BULEV/RDI. 28 VÄRIKKÄITÄ TYÖPÄIVIÄ URBAANEISSA TOIMITILOISSA.
URB//NIT TOIMITIL/T VAPAUS TEHDÄ OMIIN TARPEISIIN SOPIVAT TILAT HELSINGIN YDINKESKUSTASTA. BULEV/RDI. 28 sijaitsee ravintoloiden, kahviloiden, taidegallerioiden ja erikoisliikkeiden ympäröimänä keskellä viihtyisintä ja vilkkainta Helsingin keskustaa. Bulevardin vartta koristavat useat historiallisestikin merkittävät rakennukset sekä levähdykseen houkuttelevat puistot. BULEV/RDI. 28 on vuonna 1951 rakennettu arkkitehti Niilo Kokon suunnittelema toimistorakennus. Kiinteistössä on yhdeksässä kerroksessa toimistotilaa ja kahdessa kerroksessa varastotilaa. Kiinteistöä on laajalti peruskorjattu vuosien 1998-2013 välillä. Kaikki vuokrattavat toimistotilat modernisoidaan ja muokataan tulevan vuokralaisen tarpeita vastaaviksi. Mistä toimitilapäätöksenne koostuu? 60% sijainti 20% hinta 20% kohde
KAUPUNKIYMPÄRISTÖSSÄ SATUNNAISET KOHTAAMISET SEKÄ VAUHDIKAS ELÄMISEN JA TYÖNTEKEMISEN TAHTI ANTAVAT OMAN VÄRINSÄ JA LEIMANSA. BULEVARDILLA YRITYKSILLÄ ON AINUTLAATUINEN TYÖYMPÄRISTÖ IHMESTEN JA PALVELUJEN SYKKEESSÄ.
ILOINEN SEK/MELSK/ TYÖPAIKKOJEN, ASUNTOJEN, PALVELUJEN JA VAPAA-AJAN ILOINEN SEKAMELSKA. BULEVARDI. 28 on hyvien liikenneyhteyksien ja suurien ihmisvirtojen äärellä. Toimitilat Bulevardilla tarjoavat vuokralaisille inspiroivat ja helposti saavutettavat puitteet, joissa ydinkeskustan syke ja Punavuoren luova ilmapiiri kohtaavat. Monipuolinen ympäristö tuo lisäväriä tänne sijoittuvien yritysten tuottavuudelle ja työntekijöiden viihtyvyydelle. Teknologian kehitys tarjoaa nykyisin yhä useammalle mahdollisuuden tehdä töitä mistä vain. Samalla myös toimitilojen vaatimukset muuttuvat. Kun kaikki eivät enää tarvitse omaa työpistettä toimitilojen sosiaalinen ulottuvuus korostuu entisestään. Ideoiden ja ajatusten vaihto vaatii edelleen kasvokkain kohtaamista. Neljä viidestä yrityksestä hakee toimitiloilta yhteisöllisyyttä ja synergiaetuja. Aktiivinen vuorovaikutus ja ideoiden liikkuminen sekä yritysten että elinkeinojen välillä on perusedellytys innovaatioiden lisääntymiselle.
OM/T TIL/T Erilaisten tilan käytön trendien murroksessa on tärkeää löytää oman näköiset tilat. Samalla muuntojoustavuus tuo merkittävää lisäarvoa vuokralaisille. Yhteiset tilat Kiinteistö tarjoaa kaikille vuokralaisille vuokrattavia neuvottelutiloja upeilla näköaloilla talon ylimmässä kerroksessa. Avoin tila Puitteet isommallekin määrälle työntekijöijä helppoon ja tasa-arvoiseen kanssakäymiseen. Toimii hyvin työprosesseissa, jotka vaativat esteetöntä tiedonkulkua. Monitoimitila Tekemisen painopisteen siirtyessä sekoittuneiden toimintojen alueille, tarve osasto- tai jopa organisaatiorajat ylittäville co-working tiloille kasvaa. Monitoimitilat koostuvat pienten hiljaisten yksiköiden, neuvottelutilojen, viihtyisien ryhmätyötilojen ja yhteisten tilojen yhdistelmästä.
Mistä elementeistä työntekonne koostuu? 30% ajatusten vaihtoa 40% tekemistä 20% vauhtia 10% rauhaa
TYÖNTEON & SUJUV/N ARJEN VERRATON T/S/P/INO HELSINKI ON MEIDÄN KAUPUNKI. MEIDÄN KAUPUNGISSA HARMAIDEN KATUJEN JA RAKENNUSTEN KESKELLÄ ELÄÄ JA HENGITTÄÄ VÄRIKÄS KULTUURI, JOKA ON TÄYNNÄ IHMISIÄ, ELÄMYKSIÄ, TAPAHTUMIA JA SYKETTÄ. Mistä elementeistä arkenne koostuu? 40% konttorilla 15% ulkona 15% asioilla 20% kokouksissa
KULTTUURIA VIRKISTYSTÄ Työpäivän jälkeen voi siirtyä nauttimaan hengenravintoa toimiston ovelta vain kivenheiton päähän Aleksanterin teatteriin. Harrastus, virkistys - ja ostosmahdollisuuksia on lähistöllä loputtomiin. 08:00 11:00 13:00 16:00 19:00 HUOMENTA Hyvää työpäivää alkaa viihtyisässä uudessa toimistossa, johon on helppo tulla. Vaikka virallinen työaika päättyykin on lähistöllä ja rakennuksessa elämää vielä kauan sen jälkeenkin. ELÄVÄ KAUPUNKI PAUSSI Kahviloista ja lounaspaikoista ei ole puutetta Bulevardilla.
KIINTEISTÖN TEKNISET TIEDOT VUOKRATTAVAT KERROSALAT 9. krs 568 m² 8. krs 900 m² 7. krs 909 m² 6. krs 962 m² 5. krs 957 m² 4. krs 1 020 m² 3. krs 1 020 m² 2. krs 1 020 m² 1. krs 935 m² Yht. 8 291 m²
SPO 9+1 SPO 9+1 SPO 9+1 SPO 9+1 SPO 9+3 Puh Ryhmätyö Tulostus Minikeittiö SK Naulakko KAHDELLE TAI KOLMELLE KÄYTTÄJÄLLE. 305 m2 Neuvottelutila IV-kuilun WC laaj. Muutos Tavarahissi kuiluksi KAIKKI KERROKSET OVAT JAETTAVISSA WC KERROKSESSA ON 60 TYÖPISTETTÄ. Tulostus Tulostus Hissit Puh Puh Ryhmätyö Uusi IV-kuilu WC 318 m2 316 m2 WC Uusi IV-kuilu Suljettava verho SK Minikeittiö Naulakko Aula Aula Naulakko SK Minikeittiö Neuvottelutila Neuvottelutila Ryhmätyö BULEVARDI 28 PRH B 5.01 TLUO8 A15 TLS 58x26 LASISEINÇ A60 I 12x16 ap I 14x16 ap I 15x16 ap I 15x16 ap I 15x16 ap I 15x16 ap I 15x16 ap I 15x16 ap I 15x16 ap I 15x16 ap A 5.26 A 5.25 A 5.24 ESIMERKKI MONITOIMITILASTA, 207 m² 487 LS5 LS5 3 373 3 373 3 373 1 200 LS5 A 5.23 LS5 A 5.22 K PO A30 TLO9+4h +21.820 PRH A 5.01 2 200 2 200 930 PO A30 930 TLO9+4h PO A30 K WC A 5.35 1 200 O8wc WC A 5.34 KÇYTÇVÇ A 5.32 3 100 1 600 SK A 5.33 O9 O9 VARASTO A 5.21 TLO 9+4 S2 kirjoitustaulu T6 P7 P6 mu Puh. apk jk Minikeittiö ripust. sisustusvalaisimet, 3 kpl A 5.14 A 5.15 P2 T3 A 5.16P2 V3 V2 P2 V2 T3 Taukotila V2 T3 KÇYTÇVÇ A 5.29 kirjoitustaulu O8wc Naulakko P3 T4 Ryhmätyö Hilj.työ Sk korkea pöytä P7 T5 S1 S1 T7 T7 P5 P4 A 5.17 A 5.18 A 5.19 P5 VARASTO A 5.30 T1 T1 T1 T1 VARASTO A 5.31 T1 P1 K2 T2 T2 T2 T1 P1 K2 K2 P1 T1 akustopaneelit T1 A 5.20 T1 viherseinä 26.08.98 K PORRASH. OVET MUUT. 14.08.98 J KIERREPORTAAN PAIKKA MUUTTUNUT 23.07.98 I SÇHKàPIELIOViMUUTOKSIA TOIMISTOHUONEISSA 17.07.98 H SÇHKàPIELIOViMUUTOKSIA TOIMISTOHUONEISSA 5 6 7 8 9 10 12.05.98 G VÇLISEINÇMUUTOKSIA, KK 5.15 UUSITTU JA db-ovet 28.04.98 F MITOITUS LISÇTTY JA TARKENNUKSIA P 21.04.98 E KK:TA TARKENNETTU s. 2/13