HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/ (30) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO KANTAKAUPUNKIYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 24.1.

Transkriptio

1 7/ (30) KANTAKAUPUNKIYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU Kantakaupunkiyksikön viranhaltijat ovat tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset Päätökset annetaan julkipanon jälkeen , jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.

2 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Oy Kaisaniemenkatu 1 Rakennuspaikka Kluuvi, Mikonkatu 13 Kaava Lainvoimaisuus 2009 Alueen käyttö K; Liike- ja toimistorakennusten korttelialue sr-1; Rakennustaiteellisesti, kaupunkikuvallisesti ja historiallisesti arvokas rakennus, jota ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka heikentävät rakennuksen arvoa tai ominaispiirteitä. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisiä toimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen ominaispiirteisiin hyvin soveltuvalla tavalla. Suojeltavien rakennusten arvokkaat sisätilat tulee säilyttää siten, että niiden rakennustaiteellista ja historiallista arvoa tai tyyliä ei turmella. Pääsuunnittelija Selkälä Matti Tapio rakennusarkkitehti arcteam, Risto Kaakko, Arkkitehti & Co Rakennustoimenpide Käyttötarkoituksen muutos ja tilan liittäminen kahvilaan Toimistorakennuksen kellarikerroksen varastotilojen käyttötarkoitus muutetaan kahvilaksi ja liitetään toiminnallisesti 1. kerroksen olemassa olevaan kahvilaan sekä paloalueet yhdistetään. Kellarikerrokseen tulee 30 asiakaspaikkaa, 1. kerroksessa on 50 asiakaspaikkaa. Muutoksen jälkeen kahvilassa on 80 asiakaspaikkaa. Hankkeen yhteydessä tehdään kellarissa wc- ja sosiaalitilojen muutoksia sekä rakennetaan esivalmistelupiste, jossa ei ole ruoanvalmistusta. Kerrosten välisestä portaasta puretaan vanha palo-ovi sekä ovi portaiden yläpäästä. Ensimmäiseen kerrokseen ei tule muutoksia. Rakennuksen suojeluarvot ja hankkeen laatu sekä laajuus huomioon ottaen esteettömyyden kehittämiselle ei ole mahdollisuutta.

3 Liikuntaesteisten avustaminen 1. kerroksen kahvilaan on esitetty luvalla D. Kellaritiloihin haettavat 174 kerrosala -m2:ä sijoittuvat varastotiloihin, joiden käyttö on liittynyt ylempien kerrosten liiketilojen toimintaan. Rakennukseen ei rakenneta uutta kerrosalaa, vaan käytetään olemassa olevaa. Asbesti- ja haitta-ainekartoitusraportti on toimitettu rakennusvalvontaan lupahakemuksen yhteydessä. Muutokset eivät vaikuta rakennuksen rakennustaiteelliseen, historialliseen tms. arvoihin. Muutoksen alaiset kellaritilat ovat huonokuntoiset ja ne kunnostetaan talon arvolle sopivalla tavalla. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja sijainti huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 174 m² Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - palokatkosuunnitelma

4 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Mahdolliselle suunnitelmista poikkeamiselle on haettava hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117a - 117g, 118, 125 ja 133 Käsittelijä Virpi Vartio lupa-arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Ote kokouspöytäkirjasta Hankekuvaus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

5 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija KOy Kauppapalatasi Rakennuspaikka Kluuvi, Kaisaniemenkatu 7 Kaava Lainvoimaisuus 1996 Alueen käyttö Liike- ja toimistorakennusten korttelialue (K) Rakennus on asemakaavassa suojeltu merkinnällä Sr-2: Suojeltava rakennus. Rakennusala, jolla sijaitsee kaupunkikuvan kannalta arvokas rakennus. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain jos siihen on olemassa pakottava syy. Rakennuksessa ei saa myöskään suorittaa sellaisia lisärakentamis- ja muutostöitä, jotka tärvelevät katujulkisivujen tai kadunpuoleisen vesikaton tyyliä. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä on rakennus lisärakentamis- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Pääsuunnittelija WESTERBACK MIKA EINO arkkitehti Creago Oy Rakennustoimenpide Liiketilan käyttötarkoituksen muutos liikuntatilaksi Liikerakennuksen 2. kellarikerroksessa sijaitsevan liiketilan (675 m2) käyttötarkoitus muutetaan liikuntatilaksi 150 henkilölle. Tiloihin rakennetaan toimisto-, puku- ja wc-tilat sekä teknisiä tiloja. Tämä lupa korvaa luvan RAM. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen.

6 Hankkeen laajuus Muutosalue 675 m² Paloluokka P1 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko sarake 3. Osastoivat rakennusosat taulukko sarake 3. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavi-

7 ranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133, ja 135 Käsittelijä Heli Virkamäki arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Vuokrasopimus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

8 MUUTOSLUPA Tunnus AM LP Hakija Kiinteistö Oy Kasarmikatu 21 Rakennuspaikka Kaartinkaupunki, Pohjoinen Makasiinikatu 9 Pinta-ala 1510 m² Kaava 461 Lainvoimaisuus 1836 Alueen käyttö Asemakaava ei määrittele tontin käyttötarkoitusta. Viereinen Kasarmitori kuuluu RKY-alueeseen Kaartin kasarmi. Pääsuunnittelija Siikala Antti-Matti arkkitehti Arkk tsto Sarc Oy Toimenpide Toimistorakennuksen rakennusaikaiset muutokset Rakennuslautakunta on päätöksellään myöntänyt rakennusluvan A, 26, toimistorakennuksen rakentamiselle. Rakennus sijoittuu tälle tontille ja tontille 3/48/7. Nyt rakennusaikaisena muutoksena haetaan lupaa sijoittaa uusi ilmanvaihtokonehuone sisäpihalle, autohallin ajoluiskan päälle. Konehuoneeseen sijoitettava iv-kone palvelee 2. kerroksen toimistotiloja. Uuden konehuoneen vesikatto liitetään viereisen kokoustilan vesikattoon. Molemmat vesikatot toteutetaan yhtenäisenä viherkattopintana. Tontin 3/48/16 haltija on antanut muutokselle suostumuksensa. Lisäksi Pohjoisen Makasiinikadun puolelle avataan julkisivuun uusi liiketilan sisäänkäynti. Kuuleminen Hakija on hakenut naapurin suostumuksen ilmanvaihtokonehuoneen rakentamiselle ajoluiskan päälle. Ilmoitus muille naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti huomioon ottaen.

9 Hankkeen laajuus Kokonaisala 52 m² Tilavuus 237 m³ Paloluokka P1 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko sarake 3. Osastoivat rakennusosat taulukko sarake 3. Aloittaminen Vakuuden laji Vakuus Vakuuden perusteet Hakija on anonut lupaa aloittaa rakennustyöt ennen päätöksen lainvoimaisuutta. Takausvakuus euroa Työmaan aikataulutus Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään jäljempänä mainituin määräyksin. Maankäyttö ja rakennuslain 144 :n nojalla hyväksytään asetettu vakuus ja annetaan lupa rakennustyön suorittamiseen vakuutta koskevalta osalta. Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - loppukatselmus Muilta osin noudatetaan alkuperäisen luvan A lupamääräyksiä. Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133 ja 144 Käsittelijä Heli Virkamäki arkkitehti puh Liitteet Hakemus

10 Valtakirja Aloittamisoikeushakemus Rakennushankeselvitys Vakuusasiakirjat Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

11 RAKENNUSLUPA Tunnus D Hakija Kiinteistö Oy Lönnrotinkatu 20 Rakennuspaikka Kamppi, Lönnrotinkatu 20 Pinta-ala 1861 m² Kaava 6565 Lainvoimaisuus 1971 Sallittu kerrosala 4654 m² Rakennettu kerrosala 4658 m² Alueen käyttö Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue (AL) Pääsuunnittelija Leppänen Kari arkkitehti Kari Leppänen Arkkitehdit Oy Rakennustoimenpide Muutostyö Tällä rakennusluvalla olemassa olevan vuonna 1972 valmistuneen liike- ja toimistorakennuksen kerrokseen avataan uudet IV-kuilut EI 60 paloeristettyinä sekä liittyvät wc-tilamuutokset rakennetaan toimitettujen suunnitelmien mukaisesti. Rakennustyöstä aiheutuu muutoksia IV konehuoneissa, niiden julkisivuihin lisätään säleiköt. Lisäselvitys Kuuleminen Työ liittyy myönnettyyn rakennuslupaan B, Liikerakennuksen laajennus sisäpihalle. Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 120 m² Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin:

12 Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Iv-kuilujen avaamisesta ja purkamisesta on tehtävä purkusuunnitelma, jossa mm. selvitetään purettavat haitta-aineet ( haittaaineselvitys purettavista rakenteista) sekä mahdolliset rakenteiden tuennat. Purkamistyössä tulee huolehtia asianmukaisesta työsuorituksesta ja suojauksesta erityisesti haitallisten aineiden osalta. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133, 135 Käsittelijä Markku Lehtinen arkkitehti puh

13 Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

14 TOIMENPIDELUPA Tunnus C LP Hakija Asunto Oy Helsingin Ehrensvärdintie Rakennuspaikka Eira, Ehrensvärdintie 27 Kaava 7341 Lainvoimaisuus 1976 Alueen käyttö AK; Asuntokerrostalojen korttelialue So; Tontin osa, jolla olevaa rakennusta tai sen osaa ei rakennushistoriallisen arvonsa tai arvokkaan kaupunkikuvan takia saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Tällä tontin osalla ei saa suorittaa sellaisia uudisrakentamista eikä sellaisia lisärakentamis-, muutostai korjaustöitä, jotka turmelevat rakennuksen julkisivujen tai kaupunkikuvan rakennustaiteellista arvoa. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan entistäen Pääsuunnittelija Mikkonen Timo Otto Sakari sisustusarkkitehti POIAT office oy Toimenpide Asuinhuoneistojen jakaminen Asuinkerrostalon 3. kerroksessa sijaitsevasta asuinhuoneisto A8:sta liitetään yksi huone ja wc-tila asuinhuoneisto A7:n. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään

15 seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - loppukatselmus Ennen muutostöihin ryhtymistä tulee rakennushankkeeseen ryhtyvän varmistua pätevien suunnittelijoiden kytkemisestä hankkeeseen sekä riittävästä suunnittelusta ja toteutuksen tarkastamisesta. Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Mahdolliselle suunnitelmista poikkeamiselle on haettava hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä. Rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee huolehtia, ettei muutosten johdosta rakennuksen käyttäjien turvallisuus vaarannu eivätkä heidän terveydelliset olonsa heikkene, ja että toimenpide suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Loppukatselmus toimitetaan rakennushankkeeseen ryhtyneen kirjallisen ilmoituksen perusteella, jossa todetaan toteutuksen vastaavan vahvistettuja pääpiirustuksia. Ilmoitus toimitetaan rakennusvalvontaan. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 ja 133 Käsittelijä Teemu Vihersalo rakennusmestari puh Liitteet Hakemus Valtakirja Hankeselvitys

16 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

17 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija As Oy Helsinginkatu 13 Rakennuspaikka Alppiharju, Helsinginkatu 13 Kaava 8901 Lainvoimaisuus 1985 Alueen käyttö AK; Asuinkerrostalojen korttelialue e; Rakennusala, jolle saa sijoittaa liike-, toimisto-, julkisia palveluja niihin verrattavia tiloja rakennuksen ensimmäiseen maanpäälliseen kerrokseen, mikäli sisäänkäynti kuhunkin tällaiseen huoneistoon järjestetään suoraan kadulta. Pääsuunnittelija Hakala Jouko Olavi rakennusarkkitehti Rakennustoimenpide Käyttötarkoituksen muutos myymälästä kahvilaksi/baariksi Asuinkerrostalon 1. kerroksessa sijaitseva myymälä muutetaan kahvilaksi/baariksi. Kahvilassa/baarissa on 20 asiakaspaikkaa. Hankkeen yhteydessä tehdään vähäisiä keittiö- ja wc-muutoksia. Tilassa ei valmisteta ruokaa. Kellarissa olevat varastotilat säilyvät ennallaan. Mittausraportti/selvitys rakennuksen ääniteknisestä toimivuudesta on toimitettu lupahakemuksen yhteydessä. Tilasta ulos johtavat ovet ovat leveydeltään kapeampia kuin määräykset edellyttävät. Tässä tapauksessa katsotaan poistumistiet riittäviksi ottaen huomioon asiakastilan vähäinen koko sekä asiakasmäärä. Korjaus- ja muutostyön energiaselvityksen toimittaminen on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi. Kuuleminen Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen.

18 Hankkeen laajuus Muutosalue 40 m² Paloluokka P1 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Mahdolliselle suunnitelmista poikkeamiselle on haettava hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133 ja 135

19 Käsittelijä Virpi Vartio lupa-arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Ote kokouspöytäkirjasta Äänitekninen selvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

20 MUUTOSLUPA Tunnus CM LP Hakija Helsingin kaupungin asunnot Oy Rakennuspaikka Oulunkylä, Maunulantie 10 Pinta-ala 331 m² Kaava Asemakaava Lainvoimaisuus 2013 Alueen käyttö Autopaikkojen korttelialue (LPA) Pääsuunnittelija Ahonen Veikko Olavi rakennusarkkitehti Arkkitehtuuritoimisto Ahonen Veikko Oy Toimenpide Jätepisteen koon muutos Haetaan muutosta myönnettyyn jätesuojan purkamista ja syväjäteaseman rakentamista koskevaan lupaan C. Alkuperäisestä luvasta poiketen syväkeräysastiat asennetaan kahteen riviin yhden sijasta. Jätepisteen pituus pienenee mutta leveys kasvaa. Tällä muutoksella voidaan jätepiste rakentaa niin, että se sijoitu LPA-alueen läpi kulkevan vesijohdon päälle eikä tontilla sijaitsevaa sähkökaappia tarvitse siirtää. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia

21 Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a, 133 Käsittelijä Pia-Liisa Orrenmaa maisema-arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja 2 sarjaa pääpiirustuksia Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

22 TOIMENPIDELUPA Tunnus C LP Hakija Asunto Oy Aino Acktentie 7 Rakennuspaikka Haaga, Aino Acktén tie 7 Pinta-ala 2956 m² Kaava 3259 Lainvoimaisuus 1952 Alueen käyttö Asunto- ja liiketontti Toimenpide Julkisivumuutos Asuinkerrostalon nykyinen aaltoasbestisementtilevykate uusitaan tiilikatteeksi. Vanha kate puretaan kattotuoleihin saakka, tilalle asennetaan säilytettävien kattotuolien päälle aluskate, pystyruoteet 32x50, vaakaruoteet 50x75 ja betonitiilikate, sävy antiikinpunainen. Kantaviin rakenteisiin ei tehdä muutoksia. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Maankäyttö- ja rakennuslaki 126, 133

23 Käsittelijä Seppo Mäki rakennusmestari puh Liitteet Hakemus Valtakirja Ote kokouspöytäkirjasta Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

24 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija NPF Merikortteli Oy Rakennuspaikka Punavuori, Telakkakatu 7-9 Kaava Asemakaava 8616 Lainvoimaisuus 1983 Alueen käyttö Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. (TY) Rakennus on kaupunkikuvallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokas eikä sitä saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. (sr-2) Pääsuunnittelija Brander Virve Helena rakennusarkkitehti F6 Arkkitehdit Oy Rakennustoimenpide Sisätilamuutoksia. Toimistohuoneiston 1. ja parvikerroksessa poistetaan paloosastointeja. Parvikerrokseen rakennetaan kaksi uutta neuvotteluhuonetta. Pelastuslaitoksen tarkastama palotekninen suunnitelma on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta / ympäristöä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 800 m² Paloluokka P1 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1:

25 Kantavat rakenteet taulukko sarake 3. Osastoivat rakennusosat taulukko sarake 3. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - palokatkosuunnitelma Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen.

26 Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117a - 117i, 118, ja 135. Käsittelijä Taina Kinnunen arkkitehti Liitteet Hakemus Valtakirja Hankeselostus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

27 TOIMENPIDELUPA Tunnus C LP Hakija As. Oy Kantelettarentie 8, c/o Kiirava Oy Rakennuspaikka Kaarela, Kantelettarentie 8 Pinta-ala 9383 m² Kaava Lainvoimaisuus 1992 Alueen käyttö Asuntotontti Pääsuunnittelija Luoma Heikki Paavo rakennusarkkitehti HL-ark Toimenpide Jätesuojan rakentaminen Asuinkerrostalotontin puiston puoleiselle tontin osalle rakennetaan kivirakenteinen jätetila.vanha jätetila puretaan. Rakennelmien toimenpidelupia käsiteltäessä otetaan huomioon ainoastaan vaikutus luonnonoloihin, ympäröivän alueen maankäyttöön sekä kaupunki- ja maisemakuvaan, ei teknisiin ratkaisuihin eikä sadevesien poisjohtamisiin. Tässä toimenpideluvassa käsitellään ainoastaan jätesuojarakennelma, ei muita pihamaajärjestelyjä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Kokonaisala 39 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin:

28 Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126, 133. Käsittelijä Seppo Mäki rakennusmestari puh Liitteet Hakemus Valtakirja Ote kokouspöytäkirjasta Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

29 7/ LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.

30 7/ LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, Helsinki Vaihde: Faksinumero: osoite: Virka-aika: ma - pe Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.