Toimitusnumero 2016-521684 1(6) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kunta: Koski Tl (284); Useita yksiköitä... Aika: 7.4.2016 kello 09.00 Paikka: Koski Tl:n kunnan valtuussali Koski Tl Toimitusinsinööri: Pekka Heino Läsnäolijat: Toimitusvalmistelijana toimii Jonne Ruskoaho. Läsnäolijoista on erillinen liite. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedoitettu 10.3.2016 postitetuilla kutsukirjeillä, joiden saajat osoitteineen ilmenevät Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmästä. Lisäksi toimituksesta on tiedoitettu 15.3.2016 ilmestyvässä Auranmaan Viikkolehti nimisessä lehdessä. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedoittamisesta. Toimituksesta on tiedoitettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki 168-170 Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, 43 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä eikä estettä toimitusta vastaan. Toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus 41 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimitus on määrätty 7.1.2016 allekirjoittaneen toimitusinsinöörin suoritettavaksi.. Tarkoitus Toimitusinsinööri selosti toimituksen tarkoituksen ja toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c
Toimitusnumero 2016-521684 2(6) 5. Maanomistajien tarpeiden ja toiveiden selvittäminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 8.1.2016 heidän omistamiaan kiinteistöjä koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori. 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty 3.3.2016 maastokatselmus. 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja muistutukset Toimitusinsinööri totesi, että maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen sivulla osoitteessa www.maanmittauslaitos.fi/toimitukset. Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelman ja pyysi esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. ASIANOSAISTEN MUUTOSVAATIMUKSET: Leena Söderholmin vaatimus: Hän vaati, että nähtävillä olevaan järjestelysuunnitelmaan merkitty kiinteistön 284-411-5-41 Jokitörmä tieoikeus 2016-K16588/1/4 m tulisi poistaa kiinteistön 284-411-1-27 Vanhapaavola alueelta. Hänen mukaansa kiinteistöllä 284-411-5-41 Jokitörmä on oma liittymä 284-895-0-2264 Marttila-Koski yhdystiehen ja kiinteistön 284-411-1-27 Vanhapaavola alueella olevan liittymän käyttämisestä on sovittu suullisesti. Kokouksen jälkeen suoriteussa maastokatselmuksessa toimitusinsinööri totesi, että kulku kiinteistölle 284-411-5-41 Jokitörmä on kiinteistön 284-411-1-27 Vanhapaavola kiinteistön alueella olevan liittymän kautta. Kiinteistöllä 284-411-5-41 Jokitörmä on oma liittymä 284-895-0-2264 Marttila-Koski yhdystielle. Juha Vähätalon vaatimus: Hän vaati, että kiinteistölle 284-407-5-66 Peltola perustetaan tieoikeus kiinteistön 284-407-5-64 Uusitalo alueelle. Hänen mukaansa tie on tarpeellinen kiinteistön peltolohkolle pääsemiseksi ja maanomistajien kesken asiasta on sovittu. Matti Ali-Mattila ei vastusta tieoikeuden perustamista. Perustelu Leena Söderholmin vaatimus: Maanomistaja vastustaa tieoikeuden perustamista. Juha Vähätalon vaatimus: Tieoikeus kohdistuu ennestään olevaan kulku-uraan. Asianosaisten esittämät muutosvaatimukset ja täydentämiset tutkittiin sekä muutettiin niiltä osin, kun asiat oli toteutettavissa alueellisessa yksityistietoimituksessa. 8. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen TOIMITUSALUE: Leena Söderholmin vaatimus: Nähtävillä olevasta järjestelysuunnitelmasta lakkautetaan kiinteistön 284-411-5-41 Jokitörmä tieoikeus 2016-K16588/1/4 m kiinteistön 284-411-1-27 Vanhapaavola alueelta. Mikäli kiinteistön 284-411-5-41 Jokitörmä omistaja mahdollisen tieoikeuden kiinteistön 284-411-1-27 Vanhapaavola alueelle, tulee kiinteistön omistajan hakea omistajien hakea oma yksityistietoimitus, jossa asia ratkaistaan. Juha Vähätalon vaatimus: Kiinteistölle 284-407-5-66 Peltola perustetaan 5 metriä leveä tieoikeus kiinteistön 284-407-5-64 Uusitalo alueelle karttaan merkityllä tavalla. Tieoikeus rekisteröidään kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköksi 2016-K24057/1/5 m.
Toimitusnumero 2016-521684 3(6) Toimitusalue käsittää osan Koski Tl:n kunnan aluetta. Rajaus on merkitty liitekartalle (Liite 1.) TIEVERKKO: Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat 284-895-0-10 Turku-Tuulos valtatie, 284-895-1-2322 Sahantien yhdystie ja 284-895-0-2264 Marttila-Koski yhdystie sekä 2005-K5523 Verhon yksityistie I, 2005-K6414 Koivu-Partela yksityistie, 2005-K6494 Partelan härkätie ja 2005-K3330 Myllykylän yksityistie. KAAVALLINEN TILANNE: Toimitusalueeseen ei kohdistu voimassa olevia asema- tai yleiskaavoja. REKISTERIYKSIKÖT: Alueellinen yksityistietoimitus koskee koko rekisteriyksikköä: - Liite 2. Alueellinen yksityistietoimitus koskee osaa rekisteriyksiköstä: - Liite 3. YHTEISET ALUEET: Yhteisien alueiden (tunnus) tieoikeuksia ei ole selvitetty tässä toimituksessa, vaan ne vaativat oman toimituksen. TIEOIKEUKSIEN LAKKAUTTAMINEN: Järjestelysuunnitelman mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan paitsi ei jo kiinteistörekisterin käyttöoikeusyksiköinä merkittyjä eikä tiekuntien tieoikeuksia. Lakkautettavia oikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. TIEOIKEUKSIEN PERUSTAMINEN: Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistöille. TOIMITUSALUEEN TIEOIKEUDET: Näin toimitusalueen kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköinä merkityt oikeudet: - Liite 4. Toimitusinsinööri vahvisti järjestelysuunnitelman. Tässä yhteydessä vahvistettiin myös lopullinen toimitusalueen rajaus. 9. Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta vahvistetun järjestelysuunnitelman mukaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 22, 23, 24, 28 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita.
Toimitusnumero 2016-521684 4(6) Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartan laatimistapa on maastotietokanta. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus 47 11. Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Perustelu Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Tieoikeuden perustaminen: Korvauksia maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksesta ei määrätä. Tieoikeuden lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, 84 12. Kustannukset Perustelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille Lain yksityisistä teistä 38 c :n. Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c, 47, Kiinteistönmuodostamislaki 207-209, Kiinteistötoimitusmaksulaki 8-10 13. Asiakirjat Osapuolille lähetetään jäljennös asiakirjoista valitusajan jälkeen, kun toimitus rekisteröidään. Kukaan asianosaisista ei vaatinut lähettämistä kahden viikon kuluessa. Toimitusinsinööri totesi, että muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat lähetetään kahden viikon kuluessa. Muutosvaatimuksen esittäneille asianosaisille ja muutosvaatimuksia koskeville maaomistajille asiakirjat on lähetetty kahden viikon kuluessa. Asiakirjojen saajat ilmenevät Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmästä. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen.
Toimitusnumero 2016-521684 5(6) Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58, 60 14. Lopettaminen Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu Toimitus on lainvoimainen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233, 237, 284
Toimitusnumero 2016-521684 6(6) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta 2016-521684, lopettamispäivä 7.4.2016 Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta: Koski Tl (284); Useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina 9.5.2016 viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, 20101 Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Pekka Heino