17/2015 1 (66) LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 18.8.2015 Lupayksikön viranhaltijat ovat 18.8.2015 tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset 347 369 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 21.8.2015, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Hannu Havas arkkitehti Heli Virkamäki arkkitehti
18.08.2015 347 2 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija 1-2083-15-D Kiinteistövirasto Rakennuspaikka Kruununhaka, 091-001-0022-0017 Oikokatu 7 Pinta-ala 2101 m² Kaava Asemakaava Sallittu kerrosala 1805 m² Rakennettu kerrosala 1591 m² Alueen käyttö Opetus- ja sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. ark = kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaiden rakennusten rakennusala. Tässä osassa tonttia sijaitsevaa rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia muutos- tai lisärakennustöitä, jotka tärvelevät julkisivujen, vesikaton tai sisätilojen kulttuurihistoriallista tai rakennustaiteellista arvoa tai tyyliä. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan entistäen. Asemakaavassa esitetyt istutusmääräykset eivät koske niitä tontteja, joita koskee ark-merkintä. Pääsuunnittelija Hormia Mikko arkkitehti Arkk tsto Hormia Oy Rakennustoimenpide Päiväkotirakennuksen perusparannus Kantakaupungin umpikorttelissa sijaitsevan koulun piharakennuksessa sijaitseva lasten päiväkoti peruskorjataan. Korjaustyö käsittää vesikaton ja talotekniikan uusimisen sekä jälkeenpäin rakennetun teräsrakenteisen poistumistieportaan paloosastoinnin parantamisen (palotarkastajan ohjeistuksen mukaisesti. Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys on toimitettu.
18.08.2015 347 3 Esteettömyysselvityksessä todetaan, että rakennuksen suojelumääräykset ovat esteenä esteettömyyden toteuttamiselle ja todetaan esteettömyyden toteutuvan myöhemmin naapuritontilla sijaitsevan samaan päiväkotiin kuuluvan rakennuksen peruskorjauksen yhteydessä. Rakennuslupaa ko. rakennuksen peruskorjaamiselle tullaan hakijan ilmoituksen mukaan hakemaan vuoden 2015 aikana. Pääsuunnittelija on laatinut kiinteistöstä suppean rakennushistoriallisen selvityksen. Hakija anoo lupaa aloittaa rakennustyöt ennen luvan lainvoimaisuutta. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Lisäselvitys Helsingin Kruununhaassa, Oikokadun itäisenä päätteenä sijaitseva Kruununhaan ruotsinkielinen ala-aste on pienehkö, 1900-luvun alun jugendrakennus. Päärakennus rakennettiin alun perin yksityisen mesenaatin Sedmigradskyn testamenttivaroilla ruotsinkieliseksi lastentarhaksi (Sedmigradskys småbarnsskola), jonka tiloista puolet vuokrattiin kansakoulun käyttöön. Sedmigradskyn testamentin toimeenpanija valitsi koulurakennuksen suunnittelijaksi Arkkitehtitoimisto Valter Jung & Emil Fabritiuksen. Suunnitelmat on päivätty 1903. Päärakennus valmistui 1905, sekä siihen kuuluva ylätalo kaksi vuotta myöhemmin. Päärakennus on nykyään ruotsinkielisen ala-asteen käytössä. Virkkulan päiväkoti toimii koulun pihapiiriin kuuluvassa piharakennuksessa, ylätalossa, sekä viereisen ns. Ruiskumestarin tontin piharakennuksessa, alatalossa. Vaikka toimijat ovat vaihtuneet, ovat rakennukset pysyneet kouluja päiväkotitoiminnassa tähän päivään saakka. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 540 m² Paloluokka palonkestävä
18.08.2015 347 4 Aloittaminen Hakija on anonut lupaa aloittaa rakennustyöt ennen päätöksen lainvoimaisuutta. Vakuuden laji Kaupungin ei tarvitse antaa vakuutta Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Maankäyttö ja rakennuslain 144 :n nojalla annetaan lupa rakennustyön suorittamiseen ennen luvan lainvoimaisuutta. Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa.
18.08.2015 347 5 Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a-e, 125, 133, 144. Käsittelijä Hannu Havas arkkitehti puh. 310 26348 Liitteet Hakemus Selvitys suunnittelijoista Aloittamisoikeushakemus Poikkeaminen säännöksistä perusteluineen Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 18.08.2015 348 6 Tunnus Hakija 2-1557-15-D NPF Kluuvi Oy Rakennuspaikka Kluuvi, 091-002-0036-0022 Aleksanterinkatu 9 Pinta-ala 5002 m² Kaava 11922 Lainvoimaisuus 2010 Sallittu kerrosala 23588 m² Rakennettu kerrosala 25666 m² Pääsuunnittelija Haasmaa Mikael arkkitehti Trium Arkkitehdit oy Rakennustoimenpide Aukon tekeminen välipohjaan Kauppakeskuksen 1- ja 2-kerroksen väliin tehdään aukko ja siihen liukuportaat palvelemaan myymälän asiakkaita. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys tai sijainti huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 57 m² Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat
18.08.2015 348 7 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Pääsuunnittelijan tulee omalta osaltaan huolehtia rakennustyön valvonnasta ja siitä, että toteutus on myönnetyn rakennusluvan mukainen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133 ja 135 Käsittelijä Jukka Hyttinen rakennusmestari puh. 310 26276 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 18.08.2015 349 8 Tunnus Hakija 2-2026-15-D NPF Kluuvi Oy Rakennuspaikka Kluuvi, 091-002-0036-0022 Aleksanterinkatu 9 Kaava 11922 Lainvoimaisuus 2010 Alueen käyttö Liike- ja toimistorakennusten korttelialue (K) Rakennus on suojeltu merkinnällä sr-1: Suojeltava rakennus. Rakennustaiteellisesti, kaupunkikuvallisesti ja historiallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- ja muutostöitä, jotka heikentävät rakennuksen arvoa tai ominaispiirteitä. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, tulee rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä korjata rakennuksen ominaispiirteisiin hyvin soveltuvalla tavalla. Tontti kuuluu Museoviraston kokoamaan Valtakunnallisesti merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöjen (RKY 2009) listaukseen Aleksanterinkatu kohteessa. Pääsuunnittelija Haasmaa Mikael arkkitehti Trium Arkkitehdit oy Rakennustoimenpide Julkisivun ikkunoiden uusiminen ja vesikaton korjaustyöt Kluuvin kauppakeskuksen Aleksanterinkadun puoleiset ikkunat uusitaan 3. -7. kerroksessa. Vesikaton lämpöeristykset ja pellitykset uusitaan. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Veikko Leistén ja se on valmistunut vuonna 1953. Kaupunginmuseo on lausunnossaan 12.8.2015 puoltanut hanketta ja pitää tärkeänä, että vesikaton kaareva muoto kadun puolella ja vesikaton pintamateriaali säilyvät ennallaan ja etteivät tehtävät muutokset näy kadulle päin. Suurikokoisten ikkunoiden välinen saumaus tulee toteuttaa siten, että se on mahdollisimman huomaamaton.
18.08.2015 349 9 Vesipellin tulee olla mahdollisimman näkymättömissä. Kaupunginmuseo pitää muutossuunnitelmia ja niissä esitettyjä ratkaisuja perusteltuina. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta ja ympäristöä. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Korjausasteprosentti 4 %. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Paloluokka P1 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko 6.2.1 sarake 3. Osastoivat rakennusosat taulukko 7.2.1 sarake 3. Lausunnot Lausunnon antaja Kaupunginmuseo Lausunto pvm 12.08.2015 Lausunnon tulos puollettu Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat
- rakennesuunnitelmat 18.08.2015 349 10 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - mallikatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Ennen rakennustöiden aloittamista on hakijan kutsuttava koolle aloituskokous, johon on kutsuttava edustaja rakennusvalvontaviraston lisäksi kaupunginmuseosta. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Ennen ikkunoiden mallikatselmusta on rakennusvalvontaan toimitettava detaljikuvat katujulkisivun ikkunoiden osalta. Ennen työn toteuttamista on pidettävä mallikatselmus. Katselmuksessa paikalla on rakennusvalvonnan edustajan lisäksi pääsuunnittelija ja kaupunginmuseon sekä hakijan edustajat. Mallikatselmuksessa määritellään ikkunoiden lopullinen hyväksyttävä toteutustapa. Mallikatselmuksessa tarkistetaan ikkunoiden detaljit, sovitukset (liittyminen seinärakenteeseen ja listoitukset) sekä väri. Sovelletut oikeusohjeet Käsittelijä Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a - 117 i, 118, 125, 133 ja 135 Heli Virkamäki arkkitehti puh. 310 26338
18.08.2015 349 11 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Kaupunginmuseon lausunto Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 18.08.2015 350 12 Tunnus Hakija 2-2142-15-D Stockmann Oyj Abp Rakennuspaikka Kluuvi, 091-002-0008-0005 Pohjoisesplanadi 39 Kaava 11365 Lainvoimaisuus 2005 Alueen käyttö Liike- ja toimistorakennusten korttelialue (K) Rakennus on asemakaavassa suojeltu merkinnällä sr-1: Suojeltava rakennus. Rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka tärvelevät julkisivujen, vesikaton, pääporrashuoneiden tai muiden sisätilojen tai rakennuksen rakennustaiteellista tai kulttuurihistoriallista arvoa tai tyyliä. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Suojeltavia sisätiloja tontilla 2008/5 (Kirjatalo) ovat keskushalli ja sisäänkäyntiaula näkyvine portaineen sekä niiden kiinteät yksityiskohdat. Keskushallin luoteisportaan saa muuttaa poistumistieportaaksi rakennuksen tyyliin hyvin sopivin lasiseinärakentein. Kirjatalo kuuluu Museoviraston kokoamaan Valtakunnallisesti merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöjen (RKY 2009) listaukseen Esplanadi-Bulevardin kohteessa. Helsingin yleiskaavassa 2002 kohde kuuluu kulttuurihistoriallisesti merkittävään aluerajaukseen. Pääsuunnittelija Klockars Mats arkkitehti Arkk tsto Laatio Oy Rakennustoimenpide Liikerakennuksen muutostyöt Akateemisen kirjakaupan toimistosiiven kerroksissa 3. - 6. tehdään huonetilamuutoksia. Kerroksiin rakennetaan uusia märkätiloja. Ilmanvaihto sekä viemärit ja vesijohdot uusitaan.
18.08.2015 350 13 Kaupunginmuseon ja Alvar Aalto -säätiön edustajat ovat tehneet tiloissa katselmuksen 13.8.2015, jonka muistio on hakemuksen liitteenä. Edustajilla ei ollut huomauttamista suunnitelmiin, mutta he painottivat alkuperäisten tilojen, rakennusosien ja varusteiden tärkeyttä myös varsinaisesti suojeltujen alueiden ulkopuolella. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Korjausasteprosentti muutosalalla 30%. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 1711 m² Paloluokka P1 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko 6.2.1 sarake 3. Osastoivat rakennusosat taulukko 7.2.1 sarake 3. Aloittaminen Hakija on anonut lupaa aloittaa rakennustyöt ennen päätöksen lainvoimaisuutta. Vakuuden laji Pankkitakaus nro 35G0700784 Vakuus 39000 euroa Vakuuden perusteet Tilojen käyttöön oton mahdollistaminen aikataulussa. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan jäljempänä mainituin määräyksin. Maankäyttö ja rakennuslain 144 :n nojalla hyväksytään asetettu vakuus ja annetaan lupa rakennustyön suorittamiseen vakuutta koskevalta osalta. Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja
18.08.2015 350 14 Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Rakennustöissä on huomioitava kaupunginmuseon ja Alvar Aaltosäätiön suorittaman katselmuksen muistiossa esittämät huomautukset koskien sisustuksia ja valaisimia. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 135 ja 144 Käsittelijä Heli Virkamäki arkkitehti puh. 310 26338 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista
Aloittamisoikeushakemus Hankeselostus Katselmuksen muistio 18.08.2015 350 15 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 18.08.2015 351 16 Tunnus Hakija 3-2015-15-D Senaatti-kiinteistöt Rakennuspaikka Kaartinkaupunki, 091-003-0048-0003 Eteläesplanadi 10 Kaava 8516 Lainvoimaisuus 1982 Alueen käyttö Hallinto- ja virastorakennusten korttelialue. Katutasoon kadunvarsirakennusalalle saadaan sijoittaa myymälä-, ravintola-, näyttelytai asiakaspalvelutiloja. (YH) Rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka tärvelevät katujulkisivujen tai sisätilojen rakennustaiteellista tai kulttuurihistoriallista arvoa tai tyyliä. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus lisärakentamis- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla.(sr-1) Pääsuunnittelija Tiilikka Vesa arkkitehti ISS Suunnittelupalvelut Oy Rakennustoimenpide Uusi sisäänkäynti, uusi porras ja palo-osastoinnin muutoksia Vuonna 1910 valmistuneen toimistotalon asiakassisäänkäynti siirretään ja sitä varten tehdään uusi ovi olevan sisäänkäyntioven mukaisesti olevan vanhan sisäänkäynnin kohdalle. Sisäänkäyntialueen palo-osastointia muutetaan. Ensimmäisen kerroksen ja kellarin välille avataan uusi porras. Portaan johdosta tehdään palo-osastoinnin muutos. 2. kerroksessa kiinteistön palomuuriin avataan ovi tulevaa kiinteistöjen välistä yhteyttä varten. Vanhaan A60-luokan palomuuriin avattava aukko varustetaan EI120-luokan ovella. Naapurikiinteistön 3-48-1 palomuuriin ei kajota. Lisäksi kaikissa kerroksissa tehdään väliseinämuutoksia ja pääosa toimistoista muutetaan monitilatoimistoiksi. Muutokset eivät
18.08.2015 351 17 ole luvanvaraisia tai edellytä suuria IV-muutoksia. Esteettömyysselvityksen mukaan asiakkaiden esteetön kulku ohjataan nykyisen pääsisäänkäynnin kautta. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys on toimitettu. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 119 m² Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - iv-työnjohtaja Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yh-
18.08.2015 351 18 teyteen. Luvanhakijan kirjallisen selvityksen perusteella kaikki asiaan liittyvät hakijan toimittamat asiakirjat pidetään salassa viranomaisten toiminnan julkisuudesta annetun lain 24 1 momentin 7 kohdan nojalla. Rakennusvalvontavirasto ei ota vastaan salassa pidettäviä erityissuunnitelmia. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a-e, 125, 133, 145. Käsittelijä Salla Mustonen arkkitehti puh. 310 26445 Liitteet Hakemus Selvitys suunnittelijoista Esteettömyysselvitys Salassapitoselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 18.08.2015 352 19 Tunnus Hakija 4-1968-15-D Helsingin Autolalo Oy Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0217-0001 Runeberginkatu 3 Pinta-ala 3864 m² Kaava 3869 Lainvoimaisuus 1955 Alueen käyttö KL; liikerakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Virkkala Tapani arkkitehti C&J Arkkitehdit Oy Rakennustoimenpide Hankkeen laajuus Käyttötarkoituksen muutos; kuntosali muutetaan toimistoksi Helsingin Autotalo Oy:n 3. krs kuntosali muutetaan toimistoksi. Rakennetaan uusia märkätiloja. Naapurien kuuleminen ei ole tarpeellinen hankkeen laajuus ja asemakaava huomioon ottaen Muutosalue 534 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat
- rakennesuunnitelmat 18.08.2015 352 20 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133. Käsittelijä Seppo Mäki rakennusmestari puh. 310 26272 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 18.08.2015 353 21 Tunnus Hakija 4-2065-15-D Helsingin kaupunki Kiiteistövirasto / Tilakeskus Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0194-0001 Narinkka 1 Pinta-ala 18890 m² Kaava 11858 Lainvoimaisuus 2009 Alueen käyttö LHA-2; Kaukoliikenteen linja-autoaseman sisäänkäyntirakennuksen korttelialue. Rakennustoimenpide Hankkeen laajuus Käyttötarkoituksen muutoksia maanalaisissa rahtiterminaalin tiloissa Nykyinen tavaran vastaanottotila ja toimisto puretaan. Tilalle rakennetaan uusi asiakaspalvelutila tasolle +2,6 sekä uusi avotoimisto tasolle +6,0. Muutostyössä ei muuteta palo-osastoja eikä kantavia rakenteita. Naapurien kuulemista ei katsottu tarpeelliseksi asemakaava ja hankkeen laajuus huomioon ottaen. Muutosalue 400 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat
- kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat 18.08.2015 353 22 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133. Käsittelijä Seppo Mäki rakennusmestari puh. 310 26272 Liitteet Hakemus Selvitys suunnittelijoista Hankeselostus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 18.08.2015 354 23 Tunnus Hakija 4-2480-15-C Oy Mercator Ab Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0064-0017 Mannerheimintie 16 Pinta-ala 3414 m² Kaava 12071 Lainvoimaisuus 2012 Sallittu kerrosala 13425 m² Rakennettu kerrosala 13218 m² Alueen käyttö Liike- ja toimistorakennusten korttelialue (K) Pääsuunnittelija Siikala Antti-Matti arkkitehti Arkk tsto Sarc Oy Toimenpide Kulkutiet ravintolasta toisen kiinteistön terassille Tällä toimenpideluvalla myönnetään tehtäväksi kulku- ja poistumistiet tässä Mercatorin kiinteistössä sijaitsevasta ravintolasta sen uudelle ulkoterassi/anniskelualueelle, joka sijaitsee Forumin kiinteistössä tontilla 14. Sille on myönnetty toimenpidelupa 4-2481-15-C. Kaikki uuden terassin toiminnalliset ja muut selvitykset ovat edellä mainitun toimenpideluvan liitteitä. Lisäselvitys Asiaan liittyvät selvitykset on toimitettu luvan 4-2481-15-C yhteydessä. Merkityt reitit ovat paloteknisen suunnitelman mukaiset. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia
18.08.2015 354 24 Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Pääsuunnittelija ja rakennushankkeeseen ryhtyvä vastaavat hankkeen turvallisuuteen vaikuttavista ominaisuuksista, samoin kuin terassin ja aurinkokatoksen tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133,135 Käsittelijä Markku Lehtinen arkkitehti puh. 310 26429 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Käyttöselvitys Vuokrasopimuksen liite Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 18.08.2015 355 25 Tunnus Hakija 4-2481-15-C Oy Mercator Ab Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0064-0014 Mannerheimintie 14 Pinta-ala 2619 m² Kaava 11418 Lainvoimaisuus 2006 Sallittu kerrosala 20400 m² Rakennettu kerrosala 18228 m² Alueen käyttö Liike- ja toimistorakennusten korttelialue (K) Pääsuunnittelija Siikala Antti-Matti arkkitehti Arkk tsto Sarc Oy Toimenpide Uusi kesäterassi ja anniskelualue olevan toimisto-ja liikerakennuksen välikatolle Rakennetaan Forumin kiinteistön toiseen kerrokseen kesä- ja iltakäyttöön viereisessä kiinteistössä sijaitsevaan ravintolaan liittyvä terassi- ja anniskelualue (avotilaa kahden toimistosiiven välissä) toimitetun käyttöselvityksen mukaiselle ravintolatoiminnalle. Terassille on määritelty 200 asiakaspaikkaa. Rakentaminen on suoritettu elokuussa 2015. Lisäselvitys Toiminta on myönnetyn anniskeluluvan mukainen. Terassille on rakennettu tarpeelliset wc.t ja installaatiot. Avotilan visuaalisesta katepurjeesta on toimitettu luonnos. Selvitys WC-tilojen riittävyydestä suhteessa asiakaspaikkoihin on toimitettu. Palotekninen suunnitelma ja selvitys poistumisteistä on toimitettu tämän lupahakemuksen liitteenä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin:
18.08.2015 355 26 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen maankäytölliset ja kaupunkikuvalliset vaikutukset. Pääsuunnittelija ja hankkeeseen ryhtyvä vastaavat hankkeen turvallisuuteen liittyvistä ominaisuuksista, samoin kuin terassin ja aurinkokatoksen tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125,133,135 Käsittelijä Markku Lehtinen arkkitehti puh. 310 26429 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Palotekninen suunnitelma Käyttöselvitys Selvitys WC-tilojen riittävyydestä suhteessa asiakaspaikkoihin Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 18.08.2015 356 27 Tunnus Hakija 11-1592-15-D Asunto Oy Kalliopenger Rakennuspaikka Kallio, 091-011-0332-0004 Pengerkatu 4 Pinta-ala 1035 m² Kaava Asemakaava 9699 Lainvoimaisuus 1990 Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelilalue (AK). Suojeltava rakennus (sr-2). Rakennus on kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas, eikä sitä saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain, jos siihen on olemassa pakottava syy. Rakennuksessa ei saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka tärvelevät katujulkisivujen tyyliä tai vesikaton perusmuotoa. Pääsuunnittelija Ahokanto Minerva arkkitehti Vahanen Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon julkisivujen korjaus- ja muutostyö Vuonna 1912 valmistuneen asuinkerrostalon pihan puolen tuuletusparvekkeet kaiteineen uusitaan. Tuuletusparvekkeiden betonirakenteet uusitaan. Teräsrakenteiset pystypinnakaiteet uusitaan siten, että toimenpiteen yhteydessä tuuletusparvekkeiden turvallisuutta parannetaan nykymääräysten mukaiseksi tihentämällä pystypinnajakoa ja korottamalla kaiteen korkeutta. Toimenpiteet tehdään huomioiden rakennuksen arkkitehtoniset arvot ja ominaispiirteet eivätkä ne tärvele rakennuksen kaupunkikuvallista tai kulttuurihistoriallista arvoa. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys tai sijainti tai asemakaavan sisältö huomioon ottaen.
18.08.2015 356 28 Hankkeen laajuus Paloluokka P1 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMk E1: Kantavat rakenteet, taulukko 6.2.1, sarake 3 Osastoivat rakennusosat, taulukko 7.2.1, sarake 3 Pintarakenteet, taulukko 8.2.2, sarake 1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Purkamisesta on tehtävä purkusuunnitelma. Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu haittaa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäristölle haitallisten aineiden vuoksi. Purkamistyössä tulee huolehtia asianmukaisesta työsuorituksesta ja suojauksesta erityisesti haitallisten aineiden osalta. Purkamistyön yhteydessä rakennushankkeeseen ryhtyvän on selvitettävä edellytykset huolehtia käyttökelpoisten rakennusosien hyväksikäyttämisestä.
18.08.2015 356 29 Purkujätteen kuljetuksesta on laadittava jätelain edellyttämä siirtoasiakirja. Ennen parvekerakenteiden asentamista pääsuunnittelijan tulee malli- ja värimallikatselmuksella varmentaa toteutuksen suunnitelmien mukaisuus ja mallikatselmuksessa määritellä lopullinen hyväksyttävä toteutustapa. Ennen toimenpiteisiin ryhtymistä tulee katselmuksesta toimittaa valokuvin täydennetty katselmuspöytäkirja rakennusvalvontaan arkistoitavaksi lupapäätöksen yhteydessä. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa, joka sisältää eri työvaiheita koskevat valokuvadokumentit. Muutosalueelle on laadittava käyttö- ja huolto-ohje. Rakennussuojelun vastuuhenkilö hankkeessa on pääsuunnittelija, joka vastaa siitä, ettei rakennuksen arkkitehtonisia ominaispiirteitä, kaupunkikuvallisia, kulttuurihistoriallisia tai maisemakulttuurillisia arvoja tärvellä ja tarvittaessa neuvottelee rakennuksen ominaispiirteisiin ja arvoihin olennaisesti vaikuttavista muutoksista rakennusvalvonnan ja museoviranomaisen kanssa ennen muutosten toteutusta. Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä. Sovelletut oikeusohjeet MRL 117, 117 a - 117 i, 118, 125, 133 ja 135. Käsittelijä Mika Vesterinen lupa-arkkitehti puh. 310 26439 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Ote kokouspöytäkirjasta Ulkovärityssuunnitelma Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
Muutoksenhakuosoitus 18.08.2015 356 30
RAKENNUSLUPA 18.08.2015 357 31 Tunnus Hakija 12-2362-15-D Asunto Oy Kinaporinpiha Rakennuspaikka Alppiharju, 091-012-0358-0059 Hämeentie 62 Pinta-ala 1054 m² Kaava 8347 Lainvoimaisuus 1982 Alueen käyttö AK, asuinkerrostalojen korttelialue Pääsuunnittelija Lukander Martti sisustusarkkitehti Talli Oy Rakennustoimenpide Toimistotila muutetaan ravintolaksi, kokoontumistila Katutason toimistohuoneisto ja siihen liittyvä kellarikerroksen tila muutetaan ruokaravintolaksi. Asiakaspaikkoja on 25 ap. Kellaritila on aikaisemminkin kuulunut kiinteästi katutasokerroksen tilaan ja sen toimintaan, joten kerrosalan käytön uudelleen selvitystä ei ole pidetty tarpeellisena. Asiakaspaikkamäärä huomioiden ei ravintolaan sisäänkäynniltä eikä WC-tiloilta ole vaadittu esteettömyyttä. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kokoontumistilan enimmäishenkilömäärä on 25 hlöä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Poikkeamiset perusteluineen Poiketaan määräyksestä (RakMk E1, kohta 10.4), jonka mukaan enintään 60 henkilön tilassa tulee olla toinen poistumistie 1200 mm leveä.
18.08.2015 357 32 Ravintolasta on kaksi poistumistietä leveydeltään 900 mm ja 875 mm. Lisäksi kadulle voidaan avata tarvittaessa kaksi muuta n. 900 mm leveää uloskäyntiä. Poikkeamaa voidaan pitää vähäisenä ja hyväksyttävänä Hankkeen laajuus Muutosalue 115 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan jäljempänä mainituin määräyksin. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 54 mukaisesti vahvistetaan kokoontumistilassa samanaikaisesti sallittujen henkilöiden enimmäismääräksi 25 henkilöä. Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat - Ääneneristysselvitys Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon.
18.08.2015 357 33 Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Rakennesuunnitelmien toimittamisen yhteydessä on esitettävä suunnitelmat 1.-2. kerroksen välipohjan sekä asuntoon rajoittuvan seinän ääneneristävyyden parantamiseksi suunnitelmissa esitettyyn ilmaääneneristyslukuun R w 60 db. Ennen osittaistakaan käyttöönottoa on tehtävin äänitasomittauksin varmistuttava suunnitelman mukaisen ääneneristävyyden toteutuminen. Tilaan tulee asettaa enimmäishenkilömäärästä kertova kyltti. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a - 117 i, 125, 133 ja 135 Maankäyttö- ja rakennusasetus 54 Käsittelijä Sari Koukku lupa-arkkitehti Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 18.08.2015 358 34 Tunnus 13-2309-15-D Hakija Asunto-Osakeyhtiö Temppelikatu 3-5 Rakennuspaikka Etu-Töölö, 091-013-0425-0002 Temppelikatu 3-5 Pinta-ala 1307 m² Kaava 7457 Lainvoimaisuus 1977 Alueen käyttö AK; asuinkerrostalojen korttelialue Pääsuunnittelija Piirainen Maija-Liisa Rakennustoimenpide Hankkeen laajuus Asuinhuoneistojen jakaminen As Oy Temppelikatu 3-5 ullakkokerroksen asuinhuoneistoissa A15 ja A16 tehdään huoneistojakoja. Naapurin kuulemista ei katsottu tarpeelliseksi hankkeen laajuus ja asemakaava huomioon ottaen. Muutosalue 166 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-selvitys - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista:
18.08.2015 358 35 Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133. Käsittelijä Seppo Mäki rakennusmestari puh. 310 26272 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Ote kokouspöytäkirjasta Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 18.08.2015 359 36 Tunnus Hakija 13-2373-15-D Asunto Oy Mursu Rakennuspaikka Etu-Töölö, 091-013-0439-0044 Museokatu 44 Pinta-ala 1975 m² Sallittu kerrosala 3550 m² Rakennettu kerrosala 6342 m² Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue (AK) Pääsuunnittelija Happonen Matti arkkitehti Arkk tsto Matti Happonen Oy Rakennustoimenpide Toimistotilan muuttaminen kolmeksi asunnoksi Vuonna 1928 rakennetun asuinkerrostalon pihasiivessä 2.kerroksen toimistotila muutetaan kolmeksi asunnoksi yläpuolisten kerrosten asuntojakojen mukaisesti, asunnot D117,D118,ja D119. Erillinen 1,kerroksen johtanut porrassyöksy puretetaan, ja käynti asuntoihin tapahtuu D- portaan kautta. Alapuoliseen toimistotilaan tehdään suunnitelmien osoittamat toimenpiteet wc-ja eteistilaan. Asunnot ovat kooltaan 47-52 m2 yksiö 1h+kt+kph ja 2 kpl 2h+kt+ kph, yhteensä 147 m2. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta tai ympäristöä. Lisäselvitys Kuuleminen Ilmanvaihdon järjestämisestä on toimitettu selvitys ja alustava suunnitelma tämän lupahakemuksen yhteydessä. Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 147 m²
18.08.2015 359 37 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Uusiin asuntoihin on laadittava käyttö- ja huolto-ohje. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125,133,135 Käsittelijä Markku Lehtinen arkkitehti puh. 310 26429 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Hankeselostus selvitys ilmanvaihdosta
18.08.2015 359 38 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 18.08.2015 360 39 Tunnus 15-2118-15-D Hakija Asunto Oy. Pihlajatie 13 Rakennuspaikka Meilahti, 091-015-0608-0013 Pihlajatie 13 Pinta-ala 981 m² Kaava 9318 Lainvoimaisuus 1988 Sallittu kerrosala 980 m² Rakennettu kerrosala 974 m² Pääsuunnittelija Känkänen Vesa lvi-insinööri Ins tsto TeknoPlan Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus. Asuntojen jakaminen. Yksiportaisen asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan uusille paikoilleen kvvsuunnitelmien mukaisesti sekä huoneistojen märkätilojen vesieristykset ja pinnat peruskorjataan. Osa viemäreistä sukitetaan suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Porrashuoneiden porrastasanteiden kautta kuljetetaan koteloissa/alakatoissa vesijohtoja asuntoihin. Kotelointi tehdään toimitetun erityispiirustuksen mukaisena. Kellarissa yleisissä tiloissa tehdään järjestelyjä samoin kuin asuntomuutokset on esitetty pääpiirustuksissa. Asunnot numero 8 ja 9 erotetaan omiksi huoneistoiksi. Aiemmin yhdistetyssä asunto 10/11 tehdään keittiön kylpyhuone/saunatilojen osalta tilamuutoksia. Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan, poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan. KVV-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontaan lupakäsittelyn yhteydessä.
18.08.2015 360 40 Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 1267 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Ennen rakentamista valmistelevien toimenpiteiden aloittamista on otettava yhteys rakennusvalvontaan aloituskokouksen järjestämiseksi. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125,133,135
18.08.2015 360 41 Käsittelijä Markku Lehtinen arkkitehti puh. 310 26429 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 18.08.2015 361 42 Tunnus Hakija 21-1168-15-C HSY Rakennuspaikka Hermanni, 091-021-0676-0007 Kyläsaarenkatu 8 Pinta-ala 43055 m² Kaava 10240 Lainvoimaisuus 1998 Kaavatontti 7 muodostuu tontista 3 Alueen käyttö TYK, ympäristöhaittoja aiheuttamattomien teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Muikku Esko Pöyry Finland Oy Toimenpide Sulkukanavalaitteiston suojarakennelma ja aidan siirto HSY hakee lupaa 28.5 m2 kokoiselle sulkukanavalaitteiston suojarakennelmalle, joka sijoittuu puistoalueelle ulottuvien olemassa olevien putkikanavien päälle. Samalla siirretään HSY:n aluetta rajaavaa aitaa vastaavasti puiston puolelle. Suojarakennelma sijaitsee osin puistoalueen puolella. Sijoitukseen ja aidan siirtoon on saatu HKR:n alueiden käyttöosaston sijoituslupa. Kaavoittajan kannanoton pyytämistä ei ole pidetty tarpeellisena rakennelman sijoittuessa jo olevan tekniikan päälle. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Poikkeamiset perusteluineen Suojarakennelma sijoittuu osin puistoalueelle, johon on saatu lupa HKR:n alueidenkäyttöyksiköltä Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista:
18.08.2015 361 43 Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Käsittelijä Sari Koukku lupa-arkkitehti Liitteet Hakemus Valtakirja HKR:N sijoituslupa Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 18.08.2015 362 44 Tunnus 28-2537-15-D LP-091-2015-05110 Hakija Asunto Oy Veräjämäen huippu Helsinki Rakennuspaikka Oulunkylä, 091-028-0011-0005 Jokiniementie 21 Pinta-ala 1297 m² Kaava 8997 Lainvoimaisuus 1985 Alueen käyttö AO; Erillispientalojen korttelialue Pääsuunnittelija Korhonen Eero Kalevi arkkitehti Rakennustoimenpide Parvekkeen uusiminen ja lasittaminen Asunto Oy Veräjämäen huipun kahden paritalon 1. kerroksen parvekkeiden parvekelaatat ja pilarit uusitaan. Uusituille parvekkeille asennetaan lisäksi lasitukset. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista:
18.08.2015 362 45 Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 ja 133 Käsittelijä Teemu Vihersalo rakennusmestari puh. 310 26454 Liitteet Hakemus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 18.08.2015 363 46 Tunnus Hakija 32-3596-14-D Certeum Oy Rakennuspaikka Konala, 091-032-0046-0004 Hankasuontie 9 Pinta-ala 5750 m² Kaava 5153 Lainvoimaisuus 1962 Alueen käyttö TTV; Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Takkinen Juhani arkkitehti RE-Suunnittelu Oy Rakennustoimenpide Hankkeen laajuus Muutosalue 955 m² Käyttötarkoituksen muutos ja sisäisiä tilajärjestelyitä Teollisuus- ja varastorakennuksen 1.kerroksessa tehdään sisäisiä tilajärjestelyitä sekä käyttötarkoituksen muutoksia. Rakennuksen länsiosassa sijaitseva tuotantotila muutetaan varastoksi ja Itäosassa rakennusta tuotantotila avotoimistoksi. Tilajärjestelyt vaikuttavat palo-osastoinnin rajoihin. Alueella voimassa olevassa asemakaavassa nro 5153 kaavamerkintä TTV ei mahdollista toimistotilojen sijoittamista kiinteistöön. Certeum Oy on hakenut toimistotilojen sijoittamista kiinteistöön poikkeamishakemuksella kaupunkisuunnitteluvirastolta. Kaupunkisuunnitteluviraston virastopäällikkö on hyväksynyt Certeum Oy:n poikkeamishakemuksen. Kaupunkisuunnitteluvirasto on tiedottanut naapureita kaupunkisuunnitteluviraston kirjeellä 1.4.2015 poikkeamisen johdosta. Heille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei ole esitetty. Laajempi kuuleminen ei ollut tarpeen, koska poikkeamisella ei ole vaikutuksia laajemmalle.
18.08.2015 363 47 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Käsittelijä Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 Teemu Vihersalo rakennusmestari puh. 310 26454
18.08.2015 363 48 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Poikkeamispäätös Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 21.08.2015, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 18.08.2015 364 49 Tunnus 34-2490-15-C LP-091-2015-06103 Hakija Lidl Suomi Ky Rakennuspaikka Pakila, 091-034-0075-0028 Pakilantie 48 Pinta-ala 3853 m² Kaava 10137 Lainvoimaisuus 1994 Alueen käyttö AL, asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Törmälä Marja Elina arkkitehti Arkkitehtitoimisto Ari Mäki-Marttunen Oy Toimenpide Sähköpääkeskuskaappi rakennuksen ulkopuolelle Liikekiinteistön eteläjulkisivuun rakennetaan uusi sähköpääkeskuskaappi Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Sovelletut oikeusohjeet Käsittelijä Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Sari Koukku lupa-arkkitehti Liitteet Hakemus Valtakirja