Takojauja 4 ja 6 Ahjo, Kerava TA-Yhtymä Oy
AEMAPIIRRO Takojauja 4 ja 6, 04220 KERAVA
TAKOJANKUJA 4 TAKOJANKUJA 6 HUONEITOT 1H++ 2H++ 3H++ 4H+K+ Takojauja 4 ja 6, 04220 KERAVA
hissi hissi A6 A12 A18 64.5 m² A7 A13 A19 46.5 m² A A8 A14 A20 64.5 m² A5 A11 A17 64.5 m² A10 A16 A22 66.0 m² A9 A15 A21 64.5 m² 4 A 2. - 4. kerros IRT.VAR. UVV TALONVAR. KUIV.H. LATENV.VAR. LJH PK A ANT. A2 64.5 m² A1 32.5 m² A4 32.5 m² A3 64.5 m² 4 A 1. kerros B22 B26 64.0 m² B23 B27 45.0 m² B24 B28 45.0 m² B25 B29 64.0 m² 6 B 1. - 2. kerros KERROPJAT (4 A ja 6 B) 1H++ 2H++ 3H++ Takojauja 4 ja 6, 04220 KERAVA
hissi hissi C39 64.0 m² C40 45.0 m² C C41 45.0 m² C42 64.0 m² B28 50.5 m² B B27 35.5 m² B26 54.5 m² 4 B - C 2. kerros B29 83.5 m² B25 83.5 m² C35 64.0 m² C36 45.0 m² C C37 45.0 m² C38 64.0 m² UVV B KUIV.H. WC / IIV. LATENV.VAR. TELE / ANT. ÄH. IRT.VAR. 4 B - C 1. kerros B24 83.5 m² B23 83.5 m² 1H++ 2H++ 3H++ 4H+K+ KERROPJAT (4 B-C) Takojauja 4, 04220 KERAVA
hissi harja u l l a k k o B33 50.5 m² B32 35.5 m² B31 54.5 m² B 4 B - C 3. kerros B34 83.5 m² B30 83.5 m² KERROPJAT (4 B-C) 1H++ 2H++ 4H+K+ Takojauja 4, 04220 KERAVA
alk. terassi Takojauja 4, 04220 KERAVA 1H++ 32.5 m² HUONEITO A1 1. krs
alk. terassi Takojauja 4, 04220 KERAVA 1H++ 32.5 m² HUONEITO A4 1. krs
parveke L alk. Takojauja 4, 04220 KERAVA 1H++ 35.5 m² HUONEITOT B27 2. krs B32 3. krs
parveke Takojauja 4, 04220 KERAVA 2H++ 45.0 m² HUONEITOT C36 1. krs C40 2. krs
parveke Takojauja 4, 04220 KERAVA 2H++ 45.0 m² HUONEITOT C37 1. krs C41 2. krs
L parveke Takojauja 6, 04220 KERAVA 2H++ 45.0 m² HUONEITOT B23 1. krs B27 2. krs
L parveke Takojauja 6, 04220 KERAVA 2H++ 45.0 m² HUONEITOT B24 1. krs B28 2. krs
parveke L Takojauja 4, 04220 KERAVA 2H++ 46.5 m² HUONEITOT A7 2. krs A13 3. krs A19 4. krs
parveke L Takojauja 4, 04220 KERAVA 2H++ 50.5 m² HUONEITOT B28 2. krs B33 3. krs
parveke L Takojauja 4, 04220 KERAVA 2H++ 54.5 m² HUONEITOT B26 2. krs B31 3. krs
L parveke vaseätinen ulko-ovi huoneistossa C35 Takojauja 4, 04220 KERAVA 3H++ 64.0 m² HUONEITOT C35 1. krs C39 2. krs
VH parveke L Takojauja 4, 04220 KERAVA 3H++ 64.0 m² HUONEITOT C38 1. krs C42 2. krs
vaseätinen ulko-ovi huoneistossa B22 parveke Takojauja 6, 04220 KERAVA 3H++ 64.0 m² HUONEITOT B22 1. krs B26 2. krs
Takojauja 6, 04220 KERAVA 3H++ 64.0 m² HUONEITOT B25 1. krs B29 2. krs
terassi Takojauja 4, 04220 KERAVA 3H++ 64.5 m² HUONEITO A2 1. krs
parveke Takojauja 4, 04220 KERAVA 3H++ 64.5 m² HUONEITOT A5 2. krs A11 3. krs A17 4. krs
parveke Takojauja 4, 04220 KERAVA 3H++ 64.5 m² HUONEITOT A6 2. krs A12 3. krs A18 4. krs
parveke kotelo ulkoseinällä vain huoneistossa A8 Takojauja 4, 04220 KERAVA 3H++ 64.5 m² HUONEITOT A8 2. krs A14 3. krs A20 4. krs
terassi Takojauja 4, 04220 KERAVA 3H++ 64.5 m² HUONEITO A3 1. krs
parveke Takojauja 4, 04220 KERAVA 3H++ 64.5 m² HUONEITOT A9 2. krs A15 3. krs A21 4. krs
VH L parveke kotelo ulkoseinällä vain huoneistossa A10 Takojauja 4, 04220 KERAVA 3H++ 66.0 m² HUONEITOT A10 2. krs A16 3. krs A22 4. krs
WC VH K L terassi Takojauja 4, 04220 KERAVA 4H+K+ 83.5 m² HUONEITO B23 1. krs
WC VH K L parveke Takojauja 4, 04220 KERAVA 4H+K+ 83.5 m² HUONEITOT B25 2. krs B30 3. krs
WC L K VH terassi Takojauja 4, 04220 KERAVA 4H+K+ 83.5 m² HUONEITO B24 1. krs
WC L K VH parveke Takojauja 4, 04220 KERAVA 4H+K+ 83.5 m² HUONEITOT B29 2. krs B34 3. krs
40 40 tontinraja JULKIIVU LUOTEEEEN PÄÄTY LOUNAAEEN 40 40 tontinraja tontinraja JULKIIVU KAAKKOON PÄÄTY KOILLIEEN JULKIIVUT / talo 4 A Takojauja 4 ja 6, 04220 KERAVA
40 40 JULKIIVU KAAKKOON 40 40 tontinraja JULKIIVU LUOTEEEEN tontinraja Moukaritie tontinraja JULKIIVU LOUNAAEEN JULKIIVUT / talo 4 B-C Moukaritie tontinraja Takojauja 4 ja 6, 04220 KERAVA JULKIIVU KOILLIEEN
40 40 tontinraja tontinraja JULKIIVU LOUNAAEEN PÄÄTY KAAKKOON 40 40 tontinraja tontinraja tontinraja JULKIIVU KOILLIEEN PÄÄTY LUOTEEEEN JULKIIVUT / talo 6 B Takojauja 4 ja 6, 04220 KERAVA
RAKENNUTAPAELOTU 1(3) Asuntorakentaminen 24.2.2014 TA-Yhtymä Oy / Takojauja 4 ja 6 Rakennustapaselostus Yleiuvaus Kohde rakennetaan rakennuslupaa (1.7.2011) haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Yhtiöön kuuluu 4 kpl asuierrostaloja, joista Takojauja 4 A on 1-portainen ja 4- kerroksinen, Takojauja 4 B-porras on 3-kerroksinen asuierrostalo. Takojauja 4 C-porras sekä Takojauja 6 B ovat luhtikäytävällisiä ja 2-kerroksisia asuierrostaloja. Kolme taloa sijaitsee tontilla 245-5-1146/12 osoitteessa Takojauja 4 ja yksi talo tontilla 245-5-1146/11 osoitteessa Takojauja 6. Kolme-neljäkerroksiset rakennukset on varustettu hissillä, luhtitaloissa ei ole hissiä. Koko korttelin kolmen eri tontin välille laaditaan hallinnanjakosopimus, jossa määrätään autopaikkojen ja yhteisten tilojen ja alueiden käytöstä. TA-Asumisoikeus Oy:n asumisoikeusasunnot rakennetaan korttelin muihin asuinrakennuksiin osoitteisiin Takojauja 6 A sekä Takojauja 8 A ja 8 B. Molempien yhtiöiden käyttöön tulee yhteensä 83 kpl sähköpistokkeellista autopaikkaa, joista alustavasti 41 autopaikkaa on varattu TA-Yhtymä Oy:n vuokra-asukkaille. Autopaikoista osa sijoitetaan korttelin piha-alueille ja loput läheiselle LPA-10 alueelle. 3-4 - kerroksisten asuinrakennusten ensimmäisissä kerroksissa sijaitsevat väestönsuoja/irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, aushuoneet, talonvarasto- /siivoustarvikevarasto, sekä tekniset tilat. Takojauja 6 B luhtitalon irtaimistovarastot sijaitsevat Takojauja 6 A talon ensimmäisessä kerroksessa. Perustukset Rakennukset perustetaan geo- ja rakennesuunnitelmien mukaisesti teräsbetonipaalujen varaan. Perustukset tehdään teräsbetonista viranomaisten hyväksymien suunnitelmien mukaan. Kantavat rakenteet Alapohjarakenteena on ontelolaatta rakennepiirustusten mukaisesti. Väli- ja yläpohja ovat ontelolaattarakenteisia rakennepiirustusten mukaisesti. Ulkoseinät Asuinrakennuksen ulkoseinärakenteena on sandwich-elementti, elementin pinta on pääosin valkobetonia. Vesikatto Vesikatto on puuristikkorakenteinen betonitiilikatteinen harjakatto. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat pääosin puurakenteisia sisään avautuvia MEvakioikkunoita. Ikkunoihin asennetaan vakiosälekaihtimet lukuun ottamatta paloikkunoita (pesuhuoneen ikkuna asunnoissa Takojauja 4 C35 ja C39, sekä Takojauja 6 B25 ja B29) Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat tammiviilupintaisia tehdasvalmisteisia vakio-ovia. Ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia
RAKENNUTAPAELOTU 2(3) Asuntorakentaminen 24.2.2014 vakio-ovia. Parvekkeiden ovet ovat sisään -ulos avautuvia kaksilehtisiä tehtaan vakioovia. Huoneiden ovet ovat tehdasvalmisteisia vakio laakaovia. Porrashuoneen ovet ovat osin metallirakenteisia. Yhteistilojen ovet ovat joko palo-ovia tai puurakenteisia laakaovia. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan vakioheloitus. Parvekkeet ja luhtikäytävät Parvekelaatat ja luhtikäytävät ovat betonielementtirakenteisia. Parvekkeen- ja luhtikäytävän lattiat ovat hienopestyä luonnonsoraa. Parvekekaiteet ovat alumiiniruoisia lasikaiteita. Parvekelasitukset asennetaan asuntoihin Takojauja 4 B25, B29, B30 ja B34 sekä Takojauja 4 C35-C42 sekä Takojauja 6 B22-B29. Muiden parvekkeiden lasittaminen on mahdollista myöhemmin erillisveloituksella ja vuokranantajan suostumuksella, terassiasuntoja ei voida lasittaa.. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat teräsraaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinissä levyn tyyppi on käyttötarkoituksen mukainen. einä- ja kattopinnoitteet Pesuhuoneen seinissä on laatoitus. Muiden asuintilojen seinät on maalattu arkkitehdin värisuunnitelman mukaan. Keittiöiden kalustevälissä on laatoitus. Erillis- WC:n seinä laatoitetaan pesualtaan kohdalta lattiarajasta valaisinpeilikaapin alareunaan asti. Yhteistilojen seinät maalataan arkkitehdin värisuunnitelman mukaan. Pesuhuoneen ja erillis- wc:n katossa on paneeli, muissa sisäkatoissa ruiutasoite. Asuntojen alakatot ja kotelot ovat maalattuja. Lattiapinnoitteet Asuinhuoneistojen lattioissa on laminaatti. Pesuhuoneen ja saunan lattiassa on laatoitus, erillis-wc:ssä muovimatto. 3-4- kerroksisten rakennusten porrashuoneiden lattiassa on aeläänimatto. Portaiden aelmat ovat mosaiikkibetonia arkkitehdin värisuunnitelman mukaan. Lämpimien varastojen ja teknisten tilojen sekä väestönsuojan lattiat maalataan. Kuivaushuoneessa ja sähköpääkeuksessa on muovimatto. Kalusteet Tehdasvalmisteiset kalusteet ovat suunnitelmien mukaisia vakiokalusteita. Rungot ja täytelevyt ovat valkoista melamiinia. Keittiön kalusteovet ovat valkoista laminaattia, muissa tiloissa ovet ovat valkoista melamiinia. Keittiön pesupöytä on ruostumatonta terästä, työtaso taivereunaista korkeapainelaminaattia. Pesuhuone- ja erillis-wctiloissa on valaisinpeilikaappi. Kojeet Keittiössä on vakio lattialiesi. Kylmäkalusteina on 1-3h asunnoissa jääastiaappi, 4h+k asunnoissa yksi korkea jääviileäkaappi ja yksi korkea astin. Keittiöissä on varaus astianpesukoneelle sekä tilavaraus mikroaauunille, pesuhuoneissa on tilavaraus ykinpesukoneelle. Löylyhuoneissa on sähkökiukaat. Hissit Hissi on konehuoneeton, korin seinät pinnoitettua teräslevyä.
RAKENNUTAPAELOTU 3(3) Asuntorakentaminen 24.2.2014 LVI-työt Lämpö-, vesi- ja ilmastointityöt tehdään LVI-suunnitelmien mukaisesti. Huoneistoissa on vesikeuslämmitys seinäpatterein. Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen, kiinteistösähköön kytketty tulo- poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa on poistoilman lämmöntalteenotto (LTO). ähkötyöt tehdään sähkösuunnitelmien mukaisesti. Huoneistokohtaiset sähköulutusmittarit sijaitsevat sähköpääkeuksessa, huoneistokohtainen kylmän- ja lämpimänvedenmittaus on etäluettavissa. Pesuhuoneissa ja saunoissa lauteiden edustalla on sähköinen kiinteistösähköön kytketty mukavuus-lattialämmitys, joa päällä oloaikaa ohjataan keitetysti kelloajastuksella. Pihatyöt ja -varusteet Yhtiön piha-alueen puut, pensaat ja muut istutukset sekä varusteet ja leikkivälineet tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Kulkutiet ja säköinti tehdään suunnitelmien mukaisesti. Yhteiset tilat Yhtiön yhteistilat mm. aushuone, irtainvarastot, lastenvaunuvarastot, kiinteistöhuo-/siivoustarvikevarasto ja tekniset tilat sijaitsevat kerrostalojen Takojauja 4 A ja B ensimmäisissä kerroksissa. Takojauja 6 B luhtitalon irtaimistovarastot sijaitsevat Takojauja 6 A talon ensimmäisessä kerroksessa. Yhteistilat toteutetaan suunnitelmien mukaan ja niiden käyttö korttelin kolmen tontin hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Jätehuo Jätteet lajitellaan pääosin syväkeräyssäiliöihin ja viranomaisohjeiden mukaisesti. Taloyhtiö liittyy d Kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon d Kunnalliseen sähkö- ja kaukolämpöverkostoon d Kaapeli-tv verkostoon. d Kiinteistöön asennetaan huoneistokohtainen tietoliikenneverkko, joka mahdollistaa asukkaan liittymisen omalla kustannuksellaan laajakaistaverkkoon. HUOMAUTU! Tämän selostuksen tiedot perustuvat urakkasopimuksen pääpiirustuksiin, piirustusluettelon pvm 27.6.2011. Rakentaja varaa oikeuden rakenteiden, pintamateriaalien sekä kojeiden ja laitteiden muutoksiin perustelluista syistä. Oikeudet piirustuksiin sekä tässä esitteessä olevien tietojen muuttamiseen pidätetään. Huoneistopohjissa esitetyt mittakaavat ovat suuntaa antavia!
PIIRUTUMERKKIEN ELITYK OVI KATON ALALAKU PYYKINPEUKONEEN JA KUIVAURUMMUN TILAVARAU PYYKKIKAAPPI, YLÄPUOLELLA LÄMMÖNTALTEENOTTOKOJE L LIEI UIHKU + VERHOKIKO TIKIPÖYTÄ altaiden kätisyys saattaa poiketa pohjapiirustuksessa esitetystä KAAPITO, YLÄ- JA ALAKAAPIT PEUALLA JA BIDEUIHKU MIKROUUNIVARAU JÄÄPAKATINKAAPPI WC-ITUIN PYÖRÄTUOLIN PYÖRÄHDYYMPYRÄ JÄÄKAAPPI PAKATINKAAPPI EINEN ATIANPEUKONEVARAU OLUONE IIVOUKOMERO KOMERORYHMÄ ( TANKOKOMERO JA HYLLYKOMERO ) K MAKUUHUONE KEITTOTILA KEITTIÖ NAULAKKOKOMERO UIHKUHUONE PARVEKKEEN VEDENPOITOPUTKI ALK LÖYLYHUONE ALKOVI VH VAATEHUONE AUNTO OY Takojauja 4, 04220 KERAVA
Muistiinpanoja TA
Asiakaspalvelu: 045 7734 3777 (arkisin klo 8-16) info@ta.fi www.ta.fi