Koti ja asuminen YHTEISTYÖSSÄ

savonsanomat.fi Kiinteistökauppa Sisustus Remontointi Rakentaminen Koti ja asuminen YHTEISTYÖSSÄ Nro 8 23.2. 1.3.2013 Julkaisija Savon Sanomat Oy Päätoimittaja Jari Tourunen Paino Lehtisepät Oy, Kuopion paino 2013 OK KUOPIO jynkänvuori Lehdonkatu 7 4h+k/rt+khh+kph+s+autot./ var. 128,5/175 m 2 Kodikas 1-tasoinen. Puustellin keittiö josta avautuu ruokailutila sekä olohuone. Tasainen vuokratontti rajoittuu puistoalueeseen. Hyvät säilytystilat sekä autotalli. Mh. 279.000 9497925 Vähän enemmän. RT KUOPIO länsi-puijo 3h+k 79,5 m² Verhiöpolku 4 A Kodikas, lämmin ja trendikkäs. Kun astut keittiöön se viimeistään vie sydämesi! Olohuoneesta kivat näkymät omalle piha-alueelle. Lasitettu terassi ja yläkerrassa lasitettu parveke. Tässä kodissa lämpimien sävyjen lisäksi lämpöä ja tunnelmaa luo takka. Autolle talli. Mh. 158.000 OK KUOPIO Rautaniemi Havukkalahdenkatu 9 5h+k+khh+kph+s+autokatos/ varasto 118/148 m 2 Juuri valmistunut ok. Julkisivu väriin voit vielä vaikuttaa. Autolle katospaikka, jonka voit tarvittaessa muuttaa talliksi. Vuokratontti 994 m 2. Mh. 272.000 Esittely su 14.00 14.30 9929453 OK KUOPIO jynkkä Vaivasentie 2 4h+ k+ s+ at+ var. 94/145 m² Kaunis, tunnelmallinen ja toimiva koti, piha-alue vehreä ja viihtyisä. Puuhella/leivinuuni sekä olohuoneen yhteydessä avotakka. Suojaisa piha, rauhallinen alue. Autotalli ja varasto. Mh. 199.000. Esittely su 12.00 12.30 9930560 oikealla asenteella ja ammattitaidolla. AsiAkkAAmme haluaa ostaa rivitalo- tai kerrostalokolmion Petoselta tai Särkilahdesta. Ostaja maksaa välityspalkkion. Gitta mielonen yrittäjä, lkv 044 772 0100 mika leskinen 040 722 2072 Välityspalkkio sop. mukaan. 3.72 % sis. alv. minimi 2000 + asiakirjakulut RT KUOPIO Rautaniemi Saunaniitynkatu 2 A 3h, k, s, 71,5 m 2 Yksitasoinen rivitalokoti suositulla alueella. Tyylikäs keittiö laadukkailla kodinkoneilla. Piha-alue on kiva ja suojaisa, käytännöllinen kodinhoitotila. Mh. 179.000. Esittely su 14.45 15.15 9677070 RT KUOPIO Petonen Hulkontie 42 B 3h+ k+ s 77 m² Yksitasoinen rt-koti suositulla alueella. Tilava olohuone. Kodikas vaaleasävyinen keittiö. Kodin kruunaa etupiha sekä erittäin kiva, suojaisa takapiha. Loistava sijainti. Mh. 142.000. Esittely su 17.00 17.30 9810797 OK KUOPIO Rytky Joutenjärvi 400 4h+k/rt+khh+kph+s 145,5/180,5 m² Juuri valmistunut jykevä kivitalo, mahtavan kokoinen oma tontti 5060 m 2. Lämmitysmuotona ekologinen maalämpö lattialämmityksellä, lisäksi takka sekä leivinuuni. Mh. 295.000. Esittely su 11.00 11.30 9518524 et KUOPIO savolanniemi Rantaraitti 24 D 5h+ k/rt+ tkh+ khh+ kph+ s 194 m² Tämän huoneiston sijainnista rannalla voi todeta One in a million! Edustava ja harmoninen koti. Autopaikat kahdelle autolle sekä veneellesi laituripaikka. Mh. 439.000. Esittely su 16.15 16.45 9580889 RT KUOPIO savolanniemi Kotirannankuja 5 C 5h+k+s 121,5 m² Vaaleasäv., nykyaik. ja kaunis päätyhuoneisto 2 tasossa erinomaisella paikalla. Erinom. pohjaratkaisu. Tilava khh. Huoneistokoht.lämmin ulkovarasto sekä autokatos. Mh. 267.000. Esittely su 13.15 13.45 9755673 RT KUOPIO savolanniemi Kotirannankuja 2 G 4h+ k/rt+ khh+ kph+ s 116 m² Tyylikäs, harmoninen koti kahdessa tasossa. Upea lasitettu terassialue. Ulkovarasto ja autokatospaikka. Vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen iv lämmön talteenotolla. Mh. 259.000. 9815386 RT KUOPIO savolanniemi Kotirannankuja 5 F 4h+ k+ s 92 m² 1-tas. koti, jonka kruunaa upea terassi sekä piha-alue! Vaaleasävyinen, nykyaikainen ja ihana koti rauhallisella alueella. Olohuoneessa takka. Ulkovarasto sekä autotalli. Mh. 219.000. Esittely su 12.45 13.15 9939116 OK KUOPIO Rautaniemi Saunaniemenkatu 41 5h+k/rt+khh+kph+s 157,1/245,4 m 2 Tämä talo on rakkaudella suunniteltu ja toteutettu. Kokonaisuus on valoa, vaaleaa, kaunista, mutta samanaikaisesti erittäin toimiva, käytännöllinen ja tarkkaan harkittu. Kaunis, laadukas keittiö joka avautuu olohuoneeseen, tilan yhdistää upea takka. Saunasta pääset suoraan mahtavalle terassille vilvoittelemaan. Tällä kodilla on arvoisensa piha-alue, oma tontti joka on kauniisti laitettu Loistavat säilytystilat, runsaasti varastotilaa sekä autotalli. Mh. 359.000 Esittely su 14.30 15.15 9913466 RT KUOPIO Petonen Koiravedenkatu 22 A 5h+k+khh+kph+s 142 m 2 Kaipaatko asumaan veden äärelle? Kallaveden järvimaisemat lumoavat täysin! Upealla omarantaisella paikalla sijaitseva edustava, fiini ja harmoninen koti jonka sydän on laadukas A`la carte keittiö. Kaikki on toteutettu tyylikkäästi sekä laadukkaasti. Oma poijullinen venepaikka, jossa mm. maasähkö. Erillinen uimalaituri sekä avantouinti mahdollisuus. Autotalli sekä sähköpistokepaikka. Tällaisia on vain yksi - koti ja upea rantasauna, ihanaa ylellisyyttä! Mh. 317.000 Esittely su 15.30 16.00 9510108 KT KUOPIO keskusta Savonkatu 25 A 3h+ k 76,5 m² Upea, ainutlaatuinen city-koti ylimmässä kerroksessa. Jo astuessasi ensimmäisellä askeleella, tämä huoneisto hurmaa sinut täysin! Avara olohuone-keittiö yhteys loistaa tilavuudellaan. Kauttaaltaan laadukas ja tyylikäs, odottaa uutta omistajaa joka haluaa asua yhdellä kaupungin parhaimmalla paikalla. Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö ja isoimmat remontit tehty. Tällaisia koteja ja sijaintia on vain yksi! Mh. 219.000. Esittely su 16.30 17.00 9964792 RT KUOPIO kelloniemi Touvitie 31 A 3h+ k+ s 73 m² Kaunis perhekoti 2:ssa tasossa. Upea keittiö on tämän kodin sydän. Sopii yhteen kanssasi joka arvostat asumisen helppoutta ja arjen toimivuutta. Mh. 124.139,43, Vh. 129.000 Esittely su 15.45 16.15 9967529 KT KUOPIO saarijärvi Saarijärventie 11 B 4h+ k+ s 86,5 m² Muuttovalmis, lämpimillä sävyillä maustettu koti. Tilavat huoneet, viehättävä keittiö. Lasitetulle parvekkeelle voit luoda ihanan tunnelman! Sopii mainiosti ensikodiksi. Mh. 128.500. Esittely su 13.30 14.00 9993610 KT KUOPIO haapaniemi Tehdaskatu 5 A 3h+k (yht.järj. mukaan 4h+k+kh) 75 m 2 Ihanasti persoonallinen koti hyvällä paikalla. Tilavat lämpimän sävyiset huoneet. Tämän kodin saat helposti muutettua neliöksi. Autopaikka. Mh. 99 000 Esittely su 12.00 12.30 9928758 KT KUOPIO Puijonlaakso Taivaanpankontie 21 A 2-3h+k 71 m 2 2. krs:n viehättävä, täysin muuttovalmis koti. Remontoitu vaaleaksi ja kauttaaltaan tyylikkääksi. Fiini kok. jonka täyd. erittäin tilava vaatehuone. Isot ikkunat ja lasitettu parveke. Mh. 129.000 Esittely su 17.15 17.45 9807584 KT KUOPIO niirala Lehtikuusikontie 20 3h+k 60 m 2 Ihana, idyllinen koti arvostetulla alueella. Tässä kodissa on puulattiat talon hengen mukaisesti. Pieni sievä keittiö sekä toimiva kylpyhuone joka on uusittu putkiremontin yhteydessä.mh. 115.000 Esittely su 12.45 13.15 9816870 Kiinteistönvälitys Gitta Mielonen oy lkv Maaherrankatu 9 70100 Kuopio etunimi.sukunimi@g-m.fi g-m.fi

2 SAVON SANOMAT 23.2.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Lisää koteja www.skv.fi Koti on sydämenasia ASUNTO-OSAKEYHTIÖ YLELLISESTI. KESKELLÄ KUOPIOTA. Arvokohteeksi valmistuva Kuopion Torikartano rakennetaan kulttuurihistoriallisesti arvokkaalle paikalle aivan kaupungin kehittyvään ydinkeskustaan. Uuden talon ilmeessä ja arkkitehtuurissa on kunnioitettu vanhaa kaupunki-ilmettä, osa 1938 rakennetun funkkistalon julkisivua liittyy luontevasti moderniin uudisrakennukseen. Arvioitu valmistuminen viimeistään 31.10.2013. RS-kohde. Rakentaja: JL-RAKENTAJAT OY Viimeiset vapaat huoneistot: Asunto krs. m 2 mh. vh. A2 2h, k,s 2 64,0 62.700 209.000 A6 2h, k, s 2 75,5 74.700 249.000 A7 4h, k, s 2 96,5 111.250 327.900 A12 3h, kt, s 3 78,0 95.700 319.000 A15 3h, k, s 4 83,0 94.500 315.000 A17 2h, kt 4 49,5 57.600 192.000 A18 2h, kt, s 4 59,0 67.200 224.000 A19 2h, k, s 4 78,0 98.700 329.000 A23 2h, k, s 5 63,5 74.850 249.500 A24 2h, kt, 5 49,0 59.850 199.500 A25 2h, kt, s 5 59,0 70.500 235.000 A29 4h, k, s 6 98,0 130.500 435.000 EsittEly maanantaina 15 16.30/suuronen Puijonkatu 27, 2 krs. VARAINSIIRTO- VERO MUUTTUU 1.3.13. TEE KAUPAT NYT! ENSI- ES. SAARISTOKAUPUNKI, KT, 3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke, 94 m² Tervetuloa Asunto Oy Kuopion Keilanpurjeeseen! Tämä yksilöllinen ja uniikki koti sijaitsee yhtiön ylimmässä 11. kerroksessa, josta avautuvat upeat maisemat moneen suuntaan. Yhtiöstä löytyvät hyvät säilytystilat ja autohallipaikka myydään hintaan 10.000. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään elämäsi kaupat, tästä kodista löydät kaiken tarvittavan! Mh. 335.000. Lehtoniementie 98 A. Ensiesittely sunnuntaina: 12.00-13.00/Luomi SKV-avain 863733 SKV-avain 826232 SKV-avain 852898 SKV-avain 857119 SKV-avain 807847 ENSI- ES. SKV-avain 839643 SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 216/265 m² Etsitkö kunnollista tilavaa kotia Saaristokaupungista sopivan matkan päästä kouluista ja päiväkodeista? Tässä v. 2005 rakennettu, arkkitehdin suunnittelema kokonaisuus, jossa toimiva tilaratkaisu isommallekin perheelle. Takapiha patioineen rajoittuu puistometsään. Tämä on nähtävä itse! Mh. 455.000. PIELAVESI, OKT, 91/141 m² Lämminhenkinen koti reilun kokoisella 3140m² pihapiirillä ja ulkorakennuksilla loistavalla sijainnilla koulun ja liikuntahallin vieressä. Pihassa runsaasti istutuksia, omenapuita ja marjapensaita. Mh. 113.000. Museotie 1. SOITA JA SOVI ESITTELY sunnuntaille 24.2./Kuusela 040 583 5522 PETONEN, 4h, k, s, 99,5 m² Haluttu ja hyväpohjainen koti! Parvekkeelta ja makuuhuoneesta upea järvinäköala. Asunnon keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu. Taloyhtiössä laituri. Myytävänä erikseen kylmä autotalli 4000. Tervetuloa ihastumaan! Mh. 238.000. Koiravedenkatu 18 A. Es. sunnuntaina: 14.00-14.30/Viljakainen SAARIJÄRVI, KT, 4h, k, parveke, 94,5 m² Saarijärvellä hyväkuntoinen ja ilmeikäs koti isommallekkin perheelle. Hissitalon 4. krs. Lasitettu parveke. Hyvä ja rauhallinen taloyhtiö, eikä mitään isompia remontteja tulossa. Edulliset asumiskustannukset. Kh ja wc remontoitu 2011. Mh. 137.000. Saarijärventie 21 A. Es. sunnuntaina: 13-13.30/Eskelinen PIRTTI, RT, 3h, k, kh, s, wc, terassi, 70,5 m 2 Koti järven rannan tuntumassa! Siistikuntoinen yksitasoinen päätyhuoneisto loistavalla paikalla rannan tuntumassa kadun päässä, jossa nautit ihanista järvinäkymistä ja linnunlaulusta. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2008. Tervetuloa ihastumaan ja tekemään kunnon ostopäätös. Harvoin tarjolla! Mh. 179.000. Sarakatu 2 C. Ensiesittely lauantaina: 13.00-13.45/Kuusela, sunnuntaina: 13.30-14.00/Luomi SKV-avain 837699 SKV-avain 819297 SKV-avain 810276 SKV-avain 868251 ENSI- ES. SKV-avain 827879 KOTALAHTI, OKT, 175/223 m² Luonnonkauniilla 4750 m2 järvenrantatontilla uutta vastaava vuonna 2008 valmistunut 2-kerroksinen upea kiinteistö, jonka hiekkarannalla rantasauna ja grillikatos. Tämä on nähtävä paikanpäällä, tilaa ja laatua löytyy! Tervetuloa neuvottelemaan elämäsi kauppa! Mh. 398.000. RÖNÖ, RT, 5h, k, s, 2 x kph, 3 x wc, khh, vh, 164 m² Arvostetulla alueella laadukkaasti v. -08 remontoitu ilmeikäs ja ainutlaatuinen huoneisto. Yläkerran parvekkeelle pääsee nautiskelemaan loistavista Kallavesinäkymistä saunan jälkeen! Mh. 398.000. Honkasaarentie 12 A. Es. sunnuntaina: 14-14.30/Eskelinen PETONEN, RT, 4h, k,kh, s, 88 m² Kodikas kolmen makuuhuoneen koti rauhallisella sijainnilla omakotitaloalueen keskellä hyvässä yhtiössä. Keittiö remontoitu ja suojaisalla takapihalle joka on etelän suuntaan käynti molemmista kerroksista. Tähän kannattaa tutustua! Mh. 175.900. Onkikuja 4 B. Es. sunnuntaina: 16.00-16.30/Karhunen SÄRKINIEMI, KT, 3h, k, wc, kh, parveke, 76,5 m 2 Siistikuntoinen kolmio ensimmäisestä kerroksesta rauhallisesta taloyhtiöstä. Erillinen wc ja remontoitu kylpyhuone. Parveke sisäpihan puolelle. Edullinen asunto vaikka ensiasunnoksi! Mh. 115.000. Lohkaretie 7 B. Es. sunnuntaina: 16.00-16.30/Lampinen KESKUSTA, KT, 2h, kk, 45,7 m 2 Upeasti korkeatasoisin ja laadukkain materiaalein sekä koneineen remontoitu 4. kerroksen huoneisto. Avarat ja kauniit vehreät maisemat. Vapautuu tarvittaessa heti! Tervetuloa tutustumaan! Mh. 129.000. Snellmaninkatu 16 B. Ensiesittely maanantaina: 17-17.45/Suuronen, keskiviikkona: 16-16.30/Suuronen SKV-avain 832835 SKV-avain 865960 SKV-avain 888108 SKV-avain 823410 ENSI- ES. SKV-avain 835837 SAARISTOKAUPUNKI, OKT, 166/199 m² Laadukas, uusi 2013 valm. talo. Tyylikäs valkoinen, hyvin varusteltu keittiö. Olohuoneessa takka. Tilava kodinhoitoh. ja hyvät säilytystilat. Erillinen huone omalla sisäänkäynnillä. Aurinkoinen piha ja suuri terassi. Mh. 355.000 Luhastensalonkatu 18. Es. sunnuntaina: 15.00-15.30/Lampinen SAARISTOKAUPUNKI, RT, 5h, k, kh/khh, s, 2 x wc, 116 m² Tyylikäs ja rauhallinen pääty metsän laidassa ja rantaan n. 200 m. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Toimiva pohjaratkaisu.. Autokatospaikka erikseen 5000. Vuokrattu ja vap. 1.7.2013. Mh. 253.000. Jaakkoniitynkatu 10 B. Es. sunnuntaina: 12.00-12.30/Eskelinen JYNKKÄ, RT, 3h, s, 2 parv. 82 m² Jynkässä ihastuttava hyväkuntoinen 2-tasoinen rt-kolmio. Yläkerrassa lasitettu parveke ja alhaalla parveke ja pieni piha. Kaikki palvelut lähellä. Pinnoiltaan siisti asunto ja kylpyhuone rem. 12/2012. Muuta ilman remonttihuolia. Mh. 165.000. Kirnukuja 1 B. Es. lauantaina: 12.00-12.30/Kuusela NIIRALA, KT, 3h, k, vh, kh, parv. 75,8 m² Huippupaikalla Valkeisenlammen rantatalossa kunnostusta vaativa vapaa 1. kerroksen läpitalon kolmio. Yhtiövastike 219,00 euroa/ kk. Taloyhtiössä pääosin isot remontit tehty. Parveke lammelle aamuaurinkoon. Mh. 157.103,56. Vh. 164.000. Valkeisenkatu 12 A. Es. sunnuntaina: 13.00-13.30/Kanninen PETONEN, RT, 3 h, k, s, erill.wc, 80 m 2 Rauhallisella paikalla siistikuntoinen koti, jossa iso kaakeloitu kylpyhuone. Aurinkoinen oma piha ja parveke. Yksi makuuhuone jaettavissa kahdelle. Toimiva kokonaisuus, hyvät palvelut vieressä. Edullinen asua. Lumityöt huoltoyhtiöllä. Tervetuloa tutustumaan ja neuvottelemaan kunnon kauppa. Mh. 145.000. Yläkatu 9 A. Ensiesittely sunnuntaina: 14-14.30/Kanninen SKV-avain 857648 SKV-avain 851162 SKV-avain 844636 SKV-avain 891654 ENSI- ES. SKV-avain 877115 VEHMERSALMI, OKT, n. 125/184 m² Ihanan idyllinen ja lämminhenkinen koti keskustassa maalaismaisemissa. Kaikki palvelut n. 500 m säteellä. Käyttövesiputkisto uusittu -09. Pintaremontilla saat upean paikan. 3mh, k, khh, kh,s + 1mh omalla sisäänkäyn. Oma 5000 m 2 tontti. Mh. 147.000. Puavontie 10. Es. sunnuntaina: 14.00-14.30/Karhunen SÄRKILAHTI, RT, 3h, k, työtila, s, 101m 2 Muuta uuteen! Viimeinen vapaa huoneisto päättyvän kadun varrelta palvelujen ja uimarannan läheisyydestä. Autokatospaikka huoneiston edessä, lämmin talovarasto ja erillinen ulkovarasto. Muuttamaan pääset heti! Mh. 83.700 Vh. 279.000. Särkiranta 15 A. Es. sunnuntaina: 14.00-14.30/Lampinen PETONEN, RT, 3h, k, s, terassi, parveke 78,5 m² Litmasenlammen rannalla siisti kaksikerr. koti. Takapihan patiolta ja yläkerran parvekkeelta ihastuttavat näkymät etelään lammelle. Tule neuvottelemaan ja tee tarjous! Mh. 149.000. Litmasenkaari 5 B. Es. sunnuntaina: 15.15-15.45/Eskelinen INKILÄNMÄKI, KT, 3h, k, parv. 72 m² Inkilänmäellä kiva kolmio hissitalon 4. kerroksessa, hyvässä taloyhtiössä. Rauhallinen talo ja ympäristö. Hyvä pohjaratkaisu ja tilava vaatehuone. Lasitetulta parvekkeelta näet metsään. Palvelut lähellä ja keskustaan vain 3 km. Autopaikka. Mh. 104.000. Inkilänmäenkatu 22 A. Es. sunnuntaina: 12-12.30/Viljakainen SAARIJÄRVI A, KT, 2h, kk, kh, vh, lasitettu parveke, 45 m 2 Hyväkuntoinen 2.kerr. kaksio. Toimiva pohjaratkaisu, pintoja uusittu. Hyvä kohde sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Lyhyt matka keskustaan ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Mh. 82.500. Ilmarisentie 13 A. Ensiesittely sunnuntaina: 12.45-13.30/Viljakainen PIRTTI, OKT, n. 109/139 m² Rauhallisella ja kysytyllä alueella, hyväkuntoinen ja kodikas 1-tasoinen Kahi-tiiliverhoiltu talo. Tilava keittiö, sauna, kh ja khh remontoitu. Tasamaapiha, kauniit istutukset ja marjapensaita. Vuokratontti 1079m². Varasto ja autotalli. Mh. 245.500. Norjanrinne 1. Es. sunnuntaina: 15.00-15.30/Viljakainen PUIJONKATU 27, 2. krs, Kuopio, puh. 010 228 4900 kuopio@skv.fi IRJA LUOMI myyntijohtaja,, julkinen kaupanvahvistaja 010 228 2104 050 361 0637 PÄIVI ESKELINEN kiinteistönvälittäjä 010 228 4903 050 410 9029 SKV-avain 803291 SKV-avain 880817 NEULAMÄKI, RT, 4h, k, s, p, 100 m² Avara ja hyvä 2-tasoinen suuren perheen viehättävä koti. Turvallinen pihapiiri. Yksi makuuhuoneista jaettu kevyellä seinällä kahdeksi. Kylmä autotalli kuuluu hintaan. Tervetuloa esittelyyn ihastumaan! Mh. 189.000. Petkelkuja 2 A. Es. sunnuntaina: 12.00-12.30/Kanninen TUIJA KANNINEN kiinteistönvälittäjä 010 228 4904 0440 785 078 MANJA KARHUNEN myyntineuvottelija 010 228 4901 044 310 0129 MAANINKA, KÄÄRMELAHTI, PT, 4h, k, kh, s, khh, wc, ak, 2 x varasto, 100 m 2 Uutta vastaava 1-taso rauhallisella pientaloalueella. Matkaa Kuopioon vain 36 km! Lisälämpöä tässä kodissa antaa paikallaan muurattu kunnon leivinuuni. Kauniisti toteutettu osin katettu terassi istutuksineen. Lisäksi autokatos ja 2 varastoa. Mh. 175.000. VIIKONLOPUN PÄIVYSTYS HELI KUUSELA kiinteistönvälittäjä 010 228 4908 040 583 5522 RIITTA LAMPINEN myyntineuvottelija 010 228 2078 050 572 8916 HYMY SUURONEN myyntineuvottelija, KiAT, KED 010 228 4909 050 443 1997 Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4 % + alv. 24 % = 4,96 % (vähimmäispalkkio 2 000 + alv. 24 % = 2 480 ) + asiakirjakulut. Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,595 /min ja matkapuhelimesta 0,028 /puh + 0,1704 /min (alv. 24 %). SKV Kiinteistönvälitys Oy, Valimotie 17-19, Helsinki, Y-tunnus 0851924-5. SKV-avain 894140 SKV-avain 875436 KESKUSTA, KT, 2h, k, kh, p, 55 m² Ydinkeskustan läpitalon remontoitu kaksio hissitalon 4. kerroksessa loistavalla paikalla palvelujen ja Valkeisenlammen äärellä. Lasitettu parveke etelään. Lyhyt matka myös oppilaitoksiin sekä yliopistolle. Osta omaksi tai sijoitukseen. Mh. 115.000 Kasarmikatu 8 B. Es. tiistaina: 16.15-16.45/Karhunen TIINA VILJAKAINEN kiinteistönvälittäjä 010 228 4910 040 750 9233 SKV-avain 872385 KESKUSTA, 2h, k, kh, parveke, 52 m² Huippupaikalla, ylimmän kerroksen kaksio, jonka voi remontoida mieleisekseen. Taloyhtiössä LVIS-remontti alkamassa 2014. Asunto on vapaa, muuttamaan pääset heti. Tervetuloa tutustumaan! Mh. 104.000. Snellmaninkatu 18 B. Es. tiistaina: 15.30-16.00/Karhunen SKV-avain 823450 PIELAVESI, KT, 2h, k, kh, s, lasitettu parveke, 51,5 m 2 Hyväpohjainen, saunallinen, valoisa läpitalon kaksio lähellä palveluita rauhallisessa ja hyvässä yhtiössä. Huoneisto vapaa, joten tähän pääset muuttamaan pian! Mh. 52.000. SOITA JA SOVI ESITTELY sunnuntaille 24.2./ Kuusela 040 583 5522 ASIAKKAANI ETSII laadukasta OKT-kohdetta mielellään rannalta tai sen tuntumasta eteläiseltä puolelta Kuopiota Soita Irjalle 050 361 0637! Ostaja maksaa välityspalkkion. SKV-avain 813070 SAARISTOKAUPUNKI, RANTATONTTI, 1334 m² Rantatontin etsijöille tilaisuus! Kauniilla paikalla Kallaveden rannalla 1334 m 2 omarantainen tontti, jossa rakennusoikeutta 467 m 2. Tontille rakennettu tenniskenttä, joka osaltaan helpottaa tulevia pohjatöitä. Tähän kannattaa tutustua! Mh. 186.000. Kesäniemenkatu 17.

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 23.2.2013 3 Autamme myyjää myymään ja ostajaa ostamaan Lisää kohteitamme löydät osoitteesta: www.popasunnot.fi UUDISKOHDE UUDISKOHDE ESITTELY SU 13.20 13.50 RT SIILINJÄRVI TOIVALA Sinisiipi 27: Kahdeksan huoneiston 1 tasoinen rivitaloyhtiö lähellä luontoa. Oma tontti, huoneistokohtaiset autokatokset. Edulliset asumiskustannukset. Kysy lisää! VIELÄ JÄLJELLÄ 1 kpl 3 h,k,s, 83,5 m 2 mh. 200 860 9961668 PT SIILINJÄRVI VESIJÄRVI Puistotie 9: Rakenteilla olevat paritalohuoneistot, 2 kpl, valmistuvat maaliskuussa 2013. Oma tontti, hallinnanjakosopimus. Molemmille huoneistoille tulee omat vesi- ja sähköliittymät sekä autokatos. Huoneisto A: 4 h,k,s 83,4 m 2, mh. 198 000 9868436 Huoneisto B: 3 h,k,s 76,4 m 2, mh. 183 000 9961913 OKT JYNKKÄ 4 mh,oh,k,tkh.,s,ph,pukuh.,2 wc, 2 parv. ja terassi 184/233 m 2 Tammentie 8: Oma tontti 778 m 2, rantamaisema ja hyvä luonnonkaunis paikka tien päässä. Vuonna 1987 valmistunut, pieteetillä suunniteltu ja sisustettu talo. Runsaasti tilaa, myös säilytystilaa. Isolta parvekkeelta hyvä järvinäkymä. Palvelut lähellä. Mh. 318 000 9865125 ESITTELY SU 12.30 13 ESITTELY SU 12.30 13 ESITTELY SU 14.30 15 OKT JÄNNEVIRTA KUOPIO 5 mh,oh,k,s,ph, erill. wc n. 200/224 m 2 Pahnionniementie 90: Rantatontti 3100 m 2 (koostuu kahdesta tilasta) ja tasokas talo. Iso katettu ja lasitettu terassi. Rantasauna, hyvä ranta, rantaviivaa n. 50 m. Useita piharakennuksia. Kaupunkiin matkaa n. 20 km. Mh. 395 000 9947255 ESITTELY SU 15 15.30 OKT RIISTAVESI 4 h,k,s,ph,2 wc,khh 165,5/185 m 2 Pirttiniementie 135: Viihtyisä ja lämminhenkinen v. 2006 rakennettu omakotitalo. Iso 2,13 ha koivikkotontti aivan rannan tuntumassa. Alakerrassa keittiö, korkea olohuone, makuuhuone sekä sauna- ja kodinhoitotilat, 2 wc, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja aulatila. Varasto/liiteri, maakellari. Oma porakaivo. Vapautuu 1-2 kk kaupasta. Mh. 248 000 9814208 OKT INKILÄNMÄKI 4h,k,s,tkh,2 wc,khh,at 113/185 m 2 Leivosentie 27: Viihtyisä omakotitalo rauhallisella alueella. Oma rinnetontti 838 m 2. Tilat kahdessa kerroksessa. Peruskuntoinen, kuntokartoitettu. Sähkölämmitys, kaksi takkaa. Tilava terassiparveke. Mh. 200 000 9940445 OKT SIILINJÄRVI oh,k,5 mh,s,ph,khh,vh,wc n. 150/161,2 m 2 Väänälänrannantie 688: Pohjois-Kallavedellä, Ruokoveden rannalla, noin 6000 m 2 :n määräalalla lämminhenkinen koti. Talo rak. 1989, laajennettu 1997 ja 2010. Tulisijoja. Pihapiirissä autotallirakennus. Mh. 189 000 9576166 OKT VUORELA 3 h,k,s,khh,wc,vh 90/160 m 2 Peuranpolku 13: Suositulla pientaloalueella kodikas talo omalla 590 m 2 :n tontilla. Tyylikäs keittiö, uusittu sauna-osasto. Edulliset asumiskustannukset, vuolukivinen leivinuuni, ilmalämpöpumppu. Kaksi mh:ta, joista toisesta saa jakamalla kolmannen. Mh. 179 000 9755431 UUDISKOHDE ESITTELY SU 15.30 16 ESITTELY SU 13.30 14 OKT SIILINJÄRVI 4 h,k,s,pesuh./wc,khh,wc 116/138 m 2 Kannelpolku 4: Tässä on kaikki toimivan kodin elementit. Uudenkarhea omakotitalo, rak. 2011, jossa on tyyliä ja toimivuutta. Viihtyisä keittiö on hyvin varustettu ja on yhtenäistä avaraa tilaa olohuoneen kanssa. Keittiössä ja olohuoneessa laadukkaat tulisijat. Hulppea, osittain katettu aurinkopatio, jossa poreallas. Tilava, lämmin autotalli vaativaankin käyttöön. Hyvät varastotilat. Vuokratontti 1336 m 2. Mh. 338 000 9831813 OKT KARTTULA SYVÄNNIEMI 3 mh,k,s,ph,khh,wc 116/130 m 2 Iloputontie 382: Uusi, rakenteilla oleva omakotitalo omalla 9000 m²:n tontilla. Valmistuu 1.5.2013 mennessä. Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka. Autokatos/varastorakennus. Kaunis tontti. Kouluun lyhyt matka, kaupungista 25 min. Mh. 255 000 9571741 OKT JULKULA oh,k,2 mh,s-os,khh,wc n. 111/128 m 2 Puijonsarventie 31 A: Kodikas 1 ½-kerroksinen talo. Oma tontti 707 m 2. Tilava keittiö, tilanjakajana lasivitriini/baaritaso. Valokatettu kuisti. Juuri remontoitu moderni kph-osasto, josta käynti vilvoittelukuistille. Yläkerrassa 2 mh:ta, arkiolohuone ja parveke. Mh. 245 000 9802555 OKT HILTULANLAHTI 4 mh,oh,k,s,ph,khh,2 wc 136/147 m 2 Ampumaradantie 25: Uusi, vuoden 2013 kesällä valmistuva omakotitalo 5000 m 2 :n aurinkoisella tontilla. Sijainti erinomainen, noin 18,5 km Kuopiosta. Energiataloudellista asumista: Maalämpö, lisäksi varaava takka. Kysy lisää! Mh. 329 000 9605354 OKT JOROINEN KUVANSI oh,mh,k,saunatilat,wc n. 66/103 m 2 Kuvansintie 21: Omakotitalo Kuvansissa. Pieni, kuntotarkastettu puutalo omalla, 2210 m 2 :n tontilla. Rakennusoikeutta jäljellä. Edullinen asua, mm. kolme tulisijaa. Palvelut lähellä. Heti vapaa. Mh. 55 000 9749956 OKT PAUKARLAHTI n. 81/126 m 2 Paukarlahdentie 83 b: Talo omalla 6950 m 2 :n joenvarsitontilla. 2 mh,oh,k, lisäksi kellarikerroksessa tkh, sauna, ph, aula, khh ja tekninen tila n. 45 m 2 (kellarikerroksen tilat eivät kuulu huoneistoalaan). Autotalli 2 autolle, aitta, puuvarasto. Kaksi puuvarastoa ym,. rakennuksia. Kuopioon n. 30 km. Mh. Mh. 141 000 9615403 RANTATILA 6200 m 2 PT SIILINJÄRVI, JÄNNEVIRTA 5 h,k,s 153 m 2 Jännemäenpolku 2: Maaseudun rauhassa isolla aurinkoisella tontilla tiiliverhottu paritalo. Autokatos erottaa huoneistot toisistaan. Nopea voi valita sisäpinnat itse. Mh. 299 000 9713196 ESITTELY SU 13 13.30 ESITTELY SU 14 14.30 RT SAVOLANNIEMI 4 h,k,s 116 m 2 Kotirannankuja 2 E: Viihtyisä ja tyylikäs koti arvostetulla alueella. Avara, korkea oh, laadukas vaaleasävyinen keittiö. Alak. saunatilat, wc ja erillinen khh, yläk. wc/suihku. Alakerran tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Oma autokatos ja ulkovarasto. Mh. 256 000 9780620 RT VUORELA 5 h,k,s,khh 104 m 2 Rissalantie 28: Siisti ja tilava huoneisto rauhallisella, lapsiystävällisellä alueella lähellä Vuorelan paveluja. Tilat kolmessa tasossa. Parveke ja suojaisa takapiha. Autokatospaikka kuuluu hintaan. Mh. 198 000 9543277 ASUNTO OY KUOPION RUHTINATAR RT LAPINLAHTI KESKUSTA 3 h,k,s 70 m 2 Leppäsyrjäntie 22: Päätyhuoneisto 1985 valmistuneessa talossa. Huoneistossa leivinuuni, edullinen asua. Kaksi isoa ulkovarastoa. Hyvä sijainti lähellä palveluita. Tutustu! RT Siilinjärvi 2 h,kk,s 50 m 2 Haarahongantie 6: Heti vapaa huoneisto huippupaikalla aivan keskustan tuntumassa, kirkonmäellä. Yhtenäinen olohuone/keittiötila. Erillinen wc ja vaatehuone. Suojaisa piha-alue metsän reunassa. Mh. 103 000 9998619 Mh. 117 000 9794907 ENSIESITTELY SU 15.30 16.15 OKT LEPPÄVIRTA SÄRKINIEMI 3 mh,oh,k,rt,s,ph,khh,2wc, ym. 185/210 m 2 Majavapurontie 79: Upea länsirantatontti 6200 m 2 Särkilahden rannassa. Tasokas ja kodikas vuonna 2006 valmistunut talo. Rannan puolella iso terassi, jossa grillikatos. Rantasauna 30 m 2, 2 auton autokatos/varasto 66 m 2, komea holvikellari. Kaunis piha istutuksineen ja runsaine pihavaloineen. Särkilahdelta yhteys Saimaaseen. Täällä mieli lepää! Katso aurinkoisia kuvia netistä ja tule tutustumaan! Mh. 385 000 9615617 KT MÄNNISTÖ 2 h,k 55,5 m 2 Kalevalankatu 10 A: Valoisa ylimmän kerroksen huoneisto. Iso olohuone, vaatehuone. Lasitettu parveke. Pieni yhtiö, hyvä sijainti. Mh. 75 000 9906909 PIENKT 2 h,k,s 37,5 m 2 Pointintie 2: Hyväkuntoinen saunallinen kaksio aivan Tahkon ydinkeskustassa. Alppi -tyylisen pienkerrostalon 1. krs. Erinomaiset ulkoilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Golfkenttä, kylpylä ja ravintolat aivan äärellä. Irtaimisto kuuluu kauppaan. Sähköpistokepaikka autolle. Mh. 85 841, vh. 119 900 9476315 ENSIESITTELY SU 12 12.30 KESKUSTA KT 3h,k,s, 2 parveketta 99 m 2 Sepänkatu 11: Edustava ylimmän kerroksen viihtyisä huoneisto kauniilla paikalla puiston laidalla. Avara keittiö/ruokailutila ja iso valoisa oh, josta käynti tilavalle, lasitetulle eteläparvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, toisella oma lasitettu parveke. Ikkunallinen sauna ja kph, pukuh., wc. Lisäksi erillinen wc, paikka pesukoneelle. Mahdollisuus ostaa 2 autohalliosaketta samasta yhtiöstä 20 000 /kpl, hissillä suoraan halliin. Mh. 375 000 9970411 POP Asunnot Oy Lapinlinnankatu 3 70100 Kuopio Puh. 020 794 0020 kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi www.popasunnot.fi Paavo Hämäläinen KTM, 0400 292 551 Harri Airaksinen Myyntineuvottelija 0400 292 552 Raimo Nissinen Myyntineuvottelija 0400 292 553 Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, 0400 292 550

4 SAVON SANOMAT 23.2.2013 Anu Mattila Minttujäätelöpallot koristellaan suklaassa dipatuilla vaahtokarkeilla. Koristeiden, kukkien ja astioiden valintaa helpottaa, jos valitsee etukäteen teeman ja siihen sopivat värit. Kuvan kattauksessa teemana olivat jäätelökekkerit, jotka inspiroivat herkkutrion ja minttujäätelön sävyihin. Teemaväriin sopivia paperiastioita käyttämällä säästyy tiskaamiselta. Riisisuklaat ovat kotitekoisia makeisia. Ne valmistuvat nopeasti. Tunnelma katossa Helppoja ja halpoja niksejä kotipirskeiden koristeluun ja pöydän kattamiseen. Soili Väisänen Synttärit, nimipäivät, tupaantuliaiset, naapurikutsut, vauvakutsut, lomanalkajaiset vuoden aikana on varmasti monta aihetta juhlaan. Helposti toteutettavilla koristeluja tarjoiluvinkeillä syntyvät juhlat, joiden järjestämisestä ei tule stressi. 1 Paperikoristeet Kattaus ja tarjottavat ovat vasta puoli ruokaa, koristeita ei kannata ohittaa. Pom pom -palloilla, haitariksi taitelluilla kartonkiviuhkoilla ja viirinauhoilla koti hyppää kerralla arjesta juhlaan. Pom pomit on helppo valmistaa itse silkkipaperista, mutta niitä on saatavilla myös valmiina. Pallot sopivat niin pöytäkoristeiksi kuin katosta roikkumaan. Kun pom pomit ripustaa kattoon, kattaukseen tulee moniulotteisuutta, ja tunnelma on sananmukaisesti katossa. Kekkereihin kuuluvat myös viirinauhat, joita voi ripustaa seinille tai tervetulotoivotuksena oven-

SAVON SANOMAT 23.2.2013 5 Askartele paperikoristeet Oksat ja kukat on ostettu irtopuntteina ja aseteltu kotona erilaisiin astioihin. Värikkäät pillit sopivat kevääseen. Soili Väisänen Pom pomit 10 silkkipaperia ohutta rautalankaa siimaa tai valkoista rihmaa kattokiinnitykseen vahvaa kaksipuolista teippiä tai nasta 1. Aseta silkkipaperit päällekkäin. 2. Taittele arkkipino haitariksi noin kolmen sentin taitoksin lyhyeltä sivulta. 3. Kun haitari on valmis, päät voi pyöristää saksilla leikkaamalla. Jos päitä ei leikkaa, pom pomin terälehdistä tulee teräväkärkiset. 4. Tässä työvaiheessa pom pom näyttää isolta jäätelötikulta. 5. Sido pitkula keskikohdasta ohuella rautalangalla napakasti niin, ettei rautalankarinkula liiku löysästi, mutta älä kuitenkaan kiristä keskikohtaa ruttuun. Jätä lankaan ripustuslenkki, josta myöhemmin pujotetaan siima tai rihma. 6. Levitä haitari viuhkaksi ja nostele puolet arkeista ylös. Sitten käännä, ja nostele toiset viisi arkillista toiselle puolelle. 7. Pöyhi kevyesti kuohkeaksi palloksi ja nostele poimuja sinne päin, mistä kohdista pallo näyttää litteämmältä. 8. Kiinnitä rihma tai -siima ripustuslenkkiin. 9. Kiinnitä naru kattoon kaksipuolisella teipillä tai nastalla katon materiaalista riippuen. Viirinauha nauhaa tarvittava pituus kartonkiarkkeja kaksipuolista teippiä tai liimaa 1. Osta askarteluliikkeestä tai ompelutarvikeliikkeestä narua ja nauhaa. Kuvan viirikoristeeseen käytettiin kengännauhaa muistuttavaa mintunvihreää nauhaa. 2. Leikkaa kartongista kolmioita. 3. Kiinnitä kolmiot nauhaan liimalla tai kaksipuolisella teipillä. 4. Kiinnitä nauha seinälle tai esimerkiksi ovenkarmeihin. Kartonkiviuhkat kartonkiarkkeja liimaa tai kaksipuolista teippiä 1. Erikokoiset viuhkat tekevät kattauksesta vain mielenkiintoisemman, joten voit tehdä viuhkoja esim. A4- ja A3-arkeista. 2. Ota arkin lyhyt sivu eteesi ja taittele arkki haitariksi noin kolmen sentin taitoksilla. 3. Taivuta keskikohdasta haitarin puoliskot toisiinsa kiinni ja liitä ne toisiinsa kaksipuolisella teipillä tai liimalla. 4. Taivuta alareuna alas niin, että viuhkasta tulee puolipallo. Aseta pöydälle tai kiinnitä seinälle. 5. Kapeamman viuhkan saa, kun tekee haitaritaitokset arkin pituussuunnassa. Herkkutrion ja mintun väriset makeat Kotibaarissa tarjoillaan mustikkadrinkkiä ja mansikkakuohuvaa. karmeihin. Ne syntyvät helposti, kuten myös kartongista taiteltavat koristeviuhkat. 2 Kotikutoinen kattaus Epämuodollisiin juhliin kuuluu se, että kattausastiat saavat olla eri paria keskenään, ja kattausta voi muutenkin rakennella hyvin vapaalla kädellä. Esimerkiksi jos taloudessa ei ole jalallista kakkutarjotinta, sellaisen voi rakentaa asettamalla lautasen viinilasien tai muiden lasien päälle. Näin tarjottavia saa esille eri korkeuksille, ja kattaus näyttää paremmalta. Astiat voivat olla myös paperisia, ja rentoihin jäätelökekkereihin sellaiset sopivat erinomaisesti. 3 Rennot Kattoon kiinnitetyt pom pomit ovat näyttäviä koristeita, jotka voi valmistaa itse silkkipaperista, rautalangasta ja siimasta. kukkaasetelmat Luonnollisuus on nyt iso trendi, joka näkyy kukka-asetelmissa rentoutena. Edes juhlissa kukkien ei tarvitse olla jäykkiä, tehdyn näköisiä asetelmia tai sidottuja kimppuja, vaan leikkokukat ostetaan irtopuntteina ja asetellaan itse kotona erilaisiin astioihin. Astian ei tarvitse olla alunperin kukkamaljakoksi tarkoitettu, vaan se voi olla esimerkiksi muu kaunis kulho, kynttilälyhty tai vaikkapa kannu. Juuri nyt esillä ovat erilaiset oksat, ranunculukset, tulppaanit ja neilikat. 4 Pienet makeat Ajatus uurastamisesta tarjottavien eteen nostaa kynnystä järjestää juhlat ja kutsua vieraita. Jos kekkerit kestävät vain vähän aikaa, suolaista ei välttämättä Pom pom -palloilla, haitariksi taitelluilla kartonkiviuhkoilla ja viirinauhoilla koti hyppää kerralla arjesta juhlaan. tarvita, ja makeat tarjottavat voivat olla yksinkertaisia pikkusyötäviä: esimerkiksi jäätelöpalloja, suklaassa dipattuja vaahtokarkkeja ja itse tehtyjä riisisuklaita. 5 Drinkkibaari Juhlissa voidaan tarjoilla muutamaa erilaista drinkkiä, jotka sopivat kekkereiden teemaan. Siinä missä aikuisten juhlissa pirtelöön tulee loraus väriä ja makua antavaa likööriä, alkoholiton versio lapsille ja muille alkoholia käyttämättömille syntyy maidosta, jäätelöstä ja marjoista. Juhlajuomat koristellaan marjoilla, vaahtokarkeilla ja värikkäillä pilleillä. Kuvaustarvikkeet: Pom pomit, harmaaraidalliset pillit, valkopilkulliset leivoskupit ja vaaleanpunaiset kertakäyttömukit verkkokauppa Decora Housesta. Vihreäja pinkkiraidalliset pillit sekä vihreät ja vaaleanpunapilkulliset leivoskupit verkkokauppa Paperipuusta. Muut kuvausrekvisiittaa. Soili Väisänen Riisisuklaat 125 grammaa kookosrasvaa 1 dl kaakaojauhetta (tummaa leivontakaakaota käytettäessä riittää pienempi määrä) 2 dl tomusokeria 2 tl vaniljasokeria 8 dl riisimuroja muffinivuokia nonparellejä 1. Sulata kookosrasva kattilassa. 2. Lisää muuta aineet. Sekoita. 3. Asettele muffinivuoat pellille, jolla suklaat on helppo viedä jääkaappiin tai ulos kylmään. 4. Nostele parin ruokalusikallisen kokoisia annoksia muffinivuokiin. 5. Koristele nonparelleilla tai muilla kakunkoristeilla. Nosta riisisuklaat kylmään kovettumaan. 6. Nosta riisisuklaat lämpimään vähän ennen tarjoilua. Suklaat voi myös pakastaa. Suklaavaahtokarkit Muutama rivi taloussuklaata pussillinen vaahtokarkkeja nonparelleja 1. Sulata suklaa esimerkiksi keraamisessa astiassa kattilassa siten, että pidät lähes kiehuvaa vettä kattilan pohjalla ja laitat sulatusastian vesihauteeseen. 2. Levitä nonparellit lautaselle. 3. Dippaa vaahtokarkin pää suklaassa ja sen jälkeen nonparelleissa. 4. Laita vaahtokarkki pystyyn kuivamaan siten, että suklaassa dipattu pää jää ylös. 5. Tarjoile sellaisenaan, jäätelöannoksessa tai Mustikkapusu-drinkissä. MustikkaPUSUpirtelödrinkki (yksi annos) 4 cl mustikkalikööriä (sivun drinkkiin käytettiin sakeaa Pople Blueberryä) tai noin 0,5 dl mustikoita 1 dl vaniljajäätelöä 0,5 dl maitoa jäämurskaa 1. Sekoita kaikki aineet blenderissä, tai vaihtoehtoisesti sekoita drinkki sauvasekoittimella. 2. Kaada lasiin, koristele vaahtokarkeilla ja lisää pilli. Mansikkakuohuva (yksi annos) 2cl mansikkalikööriä (sivun drinkkiin käytettiin sakeaa Pople Strawberryä) 8 cl kuohuviiniä mansikka 1. Kaada pohjalle mansikkalikööri ja täytä lasi sitten kuohuviinillä. 2. Lisää tuore tai pakastemansikka koristeeksi. Minttupallot minttujäätelöä vaahtokarkkeja 1. Tee palloraudalla palloja jäätelöstä annosvuokaan. 2. Koristele suklaassa dipatuilla vaahtokarkeilla.

6 SAVON SANOMAT 23.2.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ UUTUUS ENSIESITTELY UUTUUS ENSIESITTELY ESITTELY OKT Siilinjärvi, Räisälä 91/115 m 2 2mh+oh+k+s+at. Viihtyisä, siistikuntoinen, yhteen kytketty omakotitalo rauhallisella paikalla umpitien varrella, lähellä Siilinjärven keskustan palveluja. Taloa on hyvällä maulla perusteellisesti remontoitu mm. keittiö, kylpyhuone, sauna, käyttövesiputket, sähköt ja kaikki pintamateriaalit uusittu 2010 2012. Autotalli, ilmalämpöpumppu. Suojaisalla pihalla leikkimökki ja hiekkalaatikko. Tässä on muuttovalmis koti ilman remonttihuolia! Huuhkajantie 17B. Mh. 165.000 Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9775552 ensiesittely Su 24.2. KlO 12.00 12.30 PT Kuopio, Rautaniemi 100/120,8 m 2 3mh+oh+k+khh+kph+s+ak. Uutta vastaava 1-tasoinen, moderni, paritalokiinteistö Rautaniemen viihtyisällä pientaloalueella. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu; 3 makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone, olohuoneessa varaava takka, tyylikäs keittiö jossa laadukkaat kodinkoneet. Lattialämmitys, keskuspölynimuri, autokatos ja lämminvarasto. Hallinnanjakosopimus. Omat sähkö- ja vesiliittymät. Pihatyöt kesken. Riitekatu 4. Mh. 246.000. Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p. 040 721 8964 Etuovi.com: 9422423 ensiesittely Su 24.2. KlO 15.30 16.00 KT KuOPiO, keskusta 43 m 2 2h+kk. Neljännen kerroksen valoisa ja siistikuntoinen, parvekkeellinen kaksio erinomaisella paikalla keskustan palveluiden, Väinölänniemen ja sataman tuntumassa. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Keittiö ja kylpyhuone kokonaisuudessaan uusittu 2010. Makuuhuoneessa tilava vaatehuone ja eteisessä runsaasti säilytystilaa. Myydään vuokrattuna. Sijoittajalle vuokralainen valmiina. Venemiehenkatu 7. Mh. 101160,57. Vmh. 102000. Tiedustelut ja esittelyt; Jukka Julkunen p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9747376 esittely Su 24.2. KlO 17.00 17.30 ESITTELY OKT Pöljä n. 90/120 m 2 ESITTELY Oh, 2mh, kph, s, khh, wc, ulkovarasto ja leikkimökki. Viihtyisä pienen perheen koti vesistöjen läheisyydessä. Talossa tehtyjä remontteja mm, keittiö, käyttövesiputket, kunnalliset liittymät. Kiva keittiö/olohuone yhteys, muuntelumahd. Pöljän kylällä on hyvät harrastusmahd. Pitkänranta 5. Mh.159 000. Tied. Helli Hakkarainen 040 7011 729 Etuovi.com: 9624302 OKT Siilinjärvi, Hamula 90/108 m 2 Oh,2mh,k,2wc,kph,s,khh, lämminvarasto, autokatos. Erittäin siisti, uudenveroinen, v. 2008 valmistunut yhteen kytketty omakotitalo 8 km Siilinjärveltä. Talojen välissä varastot ja autokatokset. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, vinot sisäkatot. Tyylikäs, moderni keittiö, varaava leivinuuni. Edulliset asumiskustannukset. Valoisa, hoidettu ja suojaisa piha-alue jossa naapurin kanssa yhteinen kesäkeittiö/huvimaja ja palju. Oma 10400 m 2 metsään rajoittuva tontti, hallinnanjakosopimus, osuus 5800 m 2. Paritalon toinen puoli myös myytävänä. Siilinjärventie 1321 A. Mh. 189.500. Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9529741 esittely Su 24.2. KlO 14 14.30. TARJOuS TÄMÄ ASuNTO MyydÄÄN NyT TiNgiTTyyN HiNTAAN 149.900 HiNTA VOiMASSA AiNOASTAAN SuNNuNTAiNA 24.2. esittelyssä KlO 14.00 14.45 ESITTELY OKT Siilinjärvi, Pyylampi 198/266 m 2 5h+k+rt+th+s+at. Komea lohkotiiliverhoiltu, aumakattoinen talo. Oma 5000 m 2 :n, peltoalueeseen rajoittuva, valoisa tontti. Vain 3 km Siilinjärven keskustaan. Tilat mukavasti 1-tasossa. Tilava keittiö ja erillinen ruokailuhuone. Iso 38 m 2 :n olohuone jossa ilmalämpöpumppu. 4 mh, joissa kaikissa runsaasti säilytystilaa, vaatehuone, 3 wc:tä,takka, leivinuuni, lämmin autotalli + kaksi lämmintä varastoa. Pihalla erillinen varastorakennus ja leikkimökki. Siistikuntoinen, hyvällä maulla laajasti remontoitu tilava ja avara koti isollekin perheelle. Monolantie 10. Mh. 215.000. Tiedustelut ja esittelyt Jukka Julkunen p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9640273 esittely Su 24.2. KlO 13 13.30 ESITTELY OKT Siilinjärvi, Hamula 90/108 m 2 Oh,2mh,k,2wc,kph,s,khh, lämminvarasto, autokatos. Erittäin siisti, uudenveroinen, v. 2008 valmistunut yhteen kytketty omakotitalo 8 km Siilinjärveltä. Talojen välissä varastot ja autokatokset. Avara ja toimiva pohjaratkaisu, vinot sisäkatot. Tyylikäs, näyttävä keittiö, varaava leivinuuni. Edulliset asumiskustannukset. Valoisa, hoidettu ja suojaisa piha-alue, jossa naapurin kanssa yhteinen kesäkeittiö/huvimaja ja palju. Oma 10400 m 2 metsään rajoittuva tontti, hallinnanjakosopimus, osuus 4600 m 2. Paritalon toinen puoli myös myytävänä. Siilinjärventie 1321 B Mh. 189.500. Tiedustelut ja esittelyt: Jukka Julkunen p. 040 721 8964. Etuovi.com: 9541110 esittely Su 24.2. KlO 14 14.30. ESITTELY KT leppävirta, keskusta Asunto Oy leppävirran ykköspaikka Vapaana olevia asuntoja 48m 2 2 kpl 95.000 97.000 50m 2 1 kpl 98.000 67m 2 1 kpl 130.600 73,5m 2 81m 2 3 kpl 146.000 159.500 174m 2 1 kpl 320.000 Autokatospaikkoja 8 kpl 5000 /kpl TARJOuS NyT MyydÄÄN TiNgiTTyyN HiNTAAN -5% HiNNASTA POiS VOiMASSA AiNOASTAAN 23. 24.2. SOViTuiSSA KAuPOiSSA. Suomalanpurontie 18. Tiedustelut ja esittelyt Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com 9941673 esittely Su 24.2. KlO 14.00 14.30 ESITTELY KT Kuopio, Puijonlaakso 79,5 m 2 3h, k, kph, lasitettu eteläparveke. Viehättävä valoisa 2. krs tilava kolmio halutulla alueella, palvelut kävelymatkan päässä. Kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2011, siisti ja muuttovalmis koti ilman remonttihuolia halutussa taloyhtiössä. Mahd. ostaa autotalli 3000. Ahkiotie 10. Mh. 139.000. Tiedustelut ja esittelyt Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9979813 esittely Su 24.2. 12.00 12.30 ESITTELY ESITTELY RT Vesanto, keskusta 78,5 m 2 3h, k, kph. Valoisa, tilava rivitalon päätyhuoneisto upealla paikalla Vesantojärven rannalla. Asunto pintaremontoitu vv. 2010 11 mm. laminaattilattiat, seinät tapetoitu ja maalattu, keittiössä uudet kaapistojen ovet ja laatikostot sekä kiva saareke. Taloyhtiössä uusittu ikkunat. Alakerrassa tilava varasto ja taloyhtiön yhteinen sauna, joka on asukkaiden vapaasti käytettävissä. Mh. 60.856, vmh. 65.000. Apurannantie 5. Tiedustelut ja esittelyt Juhani Okulov 044 557 2531. Etuovi.com: 9874023 OKT leppävirta, Paukarlahti 90/130 m 2 Hyvärilänniemessä Koirusveden rannassa omalla 2000 m 2 tontilla, 3h, k, kph, s,2wc. Kontio hirsitalo, pihassa autotalli varastorakennus. Ikkunat ja ovet uusittu, kunnan vesijohto. Edullinen asua, maalämpö. Kuntotarkastettu. Reinikkalansaarentie 370. Mh. 199.000. Tee TARJOuS! VAPAA. Tied. ja esittelyt Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9490294 esittely Su 24.2. 13.00 13.25 RT KuOPiO, Petonen 89 m 2 Oh,k,3mh,2wc,khh,kph,s.Rv.1988. Yksitasoinen rt-koti suositulla aluella palveluiden lähellä. Asunnossa on todella suuri rauhallinen ja eteläänpäin oleva metsään rajoittuva takapiha, jossa puinen katettu terassi. Keittiö,kps,s,lattiat ym. remontoitu 2005 jälkeen. Piekanankuja 6C. Mh.179.000. Tied. Pekka Merta 0500 445 849. Etuovi.com: 9646751 esittely Su 24.2. 15.30 16.00 KT leppävirta, Sorsakoski 70,5 m 2 3h, k, kph, parveke lounaaseen, 3/3 krs. Sorsakosken keskustassa valoisa läpitalon huoneisto. Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö. Kouluun ja päiväkotiin vain n. 200 m. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat. Huoneistolle kuuluu kylmäkellari, häkkivarasto sekä autokatospaikka. Taloyhtiössä mm. ikkunat uusittu. Asunnossa mm. suihkukaappi ja laminaattilattiat ja vaatehuone. Heti vapaa. Osmajärventie 25B. Mh. 38.500. Tee TARJOuS! Tiedustelut ja esittelyt Juhani Okulov 044 557 2531. Etuovi.com: 9841673 RE/MAX:ILLA ASUNTOSI TULEE MYYNTIIN NÄKYVIMMÄLLE PAIKALLE! Kaikki meille myyntiin tulevat kohteet näkyvät automaattisesti alueen ykkösmediassa sekä etuovi.com, jokakoti.fi, remax.fi, remax-asuntomestarit.fi ja global.remax.com portaaleissa. VAIN MEILLÄ ASUNTOSI SAA MYÖS KANSAINVÄLISEN NÄKYVYYDEN YHTEENSÄ 90 MAASSA! Pekka Merta myyntijohtaja,, LVV 0500 445 849 Juhani Okulov kiint.väl.,, LVV, KTM 044 557 2531 PÄIVYSTÄjÄ Helli Hakkarainen myyntineuvottelija 040 7011 729 Helena Hirvonen myyntineuvottelija 040 703 6440 Обслуживаем на русском языке Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT 040 733 2196 Jukka Julkunen yrittäjä. tj,, LVV, KED 040 721 8964 www.remax-asuntomestarit.fi 010 231 0160 etunimi.sukunimi@remax.fi Meille on helppo tulla Palvelemme Kuopion linja-autoasemalla ja toimistomme edessä on runsaasti parkkitilaa. Tervetuloa! RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, Puijonkatu 45 70300 Kuopio puh: 010 231 0160 fax: 017 361 8964 www.remax-asuntomestarit.fi Palvelemme arkisin 10 16.30 tai sopimuksen mukaan. Välityspalkkio 4% + alv. 24% (4,96% sis. alv.) velattomasta hinnasta. Minimipalkkio 2000 + alv. 24% = 2480 (sis.alv.) tai sopimuksen mukaan. Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puhelu + 0,059 / min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828 /puhelu+0,169 /min. (alv. 24%). Each Office Independently Owned and Operated

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ 7 SAVON SANOMAT 23.2.2013 Vastuullista ja laadukasta välitystoimintaa jo 26 vuoden ajan. KT Suonenjoki 89 m2 KT Suonenjoki, 87 m2 Valkeisenkatu 13 as 1. 3h, k, s, kph, 2wc. Uutta vastaava v. 2007 rakennettu kt-huoneisto lähellä palveluita. Todella siisti 2-tasohuoneisto toimivalla pohjaratkaisulla. Hillityillä ja laadukkailla materiaaleilla sisustettu nätti lämminhenkinen huoneisto. Terassi ilta-auringon puolella. Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka. Mh. 189.000 6999994 Putamonkatu 6 B 16. 3h, k, s, kph, 2wc, 2vh, lasparv. Harvoin tarjolla. 1 krs:n huoneisto aivan Suonenjoen keskustassa lähellä kaikkia palveluja. Huoneisto peruskuntoinen, tilava ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiön ikkunasta lampinäkymä. Hyvä taloyhtiö. Mh. 89.000 6990137 ES SU 24.2. Klo 15.50-16.10 KT Suonenjoki 77 m2 www.jokakoti.fi www.etuovi.com Metsolantie 10 B 13. 3h,k,kph/wc,vh,parv. Kävelymatkan päässä keskustasta ja lähikauppaan vain n.100m, hyvässä taloyhtiössä 2 krs. tilava peruskuntoinen läpitalonhuoneisto, lähellä kaikkia ulkoilumahdollisuuksia. Mh. 59.500 044 444 0521 si 7512553 Uu esittely sunnuntaina! esittely sunnuntaina! KT Puijonlaakso 59,5 m2 KT Inkilänmäki KT Suonenjoki 62 m2 KT Suonenjoki Metsolantie 6 B 15. 2h, k, kph/wc, lasparv. Tilavilla huoneratkaisulla oleva 2 krs. läpitalon valoisa huoneisto, jossa kylpyhuone remontoitu 06. Lähikauppaan vain n. 50 m. Osta omaksi tai sijoitukseen. Mh. 48.000 Sammonkatu 6 A 5. 2h, kk. Aivan Suonenjoen keskustassa lähellä palveluja, rauhallisella alueella. Sopii myös sijoittajalle. Myydään vuokrattuna. Mh. 36.500 7507100 40 m2 6980376 ES SU 24.2. Klo 13.50-14.10 RT Suonenjoki 69 m2 ES SU 24.2. Klo 15.00-15.30 OKT Suonenjoki 164 m2 Kuskipolku 2 A 3. 3h, k, s, kph/wc. Siisti, valoisa ja tilavalla pohjaratkaisulla oleva rt-huoneisto hyvässä taloyhtiössä. Kävelymatkan päässä keskustasta. Tähän kannattaa tutustua. Mh. 89.700 Rantakatu 6. 6h, k, s, kph, khh, 2wc, kuisti, ullakko, parveke. Harvoin tarjolla. Upealla paikalla ja suositulla sekä rauhallisella alueella jokimaisemalla. Tilava, valoisa, toimivalla pohjaratkaisulla oleva kodikas ja lämminhenkinen koti isommallekin perheelle. Mh. 238.000 7502161 7501936 ES SU 24.2. Klo 13.00-13.30 OKT Suonenjoki 124 m2 Valakankuja 1, 5h, k, kph/wc, khh, et. Perinteinen 1 1/2 kerroksinen koti, jossa kylpyhuone ja kodinhoitohuone rakennettu/remontoitu uudestaan v. 03. Olohuoneessa varaavatakka ja keittiössä hella/leivinuuni. Pihassa ulkorakennus, jossa tilava sauna ja pukuhuone, sekä autotalli, ja varastotilaa. Suojainen oma tontti. Mh. 108.000 044 444 0521 6901753 ES SU 24.2. Klo 14.20-14.40 RT Suonenjoki 90,5 m2 Auratie 1 C 10. 4h, k, s, kph/wc, wc, khh, vh. Harvoin tarjolla. Tilavalla ja valoisalla pohjaratkaisulla oleva runsaasti ja hillityillä materiaaleilla remontoitu rt-päätyhuoneisto, suositulla ja rauhallisella. alueella. Takapihalla lasitettu ulkoterassi. Mh. 138.500 7510526 esittely sunnuntaina! OKT Suonenjoki/ Iisvesi 155/195 m2 Saunaniementie 324. RANTAPAIKKA! 4mh, rh, k, takka/pukuh, 2koh/wc, s, kph, et, var. Saunaniemessä isolla n.2,4ha rantatontilla kahden järven välissä, tilava ja toimivalla pohjaratkaisulla oleva ok-talo aivan rannan tuntumassa. Mh. 330.000 7506913 OKT Suonenjoki 103/172m2 Jäkäläkuja 3. 4h, k, kph/wc, s, wc, autokatos. Rauhallisella alueella lähellä koulua ja keskustaa, tilava oktalo, jossa kylpyhuone ja sauna uusittu. Mh. 128.000 044 444 0421 Ukkolankatu 28. 4h,k,s. Aivan Suonenjoen keskustassa, kävelymatkan päässä palveluista, perintien 1 1/2krs. tilava peruskuntoinen oktalo, tilavalla keittiöllä. Oma 1115m2 tontti. Tee tästä mieleinen koti. Pihassa autotalli. Mh. 85.000 9634256 ensiesittely sunnuntaina! 71,5 m2 KT Päiväranta 3h+tupakeittiö+p Remontoitu hyväkuntoinen perheasunto edulliseen hintaan. Toimii myös neliönä. Hyvin hoidettu yhtiö. Tutustumisen arvoinen. Hp. 93.000,Esittely sunnuntaina 24.2. klo 15.00 15.30. Luotsitie 14 A RT Jynkkä 9601613 esittely sunnuntaina! 86 m2 RT Jynkkä 3h+k+s Mukavalta ja rauhalliselta paikalta hyväkuntoinen rivitaloasunto. Mm. keittiö uusittu kokonaan hyvällä maulla. Suojaisa piha. Hp. 164.500,Esittely sunnuntaina 24.2. klo 14.15 14.45. Kermatie 3 D esittely sunnuntaina! 106 m2 4h+k+p City-koti vailla vertaa. Remontoitu kokonaan 2007. Tyylikäs ja moderni asunto. Hyvä varakas taloyhtiö. Käyttövesiputkistot uusittu. Myös vaihtokaupat tutkitaan! Hp. 247.000,Esittely sunnuntaina 24.2. klo 12.45 13.15. Puijonkatu 24 B 9481325 esittely sunnuntaina! 111 m2 OKT Pitkälahti/ Kylmämäki 163/182 m2 4h+k+takkah.+s HUIPPUTYYLIKÄS KOTI! Nykyaikaiset, tyylikkäät ja laadukkaat materiaalit. Hyvä sijainti. Autotalli kuuluu hintaan. Hp. 209.000,Esittely sunnuntaina 24.2. klo 15.00 15.30. Siiviläkuja 1 A 9515457 74 m2 3h+k+p Loistopaikalla Väinölänniemen kupeessa punatiilitalon kolmio. Erillinen wc ja tilava kph. Lasitettu eteläparveke. Vapautuu nopeasti. Mahdollisuus ostaa autotalli 16 m2 hintaan 20.000,Hp. 165.000,Esittely sunnuntaina 24.2. klo 12.00 12.30. Kirkkokatu 5-7- A 9751927 78 m2 KT Keskusta 3-4h+k+p Suositulta Päivärannan alueelta toimiva asunto. Ylin 3. krs, pääty. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut. Uima-allastalo. Hp. vain 98.500,Ensiesittely sunnuntaina 24.2. klo 14.00 14.30. Metsäkummuntie 8 A 9650170 esittely sunnuntaina! 64 m2 KT keskusta/ Väinölänniemi 2h+k+p Ylin 3. krs. Kauniit ja vapaat näkymät, rauhallinen sijainti. Kaksi tilavaa vaatehuonetta. Lasitettu parveke. Vapautuu nopeasti. Hp. 83.500,Esittely sunnuntaina 24.2. klo 13.00 13.30. Inkilänmäenkatu 16 C 9881451 KT Kelloniemi OKT Rautalampi 111/123,5 m2 7509955 2h+k+p Hyväkuntoinen kaksio rauhallisella paikalla. Selkeä läpitalon pohjaratkaisu. Iso vaatehuone. Hp. 98.500,Esittely sunnuntaina 24.2. klo 12.00 12.30. Taivaanpankotie 19 C esittely sunnuntaina! 9615745 5mh+oh+k+khh+kph+s+erill. talli/huone 50/58,5 m2. Tässä kiva koti isollekin perheelle! 1-taso. Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä metsän laidassa. Rak. 2005. Myös vaihtokauppa rt-/kthuoneistoon tutkitaan. Hp. 319.000,Esittely sunnuntaina 24.2. klo 13.30 14.00. Riiilammentie 17 9717773 esittely sunnuntaina! OKT Rautaniemi 146/198 m2 OKT Suonenjoki 92,5/139,5 m2 Kievarinpolku 11. 4h, k, s, kph, khh, 2wc, vh, at, var. Siisti, valoisa tiiliverhottu kodikas koti. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa tilaa antamassa viistokatto huoneratkaisut. Runsaasti remontoitu ja uudistettu. Mh. 181.000 6900341 VA Rautalampi 40 m2 Kierinniementie 119. Tupak, parvih, s, kph, et. Tässä sinulle, joka arvostat rauhallista rantapaikkaa ja nättiä luontoa sekä puhdasta vesistöä. Nätti, runsaasti remontoitu lomaasunto aivan rannan tuntumassa Etelä-Konneveden rannalla. Lapsiystävällinen hiekkaranta. Mh. 115.000 7510593 5h+k+khh+s+at+varasto Mukavalla paikalla. Ilmeikäs 1-tasoratkaisu. Hyvin huoneita. Vaihtoehto uuden rakentamiselle. Myyntiaikaa tai vaihto omaan rivi- tai kerrostalohuoneistoon mahdollinen. Hp. 289.000,Esittely sunnuntaina 24.2. klo 15.45 16.15. Reviirikatu 23 9864559 Määräala Rautalampi/ Kerkonkoski, n. 9 ha Koipilahdentie 755. Hyvät kulkuyhteydet. Koipilahden tien varrella n.5 km Kerkonkosken taajamasta, n.9 ha määräala. Sopii hyvin myös harrastemetsäksi. Mh. 26.000 044 444 0521 7512480 si www.jya.fi Kun haluat kodinvaihtoon ammattilaisen, ota yhteys ja pyydä maksuttomalle arviokäynnille. Kari Laatikainen Yrittäjä, 0400 670 879 kari.laatikainen@ kuopionomakoti.fi Haapaniemenkatu 32 B, 70100 Kuopio Pia Koivumäki Konttorinjohtaja GSM 044 444 0520 3-4h+k+s. Toimiva perheasunto. Monikäyttöinen pohjaratkaisu. Takapiha + patio. Heti vapaa. Tutustu ja tee tarjous! Hp. 146.000,9796608 Uu Varaa ilmainen arvio, soita 0800 155 155 Palkkiomme: aunto-osakkeet 4,34%, kiinteistöt 4,96%, vähimmäisveloitus 2.480, asiakirjakulut 250, hinnat sis. alv 24%. Palkkio lasketaan velattomasta kauppahinnasta. RT Kelloniemi 80,5+15 m2 Matti Väänänen Sisä-savon asiantuntija GSM Marja Haikarainen 0400 677 928 marja.haikarainen@ kuopionomakoti.fi Välityspalkkio 4,8 % sis. alv:n 24 %, minimipalkkio 2400 euroa.

8 SAVON SANOMAT 23.2.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Ammattilaisten vaativaa työtä KOLUMNI Pekka Linna Moni pitää kiinteistönvälittäjän ammattia unelmatyönä, ehkä katsottuaan televisiosta Kaisaa, joka kuohuvien juonnin välissä käy heittämällä myymässä miljoonan asunnon ja saa siitä kymmenien tuhansien välityspalkkion. Näissä olosuhteissa sisäinen kiinteistönvälittäjä pyrkii kenellä tahansa meistä väkisinkin esille varsinkin elämänvaiheessa, kun ikävuosia on 40 50. Onko Kaisan antama kuva alasta koko totuus? Vastaan kysymykseen mielensä pahoittajan tavoin: kyllä ei. Kyllä. Kiinteistövälitysalalle tulo on helppoa. Mitään ammatti- tai myyntitaitovaatimuksia ei periaatteessa ole. Täytyy vain löytää työpaikka välitysliikkeestä, jossa on -tutkinnon suorittanut vastaava hoitaja. Jotkut onnekkaimmat ja taitavimmat jopa onnistuvat tällaisella rekrytoimismenettelyllä. Hyvälle ja ihmissuhdetaitoiselle myyjälle kiinteistövälitysala on hyvä tapa ansaita ilman muodollistakin koulutusta hyvin. Tunnen useita tällaisia henkilöitä mutta heistä onkin kehittynyt ammattilaisia. Ei. On haastavaa pärjätä alalla ja ansaita asiakkaiden luottamus. Henkilön ammattitaito testataan välittäjien arjessa, jossa pitkäjänteisellä työllä saavutetaan asiakkaiden luottamus ja hankitaan kaikki ammatissa vaadittava kokemus ja substanssi. Jos ei onnistuta, provisiopalkkaus pitää nälän tunteen läheisenä ystävänä. Valitettavasti tunnen työhistoriani ajalta myös tällaisia henkilöitä heistä ei tullut ammattilaisia. Alan perusammattitaidon mittarina on -tutkinnon suorittaminen, joka oikeuttaa henkilöä käyttämään titteliä käyntikortissaan. Siihen saakka ollaan myyntineuvottelijoita kuka milläkin taustalla ja ammattitaidolla. Vireillä oleva välityslainsäädännön uudistus, jossa edellytetään myyntityössä olevista vähintään puolella olevan -tutkinto, on jonkinlainen yritys parantaa alan ammattitaitoa ja arvostusta. Omasta mielestäni tämä tutkinto tulisi olla edellytyksenä ylipäätään alalle tulemiselle aivan kuten juristin koulutus tuomarille, ajokortti bussikuskille tai lääkärin koulutus kirurgille. Kukapa meistä haluaisi lapsensa sydämen leikkaajaksi henkilön, joka tekee tällaisia toimenpiteitä kerran vuodessa. Jokaisessa välitysliikkeessä on oltava ainakin yksi -tutkinnon suorittanut vastaava hoitaja, jonka tulee jossakin muodossa osallistua toimiston käytännön työhön minimissään myynninjohtoon ja valmennukseen. Pääosin tämä edellytys täyttyy useammassa alan toimistossa, mutta tätäkin vaatimusta kierretään joskus näppärästi: Vastaavan hoitajan rooli on muodollisesti jollakin, joka on tehtävään suostunut, vaikka hän ei kallisarvoista elämäänsä toimiston konkreettisiin toimiin juurikaan kuluta. Tutkinto tulisi olla edellytyksenä ylipäätään alalle tulemiselle aivan kuten juristin koulutus tuomarille. Mielestäni tulisi kuluttaa, jos on kerran luvannut. Pahoitan usein mieleni tällä alalla, jossa ilmenee joskus pahoinvointia aiheuttavia ilmiöitä. Erityisen huonovointiseksi tulen väitteestä, että alallamme menestyminen on kiinni vain välityspalkkiotasosta. Kiinteistönvälittäjän työ on sen verran haastavaa, että sillä toimiville kuuluu oikeanlainen arvostus. Kukapa meistä haluaa myydä melkein kaiken vapaa-aikansa, kotirauhansa sekä ystävyyssuhteensa saamatta siitä elantoonsa riittävää korvausta työstä, jota enemmistö tuntemistani välitystyötä tekevistä tekee oikealla asenteella ja ammattiylpeydellä? Kiinteistönvälittäjä on sekä myyjän että ostajan luottohenkilö, jonka tulee ottaa kohtuudella huomioon kummankin osapuolen edut. Kun kaikki menee kauppaprosessissa hienosti, ei kummallekaan kaupan osapuolelle jää kyllä ei-tunnetta tuttavien kysellessä, menikö asunnonvaihtoprosessi siten, että vastaaja voisi suositella kauppaprosessissa mukana ollutta välittäjää jatkossakin. Itse ainakin suosittelen hyvän asiakaskokemuksen saatuani. Kirjoittaja on varatuomari ja. Haju ja rojut pois Soili Väisänen Ensivaikutelmalla on erittäin suuri merkitys, jos katsotaan asunnon kauppahintaa, sanovat SKV Kiinteistövälityksen välittäjät. Yritys selvitti kauppahintaan vaikuttavia tekijöitä välittäjilleen suunnatussa kyselyssä tammikuussa 2013. Kyselyn mukaan ostajat höllentävät kukkaroaan anteliaammin, jos kodissa on puhtaat pinnat, neutraalit värit ja pelkistetty sisustus. Eteiseen kannattaa luoda kutsuva tunnelma, ja siihen kuvaan eivät kenkäröykkiöt kuulu. Koriste-esineet kannattaa karsia minimiin. Asunnossa kannattaa myös tuulettaa, jotta kodista ei jää päällimmäisenä mieleen tunkkainen tuoksu. Televisiosta tuttua stailausta ei kannata kyselyn mukaan vähätellä. Esimerkiksi huonokuntoistakin kylpyhuonetta kannattaa piristää kauniilla tekstiileillä. Ennen pintaremonttia kannattaa miettiä, mitä tekee. SKV:n välittäjien kokemusten mukaan hutaistu remontti voi vaikuttaa kauppahintaan jopa alentavasti, koska ostaja ei välttämättä pidä materiaaleista tai noteeraa huonosti tehdyt korjaukset.

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 23.2.2013 9 Meillä on Sinulle ratkaisu! kuopion kotietsivä lkv oy Puijonkatu 26, 3.krs. Kuopio kuopio@kiinteistotutka.fi etunimi.sukunimi@kiinteistotutka.fi Maksuton arviointi Soita 045 880 9490 Suvi solitanner 040 747 9000 KiintEiStönvÄLittÄjÄ LKv Hannu lammi 045 880 9491 Kiinteistönvälittäjä lkv tässä osa ESittELYKoHtEiStaMME katso kaikki kohteet Ja esittelyt Etuovi.coM jokakoti.fi oikotie.fi KiintEiStotutKa.fi välityspalkkio esimerkki perustutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000 sis.alv. kt keskusta 3H+k+p 69,5 m 2 1/4 krs. Vmh. 154.500 Esittely Su 11.30 12.00 Vuorikatu 31 33 / 9495507 rt vuorela 2H+kk 48 m 2 1/1 krs. Vmh.79.800 Esittely Su 16.30-17.00 Sammakkoniementie 19 / 9518363 rt Jynkkä 4H+k+s 89 m 2 2/2 krs. Vmh. 174.000 Esittely Su 14.15 14.45 Tammentie 2 B / 9959480 okt kurkimäki 4 H+k+kHH+kpH+s+at 110/162 m 2 1/1 krs. Mh 212.000 Esittely Su 13.15-13.45 Uutelankuja 13 / 9816845 vanha koulu / nilsiä 732 m 2 Mh. 84.000 Sovi esittely! Radanvarrentie 38 / 9969716 kt itkonniemi 4H+k+s+p 91,5 m 2 2/5 krs. Vmh. 206.000 Esittely Su 12.15 12.45 Aatalankatu 1 / 9771130 uusi rt Julkula 3H+k+s+p 72,5 m 2 2/2 krs. Vmh. 148.000 Ensiesittely Su 15.45-16.15 Paloahontie 1 / 9459956 rt päiväranta 4-5H+k+s+p+at 112,5 m 2 2/2 krs. Vmh.174.000 Esittely Su 15.00-15.30 Vaahteratie 26 / 9706230 okt niirala 5H+k+s 152,7/185 m 2 3/3 krs. Mh 220.000 Esittely Su 16.00 16.30 Omakotitie 7 / 9679450 välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki välityspalkkio esimerkki perustutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut Minimipalkkio 2000 sis.alv. [A] Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä., puh. 044 017 17 37 Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2200 sis. alv ja asiakirjakulut. ESITTELY SU 12 12.30 RT Petonen 3h, k, s, p 83 m 2 Hyväkuntoinen 2-tasohuoneisto v. -93 valm. yhtiössä. Käytännöllisyys huomioitu. Ikkunalliset tilavat saniteettitilat. Rauhallinen sijainti. Suojaisa parveke ja piha-alue. Hp 169 000 Mäkipirtinkatu 6 B 9942368 ESITTELY SU 12.45 13.15 KT Jynkkä 4h, k, p 88 m 2 Ylimmän, 3. krs: n laadukkaasti uudistettu huoneisto, jossa täydellisen hyvä pohjaratkaisu. Tilantuntua kaikkialla, jo sisääntullessa avautuu avara aulatila. Moderni v. -11 uusittu keittiö. Yhtiö valm. -79, koulun ja palveluiden läheisyydessä. Hp 120 000 Maitotie 7 A 9474051 ESITTELY SU 13.30 14 OKT Niirala 4h, k, ask.h, s, AT n.128/n. 200 m 2 Saneerattu, muuttovalmis omakotitalo umpikadun varrella. Koko yläkerta uudelleen rakennettu -97. Tilava olohuone ja keittiö sekä ruokailutila. Laadukkaat saniteettitilat, jossa voit rentoutua tassuammeessa ja tulla aina valmiiseen saunaan. Suojaisa, laitettu piha-alue. Hp 310 000 Lehtikuusikontie 18 9774328 ESITTELY SU 14.15 14.45 KT Keskusta 3h, k, p 71 m 2 Avara ja valoisa 3. krs:n huoneisto v. -66 valm. hissiyhtiössä. Pintamateriaalit laadukkaasti uusittu. Huoneiston levyinen, lasitettu länsiparveke, Valkeisenlammen läheisyydessä. Hp 143 000 Minna Canthinkatu 51 B 9968246 ESITTELY SU 15 15.30 KT Keskusta 3h, k, p 62 m 2 Hyväkuntoinen, toisen krs:n valoisa huoneisto v. -62 valm. hissiyhtiössä. Tilava olohuone ja erill. keittö. Rauhall. sijainti. Hp 115 000 Hatsalankatu 31 9829922 ESITTELY SU 15.45 16.15 RT Linnanpelto 3h, k, s, p 75 m 2 Täydellisen hyvä 2-tasohuon. v. -84 valm. yhtiössä. sijainti lähellä keskustaa. Laadukkaasti uudistettu, moderni, yhtenäinen kokonaisuus, parvi. Lasitettu parveke sekä patio. Hp 191 000 Pekka Halosenkatu 5 B 9487990 ESITTELY SU 16.45 17.15 KT Siilinjärvi/Siilinpää 2h, kk, ransk. p 33,5 m 2 Hyväkuntoinen 3. krs:n, valoisa huoneisto v. -63 valm. yhtiössä. Oikea tehopakkaus tilanjaon suhteen. Moderni uudistettu kylpyhuone ja laminaattilattiat. Rauhallinen sijainti ja huoneistosta avara näkymä. Hp 57 000 Siilinpääntie 10 9566756 SOVI ESITTELY RT Saaristokaupunki 3h, k, s 77,5 m 2 Uudenveroinen, 1-taso päätyhuoneisto v. -11 valm. yhtiössä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tilava, osittain katettu suojaisa patio.koti vapautuu heinäkuussa. Mahd. ostaa autokatos 5000. Hp 197 000 Jaakkoniemenkatu 2 C 9413556 SOVI ESITTELY KT Kesk./Väinölänniemi 4h, k, s, p 120 m 2 Laadukas, ylimmän krs:n kattohuon. v. -71 valm. hissiyhtiössä. Erittäin rauhallinen sijainti palveluiden ja Kallaveden läheisyydessä. Avaraa huonetilaa ja olohuoneessa tunnelmantuojana takka. Tilava keittiö, huoneiston pintamateriaalit pääosin uusittu v. -06. Kaksi sisäänkäyntiä. Huoneiston levyinen, tilava eteläparveke. Hp 245 000 Niemenkatu 11 A 9609693 SOVI ESITTELY OKT Linnanpelto 5h, k, khh, s, autotalli, autokatos 129/213m 2 Laadukas, täysin saneerattu avara puutalo halutulla alueella. Tämän hyvän kokonaisuuden aistii jo sisälle tullessa. Vaalea ja valoisa koti, jossa kauniita yksityiskohtia ja vuonna 2012 uudistettu saniteettitila. Hp 319 000 Karppasentie 14 9580434 -Välittäjällä on väliä- Kotiasi esittelee aina kanssasi myyntitoimeksiannon tehnyt ja -tutkinnon suorittanut kiinteistönvälittäjä hyvää välitystapaa korostaen. Soita. Lisää koteja www.kodinlaatuvalitys.fi www.etuovi.com www.jokakoti.fi Kodin Laatuvälitys Oy, Maaherrankatu 3, 70100 KUOPIO Puh. 044 017 17 37. E-mail: marjo.pasanen@kodinlaatuvalitys.fi katso kaikki kohteemme www.habita.fi Miten sinä oikeasti haluaisit asua? Siilinjärvi / Vuorela 90,5 m² UUDISTUOTANTO Tykkää meistä Facebookissa Asunto Oy Kuopion Savolanhovi Kuvia rakennusliikkeen edellisistä kohteista: Vastaa ja voita ipad! Kerro asumisen unelmistasi ja auta meitä palvelemaan sinua yhä paremmin. Tykkää meistä Facebookissa ja osallistu ipadin arvontaan ennen 15.3.2013. Soita 010 5855 010 tai lähetä tekstiviesti ARVIO numeroon 16141, otamme pikaisesti yhteyttä. Luottamuksesi arvoinen ammattilainen 3h,k,kph,s,khh. 1-taso. Rv. 1974. Isolla aidatulla pihalla varustettu hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Todella tyylikäs kylpyhuone ja sauna. Sammakkoniementie 15 B. Vh. 139.500. Es. sunnuntaina 15.00-15.30 050 420 0752 473399 OMAKOTITALOT Kuopio / Puijonlaakso 113/130 m² RS-valmis! Tee kaupat helmikuussa ja hyödynnä veroetu! KERROSTALOT Kuopio / Keskusta 50 m² 2h,k,kph,vh. 5/6 krs. Rv. 1963. Hyväkuntoinen huoneisto lähellä ydin keskustaa. Lattia ja seinäpintoja uusittu 2011. Tilava vaatehuone. Parveke. Vapautuu nopeasti. Kirkkokatu 59 A. Vh. 97.500. Es. sunnuntaina 13.30-14.00 050 420 0768 472826 Siilinjärvi / Simonsalo 76 m² LUHTITALOT Kuopio / Petonen 56 m² 2h,k,kph,s. 2/2 krs. Rv. 1991. Hyväkuntoinen huoneisto. Avara pohjaratkaisu. Punakukonkatu 4 B. Vh. 119.900. Es. sunnuntaina 14.45-15.15 050 420 0753 472890 RIVITALOT Kuopio / Linnanpelto 62 m² 5h,k,ruok.tila,khh,kph,s,2wc,vh,var.huone. Rv. 1978. Sisäpinnoiltaan 2000-luvulla remontoitu talo hyvällä sijainnilla uima- ja venerannan tuntumassa. Avarat, valoisat huoneet. Takka/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Niuvantie 5 B. Vh. 239.000. Es. sunnuntaina 15.45-16.15 050 420 0753 472507 Juankoski / Uusikylä 125 / 146 m² 4h,k,ph,kph,s,2wc,at. Rv. 1946. Lämminhenkinen ja kodikas talo jota remontoitu paljon vuosien varrella, viimeisimpänä mh:t ja yläkerran wc 2012. Valoisat huoneet. Tilava keittiö. Leivinuuni, puuhella ja takka. Parveke. 2 autotallia ja varasto. Huvimaja. Uudenkyläntie 14. Vh. 143.000. Es. sunnuntaina 16.15-16.45 050 420 0768 473296 Kaavi / Kivikumpu 235 / 348 m² Esittely su klo 13.00 13.30 050 420 0752 RS-kohde. Rakennetaan lapsiperheiden suosimalle ja rauhalliselle Savolanniemen alueelle. Keskustaan n. 12 km, kauppaan n. 1 km, kouluun n. 800 m ja uuteen päiväkotiin n. 500 m. Valmistuu viimeistään 2/2014. Savolanpellonkuja 3-5. Vapaat huoneistot: A1 4h+k+s 90m² Mh.99.720 Vh.202.770 A2 3h+k+s 73m² Mh.90.155 Vh.173.740 A5 3h+k+s 73m² Mh.90.155 Vh.173.740 B7 4h+k+s 90m² Mh.99.720 Vh.202.770 B9 3h+k+s 73m² Mh.90.155 Vh.173.740 B12 4h+k+s 100,5m² Mh. 107.536 Vh.222.608 C14 4h+k+s 90m² Mh.96.840 Vh.199.890 C15 3h+k+s 83m² Mh.94.205 Vh.189.240 Asunto Oy Siilinjärven Kultasiipi 3h,k,kph,parv. 2/3 krs. Rv. 1970. Hyväkuntoinen läpitalon huoneisto. Taloyhtiöllä 18 autotallia. Kylpyhuone uusittu 2009. Lasitettu parveke. Anteronkierto 9 D. Vh. 78.000. Es. sunnuntaina 12.30-13.00 050 420 0753 473106 2-3h,k,kph. Rv. 1925. Pintaremontoitu valoisa huoneisto, jossa nostalginen tunnelma. Leivinuuni tuo lisälämpöä. Taloyhtiöön tehty kattoremontti 2012. Linnanpellonkatu 5. Vh. 139.000. Ensiesittely sunnuntaina 13.30-14.15 050 420 0753 473468 6h,k,rt,khh,th,kph,s,vh,2wc,at. Rv. 2006. Yli 2,5ha tontti. Toimiva pohjaratkaisu. Valoisat huoneet. Tilava khh ja viihtyisä takkahuone. Leivinuuni ja takka. 2 autotallia. Kaavin palvelut n.3km. Kivikummuntie 37. Vh. 249.900. Es. sunnuntaina 15.15-15.45 050 420 0768 472043 Kuopion Habita Oy Lkv p. 010 5855 750 Puijonkatu 16, Kuopio kuopio@habita.fi www.habita.fi Välityspalkkio: huoneistot 4,26 % sis alv. kiinteistöt 4,96 % sis alv. minimi 2.480. sis alv. velattomasta hinnasta.+asiapaperikulut. Puheluhinnat Suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +6,00 snt/min ja matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu +17,17 snt/min. Esittely su klo 14.15 14.45 050 420 0752 RS-kohde. Kuopion ja Siilinjärven välille, Haaparinteen alueelle rakennetaan suosittuja yksi- ja kaksitasoisia huoneistoja. Toimivat pohjaratkaisut. Huoneiston yhteydessä on ulkovarasto sekä terassi. Kultasiipi 15. B8 3h+tupak+s 93 m² Mh. 104 625 Vh. 212 505 B9 3h+tupak+s 93 m² Mh. 104 625 Vh. 212 505 B10 4h+k+s 109,5 m² VARATTU C13 3h+tupak+s 83 m² Mh. 101 260 Vh. 197 540 Rakentaja: Rakennusliike LapTi Oy

10 SAVON SANOMAT 23.2.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Ebay.com-sivulla Fazer Café Kluuvikatu Joulumukista pyydetään jopa 4900 dollaria. Huuto.netissä Muumipeikko unelmoi -mukista tarjottiin 840 euroa. Tuhansien eurojen muki Tuotannosta poistuneiden muumimukien hinta on kohonnut moniin satoihin euroihin. Kristiina Poutiainen Maksa 4 900 dollaria. Se on Fazer Café Kluuvikatu Joulumuki -muumimukin hinta kansainvälisen nettikaupan Ebay.com-sivulla. Arabian tuotannosta poistuneiden muumimukien hintojen nousu jopa satoihin euroihin on ollut myös suomalaisen Huuto.netin huomiossa. Kalliissa tapauksissa kyseessä ovat muumimukien keräilyharvinaisuudet, joissa mukisarjaa on valmistettu rajoitettu erä, esimerkiksi vain 200 kappaletta, perustelee Huuto.netin asiakaspalvelupäällikkö Tapio Luoto. Äskettäin Muumipeikko unelmoi -muki oli huudossa 840 eurolla. Nyt samanlaisesta mukista pyydetään 1100 euroa. Muumimukeja myydään Huuto.netissä päivittäin kymmeniä. Luodon mukaan etenkin japanilaisia mukihuutajia on tällä hetkellä paljon. Heitä on päivittäin, eli merkittävästä määrästä voidaan puhua. Olemme havainneet huutajia myös Keski-Euroopasta ja jonkin verran Yhdysvalloista, Luoto kertoo. Palveluun täytyy rekisteröityä, että siellä voi turvallisesti myydä ja ostaa. Huuto.net ei ole selvittänyt, kuinka paljon sivulle rekisteröityneistä on ulkomaalaisia. Kuluttajat ovat yhteydessä Arabiaan kysyäkseen tuotannosta poistuneita mukeja. Meillä on ajatus, että osa tuotteista uusiutuu vuosittain. Teemme tietyn erän ja siirrymme eteenpäin. Ulkomailtakin tulee puheluita todella usein. Muumien tiimoilta kyselyitä tulee minulle viikoittain, asiakaspalveluun päivittäin. Lisäksi jos pinnalla on jokin sesonkiin liittyvä asia tai muu kiinnostava aihe, päivässä voi tulla tuhansia sähköposteja, kertoo Arabian lisenssiliiketoiminnan johtaja Mira Rahkonen. Nyt tuotannosta ovat poistuneet Niiskuneiti ja Muumipeikko jäällä -mukit. Viimeksi keskiviikkona Japani olisi halunnut juuri niitä kauppaansa. Yksi kalleimmista poistuneista on vuoden 2004 Fazer-muki. Siitä on maksettu noin 2 800 euroa. Hinta nousee, koska sitä on valmistettu tietty määrä. Mukin pitää olla ihastuttava ja kiinnostava. Siinä tulee esiin kuvan merkityksellisyys, Rahkonen huomauttaa. Miltä valmistajasta tuntuu se, että tuotannosta poistuneista mukeista ollaan valmiita maksamaan satoja, jopa tuhansia euroja? Olemme otettuja, että muumien ystävät arvostavat tuotteitamme ja tekemistämme. Hintojen kehitys on muumifanien käsissä. Me emme voi määritellä tuotannosta poistuneiden tuotteiden jälleenmyyntihintaa. Rahkonen korostaa mukien designarvoa. Kyse ei ole ihan mistä tahansa mukista tai printistä. Muumit ovat elämänfilosofiaa. Muumimukeissa yhdistyvät Arabian tuotelaatu, kulttuuri, teos, design ja taide, jolla suurempi merkitys. Muumimukit ovat taideteoksia ja designtuotteita, joiden arvo nousee ajan myötä. Taiteilija Tove Slotte piirtää kuvat käsityönä. Sitten kuvaa työstetään tarkasti, että saadaan yksityiskohtainen siirtokuva, joka siirretään mukiin, Rahkonen tarkentaa. Rahkosen mukaan kuluttajilta tulee paljon ideoita printteihin. Pohjoismaat ja Japani ovat aktiivisia maita toivomaan niitä. Keskustelemme täällä paljon tuotteiden tarinoista ja ideasta, sekä mitä se voisi merkitä käyttäjille ja mistä he pitävät. Siihen käytetään aikaa. Kokonaisuudessaan pohjatyöhön kuluu vähintään kaksi vuotta, ennen kuin muki menee tuotantoon. a.fi Katso, mitkä mukit poistuvat tuotannosta seuravaksi. Onko sinulla arvokas muumimuki? Keskustele aiheesta verkossa. Japanissa ei ryystetä arkiteetä Kristiina Poutiainen Arabian lisenssiliiketoiminnan johtajan Mira Rahkosen mukaan Japanissa muumimukit ovat valtavan suosittuja. Siellä eri hahmot ovat suuremmassa suosiossa kuin täällä. Meillä suositaan Niiskuneitiä ja Pikku Myytä, heidän markkinoillaan Pikku Myyn lisäksi Nuuskamuikkunen on superkiinnostava hahmo. Rahkosen mukaan japanilaiset tietävät tarkkaan Tove Janssonin ja muumien historian. He tuntevat muumitarinat ja tietävät mukin nähdessään, mistä tarinasta on kyse. He ovat paljon syvemmällä muumeissa kuin moni muu maa. Eräässä joulumukeistamme oli poro. Silloin Japanista tuli todella paljon kyselyitä, koska he eivät löytäneet tarinaa, jossa poro seikkailee. Aivan, poro onkin otettu joulupukin kirjeestä, jonka Jansson on kirjoittanut, Rahkonen taustoittaa. Myös suomalaisjapanilaisen yhdistyksen varapuheenjohtaja Kuniko Shimomura tietää, että japanilaiset ovat hulluina muumeihin. Keräilijät ovat valmiita maksamaan kokoelmastaan puuttuvasta mukista varmasti satasia. Shimomuran mukaan japanilaisia viehättää muumeissa niiden leppoisa tunnelma, jota moni kaipaa kiireisen arjen keskellä. Lisäksi Suomella on hyvä maine Japanissa, ja muumimukilla japanilainen saa osansa Suomen positiivisesta imagosta. Shimomura arvioi, että jopa puolella nuorista japanilaisnaisista olisi jokin muumitavara. Ainakin joka kolmannella. Muumimukien määrää japanilaisperheissä hän ei osaa arvioida. Mukien omistajille ne ovat enemmän keräilytavaroita, eivät arkikuppeja. Mukia voidaan käyttää erikoishetkellä, kuten juhlissa. Arabian kysytyimmät muumimukit Korkeimmat pyyntihinnat nettikaupoissa Lähteet: Fiskars Homen viestintäpäällikkö Nina Colliander, Huuto.net, Ebay.com ja arabia.fi. Rauha 1996 2002, nettikaupoissa noin 200 400 euroa. Toimisto 1996 2002, nettikaupoissa 100 350 euroa. Joulutervehdys 1997, nettikaupoissa noin 500 euroa. Millennium 1999 2000, nettikaupoissa noin 250 270 euroa. Fazer Café Kluuvikatu Joulumuki 2004, nettikaupoissa jopa 4900 dollaria. Muumipeikko Unelmoi 2005, nettikaupoissa 600 1500 euroa. Iltapurjehdus 2010, nettikaupoissa noin 100 140 euroa.

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 23.2.2013 11 VIP-Välitys Oy LUPA VÄLITTÄÄ ASUNTOAGENTTI ONNISTUU, SE ON EDULLINEN JA NOPEA! Välityspalkkio alk. 2,9% minimi 2750, hinnat sis. alv:n 24%. Suonenjoen Kiinteistökeskus Oy ENSIESITTELY! ENSIESITTELY! KT Särkiniemi 2h+k...57 m 2 rauhallisella paikalla hyvässä taloyhtiössä. Peruskuntoinen, kylpyhuone remontoitu. Omaksi tai vaikka sijoitukseen. Hp. 79.500. Särkiniementie 12. 7507332 Etu Niirala OK-talo...valm. -45 Oma 1006 m 2 tasainen tontti. Talo on peruskorjattava. Tutustu ja tarjoa. Hp. 190.000. KT 2h+k+s+las.parv. 56,5 m 2 Kaunis ja valoisa kaksio,hyvä ja rauhallinen sijainti, 2. krs., kaikki ydinkeskustan palvelut kävelymatkan päässä, heti vapaana, TUTUSTU JA IHASTU! Hp. 75.000 EsittEly su 24.2. klo 13.30-13.50 Ainonkatu 5 B 7 OKT 5h+k+s n. 210 m 2 Erittäin hienokuntoinen talo hyvällä paikalla joen ranta-alueella, talo remontoitu vuosina 2010-13, uusi autotallirakennus, rauhallinen sijainti keskustan lähellä, KATSOMISEN ARVOINEN KOHDE! IHASTU! Hp. 207.000 EsittEly su 24.2. klo 14.30-15.20 Päivölänkatu 10 ESITTELY- KOHDE ENSIESITTELY! ENSIESITTELY! OKT Kettulanlahti...165/196,5 m 2 Ok-talo isolla, omalla tontilla. Tilaa isommallekin perheelle. 4 h+k+ saunatilat+at sekä erillinen yksiö. Hp. 225.000. Kettulanlahdentie 26. Rak.tontti Vaajasalo 1450 m 2, rak.oikeus n. 200 m 2 ok-talolle, venevalkamaoikeus. Hp. 19.000 VESA TAVILA Kiinteistönvälittäjä, puh. 0400 552 200 vesa.tavila@asuntoagentti.fi Timo VaiTTinen kiinteistönvälittäjä Puh. 0400 173 516, (017) 612 348 Poikkitie 4, 73500 Juankoski vaittinen.ky@pp.inet.fi www.etuovi.com www.jokakoti.fi. www.tilikiintvaittinen.fi KT 4h+k...103,5 m 2 Haapaniemellä. Hyvä perheasunto rauhallinen paikka. Asumaan pääsee sopimuksen mukaan. Hp.194.000. Ensiesittely Kaskikatu 4 A 3 klo 15.30-16.00 Asiakkaamme ostaa 1-2 h+kk(k) Kuopiosta. Tarjoa omasi myyntiin, myyjälle ei kuluja. HANNU ORAVAINEN Kiinteistönvälittäjä, puh. 040 7373 130 hannu.oravainen@huoneisto.info www.asuntoagentti.fi asunto.agentti@asuntoagentti.fi Tulliportinkatu 27, Kuopio PARITALO 2h+k+s 47 m 2 Toimiva ja näppärä kaksio paritalossa, heti vapaana, suojaisa oma takapiha-alue noin 392 m 2, hyvä ja rauhallinen sijainti keskustan lähellä, TUTUSTU JA IHASTU! Hp. 55.000 EsittEly su 24.2. klo 16.00-16.25 Laiduntie 14 RT/KT 2h+k+s 64 m 2 Ydinkeskustassa kaikkien palvelujen lähellä hyväkuntoinen alakerran huoneisto (ei portaita), valoisat ja tilavat huoneet, heti vapaana, TUTUSTU ja TARJOA!! Hp. 69.500 EsittEly SU 24.2. klo 12.10-12.30 Väinönkatu 10 as. 10 KT 2h+k+s+parv. 57,5 m 2 Hyvä ja valoisa saunallinen päätyhuoneisto, heti vapaana, rauhallinen sijainti ydinkeskustan palvelujen äärellä, KYSY LISÄÄ! TUTUSTU JA IHASTU!! Hp. 59.500 EsittEly su 24.2. klo 12.30-12.50 Väinönkatu 3 as. 11 KT 2h+k+las. parv. 47 m 2 Toimiva ja siisti kaksio ydinkeskustassa palvelujen äärellä, taloyhtiö hyvässä kunnossa, parvekelasit, heti vapaana, hyvä sijainti keskustassa, TEE TARJOUS! Hp. 49.500 EsittEly su 24.2. klo 13.00-13.20 Ukkolankatu 30 B 15 PARITALO 2h+k+s 60 m 2 Hyväkuntoinen ja valoisakaksio paritalossa, heti vapaana, suojaisa oma takapiha-alue, hyvä ja rauhallinen sijainti keskustan lähellä, TUTUSTU JA IHASTU! Hp. 67.500 EsittEly su 24.2. klo 16.25-16.50 Kievarinpolku 18 A 1 OKT 5h+k+s n. 86/107 m 2 Valoisa talo, erillinen ulkovarasto ja saunarakennus, iso oma tontti 2834 m 2, hyvä ja rauhallinen sijainti ydinkeskustan palvelujen lähellä, SOVI ESITTELY JA TUTUSTU! Hp. 102.500 OKT 4h+k+s n. 166/200 m 2 Hyväkuntoinen ja v. 2009-2012 remontoitu talo lähellä keskustan palveluja, hienot maisemat Valkeisenlammelle ja keskustaan päin, rauhallinen pihapiiri, oma 1471 m 2 tontti, SOVI ESITTELY JA IHASTU! Hp. 149.000 OKT 3h+k+s n. 230 m 2 Kaunis ja viihtyisä 50-luvun talo ydinkeskustassa kaikkien palvelujen äärellä, siistikuntoinen, isot ja toimivat huonetilat, hyvä ja rauhallinen sijainti, TULE KATSOMAAN JA TEE TARJOUS! Hp. 98.500 ok-talo 4h+k+2s+ph+khh.+3vh + 2tstoh. (oma sis.käynti) n.192 m² 1984 rakennettu arvotalo (isollekin perheelle) Juankosken kesk. Soveltuu myös pienimuotoiseen yritystoimintaan. Tontti 896 m². H. 197.000. Pappilanpellontie 1. 9614724 RT 2h+k+s 58m² ja 3h+k+s 70m² Juuri valmistunut. Huoneistossa huon. koht. veden ja sähkönmittaus, koneell. tulo ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto, olohuoneessa takkauuni. H. 134.560 ja164.300. Lypsytie 1 Tuusniemi. 9596177, 9645701 Hyvä Kt-huoneisto 2h+k 54 m² +parveke Juankosken keskustan tuntumassa. Remontoitu 2011 2012. Huoneisto sisältä uutta vastaavassa kunnossa. H. 51.000. Puutarhatie 6. 9662244 KT 1h+kk+parveke 39 m 2 Valoisa ja näppärä yksiö hienolla jokinäkymällä, heti vapaana, hyvä ja rauhallinen sijainti, TULE KATSOMAAN! Mh. 31.500 + lo. noin 6.100 vh. 37.600 EsittEly su 24.2. klo 13.55-14.15 Pihlajakatu 5 B 12 KT 2h+k+s 74 m 2 Tilava ja valoisa alakerran huoneisto jokinäkymin, heti vapaana, rauhallinen sijainti, mahdollista ostaa myös erillinen autotalli, TUTUSTU JA TARJOA! Hp. 67.000 EsittEly su 24.2. klo 15.30-15.50 Pihlajakatu 9 E 18 OKT 5h+k+s n. 112,5/143 m 2 Hyvä ja rauhallinen sijainti Nokisenkosken lähellä, oma tontti 7690 m 2, pihassa erillinen halli -ja autotallirakennus, maakellari, paikka sopii vaikka pieneen yritystoimintaan, hyvä kulkuyhteys Hp. 95.000 OKT Rautalampi 3-4+k+s +kph+wc+et+ at+var 94/148 m 2 Tontti 1.350 m 2 vuokrattu. Katto, lämpökeskus+putket+lattiat ja kph/s remontoitu. Iso ja erittäin valoisa piha-alue Rautalammin keskustassa palvelujen lähellä, TEE TARJOUS! Hp. 109.000 Kysy p. 0201 550503 ok-talo4h+k+th+khh+s+2wc 119m² + autot ja varasto, kerrosala 173m². Omalla 1.940m²:n rantatontilla, rak. 2003. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto, leivinuuni/takka, hyvä varustetaso ja hyvät materiaalit. H. 198.000 esittely su 14 14.30 Tikantie 15 9906394 Rt 1h+kk+s 35m 2, rak.-86, suora sähkölämmitys, huoneistokohtainen vedenmittaus, talossa hyvät varastotilat + grillikatos. Vapautuu sop. mukaan. H. 24.500. Vanhatie 4, Muuruvesi 9559279 ok-talo 4h+k+khh+kph+s+wc115m² Talo peruskorjattu perusteellisesti -00 ja -03 laitettu uusi vesikate ja lisäeristys yläpohjaan, sähkölämmitys+leivinuuni/ takka ja ilmalämpöpumppu. -04 rakennettu lämmin korjaamo/autotalli/varastorakennus 72m², jossa lattialämmitys, vesi ja viemäriliittymä. Soveltuu hyvin esim. pienimuotoiseen yritystoimintaan. Tontti 1,1 ha. Lastaustie 1. 9446507 KiinTeisTön- VäliTysTä Koillis-saVossa Jo 30 VuoTTa. Välityspalkkio 3% (sis.alv. 24%) Minimipalkkio 2.300 (sis.alv. 24%) RT 2h+k+kph 53 m 2 Siistikuntoinen ja valoisa läpitalon huoneisto rauhallisella paikalla metsän reunassa. Ei portaita. Taloyhtiössä tehty katto-, putki- ja ikkunaremontti. Hp. 38.500. Kysy p. 0201 550503 EsittElyt ja myynti Juha Väätäinen Kiinteistönvälittäjä, puh. 020 155 0502 tai 0400 161 425 www.snjkiinteistokeskus.fi AinonkAtu 5 77600 Suonenjoki Puh. 020 155 0500 FAx. 020 155 0501 olemme AvoinnA ma-pe 9.00-16.00 Vähimmäispalkkio 2.000 (sis. alv 24%) ja Välityspalkkio 3,66% (sis. alv 24%) Velattomasta hinnasta. Puheluhinnat 0201-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 8,21 snt/puh + 6,9 snt/min (sis. alv 24 %). Matkapuhelimesta 8,21 snt/puh + 14,90 snt/min (sis. alv 24 %).

12 SAVON SANOMAT 23.2.2013 Anssi Hietamaa Asukkaan tärkein vaikutuskanava Yhtiökokouksessa päätetään asioista, jotka vaikuttavat sinunkin asuntosi arvoon. Leila Taunila Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidetään kuusi kuukautta tilikauden päättymisestä ja kevät onkin vilkasta yhtiökokousaikaa. Kokosimme perusasiat yhtiökokouksen ja taloyhtiön hallituksen päätöksistä. Varsinaisia yhtiökokouksia voi olla useampia vuodessa, jos yhtiöjärjestys niin määrää. Ylimääräisiä kokouksia pidetään tarvittaessa. k Miksi taloyhtiön yhtiökokoukseen kannattaa osallistua? v Yhtiökokous on osakkaan tärkein vaikutuskanava taloyhtiössä. Siellä päätetään asioista, jotka vaikuttavat asunnon arvoon ja kuntoon. Kokouksessa pääsee vaikuttamaan asumiskustannuksiin ja valitsemaan hallituksen. Kokouksessa pääsee tutustumaan paremmin isännöitsijään ja naapureihin. k Miten osakkaan pitää valmistautua yhtiökokoukseen? v Päätökset syntyvät tehokkaasti, kun isännöinti ja hallitus ovat valmistelleet kokousmateriaalin hyvin ja osakkaat ovat perehtyneet asiakirjoihin etukäteen. Oma kanta on helpompi perustella, jos on perehtynyt asiaan. k Mitä asioita taloyhtiön yhtiökokouksessa päätetään? v Kokouksessa päätetään esimerkiksi siitä, ketkä valitaan talon hallitukseen, rakennetaanko hissi ja kuinka paljon kerätään yhtiövastiketta. Isännöitsijä valmistelee päätösehdotukset päätettävistä asioista etukäteen taloyhtiön hallituksen kanssa. Varsinaiset päätökset tehdään yhtiökokouksessa, joten jokaisella osakkaalla on oikeus olla eri mieltä ehdotuksista. Osallistu rohkeasti keskusteluun. Pyydä puheenvuoro puheenjohtajalta ja kerro mielipiteesi. On tärkeää, että kerrot kantasi asioihin, kun niitä käsitellään, sillä kertaalleen päätettyihin asioihin ei enää palata. Suurin osa päätöksistä tehdään enemmistöpäätöksellä, eli ehdotus, joka saa yli puolet annetuista äänistä, voittaa. Näin päätetään asioista, joiden kustannukset voidaan kattaa yhtiövastikkeella kuten esimerkiksi tilinpäätöksestä, talousarvion vahvistamisesta ja vastikkeen määrästä. k Mistä kokouksessa ei päätetä? v Kun yhtiökokouskutsu on lähetetty, siihen ei voida enää lisätä päätösehdotuksia. Osakkaalla on oikeus päättää osallistumisestaan kutsun materiaalin perusteella. Esimerkiksi päätöstä parvekelasituksesta ei voida tehdä yhtiökokouksessa, jos asiaa ei ole mainittu kutsussa. Aiheesta voidaan kokouksessa keskustella, ja tehdä päätöksiä seuraavassa yhtiökokouksessa. k Miten yhtiökokous sujuu mahdollisimman tehokkaasti? v Tärkeää on, että osallistujat keskittyvät olennaiseen. Jokaisen osallistujan pitää kunnioittaa äänestyksen tulosta. k Milloin yhtiöko kouk sessa äänestetään merkittävistä asioista? v Taloyhtiön kaikki merkittävimmät päätökset tehdään äänestämällä. Osallistumalla pääset vaikuttamaan. Jokainen huoneisto muodostaa taloyhtiössä osakeryhmän, jolla on esimerkiksi 1 100 ääntä. Yksi osake vastaa tyypillisesti yhtä ääntä, joten mitä enemmän osakeryhmään kuuluu osakkeita, sitä enemmän osakkeenomistajalla on valtaa yhtiökokouksessa. Yleensä se ehdotus voittaa, joka saa yli puolet annetuista äänistä. Osakeryhmää ei voi äänestyksessä jakaa, eli jos puolisot ovat eri mieltä, heidän äänensä mitätöityvät. Yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä, että yhdellä osakeryhmällä on yksi ääni. Tällöin kaikilla on saman verran ääniä. Yhtiökokouksessa voidaan hyväksyä myös kannatusmenettely. Se tarkoittaa, että vain kannatetuista päätösehdotuksista äänestetään. Yhtiökokouksessa käytetään äänileikkuria, mikäli yhtiöjärjestys ei määrää toisin. Äänileikkuri tarkoittaa sitä, että osakkeenomistaja ei voi käyttää yli 20 prosenttia kaikista yhtiökokouksessa edustetuista äänistä. Näin varmistetaan, ettei kenelläkään osakkeenomistajalla ole yhtiökokouksessa liikaa valtaa. k Entä jos en itse pääse paikalle? v Osakas voi valtuuttaa toisen henkilön osallistumaan kokoukseen puolestaan. Valtuutusmuotoja on monia. Helpointa on käyttää esimerkiksi yhtiökokouskutsun mukana tulevaa valtakirjapohjaa. Huoneistossa asuva leski tarvitsee aina valtuutuksen kaikilta kuolinpesän osakkailta edustaakseen kuolinpesää. Valtakirja voi tällöin olla toistaiseksi voimassa oleva tai määrätty koskemaan vain yhtä yhtiökokousta. Samassa huoneistossa asuvat avo- ja aviopuolisot voivat edustaa toisiaan. Jos toinen puolisoista ei pääse osallistumaan yhtiökokoukseen, hänen kannattaa tehdä kirjallinen valtakirja. k Mihin taloyhtiön hallitusta tarvitaan, ja mikä on jäsenten vastuu? v Taloyhtiöllä on aina oltava hallitus. Se huolehtii taloyhtiön hallinnosta sekä kiinteistön hoidon ja muun toiminnan järjestämisestä. Se vastaa siitä, että taloyhtiön kirjanpito ja varainhoidon valvonta on järjestetty asianmukaisesti. Hallituksessa on oltava 3 5 jäsentä, ellei yhtiöjärjestys määrää toisin. Hallitus valitsee puheenjohtajan, ellei yhtiökokous päätä toisin valitessaan hallitusta tai yhtiöjärjestys määrää muuta. Hallituksessa ei tarvitse pelätä vastuuta, koska hallitus johtaa taloyhtiötä yhdessä isännöinnin kanssa. Käytännössä isännöinti huolehtii siitä, että kaikki toimii taloyhtiössä. Tärkeintä on ymmärtää, että hallituksessa ei ajeta omia, vaan taloyhtiön etuja. k Kuka voi kuulua taloyhtiön hallitukseen? Käykö vuokralainenkin? v Kuka tahansa täysi-ikäinen kelpaa hallituksen jäseneksi tai vaikka puheenjohtajaksi. Hallituksen jäsenen ei tarvitse olla taloyhtiön osakas, ja hallitukseen voi pyytää taloyhtiössä asuvan vuokralaisen. Myös sijoittaja ja tehtävään palkattu ammattilainen kelpaavat. Hallitukseen voidaan valita sellainenkin henkilö, joka ei ole yhtiökokouksessa läsnä. Häneltä täytyy saada suostumus etukäteen. k Minkälaisia taitoja hallituksen jäseniltä vaaditaan? v Hallituksessa ei tarvita erityisosaamista. Hallituksen jäsenen on hyvä olla perillä siitä, mitä taloyhtiön isännöinti-, huolto- ja siivoussopimuksissa on sovittu. Kannattaa aloittaa tutustumalla niihin sekä asunto-osakeyhtiölain lukuihin 3 6. Hallitukseen kannattaa valita fiksuja tyyppejä. Ei sellaisia kuin Taloussanomien humoristisessa artikkelissa luetellaan: Varo omaa asiaa ajavia, pihistelijöitä, jarruttelijoita, myyriä, oikeudessa tavataan -tyyppejä, minä kyllä tiedän -tyyppejä, yli-innokkaita, tiedon panttaajia tai suoltajia. Lähteet: www.isannointiliitto.fi, www.pihaparlamentti.fi, Taloussanomat.

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 23.2.2013 13 Räsymatot lattialle limittäin ja lomittain Pinnalla ja pohjalla Juttusarjassa listataan kodin nousevia ja laskevia trendejä. Soili Väisänen + Räsy- ja muut mummolamatot Puuvillaiset räsymatot ja vanhan ajan tyyliin muovista vaikkapa muovipussisuikaleista virkatut matot ovat kovasti pinnalla. Ne tuovat sitä kodinomaisuutta, joka on nyt yleinen trendi sisustuksessa. + Itämaiset matot Erityisesti villaiset niin kutsutut kelim-matot ovat trendinenien suosikkeja. Kuvioinnissa käytetään geometrisiä muotoja ja siksak-kuviota. Geometrisuus näkyy myös mattojen muodoissa: kantikkaat ovat nyt muodikkaampia kuin pyöreät. a.fi Katso linkkilista trendikkäistä mattovalinnoista. Boheemi ote näkyy mattokuosien valinnassa. + Boheemius Mattojen ja sisustuksen ei tarvitse sointua harkitun näköisesti sävy sävyyn. Pieniä mattoja asetellaan päällekkäin kollaaseiksi (kuvassa), jolloin ne muodostavat hauskoja väripintoja. - Keinokuituiset materiaalit ja kiilto Sähköiset keinokuidut eivät kuulu nyt pinnalla olevaan luonnolliseen trendiin. Taloudellisessa noususuhdanteessa keinomateriaalit ja uudet innovaatiot nousevat, kun taas tällaisena maltillisempana aikana ihminen palaa juurilleen ja lähentyy luonnon kanssa. Asu hyvin elä enemmän Liinu Kekäläinen - Pitkänukkaiset matot Ryijymatot ovat olleet vuosia muodissa, mutta nyt trendi on rauhoittunut. Sileät matot ovat nosteessa. - Liian pienet matot Maton pitäisi olla kalusteryhmän kokoaja. Suomalaiset ostavat herkästi liian pienen maton tilaan. Esimerkiksi ruokailutilassa oleva matto saa mennä seinästä seinään, jolloin se rajaa tilan hienosti. Vastaajana muotoilija Elina Katajamäki, Decorfeel ja sisustustoimittaja ja -bloggaaja Liinu Kekäläinen. Kuva Liinu Kekäläisen blogista modernimummola.blogspot.fi/ Etsitkö lisää tilaa perheen pienimpien puuhiin? Asokodeissa löytyy monia vaihtoehtoja. Kerrostaloja, pientaloja ja rivitaloja. Maksat vain 15 % asunnon hinnasta sekä kuukausittaisen käyttövastikkeen. Asokoti on riskitön ja turvallinen asumismuoto. Asut siinä niin kauan kuin haluat. Et tarvitse suurta pankkilainaa, eikä sinulla ole jälleenmyyntiriskiä. Asokodissa asut hyvin ja elät enemmän! Lisätietoja Kuopion alueen asokodeista saat soittamalla puh. 010 228 8220. Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,0595 /min ja matkapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,17 /min (alv 24%). Esittelyssä asuntokaupan ammattilaiset, jotka auttavat Sinua unelmiesi toteuttamisessa - oletpa sitten myymässä tai ostamassa kotia. Kuvassa: Anneli Riekkinen, Päivi Rautiainen ja Marjo Föhr-Puustinen Vuosikymmenien aikana Koillis-Savon Seudun Osuuspankki on muotoutunut nykyiseen laajuuteensa. Pankin historia ulottuu aina vuoteen 1903, jolloin Muuruveden Osuuskassa perustettiin. Kiinteistönvälitystoiminta aloitettiin vuonna 2010 ja Nilsiässä avattiin Koillis-Savon Seudun Op-kiinteistökeskus, joka toimii samoissa tiloissa Osuuspankin kanssa. Paikalliselle kiinteistönvälitystoiminnalle oli olemassa tilaus, kertoo Koillis-Savon Seudun Op-kiinteistökeskuksen myyntijohtaja Anneli Riekkinen,, YKV. Olemme keskittyneet ihan tavalliseen välitystoimintaan. Kauttamme vaihtavat asukkaita omakotitalot, rivitalot, kerrostalot, kesäasunnot, tontit, liiketilat, maa- ja metsätilat. Meillä on myynnissä myös Tahkon ja Kaavin Maarianvaara-alueilla vapaaajanasuntoja. Vapaa-ajanasuntojen omistajat ovat yleensä kaukana ja he arvostavat, kun kauppaa on hoitamassa paikallinen luotettava välittäjä. Koillis-Savon Seudun Op-kiinteistökeskus toimii pääsääntöisesti pankin toimialueilla Nilsiässä, Kaavilla, Juankoskella, Varpaisjärvellä ja Muuruvedellä. OPKK:n toimitilat ovat Osuuspankin yhteydessä Nilsiän keskustassa Nilsiäntie 65:ssä. Ajanvarauksella ja sopimuksen mukaan toimimme myös Juankosken, Kaavin ja Varpaisjärven Osuuspankeissa. Asiakkaan ei tarvitse ajaa Nilsiän toimistolle, vaan me tulemme asiakkaan luokse, kertoo Anneli. Palvelua asiakkaan parhaaksi OPKK:ssa työskentelee kolme naista, jotka jakavat yhteiset arvot. Anneli Riekkinen,YKV on myyntijohtaja ja samalla julkinen kaupanvahvistaja. Annelilla on lainopillinen tausta ja hän kuuluu myös OPKK:n metsävälittäjärinkiin Koillis-Savon alueella. Metsävälittäjät käyvät OPKK:n VIIKON VÄLITTÄJÄT Juuret syvällä Koillis-Savossa järjestämät ajantasaiset metsäkoulutukset. Myyntineuvottelija Päivi Rautiainen on opiskelemassa KiATtutkintoa ja Marjo Föhr-Puustinen on myyntisihteeri, joka käy arkisin tarvittaessa esittelemässä myös asuntoja Nilsiässä. Pääsääntöisesti asuntoja kuitenkin esittelevät ja myyvät Anneli ja Päivi. Meillä OPKK:ssa on vahva paikallistuntemus. Vaikka toimisto on nuori, olemme olleet pitkään pankin palveluksessa. Olemme joustavia ja meillä on innokkuus tehdä työtä asiakkaidemme parhaaksi, jatkaa Anneli. Kerromme kaikille kaupan osapuolille asiat niin tarkasti, että kaikki varmasti ymmärtävät miten kauppa on tehty, eikä mikään jää epäselväksi. Palvelemme asiakasta myös varsinaisen kaupanteon jälkeen opastamalla esim. veroasioissa, kertoo Anneli. Uusi kerrostalokoti järvenrannalta Uudistuotantoa on rakenteilla aivan Nilsiän keskustaan Syväri-järven rantamaisemiin. 27 huoneiston kerrostalo valmistuu kesällä 2013 ja vapaana on vielä 46 73 neliömetrin kokoisia asuntoja. Varainsiirtovero muuttuu 1.3.2013. Ostamalla uudiskohteen ennen maaliskuun alkua säästää tuhansia euroja. Koillis-Savon Seudun Op-kiinteistökeskus markkinoi kohteitaan lauantaisin Savon Sanomien Koti ja asuminen liitteessä, sekä opkk.fi, etuovi. com ja jokakoti.fi sivustoilla sekä liiketilansa ikkunoissa. Vuosi 2013 on lähtenyt meillä hyvin käyntiin ja kodit ovat saaneet uusia asukkaita, kertoo Anneli tyytyväisenä. Etsimme toimistoomme lisävahvistusta luotettavasta ja innokkaasta ihmisestä. Jos löytyy kiinteistönvälitysalasta kiinnostunut ihminen, niin kannattaa soittaa ja tulla juttelemaan. Meiltä voi löytyä uusi työpaikka. KOILLIS-SAVON SEUDUN OP-KIINTEISTÖKESKUKSEN KOHTEET JOKA LAUANTAI SAVON SANOMIEN ASUNTOKAUPAN -ERIKOISLEHDESSÄ. Lehti jaetaan Savon Saomien tilaajatalouksien lisäksi varhaisjakelussa kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. JAKELUMÄÄRÄ 91 000 KPL + NOUTOPISTEJAKELU. Lehti on luettavissa näköislehtenä verkossa osoitteissa savonsanomat.fi ja etuovi.com www.asokodit.fi

14 SAVON SANOMAT 23.2.2013 Lisää myytäviä kohteita osoitteissa opkk.fi, etuovi.com ja jokakoti.fi Uudiskohde Nilsiä, Nilsiä kt 58,5 m 2 Ukko-Paavontie 3 A. 2h+k+s. Syvärin järven tuntumassa, palvelujen äärellä. Arvioitu valmistumisaika 5/ 2013. Varainsiirtovero muuttuu 1.3.2013, toimi nyt säästät tuhansia euroja. Kysy muita vapaita huoneistoja. Koillis-Savon Seudun OPKK puh 010 257 1707 Mh. 51.000 Vh. 170.000. 649770 Juankoski, Muuruvesi okt 155/190 m 2 Keskustie 13. 5h,k,khh, kph, s wc,vh,at. Tilava perheasunto Muuruveden taajamassa. Talo lämpiää öljyllä, sähköllä ja puulla. Rakennus on pidetty kunnossa, peruskorjaukst tehty. Rautiainen 050 5507986. Mh. 109.000. 659880 Nilsiä, Sydänmaa okt 140/150 m 2 Huoltamontie 41. oh, k, 2 mh alak, 3 mh yläk, 2 wc, s, khh, 3 vh,. Hyvin pidetty tilava 2-krs omakotitalo hoidetulla tontilla; Nilsiään 5 km ja Siilinjärvelle alle 30 km. Lämmin autotalli. Polttopuut omalta tontilta. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 255.000. 650331 Kaavi, Keskusta okt 122/148 m 2 Kuikkatie 4. 4mh+oh+th+khh+kph+s. Hyväkuntoinen, tilava, asunto huippupaikalla järvinäkymin lähellä palveluja. Koulut, päiväkodit ja muut palvelut kävelymatkan päässä. Rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 153.000. 667662 Koillis-Savon Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy Nilsiäntie 65, 73300 Nilsiä puh. 010 257 1707* koillis-savon.seudun.opkk@op.fi Nilsiä, Haluna okt 96,9/122,3 m 2 Muorinmäentie 68 a. tupak, 3 mh, wc, th, s. Reilunkokoisella puistomaisella tontilla rintamamiestyylinen talo. asuintiloja 3. kerroksessa. Upea saunaosasto rakennettu v. 2011. Kuntokartoitettu. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 106.000. 658608 Varpaisjärvi, Sutela okt 50/53 m 2 Nilsiäntie 888 a. 2h+makuualkovi. Oivallinen kohde omasta punaisesta tuvasta haaveilevalle. Hirsitalo, aitta ja vanha kunnostettava hirsinen rakennus, jossa on sauna, tupa ja kamari. Kohteessa on vesiosuuskunnan vesi ja sähköt. Pyydä esittely! Riekkinen 010 257 1707. Mh. 46.000. 655887 Nilsiä, Tahkovuori paritalo 76,7 m 2 Hovilantie 1 B. 3h+k+s+ 2x wc+ kh+ vh. Helppoa ja huoletonta lomailua Tahkolla golfkentän ja rannan tuntumassa. Käytä mahdollisuus ja hanki hyväkuntoisesta paritalosta viikko-osake, joka oikeuttaa käyttämään loma-asuntoa joka kuudes viikko. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 32.000. 662662 Nilsiä, Nilsiä rt 53,5 m 2 Pappilanjoentie 2 B 8. 2h+k+s. Huippupaikalla lähellä vesistöä ja keskustaa muuttovalmis rivitalokaksio, jossa toimiva pohjaratkaisu. Takaterassi eteläauringon puolella näkymä joelle päin. Hyvin kunnossa pidetty taloyhtiö. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 79.000. 666958 Anneli Riekkinen 050 442 1772 Myyntijohtaja, YKV,, Julk.kaupanvahv. Päivi Rautiainen 050 550 7986 Myyntineuvottelija Nilsiä, Nilsiä kt 79 m 2 Leivontie 1 A. 3h+k. Tilava kerrostalokolmio, jossa hyvät säilytystilat. Tästä teet pintaremontilla hyvän perhetai sijoitusasunnon. Sopii myös vapaaajanasunnoksi. Tahkolle noin 10 km ja talvisin liikennöi Ski-bussi. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 5.705 Vh. 38.315. 665911 Nilsiä, Nilsiä kt 79 m 2 Leivontie 1 A. 3h+k. Edullisesti omaan asuntoon! Ylimmän kerroksen läpitalon kerrostalokolmio, joka vaatii pintaremontin. Toimiva pohjaratkaisu. Palvelut ja Halssin hiihtoladut lähellä. Tahkolle n. 10 km. Riekkinen 050 442 1772. Mh. 5.859 Vh. 38.315. 667754 Juankoski, Muuruvesi kt 161 m2 Keskustie 17. Liikehuoneisto. Toimivat tilat pienelle yritykselle. Katutasossa kaksi huonetta ja alakerrassa sosiaalitilat, jossa pukuhuone, keittiö, pesuhuone ja kaksi WC:tä. Rautiainen 050 5507986. Mh. 4.000 Vh. 14.150. 626522 Nilsiä, Nilsiä liiketila 78 m 2 Nilsiäntie 81. liiketila a) 1h + wc & liiketila b) 2h+ k+wc. Siistikuntoinen toimitila katutasossa. Kulmahuoneisto jaettuna kahteen erilliseen tilaan, mahdollisuus yhtenäistää. Kaukolämpötalo. Myydään vuokrattuna! Riekkinen 050 442 1772.Mh. 59.558 Vh. 60.000. 644299 Marjo Föhr-Puustinen 010 257 1707* Myyntisihteeri, Välityspalkkiomme on 4,0 % + alv 24 % = 4,96 % velattomasta kauppahinnasta. Minimipalkkio osakkeet 2.000 + alv. 24 % = 2.480 ja kiinteistöt 2.400 + alv. 24 % = 2.976 * Puhelujen hinnat soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min (alv 24 %) ja matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min (alv 24 %) Koti Leppävirralta ja ympäristöstä Tervetuloa sunnuntaiesittelyihin 24.2. KT/kirkonkylä UUTUUS! 1h,kk 24 m 2, mh. 25.078,54+yhtiölaina 9.421,46, vmh. 34.500. Hyväkuntoinen, valoisa, remontoitu yksiö palvelujen tuntumassa. Ihana, lasitettu parveke. Yhtiössä tehty mm. ikkuna- ja putkiremontti. Yhteisissä tiloissa mm. sauna, kylmiö ja varastotilat. Autopistokepaikka. Savonkatu 38. Ensiesittely 14.25-14.45 667093 KT/kirkonkylä 1h,kk 30 m 2, mh. 30.000. Muuttovalmis, siistikuntoinen pikkukoti erinomaisella paikalla palvelujen tuntumassa. Parkettilattiat, laatoitettu kylpyhuone. Kaukolämpötalo, omat mittaukset vedelle. Yhtiössä mm. sauna, pesutupa ja kylmiö. Savonkatu 31. Ensiesittely 13.55-14.15 665635 RT/kirkonkylä 4h,k,khh,s 105 m 2, mh. 132.000. Persoonallinen koti, mukava pohjaratkaisu. Vino sisäkatto. Keittiö ja saunatilat remontoitu. Iso katettu terassi, jossa mm. kesäkeittiö. Vesikiert. lattialämmitys, puu/sähkö. Autokatos. 3 perheen kiinteistöyhtiö, jolla käytössä 8488 m 2 tontti (hallinnanjakosop.) ja mm. oma kuntosali. Autokatos. Malimäentie 7. Ensiesittely 12.40-13.10 662801 Leppävirran OP-Kiinteistökeskus Oy Kievarinkatu 1, 79100 LEPPÄVIRTA Puh. 010 254 1207, Fax 010 254 1211 etunimi.sukunimi@op.fi KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ RT/kirkonkylä 5h,k,s 155 m 2, mh. 129.000. Omakotitalon tilat, rivitaloasumisen helppous! Täystiilitalo, jossa tehty mm. putki-, katto- ja sähköremontti. Saunaosasto uusittu. Näppärä pohjaratkaisu, mm. 2 sisäänkäyntiä. Reilunkokoinen, lapsiystävällinen takapiha. Savonkatu 8. Esittely 13.20-13.45. 646785 OKT/kirkonkylä 4h,k,s 113/138 m 2, mh. 115.000. Osittain kunnostettu koti, jossa mm. seinä-, katto- ja lattiapinnoitteita uusittu. Muutama vuosi sitten tehty mittava piharemontti, uusittu mm. salaojat ja sadevesikaivot ym. Kattoremontti 1995 ja ulkomaalaus 2009. Oma 1091 m 2 tontti suositulla alueella. Erillinen autotallirakennus. Lenkkitie 5. Ensiesittely 14.50-15.15 666015 OKT/kirkonkylä, Jokilahti 5h,k,khh,s 131 m 2 ja talousrakennus n. 65 m 2, mh. 235.000. Uudehko, rv. 2009, talo, jossa mm. 4 makuuhuonetta, khh ja iso saunaosasto. Vesi-ilmalämpöpumppu ja vuolukivinen leivinuuni. Erillinen, lämpöeristetty 65 m 2 talousrakennus, jossa autotalli ja varastotiloja. Oma 5140 m 2 tontti. Kirkonkylälle n. 5 km. Mustolantie 14. Esittely klo 12-12.30 654162 Eija Nissinen myyntineuvottelija, 010 254 1207, 040 579 5003 OKT/Sorsakoski UUTUUS! 3h,k,s 87/96 m 2, talousrakennus ja autotalli, mh. 53.000. Pienen perheen koti omalla 2000 m 2 puutarhatontilla. Remontoimalla ja pinnoitteita ajanmukaistamalla saat tästä kivan ja toimivan kodin. Kunnan vesi- ja viemäriliittymä ja oma pihakaivo. Tontilla lisäksi vanha piharakennus ja autotalli. 668208 OKT/kirkonkylä 3-4 mh,oh,tkh,k ja saunatilat, 127 m 2, mh. 153.000. Kaksikerroksinen ok-talo suositulla alueella koulujen ja palvelujen tuntumassa. Oma puistoalueeseen rajoittuva 1177 m 2 tontti. Reilusti tilaa isommallekin perheelle. Takkahuoneessa avotakka ja leivinuuni. Ranta, kuntopolku/latu kivenheiton päässä. 664616 OKT/kirkonkylä UUTUUS! 4h,k,khh,s 175/195 m 2, mh. 329.000. Jyhkeistä, käsinveistetyistä hirsistä tehty persoonallinen koti, jossa mm. olohuoneen huonekorkeus lähes 6 m. Lisäksi talousrakennus, 2 auton katos, maakellari ym. Oma 1,8 ha:n tontti luonnonrauhassa, vain n. 3 km kk:stä. Marja- ja sienimaastot, valaistu latu ym. kivenheiton päässä. Näitä on harvoin tarjolla! 666826 Lea Jaakkila myyntisihteeri, 010 254 1220, 050 564 9518 TULOSSA LAUANTAINA 13.4. RAKENNA JA REMOTOI EXTRA Lauantaina 13.4. ilmestyvä Savon Sanomien Koti ja asuminen -erikoislehti laajenee Rakenna ja remontoi Extraksi. Lehden asiantunteva ja monipuolinen sisältö kertoo vinkkejä pientalonrakentamisesta ja remontoinnista kodin pikkutuunauksiin. Erikoislehti esittelee mm. kodin, joka on edennyt rakennustyömaasta tunnelmalliseksi unelmien kodiksi. Kerromme myös kuinka räjähtäneet 70-luvun saniteettitilat on päivitetty vuoteen 2013. Mielenkiintoinen kokonaisuus innostaa ostovoimaisen kohderyhmän kotiunelmien toteuttamiseen ja takaa näin mainonnallesi erityisen toimivan ympäristön. HYÖDYNNÄ SUURJAKELU! Lehti jaetaan Savon Sanomien tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä 91 000 kpl! Lehti on luettavissa myös näköisja lukulaitelehtenä verkossa. Kysy lisää, suunnitellaan yhdessä liiketoimintaasi parhaiten palveleva mainos! Puh. (017) 303 111/ myyntineuvottelijat, s-posti mediamyynti@savonsanomat.fi Ilmoitustilan varaukset ja aineistot viimeistään torstaina 11.4. klo 10 mennessä.

KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 23.2.2013 15 Kysy uutta OPKK-Premium -palvelua Kuopio, Kettulanlahti okt 153/200 m2 Kettulanlahdentie 64. 5h, k, s, askarteluhuone. Rauhallisella paikalla rannan tuntumassa tilava, hyvin hoidettu talo. Täysin peruskorjattu sauna ja pesuhuone. Avara olohuone keittiö kokonaisuus. Hyvät harrastus- ja säilytystilat. Ensiesittely su 24.2 klo 12.00-12.45/Soili Lumilampi-Soininen ja Markus Itkonen Mh. 298.000. 668237 Siilinjärvi, Harjamäki okt 360 203,5/272 m2 Lehdontie 130. 6h,k, saunaosasto, varastotiloja. Upea moderni talo jossa ikävuodet ei näy. Hyvä sijainti, rauhallinen paikka, mutta Siilinjärven keskustaan matkaa ainoastaan n. 4 km. Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle. Mh. 295.000. 666653 OPKK-Premium merkki laadusta Kuopio, Hiltulanlahti okt 360 163,5/189 m2 Kaura-ahontie 62. 5h, k, rt, khh, saunaosasto. Toimiva keittiö/olohuone ratkaisu. Tunnelmaa tuo varaava takka/leivinuuni. Oma tontti 1,48 ha. Lämmin autotalli 64 m2 kahdelle autolle. Kuopiosta matkaa vain 18 km. Esittely su 24.2 klo 13.15-13.45/ Arja Hänninen Mh. 319.000. 664383 Kuopio, Länsi-Puijo okt 360 150/266 m2 Mustikkatie 19. 4-5h, k, tkh, s. Todella tilava yksitasoinen talo lähes tien päässä. Rakennettu -74 mutta vuosien varrella runsaasti remontoitu ja huolella hoidettu. Mh. 218.000. 666016 Kuopio, Pirtti okt 360 149 m2 Pölläkäntie 1. 4h, k, rt, khh, s. V. 2007 valmistunut ihastuttava kivitalo, jossa käytetty laadukkaita materiaaleja. Suojaisa aurinkoinen piha etelä/länsi. Mh. 398.000. 643482 Kuopio, Rytky okt 360 148,5/206 m2 Tähtirinteentie 21. 5h+k+s. Kaunis Kannustalo jossa tilat yhdessä tasossa. Maalämpö, leivinuuni ja takka. Tilava keittiö jossa AEG-kodinkoneet. Rauhallinen paikka ja venevalkama Rytkyjärven rannalla. Mh. 297.000. 663632 Kuopio, Syvänniemi okt 144/188 m2 Keihäskaari 28. 5h, k, rt, aula, khh, s, at. Reilun 30 minuutin ajomatkan päässä Kuopion keskustasta. Isolla etelätontilla hyväkuntoinen ja tilava ok-talo. Pihapiiristä löytyy grillikatos ja oikea laavu. Tule ja ihastu. Esittely su 24.2 klo 13.00-13.30/Markku Airaksinen Mh. 245.000. 664929 Kuopio, Rautaniemi okt 360 137/186 m2 Pesäkolo 6. 4h,k, rt, khh,s. Kaunis, arkkitehdin suunnittelema talo, jossa on yksilöllisyyttä ja asumisviihtyvyyttä huomioitu monella tavalla. Porrastettu 1-tasoinen pohjaratkaisu. Esittely su 24.2 klo 14.00-14.30/Soili Lumilampi-Soininen Mh. 318.000. 653819 Kuopio, Savolanniemi okt 360 130/176 m2 Savolanrannantie 10. 4h, k, th, aula, khh, s. Ilmeikäs harkko matalaenergiatalo. Laadukkaat rakennusmateriaalit. Hyvä sijainti, rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö. Esittely su 24.2 klo 14.00-14.30/Markku Airaksinen Mh. 328.000. 658227 Kuopio, Riistavesi okt 123,5/140 m2 Melaniementie 8. 3-4h,k,s,at. Hyvä talo Riistaveden keskustassa Melalahden tuntumassa. Talossa reilun kokoinen olohuone jossa varaava takka, keittiössä leivinuuni. Selkeät asuintilat yhdessä tasossa Mh. 210.000. 664887 Kuopio, Haapaniemi okt 360 122/144 m2 Laulurinne 18. 4h, k, s. Mittavasti peruskorjattu tunnelmallinen ja kaunis talo omalla tontilla. Myös pintoja uudistettu runsaasti 2000-luvulla. Lapsiperheelle loistava sijainti. Esittely su 24.2 klo 15.15-15.45/Anneli Keränen Mh. 319.000. 657928 Suonenjoki okt 121/136 m2 Harjapolku 6. 5h,k,khh,saunaosasto. Viihtyisä ja lämminhenkinen Muurame talot omalla 1609 m2 tontilla. Lapsiperheen toivekoti - tilavat huoneet 1-tasossa. Rauhallinen sijainti umpitien päässä. Mh. 196.000. 628534 Kuopio, Syvänniemi okt 120/140 m2 Honkalanselänne 84. 4h,tk,aula,khh, kph,s. Tässä yhdistyvät koti ja vapaaajanpaikka. Luodejärven rannalla, omalla 2000m² luonnontilassa olevalla rinnetontilla 2-tasossa oleva omakotitalo sekä rannassa hirsinen saunarakennus. Mh. 298.000. 638075 Kuopio, Kelloniemi okt 120/154 m2 Kellotarhantie 8. 4 mh, oh, k, tkh, s. Hyväkuntoinen ok-talo rannan läheisyydessä rauhallisella, lapsiperheillekin sopivalla alueella. Autotalli talon yhteydessä. Lasitettu terassi ja piha lounaaseen. Edulliset asumiskustannukset. Vuokratontti 624m2. Kuntotarkastettu. Ensiesittely su 24.2 klo 13.45-14.30/Markus Itkonen Mh. 248.000. 667857 Kuopio, Kurkimäki okt 116,5/152 m2 Turulanmäentie 2. 5h,k,s, at. Hyvä talo jossa asuintilat yhdessä tasossa, 4 makuuhuonetta, lisäksi talossa tilava autotalli/varasto. Kurkimäki on lapsiperheelle hyvä paikka asua. Koulu, päiväkoti ja kauppa lähellä. Mh. 192.000. 666526 Vesanto, Niinivesi okt 115/188 m2 Kempinniementie 79. 4h,k,kph,wc, s. Niiniveden vesistönäkymillä, hyvin hoidettu rintamamiestalo. Katto uusittu v. 2005, salaojat sekä sadevesienohjaus laitettu v. 2011. Mh. 125.000. 667460 Kuopio, Niirala okt 360 113/183 m2 Kipinäkatu 30. 4-5h, 2xk, s/kh, autotalli. Hyväkuntoinen omakotitalo isohkolla (1170m²) vuokratontilla. Talossa tehty perusparannuksia (mm. kate 2011, saunaosasto 2006 ja keittiö 2008). Kuntotarkastettu. Esittely su 24.2 klo 14.00-14.30/ Jaakko Korpela Mh. 255.000. 659577 Suonenjoki, 11 okt 360 88/107 m2 Katajakatu 2. 3h, k, khh, kph, s, wc. Suonenjoen Iisvedellä, pienelle perheelle sopiva talo. Pesuhuone ja sauna täysin remontoitu 2010. Rauhallinen sijainti, neljän ok-talon pieni katu. Mh. 109.000. 658904 Kuopio, Julkula rt 105 m2 Puijonsarventie 29 C. 5 h, k, s. Hyväkuntoinen, runsaasti remontoitu perheasunto suositulla alueella Julkulassa. Lasitettu patio ja parveke länteen. Autolle pistokepaikka. Yhtiöllä oma tontti. Esittely su 24.2 klo 14.00-14.30/Maija Partanen Mh. 198.000. 666772 Kuopio, Julkula rt 102,5 m2 Saturannantie 5 B. 4h,k,s. Rauhallisella alueella hyväkuntoinen, muuttovalmis huoneisto. Huoneistossa hyvät säilytystilat ja lisätilana parvi. Ulkoilualueet aivan vieressä. Esittely su 24.2 klo 14.45-15.15/Maija Partanen Mh. 188.000. 666223 Kuopio, Jynkkä rt 102 m2 Härkätie 24 A. 4h,k,s. Rauhallisella paikalla metsän reunassa, hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Tilava aidattu pihaalue. Hyvät ulkoilualueet aivan vieressä. Tee hyvä asuntokauppa. Esittely su 24.2 klo 15.30-16.00/Arja Hänninen Mh. 184.979 Vh. 188.000. 666257 Kuopio, Savolanniemi rt 360 92 m2 Kotirannankuja 2 I. 4h,k,s. Loistava yksitasoinen päätyhuoneisto rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Hyvä kunto, korkea huonekorkeus. Tunnelmanluojana takka. Autokatos sisältyy hintaan. Esittely su 24.2 klo 14.30-15.00/Arja Hänninen Mh. 214.000. 658705 Kuopio, Julkula rt 90 m2 Puijonsarventie 29 E. 4h, k, s. Hyvin hoidettu ja muuttovalmis huoneisto jossa isot remontit tehty, mm. kph, keittiö, erilliset wc:t. Yläkerrassa tilava parveke ja vinot sisäkatot, alakerrassa oma piha-alue sisäpihalle päin. Mh. 173.000. 664018 Kuopio, Käränkä rt 360 88 m2 Saaristokatu 36 B. 3h,k,s. Uutta vastaava kaksitaso rivitalohuoneisto. Omarantainen yhtiö. Laadukkaat materiaalit. Autokatospaikka myydään erillisillä osakkeilla hp. 7000 euroa. Mh. 274.500. 661506 Viimeinen tilaisuus hyödyntää veroetu! Kun on laaja valikoima asuntoja myynnissä, on myös mukavasti paikkoja sohville. Istahda alas ja katso osoitteesta opkk.fi, minne haluaisit oman sohvasi viedä. 2012 bonuksia maksettiin yli miljoona euroa. Kuopio, Julkula rt 83/105 m2 Viljelijäntie 22 A. 4h,k,s 105m² (yht. järjestyksen muk. 3h,k,s 83m²). Jykevä rivitalo omalla tontillaan, jossa hyväkuntoinen perhekoti. Huoneistossa uusittu mm. toimiva keittiö sekä sauna/kh osasto. Ensiesittely su 24.2 klo 15.00-15.45/ Jaakko Korpela Mh. 205.000. 667991 Kuopio, Neulamäki rt 83 m2 Jaamantie 19 A. 3h, k, s. Pienessä yhtiössä remontoitu ja väljä yksitasoinen koti. Päätyhuoneisto jolla todella iso aidattu oma piha-alue kasvihuoneineen etelään. Edulliset asumiskustannukset. Esittely su 24.2 klo 14.30-15.00/Anneli Keränen Mh. 170.000. 665546 Kuopio, Länsi-Puijo rt 80 m2 Teriöpolku 4 B. 3h,k,s. Rauhallisella paikalla hyvä RT-huoneisto jossa tilat kahdessa tasossa ja lisäksi autotalli. Asunto sijaitsee Puijon ulkoilualueen vieressä. Ensiesittely su 24.2 klo 15.00-15.30/Juhani Heiskanen Mh. 144.000. 667215 Uusi, rakenteilla oleva kohde Älä koskaan myy kysymättä meiltä! Ennakkomarkkinoinnissa Rakentaminen on aloitettu Asunto Oy Kuopion Rovastinrinne Ruustinnankuja 9 ja 11 Tule tutustumaan Pappilanmäen vehreisiin maisemiin rakennettavaan uuteen yhtiöön. Loistava sijainti aivan keskustan äärellä mutta poissa sen vilkkaudesta. Rakentaminen käynnissä hyvällä vauhdilla, arvioitu valmistuminen 9/13, joten myyntiaikaa hyvin jäljellä vanhalle kodille. Tee päätös ennen veromuutosta! Esittely su 24.2 klo. 12.00-12.30 / Anneli Keränen Huoneistoesimerkkejä: m 2 mh. lainaosuus yht. 36,5 44.900 100.100 145.000 39,0 47.600 106.400 154.000 51,5 56.900 128.100 185.000 57,0 60.800 137.200 198.000 80,0 81.900 184.100 266.000 91,0 95.200 212.800 308.000 Rakentaja: Asunto Oy Kuopion Pihlajarinne Ruutikellarinkatu 8, Pihlajarinteen sijainti ja kodikkuus tarjoavat viihtyisää asumista luonnon äärellä Pihlajalaaksossa. Asuntojen pohjaratkaisut ovat suunniteltu aikuisen maun mukaiseen sujuvaan arkeen. Lisäksi jokaiselle asunnolle on varattu pohjakerroksesta irtainvarastotilaa lisäsäilytystarpeita varten n. 4-5 m 2 :n verran. Toimi nyt ja varaa oma kotisi Pihlajarinteestä, niin pääset vaikuttamaan kotisi materiaaleihin. Arvioitu valmistuminen 12/2013. Esittely viereisen Kotipihlajan yhteydessä la 23.2. klo. 11.30-12.30 / Anneli Keränen Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi m 2 mh. Vh. krs. 3h+k+s 78,5 51.504 218.000 1. 2h+k+s 54,0 49.467 164.000 2. 3h+k+s 75,0 78.927 238.000 3. 2h+k+s 58,0 65.984 189.000 3. Rakentaja: Asunto Oy Lehtoniemen Lumous Messuportinkatu 8 Kallaveden kauniiseen rantamaisemaan ja keskeiselle paikalle Saaristokaupunkia valmistuu 40 uutta kerrostalokotia. Huoneistojen suunnittelussa otettu huomioon huoneistojen valoisuus, ajanmukainen ja trendikäs varustelutaso sekä asumisen avaruus. Saaristokaupungin luonto ulkoilumahdollisuuksineen sekä palveluiden hyvä saatavuus tekevät Asunto Oy Lehtoniemen Lumouksesta erityisen hyvän asuinpaikan. Rakenteilla, runko valmis, mahdollista tutustua kerroksiin ja näköaloihin niistä. Esittely ma 25.2. klo. 16.00-17.00 / Jaakko Korpela Huoneistoesimerkkejä: H-tyyppi myyntihinta lainaosuus velaton kh velaton kh/m² 2h+kk+s 48,5 m² 49.154 79.346 128.500 2.649,48 /m² 3h+k+s 73,5 m² 60.354 120.246 180.600 2.457,14 /m² 4h+k+s 92,5 m² 72.570 151.330 223.900 2.420,54 /m² Rakentaja:

16 SAVON SANOMAT 23.2.2013 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ POHJOIS-SAVON LAAJIN Tämän sivun asunnot ja monta muuta osoitteessa opkk.fi Kuopio, Litmanen rt 360 75 m2 Litmasenkaari 7 C. 3h,k,s. Kaunis yksitasoinen koti todella hyvällä paikalla puistoalueen laidassa. Oma eteläpiha rajoittuu puistoon. Huoneistoa mittavasti remontoitu, mm. kph/s perusteellisesti -11. Mh. 164.000. 661278 Kuopio, Petonen rt 73 m2 Onkikuja 4 A. 3h,k.s. Yhdessä tasossa oleva siisti rivitaloasunto, pieni yhtiö rauhallisella paikalla. Kylpyhuone remontoitu 08. Oma suojaisa piha-alue länteen. Mh. 158.000. 664296 Olen tavattavissa Matkuksen toimistolla la 23.2. klo. 11-14 Tervetuloa kahville! Viikonlopun puhelinpäivystys Soili Lumilampi-Soininen 040 514 3143 Kuopio, Jynkkä rt 71 m2 Petosenkatu 1 A. 3h,k. Selkeäpohjainen asunto rauhallisella paikalla. Tilava 2010 uusittu kylpyhuone, keittiö ruokailutila avoinna olohuoneeseen, pian vapautuva. Mh. 101.973 Vh. 105.000. 651262 Kuopio, Länsi-Puijo rt 65 m2 Mustikkatie 26 B. 2h, k, s. Tilava remontoitava koti jossa suojaisa aidattu oma piha etelään. Hyvä valoisa keittiöolohuoneyhteys. Huoneistolla hyvät varastotilat. Esittely su 24.2 klo 13.45-14.15/Anneli Keränen Mh. 119.000. 665052 Tuusniemi, Tuusniemi rt 36 m2 Meijeritie 8 C. 1h,kk,s. Keskeisellä sijainnilla, saunallinen ja hyväkuntoinen rivitalo yksiö. Heti vapaa. Soita ja sovi esittely. Mh. 38.000. 668164 Me välitämme Suonenjoki, Keskusta kt 360 224 m2 Rautalammintie 2 A. 4h,k,s, varastohuone, työtila. Sopii yrittäjälle yhdistetysti asumiseen ja yritystoimintaan. Hyvä sijainti keskustassa joen varressa. Yhtiössä suuret remontit tehty. Ei porrasnousuja. Mh. 142.000. 654274 Kuopio, Uusi-Haapaniemi kt 95 m2 Lehtoniemenkatu 8 (Haapaniementie 9) A. 4h,k,s/kh,lasitettu parveke. Upea sijainti ja isolta lasitetulta terassiparvekkeelta hienot näkymät Kuopionlahdelle. Keskustan palvelut kivenheiton päässä. Helppokulkuinen hissitalo. Esittely su 24.2 klo 13.00-13.30/Jaakko Korpela Mh. 239.000. 663916 Kuopio, Rypysuo kt 360 90,5 m2 Rypysuontie 61 A. 4h,k. Tilava ja pohjaratkaisultaan tehokas päätyhuoneisto hyvin hoidetussa yhtiössä jossa myös porraskäytävät remontoitu. Huoneistossa siistit uudistetut pinnat ja ikkunallinen kph remontoitu -04. Esittely su 24.2 klo 13.00-13.30/Anneli Keränen Mh. 115.584 Vh. 119.000. 659913 Kuopio, Puijonlaakso kt 360 88 m2 Taivaanpankontie 17 D. 3h,k. Muuttovalmis läpitalon huoneisto rauhallisella alueella. Länsiparveke. Puijon Torin monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Kolmas ylin kerros (ei hissiä). Mh. 129.000. 657998 Kuopio, Särkiniemi kt 88 m2 Särkiniementie 16. 4h,k. Hyväkuntoisessa yhtiössä sijaitseva siistikuntoinen perhekoti. Valoisa ja avara pohjaratkaisu. Keskustaan ei pitkä matka ja Kys sekä yliopisto kävelymatkan päässä. Tule tutustumaan, tarjoa ja muuta asumaan. Ensiesittely su 24.2 klo 12.00-12.30/Jaakko Korpela Mh. 129.000. 668101 Kuopio, Neulamäki kt 86 m2 Leimaajantie 5 B. 4 h, k, s. Ylimmän kerroksen kulmapäätyhuoneisto hyvällä paikalla Neulamäessä. Siistikuntoinen asunto, joka vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Lasitettu parveke. Autopaikka on. Ensiesittely su 24.2 klo 15.00-15.30/Markus Itkonen Mh. 145.000. 667792 Kuopio, Puijonlaakso kt 76,5 m2 Luistelijantie 9 B. 3h, k. Kauniisti ja mittavasti remontoitu avara huoneisto hyvällä paikalla palvelujen äärellä. Kaunis valoisa keittiö avoin olohuoneeseen. Runsaat säilytystilat. Mahdollisuus ostaa autotalli. Mh. 116.000. 666878 Kuopio, Puijonlaakso kt 72,5 m2 Luistelijantie 2 B. 3h,k,p. Kaunis koti etu-puijonlaaksossa, hissitalon 2. kerros. Tilavat valoisat huoneet ja upeat näkymät Puijolle. Lasitettu parveke etelään. Taloyhtiön remonttiasiat hoidettu ajallaan. Esittely su 24.2 klo 16.00-16.30/Anneli Keränen Mh. 119.000. 666420 Kuopio, Männistö kt 360 72 m2 Lönnrotinkatu 18 D. 3h,k. Tule katsomaan ja tee tarjous. Siisti, valoisa asunto, jossa huoneiston levyinen lasitettu parveke etelään. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä. Esittely su 24.2 klo 13.00-13.30/Juhani Heiskanen Mh. 103.000. 657172 Kuopio, Puijonlaakso kt 70 m2 Hiihtäjäntie 6 A. 3h,k. Tyylikäs kulmahuoneisto, jossa täysin remontoitu keittiö ja kylpyhuone. Lasitettu parveke aamuaurinkoon. Lyhyt matka keskustaan. Autotalli nro 51 sisältyy hintaan. Esittely su 24.2 klo 13.00-13.30/Soili Lumilampi-Soininen Mh. 141.000. 666979 Kuopio, Puijonlaakso kt 66 m2 Luistelijantie 7 A. 3h,k. Lvis-saneeratussa talossa selkeäpohjainen asunto, joka vapautuu 1.3. Läpi talon -huoneisto jossa ei ikkunanaapureita ja parveke etelään. Mh. 145.000. 666570 Kuopio, Petonen kt 58,5 m2 Litmasenkaari 6 D. 2h,k,s. Heti vapaa, siisti 2h+k rauhallisella sijainnilla aivan koulun äärellä. Huoneistossa on laminaattilattiat ja tapetoidut seinät. Tässä huoneistossa on sauna. Esittely su 24.2 klo 15.45-16.15/Sari Kärkkäinen- Huhtala Mh. 111.000. 665476 Kuopio, Kelloniemi kt 58 m2 Luotsitie 6 D. 2h,k. Valoisa läpitalon huoneisto toisessa kerroksessa. Hyvä pohjaratkaisu. Tee remontoimalla mieleiseksi. Sovi esittely. Mh. 78.000. 662310 Kuopio, Länsi-Puijo kt 57,5 m2 Rypysuontie 59 A. 2h,k. Selkeäpohjainen läpitalon huoneisto. Rauhallisella paikalla talon 1. kerroksessa. Tähän pääset muuttamaan heti. Mh. 75.000. 664535 Kuopio, Pihlajalaakso kt 56 m2 Ruutikellarinkatu 6 A. 2h,k,s. Laadukkailla materiaaleilla varustettu 3krs. huoneisto. Tilava lasitettu itäparveke. Mahtavat ulkoilumaastot aivan vieressä Autolle löytyy pistokepaikka. Tähän pääset heti muuttamaan. Esittely su 23.2 klo 11.30-12.30/Anneli Keränen Mh. 97.817 Vh. 181.400. 624942 Kuopio, Kelloniemi kt 52 m2 Luotsitie 14 A. 2 h, kk. Siistikuntoinen ylimmän kerroksen kaksio pienessä taloyhtiössä puistoalueen vieressä. Valoisa läpi talon -huoneisto. Hyvä vaihtoehto vuokra-asumiselle. Autopaikka on. Ensiesittely su 24.2 klo 13.00-13.30/ Markus Itkonen Mh. 80.873 Vh. 82.000. 668270 Siilinjärvi ja ympäristö Kuopio, Niirala kt 51,5 m2 Kotkankallionkatu 5 C. 2h,k. Loistavalla sijainnilla, yliopiston, Kysin ja keskustan läheisyydessä läpitalon päätyhuoneisto. Kaunis, juuri remontoitu kylpyhuone. Kaikki lattia ja seinä pinnat uusittu. Esittely su 24.2 klo 12.00-12.30/ Arja Hänninen Mh. 98.000. 664085 Kuopio, Keskusta kt 49 m2 Vuorikatu 40 A. 2h,kk. Keskeisellä sijainnilla 4. kerroksessa viehättävä kaksio, jossa ydinkeskustan palvelut äärellään. Esittely su 24.2 klo 16.30-17.00/ Sari Kärkkäinen-Huhtala Mh. 91.248 Vh. 96.000. 666007 Kuopio, Niirala kt 41 m2 Valkeisenkatu 9 A. 1h, kk. Tilava yksiö loistavalla paikalla keskustan lähellä. Sijoittajalle vuokralainen valmiina. Yhtiössä alkaa LVIS-saneeraus 5/13 jossa yhteydessä myös huoneiston pintaremontti helppo toteuttaa. Mh. 82.557 Vh. 84.000. 667219 Yhdessä hyvä tulee! Siilinjärvi, Kuuslahti okt 136/152 m2 Marjomäentie 62. 5h,k,s,khh... Rauhallisella ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä sijaitseva ammattitaidolla tehty Oktalo.( Findomon talopaketti). Laadukkaat materiaalit. Ensiesittely su 24.2 klo 13.00-13.30/Sari Kärkkäinen-Huhtala Mh. 289.500. 666366 Siilinjärvi, Leppäkaarre rt 81 m2 Honkarannantie 13 D. 3-4h,k,s. Siistikuntoinen rivitaloasunto, jossa neliöt tehokkaasti käytössä. Kaukolämpötalo edulliset asumiskustannukset. Lapsiperheelle ihanteellinen paikka. Esittely su 24.2 klo 15.00-15.30/Raimo Korhonen Mh. 127.000. 667437 Siilinjärvi, Vesijärvi rt 360 75 m2 Ahvenkuja 1 A. 3h,k,s. Päätyhuoneisto 1-tasossa, toimiva huonejärjestys. Saunatilojen yht. pkh/khh. Hyväkuntoiset parkettilattiat. Sijaitsee rauhallisella pientaloalueella vain n. 2 km Siilin keskustasta. Esittely su 24.2 klo 14.15-14.45/Raimo Korhonen Mh. 129.500. 660589 Siilinjärvi, Vuorela rt 360 75 m2 Lepokivenkuja 1 A. 3,h,s. Hyvällä sijainnilla, palvelujen äärellä. Siisti peruskuntoinen, yksitaso. Pintaremontin tarpeessa. Huoneistolle kuuluu oma autotalli samaan hintaan. Esittely su 24.2 klo 14.30-15.00/Sari Kärkkäinen-Huhtala Mh. 109.000. 658910 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy / Kuopio Puijonkatu 25, 70100 Kuopio Puh. 010 258 8505* pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi Siilinjärvi, Kirkonmäki rt 360 64,4 m2 Haarahongantie 6 As. 2h,k,s. Siilinjärven ykköspaikka, näitä on harvoin tarjolla. Hyväkuntoinen rivitalo kaksio Kirkonmäellä seurakuntatalon kupeessa. Tervetuloa tutustumaan. Esittely su 24.2 klo 15.45-16.15/Raimo Korhonen Mh. 137.000. 660551 *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Välityspalkkiomme on 4,0 % (alv. 24 % = 4,96 %) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakkeet 2.300 + alv. 24 % = 2.852 ja kiinteistöt 2.700 + alv. 24 % = 3.348. Juhani Heiskanen Kiint.välitt, Julk. kaupanvahv. 0400 670 353 Siilinjärvi, Vuorela kt 93,5 m2 Tammirannantie 9 A. 3-4h,k,s. Upealla paikalla uusi avara asunto, lasitetulta parvekkeelta näkymät etelään, järvelle. Hissitalon 3. kerros. Esittely su 24.2 klo 12.00-12.30/Juhani Heiskanen Mh. 96.800 Vh. 290.000. 666222 Arja Hänninen Kiint.välitt, 0400 676 445 Markus Itkonen Kiint.välitt,, AKA-asunnot 050 562 3667 Siilinjärvi, Siilinpää kt 360 76,2 m2 Salmintie 10 E. 3h,k,p,kh,wc. Tämä koti edullisesti. Hyvällä paikalla lähellä keskustaa. Iso lasitettu parveke etelään, josta vehreät avoimet näkymät. Huoneisto remontoitu kauttaaltaan kodikkaaksi. Esittely su 24.2 klo 16.30-17.00/Raimo Korhonen Mh. 78.066 Vh. 93.500. 656716 Matkuksen toimisto Matkuksentie 60, 70800 Kuopio pohjois-savon. opkk.kuopio@op.fi Markku Airaksinen Myyntipäällikkö, 0400 679 091 Kohteemme löydät opkk.fi jokakoti.fi etuovi.com oikotie.fi Siilinjärven toimisto 010 258 8617 Toritie 12, 71800 Siilinjärvi pohjois-savon.opkk.siilinjarvi@op.fi Anneli Keränen Kiint.välitt, 0400 187 410 Jaakko Korpela Kiint.välitt,, KiAT 050 562 4247 Ari Koskinen Kiint.välitt, LOMALLA Sari Kvick Kiint.välitt, 040 733 1590 Soili Lumilampi- Soininen Kiint.välitt, 040 514 3143 Maija Partanen, Kiint.välitt, 050 563 7281 Mari Koivisto Myyntisihteeri, 040 708 8992 Ritva Räisänen Hallintojohtaja, ins. KTM, 040 704 2407 Pekka Linna TJ, VT,, Julk. kaupanvahv. 050 599 0765 Sari Kärkkäinen- Huhtala Myyntineuvottelija 040 534 1066 Petri Miettinen Aloittaa 1.3.2013 Raimo Korhonen Myyntipäällikkö, 0400 403 325