Asumisen turvaa läpi elämän. Asu laadukkaasti vuokralla Turun Kohmossa! Turun Tavastinvuori Kohmontie 8 A 20540 Turku

Asumisen turvaa läpi elämän Asu laadukkaasti vuokralla Turun Kohmossa! Turun Tavastinvuori Kohmontie 8 A 20540 Turku

TURUN TAVASTINVUORI KOHMONTIE 8, 20540 TURKU Viihtyisä Tavastinvuori toivottaa tervetulleeksi! Mieleinen asuinympäristö on tärkeää viihtyvyyden kannalta. Turun Tavastinvuori valmistuu ihanteelliselle paikalle Kohmon asuinalueelle. Muinaismetsikkö ja Kuralan kylämäki antavat alueelle oman viehättävän leimansa ja ympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet myös luonnossa reippailemiseen. Kohmon asuinalueelta on Turun keskustaan noin neljä kilometriä: matka ei ole pitkä, mutta sen verran kuitenkin että keskustan vilkkain hälinä ja hyörinä jää taakse. Koulut, päiväkodit ja ostoskeskukset kauppoineen ja palveluineen ovat vain muutaman kilometrin päässä ja Littoisten järvelle pääset vaikka pyöräilemällä rauhallisia pikkuteitä pitkin. Turun Tavastinvuori on moderni 7-kerroksinen vuokraasuntokohde: koteja taloon tulee kaikkiaan 46. Asunnot ovat yksiöitä ja kaksioita ja niiden perusvarustus noudattelee nykyajan vaatimuksia. Asuintilojen lattiat ovat laminaattia ja 2 jokaisessa asunnossa on oma sauna sekä lasitettu parveke. Pihamaalta löytyy turvallisen leikkialueen lisäksi riittävä määrä lämmityspistokkeella varustettuja autopaikkoja. Huoneistojen koot ovat 38-62 neliötä. Keittiössä on liesikuvulla varustettu uunillinen liesi sekä jää-pakastinkaappi. Tilavaraus tehdään astianpesukoneelle sekä mikroaaltouunille, pesutiloissa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Pesutilat laatoitetaan ja saunassa seinät ja katto ovat kuusipaneelia. Pesuhuoneeseen ja saunaan asennetaan miellyttävä lattialämmitys.

Tilava, lasitettu parveke tuo Tavastinvuoren koteihin avaruutta ja valoa. Alimman kerroksen asunnossa parvekkeen korvaa laatoitettu terassi, oma pikkupiha. Kellarikerrokseen sijoitetaan ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone sekä jokaiselle huoneistolle oma irtaimistokomero. Talo liitetään kaukolämpöverkkoon ja asunnoissa on miellyttävä, vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneistokohtainen ilmanvaihto varustetaan lämmön talteenotolla; sähkön ja käyttöveden kulutusta mitataan huoneistokohtaisesti. Tavastinvuoren asunnot liitetään kaapeli-tv -verkkoon ja jokaiseen huoneistoon kuuluu vuokraan sisältyvä laajakaistayhteys. Etäisyys palveluihin Lähikauppa Ala-aste Posti Pankki Terveyskeskus Apteekki Kuralan Kylämäki Turun keskusta (Kaikki etäisyydet ovat arvioita) 1 km 800 metriä 1 km 3,1 km 4,1 km 3,1 km 900 metriä 4,5 km Tavastinvuoressa asutaan mukavasti! Tavastinvuori tarjoaa viihtyisän, rauhallisen asuinympäristön peruspalveluiden ja puhtaan luonnon tuntumassa. Kävelymatkan tai muutaman minuutin automatkan päässä ovat kaikki sellaiset palvelut, joita arki edellyttää -ja eläväinen Turun keskusta on vain reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Tervetuloa viihtymään Tavastinvuoren uusiin ajanmukaisiin vuokrakoteihin. Turun Tavastinvuori Kohmontie 8, 20540 Turku Keskusta Aurajoki Hämeen valtatie Kaarinantie Vähärasintie Vanha Littoistentie Ohitustie 40 Auranlaakson koulutie Jaanintie Kohmontie Tavastinvuoren tuntumassa ovat niin peruspalvelut kuin puhdas luontokin. 3

Asumisen turvaa läpi elämän Asemapiirros Turun Tavastinvuori Kohmontie 8 20540 Turku TALO A. 4

RAKENNUSTAPASELOSTUS Perustaminen ja piha Rakennus perustetaan pohjatutkijan ohjeiden ja rakennesuunnitelmien mukaan. Piha-alueella on yhteensä 45 kattamatonta autopaikkaa. Kaikki autopaikat varustetaan lämmityspisto-rasioilla. Ajotiet ja paikoitusalueet ovat asfalttipintaisia. Jalankulkutiet asfaltoidaan. Sisäänkäyntien edessä on betonilaatta. Pihalle rakennetaan leikki-alue. Pihatyöt tehdään arkkitehdin pihasuunnitelman mukaan. Kantava runkorakenne Kantavat väliseinät ovat 180 mm paksuisia teräsbetoniseiniä. Välipohjat ovat 260 mm paksuisia teräsbetonilaattoja. Välipohjiin tehdään 20 mm pintavalu kipsillä. Alapohja Alapohjana on kantava teräsbetonilaatta. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat pääosin tiililaattapintaisia sandwich-elementtejä, vaaleankeltainen tiililaatta. Osalla julkisivua on ulkopinnassa hienopestyä valkobetonia. Ulkoseinän eristepaksuus on 160 mm. Kevyet väliseinät Kevyet väliseinät ovat pääosin 92 mm paksuisia teräsrankaisia EKkipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden kevyet väliseinät ovat kivirakenteisia. Yläpohja Yläpohjan kantavana rakenteena on teräsbetonilaatta, jonka päälle asennetaan puukannattajat ja lämmöneristykseksi puhallusvillaa 400 mm. Vesikatto Vesikatteena on konesaumattu pelti. Parvekkeet Asunnoissa on parveke paitsi kellarikerroksen asunnossa, jossa on laatoitettu terassi. Parvekelaatat ovat betonielementtejä, laattojen yläpinnat muottipintaista betonia. Parvekkeissa on sisäpuolinen vedenpoisto. Parvekkeiden kantavat pieliseinät ovat valkobetonisia teräsbetonielementtejä. Parvekekaide on metallirunkoi-nen, verhoilu on laminoitua lasia. Parvekkeet lasitetaan. Portaat, porrastasot ja kaiteet Porrassyöksyt ovat vakiotyyppisiä teräsbetonielementtejä, askellankut ovat sementtimosaiikkipintaisia. Porrastasot tehdään teräsbetonista ja päällystetään desibeli-muovimatolla. Porraskaiteet ovat vakiorakenteisia teräspinnakaiteita. Lattiapäällysteet Olohuoneen, makuuhuoneiden, eteisen, vaatehuoneen, tupakeittiön ja keittokomeron lattiat ovat laminaattia. Pesuhuoneen ja saunan lattioissa on klinkkerilaatta ja sähköinen lattialämmitys (mukavuuslämpö). Kellaritilojen WC:ssä, sähkötiloissa, kuivaushuoneessa ja siivouskomerossa on hitsattu muovimatto. Kellaritiloissa on pääosin maalattu betonilattia. Porrashuoneessa on db-muovimatto. Seinäpäällysteet Olohuoneen, makuuhuoneiden, tupakeittiön, keittokomeron, eteisen ja vaatehuoneen kaikki seinät maalataan. Pesuhuoneen seinät laatoitetaan. Tupakeittiössä ja keittokomerossa pesupöydän / työpöydän ja yläkaappien väli laatoitetaan. Käytettävä laatta on kiiltävälasitteinen laatta, lajitelma 2. Saunan seinät paneloidaan kuusipaneelilla. Kellaritilojen ja porrashuoneen seinät maalataan. Sisäänkäyntikerroksessa on porrashuoneen seinissä osittain laatoitus. Kattopinnoitteet Kattopinnat ovat pääosin ruiskutasoitettuja. Pesuhuoneen ja saunan alakatot tehdään kuusipaneelista. Muut alaslasketut katot tehdään kipsilevystä. Porrashuoneessa on akustolevyrakenteinen kattoverhous. Kellaritilojen katot ovat maalattuja betonikattoja. Ikkunat Ikkunat ovat 3-lasisia MSEL-ikkunoita. Puuosat ovat valkoiseksi maalattuja, ulkopinta on alumiiniprofiiliverhottu. Ovet Porrastaso-ovet ovat viilupintaisia EI 15 paloluokan ovia. Asuntojen väliovet ovat tehdasmaalattuja, huullettuja laakaovia. Parvekeovet ovat ulosavautuvia, HDF-rakenteisia, lasiaukollisia ovia. Saunojen ovet ovat kokolasiovia. Kellaritilojen palo-ovet ovat peltipintaisia teräspalo-ovia. Rakennuksen pääsisäänkäyntiovet ovat metallirunkoisia lasiovia. Kalusteet ja laitteet Kaikki kalusteet ovat tehdasmaalattuja tai melamiinipintaisia puusepänteollisuuden vakiokalusteita. Keittiökalusteiden ovet ovat laminaattipintaisia taivereunoin. Keittotiloissa on laminaattipintaiset työpöydät ja rst-pesupöydät. Keittotiloihin sijoitetaan 4 levyinen vakioliesi ja valollinen liesikaapu sekä kylmäkalusteeksi jää-/pakastekaappi. Eteisessä on naulakkokomero. Saunat varustetaan sähkökiukaalla. Pesuhuoneessa on valaisimella varustettu peilikaappi Polaria VPK 700. Kaikissa asuinhuoneistoissa on tilavaraus astianpesukoneelle, mikrolle, pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Huoneistot varustetaan palovaroittimilla. Yhteistilat Rakennusten kellarikerroksessa on ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarastoissa jokaiselle huoneistolle oma irtainvarastokomero. Hissi Rakennus varustetaan 8 hengen konehuoneettomalla hissillä. Lvi- ja sähkötyöt LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoispiirustusten mukaan. Rakennus liitetään kaukolämpöverkostoon. Huoneistojen lämmitys toteutetaan vesikiertoisena patterilämmitysjärjestelmänä. Astianpesukonetta ja pyykinpesukonetta varten on viemäröinti ja hana kaikissa asunnoissa. Huoneistoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihto, LTO-koje sijoitetaan pesuhuoneeseen. Rakennus liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Rakennus on varustettu CAT6 luokan puhelin-/atk-yleiskaapelointijärjestelmällä. Sähkö ja käyttövesi mitataan huoneistokohtaisesti. Muutostyöt Oikeus vähäisiin teknisiin muutoksiin pidätetään. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto C & Co Oy Lvi-suunnittelu Solwi Oy Rakennesuunnittelu Insinööritoimisto Narmaplan Oy Sähkösuunnittelu Sähköinsinööritoimisto Matti Leppä Oy 5

Asumisen turvaa läpi elämän Turun Tavastinvuori TALO A 6

Turun Tavastinvuori 7

Asumisen turvaa läpi elämän Turun Tavastinvuori 8

Turun Tavastinvuori TALO A 15

6/2010 painos 1 / 300 kpl, Mainos Lehmus /Tammerprint Oy. Puhelun hinta lankapuhelimesta soitettaessa 8,2 snt/puhelu + 6,9 snt /minuutti, matkapuhelimesta 8,2 snt/puhelu + 14,9 snt/minuutti (sis. alv 22%). YH Länsi Oy Vuokra-asunnot: YH Länsi Oy Puh. 010 227 3773 Humalistonkatu 12 20100 Turku vuokraus.turku@yhkodit.fi www.yhkodit.fi