HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/ (8) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU

Transkriptio

1 HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/ (8) RAKENNEYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU Rakenneyksikön muiden viranhaltijoiden tekemät rakennuslupapäätökset 8 9 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen , jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.

2 HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Asunto Oy Helsingin Pohjoisranta 6 Isännöitsijä Mauri Ariluoma Rakennuspaikka Kruununhaka, Kirkkokatu 1a Pinta-ala 1492 m² Kaava 7949 Lainvoimaisuus 1980 Sallittu kerrosala 4000 m² Rakennettu kerrosala 4775 m² Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue (AK) Kaupunkikuvallisesti arvokkaiden rakennusten rakennusala. Tässä tontilla olevaa rakennusta ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä eikä siinä saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka tärvelevät katujulkisivun tyyliä tai vesikaton perusmuotoa. Mikäli rakennuksessa on aiemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus lisärakentamis- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla (So). Pääsuunnittelija Ranta-aho Tapio Antero diplomi-insinööri (1996) Ins tsto pohjatekniikka Oy Rakennustoimenpide Perustusten vahvistus Puupaalujen korjaus: Rakennuksen kiviladokset injektoidaan ja tuetaan suihkupaalujen välityksellä kallioon. Suihkupaalut korvaavat kaikki perustusten puurakenteet. Sisäpihan puolen ulkoseinälle rakennetaan suihkupaalujen ohjuripalkki. Suihkupaalutyön valmistuttua avataan lattia ja korjataan ulko- ja sisäpuolinen salaojitus. Pohjarakennesuunnitelmat on toimitettu lupahakemuksen yhteydessä.

3 HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA Kuuleminen Rakennusvalvontavirasto on ilmoittanut naapureille hakemuksen vireille tulosta. Naapurit eivät ole esittäneet huomautuksia hakemuksen johdosta. Hankkeen laajuus Muutosalue 500 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - pohjakatselmus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Perustustenvahvistustöiden osalta noudatetaan rajattua erityismenettelyä. Ennen aloituskokouksen koolle kutsumista on rakennushankkeeseen ryhtyvän nimeämän pohjarakenteiden asiantuntijatarkastajan esitettävä riskillisten pohjarakennustyövaiheiden suunnitelmien ja toteutuksen tarkastussuunnitelmat. Ennen aloituskokouksen järjestämistä on rakennusvalvontaviraston rakenneyksikön tarkastusinsinöörille esitettävä rakennushankkeeseen ryhtyvän hyväksymä laadunvarmistusselvitys, joka perustuu laadittuun riskiarvioon.

4 HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA Ennen aloituskokouksen järjestämistä on esitettävä työmaasuunnitelma, jossa on mm. esitettävä miten rakennustöiden aikaiset haitat ympäristöön minimoidaan. Työmaajärjestelyt tulee toteuttaa siten, että yleisen jalankulun ja pyöräilyn sujuvuus ja turvallisuus taataan. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117a-117i, 118, 121a, 125, 133 ja 135 Päättäjä Ulla Poutanen tarkastusinsinööri puh Liitteet Hakemus Valtakirja Naapurin kuuleminen Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

5 HELSINGIN KAUPUNKI RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija AS OY Helsingin Pariisintorni Rakennuspaikka Toukola, Pariisinkatu 8 Pinta-ala 1758 m² Kaava Lainvoimaisuus 2008 Sallittu kerrosala 4500 m² Rakennettu kerrosala 4680 m² Pääsuunnittelija Heimala Aimo Ilmari diplomi-insinööri (1972) Sweco Asiantuntijapalvelut oy Rakennustoimenpide Vesivuotojen korjaus As Oy Helsingin Pariisintornin kerhohuoneen parvekkeella. Kiinteistön C-portaan ulkoseinälinjalla kerhohuoneen parvekkeen nurkassa on ollut useita kertoja toistunut vesivuoto. Tehtävässä korjauksessa ulkoseinän alaosaan ennen vesikattoa tehdään yhtenäinen vedenulosohjaus kumibitumikermillä purkamalla muurausta vaiheittaisesti,kermi asennetaan suunnitelman mukaisesti ja seinän muuraus palautetaan ennalleen. Rakennuksen ulkonäkö ei muutu. Vesivuodon poistamisen jälkeen korjataan vuodon aiheuttamat vauriot ja uusitaan ko. kohdalla parvekeovet. Korjaussuunnitelma on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys tai sijainti tai asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 60 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin:

6 HELSINGIN KAUPUNKI Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a i, 125, 135 Päättäjä Timo Toivanen tarkastusinsinööri puh Liitteet Hakemus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

7 HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/ MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella:

8 HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/ Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, Helsinki Vaihde: Faksinumero: osoite: Virka-aika: ma - pe Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.