla. Asunto pintaremontoitu vv. 2010 11 mm. laminaattilattiat, seinät tapetoitu ja maalattu, keittiössä uudet kaapistojen ovet ja laatikostot sekä kiva saareke. Taloyhtiössä uusittu ikkunat. Alakerrassa tilava varasto ja taloyhtiön yhteinen sauna, joka on asukkaiden vapaasti käytettävissä. Asunto tällä hetkellä vuokrattuna. Vapautuu helmikuun alussa 2013. Mh. 60.298, vmh. 65.000. Apurannantie 5. Tiedustelut ja esittelyt Juhani Okulov 044 557 2531. Etuovi.com: 9874023 OKT Siilinjärvi, Hamula 90/108 m 2 Oh,2mh,k,2wc,kph,s,khh. Erittäin siisti, uudenveroinen, yhteen kytketty ok-talo 8 km Siilinjärveltä. Välissä varastot ja autokatokset. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, vinot sisäkatot. Tyylikäs, moderni keittiö, varaava leivinuuni. Ed. asumiskust. Hoidettu ja suojaisa piha, naapurin kanssa yhteinen kesäkeittiö/huvimaja ja palju. Oma tontti, osuus 5800 m 2. Siilinjärventie 1321 A. Mh. 189.500. Tied: Jukka Julkunen p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9529741 OKT Siilinjärvi, Hamula 90/108 m 2 Oh,2mh,k,2wc,kph,s,khh. Erittäin siisti, uudenveroinen, yhteen kytketty ok-talo 8 km Siilinjärveltä. Välissä varastot ja autokatokset. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, vinot sisäkatot. Tyylikäs, näyttävä keittiö, varaava leivinuuni. Ed. asumiskust. Hoidettu ja suojaisa piha, naapurin kanssa yhteinen kesäkeittiö/huvimaja ja palju. Oma tontti, osuus 4600 m 2. Siilinjärventie 1321 B Mh. 189.500. Tied: Jukka Julkunen p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9541110 RE/MAX:ILLA ASUNTOSI TULEE MYYNTIIN NÄKYVIMMÄLLE PAIKALLE! Kaikki meille myyntiin tulevat kohteet näkyvät automaattisesti alueen ykkösmediassa sekä etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi, remax-asuntomestarit.fi ja global.remax.com portaaleissa. VAIN MEILLÄ ASUNTOSI SAA MYÖS KANSAINVÄLISEN NÄKYVYYDEN YHTEENSÄ 90 MAASSA! Pekka Merta myyntijohtaja,, LVV 0500 445 849 Juhani Okulov kiint.väl.,, LVV, KTM 044 557 2531 Tuula Nissinen myyntineuvottelija 045 8822 941 Helli Hakkarainen myyntineuvottelija 040 7011 729 Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT 040 733 2196 PÄIVYSTÄjÄ Jukka Julkunen yrittäjä. tj,, LVV, KED 040 721 8964 www.remax-asuntomestarit.fi 010 231 0160 etunimi.sukunimi@remax.fi Meille on helppo tulla Palvelemme Kuopion linja-autoasemalla ja toimistomme edessä on runsaasti parkkitilaa. Tervetuloa! RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, Puijonkatu 45 70300 Kuopio puh: 010 231 0160 fax: 017 361 8964 www.remax-asuntomestarit.fi Palvelemme arkisin 10 16.30 tai sopimuksen mukaan. Välityspalkkio 4% + alv. 24% (4,96% sis. alv.) velattomasta hinnasta. Minimipalkkio 2000 + alv. 24% = 2480 (sis.alv.) tai sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 19.1.2013 7 Autamme myyjää myymään ja ostajaa ostamaan Lisää kohteitamme löydät osoitteesta: www.popasunnot.fi UUDISKOHDE UUDISKOHDE ESITTELY SU 13.15 13.45 RT SIILINJÄRVI TOIVALA Sinisiipi 27: Kahdeksan huoneiston 1 tasoinen rivitaloyhtiö lähellä luontoa. Oma tontti, huoneistokohtaiset autokatokset. Edulliset asumiskustannukset. Kysy lisää! 4 kpl 3 h,k,s, 83,5 m 2, vmh. 200 860 9424440 ESITTELY SU 13.15 13.45 PT SIILINJÄRVI VESIJÄRVI Puistotie 9: Rakenteilla olevat paritalohuoneistot, 2 kpl, valmistuvat maaliskuussa 2013. Oma tontti, hallinnanjakosopimus. Molemmille huoneistoille tulee omat vesi- ja sähköliittymät sekä autokatos. Huoneisto A: 4 h,k,s 83,4 m 2, mh. 198 000 9868436 Huoneisto B: 3 h,k,s 76,4 m 2, mh. 183 000 9961913 OKT PÄIVÄRANTA 359,6/416 m 2 Rantaviita 19: 5 mh,oh,k,saunaos.,khh, toimistotilat ym., yhteensä 416 m 2. Kallaveden rannan tuntumassa moneen tarkoitukseen sopiva kiinteistö, käsittäen mm. toimivat sauna- ja uima-allastilat. Oma tontti 1830 m 2, rakennusoikeutta jäljellä n. 200 m 2. Mh. 550 000 9584846 OKT JÄNNEVIRTA KUOPIO 5 mh,oh,k,s,pesuh., erill. wc n. 200/224 m 2 Pahnionniementie 90: Rantatontti 3100 m 2 (koostuu kahdesta tilasta) ja tasokas talo. Iso katettu ja lasitettu terassi. Rantasauna, hyvä ranta, rantaviivaa noin 50 m. Useita piharakennuksia. Kaupunkiin matkaa n. 20 km. Mh. 395 000 9947255 ESITTELY SU 14 14.30 OKT INKILÄNMÄKI 4h,k,s,tkh,2 wc,khh,at 113/185 m 2 Leivosentie 27: Viihtyisä omakotitalo rauhallisella alueella. Oma rinnetontti 838 m 2. Tilat kahdessa kerroksessa. Peruskuntoinen, kuntokartoitettu. Sähkölämmitys, kaksi takkaa. Tilava terassiparveke. Mh. 200 000 9940445 OKT SIILINJÄRVI oh,k,5 mh,s,ph,khh,vh,wc n. 150/161,2 m 2 Väänälänrannantie 688: Pohjois-Kallavedellä, Ruokoveden rannalla, noin 6000 m 2 :n määräalalla lämminhenkinen koti. Talo rak. 1989, laajennettu 1997 ja 2010. Tulisijoja. Pihapiirissä autotallirakennus. Mh. 199 000 9576166 ESITTELY SU 14 14.30 OKT VUORELA 3 h,k,s,khh,wc,vh 90/160 m 2 Peuranpolku 13: Suositulla pientaloalueella kodikas talo omalla 590 m 2 :n tontilla. Tyylikäs keittiö, uusittu sauna-osasto. Edulliset asumiskustannukset, vuolukivinen leivinuuni, ilmalämpöpumppu. Kaksi makuuhuonetta, joista toisesta saa tarpeen tullen jakamalla kolmannen. Mh. 185 000 975543 ESITTELY SU 15 15.30 OKT JULKULA oh,k,2 mh,sauna-os,khh,wc n. 111/128 m 2 Puijonsarventie 31 A: Kodikas 1 ½-kerroksinen talo omalla 707 m 2 :n tontilla. Tilava keittiö, tilanjakajana lasivitriini/baaritaso. Juuri remontoitu moderni kph-osasto, josta käynti vilvoittelukuistille. Yläk. 2 mh:ta, arkiolohuone ja parveke. Mh. 253 000 9802555 ESITTELY SU 15 15.30 JOROINEN KUVANSI oh,mh,k,saunatilat,wc n. 66/103 m 2 Kuvansintie 21: Omakotitalo Kuvansissa. Pieni, kuntotarkastettu puutalo omalla, 2210 m 2 :n tontilla. Rakennusoikeutta jäljellä. Edullinen asua, mm. kolme tulisijaa. Palvelut lähellä. Heti vapaa. Mh. 55 000 9749956 UUDISKOHDE UUDISKOHDE ESITTELY SU 13 13.30 ESITTELY SU 12 12.30 KT SAARIJÄRVI A 3 h,k 79 m 2 Ilmarisentie 10: Erittäin kauniisti ja hyvällä maulla remontoitu huoneisto. Hissitalon 2. krs, lasitettu eteläparveke. Hyvin toimiva, uusittu laadukas keittiö koneineen. Laatoitettu kylpyhuone, paikka myös pesukoneelle, erillinen wc. Vapautuminen noin 2 kk. Mh. 139 000 9617446 OKT HILTULANLAHTI 4 mh,oh,k,s,ph,khh,2 wc 136/147 m 2 Ampumaradantie 25: Uusi, vuoden 2013 kesällä valmistuva omakotitalo 5000 m 2 :n aurinkoisella tontilla. Sijainti erinomainen, noin 18,5 km Kuopiosta. Energiataloudellista asumista: Maalämpö, lisäksi varaava takka. Kysy lisää! Mh. 329 000 9605354 OKT KARTTULA SYVÄNNIEMI 3 mh,k,s,ph,khh,wc 116/130 m 2 Iloputontie 382: Uusi, rakenteilla oleva omakotitalo omalla 9000 m²:n tontilla. Valmistuu 1.5.2013 mennessä. Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka. Autokatos/varastorakennus. Kaunis tontti. Kouluun lyhyt matka, kaupungista 25 min. Mh. 255 000 9571741 PT SIILINJÄRVI, JÄNNEVIRTA 5 h,k,s 153 m 2 Jännemäenpolku 2: Maaseudun rauhassa isolla aurinkoisella tontilla tiiliverhottu paritalo. Autokatos erottaa huoneistot toisistaan. Nopea voi valita sisäpinnat itse. Mh. 299 000 9713196 RT SAVOLANNIEMI 4 h,k,s 116 m 2 Kotirannankuja 2 E: Viihtyisä ja tyylikäs koti arvostetulla alueella. Avara, korkea oh, laadukas vaaleasävyinen keittiö. Alak. saunatilat, wc ja erillinen khh, yläk. wc/suihku. Alakerran tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Oma autokatos ja ulkovarasto. Mh. 256 000 9780620 ESITTELY SU 12.30 13 ESITTELY SU 12.30 13 ESITTELY SU 15.45 16.15 RT VUORELA 5 h,k,s,khh 104 m 2 Rissalantie 28: Siisti ja tilava huoneisto rauhallisella, lapsiystävällisellä alueella lähellä Vuorelan paveluja. Tilat kolmessa tasossa. Parveke ja suojaisa takapiha. Autokatospaikka kuuluu hintaan. Mh. 198 000 9543277 RT LAPINLAHTI KESKUSTA 3 h,k,s 70 m 2 Leppäsyrjäntie 22: Päätyhuoneisto 1985 valmistuneessa talossa. Huoneistossa leivinuuni, edullinen asua. Kaksi isoa ulkovarastoa. Hyvä sijainti lähellä palveluita. Tutustu! Mh. 103 000 9998619 RT SIILINJÄRVI LEPPÄKAARRE 2 h,k,kph 59 m 2 Leppäkaarteentie 39 B: Siisti, hyväkuntoinen tilava kaksio. Olohuoneesta ja takapihan uusitulta patiolta kauniit peltomaiset näkymät Siilinlahdelle. Yhtiössä käyttövesiputket uusittu. Autolle pistokepaikka. Mh. 80 336, vh. 89 000 9948048 RT Siilinjärvi 2 h,kk,s 50 m 2 Haarahongantie 6: Heti vapaa huoneisto huippupaikalla aivan keskustan tuntumassa, kirkonmäellä. Yhtenäinen olohuone/keittiötila. Erillinen wc ja vaatehuone. Suojaisa piha-alue metsän reunassa. Mh. 117 000 9794907 KT KELLONIEMI 4 h,k 93 m 2 Kellolahdentie 28 B: Viihtyisä ja toimiva koti isommallekin perheelle. Tilava olohuone ja kodikas keittiö. Isot makuuhuoneet, erikoisuutena avara eteistila. Kaakeloitu kph ja erillinen wc. Lasitettu parveke etelään. Mh. 98 543, vh. 99 000 9531871 KT JYNKKÄ 3 h,k 71 m 2 Maitotie 7 C. Luonnonläheisellä paikalla, hyvien palvelujen äärellä ylimmän kerroksen kolmio. Lasitettu parveke aamuauringon puolelle. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Mh. 89 000 9912128 MAATILA/VAPAA-AJAN ASUNTO JUUKA PAALASMAA Pahkaniementie 36: Rantatila 13,09 ha, Pielisen rantaviivaa n. 700 m. Hirsitalo valm. 1953: tupa, mh noin 60 m 2. Lohottavissa kaksi tonttia. Hyvät metsät. Yht.otot Paavo Hämäläinen puh. 0400 292 551 33172. Mh. 210 000 MAATILA LEPPÄVIRTA HUOVILANLAHTI 8,82 HA Ukonkankaantie 238: Puolitoistakerroksinen hiristalo 3 mh,tupa,keittiö,wc, n. 85 m 2. Pihasauna, aitta/puuvaja n. 50 m 2, navetta/heinälato n. 75 m 2. Hyvät kasvavat metsät (rehevät maapohjat). Metsäarvio tehty. Mh. 80 000 9598425 OKT-RANTATONTTI KOLMISOPPI 1290 m 2 Neulalammentie 18: Kolmisopen Neulalammella omarantainen tontti. Asemakaava, rak.oikeutta 258 m 2. Sähköliittymä valmiina, vesi- ja viemäriliittymät tontin rajalla. Tontilla purkukuntoinen mökki. Mh. 119 000 9813615 SIILINJÄRVI KOIVUSAARI MÄÄRÄALA n. 8700 m 2 Pienen-Monnintie: Määräala omakotitalon rakentamiseen. Aurinkoinen paikka keskellä luontoa. Tie perille, Kehvon koululle n. 5 km, Siilinjärvelle 13 km. Kysy lisää! Mh. 19 000 9867989 KARTTULA SAITTAJÄRVI VAPAA-AJAN RANTATONTTI Määräala n. 5000 m 2. Tontti loivasti rantaan viettävä. Kuopioon n. 38 km. Mh. 22 000 9641265 METSÄTILA TERVO, TALLUS 29,4 HA Kiukoonahontie. Hoitotyöt tehty, hyvä tiestö. Mh. 59 000. 9912798 POP Asunnot Oy Lapinlinnankatu 3 70100 Kuopio Puh. 020 794 0020 kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi www.popasunnot.fi Paavo Hämäläinen KTM, 0400 292 551 Harri Airaksinen Myyntineuvottelija 0400 292 552 Raimo Nissinen Myyntineuvottelija 0400 292 553 Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, 0400 292 550

31 soit- 8 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 19.1.2013 Vastuullista ja laadukasta välitystoimintaa jo 26 vuoden ajan. p- www.jokakoti.fi www.etuovi.com li Ennakkomarkkinointi! a KT Keskusta 131 m2 5h+k+p. Arvostetusta taloyhtiöstä. Hissitalo. Kaksi parveketta.toimii myös kahtena n. 61 m2 ja 70 m2 asuntoina. (Autotalli 16 m2hp. 20.000,-). Hp. 239.000,9480779 EsittEly sunnuntaina! RT Jynkkä 111 m2 4h+k+takkah.+s. Loistokuntoinen koti! Asuntoa remontoitu 2010. Nykyaikaiset ja laadukkaat materiaalit. Hyvä sijainti. Autotalli kuuluu hintaan. Hp. 209.000,- 9615745 EsittEly sunnuntaina! OK Jynkkä 115/130 m2 4h+k+khh+s+at. HETI VAPAA yksitasoinen talo rauhallisella paikalla. Kattavat palvelut, mm. ala- ja yläaste, päiväkoti, kirjasto ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Autotallin yhteydessä monitoimihuone. Hp. 185.000,Esittely su 20.1. klo 12.45 13.15 Härkätie 7 9921852 KT Puijonlaakso 57 m2 2h+k+las.p. Hissitalosta 5. kerroksen avara ja valoisa kaksio. Hissille ei porrasnousuja. Muuttovalmis upea remontoitu koti. Vapaa. Vaihtokin mahdollinen. Hp. 125.500,Esittely su 20.1. klo 14.15 14.40. Ahkiotie 6 A 9463063 EsittEly sunnuntaina! OK Rautaniemi 146/198 m2 5h+k+khh+s+at+varasto. Mukavalla paikalla! Ilmeikäs 1-tasoratkaisu! Hyvin huoneita. Vaihtoehto uuden rakentamiselle. Myyntaikaa tai vaihto omaan rt- tai kt-huoneistoon mahd. Hp. 289.000,Esittely su 20.1. klo 14.15 14.45. Reviirikatu 23 9864559 KT Keskusta 106 m2 4h+k+p City-koti vailla vertaa. Remontoitu kokonaan 2007. Tyylikäs ja moderni asunto. Hyvä varakas taloyhtiö. Käyttövesiputkistot uusittu. Nopeastikin vapaa, Vaihtokaupat 9481325 tutkitaan! Hp. 247.000,- Liikehuoneistokokonaisuus, Kuopio, Likolahti 449 m2 Kasurila, paritalo 2 kpl 107 m2 Myydään neljät erilliset osakkeet. Hyvä vuokratuotto. Hyvä sijoitus. Hp. 156.000,Kysy lisää Petri p. 0400 677 301 9495927 EsittEly sunnuntaina! EsittEly sunnuntaina! EnsiEsittEly sunnuntaina! KT Kelloniemi 71,5 m2 3h+tupak.+p. Remontoitu hyväkuntoinen perheasunto edulliseen hintaan. Toimii myös neliönä. Tutustumisen arvoinen. Hp. 93.000,Esittely su 20.1. klo 12-12.30. Luotsitie 14 A 9650170 EsittEly sunnuntaina! OK Pitkälahti /Kylmämäki 163/182 m2 + erill. talli/huone 50/58,5 m2 5 mh+oh+k+khh+kph+s.tässä kiva koti isollekin perheelle! 1-taso. Rauhall. ja hyvä sijainti päättyvän tien päässä metsän laidassa. Rak. -05, joten ei remontin tarvetta. Myös vaihtok. rt-/kthuoneistoon tutkitaan. Hp. 319.000,Esittely su 20.1. klo 12 12.30 Riihilammentie 17 9717773 RT Kelloniemi 80,5+15 m2 3-4h+k+s. Toimiva perheasunto. Monikäyttöinen pohjaratkaisu. Takapiha + patio. Heti vapaa. Tule näytölle tutustumaan ja tee tarjous! Hp. 149.500,Esittely su 20.1. klo 12.45 13.15 Touvitie 18 B 9796608 EsittEly sunnuntaina! Rt Petonen 3h+k+s 77,5 m2 Hyväkuntoinen koti kivalta paikalta. Palvelut ja uimaranta ihan lähellä. Muuttovalmis paketti, jossa hinta ja laatu kohtaavat. Tule näytölle toteamaan. Hp. 154.000,Esittely su 20.1. klo 13.30 14 Pitkäsiima 18 A 9610982 4h+k+s+khh. Hyvä varustetaso. Voit vaikuttaa materiaaleihin. Hyvä paikka. Hp. 228.000,Tiedustelut Kari p. 0400 670 879 Kt keskusta 56 m2 2h+k+s+p Ydinkeskustassa uudenkarheassa talossa 5. kerroksen pihanpuolen huoneisto. Vapaa. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 17.000 euroa. Hp. 206.000,Ensiesittely su 20.1. klo 15-15.30 Suokatu 24 A 9597316 EsittEly sunnuntaina! RT Länsi-Puijo Kun haluat kodinvaihtoon ammattilaisen, ota yhteys ja pyydä maksuttomalle arviokäynnille. Kari Laatikainen Yrittäjä, 0400 670 879 kari.laatikainen@ kuopionomakoti.fi Marja Haikarainen Toimisto 0400 677 928 marja.haikarainen@ kuopionomakoti.fi Petri Miettinen Edustaja 0400 677 301 petri.miettinen@ kuopionomakoti.fi Välityspalkkio 4,8 % sis. alv:n 24 %, minimipalkkio 2400 euroa. 197 m22 5h+k+takkah+psh+s+3 5h+k+takkah+psh+s+3 x x askarteluaskarteluhuone. huone. Tässä Tässä on on tiloja tiloja vaikka vaikka muille muille jakaa! jakaa! Kunto Kunto oikein oikein hyvä, hyvä, siis siis muuttovalmis muuttovalmis koti. koti. Hyvä Hyvä sijainti sijainti tien tien päässä. päässä. Autotalli Autotalli kuuluu kuuluu hintaan. hintaan. Hp. Hp. 226.500,226.500,Esittely Esittely su su 20.1. 20.1. klo klo 13.30 14 13.30 14.. Herukkatie Herukkatie 11 11 A A 9762789 9762789

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 19.1.2013 9 katso kaikki kohteemme www.habita.fi Leppävirta / Saamaiskylä 97 / 138 m² UUDISTUOTANTO Asunto Oy Kuopion Savolanhovi KERROSTALOT LUHTITALOT OMAKOTITALOT 3h,k,s,kph,wc,aitta,ulkosauna. Rv. 1952. Kauniissa pihapiirissä maaseudun rauhassa sijaitseva pienen perheen kodikas koti. Asuinrakennusta on kunnostettu viime vuosina laajalti. Pihapiirissä sijaitsevia rakennuksia voi hyödyntää vaikka harrastuksiin ja tarvittaessa voit rakentaa lisätilaa ullakolle. Ala-Hartikkalantie 28. Vh. 144.000 Sovi ensiesittely. 050 420 0757 472527 Kuopio / Niuvanniemi 113/130 m² Esittely su klo 13.45 14.15 050 420 0757 ENNAKKOMARKKINOINTI. Kohde rakennetaan lapsiperheiden suosimalle ja rauhalliselle Savolanniemen alueelle. Keskustaan n. 12 km, kauppaan n. 1 km, kouluun n. 800 m ja uuteen päiväkotiin n. 500 m. Savolanpellonkuja 3-5. Huoneisto esimerkkejä: A2 3H+K+S 73 m² Mh. 90 155 Vh. 173 740 B8 3H+K+S 66 m² Mh. 84 348 Vh. 159 918 B10 2H+K+S 53 m² Mh. 69 006 Vh. 129 691 B11 3H+K+S 80 m² Mh. 90 000 Vh. 181 600 B12 4H+K+S 100,5 m² Mh. 107 536 Vh. 222 608 C14 4H+K+S 90 m² Mh. 96 840 Vh. 199 890 C15 3H+K+S 83 m² Mh. 94 205 Vh. 189 240 C17 5H+K+S 115 m² Mh. 123 740 Vh. 255 415 Kuopio / Keskusta 71 m² Kaavi / Harjula 56 m² Vehmersalmi 80/110 m² Asunto Oy Siilinjärven Kasurilanhelmi Maalämpö! 3h,k,kph,parv. 2/4 krs. Rv 1962. Läpitalon huoneisto, joka pintaremontoitu ja kylpyhuone uusi 2010. Parveke suojaiselle pihapihan puolelle. Hallituskatu 10 B. Vh. 159.000. Ensiesittely sunnuntaina 14.30-15.00 050 420 0753 472626 Kuopio / Inkilänmäki 76 m² 2h,k,kph. 2/2 krs. Rv. 1976. Siisti ja hyväkuntoinen huoneisto. Hyvä sijainti, josta reilu kilometri kaavin keskustan palveluihin. Käy myös sijoituskohteeksi. Teollisuustie 2. Vh. 22.500. Es.sunnuntaina 14.00-14.30 050 420 0768 471399 RIvITALOT Kuopio / Pitkälahti 47,5 m² 3h,k,kph,s,wc. Rv. 1926. Keskustassa sijaitseva talo puutarhatontilla. Pintoja uusittu laajalti 2000-luvulla vanhaa kunnioittaen. Takapihalla katettu terassi ja erillinen autotalli. Rantatie 10. Vh. 127.000. Es. sunnuntaina 13.00-13.30 050 420 0753 472708 Juankoski / Koivukoski 104 / 156 m² 5h,k,ruok.tila,khh,kph,s,2wc,vh,var.huone. Rv. 1978. Sisäpinnoiltaan 2000-luvulla remontoitu talo hyvällä sijainnilla uima- ja venerannan tuntumassa. Avarat, valoisat huoneet. Takka/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Niuvantie 5 B. Vh. 249.000. Es. sunnuntaina 16.30-17.00 050 420 0753 472507 TONTIT Juankoski / Pikonniemi 2710 m² Esittely su klo 15.30 16.00 050 420 0757 ENNAKKOMARKKINOINTI. Kasurilan Helmi tarjoaa modernia, luonnonläheistä asumista Kasurilassa, aivan Siilinjärven keskustaajaman eteläpuolella. Alueen palveluihin kuuluvat niin alakoulu kuin päiväkotikin. Vilholantie 6. Huoneisto esimerkkejä: RT A1 4H+K+S 90 m² Mh. 99 000 Vh. 205 200 RT A2 3H+K+S 66,5 m² Mh. 86 450 Vh. 164 920 RT D10 3H+K+S 73 m² Mh. 87 600 Vh. 173 740 RT D11 2H+K+S 52,5 m² Mh. 73 500 Vh. 135 450 PT E14 5H+K+S 121,5 m² Mh. 144 585 Vh. 287 955 PT G18 4-5H+K+S 104,5 m² Mh. 124 355 Vh. 247 665 PT J25 4H+K+S 95 m² Mh. 113 050 Vh. 225 150 Asunto Oy Siilinjärven Kultasiipi 3h,k,kph,2vh,parv. 1/5 krs. Rv. 1973. Tilava läpitalon huoneisto, jossa lasitettu parveke. Taloyhtiöön tehty julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 2012. Inkilänmäenkatu 23 E. Vh. 94.500 Es. sunnuntaina 15.30-16.00 050 420 0753 471771 2h,kk,kph,s,terassi. 2/2 krs. Rv.1989. Kaunis näppärän kokoinen huoneisto rauhallisella sijainnilla. Avaraa tilan käyttöä ja mukavasti kaappitilaa. Ikkunat läpi talon. Hyvät peruspalvelut lähellä. Rouskurinne 1 B. Vh. 109.500. 050 420 0757 471897 4h,k,kph,s,at,aitta. Rv. 1981. Rauhallisella Koivukosken alueella sijaitseva talo josta pienellä pintaremontilla saa viihtyisän ja nykyaikaisen kodin. Leivinuuni. Paljon säilytystilaa. Autotalli ja aitta. Koivukoskentie 3. Vh. 125.900. Es. sunnuntaina 15.00-15.30 050 420 0768 471063 Kuopion Habita Oy Lkv p. 010 5855 750 Puijonkatu 16, Kuopio kuopio@habita.fi www.habita.fi Hyvällä paikalla vesistön äärellä. Tontille voi rakentaa myös rivitalon. Juankosken keskustaan n.1,5 km. Pikonniementie 11. Vh. 13.000. 050 420 0768 471173 Jean Mattsson 050 420 0752 Jussi Pyykkönen 050 420 0757 Harri Vinni 050 420 0768 Hannele Väisänen 050 420 0753 Välityspalkkio: huoneistot 4,26 % sis alv. kiinteistöt 4,96 % sis alv. minimi 2.480. sis alv. velattomasta hinnasta.+asiapaperikulut. Puheluhinnat Suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +6,00 snt/min ja matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +17,17 snt/min. Esittely su klo 14.45 15.15 050 420 0757 RS-kohde. Kuopion ja Siilinjärven välille, Haaparinteen alueelle rakennetaan suosittuja yksi- ja kaksitasoisia huoneistoja. Toimivat pohjaratkaisut. Huoneiston yhteydessä on ulkovarasto sekä terassi. Kultasiipi 15. B8 3h+tupak+s 93 m² Mh. 104 625 Vh. 212 505 B9 3h+tupak+s 93 m² Mh. 104 625 Vh. 212 505 B10 4h+k+s 109,5 m² Mh. 102 930 Vh. 229 950 C13 3h+tupak+s 83 m² Mh. 101 260 Vh. 197 540 C14 3h+tupak+s 83 m² Mh. 101 260 Vh. 197 540 C17 3h+tupak+s 83 m² Mh. 103 584 Vh. 199 864 Rakentaja: Rakennusliike LapTi Oy Esittelemme sunnuntaina Koti Leppävirralta ja ympäristöstä Esittelen sunnuntaina 20.1.2013 Juankoski, Muuruvesi okt 155/190 m 2 Keskustie 13. 5h,k,khh, kph, s wc,vh,at. Tilava perheas. Muuruveden taajamassa. Perusk. on tehty. Takapihalla tilava grillikatos, ulkoterassi ja leikkimökki. Es. su 20.1 klo 13.45-14.15/Riekkinen 050 442 1772. Mh. 109.000. 659880 Juankoski, Akonvesi okt 105,1 m 2 Marjorannantie 13. Tupak. 3mh, s, ph, 2wc. Hirsirunkoinen rintamamiestalo Juankosken keskustan palvelujen läheisyydessä. Tilava tontti. Lämmitys sähköllä ja puulla. Es. su 20.1 klo 12.45-13.15/Riekkinen 050 442 1772. Mh. 50.000. 661290 Nilsiä, Pieksä okt 37/47 m 2 Saarvontie 196 C. 1h+ k+alkovisyvenny s+ ph+s+ eriö wc. Pieksänkoskella Saarvon rannalla 1 ha rantatontti, n. 150 m omaa rantaviivaa. Rak. oik. 250 m 2. Sähköt ja vesio. Ensies. su 20.1 klo 14.45-15.15/Rautiainen 050 5507986. Mh. 80.000. 661987 Nilsiä okt 118/177 m 2 Halssintie 6. oh, k, 3 mh, vh, wc, s, ph, pukuh., varasto, at. Halssin ulkoilumaaston läheisyydessä. Kätevälle ainutlaatuinen tilaisuus remontoida omaan makuun. Kuntokartoitettu. Es. su 20.1 klo 11.30-12/Rautiainen 050 5507986. Mh. 78.000. 648619 Nilsiä, Keskusta rt 71 m 2 Koulupolku 5. 3h+k+ph+s. Peruskuntoinen rivitalopäätykolmio koulun ja sataman läh. Remontoi oman näköiseksi. Yhtiössä tehty paljon remontteja, mm. käyttövesiputkisto, katto ja ikkunat/ parvekeovet uusittu. Es. su 20.1 klo 12.30-12.45/Rautiainen 050 5507986. Mh. 65.000. 658581 Nilsiä, Simola rt 33 m 2 Lusperinkuja 5-7. 1h+kk+s. Pintaremontoitu ja siistik. pikkukoti järvinäkymin. Luonnonl. sijainti hyvien kulkuyhteyksien varrella, Tahkolle rakennettavan uuden tiestön läheisyydessä. Es. su 20.1 klo 11-11.20/Rautiainen 050 5507986. Mh. 43.000. 657796 Nilsiä, Keskusta rt 24 m 2 Koulupolku 5. 1h+kk+kh. Peruskuntoinen pikkukoti koulun ja sataman läheisyydessä, keskustaan vain lyhyt kävelymatka. Yhtiössä tehty paljon remontteja Es. su 20.1 klo 12.15-12.30/Rautiainen 050 5507986. Mh. 19.291 Vh. 22.000. 660385 Nilsiä, Keskusta kt 49 m 2 Nahkurintie 3 A. 2h+kk+s. Hissitalon ylimmän kerroksen (4krs) kaunis ja vaaleasävyinen näköalahuoneisto odottaa uutta omistajaa. Viehättävä lasitettu parveke länteen päin. Heti vapaa. Tule ihastumaan uuteen kotiisi! Es. su 20.1 klo 13-13.20/Rautiainen 050 5507986. Mh. 117.000. 660572 KT/kirkonkylä 2h,k,s 55 m 2, mh. 56.000. Kirkonkylän keskustassa saunallinen kaksio, jossa parkettilattiat, kosteat tilat laatoitettu. Parveke. Keskeinen sijainti palvelujen lähellä. Vapaa! Leppävirrantie 9. Esittely 14-14.25 660602 KT/kirkonkylä 3h,k,s 72 m 2, mh. 149.000. Suositusta hissitalosta, erinomaiselta paikalta hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Parkettilattiat, vesikiertoinen lattialämmitys, omat vesimittarit., lasitettu parveke. Hintaan kuuluu autotalli- ja sähköpistokepaikka. Vapaa! Lääkärinkatu 2. Esittely 13.20-13.50 660707 RT/kirkonkylä 4h,k,khh,s 105 m 2, mh. 132.000. Persoonallinen koti, jossa mukava pohjaratkaisu. Vino sisäkatto luo tilantuntua. Keittiö ja saunatilat remontoitu. Iso katettu terassi, jossa mm. kesäkeittiö. Vesikiertoinen lattialämmitys, puu/sähkö. Autokatos. Kolmen perheen kiinteistöyhtiö, jolla käytössä 8488 m 2 tontti (hallinnanjakosopimus) ja mm. oma kuntosali. Autokatos. Malimäentie 7. Ensiesittely 12.40-13.10 662801 KT/kirkonkylä 1h,kk 33,5 m 2, mh. 39.500. Hyväkuntoinen, remontoitu päätyhuoneisto, jossa mm. keittiö ja kylpyhuone uusittu. Ranskalainen parveke. Yhtiössä tehty mm. ikkuna-, katto- ja putkiremontti. Kaukolämpö, autopistokepaikka. Vuokrattu! 663305 OKT/Kurjala 4h,k,s 100/171 m 2, mh. 43.000. Peruskuntoinen, ns. rintamamiestalo, jossa toimivat tilat kolmessa kerroksessa. Tästä saat remontoimalla kivan ja toimivan kodin. Hyvät tilat esim. lapsiperheelle, alakouluun n. ½ km. Öljylämmitys. Oma 2000 m 2 tontti. 659544 OKT/kirkonkylä 3-4 mh,oh,tkh,k ja saunatilat, 127 m 2, mh. 153.000. Kaksikerroksinen talo suositulla alueella koulujen ja palvelujen tuntumassa. Oma puistoalueeseen rajoittuva 1177 m 2 tontti. Reilusti tilaa isommallekin perheelle. Takkahuoneessa avotakka ja leivinuuni. Ranta, kuntopolku/latu kivenheiton päässä. 664616 Kaavi, Kaavi okt 80,5/92 m 2 Kirkkoharjuntie 7. Tupak., 2 mh, s, ph, wc, varasto, autokatos. Kaavin keskustaan matkaa n. 1 km. Talossa on öljylämmitys. Pienellä remontilla saat tästä viihtyisän ja toimivan asunnon. Es. su 20.1 klo 11.30-12/Riekkinen 050 442 1772. Mh. 82.000. 651976 Koillis-Savon Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy Nilsiäntie 65, 73300 Nilsiä puh. 010 257 1707* koillis-savon.seudun.opkk@op.fi Nilsiä, Keskusta rt 45 m2 Sepontie 6. 2h+kk. Myydään vuokrattuna näppäränkokoinen rivitalokaksio hyvien palveluiden vieressä. Asuinpintoja ja kodinkoneita uusittu. Valoisasta olohuoneesta käynti takapihalle. Es. su 20.1 klo 13.30-13.50/Rautiainen 050 5507986. Mh. 54.000. 659804 Kaavi, Kaavi kt 45,5 m 2 Kalliotie 17 A. 2h, kk. Siisti, osin remontoitu kaksio luhtitalon toisessa kerroksessa. Kaavin keskustaajaman palvelut ovat kävelymatkan päässä. Viihtyisä piha-alue ja ympäristö. Es. su 20.1 klo 11-11.20/Riekkinen 050 442 1772. Mh. 26.000. 658030 Katso muut kohteemme opkk.fi, etuovi.com ja jokakoti.fi Anneli Riekkinen 050 442 1772 Myyntijohtaja, YKV,, Julk.kaupanvahv. Päivi Rautiainen 050 550 7986 Myyntineuvottelija Marjo Föhr-Puustinen 010 257 1707* Myyntiassistentti, Välityspalkkiomme on 4,0 % + alv 24 % = 4,96 % velattomasta kauppahinnasta. Minimipalkkio osakkeet 2.000 + alv. 24 % = 2.480 ja kiinteistöt 2.400 + alv. 24 % = 2.976 * Puhelujen hinnat soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min (alv 24 %) ja matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min (alv 24 %) OKT/kirkonkylä, Jokilahti 5h,k,khh,s 131 m 2 ja talousrakennus n. 65 m 2, mh. 235.000. Uudehko, rv. 2009, tilava talo, jossa mm. 4 mh:ta, khh ja iso saunaosasto. Vesi-ilmalämpöpumppu ja vuolukivinen leivinuuni. Erillinen talousrakennus, jossa autotalli ja varastotiloja. Oma 5140 m 2 tontti. Kirkonkylälle n. 5 km. Mustolantie 14. Esittely klo 12-12.30 654162 Leppävirran OP-Kiinteistökeskus Oy Kievarinkatu 1, 79100 LEPPÄVIRTA Puh. 010 254 1207, Fax 010 254 1211 etunimi.sukunimi@op.fi KT/kirkonkylä 2h,k 60,5 m 2, mh. 49.500. Valoisa, läpitalonhuoneisto suositussa yhtiössä keskustan palvelujen tuntumassa. Tilavat huoneet, kylpyhuoneen remontoitu. Lasitettu parveke. Vapaa! 662242 Eija Nissinen myyntineuvottelija, 010 254 1207, 040 579 5003 OKT/kirkonkylä 6h,tupak.,aula,khh,s 175/195 m 2, mh. 243.000. Hyväkuntoinen, tilava ja tunnelmallinen Muurame-talo, jossa toimivat tilat kahdessa kerroksessa esim. lapsiperheelle. Sähkölämmityksen lisäksi varaava takka. Laminaattilattiat, kosteat tilat laatoitettu. Viehättävät terassit etu- ja takapihalla. Kahden auton katos ja varasto. Vuokratontti 2112 m 2. 658059 Lea Jaakkila myyntisihteeri, 010 254 1220, 050 564 9518

10 SAVON SANOMAT 19.1.2013 Lunta ja lämpöä Talvikompostointi onnistuu, kun näkee vähän vaivaa. Vesa Tapiola Milja Kungas Pakkanen on päässyt puraisemaan kompostia niin, että kompostoitava jäte on jäätynyt eikä hajoamista tapahdu. Mikä neuvoksi? Jäähtyminen tai jäätyminen ei hajota kompostoria tai kompostimassaa, mutta kompostista voi tila loppua, jolloin tarvitaan ulkopuolista energiaa lämmittämään sitä. Helpoin tapa on haudata lämminvesipulloja pintajätteeseen, vinkkaa Biolanin puutarhaneuvoja Riikka Kerttula. Kompostori pysyy sitä lämpimämpänä mitä useammin lämminvesipulloja vaihtaa. Toiminta voi käynnistyä samana päivänä tai muutamassa päivässä. Kerttula suosittelee pulloja veden kaatamisen sijaan, sillä kaadettaessa massasta voi tulla liian märkää ja kompostori jäätyy jälleen helposti. Onnistuneen talvikompostoinnin lähtökohta on kunnollinen, myös pohjastaan lämpöeristetty ja talvioloihin valmistettu talousjätekompostori. Kompostorille tärkeitä ominaisuuksia ovat myös lämpömittari ja säädettävä ilmastointi. Pakkasten tullessa kompostorin on hyvä olla puolillaan. Manuaalinen lämpömittari toimii Kerttulan mukaan pakkasellakin, mutta kompostin kuumin kohta ei välttämättä ole mittarin kohdalla eli mittarin lukemaa ei kannata orjallisesti seurata. Talousjätteet täytyy peittää kompostikuivikekerroksella. Riittävä määrä on vähintään kolmasosa kuiviketta viedyn jätteen määrästä. Talvella kuivikkeen merkitys korostuu, koska se on samalla eriste, Kerttula sanoo. Parhaassa kuivikkeessa on hapanta turvetta ja karkeaa puunkuorijauhetta. Turve imee kosteutta ja tasaa kompostimassan kosteuseroja. Se pystyy sitomaan itseensä hajuja ja kaasuna vapautuvaa typpeä. Puunkuorirouhe säilyttää kompostimassan ilmavuuden. Oman puutarhan oksajäte kannattaa hyödyntää, eli silputa ja laittaa puolet sitä ja puolet hapanta turvetta kuivikkeeksi, Kerttula neuvoo. Toimiakseen komposti tarvitsee säännöllistä ruokintaa. Etenkin talvikaudella biojätettä on hyvä viedä kompostiin ahkerasti, 3 4 kertaa viikossa. Kun pieneliöillä on riittävästi uutta hajotettavaa jätettä, lämpötila säilyy korkeampana. Lämpötila on kompostissa talvella alhaisempi kuin kesällä. Kompostiherätettä lisäämällä voi tehostaa hajotustoimintaa. Kompostia ei kannata talvella sekoittaa voimakkaasti, jotta viileät osat eivät pääse alentamaan koko massan lämpötilaa. Riittää, että möyhii kompostia kolmen tai neljän viikon välein. Leo Tanskanen pitää lunta tärkeimpänä tekijänä talvikompostoinnissa. Peitän kompostorin talvisin aina lumella, vain mittari jää näkyviin. Kompostiherätettä lisään pakkasilla melkein joka kerta, kun vien jätettä. Kuuden litran pak kaus riittää vuodeksi. Kahden hengen taloudessa biojäteastia tyhjennetään kompostoriin noin kerran viikossa. Valmista kompostikuiviketta Tanskanen lisää tarvittaessa. Mittari on pysynyt nyt talvella noin kymmenessä asteessa. Sotken kompostoria hieman melkein joka täytön yhteydessä. Kesällä Tanskanen jatkojalostaa kompostimultaa viemällä sen kesäkompostiin. Siitä tulee voimakas lannoite, jota käytämme istutuksiin. Leo Tanskanen lapioi lunta eristeeksi kompostorin ympärille. Lämpömittari on pysynyt kymmenessä asteessa koko talven. Vinkit Kompostoinnin pikaopas Talousjätteen kompostorin on oltava lämpöeristetty. Komposti ei saa olla liian märkä tai kuiva. Lisää liian märkään massaan kuiviketta, ja kastele varovasti liian kuivaa. Kompostoreita on kymmeniä erilaisia. Ympärivuotiseen kompostointiin on hyvä valita talvioloihin valmistettu kompostori. Biojätekompostiin käyvät kuoret, kahvin- ja teenpurut, suodatinpussit, ruoantähteet, pilaantuneet elintarvikkeet, kalanperkeet ja talouspaperi. Sen sijaan imurin pölypussit, tupakantumpit, tuhka, kalkki, muovi, lasi, metalli ja lääkkeet eivät sovi kompostiin. Sekoita ja kääntele kompostia 1 4 kertaa kuukaudessa, talvella harvemmin ja varovaisemmin. Tyhjennä komposti 1 4 kertaa vuodessa. Happi, kosteus ja ravinteet ovat kompostille tärkeitä. Lahottajaeliöt tarvitsevat happea, sen saanti turvataan seosaineella ja kompostia kääntämällä. Sopivan kosteaa kompostia voi verrata kuivaksi puristettuun pesusieneen. Siitä ei puristettaessa tipu vettä, mutta se tuntuu käteen kostealta. Hiili (kuiva heinä, lehdet, olki, turve, puun kuori, lastu, puru, paperi) on kompostin pieneliöiden energianlähde ja typpi (ruokajätteet, tuore ruoho, käymäläjätteet ja eläinten lanta) niiden solujen valkuaisaineiden rakennusaine. Puolikypsä kompostimassa on hyvä lannoite katteeksi, valmis kompostimulta käy nurmikolle ja kukkaistutuksiin. Kesämökki joka vuodenaikaan Talotohtori Panu Kaila k Olen suunnittelemassa uutta kesämökkiä. En ajatellut tehdä sitä hirrestä vaan lautarakenteisena pitkästä tavarasta. Haluaisin tehdä sen täysin talviasuttavaksi, mutta sellaiseksi, että sen voisi myös jättää kylmilleen. Millainen rakenne tuolloin tulisi olla, jotteivät kosteusongelmat vaivaisi, ja mökki olisi silloinkin energiaystävällinen? Olisiko selluvilla hyvä eriste? Entä miten kosteussulut tulisi rakentaa, kysyy Kimmo Nevavuori. v Perinteinen lautarakenne, sellainen jota rintamamiestaloissa käytettiin, kestää hyvin kylmilleen jättämisen. Vaikka vapaa-ajan asunnoille ei aseteta samanlaisia vaatimuksia kuin muille, kannattaa eristekerros kuitenkin tehdä riittävän paksuksi. Eristekerrosten vankentaminen on pieni lisäkustannus uudisrakentamisessa, toisin kuin vanhan lisäeristäminen. Puukuituvilla, kuten selluvilla, on turvallinen ja tehokas eriste. Kevyen eristeen kanssa suosittelen kaksilokeroista rakennetta. Yhden läpimenevän runkopuun asemesta käytetään kahta ristikkäistä. Lokeroiden väliin tulee huokoinen kuitulevy, jota vasten puukuituvilla puhalletaan molemmilta puolilta. Tällä eristerakenteella saadaan taltutettua pystysuorassa kiertävä konvektiovirtaus. Lisäksi rungon kohdalta tapahtuva lämpövuoto vähenee. Ulkoa lukien: tuuletettu julkisivulauta, huokoinen kuitulevy, 150-200 millin runko ja selluvilla, sitten eristetilan jakava kovalevy ja sen sisäpuolella 50 millin runko ja selluvilla, ilmansulkupaperi sekä pintalauta tai -levy. Hengittävästi käsiteltynä. Suosittelen tolppaperustusta, jolloin voi turvallisesti käyttää reilusti eristettyä alapohjaa. Yläpohja tarvitsee kaikkein paksuimman eristyksen. Ilmansulkupaperi tulee eristeen alle, mutta sen yläpintaa ei pitäisi peittää millään. Väljä ullakko pitää talon terveenä samaan tapaan kuin ilmava alusta. Vanhan ajan rakentaminen sisältää paljon viisautta. Kosteussulku viittaa siihen, että mökkiin on tulossa vesijohto ja märkätila. Tehkää kunnon vesieristykset, mutta älkää tehkö tiloista märkiä toisin sanoen käyttäkää katolla varustettua suihkukaappia. On tärkeää, että talo on kuiva aina siinä vaiheessa, kun se jätetään kylmilleen; siis sisäilman kosteus pitää pyrkiä minimoimaan. Esimerkiksi pyykki pitäisi kuivata ulkona. Ulkona kuivatettu pyykki tuoksuukin paremmalta. Vesijohtojen tyhjentämisessä on omat temppunsa. Jos mökillä on käyttöä aina silloin tällöin talven mittaan, kannattanee suunnitella pieni peruslämmöllä oleva tila vesilaitteille. Kuivakäymälä on ylivoimaisesti ekologisin ja halvin systeemi alallaan. Olisi kiva, jos sen voisi saada lämpimäksi talvivisiittien ajaksi. Sen voisi siis sijoittaa mainitun lämpimän vesikopin viereen. Kysymykset: kotiplus@savonsanomat. fi talotohtori tai Savon Sanomat, Koti ja asuminen/talotohtori, PL 68, 70101 Kuopio

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 19.1.2013 11 Suomen Asunnonvaihtokeskus Oy Niina Katainen myyntijohtaja, 040 817 1325 Petri Heinonen myyntipäällikkö 050 304 5431 Eija Pitkänen myyntiedustaja 0400 930 881 Niina Qvick myyntiedustaja 040 504 9267 Jukka Huhtamäki myyntiedustaja 040 524 1019 Esko Luokkanen myyntiedustaja 0400 484 627 RT Petonen 4h, k, s, kph 104 m² Porrastettu 1-tasoinen koti. Iso pihaalue. Autokatos. Kuukkelinkuja 15 D. Hp. 175.000 + lo n.33.000. ES SU Klo 14.00-14.30 KT Petonen 3h, k, s, p 75 m² Upea, näyttävästi laitettu ylimmän 6.kerroksen saunallinen koti jossa palvelut on aivan vieressä ja liikenneyhteydet on mitä parhaimmat. Tämä pitää nähdä! Pyörönkaari 22 B. Hp. 149.500. P. 040 8171 325 EnSIES SU Klo 13.00-13.30 RT Siilinjärvi 4h, k 109 m² Sijoittajalle valmiiksi vuokrattu (960 /kk) peruskuntoinen 1-tasoinen koti Siilinlahden rannalta. Huoneiston yhteydessä lämmin autotalli. Honkarannantie 1. Hp. 155.000. P. 040 8171 325 KT Keskusta 3h, k 70 m² Hyvä, peruskuntoinen toisen kerroksen päätyhuoneisto torin läheisyydessä. Haapaniemenkatu 12. Hp 119.500. P. 050 304 54 31 KT Inkilänmäki 2h, k, p 64 m² Upeat näkymät ylimmästä 3.kerroksesta. Inkilänmäenkatu 14 A. Hp. 91.000. P. 040 8171 325. ES SU Klo 13.00-13.30 KT Vuorela 3h, k, p 79 m² Hyvässä yhtiössä kaunis koti jossa on tilan tuntua. Lasitettu etelä-parveke Kallavedelle. Simpantie 4 a. Hp. 95.500. P. 040 8171 325 ES SU Klo 14.00-14.30 OKT Savolanniemi Alak. mh, k, rh, oh, khh, kph, s, wc, vh, tk. Yläk. 3mh, kph, aula, 2vh. p 220 m² Talousrakennus/Autotalli. Arkkitehdin suunnittelema ainutlaatuinen kokonaisuus.suunnittelussa ja materiaalivalinnoissa on panostettu laatuun sekä toimivuuteen. Sovi esittely! Savolanniemi. Hp. 541.000. p. 040 524 1019. KT Levänen 1h, kk, kph, p 32 m² Remontoitu 1. kerroksen yksiö. Lasitettu parveke. Tuuttikuja 2. Hp. 73.800. P. 040 5241019 ES SU Klo 12.00-12.30 KT Keskusta 3h, k, s, p 70 m² Läpitalon saunallinen keskustakolmio ilmeikkäällä pohjaratkaisulla. Kauppakatu 56 B. Hp 169.000. P. 0400 930 881. RT Julkula 5h, k, s, kph 119 m² Lapsiperheen unelmakoti suositussa Julkulassa. Tässä kodissa on uusittu mm. keittiö, sauna, kph, wc:t. Kaunis kokonaisuus! Puijonsarvetie 29 B. Hp. 227.000. P. 040 8171 325. EnSIES SU 15.30 16.00 KT Keskusta 3h, kt, khh, kph, s 83,5m² Kuin uusi on tämä hulppealla olohuone/keittiötila-yhdistelmällä oleva keskustan kolmio. Asunto muuttovalmis ja nopeasti vapautuva. Tulliportinkatu 14. Hp. 284.000. P. 0400 930 881. SovI HEnKIlöKoHTAInEn ESITTElyAIKA! OKT Lapinlahti 5 mh, oh, tupak, pkh, kph, s 203m² Tilava tontti. Talousrak. autot., konesuoja, työh. ja kellari. oikotie 15. Hp. 127.800. P. 040 524 1019 RT Toivala 3h, tupak, kph, s, autokatos, varasto 82.5 m² Avara pohjaratkaisu ja tilava tupakeittiö. Autokatos. Haaparinteentie 7 A. Hp. 194.500. P. 040 524 1019 ES SU Klo 15.30-16.00 Puutalo-osuus Itkonniemi 2h, k, aula, kph x 2, vh 80 m² Puutalojen Idyllisellä alueella kaunis koti 2-tasossa. Taloyhtiössä todettu merkittäviä vaurioita joiden vuoksi mm. katon täydellinen uusiminen sekä julkisivuremontti tulossa. Honkalahdenkatu 3. Myydään tarjousten perusteella. P. 040 8171 325. Kuntotark.kertomukset ja lisätiedot niina.katainen@openmarket.fi OKT/Maatila Pielavesi / Säviäntaipale Oh, k, 2mh, 4vh, wc,ph,pkh,s,varasto 110/132m² Avaralla tontilla oleva tiiliverhoiltu talo, jonka pihapiirissä navetta ja aitta/autotalli-rakennus. Sopii myös vapaa-ajan asunnoksi. Karttulantie 711. Hp. 98.000. P. 0400 930 881. SOVI ESITTELYAIKA! Viikkoloma-asunto, Vuokatti 2mh, oh,kk,kph,s 68m 2 Upea v. 2008 09 valmistunut huoneisto, aivan rannan läheisyydessä, rinnenäkymin. Tilava ja valoisa pohjaratkaisu. Osta oma osake, (viikko 10) ja pääset nauttimaan hiihtolomaviikosta hyvien liikuntapalvelujen ääreen. Hp 25.500 p. 050 304 5431 Asiakkaamme ostaa KT Männistö 2h, k, kph, p 60 m² Peruskuntoinen kaksio hissillisestä talosta. Autopaikka. Ilmarisentie 16 c. Hp. 86.300 P. 040 524 1019 ES SU 14.30-15.00 Loma-asunto Tahko 2h, tupakeittiö 55,5 m² Vähän käytetty lomahuoneisto parhaalta paikalta rinnenäkymin. Golftie 1. Hp. 158.000. P. 040 8171 325 OKT Paukarlahti Oh, 4 mh, k, ph, 2 wc, vh 153m² Loistavien yhteyksien päässä mm. Kuopiosta tai Leppävirralta. Talo, joka pihapiireineen luo monet mahdollisuudet erilaisille toiminnoille. Kahden auton talli, aitat, grillikatos,monitoimitila, mansikkamaa. Saavu kokemaan tämä itse! Metsäläntie 14. Hp 288.000. P. 0400 930 881. SOVI ESITTELYAIKA! KT 2h, k, p Kuopion keskustan alueelta tai max. 2 km läheisyydestä. Myyjälle ei kuluja. P. 040 505 2450. KT Saarijärvi A 3h, k, p 76,5 m² Remontoitu, tilava koti hissitalossa. Kullervonkatu 31 AB Hp. 117.000 P. 040 504 9267 ES SU 12.00-12.30 OKT Särkiniemi 3mh, oh, k, khh, kph, s, wc, var, at 95.5 m² Laadulla remontoitu omakotitalo. Koulu ja päiväkoti läheisyydessä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet aivan vierellä. Tutustumisen arvoinen kohde lähellä palveluja. Halmetie 6. Hp. 239.000. P. 040 524 1019 EnSIES SU Klo 13.00-13.30 OKT Pielavesi Oh, 3 mh, k, 2 wc, vh, th, ph, s 119/172 m² Kuntotarkastettu tiilitalo Pielaveden palveluiden äärellä. Loistavasti tilaa jämerässä talossa isollekin perheelle. Suojaisa piha-alue rinnetontilla. Rinnetie 37. Hp 129.000. P. 0400 930 881 EnSIESITTEly la 26.1. 13.00-14.00 Arvioimme kotisi veloituksetta! Puijonkatu 22 70100 Kuopio 040 505 2450 www.openmarket.fi Välityspalkkio 3,9% sis.alv. Minimi 2800 sis.alv.

12 SAVON SANOMAT 19.1.2013 Kankkulan kaivoon vai säästöön? Pyykin heittäminen kuivausrumpuun ja auton sisätilan lämmittäminen lisää arjen mukavuutta, mutta energian hassaaminen näkyy sähkölaskussa. Soili Väisänen 10 prosenttia kaikesta Suomessa käytettävästä energiasta kulutetaan taloyhtiöissä. Energiasta puolet kuluu lämmittämiseen, viidennes veden lämmittämiseen ja lähes kolmannes kotitaloussähköön. astetta on sopiva lämpötila asunnossa. 20 21 Makuuhuone saisi mielellään olla asteen verran muuta huoneistoa viileämpi. Liian kuumassa on epämukava olla, ja sisäilma tuntuu tunkkaiselta. Kun kodin lämpötilaa laskee asteella, kodin lämmitysenergian tarve laskee viisi prosenttia. 15 prosenttia on ihan realistinen säästö, jos lämmitys on oikein säädetty taloyhtiössä. Jos vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä on epätasapainossa, asuntojen lämpötilat heittävät monella asteella. Lämmitys säädetään tällöin kylmimmän asunnon mukaan. litraa vettä vuodessa kuluu hukkaan, 10tuhatta jos wc-istuimessa on tulitikun kokoinen vuoto. Jos vuotoa ei korjaa, vesilaskua syntyy 30 euroa vuodessa. Kannattaa siis korjauttaa vuoto. 120 litraa vettä kuluu, jos pesee astioita kymmenen minuuttia juoksevan veden alla. Sen sijaan astianpesukoneessa vettä kuluu keskimäärin 15 litraa pesuohjelman aikana. 6 litraa vettä tulee minuutin aikana wc:n lavuaarin hanasta. Keittiön hana ja suihkupää työntävät vettä 12 litraa minuutissa. Jos tapana on esimerkiksi pestä hampaat juoksevan veden alla, kannattaa vaihtaa hammasmukiin. 25 euroa vuodessa tulee sähkölaskua siitä, jos käyttää kannettavaa tietokonetta tai tablettitietokonetta kaksi tuntia päivässä. Pöytäkoneen käyttö on paljon kalliimpaa samalla käyttöajalla lasku olisi 180 euroa. 35 euroa on television osuus sähkölaskusta vuodessa, jos katsoo televisiota kolme tuntia päivässä, ja pitää lopun ajan laitetta valmiustilassa. Laskelmassa on käytetty esimerkkinä 37-tuumaista lcd-televisiota. Vertailun vuoksi: television vuosittainen sähkönkulutus oheisen kaltaisella käytöllä on samaa luokkaa kuin A+-luokan jääkaapilla. Anu Mattila 155 litraa vettä on keskimääräinen kulutus per henkilö vuorokaudessa. Eniten vettä kuluu peseytymiseen, toiseksi eniten vessassa ja kolmanneksi eniten keittiössä. Suomalaisten vedenkulutus vaihtelee: toiset käyttävät 90 litraa, toiset 270 litraa vuorokaudessa. Riittävä määrä olisi sata litraa yhtä asukasta kohti. litraa on lämpimän veden osuus 40 50 kulutuksesta. Lämmin vesi on kalliimpaa, joten sitä kannattaa lorotella harkiten. 12 litraa vettä, yli ämpärillinen, juoksee minuutin pituisen suihkutuksen aikana. Päivittäisen viiden minuutin suihkun aikana vettä kuluu 420 litraa viikossa. 180 euroa on vuoden suihkuttelujen hinta, jos käy päivittäin viiden minuutin mittaisessa suihkussa. 20 minuutin päivittäinen suihkunautinto maksaa vuodessa 730 euroa. 70 80 astetta on kohtuullinen lämpötila saunassa. Kuumemmaksi lämmitetty sauna syö sähköä 20 30 prosenttia enemmän. Perinteisen kiukaan lämmittäminen maksaa noin euron molemmin puolin per saunomiskerta. Pari saunailtaa per viikko maksaa siis noin sata euroa vuodessa. Vain himosaunojan kannattaa valita aina valmis kiuas, jonka kulutuksesta tulee 200 300 euron sähkölasku vuodessa. 63 euroa on pyykinkuivauksen vuosihinta, jos kuivaa 150 koneellista kuivausrummussa. Kuivauskaappia käyttävällä hinta pompsahtaa 95 euroon. Ulkona tai naruilla kuivattaminen on ilmaista. Pyykki kannattaa, aina kun mahdollista, lingota mahdollisimman kuivaksi jo valmiiksi. 1200 kierrosta minuutissa on tehokas linkoamisnopeus. 2 tunnin päivittäinen auton lämmitys kuukauden jokaisena päivänä maksaa neljä euroa kuukaudessa. Auton sisätilalämmittimestä lohkeaa vielä 12 euroa lisää. Pikkupakkasilla lämmitysajaksi riittää ihan hyvin tunti, ja nollakelillä puoli tuntia. Lähteet: Isännöintiliiton Energia ja Koti, ohjeita ja tietoa asukkaalle & Motiva.

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 19.1.2013 13 Timo VaiTTinen kiinteistönvälittäjä Puh. 0400 173 516, (017) 612 348 Poikkitie 4, 73500 Juankoski vaittinen.ky@pp.inet.fi www.etuovi.com www.jokakoti.fi. www.tilikiintvaittinen.fi Kt 2h+kk 38 m²+parveke Talossa kaukolämpö, lähellä keskustaa, heti vapaa. Rem. mieleiseksesi. Hp. 22.000 tai tee tarjous. Puutarhatie 6. 999869 ok-talo 4h+k+2s+ph+khh.+3vh + 2tstoh. (oma sis.käynti) n.192 m² 1984 rakennettu arvotalo (isollekin perheelle) Juankosken kesk. Soveltuu myös pienimuotoiseen yritystoimintaan. Tontti 896 m². H. 197.000. Pappilanpellontie 1. 9614724 ok-talo 5h+k+s n. 133 m²+ autotalli rak. -79 ja laaj. -82 rak.ala 207 m² sähkölämm.+leivinuuni, takka ja ilmalämpöpumppu. Yhd. huoneessa parturi-kampaamotilat, tilava autotalli. Tontti 1.320 m² puistoalueen reunassa. H. 135.000.. Kalliorinteentie 7. 371829 RT 2h+k+s 58m² ja 3h+k+s 70m² Juuri valmistunut. Huoneistossa huon. koht. veden ja sähkönmittaus, koneell. tulo ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto, olohuoneessa takkauuni. H. 134.560 ja164.300. Lypsytie 1 Tuusniemi. 9596177, 9645701 Hyvä Kt-huoneisto 2h+k 54 m² +parveke Juankosken keskustan tuntumassa. Remontoitu 2011 2012. Huoneisto sisältä uutta vastaavassa kunnossa. H. 51.000. Puutarhatie 6. 9662244 Rt 1h+kk+s 35m 2, rak.-86, suora sähkölämmitys, huoneistokohtainen vedenmittaus, talossa hyvät varastotilat + grillikatos. Vapautuu sop. mukaan. H. 24.500. Vanhatie 4, Muuruvesi. 9559270 upm Bonvesta kohteet: 264,5 ha Kokonaispuusto 31.255 m³. H. 901.700 Säyneinen. 9544675 87,8 ha Kokonaispuusto 11.278 m². H. 311.000 Polvijärvi. 9668974 81,7 ha Kokonaispuusto 8.850 m³. H. 353.000 Kaavi Kotakylä. 9566645 50,3 ha Kokonaispuusto 3.211 m³. H. 146.000 Juankoski Viitaniemi. 9439584 48,9 ha Kokonaispuusto 4.860 m³. H. 150.800 Juankoski Teerimäki. 9821398 3 34,9 ha kokonaispuusto 6.335 m³ H. 207.000 Nilsiä,Vuotjärvi 9795207. 27,5 ha Kokonaispuusto 1.060m³ H. 39.000 Alaluosta Rautavaara 952279 18,6 ha Kokonaispuusto 3.960 m³ H. 155.000 Juuka, Pielinen, Ilvessaari 9485788. 14,2 ha Kokonaispuusto 2.519 m³ H. 69.500 Alaluosta Rautavaara 9740465 13,4 ha Kokonaispuusto 2.275 m³ H. 55.000 Alaluosta Rautavaara 9997303 6,7 ha Kokonaispuusto 345m³ H. 24.300 Rautavaara Suojärvi 9783939. www. bonvesta.fi KiinTeisTön- VäliTysTä Koillis-saVossa Jo 30 VuoTTa. Välityspalkkio 3% (sis.alv. 24%) Minimipalkkio 2.300 (sis.alv. 24%) ESITTELY SU 12 12.30 RT Petonen 3h, k, s, p 83 m 2 Hyvin rauhallinen sijainti ja hyväkuntoinen 2 -tasohuoneisto v. -93 valm. yhtiössä. Avaraa, selkeää huonetilaa ja kauniita yksityiskohtia sekä käytännöllisyys huomioitu. Ikkunalliset tilavat saniteettitilat. Suojaisa parveke ja piha-alue puistomaisemin ilta-aurinkoon. Heti vapaa. Hp 169 000 Mäkipirtinkatu 6 B 9942368 ESITTELY SU 15.15 15.45 KT Siilinjärvi/keskusta 1h, kk 33,5 m 2 Rauhallinen sijainti aivan palveluiden äärellä LVIS-saneeratussa, v- 72 valm. hissiyhtiössä. Valoisa huoneisto, jossa ikkunallinen kk ja alkovi sekä vaatehuone. Saarniparkettilattia ja modernisti v. -09 uusittu saniteettitila. Vapaa. Hp 85 000 Kotipolku 4 A 9588706 ESITTELY SU 12.50 13.20 KT Keskusta 3h, k, p 71 m 2 Avara ja valoisa 3. krs:n huoneisto v. -66 valm. hissiyhtiössä. Pintamateriaalit laadukkaasti uusittu ja sähköistystä modernisoitu. Huoneiston levyinen, lasitettu länsiparveke, Valkeisenlammen läheisyydessä. Hp 143 000 Minna Canthinkatu 51 B 9968246 [A] Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä., puh. 044 017 17 37 -Välittäjällä on väliä- Tuo kotisi myyntiin ammattitaitoiselle välittäjälle, jolla on näyttöä onnistuneista asuntokaupoista hyvää välitystapaa korostaen ja kohtuuhintaisella välityspalkkiolla. Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2200 sis. alv ja asiakirjakulut. ESITTELY SU 13.30 14 OKT Niirala4h, k, ask.h, s, AT n.128/n. 200 m 2 Saneerattu, muuttovalmis omakotitalo umpikadun varrella. Koko yläkerta uudelleen rakennettu -97. Tilava olohuone ja ruokailutila ja keittiö, laadukkaat saniteettitilat. Suojaisa, laitettu piha-alue. Hp 310 000 Lehtikuusikontie 18 9774328 ESITTELY SU 14.15 14.45 KT Rypysuo 3h, k, p 79,5 m 2 Hyväkuntoinen, laadukkaasti v. 2005 uudistettu tilava huoneisto, v. -78 valm. yhtiössä rajoittuen puistometsään. Huoneistosta ja parvekkeelta puistometsänäkymä. Palvelut 300 m säteellä ja keskustaan 4 km. Hp. 105 000 Rypysuontie 57 D 9607876 Lisää koteja www.kodinlaatuvalitys.fi www.etuovi.com www.jokakoti.fi Kodin Laatuvälitys Oy, Maaherrankatu 3, 70100 KUOPIO Puh. 044 017 17 37. E-mail: marjo.pasanen@kodinlaatuvalitys.fi VIP-Välitys Oy LUPA VÄLITTÄÄ ASUNTOAGENTTI ONNISTUU, SE ON EDULLINEN JA NOPEA! Välityspalkkio alk. 2,9% minimi 2750, hinnat sis. alv:n 24%. Meillä on Sinulle ratkaisu! uutuus- KOHDE KT Särkiniemi 2h+k...57m 2 rauhallisella paikalla hyvässä taloyhtiössä. Peruskuntoinen, kylpyhuone remontoitu. Omaksi tai vaikka sijoitukseen. Hp. 79.500. Särkiniementie 12. 7507332 Etu Niirala OK-talo...valm. -45 Oma 1006 m 2 tasainen tontti. Talo on peruskorjattava. Tutustu ja tarjoa. Hp. 190.000. Huuhankatu 18. kuopion kotietsivä lkv oy Puijonkatu 26, 3.krs. Kuopio kuopio@kiinteistotutka.fi etunimi.sukunimi@kiinteistotutka.fi Maksuton arviointi Soita 045 880 9490 kt saaristokaupunki 3H+k+ s+p 72M2 7/11 krs. Vmh. 215.000 Esittely Su 15.20-15.50 Lehtoniementie 98 / 9943143 kt uusi-haapaniemi 4-5H+k+ s+p 99,5M2 2/2 krs. Vmh.319.000 Esittely Su 11.45-12.15 Telakkakuja 5 / 9725147 uusi kt levänen 3H+k+p 78M2 3/3 krs. Vmh. 95.000 Ensiesittelu su 13.15-13.45 Tuuttikuja 2 C / 9696436 uusi rt Jynkkä 3H+k+s 82M2 2/2 krs. Vmh. 163.000 Ensiesittely Su 11.20-12.00 Aittolammentie 13 C / 9425136 uusi Suvi solitanner 040 747 9000 KiintEiStönvÄLittÄjÄ LKv rt pitkälahti 4H+k+s 86M2 2/2 krs. Vmh. 167.500 Ensiesittely Su 14.00-14.30 Tattikuja 1 B / 9930274 rt levänen 4H+k+s 94M2 2/2 krs. Vmh. 199.500 Ensiesittely Su 12.30-13.00 Leväsentie 38 / 9718493 OKT Kettulanlahti...165/196,5 m 2 Ok-talo isolla, omalla tontilla. Tilaa isommallekin perheelle. 4 h+k+saunatilat+at sekä erillinen yksiö. Hp. 225.000. Kettulanlahdentie 26. Autotalli Niirala 24 m 2 Vesipiste on. Valkeisenkatu 9. Hp. 26.000 Rak.tontti Vaajasalo 1450 m 2, rak.oikeus n. 200 m 2 ok-talolle, venevalkamaoikeus. Hp. 19.000 Hannu lammi 045 880 9491 Kiinteistönvälittäjä lkv rt siilinjärvi 4H+k+s+ak 110M2 1/1 krs. Vmh. 174.000 Esittely Su 16.00-16.30 Metsontie 20 C / 9974154 rt päiväranta 4-5H+k+s+p+ at 112,5M2 2/2 krs. Vmh 174.000 Esittely Su 14.15-14.45 Vaahteratie 26 / 9706230 Asiakkaamme ostaa 1-2 h+kk(k) Kuopiosta. Tarjoa omasi myyntiin, myyjälle ei kuluja. VESA TAVILA puh. 0400 552 200 vesa.tavila@asuntoagentti.fi HANNU ORAVAINEN puh. 040 7373 130 hannu.oravainen@huoneisto.info www.asuntoagentti.fi asunto.agentti@asuntoagentti.fi Tulliportinkatu 27, Kuopio tässä osa ESittELYKoHtEiStaMME katso kaikki kohteet Ja esittelyt Etuovi.coM jokakoti.fi oikotie.fi KiintEiStotutKa.fi välityspalkkio esimerkki perustutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. okt niirala 5H+k+s 152,7/185M2 3/3 krs. Mh 220.000 Esittely Su 10.30-11.00 Omakotitie 7 / 9679450 välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki perustutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut Minimipalkkio 2000 sis.alv.

14 SAVON SANOMAT 19.1.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ (Laske kuppisi tähän ja tutustu rauhassa kohteisiin) Savon Sanomien Koti ja asuminen -erikoislehti jaetaan Savon Sanomien tilaajatalouksien lisäksi varhaisjakelussa kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä 91 000 kpl + noutopistejakelu. Lehti on luettavissa myös näköislehtenä verkossa osoitteissa savonsanomat.fi ja etuovi.com SEURAAVA KOTI JA ASUMINEN -ERIKOISLEHTI ILMESTYY LAUANTAINA 26.1.2013 Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä 91 000. Lehti on saatavilla myös alueen noutopisteistä. MEDIAMYYNTI HELENA HIRVONEN aluepäällikkö gsm 040 707 2129 helena.hirvonen@ savonsanomat.fi JULKAISIJA SAVON SANOMAT OY PL 68 70101 Kuopio JARI TOURUNEN päätoimittaja puh. (017) 303 202 jari.tourunen@ savonsanomat.fi SIVUNVALMISTUS MEDIASEPÄT OY Vuorikatu 21, 70101 Kuopio puh. 017 303 389 puh. 017 303 513 mainos@savonsanomat.fi PAINO LEHTISEPÄT OY Kuopion paino, 2013 JAKELU SAVON JAKELU OY KOTI JA ASUMINEN -ERIKOISLEHDEN NÄKÖISLEHTI OSOITTEISSA SAVONSANOMAT.FI JA ETUOVI.COM YHTEISTYÖSSÄ

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 19.1.2013 15 SU 20.1. Klo 13.40-14.00 RT Suonenjoki 69 m2 Kuskipolku 2 A 3. 3h, k, s, kph/wc. Siisti, valoisa ja tilavalla pohjaratkaisulla oleva rt-huoneisto hyvässä taloyhtiössä. Rauhallisella ja suositulla alueella, kävelymatkan päässä keskustasta. Tähän kannattaa tutustua. Mh. 89.700 044 444 0521 7501936 RT Tervo 65 m2 Huttulantie 2 as 4. 2h, k, kph, s, wc. Vuonna 2012 valmistunut rivitalohuoneisto, aivan Tervon keskustan tuntumassa. Tässä uutta vastaava valoisa ja tilava huoneisto, jonka sisustuksessa on käytetty hillittyjä, laadukkaita ja nuorekkaita pintamateriaaleja. Huoneistossa runsaasti säilytystilaa. Autokatospaikka kuuluu hintaan. Mh. 138.000 044 444 0521 6901930 ES SU 20.1. Klo 13.10-13.30 KT Suonenjoki, 87 m2 Putamonkatu 6 B 16. 3h, k, s, kph, 2wc, 2vh, lasparv. Harvoin tarjolla. 1 krs:n huoneisto aivan Suonenjoen keskustassa lähellä kaikkia palveluja. Huoneisto peruskuntoinen, tilava ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiön ikkunasta lampinäkymä. Hyvä taloyhtiö. Mh. 92.000 044 444 0521 6990137 Esittelyssä asuntokaupan ammattilaiset, jotka auttavat Sinua unelmiesi toteuttamisessa - oletpa sitten myymässä tai ostamassa kotia. KT Karttula 77m2 Pankkitie 6 B 16. 3h, k, kph/wc. Osta omaksi tai sijoitukseen. Peruskuntoinen, tilavalla ja valoisalla pohjaratkaisulla oleva 2krs. huoneisto, aivan Karttulan keskustassa, lähellä palveluja. Tutustu ja Tee tarjous. Myydään vuokrattuna. Mh. 39.500 044 444 0521 7505883 SU 20.1. Klo 13.40-14.0 KT Suonenjoki 49 m2 Väinönkatu 5 A 22 2h,k,kph wc, vh, lasparv. Aivan Suonenjoen keskustassa suositussa ja hyvin huolletussa taloyhtiössä, kävelymatkan päässä palveluista, valoisa ja tilavalla pohjaratkaisulla oleva 2krs. läpitalon huoneisto, lasitetulla parvekkeella. Kylpyhuone/wc remontoitu. Vapautuu pikaisesti. Mh. 53.000 044 444 0521 7506465 OKT Suonenjoki 124 m2 Valakankuja 1. 5h, k, kph/ wc, khh, et. Perinteinen 1 1/2 kerroksinen koti, jossa kylpyhuone ja kodinhoitohuone rakennettu/remontoitu uudestaan v. 03. Olohuoneessa varaavatakka ja keittiössä hella/leivinuuni. Pihassa ulkorakennus, jossa tilava sauna ja pukuhuone, sekä autotalli, ja varastotilaa. Suojainen oma tontti. Mh. 108.000 044 444 0521 6901753 SU 20.1. Klo 14.10-14.40 OKT Suonenjoki 92,5/139,5 m2 Kievarinpolku 11. 4h, k, s, kph, khh, 2wc, vh, at, var. Siisti, valoisa tiiliverhottu kodikas koti. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa tilaa antamassa viistokatto huoneratkaisut. Tämä viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella alueella, hyvin hoidetulla ja nätillä vuokratontilla, lähellä keskustaa. Runsaasti remontoitu ja uudistettu. Mh. 181.000 044 444 0521 6900341 ES SU 20.1. Klo 13.10-13.30 KT Suonenjoki 63 m2 Urheilutie 3 A 3. 2h, k, kph/wc, lasparv. Tähän kannattaa tutustua. 1krs. valoisa huoneisto, todella tilavilla huoneratkaisuilla. Kylpyhuone, keittiö ja seinä- ja lattiapinnat uusittu hillityillä, sekä laadukkailla materiaaleilla. Mh. 54.000 044 444 0521 7506659 KT Suonenjoki 40 m2 Sammonkatu 6 A 5. 2h, kk. Aivan Suonenjoen keskustassa lähellä palveluja, rauhallisella alueella, siisti pienen perheen asunto, hyvässä taloyhtiössä. Sopii myös sijoittajalle. Myydään vuokrattuna. Mh. 38.500 044 444 0521 6980376 ES. SU 20.1. Klo 15.10-15.40 OKT Lempyy 120/133 m2 Koulurinteentie 11. 4h, k, kph, khh, wc, vh. Uutta vastaava, siisti, kodikas ja valoisalla pohjaratkaisulla oleva koti vireässä Lempyyn kylässä, lähellä ala-astetta ja yhteistä uimarantaa. Olohuoneessa ja keittiössä korkeat huoneratkaisut. Lämpöä antamassa olohuoneen varaava takka.tilava 6050m2 oma tontti. Mh. 229.000 044 444 0521 6900026 OKT Suonenjoki/ Salminen 80 m2 Kivijärventie 4. 2h, k, s, kph, wc, et, kuisti, ullakko. Entinen vr:n rakentama, korkeilla, ilmavilla huoneratkaisuilla oleva hirsirunkoinen koti, jossa lämmöstä huolehtii kaksi pönttöuunia ja todella tilavassa keittiössä hella/leivinuuni. Kylpyhuone, sauna ja wc uusittu. Pihassa ulkorakennus. Oma tilava 2200 m2 tontti. Mh.134.000 044 444 0521 7501627 Varaa ilmainen arvio, soita 0800 155 155 Haapaniemenkatu 32 B, 70100 Kuopio Palkkiomme: aunto-osakkeet 4,34%, kiinteistöt 4,96%, vähimmäisveloitus 2.480, asiakirjakulut 250, hinnat sis. alv 24%. Palkkio lasketaan velattomasta kauppahinnasta. www.jya.fi KT Suonenjoki 62 m2 Metsolantie 6 B 15. 2h, k, kph/wc, lasparv. Tilavilla huoneratkaisulla oleva 2 krs. läpitalon valoisa huoneisto, jossa kylpyhuone remontoitu 06, kävelymatkan päässä keskustasta ja lähikauppaan vain n. 50m. Osta omaksi tai sijoitukseen. Mh. 48.000 044 444 0521 7507100 ES. SU 20.1. Klo 12.00-12.45 OKT Suonenjoki/ Iisvesi 155/195 m2 Saunaniementie 324. RAN- TAPAIKKA! 4mh,rh,k,takka/ pukuh,2koh/wc,s,kph,et,var. Saunaniemessä isolla n.2,4 ha rantatontilla, kahden järven välissä (Miekkavesi, Koskelovesi) v.1985 rakennettu tilava ja toimivalla pohjaratkaisulla oleva ok-talo aivan rannan tuntumassa. Mh. 330.000 044 444 0521 7506913 ES.SU 20.1 KLO 14.10-14.40 OKT Suonenjoki 103/172m2 Ukkolankatu 28. 4h,k,s. Aivan Suonenjoen keskustassa, kävelymatkan päässä palveluista, perintien 1 1/2krs. tilava peruskuntoinen oktalo, tilavalla keittiöllä. Oma 1115m2 tontti. Tee tästä mieleinen koti. Pihassa autotalli. Mh. 85.000 044 444 0521 OKT-tontti 3 kpl, Tervo 3175-6870 m2 Eerikkalantie 104-112. Oletko haaveillut omasta kodista järven rannalla? Tässä tilaisuus rakentajalle. Luonnonkauniilla paikalla, tasaisella omarantaisella tontilla, isojen vesistöjen äärellä. Tervon keskustaan vain 1,5 km. Kunnallistekniikka alueella. Mh. 36.000-110.000 044 444 0521 7501131 Pia Koivumäki Konttorinjohtaja GSM 044 444 0520 Uusi Uusi Uusi Matti Väänänen Sisä-savon asiantuntija GSM 044 444 0521 Kuvassa: Jukka Julkunen, Juhani Okulov, Tuula Nissinen, Pekka Merta ja Helli Hakkarainen VIIKON VÄLITTÄJÄT Viisi syytä valita RE/MAX RE/MAX on maailmanlaajuinen kiinteistönvälitysketju. Kuopiossa RE/MAX on toiminut linja-autoasemalla Puijonkatu 45:ssä lähes kolmen vuoden ajan. Netistä löydät yrityksen osoitteesta www. remax-asuntomestarit.fi. 1. KOKEMUS RE/MAX on maailman suurin kiinteistönvälitysketju. RE/MAX on toiminut yhtäjaksoisesti 40 vuotta. Tällä hetkellä Remax toimii 90 maassa ja ketjussa on yli 90.000 välittäjää. Suomessa RE/MAX on toiminut kuusi vuotta, ja välittäjiä on jo 15:llä paikkakunnalla 24:ssä toimistossa n. 200 kpl kertoo RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, :n yrittäjä, LVV Jukka Julkunen, Kuopiosta. 2. LAAJIN NÄKYVYYS RE/MAX brändi tunnetaan kaikkialla maailmassa, toteaa myyntijohtaja, LVV Pekka Merta. Takaamme asiakkaidemme asunnoille laajimman näkyvyyden niin kansainvälisesti kuin paikallisestikin. Suomessa markkinoimme kohteita etuovi.com, jokakoti.fi ja tietysti remax.fi sivustoilla. Pohjois-Savon alueella esittelemme kohteitamme joka lauantai Savon Savomien Koti ja asuminen -erikoislehdessä. Kaikki kohteemme näkyvät myös RE/MAX.in kansainvälisillä sivuilla; global.remax. com kaikissa 90 maassa jossa toimimme. 3. MYYNTIVOIMA RE/MAX Asuntomestarit toimivat Kuopion lisäksi koko Pohjois-Savon alueella ja verkostomme kattaa koko Suomen. Näin varmistamme, että asiakkaamme saavat parhaan palvelun sekä hinnan mahdollisimman nopesti, kertoo kiinteistönvälittäjä, LVV Juhani Okulov. 4. YRITTÄJYYS Me kaikki RE/MAX-välittäjät olemme yrittäjiä, kertoo myyntineuvottelija Tuula Nissinen. Tämä takaa sen, että pistämme itsemme likoon asiakkaidemme puolesta ja otamme henkilökohtaisen vastuun kaikkien asiakkaittemme palvelemisesta - joka päivä. 5. AMMATTITAITO RE/MAX on kehittänyt meille välittäjille ja yrittäjille vahvat valmennusohjelmat, jotta me voimme kehittyä omassa työssämme ja tarjota asiakkaillemme parhaan mahdollisen avun, kertoo myyntineuvottelija Helli Hakkarainen. Kun pyydät Jukan, Pekan, Juhanin, Tuulan tai Hellin maksuttomalle arviokäynnille, he tekevät perheellesi kodinmyyntisuunnitelman, johon on kirjattu kaikki Sinun kotisi myyntiin liittyvät asiat. RE/MAX:N KOHTEET JOKA LAUANTAI SAVON SANOMIEN ASUNTOKAUPAN -ERIKOISLEHDESSÄ. Lehti jaetaan Savon Saomien tilaajatalouksien lisäksi varhaisjakelussa kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. JAKELUMÄÄRÄ 91 000 KPL + NOUTOPISTEJAKELU. Lehti on luettavissa näköislehtenä verkossa osoitteissa savonsanomat.fi ja etuovi.com

16 SAVON SANOMAT 19.1.2013 et KUOPiO savolanniemi Rantaraitti 24 D 5h+ k/rt+ tkh+ khh+ kph+ s 194 m² Tämän upean huoneiston näkymistä ja sijainnista rannalla voi todeta One in a million! Edustava ja harmoninen koti. Autopaikat kahdelle autolle sekä veneellesi laituripaikka. Mh. 439.000. 9580889 OK KUOPiO rautaniemi Riimuraitti 13 5h+ k/rt+ khh+ kph+ s+ at/a.katos+ var. 162/186 m² Valoisan kodin suunnittelussa on otettu huomioon lapsiperheen arjen toimivuus, porrastettu yksitaso. Erinomainen työnjälki, näyttävän näköinen! Henkilökohtainen esittely. Mh. 349.000. 9882978 OK KUOPiO jynkänvuori Lehdonkatu 7 4h+k/rt+khh+kph+s+autot./ var. 128,5/175 m 2 Kodikas 1-tasoinen. Puustellin keittiö josta avautuu ruokailutila sekä olohuone. Tasainen vuokratontti rajoittuu puistoalueeseen. Hyvät säilytystilat sekä autotalli. Mh. 279.000 9497925 OK SiilinJäRvi kasurila Kassarapolku 1 4h+k+khh+kph+s 111/131 m 2 Ilmeikäs talo kulmatontilla. Vehreä piha. Kaunis, lämminsävyinen keittiö. Autotalli, hyvät säilytystilat. Suositulla ja rauhallisella alueella. Mh. 175.000. 9961683 OK KUOPiO jynkkä Vaivasentie 2 4h+ k+ s+ at+ var. 94/145 m² Kaunis, tunnelmallinen ja toimiva koti, piha-alue vehreä ja viihtyisä. Puuhella/leivinuuni sekä olohuoneen yhteydessä avotakka. Suojaisa piha, rauhallinen alue. Autotalli ja varasto. Mh. 209.000. 9930560 Vähän enemmän. oikealla asenteella ja ammattitaidolla. Uudistuotantoa TOIMISTOESITTELY MA 21.1. KLO 15 17 Pt KUOPiO levänen 3h+k+khh+kph+s 75,5 m 2 9547772 4h+k+khh+kph+s 86 m 2 9571635 Kahakuja 1-3 RAKENTEILLA OLEVA Kahakujalla uusia asukkaita odottaa rakkaudella rakennettava moderni paritalo. Valmiiksi rakennettu ympäristö ja loistava sijainti ovat tämän kodin helmiä. Helmiä ovat myös edullinen maalämpö sekä laadukas kädenjälki. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat lähellä ja keskustaan matkaa on vain 7 km. Lähde mukaan jo alkuvaiheessa. Autokatos mahdollisuus. Valmistuu 05/2013. Mh. 208.000 / 228.000. Rakentaja: Forentia Oy OK KUOPiO levänen 4h+k+khh+kph+s n. 110 m 2 Kahakuja 1-3 ENNAKKOMARKKINOINTI Kahakujan omakotialueella on vapaana tontti, jolle rakennamme modernin omakotitalon. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat lähellä ja Kuopion keskustaan matkaa on vain 7 km. Jos haluat muuttaa vaivattomasti uuteen ja laadukkaaseen omakotitaloon, ole yhteydessä. Mahdollisuus vaikuttaa keittiön valintaan ja pintamateriaaleihin. Autokatos + kylmävarasto optiona Mh. 14.500. Mh. 298.000 Rakentaja: Forentia Oy 9745827 OK KUOPiO RaUtaniemi 5h+k+khh+kph+s+autokatos/varasto 118/148 m 2 Havukkalahdenkatu 9 JUURI VALMISTUNUT Juuri valmistunut omakotitalo. Tässä Sinulle joka arvostat asumisessa erinomaista työnjälkeä, laatua, trendikkyyttä sekä puhdaslinjaisuutta. Julkisivu väriin voit vielä vaikuttaa. Autolle katospaikka, jonka voit tarvittaessa muuttaa talliksi (sis. sokkelin ja viemärin). Kivan kokoinen vuokratontti 994 m 2. Suositulla ja rauhallisella Rautaniemen alueella, lapsiperheen unelmakoti! Mh. 272.000. Esittely su 13.45 14.15 9929453 Gitta mielonen yrittäjä, lkv 044 772 0100 mika leskinen 040 722 2072 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ keskusta Kasarmikatu 1 A 3h+k+72 m 2 Valoisa kulmahuoneisto. Isoista ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta näkymä Valkeisenlammelle. Hissitalon toisen kerroksen täysin muuttovalmis koti. Vapaa. Mh. 130.000. 9846776 haapaniemi Tehdaskatu 5 A 3h+k (yht.järj. mukaan 4h+k+kh) 75 m 2 Ihanasti persoonallinen koti hyvällä paikalla. Tilavat lämpimän sävyiset huoneet. Tämän kodin saat helposti muutettua neliöksi. Autopaikka. Mh. 99 000 Esittely su 16.30 17.00 9928758 saarijärvi Saarijärventie 11 B 4h+ k+ s 86,5 m² Muuttovalmis, lämpimillä sävyillä maustettu koti. Tilavat huoneet, viehättävä keittiö. Lasitetulle parvekkeelle voit luoda ihanan tunnelman! Sopii mainiosti ensikodiksi. Mh. 130.000. 9993610 saarijärvi Ilmarisentie 13 A 3-4h+k 80,5 m 2 Valoisa läpitalonhuoneisto. Muuttovalmis, kodikas keittiö, erillinen remontoitu wc ja kaunis kylpyhuone. Rauhallisella paikalla, lasitettu parveke metsäisin näkymin. Pääset tarvittaessa muuttamaan nopeastikin. Mh. 119.500 9899829 keskusta Savonkatu 25 A 3h+ k 76,5 m² Upea, ainutlaatuinen city-koti ylim. krs:ssa. Avara olohuonekeittiö yhteys loistaa tilavuudellaan. Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö ja isoimmat remontit tehty. Mh. 219.000. Esittely su 15.45 16.15 9964792 Rt KUOPiO savolanniemi Kotirannankuja 2 G 4h+ k/rt+ khh+ kph+ s 116 m² Tyylikäs, harmoninen koti kahdessa tasossa. Upea lasitettu terassialue. Ulkovarasto ja autokatospaikka. Vesikiert. lattialämmitys ja koneellinen iv lämmön talteenotolla. Mh. 259.000. Esittely su 15.15 15.45 9815386 Rt KUOPiO savolanniemi Kotirannankuja 5 F 4h+ k+ s 92 m² 1-tas. koti, jonka kruunaa upea terassi sekä piha-alue! Vaaleasäv., nykyaik. ja ihana koti rauhall. alueella. Oh:ssa takka. Ulkovar. sekä at. Mh. 219.000. Esittely su 16 16.30 9939116 Rt KUOPiO Petonen Koiravedenkatu 22 A 2 5h+k+khh+kph+s 142 m 2 Kaipaatko tai oletko tottunut asumaan aivan veden äärellä? Ainutlaatuinen ja upea paikka jota ei pysty edes sanoin kuvaamaan. Tämä täytyy nähdä paikanpäällä! Jo astuessasi tämän kodin pihapiiriin, Sinut valtaa tunne, tänne haluan perheeni kanssa asumaan. Kallaveden järvimaisemat lumoavat Sinut täysin! Upealla omarantaisella paikalla sijaitseva edustava, fiini ja harmoninen koti jonka sydän on laadukas A`la carte keittiö. Kaikki on sekä kodissa, pihalla sekä yhtiön rantasaunassa suunniteltu ja toteutettu tyylikkäästi sekä laadukkaasti jokaista pientä piirtoa myöten. Oma poijullinen venepaikka, jossa mm. maasähkö. Erillinen uimalaituri sekä avantouinti mahdollisuus. Autotalli sekä sähköpistokepaikka. Tällaisia on vain yksi - koti ja upea rantasauna, ihanaa ylellisyyttä! Mh. 317.000. Esittely su 13.00 13.30 9510108 keskusta Puijonkatu 28 B 2h+k+s 60 m 2 Valloittava kokonaisuus. Lasitettu parveke länteen. Ydinkeskustassa, hyvin rauhallisella paikalla. Taloyhtiö valmistunut 1995. Mh. 189.000. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, mh. 15 000 9866581 niirala Niiralankatu 17 B 2h+k+s 57 m 2 Hurmaava koti huippupaikalla! Kaunis, tilava, muuttovalmis huoneisto jossa erittäin hyvä pohjaratkaisu. Tilava lasitettu parveke etelään. Omalla tontilla vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö. Ensiesittely su 14.15 14.45 9711507 Rt KUOPiO Pirtti Orsitie 9 B 4h+k+s 90 m 2 Upeat järvimaisemat. Tämä koti sopii sinulle joka arvostat sijaintia, rauhaa ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa maisemaa. Olohuoneesta pääset terassille ja rannalle. Mh. 215.000 Esittely su 14.45 15.15 9743807 Rt KUOPiO Petonen Hulkontie 42 B 3h+ k+ s 77 m² Yksitasoinen rt-koti suositulla alueella. Tilava oh. Kodikas vaaleasävyinen keittiö. Kodin kruunaa etupiha sekä erittäin kiva, suojaisa takapiha. Loistava sijainti. Mh. 142.000. 9810797 Rt SiilinJäRvi VesijärVi Siimakuja 1 B 3h+k+s 72,5 m 2 Nuorekas, muuttovalmis rivitalokoti suositulla alueella. Kaunis 2009 remontoitu keittiö. Taloyhtiö on omalla tontilla, keskustaan n. 2 km. Luonnonläheinen ja puhdas ympäristö. Mh. 132.000 Ensiesittely su 12 12.30 9954484 lt KUOPiO särkilahti Mateenmutka 2 C 2h+ kk+ s 53,5 m² 2. krs:ssa kodikas, kaunis koti. Tilavat huoneet. Parvekkeelta rauhalliset näkymät Särkilahdelle. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeena. Mh. 4.000. Mh. 125.000. 9973451 keskusta Kuninkaankatu 35 A 2h+k 47 m 2 Ainutlaatuinen, 2011 täysin remontoitu koti. Fiini keittiö avautuu olohuoneeseen tehden tilasta avaran. Taloyhtiössä kaikki isoimmat remontit tehty. Lasitettu parveke länteen. mh.145 000 Ensiesittely su klo 13.30 14 9997901 Puijonlaakso Sompatie 3 J 4h+ khh+ kph+ s+ parvi 98 m² Ainutlaatuinen, omalla sis. käynnillä. 1. krs, erikoisuutena oma piha. Ihanan tilavat huoneet, khh sekä eritt. tilava kph. Mahd. ost. at Mh. 4.000. Mh. 149.000. Esittely su 12 12.30 9971959 OK-tOntti KUOPiO Pölläkänlahti Luukkosenkuja 3390 m 2 Rakennusoikeus e=0.35. Kunnallistekniikka tontin rajalla. Lapsiperheelle kaikki tarvittava lähellä, koulut, päiväkodit ja leikkipuistot. Rauhallinen paikka josta hyvät yhteydet kaupunkiin. Mahdollisuus rakentaa myös rantasauna. Pohjatutkimus tehty. Mh. 195.000 9908359 OK-tOntti KUOPiO rautaniemi Haukkaniemenkatu 27 1170 m 2 Tilava tontti joka rajoittuu puistometsään. Rakennusoikeus e=0.35. Tontille tehty maaperätutkimus. Mh. 64.000 9511308 Kiinteistönvälitys Gitta Mielonen oy lkv Maaherrankatu 9 70100 Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi