UUSI OMAKOTITALO KARHUNMÄESSÄ Ursuskuja 5, 80230 Joensuu Moderni nykyaikainen omakotitalo, päättyvällä kadulla 1120m2 vuokratontilla. Huonejakauma velaton kokonaishinta 4h+k+khh+s 100m2, +autokatos+varasto, kerrosala 125m2 210 000 Tasokas varustetaso: parkettilattiat, rst-kodinkoneet, katettu terassi, iso lämmin varasto ja autokatos omalla sisäänkäynnillä kodinhoitohuoneeseen. Talossa todella edulliset asumiskustannukset johtuen nykyaikaisesta lämmitysjärjestelmästä: Vesikiertoinen lattialämmitys ja Tulikiven Kermansavi-takka sekä Ecowatti-hybridivaraaja, johon tulisija on yhdistetty lämmönvaihtimella. Lämmitysjärjestelmällä on mahdollisuus tuottaa lattialämpöä ja lämmintä käyttövettä myös tulisijaa käyttämällä. Lisäksi varaajaan voidaan liittää lisävarusteena aurinkokeräimet, joilla saa tuotettua lämmintä käyttövettä lähes ilmaiseksi kesäaikana (lisähinta 3000 euroa). Helppokäyttöinen ja toimiva järjestelmä. Ismo Leppänen, puh:040-5530241, taloykkoset@taloykkoset.fi
Uudiskohde Karhunmäessä Tonttitiedot: Joensuun kaupungin edullinen vuokratontti 1120 m2. Aurinkoinen avara takapiha, rauhallinen sijainti Rakennukset: Pinta-alat: Yksikerroksinen omakotitalo, jossa kytkettynä varasto-autokatostilat. kerrosala. 125m2, ha.100m2, Ohjeellinen varusteluettelo: Pihatyöt ja ulkovarusteet: - pihatiet ja autopaikoitusalueet murskepintaisia - nurmialueet asemapiirroksen mukaan - autokatospaikka 1 kpl, lisäksi pihalla 1 autopaikka - tilava eristetty varastotila Rakenteet: - teräsbetoniantura + harkkosokkeli - alapohja teräsbetonia - pesuhuoneiden seinät kivirakenteisia - kevyet väliseinät puu- tai metallirunkoisia kipsilevyseiniä - ulkoseinät lämpöeristettyjä puuverhottuja puurunkoisia seiniä, sisäpuolella erikoiskova kipsilevyverhous - yläpohjassa puhallusvillaeristys - vesikattona konesaumattu peltikate Pintakäsittelyt ja verhoukset: Katot: Seinät: Lattiat: - kuivien huonetilojen katot ovat valkoista mdf-paneelia - löyly- ja pesuhuoneen katot leppäpaneeli, katossa kuituvalaistus - Sisäseinät ovat maalattuja, jokaisessa asuinhuoneessa 1 tehosteseinä tapettia. - löylyhuoneen seinät ovat leppäpaneelia - pesuhuoneiden seinät vesieristetään ja laatoitetaan - keittiön ja kodinhoitohuoneen kalustevälitilat laatoitetaan - kuivien tilojen lattiat ovat mattavalkolakattu tammiparketti
- pesu-, wc-, kodinhoito- ja löylyhuoneiden lattiat vesieristetään ja laatoitetaan - kaikissa huoneissa vesikiertoinen lattialämmitys - varastossa betonilattia Ikkunat ja ovet: - ikkunat ovat tehdasvalmisteisia peittomaalattuja Thermo-ikkunoita - ikkunoissa sälekaihtimet ja verhotangot - väliovet ovat tehdasmaalattuja valkoisia ovia - löylyhuoneissa ja pesuhuoneissa kokolasiovet Kalusteet ja varusteet: - keittiön kalusteet: modernit tummanharmaat rungot ja vaaleanharmaat ovet - tuulikaapin kalusteet liukuovilla - makuuhuoneiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia kalusteita - keittiön tiskipöydällä laskutaso ruostumatonta terästä - liesi on keraaminen liesitaso - kalusteisiin integroitu erillisuuni on varustettu kiertoilmatoiminnolla - kylmäkalusteet rst-pintaisia, erillinen pakastinkaappi ja jää-viileäkaappi - astianpesukone - tilavaraus mikroaaltouunille - liesituuletin - pesuhuoneessa on termostaattisuihku - wc varustetaan alapesusuihkuin - talossa on pesukoneliitäntämahdollisuus ja pyykkikaappi - moderni varaava takka Kermansavi Vilma varustettu tulisijalämmönvaihtimella LVI-sähkötekniikka: - omat sähkön ja veden mittaukset - vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa huoneissa - Jäspi Ecowatti-hybridivaraaja takkavarustuksella (Tulikivi Green W10). Aurinkokeräinten liitäntämahdollisuus. Keräimet lisävarusteena (3000 ) - koneellinen ilmanvaihto tehokkaalla lämmön talteenotolla - saunassa sähkökiuas, Harvia Vega tai vastaava - valaistuksena reilusti energiatehokkaita led-spotteja Talolle on tehty alustavasti sisustussuunnitelma sisustussuunnittelijan toimesta. Rakennusaikana voidaan toteuttaa myös asiakkaan toivomuksia kalusteista, koneista ja pintamateriaaleista.. Muutoksista ja hintavaikutuksista on sovittava hyvissä ajoin ennen kyseisten hankintojen toteutusta rakentajan kanssa. TALOYKKÖSET OY pidättää itsellään oikeuden muutoksiin tämän esitteen suhteen, ja oikeuden käyttää rakentamisen aikana tarkennettuja erityissuunnitelmia.
Liitekuvat suuntaa-antavia: Toimiva pohjaratkaisu: Olohuoneessa varaava takka nykyaikaisella tekniikalla:
Iso puistomainen takapiha: Nykyaikainen, tyylikäs yleisilme