Asunto Oy Joensuun. Omenaisenkuja 1. Omenaisenkuja 1, Joensuu. Karhunmäen asuinympäristöön rakennetaan kahden rivitalon asunto osakeyhtiö.

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Asunto Oy Joensuun. Omenaisenkuja 1. Omenaisenkuja 1, Joensuu. Karhunmäen asuinympäristöön rakennetaan kahden rivitalon asunto osakeyhtiö."

Petteri Haapasalo
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Asunto Oy Joensuun Omenaisenkuja 1 Omenaisenkuja 1, Joensuu Karhunmäen asuinympäristöön rakennetaan kahden rivitalon asunto osakeyhtiö. Tutustu kohteeseen. Huoneistoissa laadukkaat sisustusmateriaalit sekä laite ja varustetaso. Varaamalla asuntosi ajoissa voit vaikuttaa esim. kotisi pintamateriaaleihin sekä väritykseen. Lämmönlähteenä maalämpö. Oma yksilöllinen koti yhteistyöllä! Valmistuu syksyllä Rakentaja, esittely ja myynti: Mäntyniementie Joensuu Leevi Olkkonen leevi.olkkonen@gmail.com

2 HAVAINNEKUVIA KOHTEESTA

3 Huoneistotyypit ja hinnat: Huoneistotyyppi Pinta-ala Velaton hinta TALO A A1 3h+k+s 65,0 m A2 2h+kt+s 47,0 m A3 2h+kt+s 43,0 m A4 2h+k+s 54,0 m A5 2h+kt+s 47,0 m A6 2h+kt+s 43,0 m A7 3h+k+s 67,5 m TALO B B8 3h+k+s+khh 69,5 m (varaus tulisijalle) B9 2h+kt+s 44,0 m B10 2h+kt+s 49,5 m B11 2h+kt+s 49,5 m B12 2h+kt+s 44,0 m B13 3h+k+s+khh 72,0 m (varaus tulisijalle) Huoneistojen hintaan sisältyy autokatospaikka ja asuntokohtainen varastotila. Tulisija lisävarusteena em. huoneistoissa erillisen tarjouksen mukaisesti. Rakentaminen aloitetaan syksyllä Arvioitu valmistuminen kesällä Tonttitiedot: Joensuun kaupungin Karhunmäen (24) kaupunginosan korttelissa 53 sijaitseva tontti nro 1, osoitteessa Omenaisenkuja 1, Joensuu. Oma tontti, kokonaispinta-ala on 3391 m2

23 Rakennustapaselostus YLEISTÄ Asunto-osakeyhtiö Joensuun Omenaisenkuja 1 sijaitsee Joensuussa, Karhunmäki (24) kaupunginosan korttelissa 53 tontilla 1. Tontti on asunto-osakeyhtiön oma. Osoitteena Omenaisenkuja Joensuu. Asunto-osakeyhtiö koostuu kahdesta yksikerroksisesta asuinrivitalosta sekä erillisestä talousrakennuksesta sekä autokatoksesta. Huoneistokohtaiset irtainvarastot, ulkoiluväline- ja talovarasto sekä jätekatos ovat talousrakennuksessa. Huoneistoja on yhteensä 13. RAKENTEET Perustukset: teräsbetoniantura, sokkeli, pinnoitettu kevytsoraharkko. Alapohja on lämmöneristetty maanvarainen teräsbetonilaatta. Rakennuksen yläpohja on puuristikkorakenteinen, lämmöneristeenä puhallusvilla ja vesikatteena konesaumattu pelti. JULKISIVUT Ulkoseinät ovat puurunkoisia, ulkoverhouksena lautaverhous julkisivu-piirustusten mukaisesti. Sisäpuolella kipsilevyverhous. Pihaterassien lattiana on kestopuu, sisäänkäyntien terassit hierretty betoni. VÄLISEINÄT Asuntojen väliset seinät ovat betonirakenteisia. Märkätilojen seinät ovat pääosin kivirakenteisia. Kevyet väliseinät ovat puu- tai metallirankaisia kipsilevyseiniä. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat 3-lasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden puuosien ulkopinta on polttomaalattua alumiinia. Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhotanko. Terassiovet ovat yksilehtisiä lasiaukollisia puuovia, puuosien ulkopinta alumiiniverhoiltu. Asuntojen ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä lasiaukollisia vakioulko-ovia. Asuntojen väliovet ovat valkoisia tehdas-maalattuja peiliovia. Saunan ovet ovat lasia. LATTIAPINNOITTEET Olo- ja makuuhuoneissa, keittiöissä ja eteisissä on tammilautaparketti, jalkalistat tammen väriin sävytetyt puujalkalistat. Pesuhuoneissa, saunoissa, tuulikaapeissa ja wctiloissa on keraaminen laatoitus. Märkätilojen lattiarakenteet vesieristetään. Irtaimistovaraston lattia maalattua betonia, ulkoiluvälinevarastossa hierretty betoni. SEINÄPINNOITTEET Olo- ja makuuhuoneiden seinät ovat tapetoituja, ikkunaseinät maalattuja. Eteisten, tuulikaappien ja varastojen seinät ovat maalattuja. Keittiöissä ja kodinhoitotiloissa pöytä- ja seinäkaappien välitilat laatoitetaan. Pesuhuoneiden- ja WC-tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Pesuhuoneiden seinissä on vesieristys. Saunan seinät paneloidaan, paneelina leppä tai lämpökäsitelty haapa. Lauteet leppää tai lämpökäsiteltyä haapaa. KATOT Yleensä sisäkattoverhouksena on sisäkattolevy. Saunojen, pesu- sekä kodinhoitohuoneiden alakatot leppäpaneloituja. Muissa tiloissa alakatot ja mahdolliset koteloinnit kipsilevypintaisia/sisustuslevyä. Irtaimistovaraston katot maalattua kipsilevyä. KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset vakiokalusteet kalusteja pohjapiirustusten mukaan. Kalusteiden ovet ovat keittiöissä hintaryhmää 6 ja muissa tiloissa hintaryhmää 4 (mikäli kalusteet toimittaa Petra keittiöt / Novart Oy tai Topi-keittiöt. Jos kalusteet toimittaa joku muu, niin heidän vastaava tuote). Keittiöiden vakiosävyiset työpöydät ovat laminaattipintaisia. Pesuallas työtasoon upotettu, ruostumatonta terästä. Rungot keittiöissä valkoiset tai vakiosävyiset sävyrungot, muissa tiloissa valkoiset. Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hylly. KONEET JA LAITTEET Keittiöissä on keittotaso, erillisuuni, astianpesukone, liesikupu (rst/valkoinen), jää-pakastinkaappi tai jää- /viileäkaappi sekä pakastinkaappi pohjapiirustuksen mukaan. Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Saunassa on sähkökiuas ja kuituvalo. Pesuhuoneissa on liitäntä ja tilavaraus pyykinpesukoneelle sekä kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). LVI- JA SÄHKÖJÄRJESTELMÄTYÖT Asuntojen ilmanvaihto toteutetaan koneellisena tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmänä varustettuna lämmön talteenotolla. Ilmanvaihtoa voidaan säätää keittiön liesikuvussa sijaitsevista käyttökytkimistä. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty maalämpöön. Veden- ja sähkönmittaus huoneistokohtaisena. Huoneistokohtaiset iv-koneet kytketty asunnon sähkönmittaukseen. Pesualtaissa yksiotesekoittajat, suihkussa termostaattisekoittaja. Taloyhtiössä on valokuituyhteys ja asunnoissa yleiskaapelointijärjestelmä sekä asukkaalla laajakaista- ja tv-palvelut (Elisa). Sähkö-, antenni- ja RJ-rasiat sähkösuunnitelmien mukaan. PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Autopaikkoja on yhteensä 20, joista 13 autokatoksessa. Katospaikat ovat sähköistettyjä, sähkönmittaus on huoneistokohtainen. Pihatiet ja autopaikoitusalueet on asfalttipintaisia. Nurmialueet tontinkäyttösuunnitelman mukaan. Tontin ympärillä puu- tai pensasaita. Tontti viimeistellään pihasuunnitelman mukaisesti. HUOM! Kaikkien materiaalien, laitteiden, koneiden jne. toimittajia ei ole vielä valittu. Rakentaja kilpailuttaa toimittajat/valmistajat ennen valintaa. Rakennusaikana voidaan toteuttaa myös asiakkaan toivomuksia kalusteista, koneista ja pintamateriaaleista. Muutoksista ja hintavaikutuksista on sovittava hyvissä ajoin ennen kyseisten hankintojen toteutusta rakentajan ja aliurakoitsijan kanssa. Asunnoissa saattaa esiintyä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Esimerkkeinä olevat huoneistopohjien irtokalusteet eivät kuulu myyntihintaan. Havainnekuvat ovat väritykseltään, rakennuksen aukotuksiltaan, materiaaleiltaan ja varusteiltaan viitteellisiä. Oikeudet esitteen tietojen muuttamiseen pidätetään.

24 Huoneistojen rakentaja, esittely ja myynti: Mäntyniementie Joensuu Leevi Olkkonen leevi.olkkonen@gmail.com Asunnoissa saattaa esiintyä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitteluista. Tämä esite on laadittu yleisluonteisten tietojen antamiseksi. Esite perustuu heinäkuussa 2016 käytettävissä olleisiin tietoihin. Tyylitalot Oy pidättää itsellään oikeuden muutoksiin tämän esitteen suhteen, (esim. tavarantoimittajan tai materiaalien vaihtamiseen toisiin samanarvoisiin) sekä oikeuden käyttää tarkennettuja suunnitelmia sekä oikeuden viranomaisten esittämiin muutoksiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin viimeistään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Esimerkkeinä olevat huoneistopohjien irtokalusteet eivät kuulu myyntihintaan. Havainnekuvien tarkoituksena on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta.

Samankaltaiset tiedostot

Asunto Oy Lehmon Kiviojantie 5

Asunto Oy Lehmon Kiviojantie 5 Kiviojantie 5, 80710 Lehmo Lehmoon rakennetaan kolmen rivitalon asunto-osakeyhtiö talousrakennuksineen ja autokatoksineen. Kohde sijaitsee Lehmon alakoulun läheisyydessä.