Mukava koti Limingassa.
Talo C AP 16 13 12 AK 2 11 10 9 8 Jäte Oleskelu- ja leikkialue Talo B Talo A SORSAPUISTO Tekn. TEERITIE Talo C AP 16 13 12 AK 2 11 10 9 8 Jäte AP AP Vieras 14 15 AP 7 6 5 4 3 AK 1 2 1 Oleskelu- ja leikkialue KEDONPERÄNTIE Talo B Talo A Asunto OY Limingan Helmi TEERITIE AP 14 AP Vieras 15 AP Liminkaan palvelujen läheisyyteen rakennetaan kolmen rivitalon yhtiö. Rauhallisella alueella sijaitseva tontti rajoittuu puistoon ja on hyvien liikenneyhteyksien varrella, vain 15 min ajomatkan päässä Oulusta. Yhtiön huoneistot ovat valoisia ja niissä on hyvät pohjaratkaisut. Huoneistoja on kaikkiaan 15 ja autolle voi ostaa autokatospaikan. Huoneistokoot vaihtelevat tupakeittiöllisestä yksiöstä (1h+tupak+s 51,5 m 2 ) tupakeittiölliseen kolmioon (2h+tupak+s 75 m 2 ). Kaikissa on iso suojainen terassi. 7 6 5 4 3 2 1 AK 1 Asunnot Huoneistotyyppi m 2 Myyntihinta Lainaosuus Velatonmyyntihinta KEDONPERÄNTIE A1 2h+tupak+s 68 57 120 79 560 136 680 A2 2h+tupak+s 64 51 840 74 880 126 720 A3 1h+tupak+s 51,5 45 835 60 255 106 090 A4 2h+tupak+s 57,5 46 575 67 275 113 850 Asunto OY Limingan Helmi A5 2h+tupak+s 64 51 840 74 880 126 720 A6 2h+tupak+s 68 57 120 79 560 136 680 B7 2h+tupak+s 70 58 800 81 900 140 700 B8 1h+tupak+s 51,5 45 320 60 255 105 575 B9 2h+tupak+s 57,5 46 575 67 275 113 850 B10 2h+tupak+s 64 51 840 74 880 126 720 B11 2h+tupak+s 64 51 840 74 880 126 720 B12 2h+tupak+s 75 63 000 87 750 150 750 C13 2h+tupak+s 68 57 120 79 560 136 680 C14 2h+tupak+s 64 51 840 74 880 126 720 C15 2h+tupak+s 70 58 800 81 900 140 700 Autokatospaikat 13 kpl 3500 /paikka, autopistokepaikkoja 3 kpl 2000 /paikka. 2 3
1h+tupak+s 51,5 m 2 Asunnot A3 ja B8 A3 B8 Hyvä koti kaikilla mukavuuksilla Limingan Helmen kodeissa on helppoa ja mukavaa asua. Suunnittelussa on otettu huomioon käytännölliset ratkaisut, nykyajan asumisen vaatimukset ja laadukas talotekniikka. Jokaiseen kotiin kuuluu mm. oma sauna, miellyttävä lattialämmitys kaukolämmöllä ja moderni tupakeittiö. Huoneistoon on mahdollista ostaa oma Internet-yhteys. Tilaratkaisut ovat avaria ja valoisia. Kaapistot ovat Topi- Kalustaja Oy:n mallistosta. Lisäksi oma, suojaisa terassi antaa lisätilaa viihtyvyyteen. Kaikki on suunniteltu ja rakennettu ympäristöystävällisesti ja energiatehokkaasti. Suosimme kotimaisia rakennusmateriaaleja. Kuva rakennuttajan edellisestä kohteesta. 4 5
2h+tupak+s 57,5 m 2 2h+tupak+s 64 m 2 Asunnot A4 ja B9 Asunnot A2, A5, B10, B11 ja C14 6 7
Asunto Oy Limingan Helmi 2h+tupak+s 68 m 2 2h+tupak+s 64 m 2 Asunnot A1, A6 ja C15 Asunnot B7 ja C15 A1 A6 ja C15 B7 C15 8 9
2h+tupak+s 75 m 2 Rakennustapaseloste 5.3.2012 Asunto B12 Rakennuskohde Kohde muodostuu kolmesta rivitalosta. Kohteessa on yhteensä 15 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti osin auto katoksiin ja osin pihapaikoille. Tekniset tilat on sijoitettu yhden autokatoksen yhteyteen. Viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee Limingassa, osoitteessa. Asuntoyhtiö sijaitsee vuokratontilla. Perustukset Perustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Julkisivut Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohja ja vesikate Kantavana yläpohjana toimii ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on peltikate. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia seiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat vesieristettyjä. Ikkunat ja parvekeovet Sisään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalattuina. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulos aukeavia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värimäärityksen mukaisesti. Ovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen ulko-ovet ovat tehdastekoisia ovia värisuunnitelman mukaisesti. Saunoissa on lasiovi. Terassit Asuntojen terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Terasseilla on pistorasia. Takaterasseilla on katemateriaalina valokate. Huoneistokohtaiset varastot Jokaisen huoneiston yhteydessä on huoneistokohtainen eristämätön varasto. Lattiapäällysteet Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Pesuhuoneissa, saunoissa, eteisissä, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus. Sisäseinät Pesuhuoneiden seinät, sekä wc-tilojen altaanpuoleiset seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä on paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. Sisäkatot Saunojen ja pesuhuoneiden puupaneelikatot on saunasuojakäsitelty. Muissa huoneissa on kipsilevykatto, joka ruiskutasoitetaan. Osin katot on tasoitettu ja maalattu valkoisiksi. Kalusteet Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö- ja wc-tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteet.muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilivalaisin tai pelikaappi. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. Varusteet Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on verhokiskot ja Wc-varusteena pyyhekoukut ja paperitelineet. Koneet ja laitteet Keittiöissä on nelilevyinen uunillinen keraaminen liesi, jää-pakastinkaappiyhdistelmä tai jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas ja haapalauteet. Piha Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Talotekniikka Asuinrakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen yhteisantennijärjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmävesi). Rakennus varustetaan laajakaistaisella internetyhteydellä, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän. Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa olevat irtokalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Rakentaja Rakennusliike LapTi Oy Vesalantie 2 90410 Oulu Oulussa 5.3.2012 10 11
Rakennusliike LapTi Oy Vesalantie 2, 90410 Oulu etunimi.sukunimi@lapti.fi Myynti Risto Koskela puh. 0400 250 180 tai Jorma Juurikka puh. 040 8333 983 www.lapti.fi cinnamon.fi