HUONEISTON OSA TAI SIINÄ Yhtiö teettää ja OLEVA LAITE maksaa RAKENTEET vesikatto ylä-, ala- ja välipohja ulkoseinä, sisäseinät, pilarit ja palkit painumat ja halkeamat kantavissa rakenteissa parvekkeet (sisäpintojen pinnoitemateriaalin kunnossapito vastuu) parvekkeet (julkisivupinnat, kantavat rakenteet, lattian vedeneriste) lämmön-, veden- ja ääneneristeet sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi, laatoitus ym. lattia- ja seinäpinnoitteet sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot OVET huoneistojen ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi postiluukku huoneiston ulko-oven nimikilpi huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko Osakas teettää ja maksaa Huomautuksia huoneiston ulko-oven lisälukko ="turvalukko" (osakkaan asentama), varmuusketju ja murtosuojaus ovensuljin (ovipumppu)(osakashallinnassa olevassa tilassa tai huoneiston sisäpuolella) ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen) ovikello (mekaaninen) ovisilmä (osakkaan tai asukkaan asentama) automaattiulko-ovi (huoneiston sisäpuoliset laitteistot) automaattiulko-ovi (huoneiston ulkopuoliset laitteistot) IKKUNAT ulkopuite ja karmi sisäpuite ja välipuite ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus
ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito sekä sisäpuolen ja välien maalaus ikkunan ulkolasi ikkunan sisemmät lasit (myös aukeava umpiolasielementti) tuuletusluukku kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti ulkopuitteiden käynti ja heloitus sisäpuitteiden käynti ja heloitus ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella) parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys parvekelasit, markiisit yms. rakenteet sälekaihtimet KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET kaapistot ja komerot ikkunalauta ja näyteikkunataso ikkunaverhotanko ja verholauta saunan lauteet takka ja uunit SÄHKÖLAITTEET huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta ryhmäkeskus/jakokeskus (=sulaketaulu) sähkömittari sähkönmyyjä kytkin (="katkaisija") ja sähköpistorasia autolämmityspistorasia varusteineen sulake, loisteputki, lamppu, led, kuituvalo kiinteä valaisin Yhtiön kannattaa usein teettää tiivistys lämpöenergian säästämiseksi Mikäli alkuperäistä varustelutasoa. Vastuu jälkikäteen asennettavista parvekelaseista suositellaan siirrettäväksi osakkaalle yhtiöjärjestykseen otettavalla maininnalla tai erillisellä sopimuksella.
huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen (mm. kattosäteily- ja lattialämmitys sekä sähköpatterit) kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, liesi, liesitaso, uuni, pesukone, pyykinkuivauskaappi ym.) kylmiö jäähdytyslaitteineen lämminvesivaraaja (kokonaisuudessaan) saunan kiuas ja ohjauskeskus keskuspölynimuri (huoneiston sisäpuolinen letku ja pölysäiliö) keskuspölynimuri (keskusyksikkö, putkistot ja huoneiston ulkopuoliset osat) turva- huolto- ja ilmoitinjärjestelmät soittokello-, ovisummeri- ja kulunvalvontajärjestelmät sekä ovipuhelin (sähköverkkoon kytketyt) ovipuhelimen sisäpuoliset osat (luuri, johto ja laite) tietoliikennejärjestelmät antennijärjestelmät KAASULAITTEET kaasuputket kaasumittari kaasulaitos VESI-, VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET ammeet ja altaat (käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme, suihkuallas, astianpesuallas ja - pöytä) vesihanat ja sekoittimet letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna venttiilit (patteri-, sulku- ja varoventtiilit) WC:n istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto pesukoneen liittäminen putkistot ja johdot (vesi, viemäri ja lämpö) viemäritukos (ilmoitusvelvollisuus tukoksesta) viemäritukos (tukoksen poistaminen) huoneistokohtainen vesimittari
huoneistokohtainen kiertovesipumppu vesilukko ja lattiakaivot (korjaus ja uusiminen) vesilukko ja lattiakaivot (puhdistus) uima-allaslaitteisto vesilämmityslaitteet (mm. lämpöpatterit, lattialämmitys ja kuivauspatteri = "rättipatteri") Mikäli perustasoa eli joko alkuperäinen, rakennuttajan toimesta asennettu tai myöhemmin yhtiön toimesta asennettu. Osakkeenomistaja vastaa mikäli ei perustasoa. lämminvesivaraaja (kokonaisuudessaan: sähkölaitteet, vesilaitteet, venttiilit ja putkisto) hiekan-, rasvan-, bensiinin- ja öljynerotin ilmalämpöpumppu (yhtiön asentamana) maalämpöpumppu ILMANVAIHTO JA HORMIT raitisilmaventtiili (korjaus ja uusiminen, ulko- ja sisäpuoliset osat) raitisilmaventtiili (puhdistus, sisäpuoliset osat) suodattimet (ulkoilma-, korvausilmaja raitisilmaventtiili) uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuolella sijaitsevat tai sieltä vaihdettavissa olevat osat suodattimet (ulkoilma-, korvausilmaja raitisilmaventtiili) uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuolella sijaitsevat tai sieltä vaihdettavissa olevat osat poistoilmaventtiili (korjaus ja uusiminen) poistoilmaventtiili (puhdistus) liesikuvun rasvasuodatin (metallisen uusiminen) ja
liesikuvun rasvasuodatin (metallisen puhdistus, muiden esim. kankaisten uusiminen ja puhdistus) liesikupu, liesikupu on poistokanavaan kytketty laite ilman puhallinta (laite) liesikupu, liesikupu on poistokanavaan kytketty laite ilman puhallinta (valo ja valokytkin) liesituuletin suodattimineen poistokanava varusteineen poistoilmakoneet (mm. poistopuhallin ja huippuimuri) ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet tuloilmaventtiili ja ja ja ja tulo- ja poistokanavat varusteineen tulo- ja poistokoneet, mm. poistopuhallin ja huippuimuri lämmön talteenotto- tuloilman lämmitys- ja tuloilman jäähdytyspatterit ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet MUUT LAITTEET JA LAITTEISTOT postilaatikko palontorjunta (palovaroitin, huoneistojen sisäpuoliset käsisammuttimet) palontorjunta (palopostit, hana, letkut, muut), huoneistojen ulkopuoliset käsisammuttimet, sprinklerlaitteet) jätehuolto (yhteinen jätepuristin/jäteastia) jätehuolto (oma jätepuristin/jäteastia) yhteiset nimikilvet ja opasteet (yleisissä tiloissa) kylmähuoneet ja varastot OSAKKEENOMISTAJAN KÄYTÖSSÄ OLEVA RAJATTU PIHA-ALUE nurmikko tms. vähäiset istutukset
puut raja-aita pihavarasto ja -katos pihavalaisin (osakkaan asentama) terassi